Investeeringute migratsiooni, varade kaitse ja maksuoptimeerimise keskus
EL residentuur
Ligipääs Euroopa Liidule investeeringute kaudu
Madalad maksumäärad
Konkurentsivõimelised 9% ettevõtete ja 15% eraisikute hinnad
Varade kaitse
Tugev õigusraamistik ja usaldusstruktuurid
Investeeringute migratsioon
Ungari külalisinvestorite programm pakub strateegilise investeeringu kaudu ELi residentuuri
Investeerimisnõuded
Programmi eelised
- • ELi elamisluba koos töö- ja elamisõigusega
- • Juurdepääs Schengeni alale reisimiseks
- • Tee alalise elamisloa ja kodakondsuse saamiseks
- • Perekonna kaasamine (abikaasa ja ülalpeetavad lapsed)
- • Kandideerimise ajal ei ole füüsilise kohaloleku nõudeid
Töötlemise ajaskaala
- • Taotluste menetlemine: 60–90 päeva
- • Naturalisatsiooni saamise õigus: pärast 8 aastat
- • Püsiv elukoht: Pärast 5 aastat
Äriimmigratsiooni marsruudid
Ettevõtlusrada
Välisriikide kodanikud saavad asutada ettevõtteid ja saada elamisloa äri omamise ja investeerimistegevuse kaudu.
- • Lubatud on 100% välisomand
- • Miinimumkapital: 3,000,000 7,500 XNUMX Ungari forinti (umbes XNUMX eurot)
- • Töökohtade loomise soodustamine
FIE load
Vabakutselised ja füüsilisest isikust ettevõtjad saavad elamisloa füüsilisest isikust ettevõtjana registreerimise kaudu.
- • Kutsekvalifikatsiooni tunnustamine
- • Äriplaani esitamine on kohustuslik
- • Algselt igal aastal uuendatav
Varade kaitse
Tugev õigusraamistik keerukate varakaitse struktuuridega
Õigussüsteemi tugevus
- • ELi nõuetele vastav õigusraamistik
- • Tugev omandiõiguste kaitse
- • Usaldusväärne kohtusüsteem
- • Lepinguõiguse jõustamine
- • Investeerimisjärgu riigireiting
Usaldusstruktuurid
- • Ungari usaldusfondide seadusandlus on saadaval
- • Absoluutse omandiõiguse mudel
- • Puuduvad topeltomandi kontseptsioonid
- • Tõhustatud võlausaldajate kaitse
- • Järelkasvu planeerimise hüvitised
Omandiõigused
- • Välisomand on lubatud
- • Kinnisvara omandiõiguse kaitse
- • Läbipaistev registreerimissüsteem
- • Piiratud sundvõõrandamise risk
- • ELi põhiõiguste raamistik
Ungari usaldusfond: ainulaadsed eelised
Struktuurilised eelised
Ungari usaldusfondide seadus välistab topeltomandi kontseptsiooni, pakkudes varadele tugevamat kaitset kui traditsioonilised tavaõiguse jurisdiktsioonid. Usaldusisikul on absoluutne omandiõigus, mis loob võlausaldajate nõuete eest tugeva tõkke.
- • Ühtne omandistruktuur
- • Tõhustatud võlausaldajate kaitse
- • Paindlik haldamine
Praktilised rakendused
Ideaalne vara pärimiseks, pereettevõtete kaitsmiseks ja rahvusvahelise vara struktureerimiseks, järgides samal ajal EL-i eeskirju ja läbipaistvusstandardeid.
