اقامت ۳۰۰ هزار دلاری پاناما از طریق سرمایه‌گذاری و مالیات منطقه‌ای: راهنمای ساختاردهی برای افراد ثروتمند (۲۰۲۶)

کانال پاناما با فضای سبز و آسمان صاف، نماد سرمایه‌گذاری و ثبات است.

در یک نگاه

  • برنامه: ویزای سرمایه‌گذار واجد شرایط (QIV) — فرمان اجرایی ۷۲۲ (۲۰۲۰)، به‌روزرسانی‌شده توسط فرمان ۱۹۳ (اکتبر ۲۰۲۴)
  • حداقل سرمایه گذاری: ۳۰۰۰۰۰ دلار آمریکا در املاک و مستغلات (تا ۱۵ اکتبر ۲۰۲۶؛ پس از آن تاریخ به ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا برمی‌گردد، مگر اینکه تمدید شود)
  • نتیجه اقامت: اقامت دائم فوری - بدون نیاز به اقامت موقت
  • زمان پردازش: ۳۰ تا ۹۰ روز کاری (قانونی)؛ ۴۵ تا ۶۰ روز معمول در عمل
  • هزینه‌های دولتی: ۱۰،۰۰۰ دلار آمریکا (متقاضی اصلی)؛ ۲۰۰۰ دلار آمریکا برای هر فرد وابسته ۱۲ سال به بالا؛ ۱۰۰۰ دلار آمریکا برای هر فرد وابسته زیر ۱۲ سال
  • حضور فیزیکی: حداقل یک بار بازدید از پاناما به هر مدت زمانی هر دو سال
  • مالیات منطقه‌ای: پاناما فقط درآمد حاصل از پاناما را مشمول مالیات می‌کند؛ درآمد حاصل از منابع خارجی کاملاً معاف است.
  • شبکه DTA: ۱۷ توافقنامه مالیات مضاعف در حال اجرا (از آوریل ۲۰۲۶)
  • واحد پول: بالبوآ با نسبت ۱ به ۱ به دلار آمریکا تثبیت شد

ویزای سرمایه‌گذار واجد شرایط پاناما (QIV) - که معمولاً ویزای طلایی پاناما نامیده می‌شود - یک آستانه سرمایه‌گذاری نسبتاً قابل دسترس در املاک و مستغلات را با یک سیستم مالیاتی منطقه‌ای که درآمد منبع خارجی را از مالیات محلی معاف می‌کند، ترکیب می‌کند. برای افراد ثروتمند، ارزش در ساختاردهی نهفته است: تطبیق معافیت‌های پاناما با قوانین کشور مبدا برای جلوگیری از عدم تطابق، مالیات مضاعف یا شکاف‌های گزارش‌دهی.

این راهنما الزامات فعلی برنامه تحت فرمان اجرایی ۱۹۳ (اکتبر ۲۰۲۴)، تمام مسیرهای سرمایه‌گذاری، هزینه‌های دولتی، مسیر شهروندی، رژیم مالیاتی منطقه‌ای پاناما و ملاحظات ساختاری عملی - که برای آوریل ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شده است - را پوشش می‌دهد.

نمای کلی برنامه

ویزای سرمایه‌گذار واجد شرایط پاناما توسط فرمان اجرایی شماره ۷۲۲ (۱۵ اکتبر ۲۰۲۰) تأسیس شد و توسط فرمان اجرایی شماره ۱۹۳ (۱۵ اکتبر ۲۰۲۴) به طور قابل توجهی به‌روزرسانی شد. این برنامه موارد زیر را اعطا می‌کند: اقامت دائم فوری به اتباع خارجی که سرمایه‌گذاری واجد شرایط در پاناما انجام می‌دهند - بدون مرحله موقت یا مشروط.

حداقل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در حال حاضر دلار آمریکا 300,000 طبق فرمان شماره ۱۹۳، که تا تاریخ زیر ادامه دارد اکتبر 15، 2026پس از آن تاریخ، سقف مبلغ به ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا برمی‌گردد، مگر اینکه بیشتر تمدید شود. متقاضیان باید قبل از مهلت مقرر درخواست دهند تا از نرخ پایین‌تر بهره‌مند شوند.

