Jerevan versus Lissabon versus Tbilisi: Vergelijking van de kosten van levensonderhoud en legale verblijfsvergunningen voor digitale nomaden (2026)

Yerevan, Lissabon en Tbilisi duiken op in bijna elke lijst met 'beste steden voor remote workers', maar die lijsten leggen zelden uit wat er precies nodig is om er legaal te verblijven, of hoe de belastingaanslag eruitziet als je er eenmaal bent. Deze vergelijking zet de drie steden naast elkaar op basis van de drie zaken die in de praktijk doorslaggevend zijn: de kosten van levensonderhoud, de legale route naar een verblijfsvergunning en hoe elk land omgaat met inkomsten uit buitenlandse klanten.

Ons kantoor adviseert dagelijks over de Armeense kant van deze beslissing, dus we hebben er zorg voor gedragen duidelijk aan te geven waar een cijfer vaststaat, waar het een schatting is op basis van publieke opinie, en waar het eerlijke antwoord medio 2026 is dat de situatie nog onduidelijk is.

Vergelijking van de kosten van levensonderhoud: huisvesting, voedsel, internet, dagelijkse uitgaven

De onderstaande cijfers zijn momentopnamen uit een crowdsourcing-onderzoek van juli 2026, uitgedrukt in Amerikaanse dollars. Ze zijn indicatief en niet bindend: onafhankelijke bronnen verschilden met meer dan 10% van mening over de huurprijzen buiten het centrum van Jerevan en over de overige kosten in Lissabon. Beschouw elk afzonderlijk cijfer daarom als een gemiddelde en niet als een vaststaand feit.

Als je de huur in het stadscentrum meerekent, is het beeld duidelijk: Tbilisi is de goedkoopste van de drie, Yerevan volgt op de voet met ongeveer $1,400-$1,550 per maand voor een alleenstaande, en Lissabon is aanzienlijk duurder. Het verschil wordt bijna volledig veroorzaakt door de huisvesting, aangezien de boodschappen in Lissabon juist het goedkoopst zijn van de drie. Wie alleen op basis van de "levensonderhoudskosten" vergelijkt, zal dat over het hoofd zien.

Connectiviteit

Armenië registreerde in februari 2026 een vaste breedbandsnelheid van ongeveer 104.88 Mbps, waarmee het wereldwijd op de 75e plaats stond, met 100% 4G-dekking. Op de Speedtest Global Index van juni 2026 stond Portugal op de 19e plaats voor vaste breedband en op de 29e plaats voor mobiel; Georgië stond op de 17e plaats voor mobiel, maar op de 107e plaats voor vaste breedband. Als uw werk afhankelijk is van een stabiele bekabelde verbinding in plaats van een mobiele hotspot, is deze verdeling tussen Georgië en vaste breedband iets om rekening mee te houden voordat u een huurcontract tekent.

Legale mogelijkheden om langdurig te blijven

De mogelijkheden voor visumvrij reizen verschillen enorm. Een doorsnee houder van een Westers paspoort mag 180 dagen per jaar in Armenië verblijven, maximaal een jaar per legale inreis in Georgië en 90 dagen binnen een periode van 180 dagen in het Schengengebied voor Portugal. Dat alleen al verklaart waarom Georgië in eerste instantie zo makkelijk aanvoelt en waarom Portugal al zo snel de verblijfsvraag stelt.

Armenië: Van permanente verblijfsvergunning naar verblijfsvergunning op basis van zakelijke activiteiten

Armenië kent geen specifiek visum voor digitale nomaden. Mensen die op afstand werken, volgen de gebruikelijke route: ze registreren zich als zelfstandig ondernemer (PE), runnen hun bedrijf en vragen vervolgens een verblijfsvergunning aan op basis van hun bedrijf . Onder het huidige systeem is er geen minimale verblijfsduur, geen vereiste om Armeense klanten te hebben en geen bewijs van goed gedrag, verzekeringsbewijs of bankafschrift vereist. De registratie als PE duurt zelf twee tot drie dagen.

