全面审查白俄罗斯作为寻求东欧居留途径、资产保护策略和税收优化机会的国际投资者的管辖区。
投资移民
通过商业和房地产投资获得居留权的替代途径
资产保护与追偿
产权框架和外国所有权机会
税收优化
全球税收体系，提供优惠政策
投资移民
重要注意事项
白俄罗斯不提供直接投资居留计划。但是，可以通过商业投资和购置房产等其他途径申请居留权。
可用途径
商业投资
设立一家拥有大量投资的公司可以支持临时居留许可申请，最低门槛因行业而异。
房地产投资
房产所有权可以作为申请居留权的依据，但其运作方式与自动化黄金签证计划不同。
婚姻
与白俄罗斯公民结婚是获得居留权和最终公民身份的直接途径。
入籍过程
时间线要求
- 1 连续5年临时居留可获得永久居留权
- 2 获得公民身份需获得 7 年永久居留权
- 3 整个过程都需要投资维护
投资门槛
虽然具体金额因案例和行业而异，但投资约135,000万至150,000万欧元（约合XNUMX万至XNUMX万欧元）于符合条件的商业或房地产项目通常被视为获得居留权的潜在门槛。专业的法律咨询对于根据个人情况确定最合适的方案至关重要。
资产保护与追偿
法律体系框架
财产权
白俄罗斯实行民法体系，并已建立完善的财产权保护制度。外国个人和实体可以在一定限制下拥有各类资产。
司法系统
法院系统提供了合同执行和争议解决机制，但对于复杂的商业事务，国际仲裁可能更受欢迎。
外国所有权
房地產
外国人可以拥有公寓、房屋和商业建筑
公司资产
证券和商业利益可以通过各种公司结构持有
土地所有权
一般受到限制，除巨石工业园区等经济特区外
制裁考虑
白俄罗斯受到国际制裁，这可能会影响其资产保护策略。外国公司在某些情况下面临资产被扣押的风险。专业的法律咨询对于了解当前的限制和合规要求至关重要。
税收优化
税制
白俄罗斯对居民实行全球统一的税收制度，这意味着所有收入，无论来源如何，均须缴纳白俄罗斯税。不过，符合条件的活动和结构可享受各种优惠制度和激励措施。
个人所得税
全球收入个人统一费率
公司税
标准税率，大公司税率更高
股息税
股息分配率
税率概览
优惠制度
高科技园区（HTP）
在高科技园区运营的公司享受重大税收优惠，包括降低所得税率和某些活动的豁免。
巨石工业园
经济特区为符合条件的企业提供各种税收优惠和简化的行政程序。
通用税收系统（GTS）
在特定条件下，符合条件的法人实体可享受 10% 的所得税减免。
银行业务及商业设置
外国人银行业务
开户
外国个人和公司可以在白俄罗斯开设银行账户，但文件要求很全面，并且必须遵守合规程序。
CRS 状态
白俄罗斯不参与通用报告标准（CRS），这意味着账户信息不会自动与其他国家交换。
需要文档
- • 有效护照和身份证件
- • 地址和收入来源证明
- • 商业登记文件（适用于公司）
- • 帐户目的和活动描述
公司注册
名称核准
选择并验证公司名称的可用性
结构与资本
确定股权结构和最低资本要求
文件记录
准备公司章程及注册申请
账号注册
提交文件并取得税务登记
可用结构
- • 有限责任公司（LLC）
- • 股份公司（JSC）
- • 代表处
- • 分公司
房地产及投资环境
财产所有权
住宅房产
外国人可以购买公寓、房屋和住宅，不受公民身份或居留身份的限制。
商业房地产
外国个人和实体可以收购办公楼、零售空间和工业地产。
土地所有权
一般禁止外国人居住，除非通过继承或经济特区。可提供长期租赁（最长99年）。
投资特点
市场稳定
尽管政治和经济因素会影响定价和流动性，但房地产市场仍表现出韧性。
战略位置
尽管制裁影响了国际连通性，但白俄罗斯在俄罗斯和欧盟之间的地位创造了机遇。
房产税
个人年度房地产税率相对较低，为 0.1-0.2%，非居民需缴纳不同地点的附加税。
通过房地产获得居留权
虽然白俄罗斯不提供通过购买房产自动获得居留权的政策，但拥有房产可以支持居留申请，并证明与该国的经济联系。该流程需要额外的文件和相关部门的批准。
支付系统和金融基础设施
制裁影响
国际制裁严重影响白俄罗斯的支付系统和金融服务。许多国际供应商已限制或暂停其服务。
