Cách thức để có được quyền cư trú tại Bulgaria: Hướng dẫn của bạn về các lựa chọn đầu tư và doanh nhân 

Bulgaria cung cấp một lựa chọn cư trú hấp dẫn cho công dân ngoài EU, kết hợp khả năng chi trả với các lợi thế chiến lược trong Liên minh châu Âu. Kể từ khi gia nhập EU vào năm 2007 và Khu vực Schengen vào năm 2024, Bulgaria ngày càng trở nên hấp dẫn đối với những cá nhân muốn tiếp cận các cơ hội kinh tế và văn hóa rộng lớn của châu Âu.

Ngoài các đặc quyền đi lại, quyền thường trú tại Bulgaria mở ra cánh cửa cho các cơ hội đầu tư đáng kể vào bất động sản và kinh doanh, cung cấp một con đường dễ tiếp cận để giảm thuế hợp pháp và mở rộng sang các thị trường EU. Quyền thường trú tại Bulgaria cũng có thể là một bước đi chiến lược để có được quyền công dân Bulgaria, giúp tăng cường khả năng di chuyển toàn cầu của bạn và củng cố danh mục hộ chiếu của bạn.

Điều kiện để được cư trú tại Bulgaria

Để đủ điều kiện cư trú tại Bulgaria, công dân nước ngoài phải đáp ứng các yêu cầu cụ thể và tuân theo một quy trình được xác định rõ ràng. Tiêu chí đủ điều kiện cư trú tại Bulgaria khác nhau tùy thuộc vào loại giấy phép cư trú được nộp đơn xin. Nhìn chung, người nộp đơn phải chứng minh được lý do hợp pháp để ở lại Bulgaria, chẳng hạn như công việc, học tập, quan hệ gia đình hoặc đầu tư.

Hiểu được những yêu cầu này là rất quan trọng để có một đơn đăng ký thành công. Mỗi lộ trình có một bộ tiêu chí riêng và việc đáp ứng những tiêu chí này đảm bảo rằng đơn đăng ký của bạn được xử lý suôn sẻ và hiệu quả.

Lợi ích của việc thường trú tại Bulgaria

Việc có được quyền thường trú tại Bulgaria mang lại nhiều lợi thế cho công dân ngoài EU, khiến đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sống, làm việc và du lịch trong phạm vi Châu Âu. Ngoài ra, việc có được quyền thường trú tại Bulgaria giúp tăng cường sự ổn định và các cơ hội lâu dài, mang lại các quyền lợi tương tự như công dân địa phương. Sau đây là một số lợi ích chính của việc có quyền thường trú tại Bulgaria:

Quyền lợi khi đi du lịch trong EU và Schengen

Với Bulgaria hiện là một phần của Khu vực Schengen, quyền cư trú tại Bulgaria mang lại quyền tự do đi lại trong tất cả các quốc gia Schengen mà không cần thị thực bổ sung. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyến công tác, du lịch và thăm gia đình trên khắp Châu Âu.

Ưu đãi về thuế và cơ hội kinh doanh

Bulgaria được biết đến với sự thuận lợi của nó thuế môi trường, cung cấp một trong những mức thuế doanh nghiệp và cá nhân thấp nhất ở EU với mức thuế suất cố định chỉ 10%. Cư dân Bulgaria có thể tận dụng mức thuế thấp này để giảm gánh nặng thuế chung của họ trong khi điều hành doanh nghiệp trong EU. 

Đối với các nhà đầu tư, Bulgaria cũng cung cấp chi phí sinh hoạt và lao động tương đối thấp, khiến nơi đây trở thành cơ sở tiết kiệm chi phí để thành lập và phát triển doanh nghiệp. Cư dân ngoài EU có thể hưởng lợi từ nền kinh tế ổn định và môi trường kinh doanh hỗ trợ của Bulgaria.