- • Perekonna varahaldus
- • Ettevõtte järelkasv
- • Piiriülene struktureerimine
Maksude optimeerimine
Konkurentsivõimeline territoriaalne maksusüsteem atraktiivsete määradega nii eraisikutele kui ka ettevõtetele
15%
Üksikisiku tulumaks
Fikseeritud määr kõikidele sissetulekutasemetele
9%
Ettevõtte tulumaks
OECD madalaim
0%
Kapitali juurdekasv
Territoriaalne erand
Erinev
Pärandimaks
Peredele mõeldud erandid on saadaval
Territoriaalse maksustamise tunnused
- Välismaised dividendid: Täielikult maksuvaba
- Kapitali juurdekasv: Territoriaalne erand kehtib
- Avamerel saadud tulu: Üldiselt ei kuulu Ungari maksu alla
- Kinnipeetavaid makse ei ole: Väljaminevate maksete puhul
Vältimisvastased meetmed
- CFC reeglid: Üldiselt soodne võrreldes teiste ELi jurisdiktsioonidega
- Väljumismaksud: Piiratud rakendus üksikisikutele
- Aine nõuded: Keskenduge tegelikule äritegevusele
- Maksulepingud: Ulatuslik võrgustik topeltmaksustamise vähendamiseks
Krüptoraha maksustamine
Individuaalne kohtlemine
Krüptovaluutaga teenitud tulu maksustatakse standardse 15% tulumaksu määraga. Territoriaalne põhimõte võib olenevalt konkreetsetest asjaoludest kehtida välismaalt pärineva krüptotegevuse suhtes.
- • 15% fikseeritud määr krüptovaluutade kasumilt
- • Kaevandamine käsitletakse ärituluna
- • Kauplemine võib kvalifitseeruda investeerimistegevuseks
Äritegevus
Krüptoga seotud ettevõtted saavad kasu 9% ettevõtte tulumaksu määrast. Teatud krüptoteenuse pakkujatele kehtivad litsentsinõuded vastavalt ELi MiCA eeskirjadele.
- • 9% ettevõtte tulumaks krüptoäri kasumilt
- • Vahetuspunktide puhul on nõutav MiCA vastavus
- • Selge regulatiivne raamistik on tekkimas
Pangandus ja ettevõtte asutamine
Sujuvamad protsessid välisinvestoritele tänu kaasaegsele finantsinfrastruktuurile
Pangandus välismaalastele
Nõutavad dokumendid
- • Kehtiv pass või EL-i isikutunnistus
- • Ungari aadressi tõend (elamisluba)
- • Sissetulekute kontrollimine
- • Isiklik külastus on vajalik (veebipõhist avamist ei toimu)
Ajakava ja nõuded
- • Töötlemisaeg: 1-2 nädalat
- • Enamikus pankades ei ole minimaalse saldo nõuet
- • ELi kodanikel on lihtsustatud menetlused
Finantsläbipaistvus
- • OECD CRS-i liige alates 2017. aastast
- • Finantsteabe automaatne vahetamine
- • Vastab ELi rahapesuvastastele direktiividele
- • Kõrge riskiga klientide täiustatud hoolsuskohustus
- • Maksustamise eesmärgil pangasaladuse puudumine
Ettevõtte asutamine
Saadaval olevad äristruktuurid
- • Osaühing (Kft.) - kõige populaarsem
- • Aktsiaselts (Nyrt./Zrt.)
- • Välismaise ettevõtte filiaal
- • Esindusbüroo
- • Saadaval on partnerlusstruktuurid
Välisinvesteeringute taustakontroll
Ungaril on teatud strateegiliste sektorite ja investeerimiskünniste jaoks välismaiste otseinvesteeringute (FDI) taustakontrolli mehhanismid. Läbivaatamise nõuded kehtivad juhul, kui välisinvestorid omandavad tundlikes tööstusharudes tegutsevates Ungari ettevõtetes üle 25% osaluse.
