في لمحة
- برنامج: تأشيرة الإقامة للمستثمرين الأفراد في سريلانكا (حلت محل تأشيرة الجنة الذهبية)
- أطلقت: 1 أكتوبر 2025 - إصدار أول تأشيرة بموجب الفئة المعدلة
- والأكثر راحة: 100,000 دولار أمريكي (تأشيرة لمدة 5 سنوات) أو 200,000 دولار أمريكي (تأشيرة لمدة 5 سنوات + 5 سنوات)
- رسوم سنوية: 200 دولار أمريكي لكل متقدم سنوياً
- الخدمات المصرفية: يشترط فتح حساب عملات أجنبية (VP FCA) ضمن برنامج التأشيرات لدى بنك سريلانكي مرخص.
- أسرة: قد يشمل ذلك الزوج/الزوجة والمعالين
- الموطن الضريبي: ليس تلقائياً - يعتمد على قاعدة التواجد الفعلي لمدة 183 يوماً
- حقوق العمل: يقتصر على أغراض التأشيرة؛ ولا يشمل تصريح العمل الشامل
تُمثل تأشيرة المستثمر الفردي في سريلانكا نقلة نوعية في سياسة الإقامة القائمة على الاستثمار في البلاد. فقد دمجت الحكومة العديد من البرامج السابقة، بما في ذلك برنامج "الجنة الذهبية" وتأشيرة "الشقق السكنية"، في فئة استثمارية واحدة بموجب لائحة الهجرة رقم 2360/24 (نوفمبر 2023). وقد صدرت أول تأشيرة بموجب الإطار المُعدَّل في 1 أكتوبر 2025. يُغطي هذا الدليل عتبات الاستثمار الحالية، والمسار المصرفي الإلزامي، وأنواع الاستثمار المسموح بها، وإمكانية إدراج أفراد الأسرة، والآثار الضريبية، ومتطلبات التقديم.
آخر تحديث 30 مارس 2026
ما الذي تغير: من جنة ذهبية إلى تأشيرة المستثمر الفردي
كانت سريلانكا تُدير سابقًا عدة مسارات إقامة متوازية مرتبطة بالاستثمار، من بينها برنامج "الجنة الذهبية" وتأشيرة الشقق السكنية وبرنامج الإقامة للضيوف. وقد قامت الحكومة بدمج هذه المسارات في فئة واحدة هي "المستثمر الفردي" لتبسيط السياسات وتعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر. ويستند هذا القرار إلى الجريدة الرسمية رقم 2360/24 (27 نوفمبر 2023)، التي تُدرج تأشيرة المستثمر كفئة فرعية من تأشيرات الإقامة مع نموذج A1 خاص بها. وقد أصدر البنك المركزي لاحقًا التوجيه رقم 05 لسنة 2024 (1 أغسطس 2024)، الذي يُضفي الطابع الرسمي على الإطار المصرفي للحسابات الخاصة ببرنامج التأشيرات.
| الميزات | الإرث (عصر الجنة الذهبية) | تأشيرة المستثمر الفردي الحالية |
|---|---|---|
| هيكل البرنامج | مخططات متوازية متعددة بمعايير متفاوتة | فئة مستثمرين موحدة |
| الحد الأدنى للاستثمار | تختلف حسب الخطة (75,000 - 500,000 دولار أمريكي) | 100,000 دولار أمريكي (لمدة 5 سنوات) أو 200,000 دولار أمريكي (لمدة 5 سنوات + 5 سنوات) |
| تدفق الأموال | آليات الإرث | يشترط الحصول على شهادة نائب الرئيس (VP) من هيئة السلوك المالي (FCA) لدى بنك مرخص. |
| رسوم التأشيرة | رسوم ثابتة (على سبيل المثال، 2,000 دولار أمريكي لمدة 10 سنوات) | 200 دولار أمريكي لكل متقدم سنوياً |
| متطلبات مجلس الاستثمار | مطلوب لبعض الفئات | غير مطلوب لفئة المستثمر الفردي |
عتبات الاستثمار وصلاحية التأشيرة
يحدد البرنامج المعدل مستويين واضحين:
| الطبقة | الحد الأدنى للاستثمار | مدة التأشيرة | الرسوم السنوية |
|---|---|---|---|
| الطبقة 1 | 100,000 دولار أمريكي | 5 سنة | 200 دولار أمريكي للشخص الواحد سنويًا |
| الطبقة 2 | 200,000 دولار أمريكي | 5+5 سنوات (تأييد مبدئي لمدة 5 سنوات، ثم خطاب تمديد رسمي لمدة 5 سنوات إضافية) | 200 دولار أمريكي للشخص الواحد سنويًا |
توضيح هام: لا تُعدّ تأشيرة "العشر سنوات" بمثابة تأييد واحد لمدة عشر سنوات. إذ تمنح إدارة الهجرة التأشيرة الأولية لمدة خمس سنوات، ثم تُصدر خطابًا رسميًا لتمديدها لخمس سنوات إضافية لمن استثمروا 200,000 دولار أمريكي. وقد أكدت وثائق إرشادات الهجرة هذا الهيكل (5+5).
