Sepintas
- Program Golden Visa Portugal menyetujui 4,987 permohonan pada tahun 2024, sebuah rekor program, dengan pemasukan kumulatif melebihi €7.3 miliar sejak diluncurkan.
- Mahkamah Konstitusi Portugal membatalkan usulan perpanjangan kewarganegaraan selama 5 hingga 10 tahun pada Desember 2025 — jalur lima tahun tetap berlaku, meskipun amandemen baru pada April 2026 masih menunggu tanda tangan Presiden.
- Visa Investor Italia mengalami lonjakan permohonan sebesar 63% dari tahun ke tahun pada tahun 2025. Pajak tetap untuk penduduk baru meningkat tiga kali lipat menjadi €300,000 per tahun mulai Januari 2026.
- Spanyol menghapus visa emasnya pada awal tahun 2025. Program kewarganegaraan melalui investasi Malta dibatalkan oleh CJEU pada April 2025. Yunani menaikkan ambang batas menjadi €400,000–€800,000.
- Otoritas Anti Pencucian Uang Uni Eropa (AMLA) mulai beroperasi pada Juli 2025, menambahkan lapisan pengawasan tidak langsung yang baru pada program migrasi investasi di seluruh blok tersebut.
Migrasi investasi Eropa sedang mengalami penyesuaian. Terlepas dari hambatan regulasi, penutupan program di beberapa negara, dan pengetatan persyaratan uji tuntas, Visa Emas Portugal menegaskan kembali kepemimpinan pada tahun 2024 sementara Visa Investor Italia muncul sebagai program dengan pertumbuhan tercepat di blok tersebut. Bagi investor yang membandingkan opsi pada tahun 2026, memahami bagaimana perubahan hukum, reformasi pemrosesan, dan perubahan pajak memengaruhi kelayakan dan jangka waktu kini sangat penting.
Daftar Isi
- Visa Emas Portugal di tahun 2026: rekor persetujuan, jalur yang tersedia, dan ambang batas investasi
- Reformasi kewarganegaraan: putusan Desember 2025 dan amandemen April 2026
- Visa Investor Italia di tahun 2026: ambang batas, proses, dan perubahan pajak tetap.
- Portugal vs Italia: perbandingan berdampingan untuk tahun 2026
- Gambaran umum Uni Eropa: Spanyol, Yunani, Malta, Hongaria, dan AMLA.
- Perbandingan sistem pajak: IFICI Portugal vs pajak tetap Italia
- Apa artinya ini bagi investor yang mempertimbangkan Armenia?
- Pertanyaan yang sering diajukan
Visa Emas Portugal di tahun 2026: rekor persetujuan, jalur yang tersedia, dan ambang batas investasi
Kinerja Portugal pada tahun 2024 menegaskan ketahanan program tersebut. Pihak berwenang menyetujui 4,987 permohonan Golden Visa — terdiri dari 2,081 izin investor dan 2,909 izin keluarga — tahun rekor yang menandai peningkatan 72% dibandingkan tahun 2023. Investasi asing kumulatif melalui program ini telah mencapai sekitar € 7.3 miliar sejak awal.
Sejak tahun 2023, Portugal telah menutup jalur transfer properti dan modal. Jalur investasi yang saat ini tersedia adalah:
- Dana investasi: minimal €500,000 dalam dana Portugal yang memenuhi syarat
- Kontribusi penelitian: minimal €500,000 untuk kegiatan penelitian yang disetujui.
- Produksi budaya/seni: minimal €250,000
- Bisnis + penciptaan lapangan kerja: Investasi minimal €500,000 ditambah penciptaan setidaknya lima lapangan kerja.
- Penciptaan pekerjaan: penciptaan setidaknya 10 pekerjaan tetap
Waktu pemrosesan tetap lama di 12 24 ke bulanDengan proses pengambilan data biometrik yang memakan waktu 3 hingga 9 bulan dan kartu izin tinggal diterbitkan 1 hingga 4 bulan setelah itu. Persyaratan kehadiran fisik sangat minimal — kira-kira 7 hari per tahun — menjadikan program ini salah satu program residensi melalui investasi yang paling fleksibel di Eropa.
Pemerintah Portugal mengkonfirmasi pada pertengahan tahun 2025 bahwa mereka tidak memiliki rencana untuk mengakhiri program tersebut.
Reformasi kewarganegaraan: putusan Desember 2025 dan amandemen April 2026
Jangka waktu pemberian kewarganegaraan telah menjadi isu yang paling banyak dipantau dalam program Visa Emas Portugal. Pada Oktober 2025, Parlemen mengesahkan amandemen yang memperpanjang persyaratan tempat tinggal untuk kewarganegaraan dari 5 tahun menjadi 10 tahun bagi investor. Pada Desember 15, 2025Mahkamah Konstitusi Portugal membatalkan ketentuan-ketentuan penting dari amandemen tersebut, dan mempertahankan konstitusi yang ada. jalur lima tahun menuju kewarganegaraan.
