در یک نگاه
- اقامت دائم مبتنی بر سرمایهگذاری (ماده ۲۹.۶) از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ لازمالاجرا میشود، به مدت پنج سال اعتبار دارد و نیازی به سه سال اقامت موقت قبلی که متقاضیان خانوادگی و تجاری باید نشان دهند، ندارد.
- مبلغ سرمایهگذاری واجد شرایط منتشر نشده است. هیچ تصمیم دولتی در مورد آن تا تاریخ ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ منتشر نشده است.
- زمینه کارآفرینی (ماده ۲۹.۴) ارقام منتشر شدهای دارد: ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام سرمایه مجاز در یک شرکت، یا ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام برای یک کارآفرین خصوصی.
- هزینه دولتی اقامت دائم از ۱ نوامبر ۲۰۲۶: ۲۵۵۹۵۰ درام (حدود ۷۰۴ دلار آمریکا با نرخ رسمی ۳۶۳.۵۸ دلار کانادا در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶).
- ارمنستان هیچ برنامه شهروندی از طریق سرمایهگذاری و هیچ مسیر اهدایی با قیمت ثابت برای اقامت ندارد.
- درخواستها از اول نوامبر ۲۰۲۶ از طریق یک پلتفرم آنلاین واحد آغاز میشوند. طبق قوانین جدید، هیچ راهی برای ثبت زودتر از موعد وجود ندارد.
اقامت دائم مبتنی بر سرمایهگذاری ارمنستان از اول نوامبر ۲۰۲۶ لازمالاجرا میشود و به مدت پنج سال اعتبار دارد و تا ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ دولت مبلغی را که یک خارجی برای واجد شرایط بودن باید سرمایهگذاری کند منتشر نکرده است. این زمینه در قانون وجود دارد. عددی که آن را قابل استفاده میکند منتشر نشده است.
مبنای اقامتی که ارقام منتشر شده را در خود جای داده است، کارآفرینی است: ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان (حدود ۵،۵۰۰ دلار آمریکا با نرخ رسمی ۳۶۳.۵۸ دلار آمریکا در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶) به سرمایه اولیه یک شرکت ارمنی یا ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان (حدود ۲۷۵۰ دلار آمریکا با همان نرخ) برای یک کارآفرین خصوصی کمک کرده است. این دو رقم اغلب به عنوان آستانه سرمایهگذاری گزارش میشوند. آنها به یک مبنای متفاوت با پیامدهای متفاوت تعلق دارند و این تفاوت تعیین میکند که آیا متقاضی یک سال اقامت موقت دریافت میکند یا پنج سال.
چندین سایت مهاجرتی، ۱۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا و برخی دیگر ۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا را به عنوان سقف اقامت سرمایهگذاری ارمنستان ذکر میکنند. هر دو رقم به پیشنویس قانون سال ۲۰۲۲ برمیگردد که هرگز لازمالاجرا نشد.
آنچه از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ لازمالاجرا میشود
قانون HO-11-N بخشهای بزرگی از قانون اتباع خارجی (HO-47-N) را که از اول نوامبر 2026 لازمالاجرا است، بازنویسی میکند. برای هر کسی که ارمنستان را به عنوان یک مقصد سرمایهگذاری در نظر میگیرد، پنج تغییر مهم است.
چهار زمینه اقامت جدید ظاهر میشود: تحصیل، کارآفرینی، سرمایهگذاری و خدمات استثنایی. گذرنامه ویژه ده ساله برای متقاضیان جدید لغو میشود و دارندگان فعلی تا تاریخ انقضای چاپی مدرکی که از قبل دارند، حقوق خود را حفظ میکنند. هر درخواست به یک پلتفرم الکترونیکی منتقل میشود. کارتهای اقامت بیومتریک میشوند، به این معنی که برای انگشتنگاری و دریافت کارت باید در ارمنستان حضور داشته باشند. سهمیه سالانه دولت جایگزین آزمون بازار کار میشود و اتمام آن سهمیه به یک دلیل آشکار برای رد درخواست تبدیل میشود.
تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۶، رژیم فعلی همچنان پابرجاست. ثبت درخواست زودهنگام تحت قوانین جدید غیرممکن است و هیچ بازه زمانی در نوامبر یا دسامبر ۲۰۲۶ وجود ندارد که در آن فرآیند جدید با هزینههای پایینتر قدیمی اجرا شود. درخواستهایی که قبل از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ ارسال شوند، حتی اگر بعداً تصمیمگیری شود، تحت قوانین قدیمی پردازش میشوند. درخواستهای مبتنی بر اشتغال از طریق سیستم workpermit.am تنها مسیری است که توسط سیستم انتصابات مسدود نشده است.
اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری طبق ماده ۲۹.۶
ماده ۲۹.۶ یک وضعیت اقامت دائم پنج ساله مستقیم برای یک خارجی که سرمایهگذاری قابل توجهی در ارمنستان انجام میدهد، ایجاد میکند. ارزش عملی آن در آنچه حذف میکند نهفته است. اقامت دائم مبتنی بر خانواده و مبتنی بر کسب و کار هر دو نیاز به سه سال اقامت موقت در پنج سال گذشته دارند. زمینه سرمایهگذاری چنین پیشنیازی ندارد، بنابراین یک سرمایهگذار واجد شرایط بدون گذراندن سه سال اول برای مجوزهای سالانه، به وضعیت اقامت دائم پنج ساله میرسد. وضعیت خدمات استثنایی و وضعیت قومی ارمنی نیز از این معافیت برخوردارند.
این قانون همه چیز را از نظر کمی به دولت واگذار میکند: حداقل مبالغ، ارزی که با آن بیان میشوند، اینکه کدام اشکال سرمایهگذاری واجد شرایط هستند، مستندات و مسیر درخواست. آن تصمیم دولت تا 10 سپتامبر 2026 منتشر نشده بود و نظارت شرکت بر اقدامات اجرایی در حال انجام، آن را در کنار تصمیم سهمیه، به عنوان معوق ثبت میکند. هیچ چیزی در متن قانون رقمی را ارائه نمیدهد، بنابراین هیچ آستانه خاصی که در حال حاضر برای ماده 29.6 در گردش است، منبع منتشر شدهای ندارد.
سه پیامد از این قانون حتی بدون حکم نیز ناشی میشود. اقامت دائم سرمایهگذاری در صورتی لغو میشود که دارنده آن شرایط تعیینشده توسط دولت را برآورده نکند، که این امر حکم منتشر نشده را به منبع خطر خروج و همچنین آزمون ورود تبدیل میکند. سرمایهگذاران از تعهد اطلاعرسانی به مقامات در مورد غیبت بیش از ۱۸۳ روز از ارمنستان معاف هستند، تعهدی که نقض آن خود دلیلی برای لغو آن برای سایر دارندگان وضعیت اقامت است. و زمینه سرمایهگذاری در چارچوب سهمیه سالانه عمومی قرار دارد، بنابراین سهمیه منتشر شده میتواند آن را محدود کند. هیچ سهمیه عددی ۲۰۲۶ برای این زمینه منتشر نشده است.
هر کسی که در حال برنامهریزی برای اجرای ماده ۲۹.۶ است، باید ۱ نوامبر ۲۰۲۶ را به عنوان اولین تاریخی که میتوان به این موضوع استناد کرد، و انتشار تصمیم دولت را به عنوان تاریخی که این موضوع قابل استفاده میشود، در نظر بگیرد. این دو تاریخ ممکن است در یک روز باشند. اما تضمینی وجود ندارد که در یک روز باشند.