أنواع الاستثمار المسموح بها
بموجب إرشادات المستثمر الفردي، تشمل الاستثمارات المؤهلة ما يلي:
- أسهم التصويت في شركة سريلانكية (بحد أدنى 10٪ من رأس مال الأسهم المصوّتة لاستثمار مقدم الطلب)
- إدارة شركة خارجية كمكان لممارسة الأعمال التجارية، يخضع لقواعد الصرف الأجنبي
- سندات الدين الحكومية صادرة عن الحكومة أو المؤسسات الحكومية أو البنك المركزي - الحد الأدنى لمدة الاستحقاق 5 سنوات (لا تُعتبر سندات الخزانة مؤهلة).
- ودائع لأمد محدد بالروبية السريلانكية أو العملات الأجنبية المحددة لدى بنك تجاري مرخص
- الممتلكات غير المنقولة — رهناً بالقوانين المكتوبة الأخرى (انظر قيود الملكية أدناه)
قيود ملكية العقارات
على الرغم من أن العقارات مدرجة ضمن الاستثمارات المسموح بها، فإن قانون الأراضي (القيود على التصرف) رقم 38 لسنة 2014 في سريلانكا يحظر عمومًا نقل ملكية الأراضي إلى الأجانب. مع ذلك، يسمح قانون تعديل الأراضي رقم 21 لسنة 2018 للأجانب بشراء وحدات سكنية بموجب قانون ملكية الشقق، شريطة سداد كامل قيمتها عن طريق تحويلات مالية واردة من الخارج. ينبغي على المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري استشارة محامٍ محلي للتأكد من استيفائهم لشروط الأهلية.
نائب الرئيس للشؤون المالية: القناة المصرفية الإلزامية
يجب تحويل جميع أموال تأشيرات المستثمرين إلى سريلانكا وإيداعها عبر حساب العملات الأجنبية الخاص ببرنامج التأشيرات (VP FCA) لدى بنك تجاري سريلانكي مرخص. هذا الشرط منصوص عليه في إطار عمل تأشيرات المستثمرين المعدل، وقد تم إضفاء الطابع الرسمي عليه بموجب توجيهات البنك المركزي السريلانكي رقم 05 لسنة 2024.
تفاصيل رئيسية عن نائب الرئيس في هيئة السلوك المالي:
- متوفر في أي من البنوك التجارية المرخصة الـ 24 في سريلانكا، بما في ذلك بنك سيلان، وبنك الشعب، والبنك التجاري لسيلان، وبنك هاتون الوطني، وبنك سامباث، وبنك سيلان، وبنك HSBC، وستاندرد تشارترد.
- يتم الاحتفاظ بها كودائع توفير أو ودائع لأجل بعملات أجنبية محددة - الدولار الأمريكي، والجنيه الإسترليني، واليورو، والدولار الأسترالي، والدولار الكندي، والدولار السنغافوري، والين الياباني، والدولار الهونغ كونغي، والدولار النيوزيلندي، والفرنك السويسري، وغيرها
- حساب واحد لكل شخص مؤهل (يُسمح بالحساب المشترك مع المعالين)
- مصادر التمويل: التحويلات المالية الواردة، والعملات الأجنبية التي تم إدخالها إلى سريلانكا (المُعلنة)، والتحويلات من حسابات الاستثمار الدولية/الحسابات الخارجية، والفوائد المكتسبة
- الخصومات المسموح بها: إعادة الأموال إلى الوطن عند انتهاء صلاحية التأشيرة أو المغادرة الدائمة، والتحويلات إلى حسابات الاستثمار الدولية/الخارجية، وسحب العملات الأجنبية حتى 10,000 دولار أمريكي، والاستثمارات المسموح بها بالروبية السريلانكية، وتحويلات المعاملات الجارية لحامل التأشيرة/الزوج/المعالين.
