A colpo d'occhio
- ✓ Malta ha abolito il CBI nel luglio 2025: rimangono validi solo i percorsi di residenza basati sul merito o a lungo termine.
- ✓ Il programma Golden Visa per il Portogallo rimane attivo, ma la durata del percorso per ottenere la cittadinanza è stata estesa a 7-10 anni (fino ad aprile 2026).
- ✓ Aumentano i costi del contributo di base universale (CBI) nei Caraibi: St. Kitts da 250,000 dollari; Grenada da 235,000 dollari; Dominica da 200,000 dollari
- ✓ Il trattato E-2 di Grenada è attivo, ma l'AMIGOS Act ora richiede prima 3 anni di domicilio fisico.
- ✓ In Turchia, la CBI (Central Bank of India) opera nel settore immobiliare con valutazioni superiori a 400,000 dollari: nuove regole di valutazione GEDAŞ in vigore da gennaio 2026.
- ✓ Vanuatu offre la procedura più rapida al mondo, con tempi di elaborazione di 30-60 giorni a partire da circa 100,000 dollari.
- ✓ L'ETIAS dell'UE è previsto per il quarto trimestre del 2026 e includerà un livello di controllo digitale per i viaggiatori senza visto.
Ultimo aggiornamento: 29 aprile 2026
Per le famiglie con un patrimonio elevato, una seconda cittadinanza in un paese stabile rappresenta una sorta di assicurazione: mobilità in caso di crisi, tutela dello stato di diritto e opzioni per la residenza, l'istruzione e la pianificazione successoria. Il biennio 2025-2026 ha portato cambiamenti radicali: l'UE ha eliminato l'ultimo programma di cittadinanza per investimento (CBI) degli Stati membri, i paesi caraibici hanno inasprito i controlli e aumentato i costi, e nuovi attori come Vanuatu hanno guadagnato terreno. Questa guida, basata su fonti attendibili, illustra cosa funziona ancora, cosa è cambiato e come strutturare un solido Piano B.
Malta: fine del sistema di pagamento basato sui risultati, passaggio a percorsi basati sul merito.
Malta ha formalmente abolito il suo programma di cittadinanza per investimento nel luglio 2025 con la Legge XXI del 2025, a seguito della storica sentenza della Corte di giustizia dell'Unione europea dell'aprile 2025 che ha dichiarato i programmi di cittadinanza per investimento degli Stati membri incompatibili con il diritto dell'UE. Ciò ha reso Malta l'ultimo paese dell'UE a chiudere un percorso di cittadinanza tramite investimento diretto.
Ad aprile 2026, Malta stava sviluppando un quadro di naturalizzazione basato sul merito, ma non erano ancora stati pubblicati standard codificati. Il Programma di Residenza Permanente di Malta (MPRP) rimane attivo e offre la residenza – non la cittadinanza – tramite investimenti qualificanti. Le famiglie che desiderano ottenere l'accesso all'UE attraverso Malta dovrebbero pianificare un approccio che privilegi la residenza e un orizzonte temporale più lungo per la naturalizzazione.
Se stai confrontando i percorsi di residenza in modo più ampio, consulta la nostra panoramica su permessi di soggiorno e a lungo termine strategie di cittadinanza.
Portogallo — Il programma Golden Visa continua a prevedere tempistiche più lunghe per la cittadinanza.
Il Portogallo ha confermato che il programma Golden Visa rimane attivo in base alle nuove regole sugli investimenti. I percorsi relativi al settore immobiliare sono stati chiusi, ma nel 2026 restano attive quattro categorie di investimento: sottoscrizione di fondi (€500,000, investimento a 5 anni), investimento in imprese (€500,000 più 5 posti di lavoro), produzione culturale (€250,000) e ricerca scientifica (€500,000).
Cambiamento cruciale previsto per il 2026: Il Portogallo ha approvato un'estensione dei tempi per l'ottenimento della cittadinanza nell'aprile 2026 (in attesa della firma presidenziale). La naturalizzazione generale richiede ora 10 anni (rispetto ai 5 precedenti), mentre i cittadini dell'UE e dei Paesi aderenti al CPLP devono affrontare un periodo di attesa di 7 anni (rispetto ai 3 precedenti). Il conteggio dei giorni di residenza inizia dalla data di rilascio del primo permesso di soggiorno, non dalla data di presentazione della domanda, il che significa che i ritardi amministrativi non vengono conteggiati nel periodo di attesa. La residenza permanente dopo 5 anni rimane disponibile e garantisce i diritti Schengen.
