一目了然
- 罗马尼亚提供基于血统的公民身份（无需居住，6-18 个月）和商业投资居留权（50,000 欧元起）。
- 西班牙的黄金签证计划于2025年4月终止。希腊将门槛提高至80万欧元/40万欧元。葡萄牙取消了房地产投资签证途径。
- 匈牙利于2024年重启了其客座投资者计划（投资额为25万欧元）。保加利亚目前已全面开放申根区，并于2026年1月正式加入欧元区。
- 罗马尼亚提出的投资居留法案（B490/2025）于 2025 年 12 月从议会撤回——目前还没有专门的黄金签证。
- 对于那些考虑欧盟以外替代方案的人来说，亚美尼亚的 投资居留计划 提供了一条门槛低、流程简化的途径。
为什么要比较欧盟的住院医师项目？
欧盟提供多种获得居留权和最终入籍的途径，每条途径都有其独特的优势、要求和时间安排。2024-2025年间，形势发生了巨大变化：西班牙终止了黄金签证计划，希腊提高了投资门槛，马耳他的投资入籍计划被欧盟法院驳回，匈牙利则重新启动了投资签证项目。
罗马尼亚的公民身份途径——基于血统的公民身份途径——依然独树一帜。这条宪法途径无需居住或投资，同时还提供对商业友好的居留选择。下文我们将罗马尼亚的公民身份项目与欧盟最受欢迎的替代方案进行比较，数据已更新至2026年。
罗马尼亚的驻留项目组合
祖籍国籍
直接体验罗马尼亚文化遗产——无需居住权。
- 最多可追溯至第二代（祖父母）
- 以文件为依据的申请，处理时间为 6 至 18 个月。
- 享有完整的欧盟公民身份，包括工作、学习和旅行权利。
- 双重国籍通常被允许
商业投资居留权
通过在罗马尼亚创办或投资企业获得居留权。
- 最低投资额 50,000 欧元
- 1年可续签居留许可
- 无行业限制——可经营任何合法业务
- 5年后可获得永久居留权，8年后可获得公民身份。
标准居住
传统途径包括就业、家庭团聚和学习。
- 五年获得永久居留权之路
- 工作和学习权利包括
- 可进行家庭团聚
- 居住满8年后可获得公民身份（如果与罗马尼亚公民结婚，则为5年）。
关于罗马尼亚拟议的黄金签证的说明： 2025年12月8日，罗马尼亚议会因国家安全审查结果为否定该法案，而撤回了旨在设立最低投资门槛为40万欧元的投资者居留计划的B490/2025号法案。截至2026年5月，尚未确认该法案将重新提交议会审议。
欧盟投资移民：2026 年计划状态
欧盟投资者移民格局已发生重大变化。以下是截至2026年5月主要项目的核实状态。
| 国家 | 状态 | 最小投资 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 罗马尼亚 | 活跃（商业） | 50,000 欧元（商业） | 祖籍移民路线：无需投资。商业移民路线：一年期可续签签证。专门的黄金签证法案已于2025年1月撤回。 |
| 葡萄牙 | 积极（改革宗） | 250,000万欧元（文化）/ 500,000万欧元（资金） | 取消房地产和150万欧元资本转移途径。公民身份时间表改革方案已获批准，将于2026年4月生效，目前正等待正式成为具有约束力的法律。 |
| 希腊 | 活跃 | €400,000 - €800,000 | 阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼地区最高补贴800,000万欧元；其他地区最高补贴400,000万欧元（单栋房产面积≥120平方米）。原先250,000万欧元的补贴范围仅限于建筑改建和历史建筑修复。 |
| 匈牙利 | 活跃（2024年重新推出） | 250,000 欧元（基金） | 客座投资者计划：25万欧元房地产投资基金或100万欧元高等教育捐赠。许可证有效期10年，可续期。直接房地产投资将于2025年1月取消。 |
| 保加利亚 | 活跃 | 约 512,000 欧元（1 万保加利亚列弗） | 投资于基金、ETF 或股票，持有期为 5 年。可直接获得永久居留权。自 2025 年 1 月起成为申根区正式成员国。2026 年 1 月起采用欧元。 |
| 意大利 | 活跃 | 250,000万欧元（初创企业） | 250,000万欧元创业资金/500,000万欧元公司股份/1万欧元慈善捐款/2万欧元政府债券。初始许可期限为2年。暂停接受俄罗斯/白俄罗斯公民的申请。 |
| 马耳他 | 仅限居民 | 约99,000欧元（核心款项不可退还） | 根据欧盟法院2025年4月的裁决，投资入籍计划终止，该计划于2025年7月从法律中删除。马耳他永久居留计划（MPRP）仍然有效。该计划还要求购买或租赁房产。 |