Các lựa chọn đoàn tụ gia đình

Quyền thường trú tại Bulgaria cũng hỗ trợ sự đoàn tụ gia đình bằng cách cho phép người giữ quyền thường trú chính đưa các thành viên gia đình của họ đến Bulgaria. Vợ/chồng và con cái phụ thuộc dưới 18 tuổi đủ điều kiện xin thị thực đoàn tụ gia đình, cho phép họ sống, học tập và tận hưởng các lợi ích của quyền thường trú tại Bulgaria. 

Tùy chọn cư trú cho công dân ngoài EU

Bulgaria cung cấp cho công dân ngoài EU nhiều con đường cư trú thông qua cả lựa chọn kinh doanh và đầu tư, đáp ứng nhiều mục tiêu đầu tư và kinh doanh khác nhau. Một trong những lựa chọn đó là giấy phép cư trú tạm thời của Bulgaria, cung cấp con đường cho công dân nước ngoài cư trú tại Bulgaria trong thời gian ngắn.

Con đường kinh doanh: Văn phòng đại diện thương mại (TRO) và Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC)

Đối với các doanh nhân, Bulgaria cung cấp hai lựa chọn cư trú kinh doanh chính: thành lập Văn phòng đại diện thương mại (TRO) hoặc thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC).

• Tuyến đường Văn phòng đại diện thương mại (TRO): Con đường TRO là một lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp nước ngoài muốn thiết lập sự hiện diện phi thương mại tại Bulgaria. TRO đại diện cho công ty nước ngoài tại Bulgaria mà không tham gia vào các hoạt động thương mại trực tiếp, khiến đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công ty nhỏ hơn hoặc những công ty đang trong giai đoạn đầu mở rộng.

Điều kiện và yêu cầu để được hưởng lệnh TRO:

1. Doanh nghiệp nước ngoài hiện tại: TRO phải đại diện cho một công ty nước ngoài đã hoạt động ít nhất hai năm.

2. Không yêu cầu việc làm: Không giống như con đường LLC, TRO không yêu cầu tuyển dụng công dân Bulgaria, khiến nó trở nên hấp dẫn đối với các doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng nhân sự tối thiểu.

3. Yêu cầu về nhân sự: Người chuyển đến văn phòng đại diện không nhất thiết phải là nhân viên hoặc chủ sở hữu của công ty mẹ. Tuy nhiên, một văn phòng đại diện có thể chứa tối đa ba cá nhân.

Các bước để thiết lập TRO và nộp đơn xin thường trú:

1. Cấp quyền ủy quyền: Chỉ định một đại lý để quản lý việc thiết lập TRO và hỗ trợ đơn xin cư trú.

2. Đăng ký với Phòng Thương mại và Công nghiệp Bulgaria (BCCI): Nộp các giấy tờ cần thiết cho BCCI để xác minh tình trạng pháp lý, việc thành lập và hoạt động dự kiến ​​của công ty nước ngoài.

3. Chuẩn bị hồ sơ xin thị thực loại D: Sau khi đăng ký TRO, hãy thu thập các tài liệu cần thiết, bao gồm bằng chứng về khả năng tài chính, bảo hiểm y tế và địa chỉ tại Bulgaria.

4. Nộp đơn xin thị thực loại D: Nộp đơn tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Bulgaria tại quốc gia của người nộp đơn.

5. Nộp đơn xin thường trú: Sau khi có được thị thực loại D và đến Bulgaria, hãy nộp đơn xin cư trú dựa trên đăng ký TRO.

Con đường TRO cung cấp lựa chọn cư trú ít tốn kém và ít cam kết, cho phép chủ doanh nghiệp nước ngoài thiết lập sự hiện diện chính thức tại EU mà không cần phải tuyển dụng nhân viên địa phương.

• Thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC): Tùy chọn này, được biết đến tại địa phương là OOD, là lý tưởng cho những người muốn tích cực tiến hành kinh doanh tại Bulgaria. LLC cung cấp khuôn khổ pháp lý hoạt động đầy đủ, cho phép chủ sở hữu tham gia vào các hoạt động thương mại, tạo ra doanh thu và tạo ra cơ hội việc làm. Các công ty Bulgaria có thể tuyển dụng những người sở hữu giấy phép cư trú mở rộng, trao cho họ các quyền và nghĩa vụ tương tự như công dân Bulgaria.

