Руководство по получению вида на жительство и гражданства Албании на 2026 год: требования, пути получения и порядок подачи заявки.

Введение

Албания стала одним из самых привлекательных мест в Европе для экспатов, ищущих доступное жилье в сочетании с близостью к Европе и богатой культурой. Будучи членом НАТО и официальной страной-кандидатом в ЕС, Албания предлагает стабильную, все более современную инфраструктуру, а также гостеприимную среду для иностранцев. Страна переживает постоянный приток цифровых кочевников, удаленных работников, пенсионеров и инвесторов — особенно из Северной Америки и Западной Европы — привлеченных средиземноморским климатом, низкой стоимостью жизни и простыми процедурами получения вида на жительство.

В последние годы правительство Албании активно модернизировало свою иммиграционную систему, введя специализированные разрешения для работников цифровой сферы, уточнив пути для инвесторов и упростив процессы подачи заявок через цифровой портал e-Albania. Эти реформы отражают стратегическое положение Албании как моста между Балканами и Европейским союзом.

Это всеобъемлющее руководство охватывает все законные пути получения вида на жительство и гражданства в Албании на основе действующего законодательства: Закона 79/2021 «Об иностранцах» (с изменениями, внесенными Законом 43/2025), Закона 113/2020 «О гражданстве» (с изменениями, внесенными Законом 77/2023), а также всех соответствующих нормативных актов и решений, действующих по состоянию на март 2026 года. Независимо от того, рассматриваете ли вы временный вид на жительство, долгосрочное проживание или получение гражданства путем натурализации, это руководство предоставляет авторитетную правовую основу и необходимые практические шаги.

В этой статье:

• Правила въезда: граждане США против граждан других национальностей.
• Пути получения вида на жительство
• Прикладной Процесс
• Постоянный вид на жительство
• Гражданство по натурализации
• EU Citizen Registration
• Taxation, Employment & Social Benefits
• Двойное гражданство
• Deportation & Legal Issues
• Key Government Institutions
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)
• Обновления законодательства и поправки 2026 года

Правила въезда: граждане США против граждан других национальностей.

Для граждан США

Двустороннее соглашение (ДКМ № 124/2022): Граждане США пользуются уникальной возможностью безвизового въезда в Албанию сроком на один год. Это соглашение, оформленное дипломатическим циркуляром в 2022 году, восстанавливает политику, существовавшую до принятия Закона 79/2021. При въезде граждане США получают электронную пограничную запись (не физический штамп), подтверждающую начало действия их годичного визового периода.

Как работает годовой отсчет времени: Годовой срок отсчитывается с даты вашего въезда. Чтобы остаться дольше, вы должны получить вид на жительство (любым из способов, описанных в разделе 4) до истечения этого года. Если вы покинете Албанию до истечения года, а затем въедете снова, отсчет времени начнется заново — это означает, что у вас будет не два года в сумме, а новый годичный период, начинающийся с даты вашего повторного въезда. Чтобы избежать обнуления отсчета времени, подайте заявление на получение вида на жительство до истечения срока его действия.

Правило 90-дневного перезапуска: Если вы покинете Албанию и останетесь за пределами страны более 90 дней подряд, вы можете въехать снова и начать новый годичный период. Однако, если вы покинете страну и вернетесь в течение 90 дней, албанская иммиграционная служба может расценить это как продолжение вашего первоначального въезда и отказать в продлении визы на новый год. Для большей безопасности ведите электронные записи (посадочные талоны, квитанции иммиграционной службы), подтверждающие фактическое пересечение границы.

Требования к въезду через границу: Приготовьте:

• Действующий паспорт США со сроком действия не менее 3 месяцев (рекомендуется 6 месяцев).
• Обратный авиабилет или подтверждение дальнейшего путешествия (может потребоваться).
• Подтверждение проживания (бронирование отеля, подтверждение бронирования через Airbnb или письмо от хозяина).
• Подтверждение наличия достаточных средств (банковские выписки, кредитная карта, наличные).

Примечание: Даже при наличии этих документов сотрудники иммиграционной службы имеют право принимать решения по своему усмотрению. Если вам потребуется помощь, обратитесь в посольство США в Тиране по адресу: бульвар Дешморет-э-Комбит (тел.: +355-4-224-7285).

Для других национальностей

Стандартное Шенгенское правило (90/180): Гражданам большинства стран предоставляется 90 дней безвизового пребывания в течение любого 180-дневного календарного периода. Это скользящее окно: если вы въезжаете 1 января, вы можете оставаться до 31 марта без разрешения. Если вы выезжаете 31 марта и возвращаетесь 1 апреля, вы не можете повторно въехать без визы до 1 июля (поскольку 90 дней были использованы в течение предыдущих 180 дней).

Категории виз для длительного пребывания: Граждане стран, в которые не действует безвизовый режим (например, Пакистан, Бангладеш, многие африканские страны), могут подать заявку на туристическую визу (обычно на 30 дней, однократный въезд, с возможностью продления пребывания более чем на 90 дней) через албанское дипломатическое представительство за рубежом или через портал e-albania.al.

Электронные записи: В Албании не ставят штампы в паспорта в аэропортах. Въезд и выезд регистрируются в электронном виде; путешественники получают квитанцию ​​на пограничном контроле.

Пути получения вида на жительство

После того, как вы исчерпали возможности безвизового въезда, Албания предлагает несколько вариантов получения вида на жительство, подходящих для различных обстоятельств. Все они регулируются Законом 79/2021 (с поправками, внесенными Законом 43/2025) и его имплементирующими положениями.

