投资移民、资产保护及税务优化
投资移民
现状
波斯尼亚和黑塞哥维那目前没有像其他欧洲司法管辖区那样提供正式的投资入籍或黄金签证计划。不过，该国为外国投资者提供了多种获得居留权的途径。
重要提示： 通过建立企业和创造就业机会可以获得基于投资的居留权，尽管它比被动投资计划需要更多的积极参与。
商业居留
- 成立一家具有最低资本要求的公司
- 为当地工人创造就业机会
- 展示正在进行的业务运营
处理时间表
资产保护与追偿
法制
基于欧洲大陆传统的民法体系，正在进行符合欧盟标准的司法改革。
财产权
宪法对财产权提供强有力的保护，并建立了针对外国所有权的法律框架。
隐私保护
非 CRS 参与者为国际投资者提供增强的金融隐私。
外商所有权框架
允许的资产：
- 住宅和商业房地产
- 公司证券和股票
- 银行存款和金融工具
- 知识产权
适用限制：
- 农业和耕地
- 受保护的自然区域的财产
- 遵循互惠原则
税收优化
个人所得税
应税收入的统一税率
自 2022 年起降低利率
公司所得税
该地区最低的之一
视为普通收入
可用的税收优惠
投资激励
生产投资超过 5 万巴林马克可享受 20 年免税
出口奖励
出口收入30%以上的公司可享受免税
就业激励措施
雇用残疾人和新员工的税收减免
地域性征税与全球性征税
居民：
需缴纳全球所得税，但可享受以下优惠：
- 外国税收抵免条款
- 避免双重征税条约网络
- 丰厚的个人免税额
非居民：
属地征税适用于：
- 仅限波黑来源收入
- 波黑境内的商业活动
- 房地产租金收入
银行业务及商业设置
银行环境
公司组建
有限责任公司
- 最受欢迎的结构
- 至少需要 1 名创始人
- 无最低资本要求
股份公司
- 对于较大的操作
- 最低资本因实体而异
- 允许公开发行
注册流程
名称保留
检查可用性并预留公司名称
文件准备
公证创始文件和章程
法院登记
提交至相关商业法院
税务登记
在税务机关登记并获取增值税号
总时间：2-3周
预计费用：1,000-2,500欧元
外商投资优惠
- 与国内投资者平等待遇
- 对利润汇回没有限制
- 享受政府激励计划
- 简化欧盟企业的程序
房地产及投资环境
市场稳定
房地产市场稳定，城区房价稳步上涨
价格实惠
与西欧市场相比具有竞争力的价格
法律框架
明确的物权法和完善的登记制度
投资优势
-
互惠原则
根据双边协议的外国所有权（通常有利）
-
低财产税
每年每平方米 0.5-3 BAM
-
企业所有权
对公司持有的房地产没有限制
-
战略位置
具有欧盟候选资格的巴尔干门户
关键注意事项
-
农业用地
禁止外商以农业为目的的所有权
-
保护区
国家公园和保护区内有限制
-
调查
由于历史复杂，彻底的产权验证至关重要
-
语言要求
当地语言（波斯尼亚语/塞尔维亚语/克罗地亚语）的法律文件
支付系统和金融基础设施
付款方式
国际平台
本地解决方案
基础设施状况
加密货币治疗
法律地位
现状
- 未禁止或未禁止
- 没有具体的监管框架
- 不被承认为法定货币
央行立场
可兑换马克（BAM）是唯一官方货币，但没有限制加密货币交易的计划
税收影响
增值税处理
遵循欧盟的做法：
- 加密货币兑法定货币的交易可能免征增值税
- 金融交易处理
所得税
资本收益可能需缴纳标准税率（企业税率 10%，个人税率 8-10%）
商业机会
交易平台
监管空白为合规平台创造机会
采矿业务
低电力成本和优惠的税收环境
金融科技服务
对加密支付解决方案的需求不断增长
一般注意事项
优势
-
欧盟候选国地位
持续与欧盟标准和法规保持一致
-
有竞争力的税率
10% 固定企业税率，8-10% 个人所得税
-
财务隐私
非 CRS 参与者，选择性报告
-
战略位置
欧盟与东南欧之间的门户
语言和服务
挑战与考虑
-
复杂的行政结构
两个主要实体加上布尔奇科区造成监管复杂性
-
发展经济
仍在向完全市场经济地位过渡
-
官僚程序
行政程序可能很耗时
-
国际认可
全球金融一体化的一些局限性
风险评估
常見問題解答
人们选择这个司法管辖区作为第二居住地的主要原因是什么？
该司法管辖区为寻求第二居留权的人士提供了多项引人注目的优势：
- 有竞争力的税收环境 统一企业税率 10%，个人所得税 8-10%
- 增强财务隐私 作为非 CRS 参与辖区
- 欧洲战略位置 欧盟候选国地位为未来准入提供了潜力
- 可负担的房地产市场 非农业财产的外国所有权不受限制
- 不断增长的商业机会 在政府投资激励措施的新兴经济体中
企业家和数字游民搬到那里能受益吗？
是的，该管辖区为数字企业家和远程工作者提供了多项优势：
- 生活费用低 与西欧国家相比，同时保持良好的生活质量
- 改善数字基础设施 随着城市地区高速互联网覆盖范围的扩大
- 简单的公司成立 整个过程耗时 2-3 周，且资金要求极低
- 属地税收 对于非居民来说，意味着外国收入可能不需要缴纳当地税
- 中欧地区 轻松进入欧洲主要市场和时区
它是避税天堂吗？或者它能提供实际的税收优惠吗？
虽然该司法管辖区不是传统的避税天堂，但它提供了合法的税收优化机会：
- 有竞争力的价 而非零税结构——10% 的企业所得税是欧洲最低的
- 投资优惠 包括对重大制造业投资实行 5 年免税政策
- 出口优惠 出口收入达到 30% 以上的公司可享受免税
- 隐私优势 通过不参与自动税务信息交换（CRS）
- 双重征税条约 许多国家提供额外的税收筹划机会
开设银行账户或公司需要多长时间？
银行开户：
- 个人账户： 1-2周
- 企业账户： 2-3周
- 所需文件因银行而异
- 国际银行通常速度更快
公司注册：
- 标准有限责任公司： 2-3周
- 合股： 3-4周
- 费用范围：1,000-2,500 欧元
- 建议专业协助
加密货币受到欢迎还是受到阻碍？
该司法管辖区对加密货币采取中立、宽容的态度：
积极方面：
- 未被禁止或禁止
- 没有计划限制加密货币交易
- 采矿和贸易合法允许
- 金融交易可能免征增值税
当前限制：
- 没有具体的监管框架
- 不被承认为法定货币
- 税务处理需要专业建议
- 银行关系可能因机构而异
专业指导推荐
鉴于复杂的行政结构和不断变化的监管环境，咨询当地法律和税务专业人士对于成功实施任何投资或移民战略至关重要。