المستندات اللازمة لفتح مكتب نائب الرئيس للشؤون المالية (VP FCA): نموذج طلب فتح حساب، نسخ من جواز السفر (صفحة الصورة، البيانات الشخصية، صفحات التأشيرة)، نماذج اعرف عميلك (KYC)، إقرار قانون الامتثال الضريبي للحسابات الأجنبية (FATCA)، ووثائق تثبت الأهلية لبرنامج التأشيرة. قد تطلب بعض البنوك وثائق إضافية.
إشراك الأسرة: الزوج/الزوجة والمعالين
تتيح تأشيرة المستثمر الفردي لمقدم الطلب الرئيسي إمكانية إضافة الزوج/الزوجة والمعالين إلى الطلب. ولا يُشترط إيداع رأس مال إضافي يتجاوز الاستثمار المؤهل الرئيسي لأفراد الأسرة. مع ذلك، يخضع كل فرد من أفراد الأسرة لرسوم تأشيرة سنوية قدرها 200 دولار أمريكي. وبذلك، تبلغ الرسوم الإدارية السنوية لعائلة مكونة من أربعة أفراد 800 دولار أمريكي.
لا تُعرّف إرشادات الهجرة مصطلح "المُعال" بشكلٍ علنيٍّ من حيث العمر أو صلة القرابة. يجب على جميع المتقدمين - بمن فيهم المُعالون - تقديم وثائق التحقق اللازمة: تقرير طبي من مستشفى مُعتمد حكوميًا في سريلانكا، ونموذج تصريح أمني، وشهادة حسن سيرة وسلوك من بلدهم الأصلي أو بلد إقامتهم (لا يزيد عمرها عن ثلاثة أشهر).
الآثار الضريبية لحاملي تأشيرات المستثمرين
لا تمنح تأشيرة المستثمر الفردي الإقامة الضريبية في سريلانكا تلقائيًا. تُحدد الإقامة الضريبية بموجب قانون الإيرادات الداخلية: يُعتبر الفرد مقيمًا إذا كان موجودًا فعليًا في سريلانكا لمدة 183 يومًا أو أكثر خلال السنة الضريبية المعنية. وهذا يعني أن المستثمر يمكنه الحصول على التأشيرة دون أن يصبح مقيمًا ضريبيًا في سريلانكا، شريطة أن يُدير أيام إقامته بشكل سليم.
الاعتبارات الضريبية الرئيسية:
- المقيمين (183+ يومًا): تخضع للضريبة على الدخل العالمي بمعدلات تصاعدية تتراوح من 6% إلى 36%
- غير المقيمين: يتم فرض الضرائب فقط على الدخل من مصادر سريلانكا
- الدخل من مصادر أجنبية (ابتداءً من 1 أبريل 2025): عند تحويل الأموال إلى سريلانكا بالعملة الأجنبية عبر بنك سريلانكي، تخضع لرسوم بحد أقصى 15%؛ وإلا فتخضع لرسوم تصاعدية عادية تصل إلى 36%.
- ضريبة الأرباح الرأسمالية: 15% للأفراد والشراكات
- لا توجد حوافز ضريبية محددة تم نشرها في الجريدة الرسمية حصراً لحاملي تأشيرة المستثمر الفردي
لدى سريلانكا اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مع الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، والهند، والإمارات العربية المتحدة، وروسيا، والعديد من دول الاتحاد الأوروبي (بلجيكا، وفرنسا، وألمانيا، وإيطاليا، وهولندا، والسويد، وغيرها). للاطلاع على معلومات حول التخطيط الضريبي عبر الحدود، يُرجى مراجعة نظرتنا العامة لـ الأطر الضريبية كنقطة مرجعية لمقارنة الأنظمة القضائية.
حقوق العمل والقيود
من المفاهيم الخاطئة الشائعة أن تأشيرة المستثمر تمنح حقوق عمل شاملة. هذا غير صحيح. يتضمن طلب التأشيرة (النموذج A1) المنشور في الجريدة الرسمية إقرارًا بأن مقدم الطلب لن يمارس أي عمل - بأجر أو بدون أجر - بخلاف الغرض من التأشيرة. عمليًا، هذا يعني أنه يُسمح بإدارة استثمارك المؤهل، ولكن لا يُسمح بممارسة أي عمل آخر في سريلانكا بموجب هذه التأشيرة وحدها.