1. Туристический вид на жительство (1–2 года)

Право на участие:
– Любой иностранный гражданин
– Нет порога дохода или инвестиций
– Нет конкретных требований к трудоустройству.
– (Исторически называлась «Виза D»)

Продолжительность и продление:
– Первоначальный грант: 1 год (с возможностью ежегодного продления)
– Максимальный срок: обычно предоставляется на срок до 2–3 лет на начальном этапе, в зависимости от решения консульства/директората.
– Стоимость: приблизительно 250–300 евро (варьируется в зависимости от дипломатической миссии)

Заявление и документы:
– Форма заявления на вид на жительство (можно получить в ближайшем албанском консульстве или на сайте e-albania.al)
– Действительный паспорт (срок действия не менее 6 месяцев)
– Свидетельство о рождении (заверенная копия)
– Справка об отсутствии судимости (проверка криминального прошлого в стране происхождения или текущего места жительства)
– Медицинское страхование (как правило, признанные международные планы или местная албанская страховка).
– Подтверждение проживания (договор аренды, свидетельство о праве собственности, письмо от принимающей стороны)
– Подтверждение наличия средств (банковские выписки, показывающие наличие примерно 250–300 евро в месяц или единовременный депозит; точные суммы могут варьироваться в зависимости от региона).
– Отсутствие судимостей (заявитель должен заявить об этом, иначе ему будет отказано).
– (Некоторые консульства требуют указания местного адреса или спонсора; правила могут различаться)

Сроки: Сроки обработки документов составляют от 5 до 15 рабочих дней после подачи заявления, в зависимости от консульства или регионального управления.

Обновление: Подайте заявку за 30–60 дней до истечения срока действия. Требуются те же документы; справка об отсутствии судимости должна быть свежей (обычно, не позднее 6 месяцев с момента подачи заявки).

Основные преимущества:
– Нет требований к минимальному сроку пребывания или обязательства найти работу.
– Очень низкий финансовый порог
– Простой процесс, широко распространенный.
– Возобновляемый неограниченно долго

Ограничения:
– Не предоставляет разрешение на работу, если это прямо не указано эмитентом.
– Не засчитывается при натурализации (в отличие от других типов разрешений)

2. Разрешение на проживание для работы / разрешение на трудоустройство

Право на участие:
– Необходимо иметь действующее предложение о работе от албанского работодателя.
– Работодатель должен подать заявку от вашего имени (или вы подаете заявку, предоставив спонсорское письмо).
– Работодатель должен доказать, что ни один гражданин Албании или ЕС не может занять эту должность (проверка на соответствие рыночным условиям труда, хотя после реформ 2023 года она станет менее строгой).
– Требование к доходу: обычно 50 000–70 000 ALL в месяц (примерно 600–840 долларов США), хотя законодательно не установлен четкий минимальный уровень дохода.

Продолжительность и продление:
– Предоставляется на весь срок действия трудового договора (обычно от 1 до 3 лет)
– Возможно продление при наличии подтверждения постоянного трудоустройства.
– Стоимость: 150–250 евро

Заявление и документы:
– Заявление на получение разрешения на работу
- Действительный паспорт
– Трудовой договор (оригинал и заверенный перевод с албанского языка)
– Справка об отсутствии судимости
- Медицинская страховка
– Свидетельство о регистрации работодателя и справка об отсутствии налоговой задолженности
– Нотариально заверенное письмо от работодателя, подтверждающее трудоустройство и заработную плату.
– Подтверждение профессиональной квалификации (резюме, дипломы), если это требуется в данной отрасли.

Сроки: Срок составляет от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от того, будет ли инициирована проверка рынка труда.

Основные преимущества:
– Разрешает легальную работу в Албании
– Предоставляет разрешение на работу (permittimi i punës)
– Учитывается при получении гражданства.
– Возможен переход на другие типы разрешений

Ограничения:
– Привязано к конкретному работодателю (название работодателя должно быть указано в разрешении)
– Смена работы требует подачи новой заявки на получение разрешения.
– Спонсорскую поддержку со стороны работодателя можно отозвать.

3. Разрешение на проживание для предпринимателей/самозанятых.

Право на участие:
– Необходимо зарегистрировать или владеть бизнесом в Албании (в качестве индивидуального предпринимателя или партнера).
– Необходимо иметь зарегистрированное предприятие в налоговой администрации Албании.
– Минимальные требования к инвестициям/капиталу: 50 000 ALL (примерно 600 долларов США) или выше в зависимости от сектора.
– Необходимо предоставить доказательства жизнеспособности бизнеса и способности приносить доход.

Продолжительность и продление:
– Первоначальный грант: 1–2 года
– Возможно продление при наличии подтверждения непрерывной деятельности предприятия и соблюдения налогового законодательства.
– Стоимость: 200–300 евро

Заявление и документы:
— Свидетельство о регистрации бизнеса (Përgjigja e Regjistrit të Përgjithsëm Tregtar)
– Бизнес-план или подтверждение ведения бизнеса (банковские выписки, счета-фактуры, налоговые декларации).
– Подтверждение вложения капитала (квитанции о банковских переводах)
- Подтверждение проживания
– Справка об отсутствии судимости
- Медицинская страховка
– Договор аренды или документ, подтверждающий право собственности на коммерческое помещение
– Личный баланс / подтверждение наличия средств

Сроки: Срок выполнения — от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от тщательности проверки деловой документации.

Основные преимущества:
– Разрешает самозанятость и владение бизнесом.
– Учитывается при получении гражданства.
– Возобновляется бессрочно при наличии подтверждения текущей деловой активности.
– Отсутствие зависимости от работодателя

Ограничения:
– Требуется действующая регистрация предприятия в налоговых органах.
– Строго контролируется соблюдение налогового законодательства; несоблюдение может привести к аннулированию разрешения.
– Необходимо поддерживать минимальный уровень деловой активности.

