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Opportunités d'affaires en Arménie 2021  

Opportunités d'affaires en Arménie 2021 

Les propriétaires d'entreprises et les investisseurs étrangers apprécient le rythme des réformes économiques, la sécurité, la liberté et l'ouverture de l'Arménie. Il n'y a généralement aucune restriction sur la propriété étrangère de sociétés, de biens immobiliers et d'autres actifs. L'Arménie garantit le rapatriement gratuit du capital investi et des bénéfices. Les projets d'investissement sont encouragés par des avantages fiscaux et des programmes d'aide gouvernementale. 


Le statut sans taxe est disponible pour les micro-entreprises, les start-ups informatiques, les entreprises opérant dans les zones franches économiques, les zones industrielles, certaines villes et villages frontaliers. Les autres petites entreprises dont les ventes annuelles sont inférieures à environ $220 000 sont soumises à une taxe sur les ventes (chiffre d'affaires) de seulement 1,5-5%. L'Arménie n'impose généralement pas les plus-values sur la vente de titres, de biens immobiliers ou d'autres actifs. Les prestations d'assurance et de pension sont également exonérées d'impôts. Il n'y a pas de taxes sur les dons, les successions, la valeur nette, etc. Les taxes foncières sont très faibles. 


Investir en Arménie peut vous qualifier, vous et les membres de votre famille, pour un statut de résident (temporaire, permanent ou spécial). Selon les règles générales de naturalisation, un étranger peut devenir éligible à la citoyenneté arménienne après trois ans de résidence. 

Avoir Libre Conseil

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2021.01.26 Investissement
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Je suis intéressé par l'immigration (résidence, citoyenneté)

Deux étages, 200 mètres carrés. (2 100 pieds carrés) confortable maison indépendante avec vue sur le lac Sevan, une cheminée et un verger de 1 600 mètres carrés. Vendu avec deux parcelles séparées de terrain agricole de 11 hectares (27 ac) avec vue sur le lac. $120,000. 

Vergers et vignobles

Verger de noix près d'Erevan (en face de l'aéroport). 37 000 mètres carrés (9,1 ac) avec 800 arbres à noix et 50 amandiers, clôturé, irrigation goutte à goutte. $92,000.

Vignoble à Armavir. 10 000 mètres carrés (2,5 ac). $21,000.

Vignoble et abricotiers à Armavir. 8 000 mètres carrés (2 ac). $24,000.

Verger de cerisiers à Armavir. 10 000 mètres carrés (2,5 ac). $10,000. 

Verger d'abricotiers à Aragatsotn. 11 000 mètres carrés (2,7 ac). $13,000. 

Verger de pruniers à Armavir. 47 000 mètres carrés (11,6 ac). $49,000. 

Verger d'abricots et de noix à Aragatsotn. 9 000 mètres carrés (2,2 ac). $12,000. 

Օ verger à Ararat (abricot, pêche, mûrier, mûre). 25 000 mètres carrés (6,2 ac). $22,000. 

Verger de pommiers à Ararat. 20 000 mètres carrés (5 ac). $21,000. 

Verger de coings à Armavir. 6000 mètres carrés (1,5 ac). $7,000. 

Verger de cerisiers à Vayots Dzor. 20 000 mètres carrés (5 ac). $20,000. 

Vignoble à Ararat. 15 000 mètres carrés (3,7 ac). $19,000. 

Օ verger à Lori (pêche, cerise, pomme, prune, noix, mûrier). 15 000 mètres carrés (3,7 ac). $14,000. 

Verger d'abricotiers à Ararat. 10 000 mètres carrés (2,5 ac). $13,000. 

Verger à Armavir (prune, pêche, abricot, cerise, amande). 45 000 mètres carrés (11,1 ac). $48,000. 

Terrain d'investissement

Terrain pour développement résidentiel ou commercial à Lori. 48 000 mètres carrés (11,9 ac). $69,500. 

Terrain à bâtir à Lori. 6200 mètres carrés (1,5 ac). $9,500. 

Terrain de loisirs à Lori. 42 000 mètres carrés (10 ac). $99,000. 

Terrain agricole à Tavush. 6000 mètres carrés (1,5 ac). $25,000. 

Terrain agricole à Tavush. 2000 mètres carrés (0,5 ac). $8,000. 

Terrain pour développement résidentiel ou commercial à Tavush. 2000 mètres carrés (0,5 ac). $10 000 

Terrain agricole à Tavush. 8600 mètres carrés (2,1 ac). $6,000. 

Terrain pour développement commercial à Kotayk. 25 000 mètres carrés (6,2 ac). $95,000. 

Terres récréatives ou agricoles à Kotayk. 20 000 mètres carrés (5 ac). $55,000. 

Terrain agricole à Syunik. 35 000 mètres carrés (8,6 ac). $12,000. 