كيفية التقديم: عملية خطوة بخطوة
المرحلة الأولى - التحضير قبل الوصول (الأسابيع 1-4):
- احصل على شهادة حسن سيرة وسلوك من بلدك الأصلي أو بلد إقامتك (يجب ألا يتجاوز عمرها 3 أشهر وقت تقديم الطلب).
- أكمل نموذج البيانات الشخصية لدى وزارة الدفاع
- افتح حساب VP FCA لدى بنك تجاري سريلانكي مرخص وقم بتحويل الاستثمار المؤهل (100,000 دولار أمريكي أو 200,000 دولار أمريكي).
- احصل على خطاب تأكيد من البنك يوضح أن الحساب مصنف كحساب VP FCA والرصيد الحالي
المرحلة الثانية - المعالجة داخل البلد (الأسابيع 5-6):
- إجراء فحوصات طبية شاملة في مستشفى معتمد من الحكومة في سريلانكا (يشمل الفحص الملاريا، وداء الفيلاريات، والسل، وفيروس نقص المناعة البشرية/الإيدز).
- يجب على جميع أفراد الأسرة المدرجين في الطلب إكمال الفحص الطبي.
المرحلة 3 - التقديم والتقييم (الأسابيع 7-12):
- قم بتقديم ملف الطلب الكامل إلى إدارة الهجرة في باتارامولا (فترة التقديم: 8:30 صباحًا - 2:00 مساءً)
- لم يتم نشر أي إطار زمني قانوني للمعالجة؛ بناءً على تقارير المنافسين، توقع أن تستغرق المعالجة الأولية من شهر إلى ثلاثة أشهر
المرحلة الرابعة - الموافقة والامتثال المستمر:
- بعد الموافقة، يتم ختم التأشيرة في جواز سفرك
- تُراجع الاستثمارات كل سنتين؛ ويجب إخطار المستثمرين بأي تغييرات جوهرية في غضون شهرين.
- يتطلب إلغاء التأشيرة إشعارًا قبل شهرين بالإضافة إلى 14 يوم عمل قبل المغادرة النهائية
- لا يتم الإفراج الكامل عن الأموال المستثمرة إلا بعد اكتمال إجراءات إلغاء التأشيرة.
مقارنة بين سريلانكا وبرامج تأشيرات المستثمرين الأخرى
| البرنامج | استثمار | النوع | المدة | الميزة الرئيسية |
|---|---|---|---|---|
| سيريلانكا | 100 ألف دولار أمريكي - 200 ألف دولار أمريكي | وديعة مصرفية سائلة | 5-10 سنوات | سيولة عالية؛ إمكانية الحصول على وضع ضريبي لغير المقيمين |
| التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة | حوالي 545 ألف دولار أمريكي | العقارات أو المشاريع | 10 سنة | ضريبة الدخل الشخصي صفر |
| امتياز تايلاند | حوالي 25 ألف دولار أمريكي أو أكثر | رسوم غير قابلة للاسترداد | 5-20 سنوات | أقل تكلفة دخول (لكن رأس المال غير قابل للاسترداد) |
| ماليزيا MM2H | المتدرج | وديعة ثابتة + عقارات | 5-20 سنوات | العلاقات العامة ممكنة في أعلى المستويات |
| تأشيرة البرتغال الذهبية | حوالي 540 ألف دولار أمريكي | صناديق الأسهم الخاصة / رأس المال الاستثماري | 5 سنة | مسار الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي بعد 5 سنوات |
| أرمينيا | يختلف | الأعمال / العقارات | 1-10 سنوات | معالجة سريعة؛ نظام قانوني ملائم للغة الإنجليزية |
إذا كنت بصدد تقييم عدة مسارات للحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار، فراجع أدلتنا حول تصاريح الإقامة, مواطنيةو الإقامة عن طريق الاستثمار للمقارنة.