4. Разрешение на проживание для инвесторов (обновленный закон 43/2025)

Право на участие:
– Инвестируйте капитал в албанский бизнес, недвижимость или государственные ценные бумаги.
– Минимальный инвестиционный порог (по состоянию на Закон 43/2025 от января 2026 г.):
– Недвижимость: 300 000 евро (ранее 250 000 евро) на покупку или развитие недвижимости.
– Бизнес: Вложение 100 000 евро в уставной капитал зарегистрированной албанской компании.
– Государственные ценные бумаги: 100 000 евро в албанских государственных облигациях или казначейских инструментах
– Инвестиции должны быть осуществлены непосредственно на ваше имя или имя вашей компании.
– Нет необходимости быть основным инвестором; вы можете быть соинвестором.
– Нет требований к минимальному сроку пребывания

Продолжительность и продление:
– Первоначальный грант: 1 год (с возможностью продления)
– Продлевается при подтверждении продолжения инвестиций (владение недвижимостью, акциями компании, ценными бумагами).
– Стоимость: 200–300 евро

Заявление и документы:
– Форма заявления на получение разрешения для инвестора
– Подтверждение инвестиций:
– Недвижимость: Документ о праве собственности (Titull Prona), зарегистрированный на ваше имя в Национальном регистрационном бюро.
– Бизнес: Свидетельство о регистрации компании, свидетельство акционера и подтверждение внесения уставного капитала (банковский перевод).
– Ценные бумаги: Сертификат Центрального банка или брокерское заключение
- Действительный паспорт
– Справка об отсутствии судимости
- Медицинская страховка
– Подтверждение наличия средств (источник капитала)
- Подтверждение проживания

Сроки: 10–25 рабочих дней.

Основные преимущества:
– Требования к трудоустройству отсутствуют
– Возобновляемый неограниченно долго, пока поддерживаются инвестиции.
– Учитывается при получении гражданства.
– Обеспечивает стабильность для долгосрочного проживания и планирования семьи.
– Инвестиции в недвижимость приносят двойную выгоду (владение недвижимостью + разрешение на строительство).

Ограничения:
– Высокие требования к первоначальному капиталу (минимум 100 000 евро)
– Инвестиции в недвижимость осуществляются в евро, что создает валютную нестабильность.
– Инвестиции в бизнес требуют постоянного соблюдения налогового законодательства.
– Отзыв инвестиций может привести к аннулированию разрешения.

5. Разрешение на проживание для цифровых кочевников (новинка 2022 года, обновлено в 2025 году)

Право на участие:
– Удаленный работник, работающий по найму в иностранной компании, или самозанятый с иностранными клиентами.
– Не должен быть сотрудником албанской организации (самозанятость с иностранными клиентами разрешена).
– Требование к ежемесячному доходу или эквивалентному депозиту (два альтернативных варианта):
– Вариант А (подтверждение дохода): Минимальный доход 32 000 ALL (примерно 385 долларов США) в месяц от иностранных работодателей или иностранных фрилансеров (подтверждено банковскими выписками, контрактами или письмами от работодателя).
– Путь B (Вклад): Единовременный депозит в размере 300 000 албанских албанских леев (приблизительно 3,614 долларов США) на банковский счет в Албании на весь срок действия разрешения.
– Возраст должен быть не менее 18 лет.
– Нет верхнего возрастного ограничения (в отличие от некоторых программ «Золотой визы»).

Продолжительность и продление:
– Первоначальный грант: 1 год (возможно продление до 5 раз, общий максимальный срок – 6 лет)
– Стоимость: приблизительно 200–250 евро
– По истечении 6 лет необходимо сменить тип разрешения на другой вид на жительство (туристическое, предпринимательское, инвестиционное и т. д.), если вы хотите сохранить вид на жительство.

Заявление и документы:
– Форма заявления на получение разрешения для цифровых кочевников (доступна на сайте e-albania.al)
- Действительный паспорт
– Подтверждение дохода (вариант А):
– Выписки с банковского счета за последние 3 месяца, содержащие информацию о поступлении иностранной валюты.
– Трудовой договор с иностранной компанией
– Или контракты/счета с фрилансерами, подтверждающие доход в размере 32 000 ALL в месяц.
– Или подтверждение внесения депозита (вариант B):
– Выписка из банка, подтверждающая зачисление 300 000 албанских албанских динаров на банковский счет в Албании.
– Депозит можно снять после получения разрешения, но некоторые банки могут потребовать его сохранения.
– Справка об отсутствии судимости
– Медицинское страхование (международное или албанское)
– Подтверждение проживания (договор аренды, бронирование отеля, документы на право собственности)
– Отсутствие трудоустройства в албанской организации (самостоятельная сертификация)

Сроки: 5–10 рабочих дней через e-albania.al (ускоренная онлайн-процедура).

Основные преимущества:
– Специально разработано для удаленных сотрудников и цифровых кочевников.
– Очень низкие требования к доходу (или простая альтернатива внесения депозита)
– Быстрая онлайн-заявка через e-albania.al
– Нет ограничений на трудоустройство в Албании (разрешена работа фрилансером с иностранными клиентами).
– Возобновляется многократно
– Учитывается при получении гражданства.
– Обеспечивает стабильный правовой статус для длительного пребывания.

Ограничения:
– Максимальный срок действия разрешения – 6 лет (после чего необходимо перейти на другую категорию).
– Не могу работать на албанского работодателя
– При использовании варианта пополнения счета капитал будет заблокирован, если используется вариант B.
– Не предоставляет разрешение на работу для трудоустройства на местном уровне.

Популярно среди: Программисты, писатели, дизайнеры, консультанты и другие специалисты, способные работать удаленно, из Северной Америки, Западной Европы и Австралии.

6. Разрешение на проживание для студентов

Право на участие:
– Необходимо быть зачисленным на программу обучения (бакалавриат, магистратура, аспирантура) в албанском университете, признанном Министерством образования.
– Необходимо предоставить подтверждение зачисления.
– Может быть предоставлено учащимся всех возрастов

Продолжительность и продление:
– Предоставляется на весь период обучения плюс льготный период (обычно 1 год за академический год, с возможностью продления при зачислении).
– Стоимость: минимальная (50–100 евро)

Заявление и документы:
– Заявление на получение студенческого разрешения
– Письмо о зачислении или свидетельство о приеме в албанский университет
- Действительный паспорт
– Справка об отсутствии судимости
- Медицинская страховка
- Подтверждение проживания
– Подтверждение наличия средств для покрытия расходов на обучение (плата за обучение + расходы на проживание)

Сроки: 5–10 рабочих дней.