کشش برنامه: برنامه QIV در سال ۲۰۲۳، ۱۸۷ درخواست سرمایه‌گذاری را تأیید کرد و این تعداد در سال ۲۰۲۴ به ۳۲۷ مورد افزایش یافت - که نشان‌دهنده افزایش ۷۵ درصدی نسبت به سال گذشته با نرخ تأیید ۹۹ درصدی است. شهروندان آمریکای شمالی از کلمبیایی‌ها به عنوان ملیت اصلی متقاضی پیشی گرفته‌اند. هدف فعلی دولت، صدور ۱۵۰ ویزای سرمایه‌گذاری در ماه تا سال ۲۰۲۶ است.

تحولات اخیر در قانونگذاری: قانون ۴۹۳ (۲۸ اکتبر ۲۰۲۵) گذرنامه مسافرتی ویژه را برای ساکنان کیوتو مجاز دانست. این قانون به معنای اعطای شهروندی یا جایگزینی گذرنامه ملی دارنده آن نیست؛ مقررات اجرایی آن از آوریل ۲۰۲۶ در حال بررسی است.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری و شرایط لازم

برنامه QIV سه مسیر سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. همه آنها مستلزم آن هستند که وجوه سرمایه‌گذاری از خارج از پاناما سرچشمه بگیرند.

مسیر حداقل سرمایه گذاری دوره نگهداری شرایط کلیدی
املاک و مستغلات (خرید مستقیم) ۳۰۰۰۰۰ دلار آمریکا (تا ۱۵ اکتبر ۲۰۲۶؛ پس از آن ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا) سال 5 باید عاری از هرگونه حق رهن باشد. می‌تواند به نام متقاضی یا از طریق شرکت یا بنیاد پانامایی ثبت شود.
املاک و مستغلات (پیش از ساخت و ساز) دلار آمریکا 300,000 سال 5 از طریق سپرده امانی در بانک دارای مجوز پاناما یا پرداخت مستقیم ۱۰۰٪ به توسعه‌دهنده با ضمانت‌نامه بانکی.
اوراق بهادار بورس پاناما دلار آمریکا 500,000 سال 5 از طریق کارگزاری دارای مجوز تحت نظارت سازمان نظارت بر بازار اوراق بهادار.
سپرده بانکی مدت‌دار دلار آمریکا 750,000 سال 5 در یک بانک پانامایی با مجوز عمومی. حداقل مدت زمان پنج سال الزامی است.

مالکیت مشترک بین همسران یا افراد تحت تکفل طبق فرمان ۱۹۳ مجاز است. سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق یک شرکت یا بنیاد پانامایی انجام شود، مشروط بر اینکه متقاضی مالک سودمند باشد.

مدارک مورد نیاز

متقاضی اصلی:

  • کپی کامل گذرنامه (آپوستیل شده)
  • بررسی سوء پیشینه کیفری ملی (با مهر تایید، شش ماه اعتبار)
  • پنج عکس در اندازه گذرنامه
  • گواهی سلامت
  • اظهارنامه پیشینه شخصی
  • فرم درخواست اقامت
  • وکالتنامه (درخواست‌ها می‌توانند از راه دور ارسال شوند)
  • گواهی بانک خارجی مبنی بر انتقال وجه
  • صورت‌حساب‌های بانکی و اثبات منبع مالی
  • گواهی صلاحیت از وزارت بازرگانی (MICI)
  • رسیدهای پرداخت برای هزینه‌های دولتی

اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری:

  • املاک و مستغلات (تکمیل شده): گواهی مالکیت ثبت عمومی، گواهی عدم وثیقه، گواهی ارزیابی ANATI
  • املاک و مستغلات (پیش از ساخت و ساز): قرارداد خرید محضری، گواهی حساب امانی یا ضمانت بانکی
  • اوراق بهادار: بیانیه کارگزاری و گواهی نظارت
  • سپرده بانکی: گواهی بانکی سپرده مدت‌دار

وابستگان: گذرنامه، عکس، گواهی عدم سوءپیشینه (با مهر تایید)، گواهی ازدواج یا تولد (با مهر تایید)، گواهی سلامت و نامه تمکن مالی از متقاضی اصلی.

