Մի հայացքով
- Պաշտոնական ոսկե վիզա. Ոչ՝ բնակության թույլտվությունը ձեռք է բերվում բիզնեսի գրանցման (sro) կամ ինքնազբաղվածության միջոցով։
- Նվազագույն բաժնետիրական կապիտալ (sro): €5,000
- Ժամանակավոր բնակություն. Մինչև 3 տարի (գործարար նպատակներով)
- Մշտական բնակության ուղին. 5 տարի անընդմեջ ժամանակավոր բնակության իրավունք
- Քաղաքացիության ուղին. 8 տարվա մշտական բնակության իրավունք + լեզվի քննություն
- Կորպորատիվ հարկ. 10% (≤€100 հազար եկամուտ) / 21% (≤€5 միլիոն) / 24% (>€5 միլիոն)
- Անհատական եկամտահարկ. 19%–35% (չորս միջակայք)
- Ժառանգության, հարստության և նվերների հարկ. Ոչ մեկը
- Անշարժ գույքի գնում օտարերկրացիների կողմից. Թույլատրվում է անմիջապես՝ կորպորատիվ տրանսպորտային միջոց անհրաժեշտ չէ
- ԵՄ / Եվրագոտու / Շենգենի տարածք: Այո՛, բոլոր երեքին
Սլովակիան առաջարկում է ԵՄ անդամակցության, եվրոյով արժույթով տնտեսության, ցածր կորպորատիվ հարկերի և ժառանգության զրոյական հարկի գրավիչ համադրություն՝ այն դարձնելով ավելի ու ավելի գրավիչ իրավասություն միջազգային ներդրողների, ձեռնարկատերերի և Եվրոպայի սրտում բնակություն փնտրող ընտանիքների համար: Չնայած Սլովակիան չունի ոսկե վիզայի պաշտոնական ծրագիր, օտարերկրյա ներդրողները կարող են բնակություն հաստատել ստանդարտ բիզնես ուղիներով և վայելել Շենգենյան գոտու լիարժեք շարժունակությունը:
Այս ուղեցույցը ներառում է ներդրումների միջոցով Սլովակիայի բնակության իրավունք ստանալու գործնական իրողությունները, երկրի հարկային շրջանակը, անշարժ գույքի ձեռքբերման կանոնները, բիզնեսի գրանցումը և ակտիվների պաշտպանությունը՝ բոլորը թարմացված 2026 թվականի համար։
Բնակության ուղիներ ներդրողների համար
Սլովակիան չի իրականացնում պաշտոնական ոսկե վիզա կամ ներդրողի վիզաների ծրագիր: Դրա փոխարեն, օտարերկրյա քաղաքացիները բնակության իրավունք են ստանում ստանդարտ գործարար նպատակով ժամանակավոր բնակության թույլտվությունների միջոցով՝ կամ սլովակական ընկերություն (SRO) հիմնելով, կամ որպես ինքնազբաղված գրանցվելով:
Ժամանակավոր բնակություն (գործարար նպատակով)
Գործարար նպատակներով ժամանակավոր բնակության թույլտվությունը տրամադրվում է մինչև երեք տարի ժամկետով և կարող է երկարաձգվել: Կառավարության թիվ 182/2025 կանոնակարգով (ուժի մեջ է մտել 2025 թվականի հուլիսից) կատարված փոփոխություններից հետո, դիմումները պետք է ներկայացվեն արտասահմանում գտնվող Սլովակիայի դիվանագիտական ներկայացուցչությանը. դրանք այլևս չեն կարող ուղղակիորեն ներկայացվել Սլովակիայի ներսում գտնվող Արտաքին գործերի ոստիկանությանը:
Թարմացված պահանջները ներառում են.