Основные преимущества:
– Очень низкая стоимость
– Всё просто, если вы зачислены в признанное учебное заведение.
– Учитывается при получении гражданства (в отличие от туристических разрешений)

Ограничения:
– Требуется активная регистрация
– Срок действия истекает после окончания обучения (хотя выпускники могут перейти на другие типы разрешений).

7. Воссоединение семьи / Разрешение на проживание для иждивенцев

Право на участие:
– Супруг(а) гражданина Албании или иностранного резидента, имеющего действующее разрешение на проживание.
– Дети граждан Албании или иностранных граждан (в возрасте до 21 года или до 25 лет, если обучаются на дневном отделении).
– Родители гражданина Албании (если гражданин оказывает финансовую поддержку)
– Необходимо предоставить свидетельство о браке или свидетельство о рождении, подтверждающее родственные отношения.

Продолжительность и продление:
– Обычно на 1 год, с возможностью продления при наличии подтверждения родственных связей.
– Стоимость: 100–150 евро

Заявление и документы:
– Заявление на получение разрешения на воссоединение семьи
– Свидетельство о браке или свидетельство о рождении (заверенная копия, перевод на албанский язык)
– Вид на жительство супруга/супруги/родителя или албанское удостоверение личности
– Справка об отсутствии судимости
- Медицинская страховка
- Подтверждение проживания
– Доказательство того, что основной житель может содержать иждивенца (справка о доходах, трудовой договор).

Сроки: 10–15 рабочих дней.

Основные преимущества:
– Разрешает членам семьи присоединиться к резиденту или гражданину.
– Учитывается при получении гражданства.
– Простой вариант для ближайших родственников

Ограничения:
– Зависит от статуса спонсора (если срок действия разрешения спонсора истекает, это может повлиять и на разрешение зависимого лица).
– Возрастные ограничения для детей и учащихся, находящихся на их иждивении.

Процесс подачи заявки: общие этапы (через e-albania.al и лично)

Онлайн-заявка (e-albania.al)

В настоящее время большинство категорий разрешений на проживание можно оформить онлайн через цифровую платформу e-albania:

1. Регистрация на сайте e-albania.al (если вы еще не зарегистрированы)
2. Выберите тип разрешения (турист, работающий, предприниматель, инвестор, цифровой кочевник, студент и т. д.)
3. Заполнить заявку с личными и контактными данными
4. Загрузить документы (сканирование паспорта, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия средств и т. д.)
5. Оплатить регистрационный сбор онлайн (обычно 200–300 евро)
6. Получите подтверждение получения и номер отслеживания
7. Ждать решения (5–30 дней в зависимости от типа разрешения и полноты заявки)
8. Получить уведомление о решении (Одобрение или запрос дополнительных документов)
9. Получить разрешение или получить в виде цифрового документа (постепенный переход к полностью цифровым разрешениям).

Преимущества e-albania.al:
– Прозрачное отслеживание временной шкалы
– Сокращение бюрократии
– Можно подать заявку из-за границы
– Вариант цифровой оплаты
– Загрузка документов снижает необходимость личных визитов.

Подача заявления лично (Директорат по вопросам гражданства, миграции и разрешений)

Если вы подаете заявку без доступа к e-albania.al или если это требуется конкретным управлением:

1. Посетите офис управления. (региональный офис или центральный офис Тираны на бульваре Дешморет и Комбит, Тирана)
2. Получите бланк заявления и контрольный список необходимых документов
3. Предоставьте заполненную форму вместе с оригиналами документов. (или заверенные копии, в зависимости от управления)
4. Оплатить комиссию в управлении или банке (может потребоваться банковский перевод).
5. Получить квитанцию с указанием номера заявки и предполагаемой даты принятия решения.
6. Возврат средств на дату принятия решения получить разрешение или уведомление о дополнительных запросах
7. Получите карту вида на жительство (ламинированный документ) или получить цифровое уведомление

Региональные управления (крупные города):
– Тирана (центральная часть, охватывает большую часть муниципалитета Тираны и прилегающие районы)
– Дуррес (прибрежный регион)
– Влёра (южное побережье)
– Шкодер (северный регион)
– Корча (южная часть страны)
– Огненный (южно-центральный)

Распространенные ошибки и как их избежать

Неполные документы:
– Ошибка: Предоставление копий без заверенных печатей или нотариального удостоверения.
– Решение: Запросите заверенные/апостилированные копии у выдавшего их органа; оригиналы храните в качестве резервной копии.

Задержки с получением справки из полиции:
– Ошибка: Запрос справки об отсутствии судимости после подачи заявления на получение разрешения.
– Решение: Получение разрешения на выдачу документа за 2-3 месяца от полиции/ФБР вашей страны проживания или по месту текущего жительства.

Недостаточное подтверждение наличия средств:
– Ошибка: Предоставление банковских выписок, которые не содержат четкой информации о ежемесячном доходе или остатке на счете.
– Решение: Используйте банковские выписки с указанием имени, номера счета и безупречной истории транзакций; приложите сопроводительное письмо от банка, подтверждающее платежеспособность.

Устаревший паспорт:
– Ошибка: Использование паспорта, срок действия которого истекает менее чем через 3 месяца.
– Решение: Перед подачей заявления на получение вида на жительство необходимо обновить паспорт.

Несоответствие документов:
– Ошибка: Несоответствия в имени, написании или дате рождения в разных документах.
– Решение: Проверьте все документы на соответствие требованиям; при необходимости получите заверенные исправленные документы.

Отсутствуют переводы на албанский язык:
– Ошибка: Подача документов на иностранном языке без перевода на албанский язык.
– Решение: Получите заверенные переводы с албанского языка от аккредитованных переводчиков (большинство управлений принимают такие переводы).

Превышение срока действия визы до подачи заявления на получение разрешения:
– Ошибка: Пребывание в Албании более 90 дней (или 1 года для граждан США) до подачи заявления на получение вида на жительство.
– Решение: Подайте заявку на получение вида на жительство до истечения срока действия безвизового режима.

