Ներդրողները և ձեռնարկատերերը, հատկապես օտարերկրյա քաղաքացիները, հաճախ փնտրում են բնակություն արտերկրում՝ բացելու համար բացառիկ ներդրումային շուկաներ – տեղական ֆոնդային բորսաներից մինչև անշարժ գույք, որոնք այլ կերպ արգելված են ոչ ռեզիդենտների համար: Ստորև մենք վերլուծում ենք լավագույն երկրները, որոնք առաջարկում են կացության հնարավորություններ ներդրումային ծրագրեր, որոնք թույլ են տալիս մուտք գործել նման հնարավորություններ: Յուրաքանչյուր երկրի պրոֆիլը ներառում է. Համեմատական աղյուսակներ և տվյալների վրա հիմնված պատկերացումներ տրամադրվում են կողք կողքի գնահատման համար:
Լավագույն ռեզիդենտության համեմատական ակնարկ ըստ ծրագրերի
Հետևյալ աղյուսակը ամփոփում է աշխարհում առաջատար ներդրումային ռեզիդենտության յոթ ծրագրերի հիմնական ասպեկտները՝ ընդգծելով յուրաքանչյուր ներդրումային ծրագրի պահանջները, առավելությունները և եզակի ներդրումային հասանելիությունը:
Երկիր | Կացության ծրագիր և պահանջներ | Min. Ներդրումներ | Բացառիկ ներդրումային հասանելիություն | Քաղաքացիության ուղին և առավելությունները |
|---|---|---|---|---|
Պորտուգալիա | Ոսկե վիզա (ժամանակավոր բնակություն); ~6–8 ամիս ընթացք։ Պահանջում է համապատասխան ներդրում (օրինակ՝ 500 հազար եվրո+ հիմնադրամներում կամ ընկերությունում): | 500 հազար եվրո+ (օրինակ՝ ֆոնդեր, ընկերություն) | Մուտք գործեք ԵՄ վրա հիմնված ներդրումային հիմնադրամներ և բիզնեսներ ARI ծրագրի միջոցով; տեղական վենչուրային հիմնադրամները բաց են միայն բնակիչների համար: Անշարժ գույք բարձր պահանջարկ ունեցող տարածքներում համապատասխանության երթուղիներով: | Իրավասու է քաղաքացիություն ստանալու 5 տարի հետո (պահանջվում է լեզվի/հիմնական ինտեգրում): ԵՄ կացության իրավունք; առանց վիզայի շենգենյան ճանապարհորդություն; ընտանիքի վերամիավորում. |
Հունաստան | Ոսկե վիզա (մշտական բնակություն); ~2–3 ամիս վերամշակում։ Պահանջվում է անշարժ գույք կամ ներդրումներ (€400k–€800k, տատանվում է ըստ տարածաշրջանի): Մնալու պահանջ չկա: | 400 հազար եվրո+ (գույք կամ արժեթղթեր) | Անսահմանափակ սեփականություն ունենալու իրավունք (օտարերկրացիներ կարող գնել գույք, բայց GV-ն հեշտացնում է գործընթացը արգելված գոտիներում): Հունական մասնավոր կապիտալի և բիզնես ներդրումների հասանելիություն ռեզիդենտների համար: | Մշտական բնակություն վիզայի միջոցով; քաղաքացիություն ~ 7 տարվա բնակության վայրից հետո (լեզվի թեստ): Շենգենյան տարածք մուտք; կյանքի ցածր արժեքը; տարբերակ համաշխարհային եկամտի 15-ամյա 100 հազար եվրո համարժեք հարկի համար: |
malta | Մալթայի մշտական բնակության ծրագիր (MPRP); ~4–6 ամիս ընթացք։ Պահանջում է 500 հազար եվրո զուտ արժեք (150 հազար եվրո ֆինանսական ակտիվներում) և գույքի գնում (350 հազար եվրո+) կամ վարձակալություն, գումարած կառավարության ներդրումը (30 հազար եվրո+ վճարներ): | 600 հազար եվրո+ ընդհանուր (գույք + վճարներ) | 5 տարի հետո բազմաթիվ գույք ձեռք բերելու հնարավորություն (թույլտվություն չի պահանջվում): Մուտք գործեք Մալթայի արժեթղթեր և ռեզիդենտների համար վերապահված ներդրումային ֆոնդեր: Միայն ԵՄ առաջարկներ (որոշ IPO-ներ, պարտատոմսեր), որոնք հասանելի են տեղական բրոքերային գործակալության միջոցով: | Մշտական բնակություն (վերականգնվող); ոչ ուղղակի քաղաքացիություն MPRP-ի միջոցով, բայց առանձին քաղաքացիություն՝ ըստ ներդրումների (~ 1-3 տարի ավելի բարձր ներդրումով): Շենգենյան ճանապարհորդություն 90/180 օր; կիրառման մեջ ներառել մինչև 4 սերունդ: |
Միացյալ Արաբական Էմիրություններ (ՄԱԷ) | Ոսկե վիզա (10 տարվա բնակություն); 1-2 ամիս վերամշակում: Պահանջում է AED 2 միլիոն (550 հազար դոլար) գույքի ներդրում (կարող է լինել մի քանի գույք) կամ նշանակալի բիզնես ներդրումներ/ձեռնարկատիրություն: | AED 2 Մ (~ $545k) գույք; AED 500k ձեռնարկատերերի համար։ | Օտարերկրյա ներդրողները շահում են ամբողջական բիզնեսի սեփականություն (100%) հատվածների մեծ մասում (տեղական հովանավոր չկա) և կարող է գույք գնել առանձնացված տարածքներում: Մուտք դեպի տեղական IPO-ներ և պետական պարտատոմսեր, որոնք սովորաբար վերապահված են GCC ռեզիդենտներին: | Ոչ պաշտոնական քաղաքացիության ուղի (ԱՄԷ երկքաղաքացիությունը խիստ սահմանափակված է): Երկարաժամկետ կայունություն. վերականգնվող 10 տարվա վիզա; ընտանիքի հովանավորություն; համաշխարհային կարգի ենթակառուցվածք; հարկերից զերծ ներդրումների վերադարձը: |
singapore | Համաշխարհային ներդրողների ծրագիր (մշտական բնակություն); ~6 ամիս վերամշակում. Պահանջում է 10 միլիոն S$ (~7.8 մլն ԱՄՆ դոլար) բիզնես կամ ֆոնդի ներդրում: Ստորին մակարդակները (2.5 մլն S$) աստիճանաբար դուրս են բերվել 2022 թվականին: Ֆիզիկական կեցություն ~1 օր/տարի: | 10 միլիոն S$ (≈7.8 մլն ԱՄՆ դոլար) բիզնեսում կամ ֆոնդերում: | 60% գույքի դրոշմանիշի տուրքից հրաժարվելը PR-ների համար (60%-ի դիմաց օտարերկրացիների համար), ինչը հնարավորություն է տալիս ներդրումներ կատարել Սինգապուրի եկամտաբեր անշարժ գույքի շուկայում: Պետական արժեթղթեր (օրինակ՝ Սինգապուրի խնայողական պարտատոմսեր) և տեղական IPO-ի որոշ տեղաբաշխումներ միայն քաղաքացիների/PR-ների համար: Հանրային բնակարաններ ձեռք բերելու իրավասություն (մի քանի տարի հետո որպես PR): | Իրավասու է քաղաքացիություն ստանալու 2+ տարի PR-ից հետո (պետք է հրաժարվի այլ քաղաքացիությունից. խիստ հաստատում): Սինգապուրի անձնագիրն առաջարկում է առանց վիզայի մուտք դեպի 195 երկիր։ Առավելությունները. լավագույն ֆինանսական հանգույց, կայուն արժույթ, ուժեղ իրավական պաշտպանություն ներդրողների համար: |
Saudi Arabia | Պրեմիում բնակության իրավունք («Սաուդյան կանաչ քարտ»); ~ 1 ամիս հաստատում. Անսահմանափակ տևողությամբ բնակություն, որը տրվում է ներդրումներ կատարելիս SAR 4 M գույքում (1.1 մլն ԱՄՆ դոլար) կամ SAR 7 M լիցենզիա ունեցող բիզնեսում. Ոչ մի հովանավոր պետք չէ: | SAR 4 M (≈1.1 մլն ԱՄՆ դոլար) բնակելի անշարժ գույք, կամ SAR 7 M նոր բիզնեսում + 10 աշխատատեղ. | Անշարժ գույքի սեփականություն արտագաղթողների համար. կարող են ունենալ տներ և ներդրումներ կատարել գույքում (բացառությամբ Մեքքայի/Մեդինայի սուրբ վայրերի): Թույլատրվում է առևտուր անել Tadawul-ում (տեղական ֆոնդային բորսա) ներդրողի լիցենզիայի միջոցով՝ առանց տեղական գործընկերոջ կարիքի: Բնակիչներին ուղղված պետական ներդրումային նախաձեռնությունների և IPO-ների հասանելիություն (Vision 2030-ի մաս): | Քաղաքացիության ուղի չկա (Սաուդը չի առաջարկում բնականացում ներդրումների միջոցով): Առավելությունները՝ մշտական բնակություն՝ առանց երկարաձգման; հովանավոր ընտանիք; ազատ բիզնես սկսել; հարկերից զերծ ներդրումային միջավայր; Օդանավակայանների առաջնահերթ ծառայությունները G20-ի խոշոր տնտեսության մեջ, որն արագ աճ է ապրում: |