Realistisch gezien duurt het onder het huidige systeem ongeveer drie tot zes maanden van begin tot eind, waarbij de wachttijd voor afspraken soms oploopt tot vijf of zes maanden. De wettelijke besluitvormingstermijn is kort; de wachtrij daarvoor is dat niet. De hervorming die op 1 november 2026 ingaat, introduceert elektronische indiening en zal deze termijn naar verwachting aanzienlijk verkorten, hoewel de daadwerkelijke tijdsplanning na de hervorming nog niet kan worden bevestigd.

Deze hervorming introduceert ook strenge financiële drempels waar die voorheen niet bestonden. Vanaf 1 november 2026 moet een zelfstandige ondernemer een banksaldo van 1,000,000 AMD (ongeveer $ 2,530) of een omzet van 1,000,000 AMD over de voorafgaande 60 dagen kunnen aantonen; een oprichter van een bedrijf moet een maatschappelijk kapitaal van 2,000,000 AMD (ongeveer $ 5,060) kunnen aantonen. Aanvragen die vóór 1 november 2026 zijn ingediend, worden verwerkt volgens de bestaande regels. De directe route naar een permanente vergunning voor ondernemers wordt afgeschaft en vervangen door een tijdelijke vergunning van drie jaar. Ook de staatskosten stijgen met de hervorming. Volgens wet HO-215-N bedraagt ​​de staatsheffing vanaf de tiende dag na de aankondiging door de migratiedienst van de lancering van het nieuwe elektronische platform, en uiterlijk op 1 november 2026, AMD 150,000 (ongeveer $ 415) voor de beoordeling van een aanvraag voor een tijdelijke verblijfsvergunning en AMD 250,000 (ongeveer $ 692) voor een permanente verblijfsvergunning, plus AMD 5,950 (ongeveer $ 16) voor de verblijfskaart. Tot die tijd bedraagt ​​de staatsheffing voor een tijdelijke verblijfsvergunning AMD 105,300 (ongeveer $ 291).

Een belangrijk praktisch punt dat de hele aanvraag bepaalt: immigratieambtenaren beoordelen of het bedrijf legitiem is. Bewijs van betaalde belasting in Armenië is de sterkste indicator, ondersteund door klantcontracten, een online aanwezigheid en een portfolio van uitgevoerde werkzaamheden. Een lege vennootschap zonder activiteiten is de meest voorkomende reden waarom aanvragen worden afgewezen.

Georgië: registratie als individuele ondernemer en een tijdelijke verblijfsvergunning

Georgië is dankzij het visumvrije jaar de gemakkelijkste van de drie opties om uit te proberen voordat je een definitieve keuze maakt. De langetermijnroute loopt via registratie als individuele ondernemer en het aanvragen van een tijdelijke verblijfsvergunning. Registratie als individuele ondernemer is normaal gesproken binnen één werkdag afgerond, met een optie voor een spoedprocedure op dezelfde dag. De aanvraag voor de status van klein bedrijf moet apart worden ingediend bij de belastingdienst en kan langer duren.

Hier is een belangrijke open vraag. Sinds 1 maart 2026 vereist Georgië over het algemeen een aparte werkvergunning voor buitenlandse zelfstandigen, gevolgd indien nodig door de relevante immigratieaanvraag. De Wet op de Arbeidsmigratie sluit werk of diensten voor een niet-ingezeten cliënt uitdrukkelijk uit, indien deze verband houden met de activiteiten van die cliënt buiten Georgië (artikel 1(4)); of een bepaalde regeling onder deze formulering valt, en wat dit betekent voor het verblijf, moet per geval worden gecontroleerd in plaats van zomaar aangenomen te worden. Iedereen die een oudere handleiding leest waarin ondernemersregistratie alleen als voldoende wordt beschouwd, moet die beschrijving als achterhaald beschouwen.

Op de lange termijn geldt voor een permanente verblijfsvergunning in Georgië een termijn van tien jaar onafgebroken tijdelijk verblijf. Deze wijziging dateert van 2021, niet van de hervorming van 2026, en wordt vaak ten onrechte als zes jaar weergegeven. Tijd doorgebracht zonder visum telt niet mee.

