Verblijfsvergunning in Peru via investering (2026): Visumgids voor investeerders en rentista's

Laatst bijgewerkt op 19 april 2026

In een oogopslag

• Voor een investeerdersvisum (Inversionista) in Peru is een investering van minimaal 500,000 PEN (ongeveer 150,000-152,000 USD tegen de wisselkoers van april 2026) in een Peruaans bedrijf vereist, nieuw of bestaand.migratie; Kamers).
• De verwerkingstijd voor een investeerdersvisum in het land zelf bedraagt ​​momenteel 50-70 werkdagen vanwege vertragingen in de herstructurering van Migraciones in 2026.Fragomen).
• De fiscale voordelen voor vastgoedbeleggingsfondsen (REIF's) blijven van kracht tot en met 31 december 2026, en er is geen verlenging na die datum bevestigd.EY).
• Voor het Rentista-visum (visum voor personen met een onafhankelijk inkomen) is een passief inkomen van USD 1,000 per maand vereist. De voorheen geldende toeslag per gezinslid is wettelijk afgeschaft middels decreet 1350.migratie).
• De nieuwe Peruaanse nationaliteitswet (Ley 32421, augustus 2025) kan de wachttijd voor naturalisatie verlengen van 2 naar 5 jaar zodra de uitvoeringsvoorschriften van kracht worden.

Peru blijft een aantrekkelijke optie in Latijns-Amerika voor verblijfsvergunningen via investeringen, met een duidelijke route voor een investeerdersvisum en een vereenvoudigde optie voor onafhankelijke inkomsten (Rentista). Dankzij sectorspecifieke belastingvoordelen en een transparant regelgevingskader is 2026 een gunstig moment om Peru te overwegen als vestigingsplaats voor uw bedrijf en gezinshereniging.

Waarom het investeringsklimaat in Peru buitenlandse investeerders aantrekt

Peru combineert een ondernemingsvriendelijk beleid met gerichte belastingvoordelen in belangrijke sectoren. De landbouwsector profiteert van een verlaagd inkomstenbelastingtarief van 15% (in plaats van het standaardtarief van 29.5%) voor in aanmerking komende activiteiten van 2026 tot en met 2035, samen met een speciale afschrijvingsregeling van 20% op hydraulische en irrigatie-infrastructuur. In de vastgoedsector zijn de stimuleringsmaatregelen voor investeringsfondsen verlengd tot ten minste eind 2026, waardoor de ontwikkeling en financiering van vastgoedprojecten wordt gestimuleerd.EY).

Tot de extra investeringsstimulansen die de afgelopen jaren zijn ingevoerd, behoren een belastingkrediet van 20% voor herinvestering van winsten na belasting in de textiel- en kledingsector (Wet 31969, van kracht 2024-2028) en uitgebreidere, verhoogde aftrekposten voor R&D-uitgaven (Wet 32539, december 2025). Het standaardtarief voor de vennootschapsbelasting in Peru bedraagt ​​29.5% voor in Peru gevestigde bedrijven, terwijl voor niet-ingezeten bedrijven een tarief van 30% geldt op inkomsten uit Peruaanse bronnen.

Voor personen die via een investeringsovereenkomst een verblijfsvergunning in Peru willen verkrijgen, is het regelgevingskader transparant: het investeerdersvisum (Inversionista) stelt een duidelijke drempel vast en het rentevisum (Renista) biedt een voorspelbare route naar passief inkomen.Migraciones — Investor; Migraciones — Rentista).

Zakelijk visum (Inversionista) — voorwaarden en benodigde documenten

De verblijfscategorie 'Investeerder' (Inversionista) is bedoeld voor personen die kapitaal injecteren in in Peru gevestigde bedrijven. Aanvragers moeten minimaal 500,000 PEN (ongeveer 150,000-152,000 USD tegen de wisselkoersen van april 2026) investeren in een bestaand of nieuw opgericht Peruaans bedrijf. Het kapitaal moet volledig worden ingeschreven, contant worden betaald en in één enkele handeling worden uitgevoerd, geverifieerd via een bankoverschrijving.migratie).

De eerste verblijfsvergunning is 365 dagen geldig en kan jaarlijks worden verlengd, mits de investering wordt gehandhaafd en aan de werkgelegenheidsdoelstellingen wordt voldaan. De verwerking in het land zelf duurt momenteel 50-70 werkdagen vanwege een interne reorganisatie bij Migraciones in 2026, een stijging ten opzichte van de officiële streefdatum van 30 dagen.

