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आर्मेनिया 2020 में व्यावसायिक अवसर  

आर्मेनिया में निवेश के अवसर 2021 

6,200 वर्ग। एम। (1.53 Ac) लेर्मोंटोवो में बिक्री के लिए निवेश भूमि, $9,500

संपत्ति विवरण

6,200 वर्ग मीटर की भूमि का यह पार्सल। यह आर्मेनिया के लोरी प्रांत के खूबसूरत वुडलैंड्स के पास स्थित है, जो हरे भरे जंगलों और पहाड़ों से घिरा हुआ है। यह राष्ट्रीय महत्व के M8 राजमार्ग को नियंत्रित करता है जो लोरी प्रांत की राजधानी वनादज़ोर और आर्मेनिया के तीसरे सबसे बड़े शहर (82,000 की आबादी) को जोड़ता है, जो एक घने और समावेशी स्पा शहर और आर्मेनिया में सबसे तेजी से बढ़ते शहरी निपटान के साथ है। उच्च श्रेणी के होटल और सैनिटोरियम की संख्या।

विवरण

आकार

6,200 वर्ग मी। (1.53 एसी)

दाम पूछना

$9,500

मूल्य प्रति वर्ग। म। 

$1.53 (तुलनीय गुण सूची में बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। $10-20 प्रति वर्ग मीटर पर है।)

विक्रेता वित्तपोषण

0% APR पर 60 महीने के लिए प्रति माह $250 के साथ $750 डाउन। प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं। 

GPS निर्देशांक (लगभग)

40.772632; 44.610320

वार्षिक कर

$5

जोनिंग

कृषि (पुनः संभव संभव)

पहुंच

M8 राजमार्ग

स्थान और दूरी

लेर्मोंटोवो, जिसे पहले वोसकेरेसेनोवका के रूप में जाना जाता था, 1800 के मध्य में रूस (मोलोकेन) से आध्यात्मिक ईसाइयों द्वारा बसाया गया था। गाँव का नाम रूसी कवि मिखाइल लेर्मोंटोव के नाम पर पड़ा है, जिसे अक्सर "काकेशस का कवि" कहा जाता है। यह समुद्र तल से 1,825 मीटर ऊपर स्थित है।


भूमि Tezh Ler रिसॉर्ट (https://www.tezhler.am/) से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। इसे कृषि के रूप में ज़ोन किया गया है। स्थानीय अधिकारियों के प्राधिकरण के साथ, इसे आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति में परिवर्तित किया जा सकता है। भूमि सिंचित नहीं है और एक बाग हुआ करती थी।


प्रमुख शहरों से दूरी:

  • येरेवन - 118 किमी (1h। 46 मिनट)
  • वनाडज़ोर - 14 किमी (16 मिनट)
  • दिलीजन - 22.5 किमी (23 मिनट)

अवसरों

  • आवासीय विकास
  • वाणिज्यिक विकास
  • भूमि की बिक्री के लिए उप-विभाजन
  • खरीदो और रखो
  • पट्टा
  • छोटे घर, मोबाइल घर
  • पार्क आरवी या यात्रा ट्रेलर
  • छोटा खेत
  • ऑर्चर्ड
  • सब्जी का खेत
  • शहर की मक्खियों का पालना
  • बाजार
  • पेट्रोल पंप
  • भंडारण

सामान्य प्रश्न

समापन प्रक्रिया कैसे काम करती है? 

विक्रेता वित्तपोषण कैसे काम करता है?

कितने लोगों को विलेख पर शामिल किया जा सकता है?

क्या विलेख एक एलएलसी के लिए बनाया जा सकता है?

क्या मैं संपत्ति पर निर्माण कर सकता हूं?

क्या शीर्षक खोज की गई है? 

क्या आज तक कर हैं? 

क्या मैं संपत्ति का दौरा कर सकता हूं?

क्या संपत्ति का कोई पता है?

क्या एक सर्वेक्षण किया गया है?

आरवी की अनुमति है? 

