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आर्मेनिया 2020 में व्यावसायिक अवसर  

आर्मेनिया में निवेश के अवसर 2021 

9,450 वर्ग। एम. (2.34 एसी) अघनादज़ोर (अरेनी) में बिक्री के लिए दाख की बारी, $28,000

संपत्ति विवरण

9,450 वर्ग मीटर की यह संपत्ति। (२.३४ एसी) की पहाड़ियों पर स्थित एक दाख की बारी है एरेनी क्षेत्र में अघवनादज़ोर गाँव, अपनी अंगूर की खेती के लिए जाना जाता है। संपत्ति प्रसिद्ध से केवल 14 किमी दूर है नोरवांक मठ. संपत्ति को कृषि के रूप में ज़ोन किया गया है। 

विवरण

आकार

9,450 वर्ग मीटर। (2.34 एसी)

दाम पूछना

$28,000

मूल्य प्रति वर्ग। म। 

$2.96

वाइनयार्ड क्षेत्र

9,450 वर्ग मीटर।

मान जाना

10 टन

निवेश पर वापसी (अनुमानित)

8%

अंगूर की किस्में

अरेनी

ऊंचाई

1,285 वर्ग मीटर

तापमान

-7 डिग्री सेल्सियस (जनवरी); +32 डिग्री सेल्सियस (जुलाई)

प्रति वर्ष धूप के घंटे

2,700

वार्षिक वर्षा

350-400 मिमी

विक्रेता वित्तपोषण

हाँ

पार्सल नंबर

10-006-0300-0087

GPS निर्देशांक (लगभग)

39.752876; 45.212931

वार्षिक संपत्ति कर

$18 (एएमडी 8,700)

जोनिंग

कृषि

पहुंच

E117 हाईवे

स्थान और दूरी

अघनादज़ोर एक छोटा सा गाँव है जिसकी आबादी लगभग २,००० है, जो . में स्थित है अरेनी नगर पालिका का वायट्स द्ज़ोर प्रांत में आर्मीनिया. यह गांव समुद्र तल से 1,450-1,600 की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें एक सुंदर प्राकृतिक चित्रमाला है। विभिन्न ऐतिहासिक स्थलों से निकटता के कारण, सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि नोरवांक मठगांव में इकोटूरिज्म और गैस्ट्रोटूरिज्म की काफी संभावनाएं हैं। 


गाँव उपोष्णकटिबंधीय शुष्क जलवायु क्षेत्र में शुष्क, गर्म ग्रीष्मकाल और आर्द्र, मध्यम ठंडी सर्दियों के साथ है। वार्षिक अवक्षेपण 350 से 400 मिमी की सीमा में हैं। शरद ऋतु लंबी और गर्म होती है जो स्थानीय प्रसिद्ध "अरेनी" प्रकार के अंगूरों के पकने के लिए अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करती है। प्रति वर्ष 340-350 धूप वाले दिन होते हैं, जो स्थानीय रूप से उत्पादित फलों और सब्जियों की उच्च गुणवत्ता में योगदान करते हैं।


अघनादज़ोर येरेवन से अंतरराष्ट्रीय महत्व के ई117 राजमार्ग के माध्यम से जुड़ा हुआ है, जो नए उत्तर-दक्षिण सड़क कार्यक्रम के साथ-साथ एच 10 दर्शनीय सड़क का हिस्सा है। 


प्रमुख शहरों/कस्बों से दूरी:

  • येरेवन - 122 किमी (1 घंटा 58 मिनट।)
  • अरेनी - 12.5 किमी (16 मिनट।)
  • जर्मुक - 61.5 किमी (1 घंटा 6 मिनट।)
  • येघेग्नादज़ोर - 22 किमी (17 मिनट।)

अवसरों

  • विनयार्ड
  • ग्रीन हाउस
  • सौर ऊर्जा
  • खरीदो और रखो
  • मुर्गी पालन
  • छोटे घर, मोबाइल घर
  • पार्क आरवी या यात्रा ट्रेलर
  • सुखाने वाला खेत
  • ऑर्चर्ड
  • सब्जी का खेत
  • शहर की मक्खियों का पालना
  • कच्ची फसल
  • पशुधन उठाएँ
  • कूल स्टोरेज

सामान्य प्रश्न

समापन प्रक्रिया कैसे काम करती है? 

विक्रेता वित्तपोषण कैसे काम करता है?

कितने लोगों को विलेख पर शामिल किया जा सकता है?

क्या विलेख एक एलएलसी के लिए बनाया जा सकता है?

क्या मैं संपत्ति पर निर्माण कर सकता हूं?

क्या शीर्षक खोज की गई है? 

क्या आज तक कर हैं? 

क्या मैं संपत्ति का दौरा कर सकता हूं?

क्या संपत्ति का कोई पता है?

क्या एक सर्वेक्षण किया गया है?

आरवी की अनुमति है? 

