ویزای سرمایه‌گذار فعال پلاس نیوزیلند: راهنمای کامل ۲۰۲۶

ویزای سرمایه‌گذار فعال پلاس (AIP) نیوزیلند - که در ۱ آوریل ۲۰۲۵ به عنوان جایگزینی برای دسته‌های قدیمی سرمایه‌گذار ۱ و سرمایه‌گذار ۲ راه‌اندازی شد - به یکی از تحت نظارت‌ترین برنامه‌های ویزای طلایی در جهان تبدیل شده است. یک سال پس از آن، این اصلاحات افزایش بی‌سابقه‌ای در سرمایه با ارزش خالص بالا ایجاد کرده است: تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶، اداره مهاجرت نیوزیلند ۶۳۵ درخواست به نمایندگی از ۳.۷۳ میلیارد دلار نیوزیلند برای سرمایه‌گذاری بالقوه دریافت کرده است و قوانین در واقع اصلاح شده‌اند. افتاده از چندین جنبه مهم از زمان راه‌اندازی.

برای سرمایه‌گذارانی که مسیرهای اقیانوسیه را با مسیرهای اروپایی یا کارائیبی مقایسه می‌کنند، تصویر سال ۲۰۲۶ با روایت «سخت‌گیرانه‌تر» پوشش اولیه بسیار متفاوت به نظر می‌رسد. در زیر، یک تجزیه و تحلیل به‌روز و کاربردی از وضعیت برنامه در آوریل ۲۰۲۶، موارد واجد شرایط واقعی، نحوه عملکرد فرآیند درخواست و چگونگی تطبیق AIP با سایر گزینه‌های اقامت سرمایه‌گذاری که ما در اینجا توصیه می‌کنیم، آمده است. واردانیان و شرکا.

چه چیزی واقعاً در آوریل ۲۰۲۵ تغییر کرد — و چه چیزی از آن زمان تاکنون تغییر کرده است

در ۱ آوریل ۲۰۲۵، نیوزیلند اقامت سرمایه‌گذاری خود را در دو جریان ادغام کرد که برای هدایت سرمایه به بخش‌های مولد اقتصاد و در عین حال کاهش نقاط اصطکاکی که رژیم قبلی را متوقف کرده بود، طراحی شده بودند. از آن زمان، چارچوب اصلی ثابت مانده است و یک اصلاحیه اساسی در اواسط چرخه در ۹ ژوئن ۲۰۲۵ اعمال شده است.

اصلاحیه ژوئن ۲۰۲۵، قانونی را معرفی کرد قانون ۷۵/۲۵ در حالت آماده‌باش - حداکثر ۲۵٪ از سرمایه‌گذاری می‌تواند در حساب‌های بانکی یا سپرده‌های مدت‌دار باشد، و حداقل ۷۵٪ در سهام یا اوراق قرضه فهرست‌شده نگهداری شود - و واجد شرایط بودن دارایی‌ها را گسترش داد تا دارندگان AIP بتوانند در شرکت‌های توسعه املاک ثبت‌شده در نیوزیلند از طریق سهام یا بدهی، نه فقط مشارکت مستقیم در پروژه، سرمایه‌گذاری کنند. به متقاضیان قبل از ژوئن، یک فرصت تغییر بدون هزینه برای تغییر ساختار ارائه شد.

یک تغییر سیاست مهم دیگر در ۲۶ فوریه ۲۰۲۶ اعلام شد: دولت اعلام کرده است که دارندگان ویزای AIP - از جمله افراد مستقر در خارج از کشور - مجاز به خرید یا ساخت یک ملک مسکونی در نیوزیلند به ارزش ۵ میلیون دلار نیوزیلند یا بیشتر خواهند بود و یک استثنای هدفمند برای ممنوعیت عمومی خریداران مسکونی خارجی ایجاد می‌کند. این اصلاحیه قانون سرمایه‌گذاری خارجی یک عامل مهم در برنامه‌ریزی مالیاتی و سبک زندگی است و باید قبل از هرگونه تعهد خرید با مشاور در میان گذاشته شود.

