Lộ trình đổi mới kéo dài từ sáu đến tám tháng: Lợi thế về thời gian so với chương trình Golden Visa truyền thống

Các gia đình muốn sự linh hoạt, chứ không phải những bảng cân đối kế toán chất đầy bất động sản kém thanh khoản. Trên khắp châu Âu, các chương trình cư trú tiên tiến đang dần chiếm lĩnh thị trường vốn từ lâu bị chi phối bởi visa vàng bất động sản, hứa hẹn thời gian xử lý nhanh hơn và ít rủi ro chính trị hơn. Nếu tốc độ, tính thanh khoản và sự lựa chọn quan trọng hơn việc sở hữu bất động sản, thì những lộ trình cư trú nhanh chóng này là những lựa chọn thay thế visa vàng hấp dẫn.

Hướng dẫn này nêu rõ các chương trình cụ thể, phân tích chi tiết lệ phí và thời gian thực hiện theo từng quốc gia, đồng thời giải thích lý do tại sao chương trình cư trú dành cho nhà sáng lập có tầm ảnh hưởng toàn cầu ở châu Âu hiện nay vượt trội hơn so với các chương trình bất động sản truyền thống dành cho những người sáng lập có khả năng di chuyển toàn cầu và gia đình của họ.

Vì sao chương trình cư trú đổi mới sáng tạo đang vượt trội hơn so với chương trình visa vàng truyền thống?

Chính sách của châu Âu đang dần chuyển hướng khỏi các loại visa tập trung vào bất động sản. Tây Ban Nha chính thức bãi bỏ lộ trình cấp visa cho người sở hữu bất động sản trị giá 500,000 euro thông qua Luật Hữu cơ 1/2025, có hiệu lực từ ngày 3 tháng 4 năm 2025, bãi bỏ các điều khoản về visa vàng đã được áp dụng từ năm 2013. Bồ Đào Nha đã đóng cửa lộ trình bất động sản và đang chuyển hướng nguồn lực sang các chương trình hỗ trợ nhà ở giá rẻ. Hy Lạp đã nâng cao đáng kể ngưỡng visa. Xu hướng này rất rõ ràng: các chính phủ hiện ưu tiên các kênh cấp visa thu hút các nhà sáng lập và nhân tài có tay nghề cao hơn là vốn đầu tư thụ động vào bất động sản.

Lý lẽ kinh tế vĩ mô ủng hộ visa vàng dựa trên bất động sản luôn khá yếu. Phân tích từ Reuters Breakingviews cho thấy tác động của visa vàng đến GDP chỉ dưới 0.1% ở Tây Ban Nha (2014–2019) và khoảng 0.4% ở Bồ Đào Nha (2013–2019) — những con số nhỏ không đủ để biện minh cho những tranh cãi chính trị. Trong khi đó, nghiên cứu từ Funcas cho thấy lao động nhập cư đóng góp khoảng một nửa tăng trưởng GDP của Tây Ban Nha năm 2023, với 64% việc làm mới được tạo ra thuộc về người lao động nước ngoài. Các chính phủ đang rút ra kết luận hiển nhiên: di cư dựa trên đổi mới mang lại giá trị kinh tế lớn hơn so với việc mua bất động sản.

Ở cấp độ EU, Tòa án Công lý đã phán quyết vào tháng 4 năm 2025 (Vụ án C-181/23, Ủy ban kiện Malta) rằng các chương trình cấp quốc tịch theo diện đầu tư không phù hợp với luật pháp EU. Mặc dù chương trình cư trú theo diện đầu tư không bị cấm hoàn toàn, Báo cáo thứ 8 của Ủy ban châu Âu (tháng 12 năm 2025) cho thấy áp lực ngày càng tăng đối với tất cả các chương trình di cư đầu tư thiếu các yêu cầu về đóng góp kinh tế thực sự.

Visa vàng năm 2026: Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hy Lạp và các nước khác

Tây Ban Nha: Chương trình thị thực vàng dựa trên bất động sản đã bị bãi bỏ theo Luật Hữu cơ 1/2025, có hiệu lực từ ngày 3 tháng 4 năm 2025. Chương trình định cư dựa trên bất động sản trị giá 500,000 euro không còn áp dụng. Người sở hữu giấy phép hiện tại có thể gia hạn, nhưng không chấp nhận đơn đăng ký mới.

