Armeense eiendomsmark het eksponensieel gegroei tussen 2002 en 2008 met pryse wat met 570% gestyg het. In 2009 is die land se ekonomie deur die wêreldwye finansiële krisis getref en eiendomspryse het oor die volgende paar jaar geleidelik gedaal. Hulle het oor die algemeen onveranderd gebly gedurende 2014-2017 en slegs 'n geringe groei (2%) is vanjaar aangeteken.
Gemiddelde eiendomspryse in Jerevan se Kentron-distrik (USD per vierkante meter) en Armenië se BBP (miljard USD) in 2002-2017.
Soos in die tabel getoon, het die voor-2008 groei in eiendomspryse ooreenstem met die groei van die land se BBP van $2.4 miljard in 2003 tot $11.7 miljard in 2008. Die ekonomie het sedertdien grootliks herstel en die BBP sal relke $10.9 miljard in 2017. Hierdie afname van 6.6% in BBP vergeleke met die getalle in 2008 kontrasteer met die 42%-daling in eiendomspryse.
Rentekoerse in Armenië is steeds relatief hoog. In September van 2017 het banke gemiddeld 5.3% op deposito's in USD en 11% op deposito's in Armeense drame (AMD) betaal. Hoë rentekoerse maak bankdeposito's 'n goeie alternatief vir belegging in vaste eiendom. Dit gesê, huuropbrengste in Armenië is ook redelik hoog en kan tot 10% bereik. Rentekoerse, aan die ander kant, het konsekwent gedaal.
Gemiddelde koerse vir verbandlenings was 10.5% in USD vanaf September 2017. Hierdie koerse is steeds relatief hoog en verbandlenings is buite bereik vir die meerderheid van Armenië se bevolking. Rentekoerse op verbande het egter ook mettertyd gedaal. Byvoorbeeld, in 2015 was hulle nader aan 13% terwyl hulle in 2009 amper 18% bereik het. ]
Die Wêreldbank verwag dat Armenië se BBP in 3.2 met 2017% sal groei en die regering verwag 'n groei van 4.5% in 2018. Die beperkte bou van nuwe wonings sal ook bydra tot die styging in eiendomspryse.
Pryse wat in die tabel getoon word, weerspieël die gemiddelde pryse in die sentrale distrik van Jerevan. Die data word versamel en gepubliseer deur die regering van Armenië by www.cadastre.am.