Per le famiglie, il Golden Visa rimane uno dei migliori percorsi per ottenere la residenza e la cittadinanza nell'UE, ma i tempi più lunghi richiedono un'azione tempestiva. Per coordinare la pianificazione fiscale con la residenza nell'UE, consulta la nostra panoramica fiscale e servizi di strutturazione transfrontaliera.
Programmi CBI dei Caraibi
I programmi CBI dei Caraibi rimangono la via più rapida per ottenere un secondo passaporto, ma il biennio 2025-2026 ha portato costi più elevati, procedure di verifica più rigorose e una modifica normativa che altera radicalmente la strategia per il passaggio da Grenada agli Stati Uniti.
St. Kitts e Nevis
Il contributo statale per l'isola sostenibile (SISC) ammonta a 250,000 dollari per un singolo richiedente o una famiglia di quattro persone. I requisiti minimi per gli immobili sono di 325,000 dollari per un condominio approvato o di 600,000 dollari per una casa unifamiliare. L'elaborazione della domanda richiede dai 120 ai 180 giorni. La riforma del 2026 introduce requisiti di collegamento autentico, raccolta di dati biometrici e colloqui obbligatori per i richiedenti di età pari o superiore a 16 anni. La possibilità di ottenere il contributo tramite sola donazione potrebbe essere gradualmente eliminata.
Grenada
Il contributo del National Transformation Fund è di 235,000 dollari per singolo richiedente, con tempi di elaborazione di 3-4 mesi. Grenada rimane l'unico programma CBI dei Caraibi con un trattato per il visto di investimento E-2 degli Stati Uniti, ma l'AMIGOS Act ha cambiato le carte in tavola. La E-2 Bridge Rule ora richiede 3 anni consecutivi di domicilio fisico a Grenada prima che un titolare di passaporto di Grenada possa richiedere lo status E-2. Ciò elimina il percorso immediato di investimento verso gli Stati Uniti che rendeva Grenada particolarmente attraente. I viaggi standard senza visto (circa 148 destinazioni) rimangono invariati.
Dominica
Il contributo del Fondo per la diversificazione economica è di 200,000 dollari a seguito dell'armonizzazione OECS. Le opzioni immobiliari partono da 200,000 dollari con un vincolo di 3 anni. I tempi di elaborazione si sono allungati significativamente, arrivando a 6-9 mesi nel 2026 (in precedenza erano indicati come 60-90 giorni), a causa di una maggiore due diligence e dei colloqui virtuali obbligatori per i richiedenti di età pari o superiore a 16 anni.
Per una pianificazione comparativa con percorsi di residenza a lungo termine, esplora le nostre pagine su visti e permessi di soggiorno.
Turchia: immobili da 400,000 dollari con nuove regole di valutazione
Il programma turco di cittadinanza per investimento rimane attivo con un investimento immobiliare minimo di 400,000 dollari (invariato rispetto agli anni precedenti). L'elaborazione richiede dai 3 ai 6 mesi. Tuttavia, a gennaio 2026 è entrata in vigore un'importante modifica normativa: il sistema GEDAŞ/Rayiç Bedel ora richiede una perizia governativa che deve confermare in modo indipendente che l'immobile soddisfi la soglia dei 400,000 dollari. Le domande in cui la perizia non raggiunge tale soglia vengono respinte immediatamente, colmando così la lacuna precedente che consentiva, sulla carta, di soddisfare il requisito minimo anche con prezzi di acquisto gonfiati.
Le famiglie devono inoltre prestare attenzione alla trappola dell'imposta sulle plusvalenze: l'imposta nazionale sulle plusvalenze, pari al 15-40%, si applica agli immobili venduti entro 5 anni, riducendo di fatto l'orizzonte temporale di uscita a 5 anni anziché ai 3 anni di detenzione talvolta citati. Anche gli obblighi di conformità al GAFI sono stati rafforzati.