Läbivaatamisele kuuluvad sektorid
- • Energia ja telekommunikatsioon
- • Kaitse- ja kaheotstarbelised tehnoloogiad
- • Kriitiline infrastruktuur
- • Finantsteenused (pangandus, kindlustus)
Protsessi kaalutlused
- • Eelnev teavitamine võib olla vajalik
- • Läbivaatamise ajakava: tavaliselt 60–90 päeva
- • Riikliku julgeoleku hinnangud
- • Võimalikud tingimused või piirangud
Kinnisvara- ja investeerimiskeskkond
Ligipääsetav kinnisvaraturg kasvava välisinvesteeringute aktiivsusega
Omandiõigused
- ELi kodanikud: Piiranguteta kinnisvaraost
- Mitte-ELi kodanikud: Ostuluba nõutav (~200 €)
- Põllumajandusmaa: Piiratud kõigile välismaalastele
- Töötlusaeg: 30–60 päeva lubade saamiseks
- Omandi tüüp: Vaba valdus saadaval
Turu toimimine
- Renditootlused: Ligikaudu 3.5% aastas
- Välisinvesteering: Oodatakse üle triljoni forinti
- Tehingute kasv: 37% tõus Budapestis
- Turu stabiilsus: Väljakujunenud ja läbipaistev
- Mõju turismile: 46 miljonit külastajat aastas
Kinnisvara maksustamine
- Ülekandemaks: 4% kinnisvara väärtusest
- Aastane kinnisvaramaks: Varieerub omavalitsuste lõikes
- Renditulu: 15% üksikisiku tulumaks
- Kapitali kasum: Võib kvalifitseeruda eranditele
- Mitteresidentide reeglid: Kehtivad samad hinnad
Kinnisvara kui investeeringute migratsiooni tööriist
Kuldse viisa kvalifikatsioon
Otsesed kinnisvarainvesteeringud ei kvalifitseeru külalisinvestorite programmi. 250,000 XNUMX euro suurune investeering tuleb aga teha heakskiidetud kinnisvarafondide kaudu, mis tagab kaudse kokkupuute Ungari kinnisvaraturuga.
- • Investeerimine ainult heakskiidetud fondide kaudu
- • Mitmekesine portfellipositsioon
- • Professionaalne juhtimine on hinna sees
Alternatiivsed strateegiad
Suuremahulised otsesed kinnisvarainvesteeringud, mis ületavad 500,000 XNUMX eurot, võivad toetada elukohataotlusi ettevõtluse või äriinvesteeringute kaudu, kuigi need nõuavad täiendavat äritegevuse tõendamist.
- • Nõutav on ärieesmärgi tõendamine
- • Töökohtade loomine on kasulik
- • Juhtumipõhine hindamine
Peamised investeerimiskohad
Budapest
Pealinn, kus on suurim üürinõudlus ja hinnatõusu potentsiaal. Kesklinna piirkonnad pakuvad esmaklassilisi võimalusi.
Balatoni järve piirkond
Populaarne turismisihtkoht, mis pakub hooajalist üüritulu potentsiaali ja elanikele atraktiivset elustiili.
Suuremad linnad
Debrecen, Szeged ja teised piirkondlikud keskused pakuvad madalamaid sisenemishindu ja stabiilseid üüriturge.
Investeeringute kaitsemeetmed
- • Omandiõiguse kindlustus on saadaval suuremate pakkujate kaudu
- • Läbipaistev maaregistrisüsteem
- • ELi õigusraamistiku kaitse
- • Professionaalsed hoolsuskohustuse teenused
- • Väljakujunenud juriidiline ja pangandustaristu
- • Valuuta stabiilsus euroala läheduses
Maksesüsteemid ja finantsinfrastruktuur
Kaasaegne digitaalne finantsökosüsteem ulatusliku rahvusvahelise ühenduvusega
Rahvusvahelised makselahendused
Laialdaselt toetatud platvormid
- • PayPal: Täielik äri- ja isiklike kontode tugi
- • Wise (endine TransferWise): Kohaliku konto andmed on saadaval
- • Stripe: Täielik maksete töötlemise infrastruktuur
- • Revolut: Pangateenused ja ärikontod
- • Payoneer: piiriülesed makselahendused
Piiriülene tõhusus
- • SEPA kiirmaksed EL-i sees
- • Kiire võrguühendus
- • Madalad EUR-ülekanded
- • Mitme valuutaga konto valikud
Kohalik finantstehnoloogia ökosüsteem
Digitaalsed pangalahendused
- • OTP Pank: Põhjalikud digitaalsed teenused
- • K&H Pank: Kaasaegne mobiilipangandusplatvorm
- • Erste Bank: Ärisõbralikud digitaalsed tööriistad
- • MBH Bank: Konkurentsivõimeliste ettevõtete kontod
- • CIB Pank: Rahvusvahelise ärifookus
Makseinnovatsioon
- • Kontaktivabad maksed on laialdaselt aktsepteeritud
- • Mobiilse rahakoti integratsioon
- • QR-koodiga maksesüsteemid
- • Reaalajas maksete töötlemine
Krüptovaluutasõbralik panganduskeskkond
Panga eeskirjad
Ungari pangad suhtuvad krüptovaluutatehingutesse üldiselt neutraalselt või positiivselt, rakendades üldiste piirangute asemel tugevdatud hoolsuskohustuse protseduure. Paljud institutsioonid toetavad krüptoga seotud ettevõtteid nõuetekohase vastavusdokumentatsiooniga.