भूमि में निवेश के लाभ

  • स्पर्श योग्य संपत्ति
  • बढ़ती मांग
  • सीमित आपूर्ति
  • खुद की कम लागत
  • कम लागत को बनाए रखने के लिए
  • निष्क्रिय आय के लिए संभावित
  • त्वरित लाभ के लिए संभावित
  • निर्माण या धारण करने का लचीलापन

अर्मेनियाई संपत्ति में निवेश करने के 7 कारण

1. 100% विदेशी स्वामित्व

विदेशी लोग आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक हो सकते हैं: वे स्थानीय लोगों के साथ समान आधार पर अपनी संपत्ति का अधिग्रहण, धारण, पट्टा, बिक्री, वसीयत कर सकते हैं और अन्यथा कर सकते हैं। विदेशियों को निवास की अनुमति की आवश्यकता नहीं है या अन्यथा आर्मेनिया के लिए कोई लिंक नहीं दिखाना चाहिए। कृषि भूमि का स्वामित्व एक कानूनी इकाई के माध्यम से हो सकता है।

2. फास्ट और सुरक्षित पंजीकरण

आर्मेनिया में संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया में केवल कुछ दिन लग सकते हैं। आर्मेनिया रैंक बहुत अधिक है - 13 वें - 190 देशों के बीच विश्व बैंक की "संपत्ति का पंजीकरण" सूचकांक जो संपत्ति पंजीकरण प्रणाली की दक्षता और गुणवत्ता दोनों को मापता है। तुलना के माध्यम से, अमेरिका 39 वें, यूके - 41 वें, फ्रांस, 99 वें स्थान पर है।

3. नो गिफ्ट या इनहेरिटेंस टैक्स

आर्मेनिया के पास उपहार या संपत्ति कर नहीं है।

4. कैपिटल गेन्स पर कोई टैक्स नहीं

किसी व्यक्ति द्वारा वास्तविक संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ पर कर नहीं लगाया जाता है। 

5. कम संपत्ति कर

कर रियल एस्टेट कर की दरें 0% से लेकर 110001T कैडस्ट्राल वैल्यू तक होती हैं, जो आमतौर पर मार्केट वैल्यू से काफी कम होती है।

6. कोई स्टाम्प शुल्क नहीं

स्टाम्प शुल्क नहीं हैं। केवल छोटा ओfficial शुल्क का भुगतान किया जाता है और वे अचल संपत्ति के मूल्य पर निर्भर नहीं होते हैं।

7. रेजीडेंसी और नागरिकता

आर्मेनिया विदेशी व्यापार लोगों के साथ-साथ महत्वपूर्ण निवेशकों को नागरिकता-दर-अपवाद के लिए अस्थायी, स्थायी और विशेष निवास प्रदान करता है। अचल संपत्ति में निवेश आपको ऐसे आव्रजन लाभों के लिए योग्य बना सकता है। 

कानूनी और कर

#1। रियल प्रॉपर्टी का विदेशी स्वामित्व

#2। स्वामित्व संरचना

#3। अच्छा शीर्षक स्थापित करना

#4। प्रारंभिक समझौते

#5। खरीद और बिक्री समझौता (बिक्री का विलेख)

#6। पंजीकरण

#7। शुल्क और कर

#8। मुद्रा विनिमय और एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग विनियम

#9। विरासत

आर्मेनिया समृद्ध इतिहास और परंपराओं, सुंदर प्रकृति, उत्कृष्ट भोजन, कम कर, कम अपराध दर और रहने की कम लागत के साथ एक आधुनिक और तेजी से विकसित देश है। विदेशियों को आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक होने की अनुमति है और निवेश के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं। आर्मेनिया आम तौर पर अचल संपत्ति लेनदेन, पूंजीगत लाभ, उपहार या विरासत पर कर नहीं लगाता है। रियल एस्टेट निवेश भी आव्रजन लाभ प्रदान कर सकता है, जैसे निवास या नागरिकता।


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देश अवलोकन

हैडर

क्षेत्र वर्ग किमी।

29,700

आबादी

2,962,000

राजधानी:

येरेवन (1,075,000)

धर्म:

क्रिस्टियन (94.8%)

भाषा: हिन्दी: 

अर्मेनियाई

साक्षरता दर: 

99%

जलवायु:

SUMMER 33C

विंटर 4 सी

मुद्रा:

DRAM ($1 = 480 AMD)

औसत वेतन:

$387

जीडीपी विकास (2019):

7.6%

प्रति व्यक्ति सकल घरेलू उत्पाद:

$4,173

बेरोजगारी:

18%

मुद्रास्फीति की दर:

1.7%

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कॉपीराइट 2021 - वर्दयान और पार्टनर्स एलएलसी

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