- Գործող անձնագիր և Սլովակիայում բնակության վայրի ապացույց
- Մաքուր քրեական գրառում (ապոստիլով վավերացված և թարգմանված)
- Գործարար ծրագիր՝ իրագործելիության և կայունության փաստաթղթով (պարտադիր է 2025 թվականի հուլիսից)
- Ֆինանսական միջոցների ապացույց (բավարար միջոցներ բնակության համար)
- Առողջության ապահովագրություն, որը գործում է Սլովակիայում
- Ընկերության գրանցման փաստաթղթեր կամ ինքնազբաղվածության գրանցման ապացույց
Կառավարության դիմումի վճարը կազմում է մոտավորապես 33 եվրո՝ ժամանակավոր բնակության թույլտվության համար և մոտավորապես 100 եվրո՝ մշտական բնակության թույլտվության համար։
Արդյո՞ք անշարժ գույք գնելը բնակության իրավունք է տալիս։
Ոչ: Սլովակիայում անշարժ գույքի ձեռքբերումն ինքնին բնակության թույլտվություն չի տալիս: Այնուամենայնիվ, անշարժ գույքի տիրապետումը կարող է հիմնավորել բնակության դիմումը՝ ցույց տալով երկրի հետ կապերը և բավարարելով բնակության պահանջը: Բնակության իրական թույլտվությունը պետք է ստացվի բիզնեսի կամ աշխատանքային ուղով:
Ժամանակավորից մինչև մշտական բնակություն
Սլովակիայում հինգ տարի անընդմեջ ժամանակավոր բնակությունից հետո օտարերկրյա քաղաքացիները կարող են դիմել մշտական բնակության թույլտվության համար: Մշտական բնակությունը տրամադրվում է անորոշ ժամանակով և իրավունք է տալիս աշխատելու առանց լրացուցիչ թույլտվությունների:
Սլովակիայի քաղաքացիություն ստանալու ուղին
Սլովակիայի քաղաքացիություն կարելի է ստանալ բնականացման միջոցով՝ ութ տարվա մշտական բնակությունից հետո: Դիմորդները պետք է պաշտոնական քննության միջոցով ցույց տան սլովակերեն լեզվի իմացությունը և ցույց տան սլովակյան հասարակության մեջ ինտեգրվածությունը:
Երկքաղաքացիության վերաբերյալ կարևոր նրբերանգ. Սլովակիան չի պահանջում նոր դիմորդներից հրաժարվել իրենց առկա քաղաքացիությունից՝ Սլովակիայի քաղաքացիություն ձեռք բերելիս: Սակայն կանոնը գործում է հակառակ կարգով. Սլովակիայի քաղաքացին, որը կամավոր կերպով ձեռք է բերում օտարերկրյա քաղաքացիություն, կարող է կորցնել իր Սլովակիայի քաղաքացիությունը, եթե օտարերկրյա քաղաքացիությունը չի ձեռք բերվել ամուսնության, ծննդյան, որդեգրման կամ այդ երկրում առնվազն հինգ տարի բնակվելուց հետո:
Սկզբնական ժամանակավոր բնակության ժամկետից մինչև քաղաքացիություն ստանալը տևող ամբողջական ժամանակահատվածը մոտավորապես 13 տարի է (5 տարի ժամանակավոր + 8 տարի մշտական):
Բնակության ժամկետից մինչև քաղաքացիություն ստանալու ժամանակացույց
| Փուլ | Տևողություն | Հիմնական պահանջ |
| Ժամանակավոր բնակություն | Մինչև 3 տարի (վերականգնվող) | Բիզնես պլան + sro կամ ինքնազբաղվածություն |
| Մշտական բնակության | 5 տարի անընդմեջ հետո | Կայուն եկամուտ, կացարան, լեզվի հիմունքներ |
| Քաղաքացիություն | 8 տարի անց՝ մշտական | Լեզվի քննություն, ինտեգրացիա |
Հարկային շրջանակ
Սլովակիայի հարկային համակարգը ենթարկվել է էական փոփոխությունների, որոնք ուժի մեջ են մտել 2025 թվականի հունվարի 1-ից: Հարկային ռեզիդենտությունը որոշվում է 183-օրյա կանոնով կամ Սլովակիայում մշտական բնակության վայր կամ կենսական շահերի կենտրոն ունենալով:
Անհատական եկամտահարկ
Սլովակիան կիրառում է չորս շերտից բաղկացած առաջադեմ անձնական եկամտահարկի համակարգ (2026 թվականի դրույքաչափեր):
| Հարկվող եկամուտ | Rate |
| Մինչեւ € 43,983 | 19% |
| € 43,984 - € 60,349 | 25% |
| € 60,350 - € 75,010 | 30% |
| 75,010 եվրոյից ավելի | 35% |
Կորպորատիվ եկամտահարկ
Սլովակիան ներդրեց եռաստիճան կորպորատիվ հարկման կառուցվածք, որը ուժի մեջ է մտնում 2025 թվականի հունվարի 1-ից։
| Տարեկան եկամուտ | ԱԱՀ տոկոսադրույք |
| Մինչեւ € 100,000 | 10% |
