Armeenia kinnisvaraturg kasvas aastatel 2002–2008 plahvatuslikult, hinnad tõusid 570%. 2009. aastal tabas riigi majandust ülemaailmne finantskriis ja kinnisvarahinnad langesid järgmiste aastate jooksul järk-järgult. Aastatel 2014-2017 jäid need üldiselt muutumatuks ja sel aastal on registreeritud vaid väike kasv (2%).
Keskmised kinnisvarahinnad Jerevanis Kentroni rajoonis (USD ruutmeetri kohta) ja Armeenia SKT (miljard USD) aastatel 2002–2017.
Nagu tabelist näha, vastas 2008. aasta eelne kinnisvarahindade kasv riigi SKT kasvule 2.4 miljardilt dollarilt 2003. aastal 11.7 miljardile dollarile 2008. aastal. Majandus on sellest ajast saadik suures osas taastunud ja SKP kasvab10.9. aastal igaüks 2017 miljardit dollarit. SKT 6.6%line langus võrreldes 2008. aasta näitajatega on kontrastiks kinnisvarahindade 42% langusega.
Armeenia intressimäärad on endiselt suhteliselt kõrged. 2017. aasta septembris maksid pangad USA dollarites hoiustele keskmiselt 5.3% ja Armeenia draamides (AMD) hoiustele 11%. Kõrged intressimäärad muudavad pangahoiused hea alternatiiviks kinnisvarasse investeerimisele. Nagu öeldud, on üüritootlus Armeenias samuti üsna kõrge ja võib ulatuda kuni 10%-ni. Intressimäärad on seevastu pidevalt langenud.
10.5. aasta septembri seisuga olid hüpoteeklaenude keskmised intressimäärad USA dollarites 2017%. Need intressimäärad on endiselt suhteliselt kõrged ja hüpoteeklaenud ei ole enamuse Armeenia elanikkonna jaoks kättesaamatud. Samas on ka hüpoteeklaenude intressimäärad aja jooksul langenud. Näiteks 2015. aastal olid need 13% lähedal, 2009. aastal aga peaaegu 18%. ]
Maailmapank eeldab, et Armeenia SKT kasvab 3.2. aastal 2017% ja valitsus 4.5. aastal 2018%. Kinnisvarahindade tõusule aitab kaasa ka uute eluruumide rajamine.
Tabelis toodud hinnad kajastavad keskmisi hindu Jerevani kesklinna piirkonnas. Andmed kogub ja avaldab Armeenia valitsus aadressil www.cadastre.am.