Постоянное место жительства (Cardë Qëndrimi i Përhershem)

Критерии соответствия (Закон 79/2021, Раздел о постоянном проживании):
– Непрерывное законное проживание в Албании в течение 5 лет («законное» означает наличие действующего вида на жительство).
– Необходимо подтвердить непрерывное проживание посредством продления разрешения на проживание или документами, подтверждающими непрерывную цепочку проживания.
– За пятилетний период в Албании не было зафиксировано ни одного случая вынесения обвинительных приговоров по уголовным делам.
– Подтверждение стабильного места жительства на протяжении всего периода
– Необходимо сохранить медицинскую страховку.
– Может быть проведена оценка базового уровня владения албанским языком (разговорный, но не свободный уровень).

Продолжительность и продление:
– Предоставляется бессрочно (постоянно)
– Продление не требуется, если разрешение не утеряно или не повреждено в значительной степени.
– Необходимо указывать адрес проживания и обновлять данные при регистрации, если адрес изменился.

Заявление и документы:
– Заявление на получение постоянного вида на жительство
– Оригиналы и копии всех разрешений на проживание, выданных в течение 5-летнего периода.
– Справка об отсутствии судимости (свежая, из Албании и страны происхождения, если применимо)
– Подтверждение наличия медицинской страховки
– Подтверждение непрерывного проживания (счета за коммунальные услуги, договор аренды, документы на право собственности, охватывающие весь 5-летний период).
- Действительный паспорт
- Подтверждение проживания
– Оценка базового уровня владения языком (как правило, это простой устный тест, проводимый сотрудником управления).

Стоимость: Примерно 300–500 евро

Сроки: 30–45 рабочих дней.

Основные преимущества:
– Неограниченный срок действия (продление не требуется)
– Большая стабильность, чем у годовых разрешений
– Учитывается при натурализации (5 лет непрерывного проживания могут быть зачтены при переходе к гражданству)
– Может служить основанием для подачи заявлений о воссоединении семьи.

Ограничения:
– Требуется 5 лет непрерывного законного проживания (не предоставляется автоматически по истечении срока действия первого разрешения).
– Отсутствие более 6 месяцев в течение любого 12-месячного периода может нарушить «непрерывность».
– Серьезное уголовное осуждение может привести к лишению водительских прав.

Гражданство путем натурализации (Штетесия Шкиптаре)

Общий путь: Правило 7-летнего проживания.

Критерии отбора (Закон 113/2020 с изменениями, внесенными Законом 77/2023):
– Непрерывное законное проживание в Албании в течение 7 лет непосредственно перед подачей заявления.
– Действующий вид на жительство или карта постоянного резидента на момент подачи заявления.
– Отказаться от предыдущего гражданства (за исключением случаев, когда супруг(а) или родитель является гражданином Албании, или если у вас есть соглашение о двойном гражданстве).
– Отсутствие судимостей за период проживания (или, по крайней мере, 3 года без судимостей за мелкие правонарушения)
– Продемонстрировать базовые навыки владения албанским языком (разговорный уровень).
– Продемонстрировать знание Конституции Албании, основных прав человека и гражданских ценностей (проверяется на устном собеседовании).
– Пройти проверку на благонадежность/противотеррористическую деятельность.
– Кандидат должен намереваться проживать в Албании (хотя его физическое присутствие не обязательно).

Подсчет за 7 лет:
– Учитываются только периоды непрерывного законного проживания (перерывы в 3 месяца и более нарушают непрерывность).
– Туристические разрешения, разрешения на работу, разрешения для предпринимателей, разрешения для инвесторов и разрешения для цифровых кочевников – все они учитываются.
– Время, проведенное в действии вида на жительство, суммируется; отсчет времени не начинается заново при продлении вида на жительство.
– Если вы покинете Албанию на 6 и более месяцев в течение 7-летнего периода, непрерывность пребывания будет нарушена, и вам придется начинать все сначала.

Продолжительность и продление:
– Гражданство предоставляется пожизненно.
– Продление не требуется
– Предоставляет албанское национальное удостоверение личности (Letër Identiteti) и паспорт.

Заявление и документы:
– Заявление на получение гражданства (можно получить в Министерстве внутренних дел или на сайте e-albania.al)
- Действительный паспорт или проездной документ
– Подтверждение непрерывного законного проживания в течение 7 лет:
– Все свидетельства о разрешении на проживание или их копии
– Подтверждение продления разрешения
– Подтверждение непрерывности адреса проживания (счета за коммунальные услуги, договоры аренды, документы на право собственности).
– Справка об отсутствии судимости (недавняя, выданная в Албании и охватывающая весь 7-летний период).
– Свидетельство о рождении (заверенная копия, с переводом на албанский язык, если иностранное).
– Свидетельство о браке (при наличии) с переводом на албанский язык.
– Свидетельство об отказе от гражданства из предыдущей страны (если применимо; в некоторых странах выдача таких свидетельств занимает от 6 до 12 месяцев).
– Подтверждение знания языка (или освобождение от требования владения языком, если вы принадлежите к албанской этнической диаспоре или состоите в браке с албанцем).
– Подтверждение знаний по основам гражданского права (учебные материалы, предоставленные Министерством).
– Медицинская страховка (должна быть действующей)
– Свидетельство о соблюдении налогового законодательства (подтверждающее отсутствие непогашенной налоговой задолженности)

Стоимость: Примерно 500–1,000 евро (включая обработку документов, собеседования и административные сборы).

Сроки: Срок подачи полного комплекта документов составляет 60–120 дней, включая:
– Первичный осмотр (10–15 дней)
– Проверка благонадежности (20–30 дней, проводится Государственной полицией)
– Языковое и гражданское собеседование (проводится в Тиране, лично или по видеосвязи)
– Окончательное решение (через 10–20 дней)

Основные преимущества:
– Полные права гражданина Албании (право голоса, трудоустройство, владение собственностью без ограничений, возможность спонсировать членов семьи, паспорт для международных поездок).
– Устраняет необходимость в продлении разрешений
– Предоставляет возможность получения вида на жительство и работы в ЕС для граждан Албании (после получения членства в ЕС, хотя в настоящее время имеет статус кандидата).
– Присутствие в Албании не требуется (гражданство приобретается по месту жительства, а не по месту пребывания).
– Может быть предоставлено даже при проживании за границей после приобретения.