Namun, ceritanya belum berakhir. Pada 1 April, 2026Parlemen kemudian mengesahkan amandemen lain yang akan memperpanjang persyaratan kewarganegaraan menjadi 10 tahun untuk warga negara non-CPLP dan non-Uni Eropa, dengan tambahan tes pengetahuan kewarganegaraan. Langkah ini saat ini berlaku. menunggu tanda tangan PresidenJika disahkan menjadi undang-undang, hal itu akan secara mendasar mengubah nilai program tersebut dibandingkan dengan pesaing seperti Italia.
Bagi investor, implikasi praktisnya adalah ketidakpastian. Jalur lima tahun tetap berlaku secara hukum hingga saat ini, tetapi siapa pun yang memasuki program ini sekarang harus merencanakan kemungkinan bahwa aturan dapat berubah selama periode tinggal mereka. Persyaratan bahasa untuk kewarganegaraan saat ini berada pada tingkat... Level A2 dalam bahasa Portugis.
Visa Investor Italia di tahun 2026: ambang batas, proses, dan perubahan pajak tetap.
Visa Investor Italia (Visto per Investitori) telah menjadi program migrasi investasi Eropa yang paling cepat berkembang. Hingga Desember 2025, Total 209 aplikasi diajukan, dengan Peningkatan 63% dari tahun ke tahun pada tahun 2025. — percepatan signifikan dari basis yang secara historis rendah.
Program ini menawarkan empat jalur investasi dengan ambang batas yang tidak berubah:
- Obligasi pemerintah: €2,000,000
- Ekuitas perusahaan: €500,000
- Startup/modal ventura: €250,000
- Donasi filantropis: €1,000,000
Pemrosesan adalah salah satu daya tarik utama Italia. Nulla Osta (sertifikat izin) digital diterbitkan dalam waktu singkat. selama 30 hari, dan total jangka waktu dari pengajuan hingga persetujuan visa adalah 3 4 ke bulan untuk file bersih — jauh lebih cepat daripada Portugal.
Visa tersebut memberikan izin awal. Izin tinggal 2 tahun, dapat diperpanjang selama 3 tahun. Izin tinggal tetap tersedia setelah 5 tahun, dan kewarganegaraan setelahnya 10 tahun dengan Bahasa Italia B1 kebutuhan.
Perubahan paling signifikan untuk tahun 2026 adalah... pajak tetap untuk penduduk baruAwalnya ditetapkan sebesar €100,000 per tahun saat diperkenalkan pada tahun 2017, kemudian dinaikkan menjadi €200,000 pada Agustus 2024, dan kemudian dinaikkan lagi menjadi... €300,000 per tahun mulai Januari 2026, dengan tambahan €50,000 per anggota keluarga tanggungan. Pemilih yang sudah ada tetap dikenakan tarif awal. Peningkatan tiga kali lipat selama dua tahun ini membuat manfaat pajak kurang terjangkau bagi investor menengah, meskipun tetap menarik bagi individu dengan kekayaan sangat tinggi.
Catatan: Warga negara Rusia dan Belarusia saat ini diskors dari program ini berdasarkan arahan dari Kementerian Luar Negeri Italia pada Maret 2024.
Portugal vs Italia: perbandingan berdampingan untuk tahun 2026
Bagi investor yang sedang mempertimbangkan antara kedua program tersebut, perbedaannya terletak pada biaya masuk, kecepatan pemrosesan, jangka waktu kewarganegaraan, dan perlakuan pajak.
| Faktor | Visa Emas Portugal | Visa Investor Italia |
|---|---|---|
| Investasi awal terendah | €250,000 (budaya) | €250,000 (modal awal) |
| Rute paling populer | Dana investasi (€500,000) | Ekuitas perusahaan (€500,000) |
| Waktu memproses | 12 – 24 bulan | 3 – 4 bulan |
| Kehadiran fisik | ~7 hari per tahun | Tidak ada persyaratan minimum formal untuk perpanjangan izin. |
| Tempat tinggal permanen | 5 tahun | 5 tahun |
| Kewarganegaraan | 5 tahun (Bahasa Portugis A2) — menunggu amandemen, mungkin berubah menjadi 10 tahun | 10 tahun (Bahasa Italia B1) |
| rezim pajak | IFICI (NHR 2.0): 20% tetap pada pendapatan yang memenuhi syarat | Pajak tetap: €300,000/tahun untuk pendapatan luar negeri di seluruh dunia |
| Inklusi keluarga | Pasangan, anak-anak, orang tua tanggungan | Pasangan, anak-anak (+€50,000 pajak tetap per orang) |
| Akses Schengen | Ya — hak perjalanan penuh di wilayah Schengen | Ya — hak perjalanan penuh di wilayah Schengen |
| Sinyal permintaan tahun 2024 | 4,987 persetujuan (tahun rekor) | Peningkatan aplikasi sebesar 63% dari tahun ke tahun pada tahun 2025. |
Mengapa investor memilih Portugal: Proses kewarganegaraan yang lebih cepat (saat ini 5 tahun), kehadiran fisik minimal, ekosistem investasi berbasis dana yang mapan, dan rekam jejak terkuat dalam migrasi investasi di Eropa.