تمام مدارک به زبان خارجی باید به زبان اسپانیایی ترجمه شوند. برای مدارک کشورهای عضو کنوانسیون لاهه، آپوستیل الزامی است.

هزینه‌ها و مخارج دولتی

مورد هزینه مبلغ (دلار آمریکا)
متقاضی اصلی — هزینه SNM $5,000
متقاضی اصلی - هزینه خزانه‌داری ملی $5,000
مجموع متقاضیان اصلی $10,000
فرد تحت تکفل (۱۲ سال به بالا) — SNM + Treasury $ 2,000 برای هر شخص
افراد تحت تکفل (زیر ۱۲ سال) — فقط خزانه‌داری 1,000 دلار برای هر کودک
هزینه‌های آپوستیل سند (تخمین) $ 2,000 +

مثال: یک خانواده چهار نفره (دو بزرگسال و دو کودک بالای ۱۲ سال) تقریباً ۱۶۰۰۰ دلار آمریکا فقط بابت هزینه‌های دولتی، به علاوه هزینه‌های حقوقی و آپوستیل پرداخت خواهند کرد.

جدول زمانی پردازش

پنجره پردازش قانونی عبارت است از 30 تا 90 روز کاری از ارسال یک درخواست کامل. در عمل، متخصصان گزارش می‌دهند 45 تا 60 روز کاری به عنوان محدوده معمول در اوایل سال 2026.

یک کارت شناسایی موقت در حین ارزیابی درخواست صادر می‌شود. درخواست را می‌توان از طریق وکالتنامه از راه دور ارسال کرد؛ متقاضی باید حداقل یک بار ظرف دو سال پس از تأیید، برای ثبت نام بیومتریک و دریافت E-Cédula (کارت شناسایی اقامت دائم) به پاناما مراجعه کند.

الزامات حضور فیزیکی

QIV پاناما به حداقل حضور فیزیکی نیاز دارد: یک بازدید با هر مدت زمانی هر دو سالحداقل تعداد روز در سال وجود ندارد. این الزام در طول دوره نگهداری پنج ساله سرمایه‌گذاری و پس از آن اعمال می‌شود.

در طول دوره پنج ساله، ساکنان باید سالانه مدرکی ارائه دهند که نشان دهد سرمایه‌گذاری واجد شرایط همچنان حفظ شده است. پس از پنج سال، اقامت دائم به طور نامحدود ادامه می‌یابد - E-Cédula نیازی به تمدید ندارد - مشروط بر اینکه الزام بازدید دو ساله رعایت شود.

مسیر شهروندی

دارندگان QIV می‌توانند پس از آن برای شهروندی پاناما درخواست دهند پنج سال اقامت دائم مداومبرای برخی از ملیت‌ها از طریق معاهدات متقابل، جدول زمانی کوتاه‌تری وجود دارد: یک سال برای اتباع کلمبیا و السالوادور، دو تا سه سال برای اتباع آرژانتین، اکوادور، اسپانیا، هندوراس، مکزیک، نیکاراگوئه، پرو و ​​اروگوئه، و سه سال برای متقاضیانی که با یک شهروند پانامایی ازدواج کرده‌اند یا والدین فرزندان پانامایی هستند.

شرایط لازم برای شهروندی عبارتند از:

  • تسلط به زبان اسپانیایی (از طریق مصاحبه ارزیابی می‌شود)
  • آشنایی با تاریخ، جغرافیا و ارزش‌های مدنی پاناما (امتحان رسمی)
  • پاک کردن سوابق کیفری
  • روابط آشکار با پاناما
  • تأیید ریاست جمهوری - هر گونه اعطای تابعیت در پاناما نیاز به حکم ریاست جمهوری دارد که معمولاً ۱۲ تا ۳۶ ماه به زمان پردازش پس از درخواست اولیه اضافه می‌کند.

