Grenadas Staatsbürgerschaft durch Investition bietet zwei Möglichkeiten: eine Spende an den National Transformation Fund oder eine genehmigte Immobilieninvestition.
Offizielle Mindestbeträge: 200,000 USD (NTF) für eine Familie mit bis zu vier Personen; ab 220,000 USD für genehmigte Immobilien zuzüglich einer staatlichen Gebühr von 50,000 USD pro Antrag.
Bei den genehmigten Projekten handelt es sich größtenteils um Luxushotels, Resorts und Villen, die von der Investment Migration Agency von Grenada beaufsichtigt werden.
Zu den Passvorteilen gehören der visumfreie Zugang bzw. das Visum bei der Ankunft zu über 140 Zielen und der Zugang zur Vertragskategorie E-2-Investorenvisum für die USA.
Der Umfang des Programms ist in der Region weiterhin beträchtlich; die gemeldeten CBI-Einnahmen beliefen sich in den letzten Jahren auf Hunderte Millionen EC-Dollar.
Für global mobile Familien und Investoren bietet Grenadas Citizenship by Investment (CBI)-Programm einen vereinfachten Weg zu einem anerkannten zweiten Pass mit karibischer Basis und wettbewerbsfähigen Kapitalkosten. Dieser Leitfaden fasst die Programmbedingungen, Kosten und die erwarteten praktischen Erträge im Jahr 2025 zusammen.
Inhaltsverzeichnis
- Programmübersicht und Teilnahmeberechtigung
- Investitionspfade: Nationaler Transformationsfonds vs. genehmigte Immobilien
- Aufschlüsselung der Kosten und Gebühren – Familie vs. pro Antragsteller
- Trends auf dem Immobilienmarkt und führende genehmigte CIP-Projekte
- Kapitalrendite: Passvorteile
- FAQ
Programmübersicht und Teilnahmeberechtigung
Grenadas CBI-Programm ermöglicht qualifizierten Ausländern den Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Beiträge zum National Transformation Fund (NTF) oder Investitionen in genehmigte Immobilienprojekte. Das Programm wird von der Landesregierung verwaltet. Agentur für Investitionsmigration (IMA), das auf seiner offiziellen Website den Rahmen, die Bewerbungswege und die Liste der genehmigten Projekte für das Programm veröffentlicht.
Die Berechtigung hängt davon ab, ob die entsprechende Investition getätigt wird und die behördliche Due Diligence bestanden wird. Die Einbeziehung von Familien ist im Rahmen der NTF-Familienoption möglich, wie in der offiziellen Zeitplan der Gebühren veröffentlicht von der Regierung von Grenada.
Staatlicher Rahmen
Die IMA überwacht das Programm, einschließlich der Überprüfung, der Projektgenehmigungen und der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen. Die Regierung kodifiziert finanzielle Schwellenwerte und zu zahlende Gebühren im offiziellen Zeitplan der Gebühren, die den Mindestbetrag des NTF und die Schwellenwerte für Immobilieninvestitionen sowie die geltenden staatlichen Gebühren für Anträge festlegt. Die IMA bietet Programmrichtlinien und die Liste der genehmigten Projekte, vor allem im Bereich der Hotelimmobilien, auf ihrer offizielles Portal.
Investitionspfade: Nationaler Transformationsfonds vs. genehmigte Immobilien
Bewerber können wählen:
- Beitrag des Nationalen Transformationsfonds (NTF) – eine einmalige, nicht rückzahlbare Spende an Grenadas NTF. Der offizielle Gebührenordnung gibt die Spendenbeträge und die förderfähige Familienzusammensetzung für diesen Weg an.
- Genehmigte Immobilieninvestition – eine qualifizierte Investition in ein staatlich genehmigtes Projekt (typischerweise Hotel- und Resort-Projekte) in Höhe des Mindestbetrags oder darüber, zuzüglich staatlicher Gebühren. Die Schwellenwerte und Gebühren sind in der Zeitplan der Gebührenund die IMA Projektliste ist online verfügbar.
NTF vs. genehmigte Immobilien – Auf einen Blick
| Path | Minimaler Aufwand | Was Sie erhalten | Wichtige Hinweise |
|---|---|---|---|
| NTF-Beitrag | Ab 200,000 USD (Familie bis zu vier Personen) | Staatsbürgerschaft für berechtigte Antragsteller, die in der Akte enthalten sind | Spende an Grenadas NTF gemäß der offiziellen Zeitplan der Gebühren |
| Genehmigte Immobilien | Mindestens 220,000 USD pro Antragsteller + 50,000 USD Regierungsgebühr | Staatsbürgerschaft und Interesse an einem genehmigten Immobilienprojekt | Zu den Projekten gehören vor allem Hotels/Resorts; siehe IMA-Projektliste , Zeitplan der Gebühren |
Aufschlüsselung der Kosten und Gebühren – Familie vs. pro Antragsteller
NTF (Spenden) Route
Die NTF-Beträge werden von der Regierung festgelegt. Laut der offiziellen Zeitplan der GebührenDer NTF verlangt einen einmaligen Beitrag von 200,000 USD für eine Familie mit bis zu vier Antragstellern.