| 西班牙 | 终止 | 无 | 黄金签证计划已于2025年4月3日终止（组织法1/2025）。在此日期之前提交的申请将被保留。目前没有撤销计划。 |
公民身份时间表对比
罗马尼亚最大的优势之一是其基于血统的入籍途径速度较快，而其他欧盟国家的入籍途径则需要投资才能获得公民身份。
| 国家/路线 | 永久居留 | 国籍 |
|---|---|---|
| 罗马尼亚（祖籍） | 不需要 | 6-18个月（立即符合资格） |
| 罗马尼亚（投资） | 5 年 | 8年（如果与罗马尼亚公民结婚，则为5年） |
| 葡萄牙 | 5 年 | 目前为5年（已批准将期限改为10年，2026年4月批准，待确认） |
| 希腊 | 5年（可再生） | 7 年 |
| 匈牙利 | 10年期许可证（可续期） | 8 年 |
| 保加利亚 | 立即（需投资） | PR 后 5 年 |
| 意大利 | 5 年 | 10 年 |
| 马耳他（MPRP） | 永久（需投资） | CBI终止——没有直接的投资途径 |
效益比较矩阵
| 好处 | 罗马尼亚 | 葡萄牙 | 希腊 | 匈牙利 | 保加利亚 | 意大利 | 马耳他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 申根旅行 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 欧盟工作权利 | ✓ | ✓ | 有限 | 有限 | ✓ | ✓ | 有限 |
| 家庭包容 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 无居住要求 | ✓* | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ |
| 双重国籍 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 低于100万欧元的参赛资格 | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
* 罗马尼亚的祖籍认定项目不要求居住权。商业途径和普通途径则需要合法居住权。
欧盟监管环境
欧盟一直在通过一系列监管工具而非直接禁令来收紧对投资移民的监管。欧盟反洗钱管理局（AMLA）框架——于2024年5月通过——将投资移民机构视为负有义务的实体，并要求其接受更严格的尽职调查。截至2026年4月仍在三方磋商中的《修订版长期居留指令》可能会将通过投资项目获得的居留时间排除在长期居留资格之外。
罗马尼亚的血统入籍途径有宪法依据，不受这些以投资为中心的监管趋势的影响，使其成为欧盟最稳定的入籍途径之一。
实际方案
这些只是用于说明目的的理论示例。
遗产探寻者
场景： 美国公民玛丽亚发现她的祖母 1940 年出生在罗马尼亚。
罗马尼亚路线： 通过祖籍计划，6-12个月即可获得公民身份。
要求： 无需居住或投资——仅需提交文件即可。
结果： 拥有完整的欧盟公民身份，享有在所有成员国工作和旅行的权利。
精明的投资者
场景： 加拿大企业家大卫希望获得欧盟居留权，以获得商业机会和较低的准入门槛。
罗马尼亚投资： 在匈牙利或意大利，50,000万欧元的商业投资相当于250,000万欧元以上；在希腊，则相当于400,000万欧元以上。
商业自由： 经营任何合法业务，不受行业限制。
入籍途径： 8年即可获得罗马尼亚和欧盟公民身份。
数字游民
场景： 美国技术专家亚历克斯 (Alex) 希望进入欧盟，同时保持地点灵活性。
远程工作： 罗马尼亚居留权可使持有者进入申根区，从而在欧盟范围内旅行。
税费： 罗马尼亚对某些类型的收入实行 10% 的统一税率，这使得它对远程办公人员具有竞争力。
对于那些寻求 专门的数字游民签证亚美尼亚提供了该地区最便捷的选择之一。
考虑欧盟以外的替代方案？
尽管欧盟项目仍然很受欢迎，但一些投资者正在探索欧盟以外的司法管辖区，这些地区门槛更低、流程更简便，且经济机遇不断增长。亚美尼亚就是其中之一。 投资居留计划 提供简化的居留途径，具有竞争力的要求，优惠的税收环境，以及通往欧亚经济联盟的门户。
如果您正在权衡欧盟选项和全球替代方案，Vardanyan & Partners 团队可以就最适合您个人和业务目标的途径提供建议——无论涉及罗马尼亚、其他欧盟成员国还是亚美尼亚。