Թաիլանդ | Երկարաժամկետ կացության (LTR) վիզա (10 տարի); ~ 1–3 ամիս ընթացք։ Բաց է «Համաշխարհային հարուստ քաղաքացիների» համար, ովքեր ≥500 հազար դոլար են ներդրում Թայլանդի ակտիվներում (գույք, պետական պարտատոմսեր) գումարած ≥ 1 մլն դոլար զուտ արժեք: LTR այլ կատեգորիաներ թոշակառուների, եկամտի չափանիշներով մասնագետների համար: | $ 500k Թաիլանդի սեփականության, պարտատոմսերի կամ ՕՈՒՆ-ներում (գումարած դիմողի ֆինանսական որակավորումները): | Հողամասի սեփականություն 1 ռայ (~1600 մ²) թույլատրվում է LTR վիզա ունեցողների համար, ովքեր ≥ 40 միլիոն THB (≈ 1.1 միլիոն դոլար) ներդրումներ են կատարում ≥3 տարի ժամկետով. արտոնություն, որը սովորաբար արգելվում է օտարերկրացիներին: Մուտք դեպի տեղական ֆոնդային բրոքերային հաշիվներ և փոխադարձ հիմնադրամներ, որոնք շուկայահանված չեն օտարերկրացիներին: Բնակիչների համար վերապահված Թաիլանդի «Արևելյան տնտեսական միջանցքի» զարգացող նախագծերում ներդրումներ կատարելու տարբերակ: | Մշտական բնակության իրավունքը հնարավոր է 5 տարի անց այլ վիզաների դեպքում (երաշխավորված չէ LTR-ի միջոցով): Քաղաքացիություն 10+ տարի շարունակական բնակության, լեզվի պահանջներով. Լրացուցիչ արտոնություններ LTR-ի համար. արագընթաց օդանավակայանի ծառայություններ, աշխատանքի թույլտվության ընդգրկում և 17% հաստատագրված հարկի դրույքաչափ բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների համար: Գրավիչ ապրելակերպ ցածր գնով; տարածաշրջանային տուրիստական հանգույց. |
Երկրի պրոֆիլներ և վերլուծություն
Ստորև մենք տրամադրում ենք մանրամասն վերլուծություն յուրաքանչյուր ուղղության համար, ներառյալ կացության գործընթացը, նվազագույն ներդրումները, բնակիչների համար բացառիկ մուտք դեպի շուկա, հարկային հետևանքներ և քաղաքացիություն տանող ուղիներ:
Պորտուգալիա. Նվազագույն ներդրումների պահանջներ
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Պորտուգալիայի Ոսկե Visa (Autorização de Residência para Investimento) տրամադրում է վերականգնվող ժամանակավոր կացության թույլտվություն ~ 6-8 ամսվա ընթացքում, մի քանի ներդրումային ուղիներով բնակություն ստանալու համար: Դիմորդներն ընտրում են մի քանի ներդրումային ուղիներից. օրինակ՝ 1 միլիոն եվրոյի կապիտալ փոխանցում, 500,000 եվրո որակավորվող ներդրումային հիմնադրամներում կամ անշարժ գույքում (2022 թվականից սահմանափակված է ներքին տարածքներով) կամ 250,000 եվրո մշակութային նախագծերում: Պահանջվում է մաքուր քրեական գործ և առողջության ապահովագրություն: Նախնական բնակության իրավունքը գործում է 2 տարի, և երկարաձգումը պահանջում է ներդրումների պահպանում և կարճատև կեցություն (առաջին տարին 7 օր, յուրաքանչյուր հաջորդ երկու տարին 14 օր):
Նվազագույն ներդրումը՝ 280,000–500,000 եվրո բնորոշ նվազագույն միջակայքն է՝ կախված ներդրման տեսակից: Օրինակ, 280 հազար եվրոն կարող է որակավորվել, եթե ներդրումներ կատարվեն վերականգնողական նախագծում ցածր խտությամբ տարածաշրջանում, մինչդեռ 500 հազար եվրոն ստանդարտ է ներդրումային հիմնադրամների կամ իրավասու վայրերում գտնվող գույքի համար: (Ծանոթագրություն. 2023 թվականին Պորտուգալիան դադարեցրեց անշարժ գույքի Golden Visa երթուղին խոշոր քաղաքներում՝ կենտրոնանալով աշխատատեղերի ստեղծման և նորարարական ներդրումների վրա:)
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Ռեզիդենտությունը դռներ է բացում ԵՄ հիմնադրամների և ձեռնարկությունների համար: Հատկանշական է, որ Պորտուգալիայի ծրագիրն այժմ շեշտը դնում է վենչուրային կապիտալի և մասնավոր կապիտալի ֆոնդերի վրա հասանելի է միայն բնակիչներին հետապնդելով Ոսկե վիզա. Այս մասնագիտացված հիմնադրամները ներդրումներ են կատարում պորտուգալական ստարտափներում, գինեգործարաններում, հյուրանոցներում և այլն՝ առաջարկելով եկամուտներ և ԵՄ ռեզիդենտություն: Որպես ռեզիդենտներ՝ ներդրողները նաև ավելի հեշտ մուտք են ստանում եվրոգոտու բանկային և հիփոթեքային ֆինանսավորմանը: Թեև Պորտուգալիան չի արգելում օտարերկրացիներին գնել գույք կամ բաժնետոմսեր, Golden Visa-ի սեփականատերերն ունեն ինսայդերական մուտք դեպի արտաշուկայական անշարժ գույքի գործարքներ ծրագրավորողների համագործակցության միջոցով և կարող են օգտվել տեղացիների համար նախատեսված պետական պարտատոմսերի հարցերից: Բացի այդ, Պորտուգալիայի կացության թույլտվություն ունենալը թույլ է տալիս մասնակցել որոշակի հարկային արտոնյալ կենսաթոշակային հիմնադրամներ և կյանքի ապահովագրության փաթեթներ որոնք սովորաբար բաց են միայն ԵՏՀ բնակիչների համար:
Ներդրումների հարկումը. Պորտուգալիան արտագաղթողներին գրավում է բարենպաստ հարկային ռեժիմներով: Կա ոչ հարստության հարկ կամ ժառանգության հարկ ակտիվների մեծ մասի վրա: Պորտուգալական արժեթղթերի և անշարժ գույքի կապիտալ շահույթի հարկը սովորաբար կազմում է 28% ոչ ռեզիդենտների համար, սակայն Golden Visa-ի շատ ներդրողներ ընտրում են Ոչ սովորական բնակիչ (NHR) կարգավիճակը։ NHR-ն առաջարկում է 10-ամյա հարկային արձակուրդ օտարերկրյա ներդրումներից ստացված եկամուտների համար, ներառյալ շահաբաժինները, տոկոսները և կապիտալ շահույթները, որոնք կարող են լինել. ազատվում է պորտուգալական հարկից (եթե կիրառելի հարկային պայմանագիրը չի պարտադրում հարկումը) – զգալի առավելություն համաշխարհային պորտֆելներ ունեցողների համար: Ներքին եկամուտը (օրինակ՝ պորտուգալական անշարժ գույքի վարձակալությունը) հարկվում է հաստատագրված 28%-ով, սակայն ռազմավարական վերաներդրումը կամ փոխադրման օգնությունը կարող են մեղմել դա: Կարևորը, հարստության հարկ չկա նշանակում է, որ բարձր զուտ արժեք ունեցող անհատները (HNWI) չեն տույժի ենթարկվում ամբողջ աշխարհում պահվող ակտիվների համար, բացի պորտուգալական անշարժ գույքի IMI-ի գույքահարկից (արժեքի 0.3–0.45%, անձնական բնակության համար բացառություններով):
Քաղաքացիության ուղին. Պորտուգալիայի հիմնական գրավչությունը ռեզիդենտից քաղաքացու համեմատաբար արագ անցումն է: հետո 5 տարի Օրինական բնակության իրավունքով, Golden Visa-ի սեփականատերերը կարող են դիմել Պորտուգալական քաղաքացիություն բնականացման միջոցով։ Սա պահանջում է անցնել պորտուգալերեն լեզվի հիմնական թեստ (A2 մակարդակ) և երկրի հետ կապերի ցուցադրում: Պորտուգալիան յուրահատուկ կերպով անում է չի պահանջում լրիվ դրույքով ֆիզիկական ներկայություն – նույնիսկ կես դրույքով կացության դեպքում (35 տարվա ընթացքում ընդամենը ~ 5 օր), կարելի է հպատակվել: Պորտուգալիայի քաղաքացիությունը շնորհում է ԵՄ անձնագիր՝ լայնածավալ ճանապարհորդության և աշխատանքային իրավունքներով ամբողջ Եվրամիությունում: Շատ ներդրողներ սա համարում են վերջնական ROI՝ երկրորդ անձնագիր Եվրոպայում:
Լրացուցիչ առավելություններ. Պորտուգալիան մշտապես բարձր տեղ է զբաղեցնում կյանքի որակի, անվտանգության և կյանքի գնի առումով: Ներդրողները վայելում են անշարժ գույքի կայուն շուկան և զբոսաշրջության վարձակալության եկամտաբերությունը հանրաճանաչ շրջաններում, ինչպիսին է Ալգարվեը (թեև Golden Visa-ի ուղղակի ներդրումները Լիսաբոնում/Պորտոյում այժմ սահմանափակված են): Ընտանիքի վերամիավորումը պարզ է. ամուսինը և կախվածության մեջ գտնվող երեխաները (նույնիսկ ծնողները) կարող են բնակություն ստանալ հիմնական ներդրողի Ոսկե վիզայի համաձայն: Պորտուգալիայի առողջապահական և կրթական համակարգերը լավ են գնահատվում, և բնակիչները կարող են մուտք գործել ԵՄ այլ երկրներ առանց վիզայի Շենգենի շրջանակներում: Ընդհանուր առմամբ, պորտուգալական Golden Visa-ն առաջարկում է մի խառնուրդ ֆինանսական հնարավորություններ, ապրելակերպ և հստակ ճանապարհ դեպի ԵՄ անձնագիր, բացատրելով նրա ժողովրդականությունը մինչև վերջին բարեփոխումները։