الجدول الزمني التنظيمي الرئيسي
| التاريخ | الحدث/الفعالية |
|---|---|
| 27 نوفمبر 2023 | تعديل لائحة الهجرة (الجريدة الرسمية رقم 2360/24) - تم إدراج تأشيرة المستثمر كفئة فرعية من تأشيرة الإقامة |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٣ | توجيهات البنك المركزي السريلانكي رقم 05 لسنة 2024 - إضفاء الطابع الرسمي على الحسابات الخاصة ببرنامج التأشيرات |
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | تم إصدار أول تأشيرة إقامة من فئة المستثمر الفردي |
| 6 فبراير 2026 | تم تحديث صفحة استثمارات البنك المركزي السريلانكي/وزارة الخارجية في سريلانكا |
الأسئلة المتكررة
ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للحصول على تأشيرة المستثمر في سريلانكا؟
يُطلب مبلغ 100,000 دولار أمريكي للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات، أو 200,000 دولار أمريكي للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد لمدة 5 سنوات. يجب إيداع الأموال من خلال حساب العملات الأجنبية الخاص ببرنامج التأشيرات (VP FCA) لدى بنك تجاري سريلانكي مرخص.
هل يمكنني إدراج زوجتي وأولادي في الطلب؟
نعم. يمكن لمقدم الطلب الرئيسي أن يشمل الزوج/الزوجة والمعالين. لا يُشترط دفع أي مبلغ إضافي كدفعة أولى، ولكن يدفع كل فرد 200 دولار أمريكي سنويًا كرسوم تأشيرة. يجب على جميع أفراد الأسرة تقديم شهادة طبية وشهادة حسن سيرة وسلوك.
هل تجعلني تأشيرة المستثمر مقيمًا ضريبيًا في سريلانكا؟
ليس تلقائيًا. تعتمد الإقامة الضريبية في سريلانكا على اختبار التواجد الفعلي لمدة 183 يومًا بموجب قانون الإيرادات الداخلية. ولا يُعدّ الحصول على التأشيرة وحده كافيًا لإثبات الإقامة الضريبية. يخضع المقيمون للضريبة على دخلهم العالمي بمعدلات تصل إلى 36%، بينما يخضع غير المقيمين للضريبة فقط على دخلهم من مصادر سريلانكية.
هل لا تزال بطاقة فيزا جولدن بارادايس متاحة؟
لا، تم دمج برنامج "غولدن بارادايس" ضمن فئة المستثمرين الأفراد بموجب الجريدة الرسمية رقم 2360/24. ولا يزال الوصول إلى بوابة البرنامج القديمة متاحًا للاطلاع، ولكن جميع الطلبات الجديدة تتبع إطار عمل المستثمرين الأفراد المعدل.
هل يمكنني شراء عقار في سريلانكا بتأشيرة المستثمر؟
تُعتبر العقارات استثماراً مسموحاً به، إلا أن القانون السريلانكي يحظر عموماً نقل ملكية الأراضي إلى الأجانب. وتُستثنى من ذلك الشقق السكنية، حيث يُمكن للأجانب شراء وحدات سكنية بموجب قانون تعديل الأراضي لعام 2018، شريطة سداد قيمتها كاملةً عن طريق تحويلات مالية واردة من الخارج.
هل يمكنني العمل في سريلانكا بتأشيرة مستثمر؟
لا تمنح تأشيرة المستثمر حقوق عمل شاملة. يتضمن نموذج الطلب إقرارًا بأن حامل التأشيرة لن يمارس أي عمل آخر غير الغرض من التأشيرة. يُسمح بإدارة الاستثمار المؤهل، ولكن العمل في وظيفة أخرى يتطلب ترخيصًا إضافيًا.
كم من الوقت تستغرق المعالجة؟
لم تنشر إدارة الهجرة أي إطار زمني قانوني للمعالجة. وبناءً على التقارير المتاحة، تستغرق مرحلة التحضير قبل الوصول حوالي 4 أسابيع، والفحص الطبي داخل البلد من أسبوع إلى أسبوعين، وفترة التقييم الرسمي من شهر إلى 3 أشهر.
هل يمكنني استرداد استثماري عند مغادرتي سريلانكا؟
يُسمح بإعادة الأموال إلى الوطن عند انتهاء صلاحية التأشيرة أو المغادرة الدائمة، شريطة استكمال إجراءات إلغاء التأشيرة (إشعار قبل شهرين بالإضافة إلى 14 يوم عمل). يمكن تحويل الأموال من حساب VP FCA إلى حساب خارجي أو حساب استثمار دولي. لا يُسمح بإجراء أي معاملات رأسمالية خارج سريلانكا عبر حساب VP FCA دون موافقة خاصة خلال فترة صلاحية التأشيرة.