Checklist documenten — Investeerdersvisum

De volgende documenten zijn vereist bij het indienen van een aanvraag via het digitale portaal van Migraciones Agencia:

• Ingevuld aanvraagformulier via Agencia Digital MIGRACIONES
• Bewijs van betaling van de kosten (S/ 58.80 basiskosten van de overheid voor indiening in het land zelf; S/ 107.50 bij consulaten in het buitenland. Er kunnen extra kosten van toepassing zijn voor de afgifte van een Carné de Extranjería).
• Geldige kopie paspoort
• Verklaring omtrent strafblad/crimineel verleden uit het land van nationaliteit en elk land waar u de afgelopen 5 jaar woonachtig bent geweest (gelegaliseerd en vertaald in het Spaans).
• Bewijs van investering: bevestiging van de bankoverschrijving via SWIFT en een bankbrief waarin de storting van minimaal S/ 500,000 wordt bevestigd.
• Bedrijfsakte: openbare schrift van de grondwet voor nieuwe bedrijven of openbare beoordeling van het kapitaal voor kapitaalverhogingen (uitgegeven in de afgelopen 3 maanden)
• Bedrijfsplan waaruit blijkt dat men zich inzet om binnen het eerste jaar ongeveer 5 Peruaanse banen te creëren (gecertificeerd door een econoom).
• Pasfoto's
• Verklaring onder ede dat er geen strafblad is in Peru.
• Bewijs van rechtmatige herkomst van de gelden
• RUC/SUNAT-registratie

Het indienen van documenten kan op afstand via het online portaal van Migraciones, en advocaten handelen doorgaans op basis van een gelegaliseerde volmacht. Fysieke aanwezigheid is waarschijnlijk vereist voor biometrische gegevens en de inning van Carné de Extranjería. Voor hulp bij het opzetten van een entiteit en de naleving van de regelgeving in Peru, zie onze bedrijfsregistratie gids.

Hoe aan te vragen — Investeerdersvisum stap voor stap

1. Plan uw investering: Besluit of je een nieuw Peruaans bedrijf wilt oprichten of in een bestaand bedrijf wilt investeren en streef naar een kapitaal van minimaal 500,000 PEN (ongeveer 150,000-152,000 USD).
2. Voltooi de bedrijfsformaliteiten: Richt een vennootschap op of verwerf aandelen en bereid alle bovengenoemde ondersteunende documenten voor. De vennootschapsakte mag op het moment van indiening niet ouder zijn dan 3 maanden.
3. Online aanmelden: Dien uw aanvraag in via het Migraciones Agencia Digital met de vereiste documentatie (migratie).
4. Wacht op de uitspraak: Houd rekening met een verwerkingstijd van ongeveer 50-70 werkdagen in 2026. Plan mogelijk biometrische afspraken in gedurende deze periode.
5. Haal uw Carné de Extranjería op: Na goedkeuring kunt u persoonlijk langskomen om uw verblijfsvergunning voor buitenlanders in ontvangst te nemen, die 365 dagen geldig is.

In één oogopslag: Investeerder versus Rentista

Drempelwaarden voor kapitaalinvesteringen en veelvoorkomende misvattingen

Er bestaan ​​hardnekkige mythes over de drempelbedragen voor een verblijfsvergunning via investeringen in Peru. De praktische, huidige norm voor het investeerdersvisum is één bedrag: 500,000 PEN (ongeveer 150,000-152,000 USD) geïnvesteerd in een Peruaans bedrijf, of dit nu nieuw is opgericht of al actief is. De officiële richtlijnen van Migraciones vermelden geen aparte versnelde procedures zonder minimumbedrag of uitzonderingen voor miljoeneninvesteringen voor een verblijfsvergunning – aanvragen worden verwerkt onder de gestandaardiseerde categorie Inversionista.migratie).

Een andere veelvoorkomende misvatting betreft de verwerkingstijd. Hoewel de officiële streeftijd 30 werkdagen is, ondervinden aanvragen vanuit het land zelf in 2026 vertragingen van 50 tot 70 werkdagen als gevolg van interne reorganisaties bij Migraciones. Aanvragers die vanuit het buitenland (via een consulaat) een aanvraag indienen, kunnen andere termijnen verwachten.