Հունաստան. Անշարժ գույքի ներդրման հնարավորություններ
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Հունաստանի Ոսկե Visa դրամաշնորհներ ա մշտական բնակության թույլտվություն որակավորվող ներդրման հիման վրա՝ Եվրոպայում ամենաարագ գործընթացներից մեկով. հաստատումներ հաճախ 2-3 ամսում: Առաջնային ուղին անշարժ գույքի գնումներն են. առնվազն 250,000 եվրո արժողությամբ գույք գնելը: (2023 թվականի օգոստոսից նվազագույնը կրկնապատկվել է մինչև 500,000 եվրո որոշակի բարձր պահանջարկ ունեցող տարածքներում, ինչպիսիք են կենտրոնական Աթենքը և հանրաճանաչ կղզիները, բայց մնացածներում մնում է 250 հազար եվրո՝ խրախուսելու տարբեր ներդրումներ): Այլընտրանքային տարբերակները ներառում են 400,000 եվրո հունական պետական պարտատոմսեր կամ հունական ընկերությունների/ֆոնդերի բաժնետոմսեր: Հունաստանում նվազագույն կեցություն չի պահանջվում, և կացության թույլտվությունը վավեր է 5 տարի միաժամանակ, անժամկետ երկարաձգվող, քանի դեռ ներդրումները պահպանվում են:
Նվազագույն ներդրումը՝ 250,000 եվրո Ոսկե վիզայի բազային շեմն է (տարածաշրջանների մեծ մասում անշարժ գույքի համար): Այս համեմատաբար ցածր մուտքի կետը (ԵՄ-ում ամենաէժանը մշտական բնակության համար) Հունաստանի ծրագիրը դարձրել է շատ հայտնի: Եթե կենտրոնանալով առաջնային վայրերի վրա (օրինակ՝ Աթենքի բարձրակարգ թաղամասեր), ներդրողները պետք է բյուջե կատարեն €500,000 նոր կանոններին համապատասխանելու համար։ Արժեթղթերում կամ բանկային ավանդներում ներդրումները նույնպես սկսվում են 400,000 24 եվրոյից։ Հատկանշական է, որ այս գումարները չեն ներառում հարկերը, ինչպիսիք են գույքի վրա ԱԱՀ-ն (սովորաբար XNUMX% նոր շենքերի դեպքում) և իրավական վճարները:
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Օտարերկրացիները հիմնականում կարող են անշարժ գույք գնել Հունաստանում, բայց ոմանք սահմանամերձ շրջաններ և կղզիներ (Թուրքիայի մոտ) ունեն սեփականության սահմանափակումներ ոչ ԵՄ քաղաքացիների համար: Golden Visa-ի սեփականատերերը, որպես օրինական ռեզիդենտներ, կարող են ավելի հեշտությամբ թույլտվություն ստանալ այս ռազմավարական վայրերում գնումներ կատարելու համար (ենթակա է Պաշտպանության նախարարության հաստատման): Ավելին, Հունաստանի բնակության իրավունքը ներդրողներին հնարավորություն է տալիս մուտք գործել տեղական բաժնետոմսերի նախնական հրապարակային առաջարկներ (IPO) և բանկային արտադրանք: Օրինակ, որոշ հունական փոխադարձ հիմնադրամներ կամ բարձր եկամտաբեր պարտատոմսերի առաջարկներ կարող են բաց լինել միայն ԵՄ ռեզիդենտների համար: Ոսկե վիզայով ներդրողները նույնպես իրավասու են Հունաստանի համար Ոչ կենցաղային խթաններՀունաստանում ներդնելով առնվազն 500,000 եվրո, կարելի է ընտրել 100,000 եվրո տարեկան հարկը բոլոր օտարերկրյա եկամտի վրա՝ փաստացի տրամադրելով հարկային կացություն և արտասահմանում ազատ ներդրումներ կատարելու հնարավորություն՝ առանց հունական հարկերի, մի սխեմա, որը հասանելի է միայն նրանց, ովքեր ռեզիդենտ են դառնում: Բացի այդ, Հունաստանի զբոսաշրջության զարգացող արդյունաբերությունը Golden Visa ներդրողներին առաջարկում է բացառիկ մուտք դեպի արտոնագրեր կարճաժամկետ վարձակալության բիզնեսի և զբոսաշրջության զարգացման համար, ինչը ոչ ռեզիդենտի համար հեշտ հասանելի հնարավորություն չէ:
Ներդրումների հարկումը. Հունաստանն ունի հարստության հարկ չկա և ոչ մի ժառանգության հարկ մերձավոր ընտանիքի համար, ինչը գրավիչ է դարձնում հարստությունը պլանավորողների համար: Ներդրումային եկամուտները հարկվում են ստանդարտ դրույքաչափերով. շահաբաժիններ 5%, տոկոսներ 15%, կապիտալ շահույթներ 15% (արժեթղթերի համար) կամ փոփոխական անշարժ գույքի վաճառքից (15% շահույթի վրա, թեև հաճախ հիմնական տները ազատվում են): Սակայն, ինչպես նշվեց, Հունաստանը ներմուծեց ա Ոչ Dom ռեժիմ HNWI-ների համար 2020 թվականին. նոր բնակիչները, ովքեր ներդրում են կատարում 500 հազար եվրո, կարող են ընտրել 100 հազար եվրո տարեկան վճարել՝ ծածկելու համար բոլորը օտարերկրյա եկամուտը՝ անկախ գումարից։
Սա, ըստ էության, փոխարինում է գլոբալ ակտիվների հարստության հարկին՝ գրավիչ փոխզիջում ծայրահեղ հարուստ ներդրողների համար (և 20 հազար եվրո/տարեկան ընտանիքի յուրաքանչյուր լրացուցիչ անդամի համար՝ ներառելով նրանց): Ներքին եկամուտը (հունական աղբյուրից, օրինակ՝ տեղական վարձակալությունից կամ բիզնեսի շահույթից) սովորաբար հարկվում է ֆիզիկական անձանց համար մինչև ~45%: Հունաստանը նույնպես գայթակղում է հարուստ թոշակառուներին ա հարթ 7% հարկ 15 տարվա օտարերկրյա կենսաթոշակային եկամուտների վրա, եթե նրանք դառնան ռեզիդենտ, թեև դա առանձին է ներդրողների ծրագրից: Կարևորն այն է, որ Հունաստանը չի հարկում Աթենքի բորսայում ցուցակված բաժնետոմսերի վաճառքից ստացված կապիտալի շահույթը ոչ հույն ռեզիդենտների համար, և նույնիսկ ռեզիդենտների համար, այդպիսի շահույթը կարող է ազատվել, եթե տնօրինում է ավելի քան 2 տարի՝ ավելի քան 10% բաժնեմասով:
Քաղաքացիության ուղին. Հունաստանի քաղաքացիություն հպատակագրմամբ հնարավոր է 7 տարի հետո շարունակական բնակության. Ի տարբերություն Պորտուգալիայի, Հունաստանն ակնկալում է ավելի զգալի ֆիզիկական ներկայություն. նատուրալիզացիայի համար պետք է իսկապես բնակվել Հունաստանում, ինտեգրվել (լեզու, պատմության որոշակի գիտելիքներ) և հարկեր ներկայացնել որպես ռեզիդենտ: Ոսկե վիզան ինքնին անում է Նշում պահանջում են ընդհանրապես ապրել Հունաստանում (շատ ներդրողներ դա վերաբերվում են որպես պլան Բ): Հունական/ԵՄ անձնագիր ստանալու նպատակ ունեցողները պետք է յուրաքանչյուր տարվա մեծ մասն անցկացնեն Հունաստանում և քաղաքացիության քննության համար հունարեն սովորեն առնվազն B1 մակարդակով: Կա նաև դրույթ արագ քաղաքացիություն 3 տարում ներդրողների համար, ովքեր Հունաստանը դարձնում են իրենց բնակավայրը և զգալիորեն ավելացնում են ներդրումները (օրինակ՝ 1.5 միլիոն եվրո+ ռազմավարական ոլորտներում), բայց դա համեմատաբար չստուգված է: Հունաստանը թույլ է տալիս երկքաղաքացիություն ունենալ, այնպես որ ներդրողները կարող են պահպանել իրենց բնօրինակ քաղաքացիությունը:
Լրացուցիչ առավելություններ. Հունական բնակության թույլտվությունը տալիս է Շենգենում ճանապարհորդության լիարժեք ազատություն Եվրոպա. Ընտանիքի ընդգրկումը առատաձեռն է. Golden Visa-ն ծածկում է հիմնական ներդրողի ամուսնուն, մինչև 21 տարեկան երեխաներին (կարելի է երկարաձգել մինչև 24 տարեկան, եթե ուսանողներ) և նույնիսկ ներդրողի և ամուսնու ծնողներին: Հունաստանի տաք կլիման, միջերկրածովյան ապրելակերպը և կյանքի ցածր ծախսերը գրավիչ են: Անշարժ գույքի ներդրողները կարող են տեսնել զբոսաշրջությունից վարձակալության զգալի եկամուտ, և որպես բնակիչներ՝ նրանք օգուտ են քաղում Հունաստանի աճող տնտեսությունից (կանխատեսվող աճ այնպիսի ոլորտներում, ինչպիսիք են վերականգնվող էներգիան, լոգիստիկա): Կրթությունը ևս մեկ խաղարկություն է. Հունաստանն ունի միջազգային դպրոցներ և անգլալեզու համալսարաններ, որտեղ բնակիչները կարող են հաճախել տեղական գներով: Ընդհանուր առմամբ, Հունաստանն առաջարկում է հասանելի դարպաս դեպի Եվրոպա՝ հարստություն բերողների համար հատուկ հարկային ռեժիմների հավելյալ առավելություններով. արտագաղթի ամենաբարձր մակարդակի ներդրումային նպատակակետ.