भूमि में निवेश के लाभ

  • स्पर्श योग्य संपत्ति
  • बढ़ती मांग
  • सीमित आपूर्ति
  • खुद की कम लागत
  • कम लागत को बनाए रखने के लिए
  • निष्क्रिय आय के लिए संभावित
  • त्वरित लाभ के लिए संभावित
  • निर्माण या धारण करने का लचीलापन

अर्मेनियाई संपत्ति में निवेश करने के 7 कारण

1. 100% विदेशी स्वामित्व

विदेशी लोग आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक हो सकते हैं: वे स्थानीय लोगों के साथ समान आधार पर अपनी संपत्ति का अधिग्रहण, धारण, पट्टा, बिक्री, वसीयत कर सकते हैं और अन्यथा कर सकते हैं। विदेशियों को निवास की अनुमति की आवश्यकता नहीं है या अन्यथा आर्मेनिया के लिए कोई लिंक नहीं दिखाना चाहिए। कृषि भूमि का स्वामित्व एक कानूनी इकाई के माध्यम से हो सकता है।

2. फास्ट और सुरक्षित पंजीकरण

आर्मेनिया में संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया में केवल कुछ दिन लग सकते हैं। आर्मेनिया रैंक बहुत अधिक है - 13 वें - 190 देशों के बीच विश्व बैंक की "संपत्ति का पंजीकरण" सूचकांक जो संपत्ति पंजीकरण प्रणाली की दक्षता और गुणवत्ता दोनों को मापता है। तुलना के माध्यम से, अमेरिका 39 वें, यूके - 41 वें, फ्रांस, 99 वें स्थान पर है।

3. नो गिफ्ट या इनहेरिटेंस टैक्स

आर्मेनिया के पास उपहार या संपत्ति कर नहीं है।

4. कैपिटल गेन्स पर कोई टैक्स नहीं

किसी व्यक्ति द्वारा वास्तविक संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ पर कर नहीं लगाया जाता है। 

5. कम संपत्ति कर

कर रियल एस्टेट कर की दरें 0% से लेकर 110001T कैडस्ट्राल वैल्यू तक होती हैं, जो आमतौर पर मार्केट वैल्यू से काफी कम होती है।

6. कोई स्टाम्प शुल्क नहीं

स्टाम्प शुल्क नहीं हैं। केवल छोटा ओfficial शुल्क का भुगतान किया जाता है और वे अचल संपत्ति के मूल्य पर निर्भर नहीं होते हैं।

7. रेजीडेंसी और नागरिकता

आर्मेनिया विदेशी व्यापार लोगों के साथ-साथ महत्वपूर्ण निवेशकों को नागरिकता-दर-अपवाद के लिए अस्थायी, स्थायी और विशेष निवास प्रदान करता है। अचल संपत्ति में निवेश आपको ऐसे आव्रजन लाभों के लिए योग्य बना सकता है। 

कानूनी और कर

#1। रियल प्रॉपर्टी का विदेशी स्वामित्व

#2। स्वामित्व संरचना

#3। अच्छा शीर्षक स्थापित करना

#4। प्रारंभिक समझौते

#5। खरीद और बिक्री समझौता (बिक्री का विलेख)

#6। पंजीकरण

#7। शुल्क और कर

#8। मुद्रा विनिमय और एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग विनियम

#9। विरासत

आर्मेनिया समृद्ध इतिहास और परंपराओं, सुंदर प्रकृति, उत्कृष्ट भोजन, कम कर, कम अपराध दर और रहने की कम लागत के साथ एक आधुनिक और तेजी से विकसित देश है। विदेशियों को आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक होने की अनुमति है और निवेश के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं। आर्मेनिया आम तौर पर अचल संपत्ति लेनदेन, पूंजीगत लाभ, उपहार या विरासत पर कर नहीं लगाता है। रियल एस्टेट निवेश भी आव्रजन लाभ प्रदान कर सकता है, जैसे निवास या नागरिकता।


एक जानकार स्थानीय वकील आपको निवेश प्रक्रिया के माध्यम से नेविगेट करने, नुकसान से बचने और जोखिमों को कम करने में मदद कर सकता है। विधिवत जाँच, दस्तावेज़ समीक्षा और तैयारी, भुगतान, पंजीकरण आदि की प्रक्रिया में कानूनी सहायता बहुत मूल्यवान हो सकती है। कृपया अपने मामले के मुफ्त मूल्यांकन के लिए हमसे संपर्क करें।

देश अवलोकन

हैडर

क्षेत्र वर्ग किमी।

29,700

आबादी

2,962,000

राजधानी:

येरेवन (1,075,000)

धर्म:

क्रिस्टियन (94.8%)

भाषा: हिन्दी: 

अर्मेनियाई

साक्षरता दर: 

99%

जलवायु:

SUMMER 33C

विंटर 4 सी

मुद्रा:

DRAM ($1 = 480 AMD)

औसत वेतन:

$387

जीडीपी विकास (2019):

7.6%

प्रति व्यक्ति सकल घरेलू उत्पाद:

$4,173

बेरोजगारी:

18%

मुद्रास्फीति की दर:

1.7%

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कॉपीराइट 2021 - वर्दयान और पार्टनर्स एलएलसी

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2021.01.26 निवेश
मुझे इसमें निवेश करने में दिलचस्पी है:
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मुझे आव्रजन (निवास, नागरिकता) में दिलचस्पी है

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