في لمحة
- ✓ ألغت مالطا نظام الإقامة القائمة على الجدارة في يوليو 2025، ولم يتبق سوى مسارات الإقامة القائمة على الجدارة أو طويلة الأجل.
- ✓ يستمر برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال — ولكن تم تمديد فترة الحصول على الجنسية إلى 7-10 سنوات (أبريل 2026)
- ✓ ارتفاع تكاليف برنامج التجارة الحرة في منطقة الكاريبي: سانت كيتس من 250,000 ألف دولار؛ غرينادا من 235,000 ألف دولار؛ دومينيكا من 200,000 ألف دولار
- ✓ معاهدة غرينادا E-2 سارية المفعول — لكن قانون AMIGOS يشترط الآن الإقامة الفعلية لمدة 3 سنوات أولاً
- ✓ البنك المركزي التركي نشط في سوق العقارات التي تبلغ قيمتها 400,000 ألف دولار أمريكي - قواعد تقييم جديدة من GEDAŞ اعتبارًا من يناير 2026
- ✓ تقدم فانواتو أسرع معالجة على مستوى العالم في غضون 30-60 يومًا ابتداءً من حوالي 100,000 دولار أمريكي.
- ✓ من المتوقع إطلاق نظام ETIAS التابع للاتحاد الأوروبي في الربع الأخير من عام 2026 — سيضيف طبقة فحص رقمية للمسافرين المعفيين من التأشيرة
آخر تحديث 29 أبريل 2026
بالنسبة للعائلات الثرية، تُعدّ الجنسية الثانية في دولة مستقرة بمثابة ضمانة قيّمة: حرية التنقل في أوقات الأزمات، وحماية سيادة القانون، وخيارات الإقامة والتعليم والتخطيط العقاري. شهدت الفترة 2025-2026 تغييرات جذرية، حيث ألغى الاتحاد الأوروبي آخر برنامج للجنسية القائمة على الاستثمار لدوله الأعضاء، وشددت دول الكاريبي إجراءات التدقيق ورفعت الأسعار، وبرزت دول جديدة مثل فانواتو. يُغطي هذا الدليل، المُستند إلى مصادر موثوقة، ما لا يزال فعالاً، وما تغيّر، وكيفية وضع خطة بديلة مرنة.
مالطا - نهاية نظام الجنسية عن طريق الاستثمار، والتحول إلى مسارات قائمة على الجدارة
ألغت مالطا رسميًا برنامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار في يوليو 2025 بموجب القانون رقم 21 لسنة 2025، وذلك عقب قرار محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي التاريخي في أبريل 2025 الذي أعلن عدم توافق برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار في الدول الأعضاء مع قانون الاتحاد الأوروبي. وبذلك أصبحت مالطا آخر دولة في الاتحاد الأوروبي تغلق مسار منح الجنسية عن طريق الاستثمار المباشر.
اعتبارًا من أبريل 2026، تعمل مالطا على تطوير إطار عمل للتجنيس قائم على الجدارة، ولكن لم تُنشر أي معايير مُقننة. ولا يزال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) فعالًا، حيث يمنح الإقامة - وليس الجنسية - من خلال الاستثمار المؤهل. ينبغي على العائلات التي تسعى إلى الوصول إلى الاتحاد الأوروبي عبر مالطا التخطيط لنهج يركز على الحصول على الإقامة أولًا، مع مراعاة فترة زمنية أطول للتجنيس.
إذا كنت تقارن مسارات الإقامة بشكل أوسع، فراجع نظرتنا العامة على تصاريح الإقامة وعلى المدى الطويل استراتيجيات المواطنة.
البرتغال - يستمر برنامج التأشيرة الذهبية مع تمديد فترة الحصول على الجنسية
أكدت البرتغال أن برنامج التأشيرة الذهبية لا يزال مفتوحاً بموجب قواعد الاستثمار المُعدّلة. تم إغلاق مسارات الاستثمار العقاري، لكن أربع فئات استثمارية نشطة تستمر في عام 2026: الاكتتاب في الصناديق (500,000 يورو، لمدة 5 سنوات)، والاستثمار في الأعمال التجارية (500,000 يورو بالإضافة إلى 5 وظائف)، والإنتاج الثقافي (250,000 يورو)، والبحث العلمي (500,000 يورو).