Bồ Đào Nha: Lộ trình bất động sản (cả trực tiếp và gián tiếp) đã bị đóng. Các lộ trình visa vàng còn lại bao gồm: 500,000 euro đầu tư vào các quỹ phi bất động sản, tạo ra mười việc làm trở lên, 500,000 euro cho nghiên cứu khoa học hoặc công nghệ, 250,000 euro hỗ trợ văn hóa hoặc nghệ thuật, và 500,000 euro tăng vốn cho công ty với điều kiện tạo việc làm.

Hy Lạp: Theo Luật 5100/2024, cấu trúc phân cấp hiện được áp dụng. Các khu vực có nhu cầu cao (Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số trên 3,100 người) cần 800,000 euro. Các khu vực khác cần 400,000 euro. Việc chuyển đổi từ cơ sở thương mại sang nhà ở và phục hồi các công trình lịch sử đủ điều kiện với mức hỗ trợ 250,000 euro.

Các tuyến đường liên quan đến bất động sản đang hoạt động khác: Síp cung cấp lộ trình định cư với khoản đầu tư bất động sản trị giá 300,000 euro. Latvia duy trì lựa chọn định cư liên kết với bất động sản. Malta tiếp tục chương trình định cư của mình. Hungary đã ra mắt visa vàng dành cho nhà đầu tư khách mời vào tháng 7 năm 2024, bổ sung thêm một lựa chọn mới vào bức tranh châu Âu.

So sánh các chương trình visa đổi mới và khởi nghiệp của châu Âu

Không giống như visa vàng phụ thuộc vào việc chuyển giao một lượng vốn lớn, các chương trình định cư dựa trên đổi mới sáng tạo đánh giá người sáng lập và kế hoạch kinh doanh. Dưới đây là các chương trình chính hiện có trong năm 2026, kèm theo lệ phí và thời gian thực hiện đã được xác minh.

Pháp: Visa công nghệ (Hộ chiếu nhân tài)

Hộ chiếu Tài năng của Pháp dành cho các nhà sáng lập công nghệ cấp thẻ cư trú nhiều năm. Phí visa khoảng 99 euro, phí giấy phép là 350 euro (từ ngày 1 tháng 5 năm 2026, tăng từ 225 euro). Toàn bộ quy trình xử lý thường mất từ ​​hai đến bốn tháng. Thẻ cư trú dài hạn bốn năm (VLS-TS) dành cho nhà sáng lập và cho phép vợ/chồng và con cái được coi là người phụ thuộc.

Hà Lan: Visa Khởi nghiệp

Hà Lan cấp giấy phép cư trú một năm cho những người sáng lập công ty khởi nghiệp nếu nhận được sự chứng thực từ một đơn vị hỗ trợ được công nhận (vườn ươm hoặc chương trình tăng tốc). Phí xử lý đơn IND là 423 euro, trong khi phí của đơn vị hỗ trợ thường dao động từ 4,000 đến 7,000 euro. Thời gian xử lý đơn IND là 90 ngày, do đó thời gian thực tế từ đầu đến cuối là từ ba đến năm tháng. Công dân Hoa Kỳ cũng có thể xem xét con đường Hiệp ước Hữu nghị Hà Lan-Hoa Kỳ (DAFT) với khoản đầu tư 4,500 euro. Người phụ thuộc cũng được bao gồm.

Ý: Visa dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Visa khởi nghiệp của Ý nhắm đến những người sáng lập các công ty khởi nghiệp sáng tạo với số vốn tối thiểu là 50,000 euro. Ủy ban thẩm định thường xem xét đơn xin visa trong vòng 30 ngày. Lệ phí visa khoảng 116 euro. Toàn bộ quy trình xử lý kéo dài từ hai đến bốn tháng. Visa ban đầu có hiệu lực một năm, có thể gia hạn thêm hai năm. Người phụ thuộc đủ điều kiện theo diện đoàn tụ gia đình.

Estonia: Visa dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Ủy ban Khởi nghiệp của Estonia xem xét đơn xin thị thực trong khoảng mười ngày làm việc. Lệ phí thị thực loại D là 120 euro, và lệ phí giấy phép cư trú tạm thời là 225 euro trở lên. Giấy phép cư trú tạm thời ban đầu có thời hạn 18 tháng, kết hợp với cơ sở hạ tầng kỹ thuật số tiên tiến của Estonia (e-Residency để quản lý công ty), khiến đây trở thành lựa chọn phổ biến cho các nhà sáng lập công nghệ. Toàn bộ quy trình xử lý mất khoảng 1.5 đến 3 tháng. Người phụ thuộc cũng được bao gồm.

