Виза Active Investor Plus (AIP) Новой Зеландии, запущенная 1 апреля 2025 года взамен старых категорий Investor 1 и Investor 2, стала одной из самых пристально отслеживаемых программ «золотых виз» в мире. Спустя год реформа привела к беспрецедентному росту капитала состоятельных лиц: по состоянию на 31 марта 2026 года Иммиграционная служба Новой Зеландии получила 635 заявок, представляющих потенциальные инвестиции в размере 3.73 миллиарда новозеландских долларов, и правила фактически были изменены. ослаблены в ряде важных аспектов с момента запуска.
Для инвесторов, сравнивающих программы в Океании с европейскими или карибскими программами, картина 2026 года выглядит совсем иначе, чем предполагалось в начале исследования, где говорилось об ужесточении условий. Ниже представлен обновленный, практический анализ текущего состояния программы в апреле 2026 года, критериев отбора, процесса подачи заявок и того, как программа AIP вписывается в контекст других вариантов получения вида на жительство для инвесторов, по которым мы консультируем. Варданян и партнеры.
Краткий обзор: Программа New Zealand Active Investor Plus (апрель 2026 г.)
- Два уровня остались неизменными с момента запуска: Рост (5 млн новозеландских долларов / 3 года) и сбалансированный (10 млн новозеландских долларов / 5 лет).
- Правительственный сбор за подачу заявления: 27 470 новозеландских долларов (одинаковая сумма для обоих уровней).
- Физическое присутствие: 21 день (рост) или 105 дней (сбалансированный), сокращаются до 63 дней при стоимости активов от 13 млн новозеландских долларов.
- Обработка: 80% заявок получают предварительное одобрение в течение 3 месяцев; в реальных условиях этот срок составляет в среднем 31 рабочий день.
- Требовать: По состоянию на 31 марта 2026 года было подано 635 заявок, инвестировано 1.42 млрд новозеландских долларов, а в стадии разработки находится 3.73 млрд новозеландских долларов.
- Нет теста по английскому языку. для основного заявителя; Отсутствует налог на прирост капитала, налог на наследство, налог на дарение и налог на имущество. в Новой Зеландии.
Что именно изменилось в апреле 2025 года — и что с тех пор изменилось.
1 апреля 2025 года Новая Зеландия объединила программу резидентства для инвесторов в два потока, призванных направлять капитал в производительные сектора экономики, одновременно устраняя препятствия, тормозившие работу предыдущего режима. С тех пор основная структура оставалась неизменной, за исключением одной существенной поправки, внесенной в середине цикла 9 июня 2025 года.
Поправка, внесенная в июне 2025 года, ввела следующее: Правило дежурства 75/25 — Максимум 25% инвестиций могут размещаться на банковских счетах или срочных депозитах, при этом не менее 75% должны быть в акциях или облигациях, котируемых на бирже. — и расширены критерии отбора активов, позволяющие держателям AIP инвестировать в зарегистрированные в Новой Зеландии компании по развитию недвижимости посредством акций или облигаций, а не только путем прямого участия в проекте. Заявителям, подавшим заявки до июня, был предоставлен период для внесения изменений без каких-либо затрат на реструктуризацию.
26 февраля 2026 года было объявлено о еще одном важном изменении в политике: правительство указало, что обладателям визы AIP — в том числе проживающим за рубежом — будет разрешено приобретать или строить в Новой Зеландии один жилой объект стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов или более, что создает целенаправленное исключение из общего запрета на покупку жилой недвижимости иностранными гражданами. Эта поправка к Закону об иностранных инвестициях является важным фактором налогового и жизненного планирования и должна быть обсуждена с юристом до принятия каких-либо решений о покупке.
Рост против сбалансированного подхода: сравнение двух подходов.
| Характеристика | Рост | Уравновешенный |
|---|---|---|
| Минимальные инвестиции | 5 миллиона новозеландских долларов | 10 миллиона новозеландских долларов |
| Срок инвестирования | 36 месяца (3 лет) | 60 месяца (5 лет) |
| Обязательное пребывание | 21 день в течение срока | 105 дней (может сократиться до 91 при 11 млн долларов, до 77 при 12 млн долларов, до 63 при 13 млн долларов и более) |
| Приемлемые активы | Прямые инвестиции в новозеландские предприятия, одобренные NZTE; управляемые фонды, одобренные NZTE. | Все варианты инвестирования в рост, а также государственные/местные/корпоративные облигации Новой Зеландии, акции компаний, котирующихся на Новозеландской фондовой бирже (NZX), благотворительные пожертвования и новые проекты жилой/коммерческой/промышленной недвижимости. |
| Государственная пошлина | 27,470 новозеландских долларов | 27,470 новозеландских долларов |
| Английский язык | В соответствии с реформами, вступившими в силу в апреле 2025 года, для основного заявителя не требуется сдача экзамена. | |
Что считается приемлемым инвестированием?