Yêu cầu để thành lập LLC:

1. Cơ cấu pháp lý: LLC phải được thành lập như một pháp nhân tại Bulgaria, yêu cầu vốn cổ phần tối thiểu (thường khoảng 1 EUR).

2. Yêu cầu tuyển dụng: Để đủ điều kiện cư trú thông qua LLC, doanh nghiệp phải tuyển dụng ít nhất mười công dân Bulgaria làm việc toàn thời gian. Việc làm này phải được duy trì trong suốt thời gian cư trú.

Các bước chính để thành lập LLC và nộp đơn xin thường trú:

1. Đăng ký công ty: Chọn tên công ty duy nhất, nêu rõ hoạt động kinh doanh và gửi các tài liệu cần thiết đến Cơ quan đăng ký thương mại Bulgaria, bao gồm thông tin về cổ đông, ban quản lý và địa chỉ công ty tại Bulgaria.

2. Mở một tài khoản ngân hàng: Mở một tài khoản ngân hàng mang tên công ty LLC và gửi vốn cổ phần ban đầu.

3. Thuê nhân viên: Đáp ứng yêu cầu tuyển dụng bằng cách tuyển dụng ít nhất mười công dân Bulgaria, có hợp đồng lao động theo luật lao động Bulgaria.

4. Nộp đơn xin thị thực loại D: Sau khi công ty LLC được thành lập và đáp ứng đủ các tiêu chí tuyển dụng, hãy nộp đơn xin thị thực loại D thông qua lãnh sự quán Bulgaria.

5. Nộp đơn xin thường trú: Sau khi có được thị thực loại D và nhập cảnh vào Bulgaria, hãy hoàn tất quy trình nộp đơn xin cư trú, liên kết giấy phép cư trú cho LLC.

Con đường này phù hợp với những doanh nhân tìm kiếm cơ hội kinh doanh lâu dài tại Bulgaria, được hưởng lợi từ mức thuế doanh nghiệp thấp của Bulgaria và cơ hội đóng góp vào việc làm tại địa phương.

Các lựa chọn cư trú dựa trên đầu tư

Dành cho những cá nhân muốn kiếm tiền bằng tiếng Bulgaria cư trú thông qua đầu tư thay vì hoạt động kinh doanh, Bulgaria cung cấp một số con đường cư trú dựa trên đóng góp tài chính. Các lựa chọn này cho phép các nhà đầu tư hưởng lợi từ nền kinh tế đang phát triển của Bulgaria và tiếp cận EU, với các con đường từ đầu tư bất động sản đến các khoản đầu tư vốn đáng kể có thể dẫn trực tiếp đến quyền cư trú vĩnh viễn.

Đầu tư bất động sản

Một trong những cách đơn giản nhất để có được quyền cư trú tại Bulgaria là thông qua đầu tư bất động sản. Bằng cách mua bất động sản, các nhà đầu tư có thể thiết lập cơ sở pháp lý cho giấy phép cư trú tạm thời, với rào cản gia nhập tương đối thấp. Giấy phép cư trú tạm thời của Bulgaria, có hiệu lực từ 6 đến 12 tháng và có thể gia hạn tối đa 5 năm, đóng vai trò quan trọng trong con đường này.

yêu cầu:

• Các nhà đầu tư phải đầu tư tối thiểu là €312,000 trong bất động sản Bulgaria. Điều này có thể bao gồm bất động sản nhà ở, thương mại hoặc các loại bất động sản khác.

Quy trình mua tài sản

1. Xác định và mua bất động sản: Nhà đầu tư có thể mua bất động sản trực tiếp hoặc thông qua một công ty Bulgaria. Khoản đầu tư phải đạt ngưỡng tối thiểu là 312,000 €.