Lithuania: Visa Khởi nghiệp

Ủy ban Khởi nghiệp của Lithuania xem xét đơn đăng ký trong vòng bảy đến mười lăm ngày làm việc. Toàn bộ quy trình thường kéo dài từ hai đến bốn tháng. Chương trình được thiết kế dành cho các nhà sáng lập ở giai đoạn đầu với ý tưởng kinh doanh sáng tạo và có khả năng mở rộng.

Ireland: Chương trình Khởi nghiệp dành cho Doanh nhân (STEP)

Chương trình STEP của Ireland yêu cầu tối thiểu 50,000 euro vốn đầu tư và một ý tưởng kinh doanh sáng tạo. Quá trình xét duyệt thường mất từ ​​ba đến sáu tháng. Chương trình này hướng đến các nhà sáng lập ngoài khu vực EEA muốn khởi nghiệp với tiềm năng cao tại Ireland.

Vương quốc Anh: Visa dành cho nhà sáng lập kiêm nhà đổi mới

Visa diện Nhà sáng lập kiêm Nhà đổi mới của Vương quốc Anh không có yêu cầu đầu tư tối thiểu chính thức. Lệ phí xin visa là 1,357 bảng Anh (từ ngày 8 tháng 4 năm 2026, tăng từ 1,274 bảng Anh), cộng thêm Phụ phí Y tế Nhập cư khoảng 1,035 bảng Anh mỗi năm. Phí chứng thực từ một cơ quan được chấp thuận là khoảng 1,000 bảng Anh. Sau khi được chứng thực, thời gian xử lý thường mất từ ​​một đến hai tháng. Visa này cho phép định cư (thường trú) sau ba năm. Người phụ thuộc cũng được bao gồm.

Tổng quan về lệ phí và thời gian

Các khoản phí do chính phủ quy định được hiển thị. Chi phí dịch vụ chuyên nghiệp, dịch thuật và di dời sẽ tính thêm. Thời gian biểu phản ánh các trường hợp điển hình và có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh cá nhân. Mức phí được cập nhật đến tháng 4 năm 2026.

Sự đánh đổi giữa đầu tư và tính thanh khoản

Đối với nhiều gia đình, quyết định phụ thuộc vào tính thanh khoản, chứ không chỉ giá cả. Visa vàng dựa trên bất động sản yêu cầu cam kết vốn từ 250,000 euro (Hy Lạp, các dự án chuyển đổi) và lên đến 800,000 euro ở những vị trí đắc địa — khiến tài sản bị khóa vào các tài sản kém thanh khoản, cộng thêm chi phí giao dịch, thuế và phí quản lý. Các chương trình đổi mới tập trung vào vốn hoạt động và kế hoạch kinh doanh khả thi hơn là mua bất động sản, giúp vốn luôn được luân chuyển và giảm thiểu rủi ro do chính sách thị trường nhà ở và biến động giá cả.

Khả năng di chuyển của gia đình mà không cần tài sản không thanh khoản

Visa dành cho các công ty khởi nghiệp và doanh nhân cấp quyền cư trú cho người sáng lập và thường cho phép vợ/chồng và con cái đi cùng hoặc đến với tư cách người phụ thuộc. Tất cả các chương trình được liệt kê ở trên — Pháp, Hà Lan, Ý, Estonia, Lithuania, Ireland và Vương quốc Anh — đều bao gồm lộ trình cho người phụ thuộc. Điều này mang lại sự di chuyển của gia đình mà không cần tập trung tài sản vào một bất động sản duy nhất và tránh được sự bất ổn và phản ứng chính trị ngày càng nhắm vào các loại visa liên quan đến bất động sản.

Đối với các gia đình đang cân nhắc các lựa chọn dài hạn, Armenia là một lựa chọn tốt. chương trình công dân Cho phép nhập tịch sau ba năm cư trú — một trong những con đường ngắn nhất để có hộ chiếu thứ hai trong khu vực.