malta
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Մալթայի Մշտական բնակության ծրագիր (MPRP) ապահովում է մշտական բնակություն կարգավիճակ (անժամկետ, 5 տարվա երկարաձգման քարտով) ոչ ԵՄ ներդրողներին, ովքեր ներդրում են կատարում տնտեսապես: Դիմումի գործընթացը տևում է մոտավորապես 4-6 ամիս, որը ներառում է պատշաճ ջանասիրության ստուգումներ: Հիմնական պահանջները (2025 թվականի դրությամբ) ներառում են ապացույցներ 500,000 եվրո կապիտալ (որից 150 հազար եվրոն պետք է լինի ֆինանսական ակտիվներում) և ներդրում Մալթայի անշարժ գույքում: Դիմորդներն ունեն երկու տարբերակ. գնել գույք առնվազն 350,000 եվրո արժողությամբ (300 հազար եվրո քիչ զարգացած հարավում կամ Գոզոյում) or վարձում տարեկան առնվազն €10,000– €12,000; երկու դեպքում էլ ա կառավարության ներդրումը պահանջվում է (28,000 եվրո՝ գնելու դեպքում, 58,000 եվրո՝ վարձակալության դեպքում) և 2,000 եվրո նվիրատվություն Մալթայի հասարակական կազմակերպությանը. Հատկանշական է, որ Մալթան պահանջում է օգտագործել լիցենզավորված գործակալի դիմումը և ֆինանսավորման աղբյուրի խիստ փաստաթղթերը ներկայացնելու համար:
Նվազագույն ներդրում: Գործնականում MPRP-ի ընդհանուր ծախսը կազմում է ~ €600,000+ ընտանիքի համար. Սա ներառում է գույքի ներդրումը կամ վարձակալությունը (5 տարվա նվազագույն պարտավորություն) գումարած չվերադարձվող պետական ներդրումներն ու վճարները: Օրինակ՝ կարելի է գնել 375,000 եվրո արժողությամբ բնակարան և վճարել 30,000 եվրո ներդրում, 50,000 եվրո ադմինիստրատորի վճար և 10,000 եվրո կախյալների համար՝ հասնելով մոտ 465 հազար եվրոյի, բացի 150 հազար եվրո բաժնետոմսերում կամ պարտատոմսերում: Թեև Մալթայի մուտքի արժեքը ավելի բարձր է, քան Պորտուգալիան/Հունաստանը, այն տրամադրում է անհապաղ մշտական ռեզիդենտի կարգավիճակ (ժամանակավոր փուլ չկա):
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Մալթան ունի շուկա մուտք գործելու մի քանի յուրահատուկ առանձնահատկություններ: Անշարժ գույք: ԵՄ անդամ չհանդիսացող օտարերկրացիներ առանց Բնակելիությունը պետք է ստանա AIP (Անշարժ գույքի ձեռքբերում) թույլտվություն՝ գույք գնելու համար, և դրանք սահմանափակվում են մեկ գույքով՝ անձնական օգտագործման համար: Դառնալով Մալթայի բնակիչ՝ ներդրողը կարող է գնել բազմաթիվ գույք (5 տարի շարունակական բնակության վայրից հետո, առանց թույլտվության) կամ գնել հատուկ նշանակված տարածքներում առանց թույլտվության: Սա առանցքային է, քանի որ Մալթայի անշարժ գույքի արժեքները կայուն արժեւորվում են և վարձակալության բարձր պահանջարկ ունեն: Ֆինանսներ. Որպես ԵՄ ռեզիդենտ՝ դուք կարող եք բացել Մալթայի ներդրումային հաշիվներ՝ Մալթայի ֆոնդային բորսայում առևտուր անելու համար, մասնակցել տեղական IPO-ներին (օրինակ՝ Մալթայի պետական պարտատոմսերը կամ բանկային բաժնետոմսերը, որոնք հաճախ արտոնյալ են առաջարկվում տեղացիներին), և նույնիսկ ներդրումներ կատարել Մալթայի հեջ-ֆոնդերում կամ արտարժույթի արտարժույթի արտադրանքներում, որոնք անձնագրված չեն դրսում: Մալթան նաև աճող ֆինտեխ կենտրոն է. ռեզիդենտությունը կարող է թույլ տալ ներգրավվել դրան նորարարական ոլորտներ (բլոկչեյն, առցանց խաղային ընկերություններ) ներառյալ տնօրենների պաշտոնները կամ բաժնետոմսերի օպցիոնները, որոնցից ոչ ռեզիդենտ օտարերկրացիները կարող են սահմանափակվել կարգավորող պատճառներով:
Ներդրումների հարկումը. Մալթայի հարկային համակարգը շատ բարենպաստ է ռեզիդենտ ներդրողների համար, հատկապես նրանց համար, ովքեր բնակություն չունեն Մալթայում: Կա ոչ հարստության հարկ, ոչ մունիցիպալ հարկեր և ոչ ժառանգության հարկ (ուղղակի ժառանգների համար): Կապիտալ շահույթի հարկը չի տարածվում շահույթի վրա օտարերկրյա արժեթղթեր ոչ բնակելի ռեզիդենտների համար, այսինքն, եթե դուք վաճառում եք բաժնետոմսեր կամ ընկերություն արտասահմանում, մինչդեռ ապրում եք Մալթայում, այն կարող է ազատվել Մալթայում, քանի դեռ հասույթը չի փոխանցվել Մալթայի բանկ: Նույնիսկ Մալթայի ակտիվների դեպքում արժեթղթերից կապիտալ շահույթը հաճախ ազատվում է պահման կարճ ժամանակահատվածից հետո, իսկ անշարժ գույքի շահույթն ազատվում է, եթե գույքը պահվել է 3+ տարի և եղել է սեփականատիրոջ կողմից:
Համաշխարհային հարկման փոխարեն Մալթան օգտագործում է ա դրամական փոխանցումների հիմքը ոչ բնակություն հաստատող ռեզիդենտների օտարերկրյա եկամուտների համար. օտարերկրյա եկամուտները հարկվում են միայն Մալթա մուտք գործելու դեպքում: Սա թույլ է տալիս ներդրող-ռեզիդենտներին գլոբալ ձևավորել իրենց հարստությունը՝ նվազագույն մալթական հարկով: Ցանկացած օտարերկրյա մուտքագրված եկամուտը հարկվում է հաստատագրված 15%-ով (5,000 եվրո նվազագույն հարկով MPRP սեփականատերերի համար, որը հեշտությամբ ծածկվում է ծրագրի վճարներով): Ավելին, Մալթան առաջարկում է հարկային վարկեր տեղական ստարտափներում ներդրումներ կատարելու համար և չունի կապիտալ տուրք ներդրումային կապիտալը երկիր տեղափոխելու համար: 18% ԱԱՀ-ն կիրառվում է ապրանքների/ծառայությունների նկատմամբ, սակայն ֆինանսական ծառայություններն ու վարձավճարները ազատված են ԱԱՀ-ից: Կարևոր է, որ Մալթան չի հարկում կապիտալի վաճառքից ստացված շահույթը cryptocurrency քանի որ այն դիտարկում է կրիպտոն որպես երկարաժամկետ ներդրումների համար նախատեսված արժեթղթերի նման:
Քաղաքացիության ուղին. Մալթայում քաղաքացիություն ստանալու ստանդարտ երթուղին երկար է. երկարաժամկետ բնակիչների համար պահանջվում է 5 տարվա բնակության իրավունք՝ հպատակվելու համար, և մալթերեն լեզվի իմացությունը և խորը կապերը պետք է ցուցադրվեն՝ առանց հաստատման երաշխիքի: Հատկանշական է, որ MPRP-ն ինքնին չի հանգեցնում քաղաքացիության ավտոմատ կերպով։ Այնուամենայնիվ, Մալթան վարում է ա Ներդրումներով քաղաքացիություն (CBI) ծրագիրը զուգահեռաբար, պաշտոնապես Մալթայի բացառիկ ներդրողների բնականացում (MEIN). Շատ ավելի մեծ ներդրում կատարելով (մոտ 750,000 եվրո 1 տարի հետո կամ 600,000 եվրո 3 տարի հետո, գումարած 700,000 եվրո գույքի գնում կամ 16,000 եվրո/տարեկան վարձույթ և 10,000 եվրո նվիրատվություն), ներդրողը կարող է դիմել քաղաքացիություն ստանալու համար: Այս ուղին առանձին է MPRP-ից և սահմանափակվում է տարեկան սահմանափակ թվով հաստատումների համար: Հաջողակ դիմորդները ստանում են ԵՄ անձնագիր սովորաբար 1-3 տարում: MPRP բնակիչների մեծամասնության համար քաղաքացիությունը անհապաղ չէ, բայց նրանք օգտվում են ԵՄ մշտական բնակության իրավունքից և կարող են անժամկետ ապրել Մալթայում (որը գտնվում է Շենգենյան գոտում և Համագործակցությունում): Մալթան թույլ է տալիս երկքաղաքացիություն, այնպես որ, եթե մեկը ի վերջո հպատակվի, նրանք կարող են պահպանել իրենց նախնական քաղաքացիությունը:
Լրացուցիչ առավելություններ. Որպես անգլիախոս երկիր, որն ունի ամուր իրավական համակարգ և ֆինանսական ծառայությունների ոլորտ, Մալթան հրավիրում է միջազգային ներդրողների: Բնակիչները շահում են Մալթայի քաղաքներից բարձրորակ առողջապահություն (լավագույնների շարքում Եվրոպայում) և կրթական համակարգ, որը ներառում է միջազգային դպրոցներ և անգլալեզու համալսարաններ։ Մալթայի ռեզիդենտության միջոցով կարելի է առանց վիզայի ճանապարհորդել Շենգենով մինչև 90 օր 180-ում:
MPRP-ն նաև եզակիորեն թույլ է տալիս հիմնական դիմորդին ներառել ոչ միայն ամուսնուն և անչափահաս երեխաներին, այլև ծնողից ֆինանսապես կախված չամուսնացած չափահաս երեխաներին, ինչպես նաև հիմնական դիմողի կամ ամուսնու ծնողներին կամ տատիկներին ու պապիկներին. չորս սերունդ մեկ դիմումում. Սա այն գրավիչ է դարձնում բազմասերունդ հարստության պլանավորման համար: Մալթայի դիրքը ռազմավարական է բիզնեսի համար՝ կապելով ԵՄ-ն Հյուսիսային Աֆրիկայի և Մերձավոր Արևելքի հետ: Այն ունի միջերկրածովյան հաճելի ապրելակերպ և կլիմա։ Ներդրողների համար Մալթան առաջարկում է քաղաքական կայունություն, բիզնեսի կողմնակից միջավայր (բարձր տեղ է գրավում բիզնես վարելու դյուրինությամբ) և ակտիվների ուժեղ պաշտպանություն՝ համաձայն ԵՄ օրենսդրության: Ամփոփելով, Մալթան գլխավոր ընտրությունն է նրանց համար, ովքեր ձգտում են a հավերժ բնակություն ԵՄ իրենց ներդրումների գծով զգալի հարկային արտոնություններով։
Միացյալ Արաբական Էմիրություններ (ՄԱԷ)
Ներդրումների միջոցով բնակություն. ԱՄԷ-ն (մասնավորապես՝ Դուբայը և Աբու Դաբին) հայտնվել է որպես արտագաղթի գլխավոր ուղղություն՝ շնորհիվ իր Ոսկե Visa սխեմա և անձնական հարկերի բացակայություն: Այն ԱՄԷ ոսկե վիզա առաջարկում է 10 տարվա վերականգնվող բնակություն ներդրողներին՝ պարզ գործընթացով, որը հաճախ ավարտվում է 1-2 ամսում: Ներդրողների համար հիմնական ուղիները ներառում են. Անշարժ գույքի ներդրում - առնվազն 2 միլիոն AED ներդրում գույքի մեջ. և Բիզնեսի ներդրում – օրինակ՝ հիմնել 500 հազար AED կապիտալով ընկերություն կամ ներդրում կատարել ստեղծված ընկերությունում:
Կան նաև կատեգորիաներ բացառիկ տաղանդավոր մասնագետների և ձեռներեցների համար: Գույքի երթուղու համար մի քանի սեփականություն, որի ընդհանուր գումարը կազմում է AED 2M, և նույնիսկ գրավադրված գույքը հաշվվում է, եթե կանխավճարը ≥2M է: Դիմորդները պետք է անցնեն նախնական ստուգումներ և ցույց տան վավեր եկամուտ/ռեսուրսներ: Ի տարբերություն շատ երկրների, ԱՄԷ-ի վիզաները քաղաքացիության համար չեն; նրանք զուտ բնակության իրավունք են տալիս: Այնուամենայնիվ, Golden Visa-ն գրավիչ է իր երկարությամբ (10 տարի առանց տեղական հովանավորի կամ գործատուի կարիքի) և այն ճկունությամբ, որն այն ապահովում է Էմիրություններում բնակության և բիզնես վարելու հարցում:
Նվազագույն ներդրում: AED 2,000,000- ը (մոտ 545,000 ԱՄՆ դոլար) անշարժ գույքի հիմնական պահանջն է 10-ամյա ներդրողի վիզայի համար: Դա կարելի է իրականացնել Դուբայում, Աբու Դաբիում կամ այլ էմիրություններում գտնվող ազատ տարածքներում գույք գնելով: Ձեռնարկատերերի համար ունենալով ընկերություն առնվազն AED 500,000- ը Պահանջվում է կապիտալ (մոտ 136,000 ԱՄՆ դոլար) կամ պաշտոնական բիզնես ինկուբատորից թույլտվություն ստանալը: Կա նաև Ա 5 տարվա գույքային վիզա 1 միլիոն AED-ի ավելի ցածր ներդրման համար, սակայն HNWI-ների մեծ մասը ընտրում է 10-ամյա Golden Visa-ն անվտանգության համար: ԱՄԷ-ն որևէ նվիրատվություն չի խնդրում. ներդրումը մնում է ձեր ակտիվը (գույք կամ բիզնես): Հատկանշական է, որ անշարժ գույքի արժեքը հաճախ կարող է մասամբ ֆինանսավորվել. ԱՄԷ բանկերը վարկեր կտրամադրեն ոչ ռեզիդենտներին, և երբ դուք ունեք գույք և Ոսկե վիզա, կարող եք օգտագործել տեղական ֆինանսավորումը հետագա ներդրումների համար:
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. ԱՄԷ-ի ռեզիդենտությունը շահութաբեր հնարավորությունների դռներ է բացում այնպես, որ օտարերկրյա օտարերկրացի լինելը չի կարող: Անշարժ գույք: Թեև օտարերկրացիները կարող են առանձնացված տարածքներում սեփականություն գնել առանց բնակության, բնակության վիզա ունենալը վստահություն և հեշտություն է տալիս գույքային գործարքներում, և երբեմն մուտք է գործում ծրագրավորող գործարքներ, որոնք վերապահված են տեղացիներին կամ բնակիչներին: Ընդ որում, կարող են ստանալ միայն բնակիչները տեղական հիփոթեքային ֆինանսավորում լավ տեմպերով՝ իրենց անշարժ գույքի պորտֆելը ընդլայնելու համար. ոչ ռեզիդենտները բախվում են ավելի բարձր կանխավճարների և տոկոսների: Բիզնես Որպես բնակիչ՝ կարելի է ունենալ 100% ցամաքային ընկերությունների (վերջին բարեփոխումը չեղյալ համարեց արդյունաբերության մեծ մասում տեղական հովանավորության 51%-ի պահանջը) և պետական պայմանագրերի հայտերը: Որոշ ոլորտներ, ինչպիսիք են հեռահաղորդակցությունը, նավթը և գազը և այլն, մնում են սահմանափակ, բայց ընդհանուր առմամբ, բնակության իրավունքը թույլ է տալիս լիարժեք մասնակցել ներքին տնտեսությանը:
Ֆոնդային շուկա: ԱՄԷ-ն ունի օտարերկրյա սեփականության սահմանաչափերով հանրային ընկերություններ. Ներդրումային հաշիվներ բացելու առումով բնակիչներին հաճախ վերաբերվում են քաղաքացիներին հավասար: Օրինակ, Աբու Դաբիի արժեթղթերի բորսայում կամ Դուբայի ֆինանսական շուկայում առևտուր անելու համար անհրաժեշտ է տեղական Ներդրողի համարը, որն ավելի հեշտ է ստանալ ԱՄԷ-ի ID-ով: Որոշ IPO-ներ (օրինակ՝ Aramco's on Tadawul կամ ADNOC-ի դուստր ձեռնարկություններ) ունեն տրանշներ ԱՄԷ քաղաքացիների և GCC ռեզիդենտների համար. ռեզիդենտ լինելը կարող է թույլ տալ բաժանորդագրվել տեղական տրանշին, որը դրսում գտնվող օտարերկրացիները չեն կարող: Բանկային գործ և միջոցներ. ԱՄԷ բանկերն առաջարկում են բարձր եկամտաբեր խնայողական հաշիվներ և դիրհամով արտահայտված ներդրումային ապրանքներ (հաճախ արտասահմանում չեն վաճառվում): Բնակիչները նաև մուտք են ստանում տեղական մասնավոր կապիտալի և վենչուրային կապիտալի հիմնադրամներ կենտրոնանալով Պարսից ծոցի տարածաշրջանի ստարտափների վրա. հաճախ այդ հիմնադրամներն ընդունում են միայն ԱՄԷ/GCC-ի ներդրողներին՝ կարգավորող պատճառներով: Բացի այդ, բնակության իրավունքը հնարավորություն է տալիս գնել հետաքրքրություն է ցուցաբերել անշարժ գույքի ոլորտում (ինչպես աշտարակի նախնական շինարարության մեջ միավորներ կամ հատակներ մեծաքանակ գնելու դեպքում), որոնք մշակողները սովորաբար առաջարկում են ինսայդերներին:
Ներդրումների հարկումը. ԱՄԷ-ն հայտնի է իր անձնական եկամտի և ներդրումների համար հարկերից զերծ միջավայր, Կա ոչ անձնական եկամտահարկ աշխատավարձի կամ ներդրումային եկամուտների վրա: Հետևաբար, ֆիզիկական անձանց նկատմամբ կապիտալ շահույթի հարկ չի կիրառվում. բաժնետոմսերի, անշարժ գույքի, կրիպտո և այլնի վաճառքից ստացված շահույթը ԱՄԷ-ում բոլորն ազատ են հարկերից: Նմանապես, շահութահարկ կամ տոկոսահարկ չկա: ԱՄԷ-ն նույնպես չի պարտադրում ա զուտ հարստության հարկ, ժառանգության հարկ կամ նվերների հարկ. Սա թույլ է տալիս արտագաղթած ներդրողներին ազատորեն հարստություն կուտակել և հայրենադարձել: 2023 թվականից ԱՄԷ-ն ներկայացրել է ա 9% կորպորատիվ հարկ, բայց դա ազդում է միայն բիզնեսի շահույթի վրա, որը գերազանցում է AED 375k (~ $102k) և Նշում անձնական ներդրումների եկամուտ.