جدول زمانی واقع‌بینانه از سرمایه‌گذاری تا اخذ گذرنامه: تقریباً ۴ تا ۷ سال یا بیشتر. قانون اساسی پاناما سوگندی مبنی بر ترک تابعیت قبلی را الزامی می‌کند، اما اکثر دولت‌های خارجی این ترک تابعیت را به رسمیت نمی‌شناسند - تابعیت دوگانه عملاً به طور گسترده رواج دارد.

آیا برای اقامت پاناما یا ساختار مالیاتی به کمک نیاز دارید؟

وضعیت خود را به ما بگویید و ما ظرف ۱ روز کاری پاسخ خواهیم داد.

مشاوره رایگان دریافت کنید

رژیم مالیاتی منطقه‌ای پاناما

پاناما a سیستم مالیاتی سرزمینیفقط درآمد حاصل از فعالیت اقتصادی در داخل پاناما مشمول مالیات بر درآمد پاناما است. درآمد با منبع خارجی - شامل بازده پرتفوی خارج از کشور، سود سهام خارجی و درآمد حاصل از خدمات انجام شده در خارج از پاناما - کاملاً معاف است.

مالیات بر درآمد شرکت

نرخ استاندارد مالیات بر درآمد شرکت‌ها (CIT) ٪۱۰۰ بر درآمد خالص مشمول مالیات منبع پاناما. بانک‌ها و مؤسسات مالی 30٪ مالیات پرداخت می‌کنند. شرکت‌هایی که بیش از 1.5 میلیون دلار آمریکا درآمد ناخالص مشمول مالیات دارند، مشمول حداقل مالیات متناوب CAIR معادل 4.67٪ از درآمد ناخالص مشمول مالیات هستند (بالاترین CAIR یا CIT استاندارد اعمال می‌شود). دفاتر مرکزی چندملیتی تحت رژیم SEM، نرخ 5٪ کمتری را بر درآمد واجد شرایط پرداخت می‌کنند.

مالیات بر درآمد شخصی

نرخ‌های تصاعدی فقط برای درآمد حاصل از پاناما اعمال می‌شود. درآمد حاصل از منابع خارجی مشمول مالیات نمی‌شود.

درآمد مشمول مالیات (دلار آمریکا) نرخ مالیات
$ 0 - $ 11,000 0%
$ 11,001 - $ 50,000 ۱۵٪ برای مبالغ بالای ۱۱۰۰۰ دلار
بیش از دلار 50,000 ۵۸۵۰ دلار + ۲۵٪ برای مبالغ بالای ۵۰۰۰۰ دلار

معنی «منبع پاناما» چیست؟

  • منبع پاناما (مشمول مالیات): درآمد حاصل از فعالیت‌های انجام شده در پاناما - اجاره املاک محلی، اشتغال انجام شده در پاناما، تجارت انجام شده در پاناما
  • منبع خارجی (معاف): درآمدی که کاملاً خارج از پاناما حاصل شده است - بازده پرتفوی خارج از کشور، سود سهام خارجی، خدمات انجام شده در خارج از کشور
  • موقعیت‌های منبع مختلط (مثلاً خدمات فرامرزی): برای اثبات تعیین منبع، به مشاوره و مستندات متناسب نیاز دارند.

قانون ماهیت اقتصادی در حال بررسی

انتظار می‌رود پیش‌نویس قانون ماهیت اقتصادی قبل از اکتبر ۲۰۲۶ به مجلس ملی پاناما ارائه شود. این قانون به طور مشروط معافیت خودکار از منبع خارجی را برای نهادهای گروه چندملیتی که تحت رژیم‌های ویژه (SEM، EMMA) فعالیت می‌کنند، حذف خواهد کرد. سرمایه‌گذاران خارجی حقیقی و دارندگان QIV معمولی نیستم در حال حاضر هدف این قانون پیشنهادی قرار دارد.