تغيير حاسم في عام 2026: وافقت البرتغال على تمديد مدد الحصول على الجنسية في أبريل 2026 (رهنًا بتوقيع الرئيس). يتطلب التجنيس العام الآن 10 سنوات (بدلًا من 5)، بينما يواجه مواطنو الاتحاد الأوروبي ودول مجموعة الدول الناطقة بالبرتغالية واللاتينية مدة 7 سنوات (بدلًا من 3). يبدأ احتساب مدة الإقامة من تاريخ إصدار أول بطاقة تصريح إقامة، وليس من تاريخ تقديم الطلب، مما يعني أن الطلبات المتأخرة لا تُحتسب ضمن فترة الانتظار. ولا تزال الإقامة الدائمة متاحة بعد 5 سنوات، ولكنها تُقيد حقوق منطقة شنغن.
بالنسبة للعائلات، لا تزال التأشيرة الذهبية من أفضل مسارات الحصول على الجنسية من خلال الإقامة في الاتحاد الأوروبي، ولكن طول المدة الزمنية يتطلب اتخاذ إجراءات مبكرة. لتنسيق التخطيط الضريبي بالتزامن مع الإقامة في الاتحاد الأوروبي، راجع دليلنا. نظرة عامة على الضرائب وخدمات الهيكلة عبر الحدود.
برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة البحر الكاريبي
لا تزال برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة البحر الكاريبي هي أسرع طريق للحصول على جواز سفر ثان، لكن الفترة 2025-2026 جلبت تكاليف أعلى، وفحصًا أكثر صرامة، وتغييرًا تنظيميًا واحدًا يغير بشكل جذري استراتيجية غرينادا إلى الولايات المتحدة.
سانت كيتس ونيفيس
تبلغ مساهمة الدولة الجزيرة المستدامة (SISC) 250,000 دولار أمريكي للفرد أو لعائلة مكونة من أربعة أفراد. أما الحد الأدنى للعقارات فهو 325,000 دولار أمريكي للشقة السكنية المعتمدة، أو 600,000 دولار أمريكي للمنزل العائلي. تستغرق معالجة الطلبات من 120 إلى 180 يومًا. يتضمن التحديث المقرر في عام 2026 متطلبات إثبات الصلة، وجمع البيانات البيومترية، وإجراء مقابلات إلزامية للمتقدمين الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا فأكثر. وقد يتم إلغاء مسار التبرعات فقط تدريجيًا.
غرينادا
تبلغ مساهمة صندوق التحول الوطني 235,000 دولار أمريكي للمتقدم الواحد، وتستغرق معالجة الطلب من 3 إلى 4 أشهر. ولا تزال غرينادا البرنامج الكاريبي الوحيد للاستثمار القائم على الجدارة الذي يمتلك اتفاقية تأشيرة المستثمر E-2 مع الولايات المتحدة، إلا أن قانون AMIGOS قد غيّر قواعد اللعبة. إذ يشترط قانون E-2 الآن الإقامة الفعلية في غرينادا لمدة 3 سنوات متواصلة قبل أن يتمكن حامل جواز سفر غرينادا من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة E-2. وهذا يلغي مسار الاستثمار المباشر إلى الولايات المتحدة الذي جعل غرينادا وجهة جذابة بشكل فريد. أما السفر بدون تأشيرة (إلى حوالي 148 وجهة) فيبقى دون تغيير.
دومينيكا
تبلغ مساهمة صندوق التنويع الاقتصادي 200,000 دولار أمريكي بعد توحيد معايير منظمة دول شرق الكاريبي. تبدأ خيارات العقارات من 200,000 دولار أمريكي مع فترة احتفاظ لمدة 3 سنوات. وقد طالت مدة معالجة الطلبات بشكل ملحوظ لتصل إلى 6-9 أشهر في عام 2026 (بعد أن كانت تُسوّق سابقًا على أنها 60-90 يومًا) نتيجةً لتعزيز إجراءات التدقيق والمقابلات الافتراضية الإلزامية للمتقدمين الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا فأكثر.
للاطلاع على خطط مقارنة تتضمن مسارات إقامة طويلة الأجل، تفضل بزيارة صفحاتنا على تأشيرات و تصاريح الإقامة.