Portugal: het D8-visum

Het Portugese D8-visum is er in twee varianten. De tijdelijke versie is geldig voor maximaal één jaar. De permanente versie is een verblijfsvisum voor vier maanden met twee inreizen, waarmee je Portugal kunt binnenkomen en een verblijfsvergunning voor twee jaar kunt aanvragen bij AIMA, die elke drie jaar verlengd kan worden. Het visum zelf is niet het document voor twee jaar, een onderscheid dat veel aanvragers verkeerd begrijpen.

Voor 2026 is de inkomenseis vier keer het minimumloon, ongeveer € 3,680 bruto per maand voor een alleenstaande aanvrager, met een spaarbedrag van ongeveer € 11,040 en, in het kader van de verblijfsvergunning, een huurcontract van twaalf maanden.

De totale verwerkingstijd is waar gepubliceerde bronnen onbetrouwbaar worden. Portugal publiceert weliswaar beslissingstermijnen voor de afzonderlijke fasen, maar er is geen actueel totaalcijfer beschikbaar dat de wachttijden voor consulaire afspraken, vertragingen bij documentverwerking en achterstanden bij AIMA (Agency of Immigration and Management Act) omvat. De algemeen geciteerde tijdsbereiken lopen bovendien sterk uiteen. We geven liever aan dat het totaal daadwerkelijk onzeker is dan een getal te herhalen dat we niet kunnen garanderen. Controleer daarom de situatie bij uw eigen consulaat en in uw specifieke omstandigheden voordat u uw verhuisdatum daarop baseert.

Het langetermijnbeeld van Portugal is in 2026 aanzienlijk veranderd. Permanente verblijfsvergunning blijft na vijf jaar mogelijk, maar Organieke Wet nr. 1/2026, die op 19 mei 2026 van kracht is geworden, heeft de oude regel van vijf jaar burgerschap vervangen door zeven jaar voor EU- en CPLP-burgers en tien jaar voor andere nationaliteiten, samen met uitgebreidere eisen op het gebied van taalvaardigheid en burgerschapskennis. Elke gids die nog steeds Portugees staatsburgerschap na vijf jaar na het behalen van een A2-examen belooft, beschrijft een systeem dat niet langer bestaat.

Fiscale behandeling van inkomsten uit thuiswerken in elke stad

Armenië

Er bestaan ​​twee vereenvoudigde regelingen, en welke je kunt gebruiken hangt sterk af van wat je precies doet. De microbusiness-regeling belast kwalificerende activiteiten tegen 0% wanneer de jaaromzet niet meer dan 24 miljoen AMD (ongeveer $ 60,800) bedraagt ​​– maar de meeste professionele en consultancy-diensten zijn hiervan uitgezonderd, en de keuze voor de microbusiness-regeling is niet volledig automatisch. Sinds 1 juli 2025 zijn professionele diensten zoals juridische, boekhoudkundige, audit-, notariële en consultancywerkzaamheden uitgezonderd van zowel de microbusiness- als de omzetbelastingregeling en vallen ze in plaats daarvan onder de algemene regeling. Veel "digitale nomaden" zijn consultants, dus deze uitzondering is het eerste wat je moet controleren aan de hand van je eigen dienstenomschrijving.

De omzetbelastingtarieven variëren per activiteit en kunnen oplopen tot 20%. Inkomsten uit activiteiten op de door de overheid goedgekeurde lijst van hightechbedrijven – waaronder veel software- en IT-diensten – worden belast tegen 1%, met een algemene omzetlimiet van 115 miljoen AMD (ongeveer $ 291,000). Voor dit tarief van 1% is geen aparte registratie in een technologieregister vereist; het gaat erom of de activiteit op de lijst staat.