وضعیت انطباق بین‌المللی

  • فهرست خاکستری FATF: حذف شد (اکتبر ۲۰۲۳)
  • فهرست پرخطر اتحادیه اروپا در زمینه مبارزه با پولشویی: حذف شد (ژوئیه ۲۰۲۵)
  • فهرست سیاه حوزه‌های قضایی غیر همکار مالیاتی اتحادیه اروپا: همچنان از فوریه ۲۰۲۶ در فهرست قرار دارد - اعضای اتحادیه اروپا باید اقدامات دفاعی علیه نهادهای پانامایی اعمال کنند
  • CRS/FATC: پاناما در استاندارد گزارشگری مشترک شرکت می‌کند. راهنمای به‌روز شده برای موسسات مالی مستقر در پاناما که در اکتبر 2025 منتشر شد. پاناما همچنین تحت قانون FATCA یک توافق‌نامه بین دولتی (IGA) با ایالات متحده دارد.

مالیات فرامرزی و گزارش‌دهی

اقامت در پاناما نحوه مالیات‌بندی درآمد جهانی شما در کشور خودتان را تغییر نمی‌دهد، مگر اینکه قوانین آن کشور به طور خاص چنین چیزی را پیش‌بینی کرده باشد. شبکه توافق‌نامه مالیات مضاعف (DTA) پاناما محدود است - ۱۷ معاهده در حال اجرا از آوریل ۲۰۲۶ - بنابراین، معافیت از مالیات مضاعف ممکن است به قوانین یکجانبه داخلی بستگی داشته باشد تا مفاد معاهده.

۱۷ حوزه قضایی DTA: باربادوس، جمهوری چک، فرانسه، ایرلند، اسرائیل، ایتالیا، لوکزامبورگ، مکزیک، هلند، پرتغال، قطر، سنگاپور، کره جنوبی، اسپانیا، امارات متحده عربی، بریتانیا و ویتنام. پاناما در 30 مارس 2026 متون ترکیبی 16 مورد از این 17 معاهده (اصلاح شده توسط ابزار چندجانبه BEPS) را منتشر کرد و یک آزمون هدف اصلی (PPT) را معرفی کرد که می‌تواند مزایای معاهده را در صورتی که دستیابی به آن مزایا هدف اصلی یک توافق باشد، رد کند.

ملاحظات کلیدی برنامه‌ریزی

  • تأیید کنید که آیا کشور مبدا شما بر اساس محل اقامت، اقامتگاه یا شهروندی از شما مالیات می‌گیرد و چگونه با افراد مقیم پاناما با درآمد خارجی رفتار می‌کند.
  • ارزیابی قوانین شرکت‌های خارجی کنترل‌شده (CFC) یا قوانین ضد تعویق که می‌توانند صرف نظر از معافیت‌های پاناما، ساختارهای فراساحلی را بررسی کنند.
  • تعهدات گزارش‌دهی برای حساب‌های خارجی، اشخاص حقوقی و امانات تحت رژیم کشور خودتان را ارزیابی کنید
  • هماهنگی زمان‌بندی رویدادهای تحقق، توزیع و فروش دارایی‌ها برای جلوگیری از اختلافات مالیاتی ناخواسته
  • در نظر گرفتن وضعیت فهرست سیاه اتحادیه اروپا - سرمایه‌گذاران مستقر در اتحادیه اروپا با اقدامات دفاعی (مالیات‌های کسر شده تنبیهی، کسرهای رد شده، قوانین CFC) در مورد جریان‌های مالی از منبع پاناما مواجه هستند.

چک لیست توصیف درآمد

از این چک لیست برای طبقه بندی درآمد تحت اصول مالیات ارضی پاناما استفاده کنید:

  • آیا فعالیت اصلی در پاناما انجام می‌شود؟ اگر بله → احتمالاً از پاناما (مشمول مالیات) است. اگر خیر → احتمالاً از خارج (معاف) است.
  • اجاره املاک و مستغلات از املاک در پاناما → منبع پاناما
  • اشتغال یا خدماتی که به صورت فیزیکی در پاناما انجام می‌شود → منبع پاناما
  • سود سهام و بهره حاصل از شرکت‌ها و پرتفوی‌های غیرپانامانی که در خارج از کشور نگهداری می‌شوند → عموماً با منبع خارجی (معاف)
  • درآمد دیجیتالی که از راه دور و در حالی که به صورت فیزیکی در پاناما حضور دارید، به دست می‌آید → منبع بالقوه پاناما، بسته به اینکه آیا فعالیت اقتصادی قرار است در پاناما رخ دهد یا خیر؛ مشاوره متناسب دریافت کنید
  • موقعیت‌های منبع مختلط (خدمات فرامرزی، فعالیت‌های تفکیکی) → نگهداری اسناد و مدارکی که تعیین منبع را اثبات می‌کنند و دریافت راهنمایی حرفه‌ای