Bằng chứng thuyết phục: chứng minh giá trị của sự đổi mới

Các lộ trình đổi mới sáng tạo phụ thuộc vào năng lực của doanh nghiệp và người sáng lập. Mặc dù các yêu cầu cụ thể khác nhau tùy theo quốc gia, nhưng các tổ chức chứng thực và ủy ban đánh giá thường xem xét các yếu tố cốt lõi giống nhau. Hầu hết các chương trình đều yêu cầu sự chứng thực từ một vườn ươm, trung tâm tăng tốc hoặc cơ quan chính phủ được phê duyệt — điều này là bắt buộc đối với Hà Lan (đơn vị hỗ trợ được công nhận), Vương quốc Anh (tổ chức chứng thực được phê duyệt) và Estonia (Ủy ban Khởi nghiệp), và thực tế là bắt buộc để được ủy ban đánh giá của Ý phê duyệt.

Trong thực tiễn, danh sách kiểm tra mà chúng tôi sử dụng với khách hàng thường bao gồm: kế hoạch kinh doanh nhấn mạnh tính mới lạ hoặc công nghệ, thị trường mục tiêu và lộ trình tăng trưởng; bằng chứng về nguồn vốn hoạt động đầy đủ với nguồn gốc vốn rõ ràng; sơ yếu lý lịch và thành tích của người sáng lập (thoái vốn, bằng sáng chế, chuyên môn trong ngành); những thành tựu ban đầu như người dùng thử nghiệm, thư bày tỏ ý định hoặc hợp đồng; vị thế sở hữu trí tuệ hoặc khả năng bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ (nếu có); và kế hoạch tuân thủ bao gồm nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ lao động và các yêu cầu pháp lý.

Để lập kế hoạch tổng thể hơn về cấu trúc và tuân thủ, hãy xem lại các hướng dẫn của chúng tôi về... đăng ký kinh doanh, thuế ở Armeniavà chiến lược cư trú dài hạn.

Cách thức đăng ký chương trình cư trú dành cho các nhà sáng tạo tại châu Âu

Bước 1 — Lựa chọn chương trình và sàng lọc sơ bộ. Hãy chọn một khu vực pháp lý phù hợp với lĩnh vực hoạt động và mục tiêu gia đình của bạn. Xác nhận rằng các tiêu chí dành cho người sáng lập và người phụ thuộc được đáp ứng và thời gian xử lý phù hợp với kế hoạch của bạn. Nếu bạn cần một cơ sở ở châu Âu, hãy cân nhắc Pháp hoặc Estonia để có tốc độ nhanh hơn. Nếu việc định cư trong vòng ba năm là điều quan trọng, chương trình UK Innovator Founder là con đường nhanh nhất để có được thường trú nhân.

Bước 2 — Xác nhận và kế hoạch kinh doanh. Nhận được sự chấp thuận từ cơ quan có thẩm quyền (người điều phối, vườn ươm hoặc ủy ban đánh giá). Chuẩn bị kế hoạch kinh doanh tập trung vào đổi mới sáng tạo, bằng chứng về nguồn vốn đầy đủ và các giấy tờ cá nhân theo hướng dẫn của chương trình.

Bước 3 — Nộp hồ sơ và xem xét. Nộp đơn đăng ký cho người sáng lập và, nếu có, người phụ thuộc. Phản hồi kịp thời mọi yêu cầu cung cấp thêm thông tin. Thời gian xử lý dao động từ 30 ngày (xem xét của ủy ban Ý) đến 90 ngày (IND Hà Lan).

Bước 4 — Phê duyệt và nhập liệu. Sau khi được chấp thuận, hãy xin thị thực nếu cần, nhập cảnh vào nước đó và hoàn tất các thủ tục sinh trắc học và đăng ký để nhận thẻ cư trú.

Bước 5 — Thiết lập vận hành. Thành lập công ty, đăng ký thuế và bảo hiểm xã hội, mở tài khoản ngân hàng và bắt đầu tuyển dụng theo kế hoạch.

Bước 6 — Quy trình tiếp nhận thành viên gia đình. Đăng ký cho vợ/chồng và con cái tham gia chương trình cư trú và hưởng các dịch vụ (giáo dục, chăm sóc sức khỏe) theo quy định của chương trình.

Armenia: một lựa chọn nhanh chóng, chi phí thấp dành cho các doanh nhân

Mặc dù visa đổi mới sáng tạo của châu Âu là một lựa chọn tuyệt vời cho những nhà sáng lập nhắm đến thị trường EU, Armenia lại mang đến một lựa chọn thay thế hấp dẫn — đặc biệt là đối với những nhà sáng lập công nghệ, người làm việc từ xa và các doanh nhân muốn có được quyền cư trú nhanh chóng với thủ tục hành chính tối thiểu và ưu đãi thuế.

