- 你一般有 自死亡之日起6个月 在亚美尼亚，接受继承权是必须的；错过继承权将被视为放弃继承权，除非法院恢复你的权利。
- 将您的接受文件提交给公证处。 继承权开启地点通常指死者在亚美尼亚的最后居住地。
- 身在国外，您可以使用代理来行事 经公证的授权委托书 明确授权接受继承，并附有海牙认证/合法化文件和亚美尼亚语翻译。
- 接受后，公证人签发一份 继承权证书—用它在土地登记处办理产权过户手续，并在银行提取资金。
- 我们的团队可以协调公证文件、获取摘录、完成地籍/银行转账，无需您亲自前往。
亚美尼亚的继承法对时间和程序都有严格的规定。如果亲属去世时在亚美尼亚拥有房产或银行资产，您必须按时正确接受继承，以保障您的权益。亚美尼亚房地产市场活跃——2023年约有220,000万笔房地产交易，2024年外国人交易近3,900笔——因此，遗产通常包含需要进行地籍过户的房地产资产。
目录
接受继承的法定期限为六个月
根据亚美尼亚法律，继承人通常拥有 自死亡之日起六个月 继承人须向有管辖权的公证人提交文件以接受继承。如果错过截止日期，则视为继承人依法放弃遗产，只有在有正当理由（例如，重病、因公缺勤）的情况下，才能由法院恢复其继承权。
为什么这很重要： 如果您在六个月内不采取行动，银行和地籍局将不会在没有及时的继承证明或恢复您权利的法院命令的情况下转移资产。
哪位公证人有管辖权：确定继承程序的开庭地点
接受申请必须提交给公证人。 继承权开启地点这由法律规定，通常是死者的最后居住地。这样可以确保您的案件在正确的公证处办理，并保证后续步骤（例如，继承证书）的有效性。
实用提示： 您的档案将包含死者最后居住地的证明以及在亚美尼亚的资产证明。选择合适的公证人有助于避免在领取继承证书和在土地登记处办理房产登记时出现延误。
如何亲自接受遗产：公证程序
在亚美尼亚接受继承的核心步骤很简单，只要在截止日期前提交正确的文件即可。
如何申请（分步指南）
- 确定立案地点（通常是死者生前最后居住地）的合格公证人，并预约办理公证手续。
- 准备好以下文件：死亡证明、亲属关系证明、身份证、资产所有权/证明；安排亚美尼亚语翻译和外国文件的海牙认证/合法化。
- 在死者去世后六个月内提交书面继承申请；在公证人面前签字。
- 公证人会立案调查继承事宜并审查您的档案；其他继承人（如有）可能会按照法律程序收到通知。
- 正式接受继承权后，从公证处取得继承权证书。
- 使用该证书在土地登记处登记任何不动产，并释放以您名义持有的银行资产。
快速对比：亲自办理与代理办理
| 时尚 | 谁签字 | 其中 | 关键要求 |
|---|---|---|---|
| 亲自 | 继承者 | 合格的亚美尼亚公证人 | 6个月内提交书面接受文件。 |
| 通过代理 | 授权代表 | 合格的亚美尼亚公证人 | 授权委托书，明确授权接受；经公证、加盖海牙认证/合法化并翻译 |
证书签字及收据
接受继承权时，您需按照法律规定在负责此案的公证人面前签署书面继承声明。一旦满足所有法律要求，公证人将出具正式的继承权证书。 继承权证书. 本文件可作为所有权证明，是您必须向地籍部门出示以将房产登记在您的名下以及向银行出示以提取继承资金的文件。
对于计划保留或变现房产的继承人，请参阅我们的指南。 亚美尼亚的房地产和税收 关于所有权、租赁或出售的后续步骤。
境外代理人代收：授权委托书
身在海外的继承人可以指定一名亚美尼亚的代表来处理所有事宜——包括立案、提交文件和取得继承证书。 授权书 (POA) 必须明确授予他人代表您接受遗产的权利，并且您在授权委托书上的签名必须经过公证。
外国授权委托书和民事文件必须经过海牙认证或合法化，并翻译成亚美尼亚语，方可在公证处和地籍处使用。如果签发地不提供海牙认证服务，亚美尼亚领事馆也提供相关的公证和合法化服务。
公证
公证要求体现在两个层面：
- 对于 现场接受你在处理继承文件的亚美尼亚公证人面前签署书面继承接受书。
- 对于 表示您的授权委托书必须在您签署该委托书的国家进行公证，并且必须明确授权接受继承权，才能在亚美尼亚有效。
证明亲属关系的外国证明文件（例如出生证明或结婚证明）也应根据需要在签发国进行公证，然后再进行海牙认证/合法化和翻译。
海牙认证/合法化和领事服务
亚美尼亚公证处和地籍局只接受经过适当认证和翻译的外国文件。通常这意味着 海牙认证或领事认证加亚美尼亚语翻译 由认证翻译人员翻译。亚美尼亚大使馆和领事馆可在适用情况下提供公证服务和领事认证。
如果您打算搬迁至此管理庄园或规划长期居住，请浏览我们的相关资源。 在亚美尼亚的居住权和公民身份.