Շատ ներդրումային գործունեություն (բաժնետոմսերի առևտուր սեփական հաշվին, անձնական սեփականություն հանդիսացող անշարժ գույքի վարձակալություն) չեն համարվում կորպորատիվ բիզնես և մնում են չհարկված: Միակ ուշագրավ հարկը ԱԱՀ (5%) ապրանքների և ծառայությունների մեծ մասի վրա, ինչը կարող է անուղղակիորեն ազդել կյանքի արժեքի վրա, բայց ցածր է: Նաև գույքի գործարքներն ունեն վճարներ՝ մոտ 4% փոխանցման վճար Դուբայում (նման է դրոշմանիշի վճարին): Համատեքստի համար, նույնիսկ եթե ներդրողը դառնում է ԱՄԷ-ի հարկային ռեզիդենտ, նրանք մնալ առանց հարկերի (օգտակար է նրանց համար, ովքեր հեռանում են բարձր հարկերով երկրներից): ԱՄԷ-ն ունի կրկնակի հարկման պայմանագրեր, որոնք երբեմն կարող են օգնել խուսափել հարկումից նաև արտագաղթի հայրենի երկրում: Ի վերջո, արժութային հսկողության բացակայությունը նշանակում է, որ ներդրումները կարող են տեղաշարժվել և դուրս գալ առանց սահմանափակումների:
Քաղաքացիության ուղին. Պատմականորեն ԱՄԷ քաղաքացիությունը արտագաղթողների համար գրեթե անհնար էր, սակայն վերջին օրենսդրական փոփոխությունները թույլ են տալիս շատ ընտրովի բնականացում որոշ ներդրողների և մասնագետների՝ կառավարիչների առաջադրմամբ։ Գործնականում սա չափազանց հազվադեպ է և Ոսկե վիզայի սպասված արդյունք չէ: ԱՄԷ-ն չի առաջարկում պաշտոնական քաղաքացիության ժամանակացույց և շատ դեպքերում չի ճանաչում երկքաղաքացիությունը: Այսպիսով, արտագաղթողների մեծ մասը մնում է վերականգնվող կացության թույլտվության վրա: Այնուամենայնիվ, ի 10 տարվա վիզայի անվտանգություն (հիմնականում երաշխավորված երկարաձգմամբ, եթե դեռևս բավարարված են չափանիշները) խաղի փոփոխություն է. նախորդ վիզաները 2-3 տարի կապված էին աշխատանքի հետ կամ ավելի կարճ ներդրողի վիզաներ, որոնք պահանջում էին երկարաձգում: Ոսկե վիզայի դեպքում ներդրողները կարող են երկարաժամկետ վճարումներ կատարել, և նույնիսկ եթե կոնկրետ գույքը վաճառվի, կարելի է վերաներդրումներ կատարել և թարմացնել: Ընտանեկան նպաստները գերազանց են. Golden Visa-ն թույլ է տալիս հեշտությամբ հովանավորել ձեր ամուսնուն, երեխաներին և նույնիսկ տնային աշխատողներին, ընդ որում ընտանեկան վիզաները նույն տևողությամբ են: Երեխաները կարող են հաճախել ԱՄԷ դպրոցներ և համալսարաններ (որոնք բարձրորակ են՝ համաշխարհային հաստատությունների մասնաճյուղերով):
Լրացուցիչ առավելություններ. ԱՄԷ-ն, մասնավորապես Դուբայը, առաջարկում է շքեղության, անվտանգության և կապի կենսակերպ: Ներդրողների համար մեկ հսկայական առավելություն է գլոբալ զբոսաշրջային հանգույցում լինելը. Դուբայի միջազգային օդանավակայանն առաջարկում է թռիչքներ ամենուր, հաճախ առանց բնակիչների համար վիզայի անհրաժեշտության: Կյանքի որակը բարձր է, համաշխարհային կարգի հարմարություններով, իսկ գաղթականների համայնքը մեծ է և բազմազան: Կարևոր է, որ դիրհամը կապված է ԱՄՆ դոլարի հետ, տալով արժույթի կայունություն ֆինանսական պլանավորման համար։ ԱՄԷ-ում բնակություն հաստատելը կարող է նաև պաշտպանել սեփական ակտիվները. իրավական համակարգը (ավելի ու ավելի է համահունչ միջազգային նորմերին) ունի ուժեղ սեփականության իրավունքներ և արտարժույթի վերահսկողություն չկա: Golden Visa-ն նաև տրամադրում է արտոնություններ, ինչպիսիք են Esaad-ի արտոնությունների քարտը զեղչերի համար, և որոշ էմիրություններում Golden Visa-ի սեփականատերերը ստանում են տեղական արտոնություններ (օրինակ՝ Աբու Դաբին Golden Visa-ի սեփականատերերին առաջարկում է զեղչ ծրագրավորողներից գույք գնելու դեպքում): Ամփոփելով՝ ԱՄԷ-ն իդեալական է նրանց համար, ովքեր առաջնահերթություն են տալիս հարկային արդյունավետություն, ժամանակակից ենթակառուցվածք և համաշխարհային բիզնեսի կենտրոնական բազա, թեև դա երկրորդ անձնագիր տանող ճանապարհ չէ։
Սինգապուր. Հարկային արտոնություններ ներդրողների համար
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Սինգապուրի Համաշխարհային ներդրողների ծրագիր (GIP) առաջարկում է ուղիղ ճանապարհ դեպի Մշտական բնակություն (PR) բարձր զուտ արժեք ունեցող անձանց համար: Գործընթացը դիմումից մինչև հաստատումը տևում է մոտ 6 ամիս: Սինգապուրի չափանիշները խիստ են. 2023 թվականի դրությամբ նվազագույն ներդրումները բարձրացվել են մինչև 10 միլիոն S$ (~ 7.8 միլիոն ԱՄՆ դոլար) կամ նոր կամ գոյություն ունեցող սինգապուրյան բիզնեսում կամ GIP-ի կողմից հաստատված հիմնադրամում, որը ներդրումներ է կատարում Սինգապուրի ընկերություններում: Գոյություն ունի նաև տարբերակ C, որը պահանջում է ստեղծել 200 մլն S$ ակտիվներով միայնակ ընտանիքի գրասենյակ (50 մլն S$ տեղական ներդրումներով)՝ ուղղված ծայրահեղ հարուստ ընտանիքի ներդրողներին: Դիմորդները պետք է նաև ցուցադրեն հաջողակ բիզնես պատմություն (օրինակ՝ 200 միլիոն S$ եկամուտ ունեցող ընկերություն ղեկավարելը) կամ ձեռնարկատիրական անցյալ: Սկզբունքային հաստատումից հետո ներդրումը պետք է կատարվի 6 ամսվա ընթացքում: GIP PR-ը տրամադրվում է նախապես և պայմանական է առաջին 5 տարիների ընթացքում (դուք պետք է պահպանեք ներդրումները և նվազագույնը ծախսեք յուրաքանչյուր տարվա մի մասը Սինգապուրում, կամ էապես վարձեք տեղացիներին՝ Վերամուտքի թույլտվությունը թարմացնելու համար): Ի տարբերություն սովորական վիզաների, GIP-ը տրամադրում է անհապաղ մշտական բնակության իրավունք, որն արտացոլում է բարձրակարգ ներդրողներ ներգրավելու Սինգապուրի ցանկությունը:
Նվազագույն ներդրում: SGD 10,000,000 GIP-ի համար պահանջվող ստանդարտ ներդրումն է վերջին թարմացման դրությամբ: Ավելի վաղ հասանելի էր 2.5 մլն S$ տարբերակ, սակայն Սինգապուրը խստացրեց պահանջները՝ կենտրոնանալով որակյալ ներդրողների վրա: Ներդրումները կարող են լինել տարբեր ձևերով՝ կապիտալ ներարկել Սինգապուրում սեփական նոր ձեռնարկությունում, ընդլայնել առկա բիզնեսը տեղական տարածքում կամ միջոցների տեղաբաշխում հաստատված մասնավոր կապիտալում կամ վենչուրային կապիտալում: Կառավարությունն ըստ էության ցանկանում է ակտիվ տնտեսական ներդրում. միայն պասիվ անշարժ գույքի ներդրումը տարբերակ չէ (իրականում օտարերկրացիները չեն կարող հեշտությամբ հողատարածք կամ հանրային բնակարան գնել): Կան հավելյալ ծախսեր՝ հայտի վճար 10,000 S$, և պատշաճ ուսումնասիրություն ներդրողի ֆոնի վրա: Հարկ է նշել, որ թեև 10 միլիոն S$-ը նվազագույնն է, շատ դիմորդներ ավելի շատ կամ մի քանի ներդրումներ են ներդնում (օրինակ՝ բիզնես գումարած ֆոնդ) իրենց գործն ուժեղացնելու համար, քանի որ հաստատումը հայեցողական է:
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Սինգապուրի մշտական բնակիչ դառնալը զգալի առավելություններ է բացում տեղական ներդրումային լանդշաֆտում: Անշարժ գույք: Թերևս ամենամեծ անմիջական օգուտը. PR-ները վճարում են ընդամենը 5% լրացուցիչ Գնորդի դրոշմանիշի տուրք (ABSD) իրենց առաջին գույքի վրա՝ ընդդեմ զանգվածային: 60% ABSD օտարերկրյա գնորդների համար. Սա նշանակում է, որ PR-ը կարող է ներդրումներ կատարել Սինգապուրի պահանջված բնակելի անշարժ գույքի շուկայում՝ գործարքի արժեքի չնչին մասով, որը կունենա ոչ ռեզիդենտը: Հաշվի առնելով Սինգապուրի գույքն ունի վարձակալության բարձր եկամտաբերություն և կապիտալի բարձրացում, սա բացառիկ բացառիկ հնարավորություն է: PR կարգավիճակը նաև թույլ է տալիս գնել որոշակի բնակարաններ և մի քանի տարի անց նույնիսկ դիմել հողատարածք գնելու համար յուրաքանչյուր դեպքի համար (օտարերկրացիներն ընդհանրապես չեն կարող ունենալ հողատարածք բնակելի սեփականություն):
