Une analyse récente de Grant Thornton (lire la publication complète ici) du marché immobilier en Arménie a été publiée en juillet 2019. Il s'agit d'une étude indépendante, objective, complète et fiable dont le principal objectif est d'aider les personnes qui recherchent des données et une analyse des séries chronologiques du marché immobilier. Il entend également aider les personnes et les organisations impliquées dans la marché de l'immobilier et ont besoin de données ou de statistiques pures, ainsi que d'analyses des transactions sur le marché et des types de biens immobiliers.

Le rapport fournit une analyse de la structure du marché immobilier, des transactions et des types de propriété. Il fournit une compréhension claire de l'évolution du marché et permet de comparer les dernières tendances avec celles des années précédentes.

Après le déclin et la croissance modérée de ces dernières années, l'analyse a marqué une augmentation substantielle du marché immobilier en 2018, principalement en raison des attentes politiques et économiques positives des acheteurs potentiels du marché. Le rapport montre une croissance de 13% sur le marché immobilier arménien atteignant son maximum élevé de plus de 160 000 transactions.

Les citoyens étrangers ont effectué 10,9% du total des transactions d'achat et de vente en 2018. Les transactions de vente (1024) représentent environ le double du nombre de transactions d'achat (530). Seuls 63,2% d'achats et 37,3% de ventes ont été réalisés à Erevan. 70% des transactions concernent l'achat et la vente d'appartements et de maisons d'habitation. Concernant les équipements publics, les achats en 2018 ont dépassé les ventes de 28%, soit 17 transactions, par rapport aux autres types de biens (hors garage) (Les transactions d'achat et de vente de biens immobiliers effectuées par des citoyens étrangers en Arménie en 2018 ont représenté 10,91 TP1T du total, ARKA.am, (1er août 2019) (en anglais)).