مسیر کارآفرینی، که اعداد و ارقامی را منتشر کرده است
ماده ۲۹.۴ اقامت را بر اساس فعالیت کارآفرینی تعیین میکند و آستانههای آن در خود قانون آمده است و هیچ حکمی در دست بررسی نیست.
| وسیله نقلیه | آستانه از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ | تقریبی دلار آمریکا |
|---|---|---|
| شرکت با مسئولیت محدود | مبلغ ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام به سرمایه اولیه یا خرید سهام یا اوراق بهادار به ارزش ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام کمک کرده است | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
| کارآفرین خصوصی | ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام در زمان درخواست در حساب موجود باشد، یا ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام گردش مالی در ۶۰ روز گذشته | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
معادلهای دلار آمریکا از نرخ رسمی بانک مرکزی کانادا (CBA) معادل ۳۶۳.۵۸ در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ استفاده میکنند و با این نرخ تغییر میکنند.
سهامداری غیرفعال تحت این شرایط واجد شرایط است، بنابراین یک سهامدار خارجی نیازی به نقش مدیریتی در شرکت ندارد. با این حال، آنچه این شرایط ارائه میدهد، معمولاً وضعیت موقت است. اقامت دائم مبتنی بر فعالیت کارآفرینی همچنان مستلزم سه سال اقامت موقت قبلی است، بنابراین ثبت یک شرکت با سرمایه ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان در نوامبر ۲۰۲۶، اجازه اقامت و یک کارت اقامت سه ساله و بدون کارت اقامت پنج ساله فوری را ایجاد میکند. راهاندازی صحیح شرکت در ابتدا همان چیزی است که باعث میشود این کارت به درستی کار کند؛ صفحات ثبت کسب و کار و مالیات ارمنستان ما ، سازوکار آن را پوشش میدهند.
رقم ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام در واقع چه چیزی را پوشش میدهد؟
۲،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان آستانه کارآفرینی است. در مورد زمینه سرمایهگذاری که قانونگذار آن را در مادهای جداگانه با شرایط خاص خود قرار داده و به یک فرمان جداگانه واگذار کرده است، چیزی نمیگوید. این دو زمینه در نکتهای که بیشترین زمان را میبرد، متفاوت هستند: مسیر کارآفرینی به وضعیت دائمی از طریق سه سال اقامت موقت طی میشود و مسیر سرمایهگذاری اینطور نیست.
بنابراین، در نظر گرفتن ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام به عنوان قیمت سرمایهگذاری-اقامت، آنچه را که ماده ۲۹.۶ احتمالاً الزامی میکند، کمتر از مقدار واقعی و آنچه را که با ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام میتوان خرید، بیش از مقدار واقعی نشان میدهد. انتظار منتشر شده در میان فعالان ارمنی این است که رقم سرمایهگذاری به طور قابل توجهی بالاتر از آستانه کارآفرینی قرار گیرد، که با پیشنویس قانون سازگار است، اگرچه این فرمان تنها چیزی است که میتواند آن را حل و فصل کند.
بند سوم، ماده ۲۹.۷، خدمات استثنایی به ارمنستان را پوشش میدهد. این بند با تصمیم نخست وزیر و با نظر سرویس امنیت ملی و وزارت امور داخلی اعطا میشود، همچنین پیشنیاز سه ساله را نادیده میگیرد و تنها دستهای است که حقوق مالکیت مستقیم زمین کشاورزی را حفظ میکند. این بند هیچ آستانهای ندارد، زیرا به صلاحدید بستگی دارد.
ارمنستان از طریق سرمایهگذاری تابعیت ندارد
قانون ارمنستان هیچ مسیری را که از طریق آن پرداخت مشخص یا کمکهای خیریه، اقامت یا شهروندی را به عنوان حقی برای فرد ایجاد کند، در بر نمیگیرد. هیچ جدول قیمتی در قانون شهروندی و هیچ دستهبندی برای کمکهای مالی در قانون اتباع خارجی وجود ندارد.