Es fallen zusätzliche Bearbeitungs- und Due-Diligence-Gebühren an. Diese sind in derselben offiziellen Gebührenordnung aufgeführt. Die spezifischen Gebühren pro Antragsteller, die je nach Alter und Familienzusammensetzung variieren können, finden Sie in dieser Gebührenordnung.
Immobilienroute
Für den Immobilienweg legt die Regierung eine Mindestinvestition von mindestens 220,000 USD pro Antragsteller in ein genehmigtes Projekt fest, wie in der offiziellen Zeitplan der Gebühren.
Steuern
Für Immobilienanträge fällt zusätzlich zur qualifizierenden Investition eine staatliche Gebühr von 50,000 USD an, gemäß Zeitplan der Gebühren. In der gleichen Aufstellung sind auch andere zu zahlende staatliche Gebühren (z. B. für Due Diligence und Bearbeitung) für beide Wege aufgeführt.
Wichtige Finanzdaten (offizielle Mindestwerte)
| Artikel | Betrag (USD) | Quelle |
|---|---|---|
| NTF-Beitrag (Familie bis 4) | 200,000 | Regierung von Grenada – Gebührenordnung |
| Genehmigtes Immobilienminimum (pro Antragsteller) | 220,000 | Regierung von Grenada – Gebührenordnung |
| Immobilien-Regierungsgebühr | 50,000 | Regierung von Grenada – Gebührenordnung |
Trends auf dem Immobilienmarkt und führende genehmigte CIP-Projekte
Grenadas Liste genehmigter CBI-Projekte wird von Immobilien dominiert – hauptsächlich Luxushotels, Markenresorts und Villenprojekte – was den Schwerpunkt des Programms auf Tourismus und Gastgewerbe widerspiegelt. Die IMA offizielle Seite bestätigt, dass es sich bei fast allen genehmigten Projekten um Immobilienentwicklungen dieser Kategorien handelt.
Umfang und finanzielle Auswirkungen des Programms waren in den letzten Jahren erheblich. Laut öffentlichen Berichten verdiente Grenada im Jahr 2023 über 380 Millionen EC$ aus dem CBI-Programm, während ein Bericht aus dem Jahr 2025 einen Umsatzrückgang von 90 Millionen EC$ gegenüber dem Vorjahr verzeichnete, wobei das CBI-Segment als Hauptursache für den Rückgang genannt wurde. Diese Zahlen unterstreichen sowohl die makroökonomische Relevanz des Programms als auch seine Sensibilität für politische und marktbezogene Rahmenbedingungen.
Investoren, die Immobilien in Betracht ziehen, sollten sich auf die genehmigte Liste der IMA konzentrieren und zusätzlich zur staatlichen Prüfung eine unabhängige Due-Diligence-Prüfung der Vermögenswerte und des Marktes durchführen. Die offizielle IMA-Portal ist der maßgebliche Ausgangspunkt für die aktuelle Projektliste.
Kapitalrendite: Passport-Vorteile
Die grenadische Staatsbürgerschaft ist aufgrund ihrer Mobilität und der Vorteile des Zugangs zu den USA begehrt:
- Visafreier/visumfreier Zugang bei Ankunft zu über 140 Reisezielen, wodurch die Reiseflexibilität für Geschäfts- und Urlaubsreisende verbessert wird.
- Berechtigung für die US-amerikanische E‑2-Investorenvisumkategorie über einen unter den karibischen CBI-Ländern einzigartigen Vertragszugang, der es berechtigten Bürgern Grenadas ermöglicht, vorbehaltlich der konsularischen Entscheidung der USA eine investitionsbasierte Einreise in die USA zu beantragen.
Für Familien, die ihre Mobilität erweitern und grenzüberschreitende Unternehmungen planen, lassen sich diese Vorteile strategisch mit der richtigen Investitionsstrategie kombinieren. Viele Kunden koordinieren die Planung einer zweiten Staatsbürgerschaft auch mit der Wohnsitznahme oder Unternehmensgründung in anderen Ländern.
Fazit
Grenadas Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen im Jahr 2025 bleibt eine pragmatische Lösung mit einem zweiten Pass, mit klaren offiziellen Schwellenwerten im Rahmen des NTF und genehmigten Immobilienrouten, starken Reiseprivilegien und dem herausragenden Zugang der USA zum E-2-Vertrag. Investoren sollten Entscheidungen an der Regierung binden Zeitplan der Gebühren und die IMAs Liste der genehmigten Projekte, und führen Sie anschließend eine unabhängige Due Diligence zur Vermögensauswahl und Familienplanung durch. Kontaktieren Sie unser Team, um Strukturierungsoptionen zu besprechen, die Ihren Zielen entsprechen.