املاک و مستغلات و بانکداری

مالکیت ملک

خارجی‌ها می‌توانند آزادانه در پاناما ملک با سند مالکیت خریداری و نگهداری کنند، با همان حقوق حقوق خصوصی شهروندان. هیچ ویزای خاصی برای خرید لازم نیست و هیچ محدودیتی در تعداد املاکی که یک خارجی می‌تواند داشته باشد، وجود ندارد. دو محدودیت اعمال می‌شود: خارجی‌ها نمی‌توانند در منطقه مرزی ۱۰ کیلومتری قانونی (در امتداد مرزهای کاستاریکا و کلمبیا) ملک خریداری کنند، و برخی از مناطق ساحلی و جزیره‌ای مشمول قوانین منطقه دریایی هستند که در آن خارجی‌ها ممکن است نیاز به اجاره یا کسب امتیاز داشته باشند تا اینکه سند مالکیت کامل را داشته باشند.

هزینه های بسته شدن

برای ملکی با آستانه سرمایه‌گذاری ۳۰۰۰۰۰ دلار آمریکا، هزینه‌های معمول نهایی شدن معامله از طرف خریدار تقریباً ۲٪ تا ۵٪ از قیمت خرید (۶۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ دلار آمریکا برای خریدار نقدی) است. این شامل مالیات نقل و انتقال (۲٪ از بالاترین قیمت قرارداد یا ارزش کاداستری، که از نظر قانونی به فروشنده نسبت داده می‌شود اما اغلب در قیمت‌گذاری معامله لحاظ می‌شود)، هزینه‌های ثبت عمومی تقریباً ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار آمریکا، و هزینه‌های دفتر اسناد رسمی و حقوقی می‌شود. اگر خرید با تأمین مالی انجام شود، هزینه‌های اضافی بانکی و هزینه‌های ارزیابی، کل هزینه‌های نهایی شدن معامله را به ۳٪ تا ۷٪ می‌رساند.

بانکداری

ساکنان جدید (که اقامتشان در حال انجام است یا تأیید شده است) به شدت مورد توجه بانک‌های پانامایی هستند. افراد غیرمقیم می‌توانند حساب باز کنند، اما با بررسی‌های دقیق‌تر، حداقل‌های بالاتر و رد درخواست‌های اختیاری مواجه می‌شوند. مدارکی که معمولاً مورد نیاز است شامل گذرنامه به همراه فرم دوم کارت شناسایی، کارت اقامت یا نامه مهاجرت، مدرک آدرس، مدرک درآمد و منبع مالی، یک یا دو نامه مرجع بانکی (که ظرف 30 تا 60 روز صادر شود)، مدرکی دال بر ارتباط با پاناما و سپرده اولیه 1,000 تا 10,000 دلار آمریکا برای حساب‌های شخصی استاندارد است. سرمایه‌گذاران QIV که از مسیر سپرده بانکی استفاده می‌کنند، از قبل 750,000 دلار آمریکا سپرده مدت‌دار به عنوان بخشی از درخواست خود خواهند داشت.