Investeringsmogelijkheden in vastgoed en fiscale voordelen

De Peruaanse vastgoedmarkt wordt ondersteund door specifieke belastingvoordelen voor vastgoedbeleggingsfondsen (Fondos de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles, of FIRBI's) en vergelijkbare beleggingsvehikels. Deze voordelen – oorspronkelijk vastgelegd in wetsbesluit 1188 en verlengd door wet 31650 (29 december 2022) – blijven van kracht tot en met 31 december 2026. Er is tot april 2026 nog geen wetgeving aangenomen die de voordelen na die datum verlengt.EY).

Belangrijke fiscale voordelen voor vastgoedbeleggingsfondsen (REIF's) voor buitenlandse investeerders

• Uitstel van inkomstenbelasting Bij inbreng van onroerend goed in het fonds wordt de belastingheffing opgeschort totdat het fonds het onroerend goed verkoopt of de investeerder de participatiecertificaten overdraagt.
• Uitstel van overdrachtsbelasting bij de initiële inbreng van onroerend goed in het fonds
• 5% roerende voorheffing op huurinkomsten die worden uitgekeerd aan personen die niet in het land wonen
• 24% roerende voorheffing op huurinkomsten die worden uitgekeerd aan rechtspersonen die niet in het land van herkomst zijn gevestigd

Praktische implicaties voor buitenlandse investeerders die overwegen om via een investering in Peru te gaan wonen:

• Als uw voornaamste doel een verblijfsvergunning is, stem uw kapitaal dan af op de investeerdersroute (bedrijfsaandelen) om te voldoen aan de PEN-vereiste van 500,000.
• Als uw doel is om te beleggen in Peruaans vastgoed, overweeg dan REIFs/FIRBIs voor mogelijk fiscaal voordelig rendement; die beslissing staat los van de immigratiecategorie.
• Als u van plan bent om vastgoed voor de lange termijn aan te houden, houd er dan rekening mee dat de REIF-stimuleringsmaatregelen na 31 december 2026 niet verlengd zullen worden.

Voor bredere planning buiten Peru – zoals het oprichten van entiteiten, vastgoedtransacties en belastingoptimalisatie – raadpleeg onze handleidingen over vastgoed, belastingenen bank.

Visa voor zelfstandigen (Rentista) - vereisten en gevolgen voor het gezin

De Rentista-categorie in Peru is een vereenvoudigde procedure voor personen met passief inkomen. Aanvragers moeten aantonen dat ze minimaal USD 1,000 per maand aan kwalificerend passief inkomen uit buitenlandse bronnen ontvangen. De voorheen geldende extra eis van USD 500 per gezinslid werd wettelijk afgeschaft met wetsbesluit nr. 1350 (de huidige Ley de Migraciones), waarmee de oude wet werd vervangen. Gezinsleden – echtgenoot/echtgenote en kinderen jonger dan 25 jaar – kunnen worden meegeteld zonder dat zij extra inkomen hoeven aan te tonen.migratie).

Wat telt als kwalificerend passief inkomen?

• Huurinkomsten uit onroerend goed in het buitenland (met huurcontracten en bankoverschrijvingen)
• Pensioenen uit het buitenland (staats- of particuliere)
• Dividenden uit aandelenbezit, beleggingsfondsen of deelnemingen in bedrijven.
• Rente uit bankdeposito's, obligaties of vergelijkbare financiële instrumenten

Actief inkomen, zoals salaris, consultancykosten of inkomsten uit werk op afstand, wordt niet meegerekend. niet in aanmerking komen voor de Rentista-categorie.

Documentcontrolelijst — Rentista-visum

• Geldig paspoort (6+ maanden geldig)
• Pasfoto's
• Geboorteakte (gelegaliseerd en vertaald in het Spaans)
• Huwelijksakte indien van toepassing (gelegaliseerd en vertaald)
• Geboorteakten van afhankelijke kinderen (gelegaliseerd en vertaald)
• Verklaring omtrent strafblad/strafblad uit het land van nationaliteit en eerdere woonplaatsen (gelegaliseerd en vertaald)
• Bewijs van ziekteverzekering
• Bankafschriften waaruit blijkt dat er gedurende minimaal 3 maanden een passief inkomen van USD 1,000 per maand of meer is gegenereerd.
• Brondocumentatie: huurovereenkomsten, pensioenbrieven, dividend-/brokeroverzichten of depositocertificaten.
• Inkomensgarantiedocument (notarieel/gelegaliseerd)
• Aanvraagformulieren via Migraciones Agencia Digital
• Bewijs van betaling van de vergoeding (standaard overheidsvergoeding: circa S/ 58.80)