| € 100,001 - € 5,000,000 | 21% |
| 5,000,000 եվրոյից ավելի | 24% |
Փոքր բիզնեսների համար նախատեսված 10% դրույքաչափը հատկապես գրավիչ է Սլովակիայում գործունեության սկզբնական տարիներին օտարերկրյա սեփականության ներքո գտնվող նոր ընկերությունների համար։
Այլ հիմնական հարկեր
- ԱԱՀ: 23% ստանդարտ (փոփոխվել է 20%-ից 2025 թվականի հունվարի 1-ին), 19% նվազեցված, 5% նվազեցված
- Դիվիդենտի պահման հարկ. 7%
- Անշարժ գույքի կապիտալի աճ. Ազատվում է սեփականության իրավունքից 5 տարի անց (կամ 2 տարի, եթե հիմնական բնակության վայրն է)
- Հարստության հարկ. Ոչ մեկը
- Ժառանգության հարկ. Ոչ մեկը
- Նվերների հարկը. Ոչ մեկը
- Սոցիալական ներդրումներ. Գործատու՝ ~35.2%, աշխատող՝ ~13.4% համախառն աշխատավարձից
Սլովակիան կրկնակի հարկման մասին պայմանագրեր ունի ավելի քան 70 երկրների հետ, այդ թվում՝ Միացյալ Նահանգների, Միացյալ Թագավորության, Գերմանիայի, Ավստրիայի և ԵՄ անդամ մյուս պետությունների մեծ մասի հետ։
Անշարժ գույքի ներդրում
ԵՄ ոչ քաղաքացիները կարող են Սլովակիայում բնակելի և առևտրային անշարժ գույք ձեռք բերել անմիջապես որպես անհատներ. սլովակական ընկերության (SRO) առկայությունը պարտադիր չէ: Հիմնական բացառությունը գյուղատնտեսական հողերն են, որոնց վրա փոխադարձության սահմանափակումներ են գործում ԵՄ ոչ քաղաքացի գնորդների համար:
Շուկայական պայմաններ
2026 թվականի առաջին եռամսյակի դրությամբ Բրատիսլավայում բնակելի անշարժ գույքի միջին գները տատանվում են 4,540-ից մինչև 4,600 եվրո մեկ քառակուսի մետրի համար: Սլովակիան անշարժ գույքի փոխանցման հարկ չունի: Գույքահարկը անվանական է և սահմանվում է առանձին համայնքների կողմից, ինչը ներդրումային անշարժ գույքի պահպանման ծախսերը դարձնում է համեմատաբար ցածր՝ համեմատած ԵՄ այլ իրավասությունների հետ:
Պատշաճ ջանասիրություն
Մինչև անշարժ գույք գնելը, գնորդները պետք է կատարեն սեփականության իրավունքի որոնում Հողային գրանցամատյանում (Kataster)՝ սեփականությունը հաստատելու և խոչընդոտների, գրավադրումների կամ սպասվող պահանջների առկայության ստուգման համար: Եվրոպական հաշվի պահպանման որոշումը (EAPO, համաձայն ԵՄ 655/2014 կանոնակարգի) կիրառելի է Սլովակիայում միջսահմանային կիրառման համար, ինչը վերաբերում է բազմաիրավասություններում ակտիվներ ունեցող ներդրողներին:
Գույքից կապիտալի աճ
Անշարժ գույքի վաճառքից ստացված կապիտալի աճը ազատվում է հարկից, եթե գույքը պահվել է առնվազն հինգ տարի: Եթե գույքը սեփականատիրոջ հիմնական բնակության վայրն է, ապա ազատման ժամկետը կրճատվում է մինչև երկու տարի: Այս ազատումները Սլովակիան դարձնում են հատկապես գրավիչ անշարժ գույքի երկարաժամկետ ներդրումային ռազմավարությունների համար:
Բիզնեսի գրանցում և միջավայր
Սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության (sro) ստեղծում
Սլովակիայում օտարերկրյա ներդրողների համար ամենատարածված բիզնես կազմակերպությունը (spoločnosť s ručením obmedzeným) ընկերությունն է: Օտարերկրյա քաղաքացին կարող է լինել միակ բաժնետեր և կառավարիչ տնօրեն: Նվազագույն բաժնետիրական կապիտալը 5,000 եվրո է, իսկ գրանցումը սովորաբար տևում է մեկից երկու շաբաթ՝ առևտրային դատարանի միջոցով:
Տարեկան համապատասխանություն
Սլովակյան ընկերությունները պետք է վարեն կրկնակի գրանցման հաշվապահություն, ներկայացնեն տարեկան կորպորատիվ եկամտահարկի հաշվետվություններ և ներկայացնեն տարեկան հաշվետվություն: Որպես ԵՄ, Եվրագոտու և Շենգենյան գոտու անդամ՝ Սլովակիան առաջարկում է ամուր կարգավորող շրջանակ և անմիջական մուտք դեպի եվրոպական միասնական շուկա:
Աշխատանք և բանկային գործունեություն