رشد در مقابل تعادل: مقایسه‌ی رو در رو

چه چیزی به عنوان یک سرمایه گذاری قابل قبول واجد شرایط است

این برنامه صراحتاً از استقرار سرمایه «فعال» حمایت می‌کند. سرمایه‌گذاری‌های قابل قبول باید بتوانند بازده تجاری ایجاد کنند، باید به دلار نیوزیلند انجام شوند و نمی‌توانند برای استفاده شخصی سرمایه‌گذار یا خانواده او باشند.

دارایی‌های لایه رشد محدودتر و فعال‌تر هستند: سرمایه‌گذاری مستقیم در کسب‌وکارهای نیوزیلندی و صندوق‌های مدیریت‌شده، که هر دو نیاز به تأیید NZTE (تجارت و سرمایه‌گذاری نیوزیلند) دارند. دارایی‌های متوازن شامل هر آنچه که تحت پوشش Growth plus دولت نیوزیلند، مقامات محلی و اوراق قرضه شرکتی واجد شرایط است؛ سهام فهرست شده در NZX؛ کمک‌های بشردوستانه تأیید شده؛ و توسعه‌های جدید املاک مسکونی، تجاری یا صنعتی. سهم بزرگی از سرمایه متوازن تا به امروز به صندوق‌های مدیریت‌شده و اوراق قرضه سرازیر شده است.

انتقادی، طرح‌های QDII و QDLP همچنان مستثنی هستندوجوه باید از طریق کانال‌های قابل قبول منتقل شوند. پرتفوی‌هایی که به ساختارهای بازگشت غیرفعال متکی هستند، قبل از ادامه درخواست، نیاز به بازسازی دارند.

نحوه عملکرد فرآیند درخواست

درخواست‌ها باید از خارج از نیوزیلند و از طریق سیستم آنلاین مهاجرت نیوزیلند ارسال شوند. پس از اعطای موافقت اصولی (AIP)، متقاضی شش ماه - قابل تمدید برای شش ماه دیگر - فرصت دارد تا سرمایه تعهد شده را منتقل و به کار گیرد. ویزای اقامت اندکی پس از تأیید انتقال اعطا می‌شود.

جدول زمانی واقع‌بینانه از ابتدا تا انتها، از آماده‌سازی مدارک تا اعطای ویزای اقامت، معمولاً شش تا نه ماه است. پردازش واقعی AIP به طور متوسط ​​۳۱ روز کاری برای تصمیم‌گیری طول می‌کشد و ۸۰٪ درخواست‌ها ظرف سه ماه بررسی می‌شوند.

چک لیست اسناد اصلی

• هویت: گذرنامه‌های معتبر و دو عکس از سر تا شانه برای هر متقاضی.
• سلامتی: معاینه پزشکی و عکس قفسه سینه مورد تایید INZ.
• شخصیت: گواهی‌های پلیس از هر کشوری که شهروند آن هستید و هر کشوری که در 10 سال گذشته بیش از 12 ماه در آن اقامت داشته‌اید (بیشتر از شش ماه نباشد؛ در صورت لزوم، ترجمه‌های انگلیسی معتبر نیز لازم است).
• بیانیه تناسب و شایستگی: تأیید عدم وجود تحقیقات SFO، محکومیت‌های عدم صداقت یا کلاهبرداری مالی.
• منابع مالی: اظهارنامه مالیاتی ۳ تا ۵ سال، صورت‌های مالی حسابرسی‌شده کسب‌وکار، صورت‌های بانکی که نشان‌دهنده وجوه نگهداری‌شده حداقل به مدت ۱۲ ماه باشد، تأیید شخص ثالث، و یک نامه پوششی ساختاریافته با جدول منابع مالی، فهرست اسناد و شرح انباشت ثروت.
• طرح سرمایه‌گذاری: طرح استقرار دقیق به همراه مدارک تأیید NZTE (برای رشد) و طرح انتقال وجه.
• اعضای خانواده: مدارک مربوط به رابطه و حضانت، فرم شریک INZ 1242 و گواهی‌های پلیس جداگانه برای هر عضو خانواده بالای ۱۷ سال.