تركيا - عقارات بقيمة 400,000 ألف دولار بقواعد تقييم جديدة
لا يزال برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ساريًا، ويشترط حدًا أدنى للاستثمار العقاري قدره 400,000 ألف دولار أمريكي (دون تغيير عن السنوات السابقة). تستغرق معالجة الطلبات من 3 إلى 6 أشهر. مع ذلك، دخل تغيير تنظيمي هام حيز التنفيذ في يناير 2026: إذ يشترط نظام GEDAŞ/Rayiç Bedel الآن تقييمًا حكوميًا مستقلًا يؤكد استيفاء العقار لشرط الـ 400,000 ألف دولار. وتُرفض الطلبات التي لا يستوفي التقييم هذا الشرط فورًا، ما يسد الثغرة السابقة التي كانت تسمح بأسعار شراء مبالغ فيها بالوصول إلى الحد الأدنى نظريًا.
ينبغي على العائلات أيضًا الانتباه إلى فخ ضريبة أرباح رأس المال: إذ تُفرض ضريبة أرباح رأس المال المحلية بنسبة تتراوح بين 15% و40% على العقارات المباعة خلال 5 سنوات، مما يجعل فترة التخارج الفعلية 5 سنوات بدلاً من فترة الاحتفاظ التي تبلغ 3 سنوات والتي تُذكر أحيانًا. كما تم تعزيز متطلبات الامتثال لتوصيات مجموعة العمل المالي (FATF).
برامج أخرى نشطة للبناء على الاستثمار الأجنبي
فانواتو
تُدير فانواتو أسرع برامج الهجرة القائمة على الاستثمار على مستوى العالم. تبلغ تكلفة برنامج دعم التنمية (DSP) حوالي 135,000 دولار أمريكي شاملةً جميع الرسوم لمقدم الطلب الواحد، بينما يبدأ برنامج خيار العقارات (REO) من 100,000 دولار أمريكي، وبرنامج خطة الهجرة للاستثمار الرأسمالي (CIIP) من حوالي 155,000 دولار أمريكي. تستغرق الموافقة من 30 إلى 60 يومًا. تتيح جوازات سفر فانواتو الدخول إلى ما يقارب 86 إلى 90 وجهة بدون تأشيرة أو عند الوصول. يبدأ تشغيل كلا البرنامجين بشكل كامل في عام 2026.
الأردن
لا يزال برنامج الجنسية الأردنية عن طريق الاستثمار ساريًا، ولكنه خضع لإصلاحات جوهرية. فقد أُلغيت مسارات سندات الخزانة والودائع المصرفية. ويتطلب مسار الاستثمار في الأسهم مليون دينار أردني (حوالي 1.41 مليون دولار أمريكي) مقابل حصة تقل عن 20% في شركة عاملة في قطاع إنتاجي، مع الاحتفاظ بالأسهم لمدة ثلاث سنوات. أما مشاريع خلق فرص العمل، فتتطلب 700 ألف دينار أردني (حوالي 987 ألف دولار أمريكي) بالإضافة إلى توفير 20 وظيفة أردنية في عمّان، أو 500 ألف دينار أردني (حوالي 705 آلاف دولار أمريكي) بالإضافة إلى توفير 10 وظائف خارج العاصمة. وتُعدّ زيارات اللجنة الفنية الميدانية ومراجعة كشوف الرواتب إلزامية. وتستغرق معالجة الطلبات من 3 إلى 6 أشهر.
مصر
تُتيح مصر ثلاثة مسارات استثمارية للحصول على الجنسية: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 250,000 دولار أمريكي، أو استثمار عقاري بقيمة 300,000 دولار أمريكي مع الاحتفاظ بالجنسية لمدة خمس سنوات، أو استثمار تجاري بقيمة 350,000 دولار أمريكي بالإضافة إلى رأس مال تشغيلي بقيمة 100,000 دولار أمريكي. تستغرق إجراءات الحصول على الجنسية حوالي عشرة أشهر.
البرامج المغلقة
انتهى برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الجبل الأسود في 31 ديسمبر 2022 ولن يكون نشطًا في عام 2026. أغلقت أستراليا بشكل دائم برنامج الابتكار والاستثمار في الأعمال (BIIP، الفئة الفرعية 188) في يوليو 2024، وتحولت إلى تأشيرات الابتكار والمهارات.
