Développement immobilier en Géorgie

real estate in georgia

Selon le rapport du Bureau national des statistiques de Géorgie (GeoStat) de mars 2019, il y a un ralentissement du marché de la construction et du développement immobilier en Géorgie. Le ralentissement a commencé en 2018, atteignant une croissance négative de 3,1%.

Au premier trimestre de 2019, un total de 2052 permis de construction ont été délivrés pour des projets couvrant un total de 1378100 m2 de terrain à l'échelle nationale: une diminution de 0,2% du volume de permis d'une année sur l'autre, mais une augmentation de 7.8% du total des mètres carrés par an- sur l'année. Le fait intéressant ici est que 50% de permis de construire ont été délivrés à Tbilissi. Ajara a enregistré 10.5% de tous les permis et la région de Kvemo Kartli, 11.1%. Le plus petit nombre de permis a été délivré à Guria (1.6%) et dans la région de Racha-Lechkhumi et Kvemo Svaneti (0.3%). «Une part relativement importante des permis [de construction] accordés [concernait] des complexes résidentiels multifonctionnels», rapporte GeoStat.

La majorité des travaux de construction achevés entre janvier et mars 2019 ont eu lieu dans trois régions: Tbilissi (40.5%), Kakheti (12.6%) et Kvemo Kartli (7.9%).

Plusieurs grandes constructions sont prévues pour les prochaines années. Dans le secteur public, cela comprend un parc à thème proposé à construire près de la mer de Tbilissi, et Radio City: un complexe sportif, commercial et d'activités pour enfants à construire pour un montant estimé à $20 millions sur le site d'une ancienne usine de radio soviétique dans le Quartier de Mukhiani au nord de la ville.

Dans le secteur privé, le Tbilissi Hilton sur l'avenue Kostava, le complexe d'appartements Alliance à trois tours de $75 millions et le Wyndham Garden Hotel sur la rue Tamarishvili et le centre commercial City Mall près du métro Vazha Pshavela, sont quelques-uns des principaux projets de construction en cours qui devraient être achevés dans la prochaine année ou deux.

Le rapport économique préliminaire de GeoStat pour mars a montré une croissance économique globale dans les secteurs du commerce, des transports, transactions immobilières Et services (Développement immobilier en Géorgie, georgiatoday.ge (06, mai, 2019) (en anglais)).

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2019-06-25T11: 43: 00 + 04: 00 25 juin 2019|
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