في لمحة
- تقدم ماليزيا مسارين رئيسيين للإقامة الاستثمارية: برنامج MM2H ذو المستويات الثلاثة (الفضي والذهبي والبلاتيني) وبرنامج PVIP لمدة 20 عامًا للعائلات ذات الثروات العالية.
- تبدأ ودائع برنامج "MM2H" من 150,000 دولار أمريكي لإقامة مدتها 5 سنوات؛ أما الفئة البلاتينية فتتطلب مليون دولار أمريكي مع تأشيرة لمدة 20 عامًا. وتشترط جميع الفئات حدًا أدنى للإقامة السنوية يبلغ 90 يومًا.
- يمنح برنامج PVIP إقامة لمدة 20 عامًا مع حقوق عمل كاملة مقابل إيداع 238,000 دولار أمريكي (حوالي 1,000,000 رينغيت ماليزي)، ودخل خارجي قدره 9,500 دولار أمريكي شهريًا (حوالي 40,000 رينغيت ماليزي)، ورسوم مشاركة لمرة واحدة.
- وافق برنامج MM2H المُجدد على 3,172 طلبًا في عام 2025، مما أدى إلى تدفقات رأسمالية بقيمة 3.875 مليار رينغيت ماليزي (حوالي 983 مليون دولار أمريكي).
- تستضيف ماليزيا 253 مدرسة دولية مسجلة اعتبارًا من عام 2026، تقدم مناهج بريطانية وأمريكية ومنظمة البكالوريا الدولية وأسترالية - أرخص بنسبة 30-40% من سنغافورة.
آخر تحديث مايو 2026
عادت ماليزيا لتتصدر قائمة الوجهات المفضلة للعائلات الباحثة عن خيارات إقامة مرتبطة بالاستثمار ونظام تعليمي متطور يشمل المراحل الدراسية من الروضة وحتى الصف الثاني عشر. فمع تأشيرات المستثمرين المُحسّنة، وشبكة مدارس دولية واسعة الانتشار تُعدّ من بين الأوسع في جنوب شرق آسيا، ونظام ضريبي إقليمي مُشجع للدخل المُكتسب من مصادر أجنبية، تُشكّل ماليزيا قاعدة جذابة للآباء والأمهات كثيري التنقل حول العالم.
لماذا تستثمر في ماليزيا الآن؟ نظرة عامة على برنامج "ماليزيا بيتي الثاني"
شهدت برامج الإقامة الاستثمارية في ماليزيا تحديثاً شاملاً، مما يتيح للعائلات مسارات أوضح للإقامة طويلة الأمد. ويعمل برنامج "ماليزيا بيتي الثاني" (MM2H) المُحدّث الآن على ثلاثة مستويات - الفضي والذهبي والبلاتيني - مع تحديد الودائع، والحد الأدنى لمساحة العقار، ومدة التأشيرة، بحيث يمكن للمتقدمين اختيار مستوى التزامهم بما يتناسب مع أهدافهم.
تُظهر النتائج الأولية زخمًا قويًا. ففي عام 2025، وافق برنامج "MM2H" المُطوّر على 3,172 طلبًا، حيث استحوذت الفئة الفضية على 83.5% من الموافقات، ما أدى إلى تدفقات رأسمالية بقيمة 3.875 مليار رينغيت ماليزي (حوالي 983 مليون دولار أمريكي). وقد تجاوز إجمالي الموافقات منذ عام 2002 58,000 موافقة.
إلى جانب برنامج "ماليزيا بيتي الثاني" (MM2H)، تقدم ماليزيا برنامج التأشيرة المميزة (PVIP)، وهو برنامج لمدة 20 عامًا للمستثمرين ذوي القدرة المالية العالية الذين يرغبون في الحصول على حقوق عمل كاملة دون اشتراط حد أدنى للإقامة. توفر هذه البرامج مجتمعةً للعائلات خيارات مرنة لبناء قاعدة في جنوب شرق آسيا.
مستويات برنامج MM2H: الفضية والذهبية والبلاتينية
تختلف مستويات برنامج "ماليزيا بيتي الثاني" الثلاثة من حيث قيمة الوديعة، والحد الأدنى للعقار، ومدة التأشيرة، وحقوق العمل. وقد أُطلق مستوى رابع خاص بالمناطق الاقتصادية الخاصة في عام 2025، ويقتصر على مشروع "فورست سيتي" في جوهور. وتشترط جميع المستويات إقامة سنوية لا تقل عن 90 يومًا في ماليزيا.
| الميزات | فضي | ذهبي | بلاتينوم |
|---|---|---|---|
| الودائع الثابتة | 150,000 دولار أمريكي | 500,000 دولار أمريكي | 1,000,000 دولار أمريكي |
| الملكية | 600,000 رينغيت ماليزي (حوالي 143,000 دولار أمريكي) | 1,000,000 رينغيت ماليزي (حوالي 238,000 دولار أمريكي) | 2,000,000 رينغيت ماليزي (حوالي 476,000 دولار أمريكي) |
| مدة التأشيرة | 5 سنة قابلة للتجديد | 15 سنة قابلة للتجديد | 20 سنة قابلة للتجديد |
| حقوق العمل | لا | لا | نعم - التوظيف الكامل والأعمال التجارية |
| الحد الأدنى للإقامة السنوية | 90 يوم | 90 يوم | 90 يوم |
| 2025 الموافقات | 2,650 (83.5٪) | 154 (4.9٪) | 46 (1.5٪) |
ملاحظة: لا يتضمن برنامج MM2H حاليًا مسارًا للحصول على الإقامة الدائمة. تستغرق معالجة الطلبات عادةً من 3 إلى 4 أشهر.
كيفية التقديم لبرنامج MM2H
- اختر فئتك (فضية، ذهبية، أو بلاتينية) بناءً على سعة إيداعك ومدة إقامتك المتوقعة.
- قم بإعداد الوثائق - بما في ذلك إثبات الأموال، والموافقة الطبية، والموافقة على الخلفية - وقم بترتيب الوديعة الثابتة المطلوبة في بنك ماليزي.
- قم بالتقديم من خلال القنوات المعتمدة أو الوكلاء المرخصين، وأكمل عملية التحقق من الخلفية، واحصل على موافقة مبدئية قبل إيداع المبلغ.
شروط الأهلية والمتطلبات السنوية
برنامج "MM2H" متاح للأجانب الذين يستوفون الشروط المالية للبرنامج ويجتازون عمليات التدقيق والتحقق من الامتثال القياسية. ويركز الإطار المعدل على مستويات الإيداع المصنفة حسب الفئات وفترات الإقامة المقابلة.
يجب على جميع حاملي تأشيرة برنامج الإقامة الماليزية الثانية (MM2H) قضاء 90 يومًا على الأقل سنويًا في ماليزيا. قد يؤثر عدم الالتزام بهذا الشرط على تجديد التأشيرة. لا يُسمح لحاملي الفئتين الفضية والذهبية بالعمل؛ إذ تمنح الفئة البلاتينية فقط حقوق العمل الكاملة.
تأشيرة ماليزيا المميزة (PVIP): إقامة لمدة 20 عامًا
صُمم برنامج PVIP للعائلات التي تسعى إلى تحقيق أقصى قدر من الاستقرار والمرونة. وقد طُرح هذا البرنامج في عام 2022، ويمنح تأشيرة دخول متعددة لمدة 20 عامًا دون اشتراط حد أدنى للإقامة، مع تصريح كامل للعمل والاستثمار والدراسة وإدارة الأعمال التجارية، دون الحاجة إلى أي ارتباط بصاحب عمل.
المتطلبات المالية لبرنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص
- الوديعة الثابتة: مليون رينغيت ماليزي (حوالي 238 ألف دولار أمريكي) في بنك ماليزي. لا يُسمح بالسحب في السنة الأولى؛ ويمكن سحب ما يصل إلى 50% بعد السنة الأولى لأغراض عقارية أو تعليمية أو صحية.
- الدخل الشهري من الخارج: 40,000 رينغيت ماليزي (حوالي 9,500 دولار أمريكي) - يُحتسب الدخل المحقق فقط (الراتب، الأرباح الموزعة، الإيجارات، المعاشات التقاعدية). لا يُحتسب صافي الثروة أو قيمة الأصول.
- رسوم المشاركة: 200,000 رينغيت ماليزي (حوالي 48,000 دولار أمريكي) لمقدم الطلب الرئيسي، بالإضافة إلى 100,000 رينغيت ماليزي (حوالي 24,000 دولار أمريكي) لكل مُعال.
- مدة التأشيرة: 20 عامًا، قابلة للتجديد لمدة 20 عامًا أخرى.
كان الإقبال على برنامج PVIP متواضعاً مقارنة ببرنامج MM2H، حيث تم الإبلاغ عن حوالي 47 موافقة حتى عام 2024. ومع ذلك، فإن الجمع بين مدة البرنامج الطويلة وحقوق العمل غير المقيدة يجعله جذاباً بشكل فريد لرواد الأعمال والمستثمرين الذين يخططون للنشاط في ماليزيا.
كيفية التقديم لبرنامج PVIP
- تأكد من الأهلية وقم بإعداد دليل على الدخل الخارجي (40,000 رينجيت ماليزي كحد أدنى شهريًا) والأموال اللازمة لإيداع 1,000,000 رينجيت ماليزي.
- قدّم طلبك عبر القنوات المخصصة أو الوكلاء المعتمدين. ادفع رسوم الاشتراك عند تلقي التعليمات.
- قم بإيداع المبلغ في بنك ماليزي وأكمل إجراءات إصدار تصريح الإقامة لمدة 20 عامًا بعد الموافقة.
الآثار الضريبية لحاملي برنامجي MM2H وPVIP
تعتمد ماليزيا نظاماً ضريبياً إقليمياً، ما يعني أن الدخل المُحقق داخل ماليزيا فقط هو الذي يخضع للضريبة عادةً. مع ذلك، فقد طرأت تغييرات جوهرية على الدخل المُحقق من مصادر أجنبية، ينبغي على كل مستثمر مقيم فهمها.
اعتبارًا من 1 يناير 2022، أصبح الدخل المحول من مصادر أجنبية خاضعًا للضريبة بموجب الأحكام المعدلة لقانون ضريبة الدخل لعام 1967. ويسري إعفاء انتقالي يشمل جميع أنواع الدخل الأجنبي (النشط والسلبي) حتى 31 ديسمبر 2026. بعد ذلك التاريخ، ستخضع جميع الاستثمارات الأجنبية المحولة إلى ماليزيا للضريبة بالكامل.
هذا أمر بالغ الأهمية بالنسبة لمقدمي الطلبات لعام 2026. تشمل التفاصيل الضريبية الرئيسية ما يلي:
- معدلات الضرائب للمقيمين: متدرج من 0% إلى 30%.
- معدل غير المقيمين: نسبة ثابتة قدرها 30% على الدخل من مصادر ماليزية.
- الحد الأدنى للإقامة الضريبية: 182 يومًا أو أكثر في السنة التقويمية.
- مشاركة CRS: انضمت ماليزيا إلى معيار الإبلاغ المشترك منذ عام 2018، على أن يبدأ الإبلاغ عن الأصول الرقمية في عام 2028.
- اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي: تحتفظ ماليزيا بأكثر من 70 اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي مع الدول الرئيسية المصدرة لبرنامج "ماليزيا بيتي الثاني" (MM2H).
لا يمنح برنامجا MM2H وPVIP أي إعفاء ضريبي واسع النطاق يتجاوز قواعد الاستثمار الأجنبي المباشر القياسية. ننصح باستشارة مستشار ضريبي قبل تنظيم تدفقات الدخل عبر الحدود.
المدارس الدولية وبطاقة غارديان
يُعدّ التعليم عامل جذب رئيسي للعائلات التي تستثمر في ماليزيا. ففي عام 2026، أفادت وزارة التعليم الماليزية بوجود 253 مدرسة دولية مسجلة في 15 ولاية، تتركز معظمها في كوالالمبور الكبرى وسيلانغور. وتشمل المناهج الدراسية المتاحة البرامج البريطانية (IGCSE/A-Levels)، والبكالوريا الدولية (IB)، والأمريكية (AP)، والأسترالية.
تتراوح الرسوم الدراسية في كوالالمبور بين 40,000 و180,000 رينغيت ماليزي سنويًا (ما يعادل تقريبًا 9,500 إلى 43,000 دولار أمريكي)، أي أقل بنسبة 30-40% من سنغافورة، وأقل بنسبة تصل إلى 50% من هونغ كونغ للمدارس المماثلة. غالبًا ما يكون لدى المدارس المرموقة قوائم انتظار، لذا يُنصح بتنسيق مواعيد الحصول على التأشيرة مع مواعيد القبول.
تصريح الحارس (تصريح زيارة اجتماعية طويلة الأمد)
يمكن للوالدين غير المسجلين في برنامجي MM2H أو PVIP، والذين لديهم طفل مسجل في مدرسة دولية ماليزية، التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة ولي أمر. يسمح هذا التصريح لأحد الوالدين أو ولي الأمر لكل طالب قاصر بالإقامة في ماليزيا طوال فترة تسجيل الطفل. تشمل المتطلبات الرئيسية ما يلي:
- يجب أن يحمل الطفل تصريح دخول طالب متزامن.
- يجب على الوالد إثبات استقلاليته المالية وأن يكون لديه تأمين ساري المفعول.
- يجب أن يكون جواز السفر ساري المفعول لمدة 24 شهراً على الأقل.
- يلزم الحصول على موافقة من المدرسة ووزارة التربية والتعليم.
- لا يمنح هذا التصريح حقوق العمل، ويتم تجديده سنوياً ليتوافق مع فترة التسجيل.
- تستغرق عملية المعالجة عادةً شهرين أو أكثر.
تكلفة المعيشة للعائلات الوافدة
يمكن لعائلة وافدة مكونة من أربعة أفراد في كوالالمبور أن تتوقع تكاليف شهرية تتراوح بين 13,000 و20,000 رينغيت ماليزي (ما يعادل تقريبًا 3,100 إلى 4,800 دولار أمريكي) شاملة الإيجار. يغطي هذا المبلغ السكن والطعام والمواصلات والنفقات المنزلية الأساسية، ولكنه لا يشمل رسوم المدارس الدولية، والتي تُدرج كبند منفصل في الميزانية. وتختلف التكاليف بشكل كبير باختلاف الحي ونمط الحياة.
ملكية العقارات للمقيمين الأجانب
يمكن للأجانب (بمن فيهم حاملو تأشيرة الإقامة الماليزية "MM2H" وتأشيرة الإقامة الخاصة "PVIP") شراء عقارات في ماليزيا، ولكن الحد الأدنى لسعر العقار يختلف باختلاف الولاية. وتُضاف هذه الحدود إلى أي حد أدنى خاص بفئة تأشيرة الإقامة الماليزية "MM2H".
| الدولة / الإقليم | الحد الأدنى للسعر (رينغيت ماليزي) | تقريبًا بالدولار الأمريكي |
|---|---|---|
| كوالا لامبور | RM 1,000,000 | ~238,000 دولارًا أمريكيًا |
| ولاية سيلانجور | RM 2,000,000 | ~476,000 دولارًا أمريكيًا |
| بينانغ (جزيرة، تم إنزالها) | RM 3,000,000 | ~714,000 دولارًا أمريكيًا |
| بينانغ (البر الرئيسي، الطبقات) | RM 500,000 | ~119,000 دولارًا أمريكيًا |
| ملقا | RM 500,000 | ~119,000 دولارًا أمريكيًا |
| صباح (مجمع سكني / أرضي) | 600,000 رينغيت ماليزي / 1,000,000 رينغيت ماليزي | حوالي 143,000 دولار أمريكي / 238,000 دولار أمريكي |
| ساراواك | 500,000–600,000 رينغيت ماليزي | ~119,000–143,000 دولار أمريكي |
تخضع الحدود للتغيير وقد تختلف بين العقارات المشتركة والعقارات المستقلة. يُرجى دائمًا التحقق من السلطات المحلية قبل الشراء.
مقارنة متطلبات الإيداع
يتطلب كل من برنامجي MM2H وPVIP الاحتفاظ برأس مال في بنك ماليزي. وتختلف طبيعة وشروط كل وديعة:
- MM2H: الودائع الثابتة الخاصة بكل فئة (150,000 دولار أمريكي / 500,000 دولار أمريكي / 1,000,000 دولار أمريكي) التي يتم إيداعها محليًا كجزء من شروط الموافقة.
- PVIP: يُودع مبلغ مليون رينغيت ماليزي (حوالي 238 ألف دولار أمريكي) بشكل منفصل عن متطلبات الدخل الخارجي ورسوم المشاركة لمرة واحدة. ويمكن سحب ما يصل إلى 50% من المبلغ بعد السنة الأولى لأغراض معتمدة (العقارات، التعليم، الرعاية الصحية).
تختلف البنوك والشروط. ننصح بالحصول على موافقة مسبقة من المؤسسة التي تختارها والامتثال لأحدث تعليمات الجهة المصدرة قبل تحويل الأموال.
ملاحظة حول مسارات العمل (المسار المهني)
إلى جانب تأشيرات المستثمرين، تعمل ماليزيا على تحديث نظام الهجرة القائم على المهارات. وقد تم إطلاق نظام تصريح العمل الإلكتروني (ePass) في مارس 2025، والذي يتيح تقديم الطلبات عبر الإنترنت والحصول على تصاريح رقمية للمهنيين المؤهلين، مما يبسط إجراءات المعالجة.
تخطيط استراتيجية مشتركة بين دولتين
بالنسبة للعائلات التي تتبع استراتيجية الإقامة في بلدين - على سبيل المثال، ماليزيا وأرمينيا - من المهم تنسيق مواعيد الدراسة، وشروط الإقامة الضريبية، وجداول تجديد التأشيرات بين البلدين. يجب التنسيق بين متطلبات الإقامة لمدة 90 يومًا ضمن برنامج "ماليزيا بيتي الثاني" (MM2H) وشرط الإقامة الضريبية لمدة 182 يومًا في ماليزيا وأي التزامات أخرى في البلد الثاني.
هل تفكر في إنشاء قاعدة موازية في القوقاز؟ استكشف أطر عمل أرمينيا لـ الإقامة, مواطنيةو التخطيط الضريبي كاستراتيجيات تكميلية. للاطلاع على الجانب المؤسسي، انظر أرمينيا تسجيل الأعمال التجارية و تأشيرة خيارات.
الأسئلة المتكررة
ما هي مستويات برنامج MM2H الحالية ومتطلبات الإيداع الخاصة بها؟
ما هي المتطلبات المالية لبرنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص؟
هل يُسمح لحاملي رخصة القيادة الخاصة (PVIP) بالعمل أو إدارة الأعمال في ماليزيا؟
كيف يتم فرض الضرائب على حاملي برنامجي MM2H وPVIP فيما يتعلق بالدخل الأجنبي؟
ما هي بطاقة الجارديان ومن هم المؤهلون للحصول عليها؟
كم عدد المدارس الدولية في ماليزيا؟
خاتمة
بالنسبة للعائلات التي تستثمر في ماليزيا، غالبًا ما ينحصر الاختيار بين برنامج "ماليزيا بيتي الثاني" (MM2H) ذي الودائع المتدرجة، وبرنامج "الشراكة من أجل الاستثمار في الخارج" (PVIP) الذي يوفر ضمانًا طويل الأجل وحقوق عمل كاملة. يتكامل كلا المسارين بشكل جيد مع منظومة المدارس الدولية الواسعة في ماليزيا. ونظرًا لانتهاء الإعفاء الضريبي لبرامج الاستثمار في الخارج (FSI) بنهاية عام 2026، فإن توقيت تقديم الطلب مهم. لتقييم البرنامج الأنسب لأهدافك، ولتنسيق أي تخطيط لاختصاص قضائي مزدوج مع أرمينيا، اتصل بفريقنا للحصول على نصائح مخصصة.