قوة جواز السفر والتنقل (هينلي 2026)
لا تزال قوة جواز السفر أفضل مؤشر على حرية التنقل والاستعداد للأزمات. يُظهر مؤشر هينلي لجوازات السفر لعام 2026 التصنيفات التالية لأهم الدول الجاذبة للاستثمار والهجرة:
| الدولة | الترتيب | وجهات بدون تأشيرة |
|---|---|---|
| سنغافورة | 1 | 192 |
| سويسرا | 4 | 185 |
| مالطا | 5 | 184 |
| البرتغال | 5 | 184 |
| المملكة المتحدة | 6 | 183 |
| سانت كيتس ونيفيس | 22 | 157 |
| غرينادا | 25 | 148 |
| دومينيكا | 28 | 145 |
| أرمينيا | 69 | 64 |
المصدر: مؤشر هينلي لجوازات السفر 2026. تشمل الأرقام الخاصة بالإعفاء من التأشيرة إمكانية الحصول على التأشيرة عند الوصول.
لم يُطلق نظام ETIAS (نظام معلومات وتصاريح السفر الأوروبي) التابع للاتحاد الأوروبي حتى أبريل 2026، ولكن من المقرر إطلاقه في الربع الأخير من العام نفسه. وبمجرد تفعيله، سيخضع المسافرون المعفون من التأشيرة - بمن فيهم حاملو جوازات السفر الصادرة بموجب اتفاقية التجارة الحرة بين الاتحاد الأوروبي والدولة - لفحص إلكتروني مسبق قبل دخول منطقة شنغن. يُضيف هذا الإجراء طبقة إضافية من إجراءات الامتثال، ولكنه لا يُقلل من عدد المسافرين المعفين من التأشيرة.
جدول مقارنة البرامج
| البرنامج | دقيقة. استثمار | اﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ | بدون تأشيرة | ملاحظة أساسية |
|---|---|---|---|---|
| سانت كيتس ونيفيس | $250,000 | 120-180 أيام | 157 | قواعد الربط الأصلي اعتبارًا من عام 2026 |
| غرينادا | $235,000 | أشهر 3 - 4 | 148 | معاهدة E-2 سارية المفعول؛ مقر إقامة AMIGOS لمدة 3 سنوات |
| دومينيكا | $200,000 | أشهر 6 - 9 | 145 | تقييم تفريقي مُحسّن؛ مقابلات افتراضية لمن هم فوق 16 عامًا |
| تركيا | 400,000 دولار أمريكي | أشهر 3 - 6 | - | تقييم جيداش؛ مصيدة CGT لمدة 5 سنوات |
| فانواتو (DSP) | ~ $ 135,000 | 30-60 أيام | 86-90 | الأسرع عالمياً؛ لا يشترط الإقامة. |
| الأردن | ~ 705,000 دولارًا أمريكيًا أو أكثر | أشهر 3 - 6 | - | تم إلغاء مسار السندات؛ الأسهم + الوظائف فقط |
| مصر | $250,000 | ~ 10 أشهر | - | غير قابلة للاسترداد؛ تبدأ أسعار العقارات من 300 ألف دولار |
| البرتغال جي في | € 250,000 + | حوالي 18-24 شهرًا. | 184 (المواطنة) | الإقامة أولاً؛ ثم الجنسية بعد 7-10 سنوات |
اقتصادات مستقرة: المملكة المتحدة، كندا، سويسرا
بالنسبة للعائلات التي تُعطي الأولوية للاستقرار، تظل المملكة المتحدة وكندا وسويسرا وجهات رئيسية. لا يُتيح أيٌّ منها مسارًا للحصول على الجنسية عن طريق التبرعات؛ بل يسعى المستثمرون إلى الإقامة أولًا، ثم يُفكّرون في التجنيس لاحقًا. وتكمن جاذبيتها في قوة مؤسساتها، واستقرار محاكمها، وقوة أنظمتها المالية. أما فيما يخصّ معايير التنقل، فيحتلّ جواز السفر البريطاني المرتبة السادسة عالميًا (183 وجهة)، وجواز السفر السويسري المرتبة الرابعة (185 وجهة) في مؤشر هينلي لعام 2026.
لإعداد خطة للحصول على الجنسية من خلال الإقامة بما يتوافق مع الضرائب والشركات القابضة، راجع أدلتنا الخاصة بـ تصاريح الإقامة, مواطنيةو تسجيل الأعمال التجارية.