2026 թվականի նվազագույն աշխատավարձը կազմում է 915 եվրո ամսական: Գործատուի սոցիալական վճարները կազմում են համախառն աշխատավարձի մոտավորապես 35.2%-ը, իսկ աշխատողի վճարները՝ մոտավորապես 13.4%-ը: Արտասահմանյան սեփականությամբ բիզնեսները կարող են բախվել KYC (ճանաչիր քո հաճախորդին) լրացուցիչ պահանջների՝ բիզնես բանկային հաշիվներ բացելիս. գործընթացը հեշտացնելու համար խորհուրդ է տրվում համագործակցել տեղական իրավաբանական խորհրդատուի հետ:
Ակտիվների պաշտպանություն
Սլովակիան չունի ներքին տրաստային օրենսդրություն, և արտասահմանյան տրաստները չեն ճանաչվում սլովակական օրենսդրությամբ: Ակտիվների պաշտպանության հիմնական միջոցը sro հոլդինգային ընկերության կառուցվածքն է: ԵՄ մայր-դուստր ընկերությունների մասին հրահանգը վերաբերում է որակավորված սլովակական հոլդինգային ընկերություններին (10% կամ ավելի բաժնեմաս), թույլ տալով հարկերից ազատված դիվիդենդների հոսքեր ԵՄ-ի ներսում:
Օգտակար սեփականություն և թափանցիկություն
Սլովակիան վարում է հանրային շահառու սեփականատիրոջ գրանցամատյան (RPSP), որը հասանելի է առցանց՝ Բիզնես գրանցամատյանի միջոցով: Սա նշանակում է, որ վերջնական շահառու սեփականատիրոջ (UBO) տեղեկատվությունը հրապարակայնորեն հասանելի է՝ հաշվի առնելով այն ներդրողները, ովքեր առաջնահերթություն են տալիս գաղտնիությանը: Սլովակիան լիովին համապատասխանում է ԵՄ-ի 4-րդ և 5-րդ փողերի լվացման դեմ պայքարի դիրեկտիվներին:
Կիրառում և ներդրողների պաշտպանություն
Սլովակիայի բանկային հաշիվները կարող են սառեցվել ԵՄ դատարանների որոշումներով՝ EAPO մեխանիզմի միջոցով: Սլովակիան նաև օգտվում է երկկողմ ներդրումային պայմանագրերից (BITs), այդ թվում՝ ԱՄՆ-Չեխոսլովակիայի ժառանգական BIT-ից, որը ամերիկացի ներդրողներին հնարավորություն է տալիս մուտք գործել ICSID արբիտրաժ:
Սլովակիան ընդդեմ ԵՄ այլ իրավասությունների
Սլովակիայի 21% ստանդարտ ԱԱՀ դրույքաչափը մրցունակ է ԵՄ-ի շրջանակներում, սակայն երկիրը չի առաջարկում հատուկ պահպանման ռեժիմ կամ մտավոր սեփականության իրավունքի խթան: Կիպրոսի (12.5% ԱԱՀ) և Նիդեռլանդների նման իրավասությունները որոշակի կառույցների համար առաջարկում են ավելի ցածր արդյունավետ դրույքաչափեր: Սլովակիայի առավելությունները կայանում են փոքր բիզնեսի ցածր ԱԱՀ-ի (10%), ժառանգության և հարստության զրոյական հարկերի, օտարերկրացիների համար անշարժ գույքի ուղղակի սեփականության և եվրոգոտու լիարժեք ինտեգրման համադրության մեջ:
Հաճախակի տրվող հարցեր
Սլովակիան ունի՞ ոսկե վիզայի ծրագիր։
Կարո՞ղ եմ ստանալ Սլովակիայի բնակության թույլտվություն՝ անշարժ գույք գնելով։
Կարո՞ղ է ԵՄ քաղաքացի չհանդիսացող անձը անշարժ գույք գնել Սլովակիայում։
Որո՞նք են Սլովակիայի կորպորատիվ հարկի դրույքաչափերը 2026 թվականին։
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում ներդրումների միջոցով Սլովակիայի քաղաքացիություն ստանալու համար։
Որո՞նք են Սլովակիայի մշտական բնակության առավելությունները։
Սլովակիան ժառանգության կամ հարստության հարկեր ունի՞:
Եվրոպական բնակության տարբերակները գնահատող ներդրողների և ձեռնարկատերերի համար Սլովակիայի ԵՄ-ի և Եվրագոտու անդամակցության, մրցակցային հարկային դրույքաչափերի, ուղղակի գույքի սեփականության իրավունքների և զրոյական գույքահարկի համադրությունը այն դարձնում է լուրջ քննարկման արժանի իրավասություն: Մեր թիմը... Վարդանյան և գործընկերներ օգնում է հաճախորդներին ԵՄ-ում բազմաիրավասությունների պլանավորման հարցում, ներառյալ բիզնեսի գրանցումը, բնակության դիմումները և միջսահմանային հարկային կառուցվածքավորումը: Տես նաև մեր ուղեցույցները՝ բիզնեսի ներգաղթ մեր «Գլոբալ ակտիվների պաշտպանություն» շարքի այլ իրավասությունների համար։