از جمله اعضای خانواده

یک شریک متأهل یا عملاً (با حداقل ۱۲ ماه زندگی مشترک) باید در درخواست گنجانده شود و همان ویزای اقامت را دریافت کند. فرزندان تحت تکفل تا سن ۲۴ سالگی واجد شرایط هستند: فرزندان ۱۷ سال یا کمتر به طور خودکار واجد شرایط می‌شوند؛ فرزندان ۱۸ تا ۲۰ سال باید مجرد و بدون فرزند باشند؛ و فرزندان ۲۱ تا ۲۴ سال باید مجرد و از نظر مالی وابسته باشند. همه اعضای خانواده باید ظرف ۱۲ ماه از تاریخ اعطای ویزا وارد نیوزیلند شوند یا دوباره جداگانه درخواست دهند. نوزادان پس از تأیید را می‌توان از طریق ویزای اقامت فرزند تحت تکفل اضافه کرد.

تصویر مالیات و حفظ ثروت

داشتن ویزای AIP به طور خودکار شما را مقیم مالیاتی نیوزیلند نمی‌کند. اقامت مالیاتی توسط اداره درآمد داخلی تحت دو آزمون تعیین می‌شود: قانون ۱۸۳ روز (بیش از ۱۸۳ روز در نیوزیلند در هر دوره ۱۲ ماهه) و آزمون محل اقامت دائم، که در صورت خرید خانه یا ایجاد روابط اقتصادی قوی توسط متقاضی، می‌تواند حتی در تعداد روزهای کم نیز اقامت را تضمین کند. حق خرید ملک مسکونی ۵ میلیون دلار نیوزیلند به بالا به طور معناداری میزان قرار گرفتن در معرض PPOA را افزایش می‌دهد و قبل از اقدام باید در کنار مشاور مالیاتی ارزیابی شود.

پس از اقامت دائم، درآمد جهانی با نرخ 39٪ برای درآمد بالای 180،000 دلار نیوزیلند مشمول مالیات می‌شود. ساکنان جدید از معافیت چهار ساله درآمد خارجی بهره‌مند می‌شوند و نیوزیلند مالیات وضع می‌کند. بدون مالیات بر سود سرمایه، بدون مالیات بر ارث یا املاک و بدون مالیات بر ثروت — ویژگی‌هایی که در میان برنامه‌های اقامتی مشابه کشورهای عضو OECD واقعاً کمیاب هستند و یکی از دلایل اصلی این است که آمریکایی‌های ثروتمند اکنون تقریباً ۳۵٪ از درخواست‌ها را تشکیل می‌دهند.

مسیر اخذ اقامت دائم و شهروندی

پس از انجام تعهد سرمایه‌گذاری (سه سال برای رشد، پنج سال برای متوازن)، شرایط بخش ۴۹ در ویزای اقامت را می‌توان بدون هیچ هزینه‌ای حذف کرد و آن را به ویزای اقامت بی‌قید و شرط تبدیل کرد. وضعیت ویزای اقامت دائم کامل از قوانین استاندارد نیوزیلند پیروی می‌کند.

شهروندی مستلزم پنج سال داشتن ویزای اقامت و حداقل ۱۳۵۰ روز حضور فیزیکی، با حداقل ۲۴۰ روز در هر پنج سال است. این مقدار به طور قابل توجهی بالاتر از حداقل مدت اقامت AIP است و به این معنی است که یک سرمایه‌گذار رشد باید برای یک افق شهروندی واقع‌بینانه هشت تا ده سال یا بیشتر برنامه‌ریزی کند. برای متقاضیانی که هدف اصلی آنها گذرنامه است نه اقامت مالیاتی، این یک نکته مهم در مقایسه نیوزیلند با برنامه‌های سریع‌تر است.

عملکرد اصلاحات تاکنون چگونه بوده است

چارچوب قبل از آوریل ۲۰۲۵ تا اوایل فوریه ۲۰۲۵ تنها ۴۳ تأییدیه جمع‌آوری کرد که در مجموع تقریباً ۵۴۵ میلیون دلار نیوزیلند تعهد شده بود و تقریباً ۷۰ میلیون دلار نیوزیلند در طول عمر ۲.۵ ساله خود در واقع به اقتصاد تزریق شده بود. در مقابل، AIP اصلاح‌شده ظرف سه ماه پس از راه‌اندازی، ۱۸۹ درخواست و یک خط لوله ۱ میلیارد دلاری نیوزیلندی جمع‌آوری کرده بود.

تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶، اداره مهاجرت نیوزیلند گزارش داد:

• ۵۳۱۳۸ درخواست دریافت شد — ۵۲۴ رشد، ۱۱۱ متعادل.
• ۵۲۰ مورد در اصل تصویب شد؛ ۲۳۷ ویزای اقامتی اعطا شده؛ ۱۰۸ مورد هنوز در دست بررسی است.
• ۳.۷۳ میلیارد دلار نیوزیلند سرمایه مستقر با ۳.۷۳ میلیارد دلار نیوزیلند در کل خط لوله.
• 31 روز کاری میانگین زمان پردازش AIP.

هدف ۱.۸ میلیارد دلاری خط لوله که در اواسط سال ۲۰۲۵ مطرح شده بود، به راحتی محقق شده است. ترکیب متقاضیان نیز به طرز چشمگیری تغییر کرده است: ایالات متحده اکنون با ۲۲۵ درخواست، بزرگترین کشور مبدا است و پس از آن چین (۱۰۴)، هنگ کنگ (۸۷)، آلمان (۴۶)، تایوان (۳۵)، سنگاپور (۲۸)، کره جنوبی (۱۷)، ویتنام (۱۶)، ژاپن (۱۵) و بریتانیای کبیر (۱۱) قرار دارند. رژیم پیش از ۲۰۲۲ تحت سلطه متقاضیان چینی بود که در مقطعی ۷۲.۶٪ از تأییدیه‌ها را تشکیل می‌دادند.

چگونه نیوزیلند در استراتژی گسترده‌تر RBI قرار می‌گیرد

برنامه AIP نیوزیلند از نظر آستانه سرمایه در صدر هرم جهانی اقامت از طریق سرمایه‌گذاری قرار دارد. این برنامه برای سرمایه‌گذاران با دارایی خالص بسیار بالا که برای ثبات نهادی، محیطی با نرخ بهره صفر (CGT) و جابجایی طولانی مدت خانواده ارزش قائل هستند و می‌توانند 5 میلیون دلار نیوزیلند یا بیشتر را بدون ایجاد اختلال در سبد سرمایه‌گذاری گسترده‌تر خود، سرمایه‌گذاری کنند، مناسب‌تر است. برای متقاضیانی که به دنبال نقطه ورود سرمایه به طور قابل توجهی پایین‌تر، پردازش سریع‌تر یا حضور در اتحادیه اروپا هستند، برنامه‌های دیگر ممکن است مناسب‌تر باشند. ما مرتباً به مشتریان توصیه می‌کنیم نیوزیلند را با ارمنستان مقایسه کنند. مسیر اقامت از طریق سرمایه‌گذاری, اقامت ویژهو گزینه‌های بلندمدت مانند تابعیت ارمنستانو همچنین برنامه‌های موازی اروپایی.

سوالات متداول

نتیجه

یک سال پس از آغاز دوره «سرمایه‌گذار فعال پلاس»، نیوزیلند بی‌سروصدا به یکی از موفق‌ترین برنامه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری در کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی تبدیل شده است - نه به این دلیل که سخت‌تر شده است، بلکه به این دلیل که قابل پیش‌بینی‌تر، انعطاف‌پذیرتر و با مقصد واقعی سرمایه‌های با ارزش خالص بسیار بالا هماهنگ‌تر شده است. برای داشتن یک پروفایل مناسب، این کشور همچنان یکی از پاک‌ترین مسیرهای جابجایی بلندمدت موجود است. برای هر کس دیگری، این یک معیار مفید برای سنجش گزینه‌های سریع‌تر و با آستانه پایین‌تر است.

اگر نیوزیلند را در کنار سایر گزینه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در نظر دارید، با تیم ما صحبت کنید برای یک مقایسه عملی متناسب با مشخصات و اهداف شما.