国际支付服务
明智的（TransferWise）
暂停向白俄罗斯客户提供服务
贝宝
功能有限——仅限付款，无收款或提款
Payoneer
继续为客户提供收款和发卡功能
本地支付基础设施
国内系统
当地银行系统支持使用白俄罗斯卢布在白俄罗斯境内进行国内转账和卡支付。
跨境转账
国际转账的选择有限，主要通过传统银行渠道和仍在该地区运营的替代供应商。
数字基础设施
国内已有现代银行基础设施，但由于制裁，国际银行一体化受到限制。
加密货币治疗
渐进式加密立法
白俄罗斯是首批通过第8号总统令“关于数字经济发展”制定全面加密货币立法的东欧国家之一。
法律地位
法律承认
加密货币在法律上被认定为财产（非法定货币），可以购买、出售、挖掘和交换。
允许交易
公民和居民可以在授权平台上合法交易加密货币和代币。
采矿活动
加密货币挖矿是合法的，并且在前几年享受了免税政策。
税务框架
当前税务状况
根据最近的更新，白俄罗斯对加密货币活动保持着良好的税收环境，但居民必须每年按 13% 的税率申报加密货币收入。
高科技园区优势
在高科技园区内运营的公司可能享受与加密货币相关的所得税减免。
法律合规
加密业务可能需要根据活动获得许可证，交易所和托管人则受到监管。
一般注意事项
稳定性和风险因素
政局
白俄罗斯面临持续的政治挑战和国际制裁，影响着商业运营和投资吸引力。
经济制裁
广泛的国际制裁影响银行、贸易和投资活动，需要仔细的合规性评估。
货币稳定
白俄罗斯卢布经历了波动，但近期经济表现显示出稳定迹象。
专业服务
法律服务
当地有法律专业知识，一些公司提供英语和其他国际语言的服务。
财务咨询
尽管不同提供商的国际经验可能有所不同，但会计和税务咨询服务是可以获得的。
尽职调查要求
鉴于复杂的监管和制裁环境，全面的法律和财务尽职调查至关重要。
关键建议
- 聘请熟悉当前制裁和合规要求的合格当地法律顾问
- 考虑政治和经济因素进行全面的风险评估
- 考虑监管环境更稳定的其他司法管辖区
- 定期监测制裁更新和合规义务
常見問題解答
人们选择这个司法管辖区作为第二居住地的主要原因是什么？
该司法管辖区拥有诸多优势，包括先进的加密货币监管框架、部分行业相对较低的税率以及位于主要经济区之间的战略位置。高科技园区为科技公司提供丰厚的税收优惠，其法律体系也承认多种形式的企业所有权。然而，潜在的入驻者必须仔细考虑当前的政治和经济状况，包括影响银行和支付系统的国际制裁。
企业家和数字游民搬到那里能受益吗？
企业家，尤其是科技和数字领域的企业家，可以通过高科技园区制度找到机会，该制度提供优惠的税收待遇和简化的行政程序。该辖区拥有现代化的数字基础设施，并对智能合约和区块链技术给予法律认可。然而，数字游民应注意，由于制裁，国际支付系统可能受到限制，这可能会影响客户付款以及与国际合作伙伴的业务运营。
它是避税天堂吗？或者它能提供实际的税收优惠吗？
虽然该司法管辖区并非传统的避税天堂，但其通过特定制度提供了切实的税收优惠。高科技园区为符合条件的科技公司提供较低的税率，并对某些投资活动提供优惠。该司法管辖区采用全球税收体系，并提供各种豁免和优惠待遇。企业税率在地区范围内具有竞争力，其加密货币税收框架在全球也是最优惠的之一。然而，必须权衡各项优势与合规要求和制裁风险。
开设银行账户或公司需要多长时间？
公司注册通常需要数周时间，具体取决于所选的结构和文件的完整性。该流程包括名称审批、文件准备和监管提交。外国人开设银行账户需要提供全面的文件，时间可能为数周至数月，具体取决于银行的尽职调查要求和申请人的个人资料。由于银行实施额外的合规措施，当前的制裁措施可能会延长处理时间。
加密货币受到欢迎还是受到阻碍？
加密货币受到积极欢迎，并通过全面的立法获得法律认可。该司法管辖区是东欧首批建立清晰的数字资产监管框架的司法管辖区之一，涵盖交易、挖矿和商业运营。公民和居民可以合法地买卖、挖矿和兑换加密货币。税收待遇优惠，在经济特区运营的公司可享受税收豁免。加密货币企业可以获得必要的牌照，监管环境支持区块链技术和数字资产服务的创新。
