通过在玻利维亚进行战略性商业、房地产和银行投资，发现南美洲最实惠、最直接的居住选择。
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商业投资要求
玻利维亚提供了南美洲最便捷的商业投资居留途径之一，其资本要求极低，商业结构灵活。
公司组建选项
有限责任公司
最低资本：1 美元
公司税：37.5%（可通过适当的结构减少）
公司
最低资本：1 美元
结构更复杂，适合更大规模的操作
分支机构
外国公司扩张
需要母公司文件
投资优势
- 极低的最低资本要求
- 允许100%外资所有权
- 对利润汇回没有限制
- 五年后获得永久居留权的途径
实际商业投资案例
理论情景： 一位数字营销顾问以5,000美元的初始资本成立了一家玻利维亚有限责任公司，为国际客户提供服务。为了优化税收效率，该顾问的股权结构为：90%的玻利维亚合伙人（被提名人）和10%的外国投资者。
*此假设示例仅供参考。实际要求和税务影响可能因具体情况和现行法规而异。
重要业务需求
- • 公司必须处于运营状态（而非休眠状态）
- • 需要召开年度股东大会
- • 必须提供当地法定地址
- • 必须提交年度财务报表
- • 不能成为有限责任公司结构的唯一股东
房地产投资途径
房地产投资提供了获得居住权的直接途径，但它伴随着投资者必须了解的特定限制和区域限制。
投资范围
入口楼层
$ 10,000 +
城市土地及基本产权
中档
50,000 - 200,000
优质住宅物业
高级
$ 200,000 +
豪华物业和商业房地产
购买限制
禁区
- • 所有农村/乡村地区
- • 全国 50 公里边境地区
- • 农业用地
获准进入的区域
- • 城市住宅物业
- • 城市商业建筑
- • 公寓和公寓
房地产投资示例
理论情景： 一位投资者在玻利维亚经济中心圣克鲁斯德拉谢拉购买了一套价值75,000万美元的公寓。该房产每月产生400美元的租金收入，同时作为申请居留权的投资基础。
*此假设示例仅供参考。实际房产价值、租金收益率和投资要求可能会因地理位置、市场状况和具体房产特征而存在显著差异。
购买流程要求
- • 必须亲自到玻利维亚签署合同
- • 或者，可以提供经过公证的授权书
- • 必须彻底核实产权
- • 建议所有交易均由法律代表代理
- • 需要在市政和国家财产登记处登记
外国人的银行要求
了解玻利维亚的银行要求对于投资者来说至关重要，因为获得当地银行服务很大程度上取决于居住身份和适当的文件。
开户要求
最低状态要求
临时居民身份（旅游身份不足）
基本文件
- • 外国身份证 (CIEE)
- • 玻利维亚居住证明
- • 有效护照
- • 收入/就业证明
面向外国人的主要银行
圣克鲁斯银行
最大的银行，广泛的分行网络
BISA银行
强大的国际服务
玻利维亚国民银行
国有，可靠的服务
银行设置示例
理论情景： 一位持有临时居留权的商业投资者在圣克鲁斯商业银行（Banco Mercantil Santa Cruz）开设了一个公司账户，初始存款为15,000美元。该账户用于支持其在居留权维持期间的商业运营和个人银行业务。
*此假设示例仅供参考。实际银行业务要求、最低存款额及账户功能可能因机构和现行法规而异。
重要的银行限制
- • 游客身份不足以开立账户
- • 需要进行反洗钱检查
- • 国际电汇能力有限
- • 一些银行可能需要当地推荐信
- • 账户维护需要持续的居住状态
投资入籍时间表
了解从初始投资到获得完全公民身份的完整途径有助于投资者规划其在玻利维亚的长期战略。
初始投资（第 1-3 个月）
进行合格投资（商业、房地产或两者结合）
临时居留（第3-6个月）
申请并获得临时居民身份
永久居留权（第二年）
连续临时居留两年后即可获得资格
公民资格（第 3 年）
连续居住3年后申请入籍
常見問題解答
获得玻利维亚居留权所需的最低投资额是多少？
玻利维亚没有固定的最低投资额要求。房地产投资起价为10,000万美元，而商业投资起价仅为1美元（公司注册费）。不过，投资者必须证明有足够的资金来维持居住期间的生活。
作为外国人，我可以在玻利维亚购买乡村房产吗？
不可以，外国人不能在50公里边境地区购买乡村房产或土地。只有城市房产、公寓和城市商业建筑可供外国投资。
我是否需要一直居住在玻利维亚才能维持居留权？
临时居留权要求您在两年内离境时间不得超过180天。永久居留权要求，超过两年的离境时间可能会导致身份丧失。公民资格要求您连续居住。
我可以以游客身份在玻利维亚开设银行账户吗？
不可以。玻利维亚银行要求至少拥有临时居民身份才能开户。旅游身份不满足条件。您必须持有外国身份证 (CIEE) 和合法居住证明。
居留申请流程需要多长时间？
临时居留申请通常需要 5-8 周处理。具体时间会根据您的所在地、文件准备情况和具体情况而有所不同。所有必需文件均需经过海牙认证和翻译，可以加快处理速度。
玻利维亚允许双重国籍吗？
是的，玻利维亚允许双重国籍。您可以在获得玻利维亚国籍的同时保留原国籍。这使得玻利维亚对那些希望获得第二本护照但又不想放弃现有国籍的投资者来说极具吸引力。
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