Hoe aan te vragen — Rentista-visum stap voor stap

1. Bevestig geschiktheid: Controleer of uw passieve inkomen uit in aanmerking komende buitenlandse bronnen gelijk is aan of hoger is dan USD 1,000 per maand.
2. Documenten voorbereiden: Verzamel alle bovengenoemde items. Het laten legaliseren en vertalen van certificaten kan enkele weken duren, dus begin er vroeg mee.
3. Online aanmelden: Bestand via Migraciones Agencia Digital (migratie) en volg alle biometrische of verificatiestappen zoals aangegeven.
4. Inclusief gezinsleden: De aanvraag van de echtgenoot en de kinderen ten laste kan in samenhang met de aanvraag van de hoofdaanvrager worden verwerkt.

Als u de Investor- of Rentista-optie afweegt voor een verhuizing met uw gezin, vergelijk dan de voorspelbaarheid van passief inkomen met de zakelijke doelen die de Investor-route zouden kunnen rechtvaardigen. Voor vergelijkingen van verblijfsvergunningen in meerdere rechtsgebieden, zie onze verblijfsvergunningen Overzicht.

Weg naar permanent verblijf en burgerschap

Zowel het Investor- als het Rentista-visum kunnen leiden tot een permanente verblijfsvergunning en uiteindelijk tot het Peruaanse staatsburgerschap. Hieronder ziet u hoe het huidige traject eruitziet:

Tijdelijke naar permanente verblijfsvergunning

Na minimaal drie opeenvolgende jaren legaal tijdelijk verblijf te hebben gehad, kunnen houders van beide visumcategorieën een permanente verblijfsvergunning aanvragen. Gedurende deze periode moeten aanvragers ten minste 183 dagen per jaar fysiek in Peru aanwezig zijn en blijven voldoen aan de financiële vereisten van hun visumcategorie (investeringsonderhoud voor investeerders, doorlopend passief inkomen voor renteniers). Een blanco strafblad in Peru en in het buitenland is vereist.

Naturalisatie en burgerschap

Vanaf begin 2026 hanteert Migraciones in de praktijk nog steeds een vereiste van twee jaar ononderbroken legaal verblijf voor naturalisatieaanvragen. Echter, Ley 32421De in augustus 2025 gepubliceerde wetswijziging vertegenwoordigt de meest ingrijpende herziening van de Peruaanse nationaliteitswetgeving in dertig jaar. Zodra de uitvoeringsvoorschriften van kracht worden, zal de wachttijd voor naturalisatie naar verwachting toenemen van 2 naar 5 jaar (4 jaar voor Latijns-Amerikaanse staatsburgers). De administratieve regels worden in april 2026 nog steeds afgerond.

Peru staat dubbele nationaliteit toe. Er bestaat geen specifiek versneld naturalisatietraject voor investeerders; alle categorieën volgen hetzelfde algemene kader. Een voorzichtige planning is als volgt: 3 jaar tijdelijk verblijf, vervolgens permanent verblijf, en daarna 2 tot 5 jaar tot het verkrijgen van de nationaliteit, afhankelijk van wanneer de nieuwe wetgeving van kracht wordt. In totaal: ongeveer 5 tot 8 jaar.

Voor een vergelijking van de tijdlijnen voor het verkrijgen van burgerschap in verschillende rechtsgebieden, zie onze burgerschap gids.

De keuze tussen het Investor-visum en het Rentista-visum hangt af van uw doelstellingen: bedrijfsuitbreiding versus stabiliteit van passief inkomen. Voor vergelijkingen tussen verschillende rechtsgebieden en planning op lange termijn – inclusief alternatieve mogelijkheden – kunt u terecht bij [link]. residentie opties, toekomst burgerschap doelen, en het juiste visum Strategie — ons team kan tijdlijnen, entiteitsstructuren en fiscale overwegingen in kaart brengen.

Veelgestelde vragen

Ben je klaar om de mogelijkheden van een verblijf in Peru te ontdekken? Voor een op maat gemaakte planning op het gebied van immigratie, bedrijfsrecht en belastingen — contact.