Ограничения:
– Требуется 7 лет непрерывного законного проживания в стране.
– Обычно требуется отказ от предыдущего гражданства (если только с вашей страной не заключено соглашение о двойном гражданстве).
– Собеседование по вопросам языка и гражданского права может представлять трудности для тех, кто не является носителем языка.
– Проверка биографических данных может задержать одобрение, если у кого-либо есть судимость.
– Процесс подачи заявления более бюрократичен, чем процесс получения вида на жительство.

Ускоренные пути

Брак с гражданином Албании:
– Требование к сроку проживания сокращено до 3 лет (вместо 7).
– Отказ от предыдущего гражданства может быть отменен.
– В остальном требования те же (знание языка, знание основ гражданского права, проверка биографических данных).

Происхождение / Этническое албанское наследие (диаспора):
– Если вы имеете албанское этническое происхождение или у вас есть албанский родитель или бабушка/дедушка, вы можете претендовать на гражданство по происхождению без требования о 7-летнем проживании.
– Необходимо подтвердить этническую/родовую принадлежность с помощью свидетельств о рождении и генеалогических записей.
– В некоторых случаях знание языка не требуется.
– Не требует отказа от прежнего гражданства (албанское законодательство признает двойное гражданство).
– Заявка подается через Министерство внутренних дел (отдельная ускоренная процедура).

Долгосрочный вид на жительство в ЕС (обладатели «синей карты»):
– Если у вас есть долгосрочная виза/разрешение на проживание в стране ЕС и вы легально проживаете в ЕС в течение 5 лет, вы можете подать заявление на получение албанского гражданства с сокращенным сроком проживания (обычно 3–5 лет в Албании).
– Требуется подтверждение статуса долгосрочного резидента ЕС.
Условия получения помощи могут различаться; для получения более подробной информации обратитесь в Министерство внутренних дел.

Регистрация граждан ЕС и права на проживание (обновленный закон 43/2025)

Особый статус для граждан ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии:
– Граждане ЕС (а также граждане стран ЕЭЗ: Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии) пользуются неограниченной свободой передвижения в Албании в соответствии с взаимными соглашениями.
– Может проживать без визы неограниченное время (в отличие от 90-дневного ограничения для граждан третьих стран).
– Для проживания по месту жительства вид на жительство не требуется (хотя некоторые могут получить его для удобства оформления документов).
– Может работать, учиться или создавать бизнес без отдельных разрешений на работу.
– Необходимо зарегистрироваться в местной полиции в течение 5 дней после прибытия (неформальная регистрация; разрешение не требуется).

Процесс регистрации граждан ЕС (обновление Закона 43/2025, январь 2026 г.):
– Отправьте регистрацию (Deklarim Ardhje) в местный полицейский участок с действительным удостоверением личности/паспортом.
– Предоставьте подтверждение проживания
– Минимальная плата (если таковая имеется) или бесплатно.
– Получить свидетельство о регистрации (Dëshmi Regjistrimi)
– Регистрация действительна в течение 5 лет; при изменении адреса или истечении срока действия регистрации необходимо перерегистрировать.

Разрешение на работу для граждан ЕС:
– Отдельное разрешение на работу не требуется
– Может работать по найму, заниматься самозанятостью или вести бизнес по тем же правилам, что и граждане Албании.
– Для трудоустройства необходим налоговый регистрационный номер (NIN).

Члены семьи граждан ЕС (супруги/дети, не являющиеся гражданами ЕС):
– Члены семьи граждан ЕС, не являющиеся гражданами ЕС, могут проживать вместе с членом семьи гражданина ЕС.
– Может потребоваться регистрация в полиции или получение разрешения на содержание иждивенца.
– Как правило, им предоставляется та же свобода передвижения, что и основным членам семьи гражданина ЕС.

Налогообложение, занятость и социальные пособия

Подоходный налог

Статус нерезидента против статуса резидента:
– Иностранные работники, не являющиеся резидентами: Налогообложение распространяется только на доходы, полученные в Албании (работа по найму, ведение бизнеса в Албании).
– Иностранные работники, постоянно проживающие в Албании (имеющие налоговое право): Налог на общемировой доход
Налоговое резидентство обычно устанавливается после 183 дней в течение 12-месячного календарного года или при непрерывном проживании в течение 12 месяцев.

Ставки подоходного налога (по состоянию на 2026 год):
– Прогрессивная система: 0% на доход до 150 000 ALL (примерно 1,800 долларов США)
– 13% от дохода 150 001–250 000 ALL
– 23% от дохода свыше 250 000 ALL (примерно 3,000 долларов США)
– Специальные ставки для дивидендов и дохода от прироста капитала

Удержанные налоги:
– Работодатель удерживает подоходный налог и социальные отчисления (примерно 11–18% в зависимости от размера отчислений).
– Фрилансеры и самозанятые платят предварительные квартальные налоги.

Взносы в систему социального страхования (работодатель + работник):
– Доля работника: ~11% (пенсия, медицинское страхование, пособие по безработице)
– Доля работодателя: ~16–17%
– Иностранцы, работающие в Албании, обязаны зарегистрироваться в системе социального обеспечения (SHKO).