Altri programmi CBI attivi
Vanuatu
Vanuatu offre i programmi di immigrazione basati sul capitale più rapidi al mondo. Il Programma di Supporto allo Sviluppo (DSP) ha un costo di circa 135,000 dollari australiani per singolo richiedente, l'Opzione Immobiliare (REO) parte da 100,000 dollari australiani e il Piano di Immigrazione per Investimenti di Capitale (CIIP) da circa 155,000 dollari australiani. L'approvazione richiede dai 30 ai 60 giorni. I passaporti di Vanuatu consentono l'accesso a circa 86-90 destinazioni senza visto o all'arrivo. Entrambi i programmi saranno pienamente operativi nel 2026.
Giordania
Il programma di cittadinanza giordana tramite investimento rimane attivo, ma è stato significativamente riformato. Le opzioni relative ai titoli di stato e ai depositi bancari sono state eliminate. L'investimento azionario richiede 1,000,000 di dinari giordani (circa 1.41 milioni di dollari) per una partecipazione inferiore al 20% in un'azienda del settore produttivo, con un periodo di detenzione di 3 anni. I progetti di creazione di posti di lavoro richiedono 700,000 dinari giordani (circa 987,000 dollari) più 20 posti di lavoro per cittadini giordani ad Amman, oppure 500,000 dinari giordani (circa 705,000 dollari) più 10 posti di lavoro al di fuori della capitale. Le visite in loco del Comitato Tecnico e le verifiche dei salari sono obbligatorie. L'elaborazione della pratica richiede dai 3 ai 6 mesi.
Egitto
L'Egitto offre tre percorsi di investimento per ottenere la cittadinanza: un contributo non rimborsabile di 250,000 dollari, un investimento immobiliare di 300,000 dollari con un periodo di detenzione di 5 anni, oppure un investimento in un'attività commerciale di 350,000 dollari più 100,000 dollari di capitale circolante. La procedura richiede circa 10 mesi.
Programmi chiusi
Il programma CBI del Montenegro si è concluso il 31 dicembre 2022 e non è attivo nel 2026. L'Australia ha chiuso definitivamente il Business Innovation and Investment Program (BIIP, sottoclasse 188) nel luglio 2024, orientandosi verso visti per l'innovazione e le competenze.
Forza del passaporto e mobilità (Henley 2026)
Il potere del passaporto rimane il miglior indicatore di mobilità e preparazione alle crisi. L'indice Henley Passport Index 2026 presenta le seguenti classifiche per le principali giurisdizioni di destinazione degli investimenti e dell'immigrazione:
| Paese | Rango | Destinazioni senza visto |
|---|---|---|
| Singapore | 1 | 192 |
| Svizzera | 4 | 185 |
| Malta | 5 | 184 |
| Portogallo | 5 | 184 |
| Regno Unito | 6 | 183 |
| St. Kitts e Nevis | 22 | 157 |
| Grenada | 25 | 148 |
| Dominica | 28 | 145 |
| Armenia | 69 | 64 |
Fonte: Henley Passport Index 2026. I dati relativi all'accesso senza visto includono i visti ottenuti all'arrivo.
Il sistema ETIAS (European Travel Information and Authorisation System) dell'UE non era ancora operativo ad aprile 2026, ma il suo lancio è previsto per il quarto trimestre dello stesso anno. Una volta attivo, i viaggiatori senza visto, compresi i titolari di passaporto CBI, dovranno sottoporsi a un pre-screening digitale prima di entrare nell'area Schengen. Questo aggiunge un ulteriore livello di controllo, ma non riduce il numero di persone che possono entrare senza visto.
Tabella comparativa dei programmi
| Programma | Min. Investimento | Lavorazione | Senza visto | Nota chiave |
|---|---|---|---|---|
| St. Kitts e Nevis | $250,000 | 120-180 giorni | 157 | Regole sui collegamenti autentici a partire dal 2026 |
| Grenada | $235,000 | 3 – 4 mesi | 148 | Trattato E-2 attivo; domicilio AMIGOS per 3 anni |
| Dominica | $200,000 | 6 – 9 mesi | 145 | Due diligence rafforzata; colloqui virtuali 16+ |
| Turchia | $400,000 RE | 3 – 6 mesi | - | Valutazione GEDAŞ; Trappola CGT di 5 anni |
| Vanuatu (DSP) | ~ $ 135,000 | 30-60 giorni | 86-90 | Il più veloce al mondo; non è richiesto alcun permesso di soggiorno. |
| Giordania | ~$705,000+ | 3 – 6 mesi | - | Eliminata la possibilità di investire tramite obbligazioni; solo azioni e posti di lavoro. |
| Egitto | $250,000 | ~10 mesi | - | Non rimborsabile; immobili a partire da $300 |
| Portogallo GV | € 250,000 + | ~18–24 mesi | 184 (cittadinanza) | Residenza prima; cittadinanza 7-10 anni |
Economie stabili: Regno Unito, Canada, Svizzera
Per le famiglie che privilegiano la stabilità, Regno Unito, Canada e Svizzera rimangono destinazioni principali. Nessuno di questi paesi offre un percorso di cittadinanza basato su donazioni; gli investitori, invece, puntano prima alla residenza e valutano la naturalizzazione in un secondo momento. I punti di forza risiedono nella solidità delle istituzioni, nella prevedibilità dei tribunali e nella stabilità dei sistemi valutari. Come parametri di riferimento per la mobilità: il passaporto britannico si posiziona al 6° posto a livello globale (183 destinazioni) e quello svizzero al 4° (185 destinazioni) nell'indice Henley 2026.
