- Դուք ընդհանուր առմամբ ունեք Մահվան օրվանից 6 ամիս ժառանգություն ընդունել Հայաստանում. դրա կորուստը կդիտարկվի որպես հրաժարում, եթե դատարանը չվերականգնի ձեր իրավունքները։
- Ձեր համաձայնությունը ներկայացրեք նոտարի մոտ՝ ժառանգության բացման վայրը, սովորաբար մահացածի վերջին բնակության վայրը Հայաստանում։
- Արտասահմանից դուք կարող եք գործել լիազորագրի միջոցով՝ օգտագործելով նոտարական կարգով վավերացված լիազորագիր որը հստակորեն լիազորում է ժառանգության ընդունումը՝ ապոստիլի/օրինականացման և հայերեն թարգմանության հետ միասին։
- Հաստատումից հետո նոտարը կազմում է Ժառանգության իրավունքի վկայական—օգտագործել այն կադաստրում սեփականության իրավունքը փոխանցելու և բանկերում միջոցները դուրս գրելու համար։
- Մեր թիմը կարող է համակարգել նոտարի գործը, ստանալ քաղվածքներ և կատարել կադաստրային/բանկային փոխանցումներ՝ առանց ձեր ճանապարհորդության։
Հայաստանի ժառանգության կանոնները խիստ են ժամկետների և ընթացակարգերի առումով: Եթե մահանում է ազգականը, ով տիրապետում է անշարժ գույքի կամ բանկային ակտիվների Հայաստանում, դուք պետք է ճիշտ և ժամանակին ընդունեք ժառանգությունը՝ ձեր իրավունքները պահպանելու համար: Դինամիկ անշարժ գույքի շուկայի պայմաններում՝ մոտ 220,000 անշարժ գույքի գործարք 2023 թվականին և գրեթե 3,900 գործարք օտարերկրացիների կողմից 2024 թվականին, անշարժ գույքը հաճախ ներառում է անշարժ գույք, որը պահանջում է կադաստրի փոխանցում:
Բառը
- Ժառանգությունն ընդունելու համար օրենքով սահմանված վեցամսյա ժամկետը
- Ո՞ր նոտարն է իրավասություն ունեցող՝ ժառանգության բացման վայրը որոշելը
- Ինչպես անձամբ ընդունել ժառանգությունը՝ նոտարական ընթացակարգով
- Վկայականի ստորագրությունը և ստացումը
- Արտասահմանից լիազորագրով ընդունում. լիազորագրեր
- Նոտարական վավերացում
- Ապոստիլ/օրինականացում և հյուպատոսական ծառայություններ
- Ժառանգների համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
- Բաց թողե՞լ եք 6-ամսյա վերջնաժամկետը։ Ձեր տարբերակները
- Աշխատեք մեկ շփման կետի հետ
Օգնություն է պե՞տք հայկական ժառանգության հետ կապված։
Մեր լիցենզավորված փաստաբանները զբաղվում են ժառանգության ողջ գործընթացով՝ սկզբից մինչև վերջ՝ նոտարական ներկայացում, փաստաթղթերի կազմում և գույքի փոխանցում։
Ստացեք մասնագիտական իրավաբանական խորհրդատվությունԺառանգությունն ընդունելու համար օրենքով սահմանված վեցամսյա ժամկետը
Ըստ հայկական օրենսդրության, ժառանգները սովորաբար ունեն մահվան օրվանից վեց ամիս ժառանգությունն ընդունել՝ ներկայացնելով իրավասու նոտարին: Եթե ժամկետը բաց է թողնվում, ժառանգորդը համարվում է ժառանգությունից հրաժարված՝ օրենքի ուժով, և իրավունքները կարող են վերականգնվել միայն դատարանի կողմից՝ հիմնավորված հիմքերով (օրինակ՝ ծանր հիվանդություն, ծառայողական պարտականությունների հետ կապված բացակայություն):
Ինչու է դա կարեւոր: Եթե դուք վեց ամսվա ընթացքում չձեռնարկեք գործողություններ, բանկերը և կադաստրը չեն փոխանցի ակտիվները առանց ժամանակին ժառանգության վկայականի կամ ձեր իրավունքները վերականգնող դատարանի որոշման։
Ո՞ր նոտարն ունի իրավասություն. ժառանգության բացման վայրի որոշումը
Ընդունման դիմումը պետք է ներկայացվի նոտարի մոտ՝ ժառանգության բացման վայրը, որը որոշվում է օրենքով և սովորաբար մահացածի վերջին բնակության վայրն է։ Սա ապահովում է, որ ձեր գործը բացվի համապատասխան նոտարական գրասենյակում, և հետագա քայլերը (օրինակ՝ ժառանգության վկայական) վավերական լինեն։