طرح شهروندی از طریق سرمایهگذاری در سال ۲۰۲۲ منتشر شد و در پورتال پیشنویس الکترونیکی به عنوان پروژه ۴۸۳۵ منتشر شد، با دستههایی مانند ۱۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا در املاک و مستغلات، در سرمایه بنیادی، در سهام، در اوراق قرضه یا در یک صندوق. اصلاحیه قانون شهروندی در ۷ ژوئیه ۲۰۲۲ توسط قانون HO-284-N تصویب شد. تصمیم اجرایی که به این دستهها وجهه قانونی میداد، هرگز تصویب نشد، این پیشنویس ۱۴ نظر موافق در برابر ۲۸۴ نظر مخالف دریافت کرد و همچنان در دست بررسی است. رقم ۱۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا که هنوز در سایتهای مقایسهای مشاهده میشود، رقمی از آن پیشنویس رها شده است. در اوت ۲۰۲۶، وزیر کشور علناً اعلام کرد که ارمنستان هیچ طرح گذرنامه طلایی را اجرا نمیکند.
سه مسیر واقعی برای اخذ شهروندی ارمنستان از طریق تابعیت وجود دارد. مسیر عادی مستلزم سه سال اقامت به همراه گذراندن دورههای زبان ارمنی و قانون اساسی است. یک مسیر تسهیلشده برای همسران و خانواده نزدیک شهروندان ارمنی وجود دارد. مسیر دیگری نیز برای متقاضیانی که والدین سابق ارمنی دارند، وجود دارد. هیچکدام از این مسیرها هزینهای ندارند.
قانون شهروندی همچنین به افرادی که خدمات استثنایی به ارمنستان ارائه دادهاند یا سهم قابل توجهی در آن داشتهاند، اجازه تابعیت اختیاری میدهد. متن قانون سهلگیرانه است، بنابراین میتوان حکمی صادر کرد و نمیتوان آن را مطالبه کرد و هیچ مبلغی این حکم اختیاری را به حق تبدیل نمیکند.
با این وجود، آژانسهای تجاری بستههایی را با برچسبهای «شهروندی ارمنستان از طریق سرمایهگذاری» و «اقامت ارمنستان از طریق کمک مالی» به بازار عرضه میکنند. آنچه در این بستهها فروخته میشود، یک سرویس خصوصی است که بر اساس مبانی قانونی عادی، اغلب تشکیل شرکت و زمینه اقامت کارآفرینی، ساخته شده است. خوانندهای که پیشنهادات را مقایسه میکند، باید بپرسد که این بسته بر اساس کدام مبانی قانونی اجرا میشود و هزینه دولت برای آن مبانی چقدر است. هر دو پاسخ طبق قانون تعیین شدهاند و میتوان آنها را با ارقام موجود در این صفحه مقایسه کرد.
هزینههای دولتی از ۱ نوامبر ۲۰۲۶
| وضعیت | وظیفه درخواست | صدور کارت | جمع | تقریبی دلار آمریکا |
|---|---|---|---|---|
| اقامت موقت، ۱ سال | AMD 150,000 | AMD 5,950 | AMD 155,950 | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
| اقامت دائم، ۵ سال | AMD 250,000 | AMD 5,950 | AMD 255,950 | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
| گواهی اقامت قانونی اتحادیه اقتصادی اوراسیا | AMD 30,000 | AMD 5,950 | AMD 35,950 | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
| ویزای ورود به کار | AMD 15,000 | هیچ | AMD 15,000 | حدود ۴۱۱۷۰ دلار آمریکا |
معادلهای دلار آمریکا از نرخ رسمی CBA یعنی ۳۶۳.۵۸ در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ استفاده میکنند. این سطوح در یک مرحله و حداکثر تا ۱ نوامبر ۲۰۲۶ میرسند. گزارشهای مربوط به یک بازه زمانی دو ماهه از ۱ نوامبر تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ که طی آن فرآیند جدید با هزینههای پایینتر قدیمی اجرا میشود، ترتیبی را توصیف میکنند که در متن مصوب وجود ندارد و گزارشهایی مبنی بر تغییر هزینهها در ۱ ژانویه ۲۰۲۷، تاریخی را توصیف میکنند که هرگز به عنوان تاریخ هزینه اقامت عمل نمیکند.