继承人所需文件清单
尽可能携带原件。对于在国外签发的文件，请办理海牙认证/合法化手续并翻译成亚美尼亚语。
- 死亡证明 死者的。
- 亲属关系证明： 出生证明、结婚证或其他能将你与死者联系起来的民事身份记录。
- 您的身份证明 （护照/身份证）
- 在亚美尼亚的资产证明：
- 房地产： 所有权证书/产权摘录或先前的地籍记录（如有）。
- 银行： 如有，请提供死者账户的账户信息或银行信函。
- 授权书 （如果使用代理人）：经公证，并附有明确的继承接受授权，经海牙认证/合法化和翻译。
- 亚美尼亚语翻译 所有外国文件，如有需要，附上海牙认证/合法化文件。
取得继承权证书后，请前往地籍局登记您的不动产，完成产权转移，并向银行出示该证书以提取资金。如果您计划出售、出租或再投资，我们的 投资和房地产团队 可以协助。
错过了6个月的截止日期？您的选择
重要且有时效性的信息
- 根据《民法典》，默认情况下，错过截止日期将被视为放弃权利。
- 只有通过法院申请才能恢复原状。 能够提供合理的延迟理由；如果获得批准，法院可以授权公证人继续签发您的继承证书。
- 我们的诉讼律师可以评估理由并管理法庭程序，而我们的私人客户团队则准备公证文件。
与单一联系人对接
我们协调整个流程，从寻找合适的公证人，准备和提交验收文件，获取最新的地籍摘录，安排房产和银行转账，让您无需亲自前往。
下一步
- 如果您计划长期持有房产，请查看我们的所有权和维护策略。 房地产指南.
- 如果继承企业权益，则应使继承事宜与公司注册和管理手续保持一致。
- 通过以下方式规划您在亚美尼亚的行程 居住 并了解您在亚美尼亚的纳税申报义务。
结语
为保障您在亚美尼亚继承遗产的权益，请在六个月期限内采取行动，向正确的公证处提交文件，并确保所有外国文件均经过公证、海牙认证/合法化和翻译。持有有效的继承权证书后，您可以高效地完成地籍继承转移和银行放款手续。如果您身在国外，一份措辞严谨的授权委托书可让我们的团队代表您在亚美尼亚接收遗产。
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常见问题
在亚美尼亚，我必须在多长时间内接受遗产？
一般来说，自死亡之日起六个月内有效。错过此期限将被视为放弃权利，除非法院基于正当理由恢复您的权利。
我应该找哪位亚美尼亚公证员办理公证？
将文件提交至位于继承开始地点的公证处，通常是死者在亚美尼亚的最后住所。
我可以接受来自国外的遗产吗？
是的。您可以委托他人代为继承遗产，但需签署一份明确授权接受遗产的委托书。该委托书必须经过公证、海牙认证/合法化，并翻译成亚美尼亚语。
我需要准备哪些文件去公证处？
通常需要提供死亡证明、亲属关系证明（出生/结婚记录）、身份证件以及资产证明（例如产权证）。外国文件需要进行海牙认证/合法化，并附上亚美尼亚语翻译件。
我接受继承权后会发生什么？
公证员会出具继承权证明。凭此证明可在地籍处登记继承的房产，并可将银行资产转入您的名下。