Գործնական հուշում. Ձեր գործը կներառի մահացածի վերջին բնակության վայրի և Հայաստանում ակտիվների առկայության վերաբերյալ ապացույցներ: Ճիշտ նոտարի հետ կապ հաստատելը կօգնի խուսափել ժառանգության վկայական ստանալու և անշարժ գույքի կադաստրում գրանցման հետ կապված ուշացումներից:
Ինչպես ընդունել ժառանգությունը անձամբ. նոտարական ընթացակարգ
Հայաստանում ժառանգությունն ընդունելու հիմնական քայլերը պարզ են, եթե հետևեք վերջնաժամկետին և ներկայացնեք համապատասխան փաստաթղթերը։
Դիմելու կարգը (քայլ առ քայլ)
- Գտեք իրավասու նոտարին նոտարի բացման վայրում (սովորաբար մահացածի վերջին բնակության վայրում) և նշանակեք հանդիպում:
- Պատրաստեք ձեր փաստաթղթերը՝ մահվան վկայական, ազգակցական կապի ապացույց, ձեր անձը հաստատող փաստաթուղթ և գույքի սեփականության վկայական/ապացույցներ, կազմակերպեք հայերեն թարգմանություններ և ապոստիլ/օրինականացում օտարերկրյա փաստաթղթերի համար։
- Մահից հետո վեց ամսվա ընթացքում ներկայացնել ժառանգությունն ընդունելու գրավոր դիմում. ստորագրել նոտարի առջև։
- Նոտարը բացում է ժառանգության գործը և ուսումնասիրում ձեր գործը։ Մյուս ժառանգներին (եթե կան) կարող են տեղեկացնել օրենքով սահմանված կարգով։
- Հաստատումից հետո նոտարից ստացեք ժառանգության իրավունքի վկայականը։
- Օգտագործեք վկայականը՝ ցանկացած անշարժ գույք կադաստրում (հողային գրանցամատյանում) գրանցելու և ձեր անունով բանկային ակտիվներ բաց թողնելու համար։
Հակիրճ համեմատություն. Անձամբ ընդդեմ լիազորված անձի
| ռեժիմ | Ո՞վ է ստորագրում | Որտեղ | Հիմնական պահանջ |
|---|---|---|---|
| Անձամբ | Ժառանգ | Իրավասու հայ նոտար | Գրավոր համաձայնություն ներկայացվում է 6 ամսվա ընթացքում |
| Վստահված անձի միջոցով | Լիազորված ներկայացուցիչ | Իրավասու հայ նոտար | Հաճախորդի գնման պատվերը, որը հատուկ լիազորում է ընդունումը, նոտարականացված + ապոստիլով վավերացված/օրինականացված և թարգմանված |
Վկայականի ստորագրությունը և ստացումը
Ժառանգության ընդունման ժամանակ դուք ստորագրում եք ժառանգության մասին գրավոր հայտարարությունը գործը վարող նոտարի առջև՝ օրենքով սահմանված կարգով: Երբ իրավական պահանջները բավարարվեն, նոտարը տալիս է ժառանգության մասին գրավոր հայտարարությունը: Ժառանգության իրավունքի վկայականԱյս փաստաթուղթը ծառայում է որպես սեփականության վկայականի ապացույց և այն փաստաթուղթն է, որը դուք պետք է ներկայացնեք Կադաստրին՝ անշարժ գույքը ձեր անունով գրանցելու համար, և բանկերին՝ ժառանգված միջոցները վերադարձնելու համար։
Այն ժառանգների համար, ովքեր պլանավորում են պահպանել կամ դրամայնացնել ունեցվածքը, տե՛ս մեր ուղեցույցները՝ Անշարժ գույք և հարկեր Հայաստանում սեփականության, վարձակալության կամ վաճառքի հետ կապված հաջորդ քայլերի համար։
Արտասահմանից լիազորագրով ընդունում. լիազորագրեր
Արտասահմանում գտնվող ժառանգները կարող են նշանակել ներկայացուցիչ Հայաստանում՝ ամբողջ գործընթացը վարելու համար՝ ժառանգության գործը բացելու, փաստաթղթերը ներկայացնելու և վկայականը ստանալու համար։ լիազորագիր (POA) պետք է հստակորեն տրամադրի ժառանգությունը ձեր անունից ընդունելու իրավունքը, և ձեր ստորագրությունը գնման հայտի վրա պետք է վավերացվի նոտարական կարգով։
Օտարերկրյա փոստային ծանուցագրերը և քաղաքացիական փաստաթղթերը պետք է ապոստիլով վավերացվեն կամ օրինականացվեն և թարգմանվեն հայերեն՝ նոտարի և կադաստրի առջև օգտագործելու համար: Հայաստանի հյուպատոսական գրասենյակները նույնպես մատուցում են համապատասխան նոտարական և օրինականացման ծառայություններ, եթե ապոստիլը հասանելի չէ փոստային ծանուցում տրամադրող իրավասության տարածքում:
Նոտարական վավերացում
Նոտարական վավերացման պահանջները առաջանում են երկու մակարդակում.