Программа явно отдает предпочтение «активному» размещению капитала. Приемлемые инвестиции должны приносить коммерческую прибыль, осуществляться в новозеландских долларах и не могут быть предназначены для личного пользования инвестора или его семьи.
Активы роста Они более узкие и ориентированы на активную гражданскую позицию: прямые инвестиции в новозеландские предприятия и управляемые фонды, и то, и другое требует одобрения NZTE (Новозеландская торговая и предпринимательская ассоциация). Сбалансированные активы Включает все, что соответствует критериям программы «Рост», а также государственные, местные и корпоративные облигации Новой Зеландии; акции компаний, котирующихся на Новозеландской фондовой бирже (NZX); утвержденные благотворительные пожертвования; и новые проекты жилой, коммерческой или промышленной недвижимости. Значительная часть капитала сбалансированного уровня на сегодняшний день направлена в управляемые фонды и облигации.
Критически, Схемы QDII и QDLP по-прежнему исключены.Средства должны быть переведены по приемлемым каналам. Портфели, основанные на пассивных структурах репатриации, должны быть реструктурированы, прежде чем заявка сможет быть рассмотрена.
Как на самом деле работает процесс подачи заявки
Заявления должны подаваться из-за пределов Новой Зеландии через онлайн-систему Иммиграционной службы Новой Зеландии. После получения предварительного одобрения (Approval in Principle, AIP) у заявителя есть шесть месяцев (с возможностью продления еще на шесть месяцев) для перевода и использования вложенного капитала. Резидентская виза выдается вскоре после подтверждения перевода.
Реальный полный цикл рассмотрения заявления, от подготовки документов до выдачи вида на жительство, обычно составляет от шести до девяти месяцев. Фактическое рассмотрение заявления в рамках процедуры AIP в среднем занимает 31 рабочий день, при этом 80% заявлений одобряются в течение трех месяцев.
Контрольный список основных документов
- Идентичность: Действительные паспорта и две фотографии по пояс от каждого заявителя.
- Здоровье: Медицинский осмотр и рентген грудной клетки, одобренные иммиграционной службой Новой Зеландии (INZ).
- Характер: Справки об отсутствии судимости из каждой страны гражданства и каждой страны проживания в течение 12 и более месяцев за последние 10 лет (не старше шести месяцев; заверенные переводы на английский язык при необходимости).
- Заявление о соответствии требованиям: Подтверждается отсутствие расследований со стороны Управления по борьбе с серьезными финансовыми преступлениями (SFO), обвинительных приговоров за нечестность или финансового мошенничества.
- Источник средств: Налоговые декларации за 3–5 лет, аудированная финансовая отчетность предприятия, банковские выписки, подтверждающие наличие средств на счете не менее 12 месяцев, заключение независимой организации, а также структурированное сопроводительное письмо с таблицей источников средств, указателем документов и описанием накопления капитала.
- Инвестиционный план: Подробный план развертывания с подтверждением одобрения NZTE (для программы Growth) и план перевода средств.
- Члены семьи: Документы, подтверждающие родственные отношения и опеку, форма INZ 1242 для партнера, а также отдельные справки из полиции для каждого члена семьи в возрасте 17 лет и старше.
Включая членов семьи
В заявлении должен быть указан супруг (сожительствующий не менее 12 месяцев), которому также выдается резидентская виза. Дети-иждивенцы имеют право на визу до 24 лет: дети в возрасте 17 лет и младше имеют право на визу автоматически; дети в возрасте 18–20 лет должны быть неженаты/незамужем и бездетными; дети в возрасте 21–24 лет должны быть неженаты/незамужем и финансово зависимыми. Все члены семьи должны въехать в Новую Зеландию в течение 12 месяцев после выдачи визы или подать заявление отдельно. Новорожденных детей после одобрения заявления можно добавить в рамках резидентской визы для детей-иждивенцев.
Налоговая ситуация и сохранение богатства
Наличие визы AIP не делает вас автоматически налоговым резидентом Новой Зеландии. Налоговое резидентство определяется Налоговой службой на основе двух критериев: правила 183 дней (более 183 дней пребывания в Новой Зеландии в течение любого 12-месячного скользящего периода) и критерия постоянного места жительства, который может привести к получению статуса резидента даже при небольшом количестве дней, если заявитель приобретает жилье или устанавливает прочные экономические связи. Новое право на покупку жилой недвижимости стоимостью более 5 миллионов новозеландских долларов значительно увеличивает риски, связанные с постоянным местом жительства, и его следует оценить совместно с налоговым консультантом, прежде чем принимать решение.
После получения статуса налогового резидента, мировой доход облагается налогом по ставкам, достигающим 39% для доходов свыше 180 000 новозеландских долларов. Новые резиденты пользуются четырехлетним освобождением от уплаты иностранных налогов и сборов Новой Зеландии. Нет налога на прирост капитала, нет налога на наследство и нет налога на богатство. — характеристики, которые действительно редко встречаются в сопоставимых программах резидентуры стран ОЭСР, и одна из главных причин, почему состоятельные американцы сейчас составляют примерно 35% от общего числа заявок.