Mengapa investor memilih Italia: Titik masuk yang lebih rendah untuk perusahaan rintisan (€250,000), proses yang jauh lebih cepat (3–4 bulan vs 12–24 bulan), kepastian pajak bagi individu dengan kekayaan sangat tinggi melalui pajak tetap, dan daya tarik berinvestasi langsung ke perusahaan Italia.
Gambaran umum Uni Eropa: Spanyol, Yunani, Malta, Hongaria, dan AMLA.
Persaingan untuk visa emas Eropa telah berubah secara signifikan sejak tahun 2024. Beberapa program telah ditutup atau direstrukturisasi, mengalihkan permintaan investor ke opsi yang tersisa.
Spanyol Spanyol menghapus visa emasnya melalui Undang-Undang Organik 1/2025. Batas waktu pengajuan terakhir adalah 3 April 2025, dengan perlindungan transisi bagi pemegang visa yang sudah ada. Keluarnya Spanyol menghilangkan salah satu jalur berbasis properti paling populer di Eropa dan secara luas disebut sebagai faktor pendorong meningkatnya minat di Portugal dan Italia.
Yunani Pada April 2024, Uni Eropa menaikkan ambang batas visa emasnya. Daerah dengan permintaan tinggi seperti Athena, Thessaloniki, Santorini, dan Mykonos kini membutuhkan investasi sebesar €400,000 hingga €800,000, tergantung pada kotamadya tertentu. Daerah dengan permintaan lebih rendah tetap mempertahankan ambang batas €250,000.
Malta Program kewarganegaraan melalui investasi mengalami pukulan besar pada April 2025 ketika Mahkamah Kehakiman Uni Eropa memutuskan bahwa skema tersebut tidak sesuai dengan prinsip-prinsip kewarganegaraan Uni Eropa. Hal ini secara efektif mengakhiri model kewarganegaraan murni melalui investasi di Uni Eropa.
Hungaria meluncurkan program baru tipe visa emas yang menawarkan izin tinggal 10 tahun mulai dari €250,000 dalam dana investasi atau €500,000 dalam properti, meskipun jalur properti tersebut kemudian dicabut.
Di tingkat Uni Eropa, Otoritas Anti Pencucian Uang (AMLA) Undang-Undang Anti Pencucian Uang (AMLA) mulai berlaku pada 1 Juli 2025, berdasarkan Peraturan 2024/1620. Meskipun AMLA tidak secara langsung mengatur program visa emas, undang-undang ini memberikan pengawasan tidak langsung melalui kerangka kerja AML/CFT yang lebih luas. Seruan Parlemen Eropa tahun 2022 untuk melarang paspor emas dan peraturan tingkat Uni Eropa tentang visa emas belum menghasilkan undang-undang yang mengikat, tetapi tekanan regulasi terus membentuk bagaimana program tersebut dikelola dan bagaimana uji tuntas dilakukan.
Perbandingan sistem pajak: IFICI Portugal vs pajak tetap Italia
Perlakuan pajak seringkali menjadi faktor penentu bagi investor kelas atas dalam memilih program yang berbeda.
Rezim IFICI Portugal (sebagai penerus program Non-Habitual Resident, atau NHR) menawarkan tarif pajak tetap 20% atas pendapatan profesional yang memenuhi syarat bagi penduduk baru yang memenuhi syarat. Penerapannya pada pendapatan investasi murni masih belum pasti, dan investor harus mencari nasihat pajak khusus sebelum mengandalkan IFICI sebagai bagian dari perencanaan mereka.
Rezim pajak tetap Italia Ketentuan ini berlaku untuk semua pendapatan dari sumber asing di seluruh dunia bagi penduduk pajak baru yang memenuhi syarat. Tarif tahunan sekarang adalah €300,000 (naik dari €100,000 saat diperkenalkan pada tahun 2017), dengan tambahan €50,000 per anggota keluarga tanggungan. Rezim ini berlaku selama 15 tahun. Meskipun peningkatan baru-baru ini mengurangi daya tariknya bagi investor menengah, ketentuan ini memberikan kepastian dan kesederhanaan bagi individu dengan kekayaan sangat tinggi yang memiliki pendapatan global yang kompleks.
Apa artinya ini bagi investor yang mempertimbangkan Armenia?
Seiring program visa emas Eropa menjadi lebih mahal dan lebih banyak regulasi, beberapa investor mencari alternatif di luar Uni Eropa. Armenia adalah salah satunya. program tempat tinggal melalui investasi menawarkan proposisi nilai yang berbeda — jalur langsung menuju status penduduk dengan ekonomi yang berkembang, tarif pajak yang kompetitif, dan tanpa ketidakpastian regulasi yang saat ini memengaruhi program-program Uni Eropa.
Bagi investor yang membutuhkan akses ke Uni Eropa, Portugal dan Italia tetap menjadi pilihan utama. Bagi mereka yang tujuan utamanya adalah tempat tinggal, optimalisasi pajak, dan peluang bisnis, bukan kewarganegaraan Uni Eropa secara khusus, Armenia layak dipertimbangkan sebagai bagian dari strategi tempat tinggal yang terdiversifikasi. Firma kami dapat memberikan saran mengenai jalur Eropa dan Armenia.