Terrain pour développement résidentiel à Tavush. 3380 mètres carrés (0,8 ac). $11,000. 

Terrain agricole à Tavush. 13 000 mètres carrés (3,2 ac). $30,000. 

Terrain agricole à Lori. 29 000 mètres carrés (7,1 ac). $52,000. 

Terrain pour développement résidentiel à Lori. 1700 mètres carrés (0,4 ac). $6,000. 

Terrain agricole à Vayots Dzor. 4400 mètres carrés (1 ac). $4,000. 

Terrain pour développement résidentiel à Lori. 4.000 mètres carrés (1 ac). $15,000. 

Terrain sous $1,000

Terre brute à Lori. 10 000 mètres carrés (2,5 ac). $950. 

Terre brute à Gegharkunik. 20 000 mètres carrés (5 ac). $950. 

Terre brute à Gegharkunik. 25 000 mètres carrés (6 ac). $950. 

Terre brute à Syunik. 20 000 mètres carrés (5 ac). $950. 

Terre brute à Gegharkunik. 11 000 mètres carrés (2,7 ac). $950. 

Terre brute à Aragatsotn. 16 000 mètres carrés (4 ac). $950. 

Terre brute à Shirak. 13 000 mètres carrés (3 ac). $950. 

Terre brute à Syunik. 9 000 mètres carrés (2,3 ac). $950. 

Terre brute à Armavir. 11 000 mètres carrés (2,7 ac). $950. 

Terre brute à Aragatsotn. 9500 mètres carrés (2,4 ac). $950. 

Maisons avec vergers

200 mètres carrés (2200 pieds carrés) à Lori. $42,000. 

Gegharkunik. $30,000. 

300 mètres carrés (3200 pieds carrés) à Tavush. 1000 mètres carrés (0,25 ac) verger. $72,000. 

140 mètres carrés (1500 pieds carrés) à Shirak. 10 000 mètres carrés (2,5 acres) verger et terre crue. $62,000. 

310 mètres carrés (3300 pieds carrés) à Tavush. 1000 mètres carrés (0,25 ac) verger. $47,000. 

260 mètres carrés (2800 pieds carrés) à Aragatsotn. 1300 mètres carrés (0,3 ac) verger. $56,000. 

200 mètres carrés (2200 pieds carrés) à Gegharkunik. 1600 mètres carrés (0,4 ac) verger. $72,000. 

240 mètres carrés (2600 pieds carrés) à Lori. $90,000. 

300 mètres carrés (3200 pieds carrés) à Aragatsotn. 2000 mètres carrés (0,5 ac) verger. $85,000. 

Propriétés à louer dans le centre d'Erevan

rue

Pièces

Taille

Demander un prix

Demirchyan

3

80 mètres carrés

$97,000

Demirchyan

3

107 mètres carrés

$120,000

Hanrapetutyan

3

89 mètres carrés

$108,000

Hanrapetutyan

2

80 mètres carrés

$110,000

Agatangeghos

3

88 mètres carrés

$80,000

Amiryan

3

82 mètres carrés

$120,000

Yekmalyan

3

90 mètres carrés

$93,000

Mrtchyan

3

90 mètres carrés

$110,000

Tpagrichner

2

88 mètres carrés

$105,000

Mashtots

3

89 mètres carrés

$115,000

Mashtots

3

81 mètres carrés

$109,000

Mashtots

3

90 mètres carrés

$115,000

Mashtots

2

99 mètres carrés

$110,000

Isahakyan

4

101 mètres carrés

$119,000

Chaikovsky

3

84 mètres carrés

$115,000

Hôtels à vendre

3500 mètres carrés (2200 pieds carrés) à Aghveran, Kotayk. $1.8M. 

1400 mètres carrés (2200 pieds carrés) à Erevan. $4.9M. 

1045 mètres carrés (3200 pieds carrés) à Erevan. $890,000. 

750 mètres carrés (1500 pieds carrés) à Tsaghkadzor, Kotayk. $780,000. 

3.000 mètres carrés (3300 pieds carrés) à Erevan. $2.5M. 

Hôtel de 55 chambres à Jermuk, Vayots Dzor. $4.5M. 

850 mètres carrés (1500 pieds carrés) à Garni, Kotayk. $650,000.