Путь к постоянному месту жительства и гражданству
После выполнения инвестиционных обязательств (три года для инвестиций в растущие компании, пять лет для инвестиций в сбалансированные компании) условия, указанные в Разделе 49, могут быть сняты бесплатно, в результате чего виза на постоянное проживание становится безусловной. Получение полного статуса постоянного резидента осуществляется в соответствии со стандартными правилами Новой Зеландии.
Для получения гражданства требуется пять лет пребывания по визе категории «вид на жительство» и не менее 1,350 дней физического присутствия, при этом минимум 240 дней в каждом из пяти лет. Это значительно больше, чем минимальный срок пребывания, предусмотренный программой AIP, и означает, что инвестор, ориентированный на рост, должен планировать реалистичный горизонт получения гражданства в восемь-десять лет или более. Для заявителей, чья основная цель — получение паспорта, а не налогового резидентства, это важный ориентир при сравнении Новой Зеландии с программами ускоренного получения гражданства.
Каковы результаты реформы на данный момент?
В рамках программы, действовавшей до апреля 2025 года, к началу февраля 2025 года было одобрено всего 43 заявки на общую сумму около 545 миллионов новозеландских долларов, из которых примерно 70 миллионов были фактически инвестированы в экономику за 2.5 года. В отличие от этого, в рамках реформированной программы AIP за три месяца с момента запуска было подано 189 заявок и сформирован портфель проектов на сумму 1 миллиард новозеландских долларов.
По состоянию на 31 марта 2026 года Иммиграционная служба Новой Зеландии сообщила:
- получено 635 XNUMX заявок — 524 Рост, 111 Сбалансированность.
- 520 одобрено в принципе; Выдано 237 виз на проживание; 108 находятся на рассмотрении.
- 1.42 миллиарда новозеландских долларов вложенный капитал с 3.73 миллиарда новозеландских долларов в рамках всего производственного процесса.
- 31 рабочих дней среднее время обработки AIP.
Целевой показатель по объему заявок в 1.8 миллиарда новозеландских долларов, озвученный в середине 2025 года, был с большим запасом превышен. Состав заявителей также резко изменился: теперь крупнейшим источником заявок являются США (225), за ними следуют Китай (104), Гонконг (87), Германия (46), Тайвань (35), Сингапур (28), Южная Корея (17), Вьетнам (16), Япония (15) и Великобритания (11). До 2022 года доминировали китайские заявители, на долю которых в какой-то момент приходилось 72.6% одобренных заявок.
Какова роль Новой Зеландии в более широкой стратегии Резервного банка Индии?
Новозеландская программа AIP занимает вершину глобальной пирамиды инвестиций в недвижимость по размеру капитала. Она лучше всего подходит для инвесторов с очень высоким уровнем дохода, которые ценят институциональную стабильность, нулевой налог на прирост капитала и возможность долгосрочного переезда семьи, а также могут инвестировать 5 миллионов новозеландских долларов или больше, не нарушая свой общий инвестиционный портфель. Для заявителей, ищущих значительно более низкий порог входа капитала, более быструю обработку заявок или присутствие в ЕС, могут подойти другие программы. Мы регулярно консультируем клиентов, сравнивая новозеландскую программу с армянской. путь получения жилья за инвестиции, специальная резиденцияи долгосрочные варианты, такие как Армянское гражданствоа также параллельные европейские программы.
Часто задаваемые вопросы
Каковы минимальные суммы инвестиций и срок действия в рамках двух уровней AIP?
Каков размер платы за подачу заявления в государственные органы?
Сколько времени на самом деле занимает подача заявки?
Подходят ли для этого пассивные фонды, такие как QDII или QDLP?
Существует ли еще тест на знание английского языка?
Могу ли я включить в заявку свою семью?
В Новой Зеландии существует программа получения гражданства за инвестиции?
Могут ли держатели AIP приобретать жилую недвижимость в Новой Зеландии?
Заключение
Спустя год после запуска программы Active Investor Plus Новая Зеландия незаметно стала одной из самых успешных программ миграции инвесторов в странах ОЭСР — не потому, что она ужесточилась, а потому, что стала более предсказуемой, гибкой и лучше соответствует реальным потребностям капитала сверхсостоятельных людей. Для подходящих кандидатов это остается одним из самых простых и доступных путей долгосрочной релокации. Для всех остальных это полезный ориентир, по которому можно сравнивать более быстрые и доступные альтернативы.
Если вы рассматриваете Новую Зеландию в качестве альтернативы другим вариантам получения вида на жительство для инвесторов, поговорите с нашей командой для практического сравнения, адаптированного к вашему профилю и целям.