Naast het tarief zelf, heeft een particuliere ondernemer vaste verplichtingen in 2026: winstbelasting van 5,000 AMD per maand (ongeveer $ 13) voor omzetbelastingplichtige vaste inrichtingen, een sociale premie van 5,000 AMD per maand (ongeveer $ 13) voor omzetbelastingplichtige vaste inrichtingen binnen het gefinancierde pensioenstelsel, en een jaarlijkse zegelbelasting van 12,000 AMD (ongeveer $ 30) bij een inkomen van 12 miljoen AMD of minder, oplopend tot 120,000 AMD (ongeveer $ 304) daarboven. De universele ziektekostenverzekering van 129,600 AMD per jaar (ongeveer $ 328) is van toepassing wanneer het inkomen in 2025 2,400,001 AMD of meer bedraagt. Houd er echter rekening mee dat deze verplichting gekoppeld is aan het bezit van een Armeense verblijfsvergunning, dus een nieuw geregistreerde buitenlandse vaste inrichting zonder verblijfsvergunning moet er niet van uitgaan dat deze automatisch van toepassing is. Zie onze volledige gids over belastingen in Armenië voor meer informatie.

Wat betreft toegang tot verdragen, Armenië heeft 53 dubbelbelastingverdragen die van kracht zijn. Het verkrijgen van een fiscaal woonplaatsbewijs is procedureel vereenvoudigd: u hoeft geen bewijsmateriaal van 183 dagen samen te stellen en een bewijs kan snel worden afgegeven na een correcte elektronische aanvraag. Het betreft echter een aparte aanvraag en wordt niet automatisch afgegeven bij registratie als vaste inrichting.

De belangrijkste aantrekkingskracht van Georgia is de status voor kleine bedrijven voor geregistreerde individuele ondernemers: 1% van de bruto-omzet tot GEL 500,000 per jaar (ongeveer $ 185,000). Daarboven zijn de regels minder gunstig dan vaak wordt beweerd: 3% is van toepassing op alle inkomsten van het kleine bedrijf vanaf de maand waarin de drempel wordt overschreden tot het einde van het jaar, niet alleen op het bedrag daarboven. Twee opeenvolgende jaren boven de drempel leiden tot het volledig verliezen van de status, waarna u terugvalt op de normale inkomstenbelasting, doorgaans rond de 20%, afhankelijk van uw inkomen.

De fiscale woonplaats wordt bepaald aan de hand van de 183-dagentest. Er bestaat een aparte procedure voor vermogende particulieren, maar de veelgebruikte formulering "$500,000 lokaal, $3 miljoen wereldwijd" is onjuist: de tests worden uitgedrukt in lari — GEL 3,000,000 aan onroerend goed of GEL 200,000 aan jaarinkomen over de drie voorgaande jaren — met daarbovenop een extra voorwaarde van fiscale binding met Georgia.

Portugal

Dit is het punt waar de meeste vergelijkingen de plank misslaan. Het oude NHR-regime werd vervangen door IFICI, informeel "NHR 2.0", en IFICI is een beperkte, op activiteiten en werkgevers gebaseerde stimuleringsregeling gericht op functies in het hoger onderwijs en onderzoek, gekwalificeerde banen in het kader van investeringsregelingen, specifieke hooggekwalificeerde functies, erkende entiteiten en gecertificeerde startups. Een standaard D8-visumhouder voor werken op afstand komt over het algemeen niet in aanmerking, simpelweg omdat hij of zij een D8-visum heeft. Zonder IFICI of verdragsvrijstelling wordt, zodra u fiscaal resident van Portugal bent geworden door 183 dagen of meer in het land te verblijven, uw wereldwijde inkomen belast tegen de gewone progressieve tarieven die oplopen tot 48%, waarbij de hoogste schijf begint bij € 86,634 voor 2026. Houd daar rekening mee in uw budget, niet met een vast tarief voor expats.

Welke stad past bij welk nomadenprofiel?

Budget staat voorop. Tbilisi wint het qua maandelijkse kosten, Yerevan is ongeveer 11% duurder en Lissabon valt in een totaal andere categorie. Als het maandbedrag de doorslaggevende factor is, gaat de keuze tussen de twee hoofdsteden van de Kaukasus, en wordt rechtszekerheid in plaats van prijs de doorslaggevende factor.