Entreprises agricoles et agro-alimentaires à vendre

Entreprise

Demander un prix

Emplacement

Serres

$23,000-$800,000

Armavir, Kotayk, Ararat, Aragatsotn

Séchoirs à fruits

$55,000-$850,000

Ararat, Erevan, Armavir

Entrepôts frigorifiques 

$120,000-$298,000

Ararat, Aragatsotn

Fermes piscicoles 

$160,000-$240,000

Armavir

Fermes avicoles 

$37,500-$365,000

Kotayk, Armavir, Gegharkunik

Les élevages de bovins 

$55,000-$1,800,000

Lori, Ararat, Armavir, Erevan, Shirak, Gegharkunik

Ferme de lapins 

$550,000

Tavush

Fermes porcines 

$68,000-200,000

Kotayk

Usines de vin, de brandy 

$1,200,000-$2,000,000

Ararat, Armavir

Fabriques de crème glacée 

$950,000-$2,200,000

Aragatsotn, Erevan

Abattoir

$600,000

Kotayk

Transformation de la viande, usines de conserves 

$500,000-$1,500,000

Erevan, Aragatsotn

Usines d'aliments pour bétail

$16,000-$180,000

Kotayk

Usine laitière 

$100,000

Shirak

Boulangeries 

$28,000-$500,000

Erevan, Lori, Kotayk

Entreprises non agricoles à vendre

Entreprise

Demander un prix

Emplacement

Restaurants

$40 000-$2.3M

Erevan, Kotayk, Ararat, Vayots Dzor, Shirak, Gegharkunik

Points de restauration rapide

$29,500-$89,000

Erevan, Kotayk, Armavir

Tavernes

$51 000-$1M

Erevan, Armavir, Ararat

Bars, Pubs, Cafés

$25 000-$2.5M

Erevan, Kotayk, Tavush, Armavir

Épiceries

$41,000-$250,000

Erevan, Kotayk, Lori, Shirak

Gymnases

$23,500-$460,000

Erevan

Salons de beauté

$50,000-$450,000

Erevan

Les stations-service

$170,000-700,000

Kotayk, Ararat, Shirak, Gegharkunik, Aragatsotn

Services de réparation automobile

$54 000-$2.2M

Erevan, Armavir, Ararat, Shirak

Lavages de voitures

$25,000-$200,000

Erevan, Lori

Dépôts de banque

Tarifs à compter de février 2021

Banque

Dram arménien (1-3 ans)

Dollar américain (1-3 ans)

ACBA

7.5%-9%

3.25%-4%

Ameriabank

7.7%-8.6%

2.7%-3.5%

Araratbank

8%

3.5%

Ardshinbank

8.25%-9%

3.25%-4.5%

Armbusinessbank

9.5%-10.75%

3.55%-4.65%

Armeconombank

9.25%-9.5%

4.3%-4.5%

Armswissbank

6.5%-7.75%

4%-4.75%

Artsakhbank

9.5%-10%

3.75%-5.25%

Byblos Bank Arménie

9%-9.25%

4%-4.25%

Converse Bank

8%-8.25%

3.75%-4%

Evocabank

8%-10.75%

3%-5.75%

HSBC Arménie

7%-7.5%

1.5%

Banque d'identité

8.25%-9.5%

3.5%-4.5%

Inecobank

8.9%-9.15%

3.65%

Unibank

9.5%-10.25%

3.25%-4.5%

VTB

10%

1.75%-2.15%

Opportunités pour les petites entreprises

1. Agriculture

  • Apiculture et production de miel
  • Serre (fleurs, légumes, baies, herbes, citrons, etc.)
  • Fruits secs (abricots, pruneaux, pêches, etc.)
  • La vinification
  • Légumes (céleri, asperges, brocoli, etc.)
  • Exploitation avicole et écloserie
  • Baies (fraise, mûre, framboise, etc.)
  • Élevage bovin 
  • Élevage ovin et caprin
  • L'élevage porcin
  • Pisciculture (écrevisses, caviar, etc.)
  • Culture d'herbes (tisanes, épices, herbes médicinales, stévia)
  • Herbes séchées et herbes médicinales
  • Récolte sauvage
  • Culture d'arbres de paulownia
  • Cultures (sarrasin, amidonnier, etc.)
  • Culture de maïs
  • Culture du coton
  • Culture de champignons, récolte
  • Élevage d'escargots
  • Élevage de chevaux

2. Transformation des aliments

  • Chambre froide pour fruits et légumes
  • Abattoir
  • Transformation du poisson
  • Fabrication du fromage, transformation du lait
  • Traitement de la viande
  • Mise en conserve, emballage, congélation, etc.
  • jus
  • Compote, confiture, sirop, concentré, cornichons
  • Traitement des champignons
  • Vodka (raisin, abricot, pomme, prune, etc.)
  • Brandy, fruit et vin aux herbes, teintures
  • Fabrication de pâtes
  • Traitement de la récolte sauvage (fruits en conserve, baies, herbes)
  • Meunerie
  • Production d'huile (olive, lin, pépins de raisin, etc.)
  • Fabrication d'aliments pour le bétail
  • Production d'engrais organiques
  • Location de matériel agricole