ویزای ورود به کار نیز نیازمند یک هشدار است: این قانون، آن را تا زمان عملیاتی شدن سیستم جدید ویزای ورود الکترونیکی به تعویق میاندازد، بنابراین در ۱ نوامبر ۲۰۲۶ به طور خودکار فعال نمیشود. تغییر از وضعیت توریستی به وضعیت کاری در داخل ارمنستان ممنوع است. صفحه مجوزهای کاری ما این مسیر را به طور جداگانه پیگیری میکند.
معافیتهای هزینه
متقاضیان زیر ۱۸ سال از هر دو هزینه اقامت و ویزا معاف هستند و این معافیت بدون تغییر باقی مانده است. اعضای خانواده شهروندان ارمنستان در حال حاضر از هر دو معاف هستند؛ از ۱ ژانویه ۲۰۲۷ معافیت هزینه اقامت حذف شده و معافیت هزینه ویزا پابرجاست. دانشآموزان و معلمان خارجی معافیت خود را در همان تاریخ از دست میدهند. دریافتکنندگان اقامت دائم خدمات استثنایی از پرداخت هزینه درخواست معاف هستند، معافیتی که از ۱ ژانویه ۲۰۲۷ آغاز میشود و شامل بررسی درخواست به جای هزینه کارت ۵۹۵۰ درام ارمنستان میشود. دولت اختیار دارد که هزینه این هزینه را به طور کامل یا جزئی برای گروههای مشخص تأمین کند.
دو رقم عمداً از جدول حذف شدهاند. هزینه تعویض و بازیابی کارت در برنامه جدید لحاظ نشده و وضعیت آن تأیید نشده است. هیچ مبلغ کلی پس از اصلاحات برای شهروندان ایالات متحده ذکر نشده است، زیرا تعامل بین نرخهای متقابل ایالات متحده و ساختار هزینه جدید حل نشده است.
حفظ وضعیت پس از اعطای آن
این اصلاحات، شرایط مستمر را به وضعیت کسبوکار و سرمایهگذاری مرتبط میکند و اجرای آن از طریق پایگاههای داده انجام میشود.
بررسی مالیاتی ۱۸۰ روزه
در مواردی که وضعیت اقامت بر اساس فعالیت کارآفرینی باشد، پایگاه داده کمیته درآمد ایالت باید مالیات ارزیابی شده از آن کسب و کار را ظرف ۱۸۰ روز از تاریخ اعطای کمک مالی نشان دهد. اگر هیچ مالیاتی نشان ندهد، وضعیت اقامت منقضی شده تلقی میشود. این مادهای است که به اقامت ساخته شده بر اساس شرکتهای غیرفعال پایان میدهد. دو نکته در این ماده در مطالب منتشر شده حل نشده است: حداقل مبلغ مشخص نشده است و نحوه برخورد با ارزیابی صفر یا صفر تأیید نشده است. بررسی ۱۸۰ روزه در مورد زمینه کارآفرینی اعمال میشود؛ زمینه سرمایهگذاری شرایط خاص خود را دارد که هنوز در حال بررسی است.
طبقه پایتخت
اگر سرمایه شرکت به کمتر از ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان (حدود ۲۷۵۰ دلار آمریکا با نرخ بهره بانک مرکزی ارمنستان ۳۶۳.۵۸ در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶) برسد، یا اگر ارزش سهام یا اوراق بهادار نگهداری شده به کمتر از ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان برسد، وضعیت کارآفرینی لغو میشود. سرمایه اولیه برداشت شده دو راه فرار دارد: سرمایهگذاری مجدد معادل فوری در یک سازمان تجاری دیگر ارمنستان، یا یک فرصت یک ماهه برای سرمایهگذاری مجدد. اینکه آیا آن فرصت یک ماهه به کاهش ارزش بازار اوراق بهادار منجر میشود یا خیر، در متن قانونی مورد بحث قرار نگرفته است.