نکات ساختاری برای افراد ثروتمند

  • حفظ شخصیت منبع خارجی: اگر هدف این است که درآمد خارج از شبکه مالیاتی پاناما باقی بماند، از انجام فعالیت‌های درآمدزا به صورت فیزیکی در پاناما خودداری کنید. محل وقوع فعالیت‌ها را مستند کنید.
  • با قوانین کشور خود هماهنگ باشید: قبل از جابجایی دارایی‌ها یا وظایف مدیریتی، رژیم‌های CFC، ضد هیبرید و گزارش‌دهی را ترسیم کنید. شبکه محدود DTA (17 معاهده) اهمیت مکانیسم‌های امداد داخلی را افزایش می‌دهد.
  • لیست سیاه اتحادیه اروپا را نادیده بگیرید: سرمایه‌گذاران مستقر در اتحادیه اروپا با مالیات‌های تکلیفی تنبیهی، کسر کسورات رد شده و قوانین CFC در مورد جریان‌های مالی با منبع پاناما مواجه هستند. بر این اساس، ساختار خود را تنظیم کنید.
  • زمان‌بندی پنجره ۳۰۰ هزار دلاری: سقف فعلی ۳۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا برای املاک و مستغلات در ۱۵ اکتبر ۲۰۲۶ منقضی می‌شود. پس از آن تاریخ، حداقل به ۵۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا برمی‌گردد. درخواست زودهنگام توصیه می‌شود.
  • برنامه‌ریزی نقدینگی: ثبات دلاری پاناما از سبدهای سرمایه‌گذاری دلاری پشتیبانی می‌کند. استراتژی‌های بانکی و حضانت را که مکمل اقامت هستند، در نظر بگیرید - از جمله مسیر سپرده‌گذاری با مدت زمان ثابت برای سرمایه‌گذارانی که مایل به تعهد 750،000 دلار آمریکا هستند.
  • بررسی دقیق املاک و مستغلات: سند مالکیت، ارزیابی، وضعیت عدم وثیقه و انطباق با الزامات ANATI هنگام استفاده از ملک برای واجد شرایط بودن بسیار مهم هستند. پرونده‌های قوی را برای اثبات ماهیت واجد شرایط بودن و مالکیت مداوم دارایی نگهداری کنید.
  • تحرک متنوع: بسیاری از خانواده‌ها برای تنوع جغرافیایی، یک پایگاه آمریکایی (پاناما) را با یک پایگاه EAEU جفت می‌کنند. ارمنستان هم پایگاه خودش را دارد. اقامت از طریق مسیر سرمایه‌گذاری، مطلوب نرخ مالیات، و در حال رشد بازار املاک و مستغلات.

ما وکلای دارای مجوزی هستیم که به افراد ثروتمند در زمینه برنامه‌ریزی چند حوزه قضایی در سراسر قاره آمریکا و اتحادیه اقتصادی اوراسیا مشاوره می‌دهیم.

برای یک طرح اقامت و ساختار مالیاتی متناسب با پاناما - و پشتیبانی هماهنگ در سراسر حوزه‌های قضایی - تماس با ما.