3. Voyages et tourisme

  • Maison d'hôtes, chambres d'hôtes
  • Camping et glamping
  • Cottages en bois, structure légère, cabane dans les arbres
  • Aire de repos (abri, nourriture, WC, marché, boutique de souvenirs, etc.)
  • Espace co-living
  • Espace de travail
  • Location de véhicules récréatifs
  • Agence de voyage
  • Boutique de souvenirs
  • Gastronomie et oenotourisme
  • Restaurants (café, pavillon, cour gastronomique, etc.)
  • Tourisme artisanal
  • Tourisme archéologique
  • Tourisme d'aventure 
  • Randonnées et circuits
  • Monter à cheval
  • escalade en montagne
  • Tourisme de grottes
  • Tours hors route
  • Location de véhicules tout-terrain
  • Station de location de vélos
  • Sentiers et circuits VTT
  • Pêche 
  • Eco-village 
  • Observation des oiseaux 
  • Tourisme d'hiver (gîtes de ski, location de matériel de ski)
  • Location de motoneiges
  • Installations récréatives et sportives
  • Parc d'attractions
  • Patinoire
  • Tyrolienne
  • Téléphérique

4. Automobile

  • Station-essence
  • Pièces automobiles
  • Prêteur sur gages automatique
  • Lave-Auto
  • Station-service de voiture
  • Partage de voiture
  • Aide à l'achat de voitures d'occasion

5. Produits et services pour enfants

  • Centre pour enfants
  • Salles de jeux et aires de jeux
  • Jardins d'enfants
  • Marchandises pour enfants
  • Vêtements pour enfants
  • Calcul mental
  • Jouets et jeux pour enfants
  • Salons de coiffure pour enfants

6. Nourriture

  • Café
  • Restaurant
  • Restauration rapide
  • Bar
  • Café
  • Café à emporter
  • Maison de la Bière
  • Rouleaux de sushi
  • Cantine
  • Bars à chicha
  • Café pour enfants
  • Hamburgers
  • Pizzerias
  • Crêpes et gaufres
  • Crème glacée
  • Shawarma

7. Éducation

  • Cours
  • Écoles d'anglais
  • Écoles et centres de formation
  • Écoles de programmation et de robotique
  • Écoles et centres de langues
  • Écoles de football

8. Fabrication

  • Boulangerie
  • Production alimentaire
  • Production de matériaux de construction

9. Commerce

  • Accessoires de voiture
  • Magasins d'alcool
  • Pharmacies
  • Boutiques de vape, narguilés
  • Distributeur automatique
  • Nourriture saine
  • Animaleries
  • Papeterie
  • Confiserie
  • Cosmétique et parfumerie
  • Meubles
  • Boucheries
  • Sous-vêtements
  • Équipements et outils
  • Chaussures
  • Vêtements
  • Optique
  • Cadeaux
  • Nourriture
  • Poisson
  • Bonbons
  • Matériaux de construction
  • Sacs et valises
  • Téléphones et gadgets
  • Articles ménagers
  • Produits de santé et de beauté
  • Dropshipping 
  • Fleurs et plantes
  • Bijoux

10. Services

  • Location et location
  • Location d'appartements
  • Location de voitures
  • Location de VTT et motoneiges
  • Location de vélos et scooters
  • Fourniture de main-d'oeuvre
  • Livraison de nourriture
  • Centre d'appel
  • Services de nettoyage
  • Services de livraison par courrier
  • Services d'expédition et de fret
  • Maisons de repos
  • Agence de publicité / marketing
  • Centres de service de réparation téléphonique
  • Construction et rénovation
  • Taxi, transport de marchandises
  • Champ de tir
  • Toilettage d'animaux
  • Studios photo
  • Nettoyage à sec, blanchisseries
  • Centres de certification
  • Surveillance de sécurité
  • Espaces de coworking

11. Santé et beauté

  • Épilation et sucre
  • Clubs de fitness
  • Clubs d'athlétisme
  • Dentisterie
  • Salons de beauté
  • Salons de coiffure
  • Extensions de cils
  • Laboratoires médicaux
  • Centres médicaux
  • Manucure pédicure
  • Salons de massage
  • Barbiers
  • Salons de toilettage
  • Studios de fitness / yoga

12. Entreprises en ligne et à domicile

  • Magasins en ligne
  • Marketing numérique et médias sociaux

13. Divertissement

  • Quêtes
  • Bookmakers
  • Piscines, parcs aquatiques
  • Réalité virtuelle
  • Clubs informatiques / cybersport

14. Finances

  • Courtiers d'assurance
  • Prêteur sur gage
  • Courtiers en crédit
  • Crypto-monnaies et minage

15. Services professionnels

  • Services juridiques
  • Immobilier
  • Centre de migration
  • Consultant
  • La faillite
  • Services de comptabilité
  • Centres de demande de visa

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Nerses Isajanyan

Avocat directeur
LL.M. Université de Georgetown
Bar de New York | Chambre des avocats arménienne

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Nerses Isajanyan

Avocat

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