Eerst fiscale optimalisatie. Als uw werkzaamheden vallen onder de Armeense lijst van hoogtechnologische sectoren, is het omzettarief van 1% plus de eenvoudige toegang tot belastingverdragen moeilijk te evenaren, en de vaste verplichtingen in Armenië zijn in absolute termen laag. Als uw werkzaamheden bestaan ​​uit consultancy of een andere uitgesloten professionele dienstverlening, zijn de vereenvoudigde regelingen van Armenië niet voor u van toepassing en kan de status van klein bedrijf in Georgië een betere optie zijn – afhankelijk van de eerder genoemde vraag over de werkvergunning. Portugal is op dit vlak de zwakste van de drie voor een standaard thuiswerker, omdat IFICI daar doorgaans niet beschikbaar is.

Toegang tot de EU staat voorop. Alleen Portugal biedt dit aan, en dat is de belangrijkste reden om de hogere kosten en de hogere belastingdruk te accepteren. Houd er rekening mee dat de periode tussen verblijf en staatsburgerschap in mei 2026 aanzienlijk langer is geworden, waardoor de voordelen nu later merkbaar zijn dan in de meeste planningen wordt aangenomen.

Snelheid van goedkeuring. We zullen de drie landen hier bewust niet op rangschikken. De huidige doorlooptijd van Armenië, van ongeveer drie tot zes maanden, is gedocumenteerd. De werkelijke totale doorlooptijd voor Portugal is niet betrouwbaar gepubliceerd en de situatie in Georgië hangt af van de nog onopgeloste kwestie van de werkvergunning. Elke vergelijking die de drie landen met zekerheid rangschikt op snelheid, baseert zich op wettelijke minimumwaarden in plaats van op wat aanvragers daadwerkelijk ervaren. Als timing een belangrijke factor is, vraag dan om een ​​actueel, situatiespecifiek antwoord in plaats van te vertrouwen op een gepubliceerde tabel.

Vestiging op lange termijn. De route naar burgerschap in Armenië na drie jaar verblijf is verreweg de kortste van de drie. Georgië vereist tien jaar tijdelijk verblijf voordat een permanente verblijfsvergunning kan worden verkregen. Portugal biedt een permanente verblijfsvergunning na vijf jaar, waarbij het burgerschap aanzienlijk later mogelijk is volgens de wet van 2026.

Veelgestelde vragen

De korte versie

Tbilisi is dankzij het visumvrije jaar het goedkoopst en gemakkelijkst te bezoeken, maar de werkvergunningsregeling voor buitenlandse werknemers die op afstand werken, is momenteel onduidelijk. Lissabon koopt toegang tot de EU tegen ongeveer 50-70% hogere levenskosten en, voor de meeste werknemers die op afstand werken, tegen de gewone Portugese belastingtarieven in plaats van een preferentiële regeling. Yerevan zit er tussenin: qua kosten vergelijkbaar met Tbilisi, met een gedocumenteerde route voor zakelijk verblijf, een tarief van 1% voor geregistreerde technologische werkzaamheden en de kortste weg naar burgerschap van de drie steden – mits uw activiteit niet een van de uitgesloten professionele diensten betreft en u een legitiem, belastingbetalend bedrijf achter u hebt.

Als Armenië op je shortlist staat, is de volgende praktische stap om te controleren of jouw specifieke dienst in aanmerking komt voor een vereenvoudigde belastingregeling en of het beter is om je aangifte vóór of na 1 november 2026 in te dienen. Gerelateerde artikelen: Armenië vergeleken met andere Europese nomadenbestemmingen , de valuta en de kosten van levensonderhoud , en onze gids voor bankieren in Armenië.

Laatst bijgewerkt: 31 juli 2026. AMD-bedragen omgerekend tegen een koers van ongeveer 395 AMD voor 1 USD. De cijfers over de kosten van levensonderhoud zijn gebaseerd op gegevens verzameld via crowdsourcing en zijn slechts indicatief.