سوالات متداول

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت پاناما از طریق سرمایه‌گذاری در سال 2026 چقدر است؟
حداقل مبلغ فعلی طبق فرمان اجرایی ۱۹۳، ۳۰۰۰۰۰ دلار آمریکا در املاک و مستغلات است که تا ۱۵ اکتبر ۲۰۲۶ معتبر است. پس از آن تاریخ، این مبلغ به ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا برمی‌گردد، مگر اینکه بیشتر تمدید شود. مسیرهای جایگزین شامل ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا در اوراق بهادار بورس پاناما یا ۷۵۰۰۰۰ دلار آمریکا در سپرده بانکی با مدت زمان مشخص است.
مدت زمان لازم برای اخذ اقامت پاناما از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟
طبق قانون، مدت زمان رسیدگی به درخواست‌ها ۳۰ تا ۹۰ روز کاری پس از ارسال درخواست کامل است. در عمل، از اوایل سال ۲۰۲۶، اکثر درخواست‌ها ظرف ۴۵ تا ۶۰ روز کاری رسیدگی می‌شوند. در حین بررسی درخواست، یک کارت شناسایی موقت صادر می‌شود.
آیا پاناما درآمد خارجی را مالیات می‌دهد؟
خیر. طبق سیستم مالیات منطقه‌ای پاناما، فقط درآمد حاصل از فعالیت اقتصادی در داخل پاناما مشمول مالیات بر درآمد پاناما می‌شود. درآمد با منبع خارجی - شامل بازده پرتفوی خارج از کشور، سود سهام خارجی و درآمد حاصل از خدمات انجام شده در خارج از پاناما - کاملاً معاف است. با این حال، کشور مبدا شما ممکن است بسته به قوانین خود، همچنان این درآمد را مشمول مالیات کند.
پاناما چند معاهده مالیات مضاعف دارد؟
پاناما تا آوریل ۲۰۲۶، ۱۷ توافقنامه مالیات مضاعف در حال اجرا دارد که شامل باربادوس، جمهوری چک، فرانسه، ایرلند، اسرائیل، ایتالیا، لوکزامبورگ، مکزیک، هلند، پرتغال، قطر، سنگاپور، کره جنوبی، اسپانیا، امارات متحده عربی، انگلستان و ویتنام می‌شود. از سال ۲۰۱۷ هیچ توافقنامه مالیات مضاعف جدیدی لازم‌الاجرا نشده است. شبکه محدود معاهدات به این معنی است که معافیت از مالیات مضاعف اغلب به قوانین یکجانبه کشور شما بستگی دارد.
آیا می‌توانم از طریق ویزای سرمایه‌گذاری، شهروندی پاناما را دریافت کنم؟
بله. دارندگان QIV می‌توانند پس از پنج سال اقامت دائم مداوم، برای شهروندی درخواست دهند. این فرآیند مستلزم تسلط به زبان اسپانیایی، آزمون دانش مدنی، عدم سوء پیشینه و تأیید ریاست جمهوری (که ۱۲ تا ۳۶ ماه به زمان پردازش اضافی اضافه می‌کند) است. جدول زمانی واقع‌بینانه از سرمایه‌گذاری اولیه تا اخذ گذرنامه تقریباً ۴ تا ۷ سال است. تابعیت دوگانه عملاً به طور گسترده مورد استفاده قرار می‌گیرد - سوگند قانونی پاناما مبنی بر ترک تابعیت عموماً توسط سایر دولت‌ها به رسمیت شناخته نمی‌شود.
آیا برای حفظ اقامتم باید در پاناما زندگی کنم؟
خیر. الزام حضور فیزیکی در پاناما برای دارندگان QIV حداقل است - یک بازدید به هر مدت هر دو سال. حداقل تعداد روزهای اقامت در سال وجود ندارد. شما باید سرمایه‌گذاری واجد شرایط را به مدت پنج سال حفظ کنید و مدرک سالانه ارائه دهید، اما نیازی به اقامت تمام وقت در پاناما ندارید.


مورد اعتماد مشتریانی از ۹۷ کشور

میانگین امتیاز ۴.۹ در گوگل ریویو

ی. شو

همه چیز عالی بود. من واقعاً از خدمات باکیفیت شرکت شما قدردانی می‌کنم. نتیجه مطلوب است و من راضی هستم. همه وکلا حرفه‌ای و بسیار مفید هستند. از خدمات شما بسیار سپاسگزارم. من به همه چیز 5 ستاره می‌دهم.

جکسون سی.

من و خانواده‌ام مایلیم نهایت قدردانی خود را از آرمان و تیمش به خاطر حمایت مسئولانه و حرفه‌ای‌شان در طول این مسیر ابراز کنیم. اگرچه شرایط غیرمنتظره‌ای پیش آمد، آرمان به پیگیری پرونده‌های ما کمک کرد و مرتباً ما را در جریان آخرین اخبار قرار داد. متشکرم.

سایمون سی.

همه چیز دقیقاً همانطور که توضیح داده شد بود. خدمات حقوقی عملی، مقرون به صرفه و قابل اعتماد برای همه و هر کار قانونی در جمهوری ارمنستان. تجربه طولانی مدت من با این تیم خوب بوده است و خوشحالم که آنها را برای خدمات حقوقی شخصی توصیه می کنم. آنها به سرعت به ارتباطات پاسخ می دهند و مهارت های زبان انگلیسی/ارمنی آنها از استانداردهای حرفه ای برخوردار است. برای هر مشکلی که داشته باشم دوباره از خدمات استفاده خواهم کرد.

مشاوره رایگان دریافت کنید
وضعیت خود را با ما در میان بگذارید تا ظرف ۱ روز کاری با ارائه یک دستورالعمل روشن برای مرحله بعدی، به شما پاسخ دهیم.

اطلاعات شما محافظت می‌شود. ما هرگز جزئیات شما را با اشخاص ثالث به اشتراک نمی‌گذاریم.

>