2. Nộp đơn xin thị thực loại D: Sau khi mua bất động sản, nhà đầu tư phải nộp đơn xin thị thực loại D tại lãnh sự quán Bulgaria ở quốc gia của họ. Các giấy tờ bắt buộc bao gồm bằng chứng về quyền sở hữu, phương tiện tài chính và bảo hiểm y tế.

3. Xin cư trú:Sau khi có được thị thực loại D, các nhà đầu tư nhập cảnh vào Bulgaria để hoàn tất thủ tục xin giấy phép cư trú tạm thời, cấp cho họ quyền sinh sống tại Bulgaria và tạo điều kiện tiếp cận các quốc gia thành viên EU khác.

Con đường này hấp dẫn các nhà đầu tư muốn cư trú tại Bulgaria mà không cần hoạt động kinh doanh, đồng thời cho phép họ hưởng lợi từ lợi nhuận tiềm năng trên thị trường bất động sản Bulgaria.

So sánh với các lựa chọn cư trú bất động sản khác ở Châu Âu

Với mức đầu tư tối thiểu là 312,000 euro, Bulgaria cung cấp một trong những con đường hợp lý nhất để cư trú thông qua bất động sản ở châu Âu. Điều này làm cho nó dễ tiếp cận hơn nhiều so với Hy Lạp (800,000 euro) và Hungary (500,000 euro), nơi ngưỡng đầu tư cao hơn đáng kể.

Các điểm đến phổ biến như Tây Ban Nha, Pháp, Bồ Đào Nha và Ý không cung cấp các con đường cư trú chuyên dụng thông qua đầu tư bất động sản. Thay vào đó, cư trú tại các quốc gia này thường đòi hỏi các khoản đầu tư thay thế, chẳng hạn như thành lập doanh nghiệp hoặc chuyển nhượng vốn, có thể liên quan đến chi phí cao hơn và các yêu cầu phức tạp hơn.

Các con đường đầu tư thay thế để có được thường trú nhân ngay lập tức

Đối với những người quan tâm đến các khoản đầu tư lớn hơn có tác động đến nền kinh tế địa phương, Bulgaria cung cấp hai lựa chọn bổ sung dẫn đến quyền thường trú. Những con đường này rất quan trọng để có được quyền thường trú thông qua các đóng góp tài chính đáng kể.

1. Đầu tư vào Tài sản dài hạn và Việc làm:

• Yêu cầu: Một khoản đầu tư của €256,000 trong tài sản dài hạn tại một công ty Bulgaria, với yêu cầu bổ sung là tạo ra ít nhất mười việc làm toàn thời gian cho công dân Bulgaria.

• Quy trình: Sau khi đáp ứng được các yêu cầu về đầu tư và tuyển dụng, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thị thực loại D, sau đó là giấy phép cư trú vĩnh viễn ngay khi đến Bulgaria. Con đường này lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn thực hiện cam kết tài chính vừa phải trong khi vẫn đóng góp vào việc tạo việc làm tại địa phương.

2. Tùy chọn đầu tư vốn cao:

• Yêu cầu:Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một con đường nhanh chóng để có được quyền thường trú, Bulgaria cung cấp một lựa chọn để đầu tư ít nhất 3 triệu € trong một công ty Bulgaria. Khoản đầu tư này phải nằm trong một công ty tư nhân, nơi cổ phiếu không được giao dịch công khai trên thị trường được quản lý.

• Quy trình:Với khoản đầu tư đáng kể này, các nhà đầu tư bỏ qua quyền cư trú tạm thời và đủ điều kiện trực tiếp để được cấp quyền cư trú vĩnh viễn. Sau khi đáp ứng yêu cầu đầu tư 3 triệu euro, người nộp đơn có thể nộp đơn xin giấy phép cư trú vĩnh viễn thông qua Cục Di trú Bulgaria.