- • Krüptotehingute hoolsuskohustuse nõuded
- • Vajalik on rahaliste vahendite allika kinnitus
- • Ärikontode tugi nõuetele vastavatele krüptofirmadele
Regulatiivne selgus
Selge regulatiivne raamistik ELi MiCA määruse alusel pakub krüptofirmadele ja investoritele kindlust. Litsentseeritud börsid ja hoiuteenused on lubatud vastava loa olemasolul.
- • Kehtiv MiCA vastavusraamistik
- • Lubatud on litsentseeritud krüptovaluutavahetusoperatsioonid
- • Krüptotegevuste selge maksukäsitlus
Üldkaalutluste
Poliitilise stabiilsuse, infrastruktuuri kvaliteedi ja rahvusvahelise staatuse hindamine
Poliitiline ja majanduslik stabiilsus
- • Investeerimisjärgu riigireitingud (BBB stabiilne väljavaade)
- • ELi liikmelisus, mis loob institutsioonilise raamistiku
- • NATO liige koos julgeolekugarantiidega
- • Stabiilsed demokraatlikud institutsioonid
- • Jooksevkonto ülejääk
- • Kontrollitud inflatsioon ja fiskaalmeetmed
Keele- ja professionaalsed teenused
- • Inglise keel, mida ärikontekstides laialdaselt räägitakse
- • Rahvusvahelised advokaadibürood esindavad
- • Asutatud on neli suurt raamatupidamisfirmat
- • Professionaalsed teenusepakkujad, kes tunnevad väliskliente
- • Saadaval on EL-i kvalifikatsiooniga õigus- ja maksunõustajad
Riskikaalutlused
- • Ei ole FATF-i musta ega halli nimekirja staatust
- • Valuutarisk (Ungari forint vs euro)
- • ELi poliitiline dünaamika võib poliitikat mõjutada
- • Majanduslik sõltuvus ELi turutingimustest
- • Piirkondlikud geopoliitilised kaalutlused
Elukvaliteedi tegurid
- • Asukoht Kesk-Euroopas suurepärase ühendusega
- • Rikkalik kultuuripärand ja termilised spaad
- • Taskukohane elukallidus võrreldes Lääne-Euroopaga
- • Elanikele kättesaadav tervishoiusüsteem
- • Haridussüsteem, sealhulgas rahvusvahelised koolid
Vastavuse ja hoolsuskohustuse kaalutlused
ELi liikmesriigina järgib Ungari ulatuslikke läbipaistvuse ja rahapesu vastase võitluse raamistikke. Investorid peaksid olema valmis põhjalikeks hoolsuskohustusteks ja pidevateks vastavuskohustusteks.
Dokumentatsiooni standardid
- • Rahaliste vahendite allika kontrollimine
- • Kasusaava omaniku avalikustamine
- • Nõutavad on professionaalsed soovitused
- • Pidevad jälgimisprotseduurid
Aruandluskohustused
- • Iga-aastane maksudeklaratsioonide esitamine on kohustuslik
- • CRS-i automaatne vahetus
- • UBO registri nõuded
- • Tehingute jälgimine
Professionaalne juhendamine
- • Soovitatav on õigusnõustaja
- • Maksunõustamine on hädavajalik
- • Vastavusametniku eeliseks
- • Pidev suhete haldamine
Korduma kippuvad küsimused
Selle jurisdiktsiooni kohta rahvusvahelistele investoritele esitatavad levinud küsimused
Mis on peamised põhjused, miks keegi võiks valida selle jurisdiktsiooni teiseks elukohaks?