ابطال و امتناع
اقامت دائم سرمایهگذاری در صورتی لغو میشود که دارنده آن شرایط مقرر شده توسط دولت را برآورده نکند، که خطر خروج را در همان فرمان منتشر نشدهای که آزمون ورودی را تعیین میکند، قرار میدهد. فراتر از آن، درخواستها ممکن است به دلیل اتمام سهمیه سالانه، وجود اسناد جعلی یا عدم تطابق بین هدف اعلام شده و هدف واقعی، و به مدت سه سال پس از اخراج یا سلب وضعیت، رد شوند. محکومیت کیفری برای یک جرم با شدت متوسط، سنگین یا بسیار سنگین، یکی از دلایل رد درخواست است که مشمول تخفیفی میشود که در عمل اهمیت دارد: این مورد در مورد شخصی که همسر، والدین یا فرزندش به طور قانونی در ارمنستان اقامت دارند، صدق نمیکند.
آنچه هنوز منتشر نشده است
چهار مورد تا تاریخ ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ معوق مانده بودند و هر کدام باید قبل از اینکه اصلاحات طبق پیشنویس اجرا شود، تصویب شوند.
- تصمیم دولت در مورد تعیین مبالغ سرمایهگذاری و انواع سرمایهگذاری واجد شرایط ماده ۲۹.۶.
- تصمیم دولت در مورد تعیین تعداد سهمیههای سالانه، بخشهایی که این سهمیهها به آنها تعلق میگیرد و روششناسی پشت آنها.
- هزینه تعویض و بازسازی کارت طبق جدول هزینههای جدید.
- وضعیت هزینه پس از اصلاحات برای شهروندان ایالات متحده، که در آن نرخهای متقابل با ساختار جدید مطابقت دارند.
مالکیت خارجی املاک ارمنستان مسئلهای جدا از اقامت است و تحت تأثیر این شکافها قرار نمیگیرد. خارجیها میتوانند به نام خود صاحب آپارتمان و ملک تجاری باشند؛ زمین کشاورزی نیاز به یک شخصیت حقوقی ارمنی یا اجارهنامه دارد و تنها دسته وضعیتی که مالکیت مستقیم کشاورزی را حفظ میکند، اقامت دائم خدمات استثنایی است. مالکیت به خودی خود هیچ حق اقامتی ایجاد نمیکند. در مواردی که یک ملک به فعالیت درآمدزا تبدیل میشود، مالک به عنوان مالیاتدهنده ثبت میشود و درآمد اجاره با 10 درصد تا سقف 60،000،000 درام در سال مشمول مالیات میشود. صفحات املاک و مستغلات و بانکی ما مراحل معامله و افتتاح حساب را شرح میدهند و صفحات مجوزهای اقامت و اقامت از طریق سرمایهگذاری، رویه درخواست فعلی را دارند.
سوالات متداول
برای دریافت اقامت دائم ارمنستان چقدر باید سرمایه گذاری کنم؟
آیا میتوانم تابعیت ارمنستان را بخرم؟
آیا خرید آپارتمان در ارمنستان به من اقامت میدهد؟
آیا برای حفظ وضعیت اقامت، باید در ارمنستان زندگی کنم؟
آیا میتوانم قبل از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ برای دریافت شهریههای قبلی اقدام کنم؟
هزینه دولتی برای اقامت دائم پنج ساله چقدر خواهد بود؟
در تاریخ ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶ برخلاف متن مصوب HO-11-N و قانون وظیفه دولتی ارمنستان بررسی شد. این صفحه اطلاعات عمومی در مورد قانون ارمنستان است و مشاوره سرمایهگذاری محسوب نمیشود.