Разрешение на работу и права трудоустройства

Для обладателей вида на жительство:
– Разрешение на работу зависит от типа разрешения:
– Туристическое разрешение: Автоматическое разрешение на работу не предоставляется (некоторые управления выдают его по запросу за символическую плату).
– Разрешение на работу: Предоставляет право на трудоустройство только у указанного работодателя.
– Разрешение на предпринимательскую деятельность/самозанятость: Разрешает самозанятость и ведение предпринимательской деятельности.
– Разрешение инвестора: Разрешение на работу не требуется, но как инвестор/владелец бизнеса вы контролируете его деятельность.
– Разрешение для цифровых кочевников: Работа по найму у албанского работодателя НЕ разрешена; только трудоустройство за рубежом.
– Студенческое разрешение: Возможно разрешение на ограниченный объем работы (обычно до 20 часов в неделю в течение учебного года) с одобрения руководства.

Трудовое законодательство и защита прав трудящихся:
– Иностранные работники, на которых распространяется действие Трудового кодекса Албании (аналогично гражданам Албании).
– Минимальная заработная плата: 332 евро/месяц (по состоянию на 2026 год, подлежит ежегодному пересмотру)
– Ежегодный отпуск: минимум 20 рабочих дней
– Отпуск по беременности и родам: 410 дней (оплачивается работодателем и социальным страхованием)
– Отпуск по уходу за ребенком: 10 дней (оплачиваемый)
– Защита от увольнения: требуется уважительная причина и письменное уведомление (минимум за 15 дней).
– Возможность вести коллективные переговоры и вступать в профсоюз.

Регистрация:
– Работодатель обязан зарегистрировать сотрудника в налоговой службе (ИНН) и органах социального страхования (ОСКС) сразу после приема на работу.
– Для большинства видов занятости отдельная «карта разрешения на работу» не требуется; разрешение на проживание служит лишь документом, подтверждающим право на трудоустройство.

Социальные пособия и медицинское страхование

Правомочные требования для иностранных граждан:
– Не имеет автоматического права на пособие по безработице, семейное пособие или пенсию (если только взносы не осуществляются через работодателя).
– Медицинское страхование является обязательным для обладателей вида на жительство (может быть международным или местным).
– После 5 лет проживания и уплаты взносов в систему социального обеспечения может получить право на пенсию и медицинское обслуживание.

Варианты медицинского страхования:
– Национальное медицинское страхование (ШКО): Автоматически при регистрации при трудоустройстве; включает базовое медицинское обслуживание.
– Частные/международные планы: Владельцы карт Visa/Mastercard (World Nomads, SafetyWing и др.) широко принимаются; страховое покрытие обычно составляет 50 000–100 000 евро.
– Местное частное страхование: Доступно у албанских страховых компаний (Allianz, Insig и др.); умеренная стоимость (~30–100 евро в месяц).

Двойное гражданство

Политика Албании:
– Албанское законодательство полностью разрешает двойное (и множественное) гражданство.
– Отказ от гражданства не требуется при получении албанского гражданства по происхождению или браку.
– Для получения гражданства: Как правило, требуется отказ от прежнего гражданства, НО существуют исключения:
– Супруг(а) гражданина Албании: может быть освобожден(а) от обязанности.
– Потомки этнических албанцев: могут быть освобождены от обязанности предоставления льгот.
– Владельцы соглашений о двойном гражданстве: см. ниже.

Соглашения о двойном гражданстве:
– Албания имеет соглашения о взаимном признании с рядом стран (Грецией, Черногорией, Северной Македонией, Косово, Турцией и другими).
– Граждане этих стран могут получить албанское гражданство, не отказываясь от своего первоначального гражданства.
– Для других стран: уточните информацию в Министерстве внутренних дел Албании или в соответствующем посольстве.

Практические последствия:
– Граждане с двойным гражданством должны въезжать/выезжать из каждой страны по паспорту соответствующей страны (например, нельзя использовать албанский паспорт для въезда в США, если вы также являетесь гражданином США).
– Граждане с двойным гражданством подчиняются законам обеих стран (военная служба, налоговое резидентство и т. д.).
– В случае коллизии законов, как правило, в пределах границ каждой страны применяется закон.

Депортация, аннулирование визы и юридические вопросы.

Основания для отзыва разрешения

Аннулирование вида на жительство:
Вид на жительство может быть отозван или в нём может быть отказано по следующим причинам:

– Осуждение по уголовному делу (любое осуждение во время пребывания в Албании или осуждение за тяжкое преступление, совершенное в стране происхождения, выявленное во время проживания)
– Угроза безопасности: Связи с терроризмом, организованной преступностью или экстремистскими организациями.
– Мошенничество или поддельные документы: Предоставление поддельных разрешений, ложных сведений о доходах или искажение информации о квалификации.
– Административные нарушения: Нарушение условий проживания (например, прекращение предпринимательской деятельности владельцем разрешения, неспособность инвестора поддерживать инвестиции).
– Несоблюдение условий: Несвоевременное продление или несоблюдение требований по поддержанию медицинского страхования.
– Нарушение общественного порядка: Многочисленные нарушения правил дорожного движения, неоднократные противоправные действия или нарушение общественного порядка
– Просроченное иммиграционное разрешение: Работа без действующего разрешения или пребывание за пределами безвизового периода без получения вида на жительство.

Процесс:
– Директорат направляет письменное уведомление о намерении отозвать лицензию (обычно на ответ или апелляцию отводится 15–30 дней).
– Вы имеете право ответить, предоставить документы или запросить административное рассмотрение.
– Окончательное решение вынесено в письменном виде
– Возможно обжалование в административных судах (в течение 30 дней с момента принятия решения).

Депортация (высылка)

Основания для депортации:
– Серьезное уголовное преступление (приговор к лишению свободы на срок от 3 месяцев и более)
– Обвинение в торговле наркотиками или организованной преступности
– Многократное превышение срока действия визы или незаконное пересечение границы
– Нарушение законов об общественной безопасности
– Повторное нарушение условий вида на жительство

Процесс:
– Письменное уведомление от полиции или управления, как правило, с предоставлением 15–30 дней на добровольный отъезд.
– В случае несоблюдения требований начинается официальная процедура депортации.
– Право на обжалование в административном суде
– В случае депортации, запрет на въезд обычно составляет от 3 до 10 лет (зависит от причины).