- համար անձնական ընդունում, դուք ստորագրում եք ժառանգության ընդունման գրավոր փաստաթուղթը ժառանգության գործը վարող հայ նոտարի առջև։
- համար ներկայացուցչություն, ձեր ժառանգության գնման պայմանագիրը պետք է նոտարականացվի այն երկրում, որտեղ դուք այն ստորագրում եք, և այն պետք է հստակորեն լիազորի ժառանգության ընդունումը որպես վավերական Հայաստանում:
Օտարերկրյա օժանդակ փաստաթղթերը (օրինակ՝ ազգակցական կապը հաստատող ծննդյան կամ ամուսնության վկայականները) նույնպես պետք է անհրաժեշտության դեպքում նոտարականացվեն տրամադրող երկրում՝ ապոստիլից/օրինականացումից և թարգմանությունից առաջ։
Ապոստիլ/օրինականացում և հյուպատոսական ծառայություններ
Հայ նոտարները և կադաստրը կընդունեն միայն պատշաճ կերպով վավերացված և թարգմանված օտարերկրյա փաստաթղթերը: Սովորաբար սա նշանակում է ապոստիլի կամ հյուպատոսական օրինականացման, գումարած հայերեն թարգմանություն որակավորված թարգմանչի կողմից: ՀՀ դեսպանատներն ու հյուպատոսությունները կարող են տրամադրել նոտարական ծառայություններ և հյուպատոսական օրինականացում, որտեղ դա կիրառելի է:
Եթե մտադիր եք տեղափոխվել՝ կալվածքը կառավարելու կամ ձեր երկարաժամկետ մնալը պլանավորելու համար, ուսումնասիրեք մեր ռեսուրսները բնակություն Հայաստանում և քաղաքացիություն.
Ժառանգների համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
Հնարավորության դեպքում բերեք բնօրինակները: Կազմակերպեք ապոստիլի/օրինականացման և հայերեն թարգմանությունների իրականացումը արտասահմանում տրված փաստաթղթերի համար:
- Մահվան վկայական մահացածի։
- Հարազատության ապացույց. ծննդյան վկայականներ, ամուսնության վկայականներ կամ մահացածի հետ ձեզ կապող այլ քաղաքացիական կարգավիճակի գրառումներ։
- Ձեր նույնականացումը (անձնագիր/նույնականացման քարտ):
- Հայաստանում ակտիվների առկայության ապացույցներ՝
- Անշարժ գույք: սեփականության վկայական/վկայականի քաղվածք կամ նախկին կադաստրի գրառումներ, եթե դրանք առկա են։
- Բանկեր. մահացածի հաշիվների վերաբերյալ հաշվի տեղեկություններ կամ բանկային նամակներ, եթե դրանք առկա են։
- Լիազորագիրը (եթե օգտագործում եք ներկայացուցիչ). նոտարական կարգով վավերացված, ժառանգության ընդունման լիազորագրով, ապոստիլով վավերացված/օրինականացված և թարգմանված։
- Հայերեն թարգմանություններ բոլոր օտարերկրյա փաստաթղթերի համար՝ կցված ապոստիլով/օրինականացմամբ, որտեղ դա անհրաժեշտ է։
Ժառանգության իրավունքի վկայականը ստանալուց հետո շարունակեք ցանկացած անշարժ գույքի գրանցումը կադաստրում՝ սեփականության իրավունքի փոխանցումն ավարտելու և վկայականը բանկերին ներկայացնելու համար՝ միջոցների դուրսբերման համար: Եթե պլանավորում եք վաճառել, վարձակալության տալ կամ վերաներդնել, մեր ներդրումային և անշարժ գույքի թիմեր կարող է օգնել
Պատրա՞ստ եք պաշտպանել ձեր ժառանգության իրավունքները։
Մի՛ թողեք, որ 6-ամսյա ժամկետը անցնի։ Մեր փորձառու իրավաբանական թիմը արդյունավետ կերպով կկատարի բոլոր նոտարական ընթացակարգերը, փաստաթղթերի պատրաստումը և գույքի փոխանցումը։
Սկսեք ձեր գործը այսօրԲաց թողե՞լ եք 6-ամսյա վերջնաժամկետը։ Ձեր տարբերակները
Կարևոր ժամանակային տեղեկատվություն
- Ըստ լռելյայնի, վերջնաժամկետի բացթողումը Քաղաքացիական օրենսգրքի համաձայն համարվում է հրաժարում:
- Վերականգնումը հնարավոր է միայն դատարանի միջոցով ուշացման հիմնավոր պատճառների նշումով։ Եթե բավարարվի, դատարանը կարող է նոտարին թույլատրել շարունակել ձեր ժառանգության վկայականի տրամադրումը։
- Մեր փաստաբանները կարող են գնահատել հիմքերը և կառավարել դատական գործընթացը, մինչ մեր մասնավոր հաճախորդների թիմը պատրաստում է նոտարի գործը։
Աշխատեք մեկ կապի կետի հետ
Մենք համակարգում ենք ողջ գործընթացը սկզբից մինչև վերջ՝ գտնելով իրավասու նոտարի, պատրաստելով և ներկայացնելով հաստատման ակտ, ապահովելով կադաստրի թարմացված քաղվածքները, կազմակերպելով գույքային և բանկային փոխանցումները, որպեսզի դուք չանհրաժեշտ լինի ճանապարհորդել։
Հաջորդ քայլերը
- Եթե դուք նախատեսում եք անշարժ գույքը երկարաժամկետ պահել, վերանայեք սեփականության և սպասարկման ռազմավարությունները մեր Անշարժ գույքի ուղեցույց.