أرمينيا كخطة بديلة إقليمية
لا تُقدّم أرمينيا برنامجًا للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار - قد يسأل العملاء أحيانًا، ولكن لا يوجد مسار للحصول على جواز سفر أرميني قائم على التبرعات أو الاستثمار المباشر. ما تُقدّمه أرمينيا هو خيارات إقامة مرنة، وهياكل ضريبية تنافسية، وبيئة أعمال واضحة تجعلها خيارًا إقليميًا عمليًا كبديل لجواز سفر من الفئة الأولى.
للعائلات التي تفكر في أرمينيا كجزء من استراتيجية متعددة الاختصاصات القضائية، ابدأوا بقراءة مقدماتنا حول تصاريح الإقامة في أرمينيا, الإقامة عن طريق الاستثمار, الضرائب في أرمينياو مصرفي.
طريقة التقدم بالطلب
- تحديد الأهداف: التنقل فقط (برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار السريع) مقابل التسوية في الاتحاد الأوروبي/منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (الإقامة أولاً). يجب أن تتوافق هذه الخيارات مع الجدول الزمني للعائلة، واحتياجات التعليم، وتفضيلات الإقامة الضريبية.
- تصفية حسب حالة البرنامج الحالية: إزالة الطرق المغلقة (مالطا CBI، أستراليا BIIP، الجبل الأسود) وأخذ تأثير قانون AMIGOS على مسار غرينادا إلى الولايات المتحدة في الاعتبار.
- الميزانية والهيكل: يجب تضمين الحد الأدنى المنقح، وتكاليف العناية الواجبة المعززة، ومتطلبات التقييم الحكومية (Türkiye GEDAŞ). يُنصح بالتحقق المسبق من وثائق مصادر الأموال في وقت مبكر.
- خطوات التسلسل: تصاريح الإقامة، وتنفيذ الاستثمارات، وإجراءات التحقق من الهوية المصرفية، ثم التحقق من أهلية الحصول على الجنسية عند الاقتضاء. يتولى فريقنا تنسيق التأشيرات، وتقديم الطلبات، وإثبات توفر الأموال في مختلف الدول. انظر تأشيرة و الإقامة خدمات.
- التخطيط للضرائب والميراث: ادمج الشركات القابضة والصناديق الاستئمانية ومواقع الأصول مع مقر إقامتك المفضل. ابدأ مع نظرة عامة على الضرائب.
الأسئلة المتكررة
هل ما زالت مالطا تمنح الجنسية عن طريق الاستثمار؟
ما هي الدول التي لا تزال تقدم الجنسية عن طريق الاستثمار في عام 2026؟
ما هي أسرع طريقة للحصول على جنسية ثانية؟
هل لا يزال بإمكاني الحصول على تأشيرة E-2 الأمريكية من خلال جنسية غرينادا؟
ما الذي تغير في برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال في عام 2026؟
هل تمنح أرمينيا الجنسية عن طريق الاستثمار؟
في عام 2026، سيختلف تخطيط الحصول على جنسية ثانية للعائلات الثرية اختلافًا جذريًا. فقد ألغى الاتحاد الأوروبي آخر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار للدول الأعضاء، وارتفعت تكاليف الحصول على الجنسية في منطقة الكاريبي مع تشديد إجراءات التدقيق بشكل ملحوظ، كما أدى قانون AMIGOS إلى إغلاق المسار المباشر من غرينادا إلى الولايات المتحدة. في الوقت نفسه، تستمر البرامج في تركيا وفانواتو والشرق الأوسط بالعمل، وتبقى التأشيرة الذهبية البرتغالية المسار الرئيسي للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي من خلال الإقامة، وإن كان ذلك على المدى البعيد. ستحظى العائلات التي تبادر بالتحرك مبكرًا، وتخطط بعناية، وتُعدّ وثائق الامتثال اللازمة منذ البداية، بأوسع الخيارات المتاحة.
إذا كنت بحاجة إلى خارطة طريق مصممة خصيصًا عبر ولايات قضائية متعددة - بما في ذلك دعم إقليمي عملي في أرمينيا فيما يتعلق بالإقامة والخدمات المصرفية والكفاءة الضريبية - تواصل معنا للتشاور السري.