Per strutturare un piano di transizione dalla residenza alla cittadinanza in linea con le tasse e le holding, consulta le nostre guide a permessi di soggiorno, cittadinanzae registrazione delle imprese.
L'Armenia come piano B regionale
L'Armenia non offre un programma di cittadinanza per investimento: i clienti a volte lo richiedono, ma non esiste un percorso basato su donazioni o investimenti diretti per ottenere un passaporto armeno. Ciò che l'Armenia offre sono opzioni di residenza flessibili, una struttura fiscale competitiva e un ambiente imprenditoriale semplice che la rende una valida alternativa regionale a un passaporto di categoria Tier-1.
Per le famiglie che considerano l'Armenia come parte di una strategia multigiurisdizionale, iniziate con le nostre guide su permessi di soggiorno in Armenia, residenza per investimento, tasse in Armeniae bancario.
Come fare domanda
- Definisci gli obiettivi: Solo mobilità (CBI rapido) vs. insediamento UE/OCSE (residenza prima). Allineamento con la tempistica familiare, le esigenze scolastiche e le preferenze di domicilio fiscale.
- Filtra in base allo stato attuale del programma: rimuovere le rotte chiuse (Malta CBI, Australia BIIP, Montenegro) e tenere conto dell'impatto dell'AMIGOS Act sulla rotta Grenada-USA.
- Bilancio e struttura: Incorporare i minimi rivisti, i costi di due diligence più elevati e i requisiti di valutazione governativi (Türkiye GEDAŞ). Verificare preventivamente la documentazione relativa alla provenienza dei fondi fin dalle prime fasi.
- Sequenza di passaggi: Permessi di soggiorno, esecuzione degli investimenti, onboarding bancario e KYC, quindi idoneità alla naturalizzazione ove applicabile. Il nostro team coordina visti, pratiche e prove di fondi in diverse giurisdizioni. Vedi Visa e residenza servizi.
- Pianificazione fiscale e successoria: Integra holding, trust e localizzazione degli asset con il tuo domicilio preferito. Inizia con il nostro panoramica fiscale.
Domande frequenti
Malta offre ancora la cittadinanza tramite investimento?
Quali paesi offriranno ancora la cittadinanza tramite investimento nel 2026?
Qual è il modo più veloce per ottenere una seconda cittadinanza?
Posso ancora ottenere un visto E-2 per gli Stati Uniti grazie alla cittadinanza di Grenada?
Cosa è cambiato con il Golden Visa portoghese nel 2026?
L'Armenia offre la cittadinanza tramite investimento?
Nel 2026, la pianificazione della seconda cittadinanza per le famiglie con un elevato patrimonio netto si svolge in un contesto radicalmente diverso. L'UE ha eliminato l'ultimo programma di cittadinanza per investimento (CBI) degli Stati membri, i costi nei Caraibi sono aumentati a fronte di procedure di due diligence significativamente più rigorose, e l'AMIGOS Act ha bloccato il percorso immediato da Grenada agli Stati Uniti. Allo stesso tempo, i programmi in Turchia, Vanuatu e Medio Oriente continuano a essere operativi, e il Golden Visa portoghese rimane il principale percorso di residenza e cittadinanza UE, seppur con un orizzonte temporale più lungo. Le famiglie che agiscono tempestivamente, pianificano con attenzione e preparano la documentazione necessaria fin dall'inizio avranno a disposizione la più ampia gamma di opzioni.
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