Ֆոնդային շուկա և հիմնադրամներ. Օտարերկրացիները կարող են ազատորեն ներդրումներ կատարել Սինգապուրի բաժնետոմսերում, սակայն PR-ները կարող են մուտք ունենալ տեղական բրոքերային մարժա և IPO հատկացումներ, որոնք վերապահված են տեղացիներին (օրինակ, կառավարության Temasek-ի հետ կապված ընկերությունները երբեմն առաջնահերթություն են տալիս տեղական բաժնետերերի բազայի վրա): Կառավարությանն առնչվող որոշ ներդրումներ, ինչպիսիք են CPF (Central Provident Fund) Հատուկ հաշիվներ և Սինգապուրի խնայողական պարտատոմսերը բաց են միայն քաղաքացիների և PR-ների համար՝ առաջարկելով անվտանգ եկամտաբերություն բանկային ավանդներից բարձր:
Բիզնես հնարավորություններ. PR-ների համար ավելի հեշտ է գրանցել ընկերությունները, ստանալ լիցենզիաներ և հայտ ներկայացնել պետական նախագծերի համար: Նրանք համարվում են «տեղական» բիզնեսներ ստեղծելիս, ինչը կարող է կարևոր լինել այնպիսի ոլորտներում, ինչպիսիք են ֆինանսները կամ լրատվամիջոցները, որտեղ լիցենզավորումը կարող է նպաստել տեղական սեփականությանը: Նաև PR-ները կարող են համատեղ ներդրումներ կատարել պետական կառույցների հետ (օրինակ՝ գարնանային սինգապուրյան դրամաշնորհներ), որոնք կարող են հասանելի չլինել օտարերկրյա կազմակերպություններին:
Մարդկային կապիտալի ներդրումներ. Թեև շուկայական գործիք չէ, PR կարգավիճակը թույլ է տալիս ընտանիքին ապրել Սինգապուրում: Սա հնարավորություն է տալիս մուտք գործել տեղական կրթություն (միջազգային ուսանողների վարձավճարները դպրոցներում օտարերկրացիների համար ավելի բարձր են) և կառավարության կողմից սուբսիդավորվող առողջապահություն և ծառայություններ՝ անուղղակիորեն ազատելով կապիտալը այլ ներդրումների համար:
Ներդրումների հարկումը. Սինգապուրը հայտնի է, որ բարեհամբույր է հարկերի հարցում, հատկապես ներդրումային եկամուտների համար: Կապիտալ շահույթի հարկ չկա – բաժնետոմսերի, անշարժ գույքի և այլնի վաճառքից ստացված շահույթը չի հարկվում: Շահութաբաժնի հարկ չկա ֆիզիկական անձանց ներքին կամ օտարերկրյա շահաբաժինների վրա (թեև սեփական երկիրը կարող է հարկել օտարերկրյա դիվիդենտները): Ֆիզիկական անձանց համար տոկոսային եկամուտը չի հարկվում, եթե այն հաստատված ֆինանսական հաստատություններից է: Սինգապուրը հիմնականում հարկում է զբաղվածությունից կամ բիզնեսի շահույթից ստացված եկամուտը, բարձր եկամուտ ունեցողների համար մինչև 24% դրույքաչափերով: Ներդրումների հետ կապված հարկերը, որոնք գոյություն ունեն, ներառում են 22% գանձում վարձակալության եկամտից (որպես անձնական եկամտի մաս, եթե դուք գույքը վարձակալում եք) ծախսերը հանելուց հետո, և 10% հարկ տեղական բանկային ավանդների տոկոսների վրա ոչ ռեզիդենտների համար (չեղյալ ֆիզիկական անձանց համար):
Սինգապուրն էլ ունի ոչ զուտ հարստության հարկ, ոչ ժառանգության հարկ և ոչ նվերների հարկ. Գոյություն ունի գույքահարկ անշարժ գույքի նկատմամբ (պրոգրեսիվ դրույքաչափեր մինչև ներդրումային գույքի տարեկան վարձակալության արժեքի 16%-ը): Զուտ արժեք ունեցող PR-ների համար Սինգապուր տեղափոխվելը կարող է զգալիորեն նվազեցնել համաշխարհային հարկային բեռը. Սինգապուրը չի հարկում օտարերկրյա եկամուտը, որը ստացվել է մինչև հարկային ռեզիդենտ դառնալը, ոչ էլ օտարերկրյա եկամուտը, որը չի փոխանցվում Սինգապուր: Նույնիսկ եթե ներմուծվում է, օտարերկրյա եկամուտների շատ տեսակներ (ինչպես շահաբաժիններ կամ կապիտալ շահույթներ) ազատվում են:
Մեկ նախազգուշացում. քանի որ Սինգապուրը չի հարկում կապիտալի շահույթը, հարկային մարմինը կարող է ստուգել, եթե ինչ-որ մեկն իրականում մասնագիտորեն առևտուր է անում (օրինակ՝ հաճախակի շրջում է գույքը կամ բաժնետոմսերը) և դա համարում է եկամուտ, սակայն իրական երկարաժամկետ ներդրումների դեպքում դա հազվադեպ է: Սինգապուրի հարկային պայմանագրերի ընդարձակ ցանցը նաև օգնում է խուսափել կրկնակի հարկումից միջազգային բիզնեսով զբաղվողների համար: Հատկապես GIP ներդրողների համար պատմականորեն գոյություն ուներ 5 տարվա հարկային ազատում որոշակի սխեմաների ներքո ֆոնդի եկամուտը որակավորելու համար, որը խրախուսում էր նրանց օգտագործել Սինգապուրը որպես ներդրումային բազա:
Քաղաքացիության ուղին. PR ձեռք բերելուց հետո ներդրողը կարող է դիտարկել Սինգապուրի քաղաքացիությունը: Օրինական սպասման ժամկետն է 2 տարի մշտական բնակության քաղաքացիություն ստանալու համար դիմելուց առաջ: Իրականում, շատ PR-ներ սպասում են ավելի երկար (3-5 տարի) և ցույց են տալիս զգալի տնտեսական և սոցիալական ներդրումներ՝ բարելավելու իրենց հնարավորությունները, քանի որ հաստատումները ավտոմատ չեն: Սինգապուրը արժեւորում է ինտեգրումը. արդյունքի վրա կարող են ազդել գործոնները, ինչպիսիք են Սինգապուրում մեծամասնությունը բնակվելը, այստեղ ընտանիք ունենալը կամ ազգային ծառայություն մատուցող երեխաները (որի համար պատասխանատու են արական սեռի ներկայացուցիչները):
Եթե տրվում է, Սինգապուրի քաղաքացիությունը շատ բաղձալի է. այն ապահովում է առանց վիզայի/ժամանման վիզայի մուտք դեպի 189 երկիր (աշխարհի ամենաուժեղ անձնագրերից մեկը) և լիարժեք իրավունքներ կայուն, հարուստ ազգում: Այնուամենայնիվ, կրիտիկական կետ. Սինգապուր թույլ չի տալիս երկքաղաքացիություն. Դիմորդները պետք է պատրաստ լինեն հրաժարվել իրենց նախկին քաղաքացիությունից: Սա հաճախ կոշտ որոշում է ներդրողների համար, և ոմանք դրա փոխարեն երկարաժամկետ PR են մնում: PR կարգավիճակն ինքնին կարող է պահպանվել անորոշ ժամանակով, որը ենթակա է թարմացման յուրաքանչյուր 5 տարին մեկ (ինչը պահանջում է ցույց տալ որոշ կապեր, ինչպիսիք են տեղական եկամտահարկի փաստաթղթերը կամ գույքը, ապացուցելու համար, որ Սինգապուրը մնում է ձեր բազան):
Լրացուցիչ առավելություններ. Սինգապուրն առաջարկում է բացառիկ կենսամիջավայր, որը դասվում է համաշխարհային կարգի առողջապահությամբ և կրթությամբ ամենամաքուր, անվտանգ քաղաքների շարքում: Ներդրողների համար այն գլոբալ ֆինանսական առաջատար կենտրոն է. որպես ռեզիդենտ՝ ավելի հեշտ է հիմնվել ընտանեկան գրասենյակները կամ վստահում է Սինգապուրին` հարստությունը կառավարելու համար: Կարգավորող ռեժիմն ամուր է, որը վստահություն է տալիս ներդրումների անվտանգությանը։ Քաղաքական կայունությունը և օրենքի գերակայությունը կարևորագույն խնդիրներ են: Ընտանիքները շահում են երկլեզու կրթական համակարգից և բազմամշակութային հասարակությունից: Նաև Հարավարևելյան Ասիայում Սինգապուրի ռազմավարական դիրքը հնարավորություն է տալիս հարմար ներդրումներ կատարել ասիական զարգացող շուկաներում: Բազմազգ ընկերությունների շատ տարածաշրջանային կենտրոնակայաններ գտնվում են Սինգապուրում՝ ստեղծելով ցանցային հնարավորություններ: PR-ը նաև ներառում է ձեր ամուսնուն և երեխաներին ներառելու հնարավորությունը. նրանք նույնպես ստանում են PR, ինչը նշանակում է, որ նրանք կարող են աշխատել առանց առանձին աշխատանքային վիզաների կարիքի: Ամփոփելով, Սինգապուրը իդեալական է նրանց համար, ովքեր կարող են հանդիպել մուտքի բարձր նշաձողին. այն ապահովում է անզուգական մուտք դեպի ասիական շուկաներ, ակտիվների բարձր մակարդակի պաշտպանություն և քաղաքացիություն ստանալու հստակ (եթե պահանջվում է) ուղի, բոլորը ցածր հարկերի շրջանակներում։