See Kesk-Euroopa jurisdiktsioon pakub kaalukaid eeliseid, sealhulgas ELi elamisloa saamise võimalust 250,000 15 euro suuruse investeeringu kaudu, üht Euroopa konkurentsivõimelisemat maksusüsteemi 9% eraisikute ja XNUMX% ettevõtete tulumaksumääraga, territoriaalseid maksusoodustusi ning tugevat õigusraamistikku koos täiustatud varade kaitse struktuuridega. Poliitilise stabiilsuse, kaasaegse infrastruktuuri ja strateegilise Euroopa asukoha kombinatsioon muudab selle rahvusvahelistele investoritele ja ettevõtjatele eriti atraktiivseks.
Kas ettevõtjad ja diginomaadid saavad sinna kolimisest kasu?
Jah, märkimisväärselt. Ettevõtjad saavad kasu 100% välismaise ettevõtte omandusest, kiirest ettevõtte asutamisest (1-3 päeva), madalatest ettevõtte tulumaksumääradest ja juurdepääsust ELi turgudele. Digitaalsed nomaadid saavad luua füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemise lube või ettevõtteid elamisloa saamiseks, saades samal ajal kasu territoriaalsetest maksupõhimõtetest, mis võivad välismaalt saadud tulu maksust vabastada. Jurisdiktsioon pakub ka suurepärast digitaalset infrastruktuuri, laialdast inglise keele kasutamist ettevõtluses ja Kesk-Euroopa asukohta, mis sobib ideaalselt rahvusvaheliste klientide teenindamiseks.
Kas see on maksuparadiis või pakub see praktilisi maksusoodustusi?
Kuigi see jurisdiktsioon ei ole traditsiooniline maksuparadiis, pakub see seaduslike vahendite abil olulisi praktilisi maksueeliseid. See haldab territoriaalset maksusüsteemi, mis annab täieliku maksuvabastuse välismaistele dividendidele ja kapitalikasumile, OECD madalaima ettevõtte tulumaksu määraga 9% ja rakendab konkurentsivõimelist 15% suurust tulumaksu. Süsteem rõhutab läbipaistvust ja ELi nõuete täitmist, mitte salastatust, mistõttu sobib see investoritele, kes otsivad maksutõhusust reguleeritud ja auväärses raamistikus.
Kui kaua võtab aega pangakonto või ettevõtte avamine?
Ettevõtte asutamine on märkimisväärselt tõhus, standardsete struktuuride, näiteks osaühingute puhul, tavaliselt 1-3 päeva jooksul. Pangakonto avamine võtab aega 1-2 nädalat ja nõuab isiklikku külastust koos nõuetekohaste dokumentidega (pass, elamisluba, sissetuleku tõendamine). EL-i kodanikel on mõlema teenuse puhul üldiselt kiirem töötlemine. Külalisinvestorite programmi elamisloa töötlemine võtab aega 60-90 päeva, mille järel muutub pangandus- ja ettevõtte asutamine lihtsamaks.
Kas krüpto on teretulnud või mitte?
Krüptovaluuta on seaduslikult tunnustatud ja reguleeritud selge raamistiku alusel. Kuigi krüptovaluutadega teenitud tulult tuleb maksta standardset 15% tulumaksu ja krüptoettevõtted maksavad 9% ettevõtte tulumaksu, on regulatiivne keskkond üldiselt toetav ja EL-i MiCA eeskirjade kohaselt kehtivad põhjalikud reeglid. Pangad aktsepteerivad krüptoga seotud tehinguid tavaliselt nõuetekohase hoolsusega ning litsentseeritud krüptobörsid ja -hoidmisteenused on lubatud. See jurisdiktsioon pakub ühte Euroopa selgeimat lähenemisviisi krüpto maksustamisele ja reguleerimisele.
Võtme tagasivõtmine
See Kesk-Euroopa jurisdiktsioon ühendab EL-i liikmelisuse eelised konkurentsivõimelise eelarvepoliitikaga
ELi juurdepääs
250 XNUMX euro suurune investeerimistee
Maksude tõhusus
Madalate maksumääradega territoriaalne süsteem
Varade kaitse
Täiustatud usaldusstruktuurid
Ärisõbralik
Kiire asutamine ja 100% omandiõigus