- Գործարար շահերը ժառանգելու դեպքում, համապատասխանեցրեք իրավահաջորդությունը ընկերության գրանցման և կառավարման ձևականությունների հետ։
- Պլանավորեք ձեր ներկայությունը Հայաստանում՝ ռեզիդենտություն և հասկացեք ձեր հարկային մարմիններին հաշվետվություններ ներկայացնելու պարտավորությունները Հայաստանում։
Եկեք պաշտպանենք ձեր ժառանգական իրավունքները
Մեր լիցենզավորված փաստաբանները մատուցում են ժառանգության համապարփակ ծառայություններ՝ նոտարական ընթացակարգերից մինչև գույքի վերջնական փոխանցումներ: Կապվեք մեզ հետ խորհրդատվության համար:
ԳնհարցումԵզրափակում
Հայաստանում ժառանգության իրավունքները պաշտպանելու համար գործեք վեցամսյա ժամկետում, ներկայացրեք համապատասխան նոտարի մոտ և համոզվեք, որ յուրաքանչյուր օտարերկրյա փաստաթուղթ նոտարականացված է, ապոստիլացված/օրինականացված և թարգմանված: Ժառանգության իրավունքի պատշաճ վկայական ունենալով՝ դուք կարող եք արդյունավետորեն իրականացնել կադաստրի ժառանգության փոխանցումը և բանկային հաշիվների դուրսգրումները: Եթե դուք գտնվում եք արտասահմանում, ճշգրիտ կազմված ժառանգության փոխանցման հայտը թույլ է տալիս մեր թիմին ընդունել ժառանգությունը Հայաստանում ձեր անունից:
Սկսելու համար կապվեք մեզ հետ՝ Կապ
ՀՏՀ
Որքա՞ն ժամանակ ունեմ ժառանգություն ընդունելու համար Հայաստանում։
Սովորաբար մահվան օրվանից վեց ամիս է պահանջվում: Այս ժամկետի բացթողումը կդիտարկվի որպես հրաժարում, եթե դատարանը չի վերականգնում ձեր իրավունքները հիմնավոր պատճառներով:
Ո՞ր հայ նոտարի մոտ պետք է դիմում ներկայացնեմ։
Դիմել ժառանգության բացման վայրում գտնվող նոտարի մոտ, որը սովորաբար մահացածի վերջին բնակության վայրն է Հայաստանում:
Կարո՞ղ եմ ընդունել ժառանգությունը արտասահմանից։
Այո։ Դուք կարող եք գործել լիազորագրով՝ ժառանգության ընդունումը հստակորեն լիազորող լիազորագրի միջոցով։ Ժառանգության համաձայնագիրը պետք է լինի նոտարական, ապոստիլով վավերացված/օրինականացված և թարգմանված հայերեն։
Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ նոտարի համար։
Սովորաբար մահվան վկայականը, ազգակցական կապի ապացույցը (ծննդյան/ամուսնության գրառումներ), ձեր անձը հաստատող փաստաթուղթը և ակտիվների վկայականը (օրինակ՝ սեփականության վկայականի քաղվածք): Արտասահմանյան փաստաթղթերը պահանջում են ապոստիլ/օրինականացում և հայերեն թարգմանություններ:
Ի՞նչ է պատահում ժառանգությունն ընդունելուց հետո։
Նոտարը տրամադրում է ժառանգության իրավունքի վկայական: Այն օգտագործեք ժառանգված անշարժ գույքը կադաստրում գրանցելու և ձեր անունով բանկային ակտիվները բաց թողնելու համար:
