एक नज़र में

आर्मेनिया में निवेश आधारित स्थायी निवास योजना 1 नवंबर 2026 से प्रभावी होगी और पांच साल के लिए वैध रहेगी। 10 सितंबर 2026 तक सरकार ने यह राशि प्रकाशित नहीं की है कि विदेशी नागरिक को पात्रता प्राप्त करने के लिए कितना निवेश करना होगा। हालांकि, यह शर्त कानून में मौजूद है, लेकिन इसे लागू करने वाली राशि प्रकाशित नहीं की गई है।

निवास संबंधी जिन मानदंडों के लिए प्रकाशित आंकड़े उपलब्ध हैं, उनमें से एक है उद्यमिता: अर्मेनियाई कंपनी की चार्टर पूंजी में 2,000,000 AMD (10 सितंबर 2026 को CBA की आधिकारिक दर 363.58 पर लगभग 5,500 USD) का योगदान, या निजी उद्यमी के लिए 1,000,000 AMD (इसी दर पर लगभग 2,750 USD)। इन दोनों आंकड़ों को अक्सर निवेश सीमा के रूप में प्रस्तुत किया जाता है। वास्तव में, ये एक अलग मानदंड से संबंधित हैं जिनके परिणाम भिन्न होते हैं, और यह अंतर ही निर्धारित करता है कि आवेदक को एक वर्ष का दर्जा मिलेगा या पांच वर्ष का।

कई आव्रजन साइटें आर्मेनिया में निवेश के लिए निवास की न्यूनतम सीमा 150,000 अमेरिकी डॉलर बताती हैं, जबकि कुछ अन्य 50,000 अमेरिकी डॉलर बताती हैं। ये दोनों आंकड़े 2022 के एक मसौदे पर आधारित हैं जिसे कभी लागू नहीं किया गया।

1 नवंबर 2026 से क्या प्रभावी होगा

कानून HO-11-N, विदेशियों से संबंधित कानून (HO-47-N) के बड़े हिस्से को 1 नवंबर 2026 से प्रभावी रूप से पुनर्लिखित करता है। आर्मेनिया को निवेश गंतव्य के रूप में विचार करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए, पांच बदलाव महत्वपूर्ण हैं।

निवास के चार नए आधार सामने आए हैं: शिक्षा, उद्यमिता, निवेश और विशेष सेवाएं। नए आवेदकों के लिए दस साल का विशेष पासपोर्ट समाप्त कर दिया गया है, और मौजूदा धारकों के अधिकार उनके पास मौजूद दस्तावेज़ की मुद्रित समाप्ति तिथि तक बने रहेंगे। सभी आवेदन एक ही इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर किए जाएंगे। निवास कार्ड बायोमेट्रिक हो जाएंगे, जिसका अर्थ है कि कार्ड प्राप्त करने के लिए उंगलियों के निशान देने के लिए आर्मेनिया में उपस्थित होना अनिवार्य है। श्रम बाजार परीक्षण के स्थान पर वार्षिक सरकारी कोटा लागू किया जाएगा, और उस कोटा के समाप्त हो जाने पर आवेदन अस्वीकार किया जा सकता है।

31 अक्टूबर 2026 तक मौजूदा व्यवस्था लागू रहेगी। नए नियमों के तहत समय से पहले आवेदन करना संभव नहीं है, और नवंबर या दिसंबर 2026 में ऐसा कोई समय नहीं है जब नई प्रक्रिया पुराने कम शुल्क पर लागू हो। 1 नवंबर 2026 से पहले जमा किए गए आवेदनों पर पुराने नियमों के तहत ही कार्रवाई की जाएगी, भले ही निर्णय बाद में आए। workpermit.am प्रणाली के माध्यम से रोजगार-आधारित आवेदन ही एकमात्र ऐसा माध्यम है जिस पर नियुक्ति प्रणाली लागू नहीं होती।

अनुच्छेद 29.6 के अंतर्गत निवेश स्थायी निवास

अनुच्छेद 29.6 आर्मेनिया में महत्वपूर्ण निवेश करने वाले विदेशी नागरिक को सीधे पांच साल के लिए स्थायी निवास का दर्जा प्रदान करता है। इसका व्यावहारिक महत्व इस बात में निहित है कि यह किन शर्तों को समाप्त करता है। पारिवारिक और व्यावसायिक स्थायी निवास दोनों के लिए पिछले पांच वर्षों के भीतर तीन साल का अस्थायी निवास अनिवार्य है। निवेश के आधार पर ऐसी कोई शर्त नहीं है, इसलिए योग्य निवेशक को वार्षिक परमिट पर तीन साल बिताए बिना ही पांच साल का स्थायी निवास प्राप्त हो जाता है। विशेष सेवा स्थिति और जातीय अर्मेनियाई स्थिति को भी यह छूट प्राप्त है।

इस विधि के अंतर्गत सभी मात्रात्मक मामले सरकार को सौंपे गए हैं: न्यूनतम राशि, मुद्रा, निवेश के प्रकार, आवश्यक दस्तावेज और आवेदन प्रक्रिया। 10 सितंबर 2026 तक सरकार का यह निर्णय प्रकाशित नहीं हुआ था, और फर्म द्वारा लंबित कार्यान्वयन अधिनियमों की निगरानी में इसे कोटा निर्णय के साथ लंबित दर्ज किया गया है। विधि में कोई आंकड़ा नहीं दिया गया है, इसलिए अनुच्छेद 29.6 के लिए वर्तमान में प्रचलित किसी भी विशिष्ट सीमा का कोई प्रकाशित स्रोत नहीं है।

अध्यादेश के बिना भी, इस कानून से तीन परिणाम निकलते हैं। स्थायी निवास निवेश तब रद्द हो जाता है जब धारक सरकार द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरा करना बंद कर देता है, जिससे अप्रकाशित अध्यादेश निकास जोखिम और प्रवेश परीक्षण दोनों का स्रोत बन जाता है। निवेशकों को 183 दिनों से अधिक समय तक आर्मेनिया से अनुपस्थिति की सूचना अधिकारियों को देने की बाध्यता से छूट दी गई है, जबकि अन्य धारकों के लिए इस बाध्यता का उल्लंघन स्वयं ही रद्द करने का आधार है। निवेश का आधार सामान्य वार्षिक कोटा ढांचे के अंतर्गत आता है, इसलिए प्रकाशित कोटा इसे सीमित कर सकता है; इस आधार के लिए 2026 का कोई संख्यात्मक कोटा प्रकाशित नहीं किया गया है।

अनुच्छेद 29.6 के संबंध में योजना बनाने वाले किसी भी व्यक्ति को 1 नवंबर 2026 को वह प्रारंभिक तिथि माननी चाहिए जिस दिन इस आधार का उपयोग किया जा सकता है, और सरकार के निर्णय के प्रकाशन की तिथि को वह तिथि माननी चाहिए जिस दिन से यह लागू हो जाता है। ये दोनों तिथियां एक ही हो सकती हैं। हालांकि, इसकी कोई गारंटी नहीं है।

उद्यमिता मार्ग, जिसने आंकड़े प्रकाशित किए हैं

अनुच्छेद 29.4 उद्यमशीलता गतिविधि के आधार पर निवास को नियंत्रित करता है, और इसकी सीमाएं स्वयं क़ानून में निहित हैं, कोई अध्यादेश लंबित नहीं है।

यूएसडी के समतुल्य मूल्य 10 सितंबर 2026 को सीबीए की आधिकारिक दर 363.58 का उपयोग करते हैं और दर के साथ बदलते हैं।

निष्क्रिय शेयरधारिता इस आधार के अंतर्गत आती है, इसलिए विदेशी शेयरधारक को कंपनी में प्रबंधन भूमिका निभाने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, यह आधार आमतौर पर अस्थायी स्थिति प्रदान करता है। उद्यमशीलता गतिविधि पर आधारित स्थायी निवास के लिए अभी भी तीन साल का पूर्व अस्थायी निवास आवश्यक है, इसलिए नवंबर 2026 में 2,000,000 AMD की पूंजी के साथ कंपनी का पंजीकरण करने पर निवास परमिट और तीन साल की अवधि प्राप्त होती है, न कि तुरंत पांच साल का कार्ड। कंपनी को शुरुआत में सही ढंग से स्थापित करना ही इस अवधि को सुचारू रूप से चलाने में सहायक होता है; हमारे व्यवसाय पंजीकरण और अर्मेनियाई कर पृष्ठ इसकी प्रक्रिया को विस्तार से बताते हैं।

एएमडी 2,000,000 का आंकड़ा वास्तव में क्या दर्शाता है

2,000,000 AMD उद्यमिता की न्यूनतम सीमा है। इसमें निवेश के आधार के बारे में कुछ नहीं कहा गया है, जिसे विधायिका ने अपनी शर्तों के साथ एक अलग अनुच्छेद में रखा है और एक अलग अध्यादेश के अंतर्गत रखा है। दोनों आधारों में सबसे अधिक समय लगने वाले बिंदु पर अंतर है: स्थायी स्थिति प्राप्त करने के लिए उद्यमिता मार्ग में तीन वर्ष का अस्थायी निवास शामिल है, जबकि निवेश मार्ग में ऐसा नहीं है।

इसलिए, 2,000,000 AMD को निवेश-आवास मूल्य के रूप में मानना ​​अनुच्छेद 29.6 की संभावित आवश्यकताओं को कम करके आंकना और 2,000,000 AMD से मिलने वाली राशि को बढ़ा-चढ़ाकर बताना है। अर्मेनियाई विशेषज्ञों के बीच यह आम धारणा है कि निवेश की राशि उद्यमशीलता की सीमा से काफी अधिक होगी, जो मसौदा के अनुरूप है, हालांकि इस मामले को अंतिम रूप देने वाला एकमात्र कारक अध्यादेश ही है।

तीसरा आधार, अनुच्छेद 29.7, आर्मेनिया के लिए असाधारण सेवाओं को कवर करता है। यह राष्ट्रीय सुरक्षा सेवा और आंतरिक मामलों के मंत्रालय की राय पर प्रधानमंत्री के निर्णय द्वारा प्रदान किया जाता है, इसमें तीन साल की पूर्व शर्त को भी दरकिनार कर दिया गया है, और यह एकमात्र श्रेणी है जो कृषि भूमि के प्रत्यक्ष स्वामित्व अधिकारों को बरकरार रखती है। इसमें कोई सीमा नहीं है, क्योंकि यह विवेकाधिकार पर आधारित है।

आर्मेनिया में निवेश के आधार पर नागरिकता देने की कोई व्यवस्था नहीं है।

अर्मेनियाई कानून में ऐसा कोई प्रावधान नहीं है जिसके तहत किसी निश्चित भुगतान या दान के माध्यम से निवास या नागरिकता का अधिकार प्राप्त हो सके। नागरिकता संबंधी कानून में कोई मूल्य सूची नहीं है और विदेशियों संबंधी कानून में दान की कोई श्रेणी नहीं है।

2022 में निवेश द्वारा नागरिकता प्रदान करने की एक पहल शुरू की गई थी, जिसे ई-ड्राफ्ट पोर्टल पर परियोजना संख्या 4835 के रूप में प्रकाशित किया गया था। इसमें अचल संपत्ति, फाउंडेशन पूंजी, शेयर, बॉन्ड या किसी फंड में 150,000 अमेरिकी डॉलर जैसे निवेश निवेश की श्रेणियां शामिल थीं। नागरिकता कानून में आवश्यक संशोधन 7 जुलाई 2022 को कानून HO-284-N द्वारा अपनाया गया था। इन श्रेणियों को कानूनी मान्यता देने वाला कार्यान्वयन निर्णय कभी पारित नहीं हुआ। मसौदे के समर्थन में 284 टिप्पणियां आईं, जबकि अन्य 14 का विरोध हुआ। यह अभी भी संशोधन के अधीन है। तुलना साइटों पर दिखाई देने वाली 150,000 अमेरिकी डॉलर की राशि उसी रद्द किए गए मसौदे की है। अगस्त 2026 में आंतरिक मामलों के मंत्री ने सार्वजनिक रूप से घोषणा की कि आर्मेनिया में कोई गोल्डन पासपोर्ट योजना नहीं है।

आर्मेनिया की नागरिकता प्राप्त करने के तीन मुख्य तरीके हैं। सामान्य तरीके में तीन साल का निवास और आर्मेनियाई भाषा एवं संविधान की परीक्षा देना अनिवार्य है। आर्मेनियाई नागरिकों के जीवनसाथी और करीबी परिवार के सदस्यों के लिए एक विशेष मार्ग उपलब्ध है। इसके अलावा, ऐसे आवेदकों के लिए भी एक मार्ग है जिनके माता-पिता में से कोई एक आर्मेनियाई नागरिक रहा हो। इनमें से किसी भी मार्ग के लिए कोई शुल्क नहीं लगता।

नागरिकता संबंधी कानून उन व्यक्तियों को विवेकाधीन नागरिकता प्रदान करने की अनुमति देता है जिन्होंने आर्मेनिया के लिए असाधारण सेवाएँ दी हैं या इसमें महत्वपूर्ण योगदान दिया है। कानून की शब्दावली उदार है, इसलिए निर्णय दिया जा सकता है, इसे थोपा नहीं जा सकता, और किसी भी राशि के बदले यह विवेकाधिकार अधिकार में परिवर्तित नहीं होता।

फिर भी, व्यावसायिक एजेंसियां ​​"निवेश द्वारा आर्मेनिया की नागरिकता" और "दान द्वारा आर्मेनिया का निवास" जैसे नामों से पैकेज बेचती हैं। इन पैकेजों में जो बेचा जा रहा है, वह आम कानूनी आधारों पर आधारित निजी सेवा है, जिनमें अक्सर कंपनी गठन और उद्यमशीलता निवास का आधार शामिल होता है। ऑफ़र की तुलना करने वाले पाठक को यह पूछना चाहिए कि पैकेज किस कानूनी आधार पर आधारित है और उस आधार पर सरकार द्वारा कितना शुल्क लिया जाता है। दोनों ही बातें कानून द्वारा निर्धारित हैं और इस पृष्ठ पर दिए गए आंकड़ों से इनकी जांच की जा सकती है।

1 नवंबर 2026 से लागू होने वाले सरकारी शुल्क

अमेरिकी डॉलर के समकक्ष मूल्य 10 सितंबर 2026 को CBA की आधिकारिक दर 363.58 का उपयोग करते हैं। ये स्तर 1 नवंबर 2026 तक एक ही चरण में लागू हो जाएंगे। 1 नवंबर से 31 दिसंबर 2026 तक दो महीने की अवधि के दौरान नई प्रक्रिया पुराने कम शुल्कों पर चलने की रिपोर्टें एक ऐसी व्यवस्था का वर्णन करती हैं जो अधिनियमित पाठ में मौजूद नहीं है, और 1 जनवरी 2027 को शुल्क परिवर्तन की रिपोर्टें एक ऐसी तिथि का वर्णन करती हैं जो कभी भी निवास शुल्क तिथि के रूप में लागू नहीं होती है।

कार्य प्रवेश वीजा के संबंध में एक विशेष चेतावनी है: कानून के अनुसार, इसे तब तक स्थगित रखा गया है जब तक कि नई इलेक्ट्रॉनिक प्रवेश वीजा प्रणाली चालू नहीं हो जाती, इसलिए यह 1 नवंबर 2026 को स्वतः सक्रिय नहीं होगा। आर्मेनिया के भीतर पर्यटक स्थिति से कार्य स्थिति में परिवर्तन निषिद्ध है। हमारे कार्य परमिट पृष्ठ पर इस प्रक्रिया का विवरण अलग से दिया गया है।

शुल्क छूट

18 वर्ष से कम आयु के आवेदकों को निवास और वीज़ा शुल्क दोनों से छूट प्राप्त है, और यह छूट अपरिवर्तित रहेगी। अर्मेनियाई नागरिकों के परिवार के सदस्यों को वर्तमान में दोनों से छूट प्राप्त है; 1 जनवरी 2027 से निवास शुल्क छूट समाप्त हो जाएगी और वीज़ा शुल्क छूट बनी रहेगी। विदेशी छात्रों और शिक्षकों की छूट भी उसी तिथि से समाप्त हो जाएगी। विशेष सेवाओं के तहत स्थायी निवास प्राप्त करने वालों को आवेदन शुल्क से छूट प्राप्त है, यह छूट 1 जनवरी 2027 से लागू होगी और इसमें आवेदन पर विचार करना शामिल है, न कि 5,950 AMD कार्ड शुल्क। सरकार के पास कुछ निश्चित समूहों के लिए शुल्क का पूर्ण या आंशिक रूप से वित्तपोषण करने का अधिकार सुरक्षित है।

तालिका से दो आंकड़े जानबूझकर हटा दिए गए हैं। कार्ड बदलने और उसे बहाल करने का शुल्क नई अनुसूची में शामिल नहीं किया गया है और इसकी स्थिति अभी तक स्पष्ट नहीं है। अमेरिकी नागरिकों के लिए सुधार के बाद की कुल राशि का उल्लेख नहीं किया गया है, क्योंकि अमेरिकी पारस्परिक दरों और नई शुल्क संरचना के बीच संबंध अभी तक स्पष्ट नहीं है।

एक बार दर्जा मिल जाने के बाद उसे बनाए रखना

इस सुधार के तहत कारोबार और निवेश की स्थिति पर निरंतर शर्तें लागू की गई हैं, और प्रवर्तन प्रक्रिया डेटाबेस के माध्यम से चलाई जाती है।

180 दिनों की कर जांच

जहां स्थिति उद्यमशीलता गतिविधि पर आधारित है, वहां राज्य राजस्व समिति के डेटाबेस में अनुदान मिलने के 180 दिनों के भीतर उस व्यवसाय से निर्धारित कर का विवरण होना चाहिए। यदि विवरण नहीं है, तो स्थिति समाप्त मानी जाएगी। यह वह प्रावधान है जो निष्क्रिय कंपनियों पर आधारित निवास को समाप्त करता है। प्रकाशित सामग्री में इसके दो बिंदु अनसुलझे हैं: कोई न्यूनतम राशि निर्दिष्ट नहीं है, और शून्य या शून्य मूल्यांकन के उपचार की पुष्टि नहीं हुई है। 180-दिन की जांच उद्यमशीलता के आधार पर लागू होती है; निवेश के आधार पर अपनी अलग शर्तें हैं, जिन पर अभी विचार किया जाना बाकी है।

पूंजी तल

यदि कंपनी की पूंजी 1,000,000 AMD (10 सितंबर 2026 को CBA की दर 363.58 पर लगभग 2,750 USD) से कम हो जाती है, या यदि धारित शेयरों या प्रतिभूतियों का मूल्य 1,000,000 AMD से कम हो जाता है, तो उद्यमशीलता का दर्जा रद्द कर दिया जाता है। निकाली गई चार्टर पूंजी के लिए दो विकल्प हैं: किसी अन्य अर्मेनियाई वाणिज्यिक संगठन में तत्काल समतुल्य पुनर्निवेश, या पुनर्निवेश के लिए एक महीने की अवधि। क्या वह एक महीने की अवधि प्रतिभूतियों के बाजार मूल्य में गिरावट तक पहुँचती है, जहाँ कोई निकासी नहीं की गई है, इस बारे में वैधानिक पाठ में कोई उल्लेख नहीं है।

निरस्तीकरण और अस्वीकृति

यदि धारक सरकार द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरा नहीं करता है, तो निवेश स्थायी निवास रद्द कर दिया जाता है। सरकार द्वारा निर्धारित शर्तों के अंतर्गत ही निकास जोखिम भी शामिल है, जो प्रवेश परीक्षण निर्धारित करने वाले अप्रकाशित अध्यादेश के अंतर्गत आता है। इसके अलावा, वार्षिक कोटा समाप्त होने, जाली दस्तावेज़ होने, घोषित उद्देश्य और वास्तविक उद्देश्य में विसंगति होने, और निर्वासन या दर्जा छीन लिए जाने के बाद तीन वर्षों तक आवेदन अस्वीकृत किए जा सकते हैं। मध्यम, गंभीर या विशेष रूप से गंभीर अपराध के लिए आपराधिक दोषसिद्धि अस्वीकृति का आधार है, लेकिन व्यवहार में एक अपवाद लागू होता है: यह उस व्यक्ति पर लागू नहीं होता जिसका जीवनसाथी, माता-पिता या बच्चा आर्मेनिया में कानूनी रूप से निवास कर रहा हो।

जो अभी तक प्रकाशित नहीं हुआ है

10 सितंबर 2026 तक चार मुद्दे लंबित थे, और सुधार को मसौदे के अनुसार लागू करने से पहले इनमें से प्रत्येक को अपनाया जाना आवश्यक है।

• सरकार का वह निर्णय जिसमें अनुच्छेद 29.6 के तहत निवेश की राशि और पात्रता निवेश प्रकार निर्धारित किए गए हैं।
• सरकार द्वारा वार्षिक कोटा संख्या, लागू होने वाले क्षेत्र और उनके पीछे की कार्यप्रणाली निर्धारित करने का निर्णय।
• नई शुल्क अनुसूची के तहत कार्ड बदलने और उसे बहाल करने का शुल्क।
• अमेरिकी नागरिकों के लिए सुधार के बाद की शुल्क व्यवस्था, जहां पारस्परिक दरें नई संरचना के अनुरूप हैं।

आर्मेनिया में संपत्ति का विदेशी स्वामित्व निवास से अलग प्रश्न है और इन अंतरों से अप्रभावित है। विदेशी अपने नाम पर अपार्टमेंट और व्यावसायिक संपत्ति के मालिक हो सकते हैं; कृषि भूमि के लिए एक आर्मेनियाई कानूनी इकाई या पट्टा आवश्यक है, और प्रत्यक्ष कृषि स्वामित्व को बनाए रखने वाली एकमात्र स्थिति श्रेणी असाधारण-सेवा स्थायी निवास है। स्वामित्व अपने आप में निवास का अधिकार नहीं देता है। यदि संपत्ति को आय-सृजन गतिविधि में परिवर्तित किया जाता है, तो मालिक करदाता के रूप में पंजीकरण करता है, और किराये की आय पर प्रति वर्ष 60,000,000 AMD तक 10 प्रतिशत कर लगता है। हमारे रियल एस्टेट और बैंकिंग पृष्ठों में लेनदेन और खाता खोलने के चरण दिए गए हैं, और निवास परमिट और निवेश द्वारा निवास पृष्ठों में वर्तमान आवेदन प्रक्रिया दी गई है।

ज़्यादातर पूछे जाने वाले सवाल

10 सितंबर 2026 को HO-11-N के अधिनियमित पाठ और अर्मेनियाई राज्य शुल्क कानून के अनुसार इसकी समीक्षा की गई। यह पृष्ठ अर्मेनियाई कानून के बारे में सामान्य जानकारी प्रदान करता है और इसे निवेश संबंधी सलाह नहीं माना जाना चाहिए।