Những con đường thay thế này cung cấp các lựa chọn cho những cá nhân có giá trị tài sản ròng cao muốn định cư tại Bulgaria trong khi vẫn đóng góp đáng kể vào nền kinh tế. Cụ thể, lựa chọn đầu tư vốn lớn là con đường nhanh chóng để có được quyền thường trú, hấp dẫn các nhà đầu tư muốn tránh các quy trình cư trú kéo dài.

Quy trình nộp đơn xin thị thực loại D

Tầm quan trọng của thị thực loại D

Đối với tất cả các lựa chọn cư trú, thị thực Loại D là cần thiết vì nó cho phép công dân ngoài EU nhập cảnh vào Bulgaria để hoàn tất đơn xin cư trú tạm thời hoặc thường trú. Thị thực này, có hiệu lực lên đến sáu tháng, cung cấp thời gian cần thiết để người nộp đơn đáp ứng các yêu cầu cư trú tại Bulgaria. Do đó, thị thực Loại D là một bước cơ bản, vì giấy phép cư trú của Bulgaria không thể được cấp nếu không có thị thực này.

Các tài liệu cần thiết cho đơn xin thị thực loại D

Để nộp đơn xin thị thực loại D, người nộp đơn phải thu thập và nộp một bộ tài liệu, thường bao gồm:

1. Hộ chiếu (Passport): Hộ chiếu còn hiệu lực kèm theo bản sao trang chính và bất kỳ thị thực Bulgaria, Schengen hoặc thị thực khác trước đó.

2. Chứng minh tài chính: Tài liệu chứng minh người nộp đơn có đủ khả năng tài chính để tự trang trải trong thời gian lưu trú tại Bulgaria, chẳng hạn như sao kê ngân hàng hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập.

3. Bảo hiểm y tế: Hợp đồng bảo hiểm y tế bao gồm toàn bộ thời gian lưu trú của người nộp đơn, có hiệu lực trong EU, với mức bảo hiểm tối thiểu là 30,000 euro để trang trải chi phí y tế và hồi hương.

4. Bằng chứng về chỗ ở:Bằng chứng về nơi lưu trú tại Bulgaria, có thể bao gồm hợp đồng thuê nhà, giấy tờ sở hữu tài sản hoặc giấy tờ đặt phòng khách sạn.

5. Tài liệu bổ sung: Tùy thuộc vào lộ trình cư trú, người nộp đơn có thể cần cung cấp thêm các tài liệu, chẳng hạn như bằng chứng đăng ký kinh doanh (đối với người nộp đơn xin cấp LLC và TRO), giấy tờ mua bất động sản (đối với nhà đầu tư bất động sản) hoặc giấy chứng nhận đầu tư.

Thời gian xử lý và nộp hồ sơ

• Thông tin: Đơn xin thị thực loại D phải được nộp trực tiếp tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Bulgaria tại quốc gia cư trú hiện tại của người nộp đơn. Người nộp đơn sẽ cần phải lên lịch hẹn và nộp tận tay tất cả các giấy tờ bắt buộc.

• Thời Gian Xử Lý Đơn Hàng: Quá trình xử lý thường mất tới 30 ngày làm việc kể từ ngày nộp đơn, mặc dù điều này có thể thay đổi tùy thuộc vào khối lượng công việc của lãnh sự quán và các trường hợp cụ thể. Nên nộp đơn trước bất kỳ chuyến đi nào đã lên kế hoạch đến Bulgaria.

Sau khi được chấp thuận, thị thực loại D cho phép lưu trú tại Bulgaria trong sáu tháng, trong thời gian đó, người nộp đơn phải hoàn tất các bước cần thiết để xin giấy phép cư trú tạm thời hoặc vĩnh viễn.

Chuyển đổi sang Thường trú nhân

Đối với những người có thẻ thường trú tạm thời tại Bulgaria, việc xin thẻ thường trú là bước quan trọng tiếp theo. Thẻ thường trú tại Bulgaria mang lại nhiều lợi ích hơn, bao gồm tính ổn định cao hơn và con đường cuối cùng để trở thành công dân, cấp đầy đủ các quyền của EU.