Права во время депортации:
– Право на юридическое представительство
– Право связаться с посольством/консульством
– Не может быть депортирован в страну, где его жизни или безопасности угрожает опасность (принцип невысылки).

уголовная ответственность

Основные законы:
– Иммиграционное мошенничество: Фальсификация документов, предоставление ложных сведений о доходах или искажение информации о квалификации являются уголовным преступлением (наказание: лишение свободы на срок от 1 до 3 лет).
– Превышение срока пребывания без разрешения: Пребывание в Албании после истечения срока безвизового въезда без вида на жительство является нарушением (наказание: штраф в размере 50 000–250 000 албанских леев или депортация).
– Работа без разрешения: Трудоустройство без действующего разрешения на работу является незаконным как для работника, так и для работодателя (штрафы для работодателя, как правило, выше).

Ключевые государственные учреждения и контактная информация

Министерство внутренних дел (Ministria e Brandshme):
– Осуществляет надзор за вопросами иммиграции, гражданства и разрешений на проживание.
— Адрес: бул. Дешморет и Комбит, Тирана
– Телефон: +355-4-224-0301
– Веб-сайт: www.mb.gov.al
- Электронная почта: [электронная почта защищена]

Управление по гражданству, миграции и разрешениям (Drejtoria e Shtësisë, Migracionit dhe Lejeve):
– Занимается оформлением видов на жительство и постоянного вида на жительство.
– Несколько региональных офисов в Тиране, Дурресе, Влёре, Шкодере, Корче, Фиере.
– Центральный офис: Тирана, бульвар Дешморет и Комбит.
– Телефон: +355-4-224-0300
- Электронная почта: [электронная почта защищена]

e-albania.al (Цифровой правительственный портал):
– Онлайн-подача заявок на получение вида на жительство, оплата и отслеживание.
– www.e-albania.al
– Доступно круглосуточно, 7 дней в неделю; адрес электронной почты службы поддержки клиентов: [электронная почта защищена]

Посольство США в Тиране:
– Адрес: бульвар Дешморет и Комбит, Тирана.
– Телефон: +355-4-224-7285
- Электронная почта: [электронная почта защищена]
– Веб-сайт: tirana.usembassy.gov
– Консульские услуги (визы, вопросы о гражданстве, замена паспорта)

Государственная полиция (Policia e Shtetit):
– Контроль на границе, регистрация и пресечение нарушений визового режима.
– Общая горячая линия: +355-4-224-0141
– Веб-сайт: www.psp.gov.al

Налоговое управление Албании (Drejtoria e Tatimeve dhe Doganave):
– Регистрация в налоговой службе, подоходный налог, социальное обеспечение
– Адрес: Тирана
– Телефон: +355-4-224-8800
– Веб-сайт: www.dogana.gov.al

Национальное регистрационное бюро (Zyra e Regjistrimit të Pronës):
– Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и регистрация в реестре объектов недвижимости (необходимы для получения разрешений для инвесторов).
– Несколько региональных офисов
– Веб-сайт: www.zrpp.gov.al

ШКО (Институт социального обеспечения / Drejtoria e Përgjithshme e Sigurimeve Shoqnuese):
– Регистрация сотрудников, взносы, пенсия
– Адрес: Тирана
– Телефон: +355-4-224-7000
– Веб-сайт: www.shko.gov.al

Албанская торгово-промышленная палата:
– Поддержка в регистрации бизнеса и получении разрешений для предпринимателей.
– Адрес: Тирана
– Телефон: +355-4-224-8500
– Веб-сайт: www.acca.al

Часто задаваемые вопросы

Обновления законодательства и поправки 2026 года

Закон 43/2025 (вступает в силу в январе 2026 года):
– Повышен минимальный порог для получения разрешения инвестора с 250 000 евро (недвижимость) до 300 000 евро.
– Уточнены процедуры регистрации граждан ЕС (отдельный вид на жительство не требуется, но рекомендуется свидетельство о регистрации).
– Расширены возможности получения разрешений на работу для домашних работников и лиц, осуществляющих уход за больными и престарелыми.
– Упрощен процесс продления разрешения для цифровых кочевников (теперь можно продлевать разрешение онлайн через e-albania.al до 2 раз до личного визита).
– Добавлена ​​возможность для инвесторов использовать облигации/государственные ценные бумаги в качестве альтернативы инвестициям в недвижимость или бизнес.

Другие последние обновления:
– Цифровой портал Налогового управления (www.dogana.gov.al) теперь полностью функционирует, упрощая регистрацию бизнеса и подачу налоговых деклараций для иностранных предпринимателей.
– Платформа e-albania.al модернизирована для ускорения обработки заявок (теперь обрабатывает 95% разрешений онлайн).
– Новое двустороннее соглашение о безвизовом режиме с Израилем (вступает в силу в марте 2026 года), позволяющее гражданам Израиля въезжать в страну без визы сроком на 1 год, аналогично гражданам США.

Заключение

Албания предлагает множество доступных путей получения вида на жительство и гражданства для иностранцев, желающих переехать, работать удаленно, открыть бизнес или инвестировать. Упрощенная платформа e-albania.al, относительно низкие финансовые пороги и благоприятная иммиграционная политика делают страну все более привлекательной для цифровых кочевников, пенсионеров и инвесторов из Северной Америки и Европы.

Независимо от того, стремитесь ли вы получить разрешение на работу цифровым кочевником на 1 год, вид на жительство для инвесторов на 5 лет или в конечном итоге гражданство, крайне важно уделять пристальное внимание документации, своевременно подавать заявки и соблюдать сроки продления. Процесс прозрачен, юридически кодифицирован и все больше цифровизируется, что снижает бюрократические сложности по сравнению со многими другими странами.

Для получения самой актуальной информации, официальных рекомендаций и поддержки при подаче заявлений обращайтесь на платформу e-albania.al Министерства внутренних дел, в региональные управления или к местному иммиграционному адвокату. Желаем вам успешного перехода к жизни, работе и, возможно, к тому, чтобы назвать Албанию своим домом.