Chương trình cư trú dành cho doanh nhân, kéo dài từ hai đến bốn tháng. Các doanh nhân nước ngoài có thể đăng ký doanh nghiệp tư nhân (PE) hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) trong vòng hai đến ba ngày và nộp đơn xin cấp phép. giấy phép cư trú tạm thời Dựa trên hoạt động kinh doanh. Lệ phí hiện tại của chính phủ là 105,300 AMD (khoảng 267 USD). Không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu, và giấy phép này cho phép làm việc, học tập và bảo lãnh cho các thành viên gia đình.

Các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn dành cho các công ty công nghệ. Theo luật ưu đãi thuế của Armenia, các công ty CNTT và phần mềm đủ điều kiện đăng ký trong Sổ đăng ký Công nghệ cao chỉ phải trả thuế doanh thu 1% trên tổng doanh thu (đối với doanh thu hàng năm dưới 115 triệu AMD, tương đương khoảng 291,000 USD). Các ưu đãi bổ sung bao gồm hoàn thuế thu nhập cá nhân 60% cho nhân viên công nghệ mới và mức thuế thu nhập cá nhân giảm xuống còn 10% đối với tiền lương nhân viên nghiên cứu và phát triển (so với mức tiêu chuẩn 20%). Các ưu đãi này có hiệu lực đến năm 2031.

Những thay đổi sắp tới từ tháng 11 năm 2026. Luật mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 11 năm 2026 đưa ra các ngưỡng rõ ràng hơn: chủ sở hữu LLC sẽ cần vốn điều lệ là 2,000,000 AMD (~5,063 USD), trong khi các PE sẽ cần số dư ngân hàng là 1,000,000 AMD (~2,532 USD) hoặc doanh thu tương đương. Hệ thống sẽ chuyển sang nền tảng kỹ thuật số, và phí sẽ tăng lên 150,000 AMD (~380 USD) cho giấy phép tạm thời và 250,000 AMD (~633 USD) cho giấy phép vĩnh viễn. Để biết thêm chi tiết, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về... đăng ký kinh doanh và định cư bằng cách đầu tư.

Con đường trở thành công dân. người Armenia công dân Chương trình này có hiệu lực sau ba năm cư trú — nhanh hơn hầu hết các chương trình ở châu Âu. Kết hợp với thuế thu nhập từ vốn bằng 0 đối với chứng khoán, không có thuế thừa kế và hơn 50 hiệp định tránh thuế song trùng, Armenia mang đến một gói ưu đãi toàn diện hấp dẫn cho các doanh nhân di động toàn cầu.

Lời khuyên chiến lược: điều chỉnh lại lộ trình của bạn

Trước đà cải cách mạnh mẽ trên khắp châu Âu, các gia đình và cố vấn của họ nên chuyển hướng các kế hoạch mặc định sang các chương trình cư trú đổi mới sáng tạo, cân bằng giữa tốc độ, tính thanh khoản và tính bền vững của chính sách. Trong thực tiễn của chúng tôi, điều đó có nghĩa là ưu tiên thời gian xử lý và tính thanh khoản hơn là rủi ro về tài sản, xây dựng hồ sơ đổi mới sáng tạo vững chắc ngay từ đầu (kế hoạch kinh doanh, sức hút, năng lực của người sáng lập), sắp xếp thứ tự nộp hồ sơ để giúp các gia đình chuyển đi trong vòng hai đến sáu tháng nếu khả thi, và lập kế hoạch cho nhiều khu vực pháp lý. thuế và cơ cấu doanh nghiệp ngay từ ngày đầu tiên.

Nếu mục tiêu là định cư lâu dài, hãy tích hợp số ngày cư trú, thời gian đóng thuế và kế hoạch gia đình vào một kế hoạch duy nhất ngay từ đầu. Cân nhắc xem visa đổi mới sáng tạo châu Âu, giấy phép cư trú kinh doanh của Armenia, hay sự kết hợp của cả hai sẽ phù hợp nhất với mục tiêu di chuyển và tài chính của bạn.

Đối với các gia đình đang tìm kiếm các lựa chọn ngoài châu Âu, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về... thị thực du mục kỹ thuật số, Giấy phép lao độngvà ngân hàng ở Armenia.

Các câu hỏi thường gặp