Yêu cầu để chuyển đổi tạm trú sang thường trú

Để đủ điều kiện cư trú vĩnh viễn tại Bulgaria, cư dân tạm thời phải:

1. Duy trì tình trạng thường trú trong năm năm liên tiếp: Người nộp đơn phải có giấy phép cư trú tạm thời hợp lệ trong ít nhất năm năm mà không có khoảng cách đáng kể. Để đáp ứng yêu cầu này, thường trú nhân tạm thời được mong đợi sẽ sống ở Bulgaria tối thiểu 30 tháng trong khoảng thời gian năm năm này.
2. Sự ổn định tài chính và bảo hiểm y tế: Người nộp đơn phải chứng minh được tình hình tài chính ổn định và bằng chứng về bảo hiểm y tế cho bản thân và những người phụ thuộc.

Lợi ích của việc giữ thường trú nhân Bulgaria

Thường trú tại Bulgaria mang lại nhiều lợi ích:

• Lưu trú không hạn chế: Người thường trú có thể sống tại Bulgaria vô thời hạn mà không cần phải gia hạn thẻ thường trú hàng năm. Họ chỉ cần gia hạn thẻ nhựa đã hết hạn.
• Di động EU:Thẻ thường trú của Bulgaria cho phép tiếp cận EU dễ dàng hơn, cấp quyền nhập cảnh miễn thị thực hoặc đơn giản hóa thủ tục nhập cảnh vào các quốc gia trong Khu vực Schengen.
• Đoàn tụ gia đình: Thường trú nhân có thể bảo lãnh cho các thành viên gia đình đủ điều kiện, chẳng hạn như vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi, để được thường trú tại Bulgaria.
• Con đường trở thành công dân:Sau khi có thẻ thường trú trong năm năm, cư dân sẽ đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Bulgaria, mang lại đầy đủ quyền lợi như công dân EU.

Các bước để có quốc tịch Bulgaria

1. Giữ Thường Trú Nhân Trong Năm Năm:Người thường trú phải duy trì tình trạng này trong ít nhất năm năm liên tiếp để đủ điều kiện nhập quốc tịch.
2. Yêu cầu về ngôn ngữ và tích hợp:Mặc dù các yêu cầu về quyền công dân Bulgaria không nghiêm ngặt như ở một số nước EU, nhưng trình độ ngôn ngữ cơ bản và sự hòa nhập vào xã hội Bulgaria có thể mang lại lợi ích.
3. Nộp đơn xin nhập quốc tịch: Khi đủ điều kiện, người nộp đơn có thể nộp đơn xin nhập tịch, đơn này sẽ được Bộ Tư pháp xem xét. Sau khi được chấp thuận, người nộp đơn sẽ có quốc tịch Bulgaria, được hưởng quyền di chuyển toàn diện trong EU, quyền bỏ phiếu và quyền được hưởng các quyền lợi bổ sung với tư cách là công dân EU.

Chuyển đổi từ thường trú tạm thời sang thường trú vĩnh viễn—và cuối cùng là quyền công dân—mang đến một con đường an toàn, tiến bộ cho những cá nhân muốn có thường trú dài hạn hoặc quyền công dân đầy đủ tại Bulgaria.
 

Việc xin giấy phép cư trú tại Bulgaria có thể là một quá trình phức tạp và tốn thời gian, nhưng cũng có thể mang lại nhiều lợi ích, chẳng hạn như quyền tiếp cận Liên minh châu Âu, mức sống cao và môi trường kinh doanh thuận lợi. Để tăng cơ hội nộp đơn thành công, điều cần thiết là phải hiểu các tiêu chí đủ điều kiện và yêu cầu đối với từng loại giấy phép cư trú. 

Để biết thêm thông tin về các chương trình đầu tư ở các quốc gia khác, chúng tôi mời bạn khám phá các nguồn tài nguyên toàn diện có sẵn trên trang web của chúng tôi.