Saudi Arabia
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Սաուդյան Արաբիայի Պրեմիում ռեզիդենտության ծրագիր – խոսակցական «Սաուդյան Գրին Քարտ»-ը գործարկվել է որպես «Տաղանդներ և կապիտալ» ներգրավելու Vision 2030 բարեփոխումների մաս: Այն առաջարկում է երկու տեսակ՝ ան Անժամկետ Պրեմիում բնակություն (մշտական) և ա 1 տարվա վերականգնվող ռեզիդենտ. Ներդրողները սովորաբար հետապնդում են մշտական տարբերակ, տրամադրվում է ներդրումային չափանիշներին համապատասխանելու և 800,000 SAR (213,000 ԱՄՆ դոլար) միանվագ վճար վճարելու դեպքում մշտական կամ 100,000 SAR (26,600 ԱՄՆ դոլար) տարեկան սահմանափակ ժամկետով (այս վճարները առանձին են ներդրումներից): Մշակումը արագ է, հաճախ մոտ 1 ամիս դիմումից մինչև հաստատում, քանի դեռ պատշաճ ուսումնասիրությունն ու անվտանգության ստուգումները պարզ են: Հիմնական պահանջները՝ լինել առնվազն 21 տարեկան, ունենալ վավեր անձնագիր, մաքուր քրեական անցյալ և ինքնաբավ ֆինանսների ապացույց: Ներդրումային ուղու համար դիմորդները կամ ցույց են տալիս a խոշոր անշարժ գույքի գնում Սաուդյան Արաբիայում կամ ակտիվ բիզնես ներդրումներ. Ի տարբերություն ավանդական iqama-ի (աշխատանքային վիզայի), տեղական հովանավոր (kafeel) անհրաժեշտ չէ, և բնակիչը օգտվում է քաղաքացու հետ գրեթե հավասար իրավունքներից (բացառությամբ քաղաքական իրավունքների):
Նվազագույն ներդրում: Ծրագիրը սահմանում է ներդրումների հստակ շեմեր. 4 միլիոն SAR (≈ 1.06 մլն ԱՄՆ դոլար) անշարժ գույք or 7 միլիոն SAR (≈ 1.85 միլիոն ԱՄՆ դոլար) ներդրում կատարած Սաուդյան Արաբիայի բիզնեսում՝ պաշտոնական ներդրումային լիցենզիայով: Անշարժ գույքի ներդրումը պետք է լինի բնակելի սեփականությունում (ոչ պլանից դուրս և ոչ սուրբ քաղաքներում՝ Մաքքայում և Մեդինայում), որի սեփականության իրավունքի վկայականը հայտատուի անվան տակ է և պետք է պահվի բնակության տևողության համար: Բիզնես ներդրումային ուղին պահանջում է լիցենզիա ստանալ Ներդրումների նախարարությունից և կապիտալ ներարկել 2 տարվա ընթացքում, ինչպես նաև ստեղծել առնվազն 10 տեղական աշխատատեղ: Ներդրողը կարող է նաև համապատասխանել չափանիշներին` ունենալով համարժեք կապիտալով Սաուդյան ընկերություն: 2023 թվականին Սաուդյան Արաբիան նույնպես հայտարարեց, որ SAR 4M ներդրում ցուցակագրված անշարժ գույքի հիմնադրամներում կամ ընկերություններում (օրինակ՝ REIT-ները, որոնք կենտրոնանում են Մաքքայում/Մադինաում) կբավարարեն երկարաժամկետ բնակության իրավունք՝ ընդլայնելով տարբերակները: Մյուս ծրագրերի համեմատ՝ Սաուդյան Արաբիայի պահանջվող գումարները բարձր են, բայց եզակի առավելությունն այն է ոչ մի նվիրատվություն. բոլոր միջոցները ձեր ակտիվներում են (միակ հանձնված արժեքը ~ 213 հազար դոլար վճարն է ցմահ իրավունքների համար, ինչը նշանակալի է, բայց մեկանգամյա):
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Սաուդյան Արաբիայի ռեզիդենտություն ստանալը բացում է Մերձավոր Արևելքի ամենամեծ տնտեսությունը այնպիսի ձևով, որով օտարերկրացիները սովորաբար մուտք չունեն: Ֆոնդային շուկա (Tadawul): Առանց ռեզիդենտության, օտարերկրյա ներդրողները պետք է լինեին որակավորված օտարերկրյա ներդրողներ (QFI)՝ ինստիտուցիոնալ կարգավիճակ՝ նվազագույն AUM պահանջներով, Սաուդյան Արաբիայի բաժնետոմսերով ազատ առևտուր անելու համար: Պրեմիում ռեզիդենտությամբ անհատը կարող է որպես ռեզիդենտ բացել տեղական բրոքերային հաշիվ և առևտուր անել Թադավուլում, ինչպես ցանկացած սաուդ, շրջանցելով QFI-ի արգելքը: Սա կարևոր է, քանի որ Սաուդյան Արաբիայի բազմաթիվ IPO-ներ (ինչպես Aramco-ն 2019 թվականին) հեշտությամբ հասանելի չէին մանրածախ օտարերկրացիների համար: Անշարժ գույք: Սաուդյան Արաբիայի օրենքը պատմականորեն սահմանափակում է օտարերկրյա սեփականության իրավունքը անշարժ գույքի նկատմամբ. այժմ Պրեմիում ռեզիդենտը կարող է գնել գույք ցանկացած վայրում, բացառությամբ Մեքքայի և Մեդինայի (և սահմանամերձ գավառների մասեր): Սա ներառում է այնպիսի եկամտաբեր ոլորտներ, ինչպիսիք են Էր-Ռիադի ֆինանսական թաղամասում բնակարաններ կամ կառուցապատման հողատարածքներ ունենալը. ոչ ռեզիդենտ օտարերկրացիների համար անսահմանափակ հնարավորություններ:
2023 թվականի կանոնների փոփոխությունը նույնիսկ թույլ է տալիս օտարերկրացիներին ներդրումներ կատարել ընկերություններում, որոնք ունեն Մեքքայի/Մադինայի սեփականություն, բայց որպես ռեզիդենտ, կարելի է առաջնահերթություն կամ ավելի լավ պատկերացում ստանալ նման առաջարկների վերաբերյալ: Ձեռնարկատիրություն. Պրեմիում ռեզիդենտությունը թույլ է տալիս հիմնել և ամբողջությամբ տիրապետել բիզնեսին Ներդրումային նոր օրենքի համաձայն, մինչդեռ նախկինում օտարերկրացիները Սաուդյան Արաբիայի գործընկերոջ կարիք ուներ կամ կարող էին ունենալ միայն 100%-ը թանկարժեք կառույցների կամ հատուկ տնտեսական գոտիների միջոցով: Այժմ այնպիսի ոլորտներ, ինչպիսիք են էլեկտրոնային առևտուրը, արտադրությունը և սպասարկման արդյունաբերությունը, շատ ավելի մատչելի են: Բացի այդ, բնակիչները կարող են մասնակցել պետական ներդրումային նախաձեռնություններին, ինչպիսիք են Հանրային ներդրումների հիմնադրամի (PIF) համաներդրումները, կամ գնել տեղական վենչուրային կապիտալի հիմնադրամներ, որոնք սովորաբար սահմանափակվում են GCC-ի քաղաքացիներով: Ոմանք սեփականաշնորհումներ և պետական ակտիվների վաճառք Սաուդյան Արաբիայի հորիզոնում են. տեղում լինելը որպես բնակիչ կարող է շահավետ դիրքավորել ներդրողներին:
Ներդրումների հարկումը. Սաուդյան Արաբիան առանձնանում է չհարկելու անձնական եկամուտը – ներառյալ ներդրումային եկամուտը – ռեզիդենտների համար: Կա անձնական եկամտահարկ ընդհանրապես չկա ֆիզիկական անձանց աշխատավարձի կամ կապիտալի շահույթի վերաբերյալ: Միակ ուղղակի հարկը, որին կարելի է հանդիպել, այն է, եթե ձեր ներդրումները կառուցեք որպես ընկերության սուբյեկտ, որն այնուհետև վճարում է 20% կորպորատիվ հարկ շահույթի վրա (օտարերկրյա սեփականություն): Բայց եթե դուք ներդրումներ եք կատարում որպես անհատ (օրինակ՝ անձամբ ունենալով անշարժ գույք կամ գնելով բաժնետոմսեր), կապիտալի շահույթը հիմնականում ազատված է հարկերիցմասնավորապես, Սաուդյան Արաբիայի բաժնետոմսերի վաճառքից ստացված շահույթը ցուցակված ընկերությունները ազատվում են հարկերից ռեզիդենտների համար՝ որոշակի պայմանների առկայության դեպքում (ընդհանուր առմամբ նշանակում է, որ բաժնետոմսերը ցուցակվել և վաճառվել են բորսայում):
Ոչ ռեզիդենտ օտարերկրյա բաժնետերերի համար սաուդյան ընկերության բաժնետոմսերի վաճառքից գործում է կապիտալի շահույթի 20% հարկ. Պրեմիում ռեզիդենտը չի ընկնի այդ «ոչ ռեզիդենտ» սահմանման տակ, երբ ներդրումներ կատարի տեղական մակարդակում: Սաուդյան ընկերություններից ռեզիդենտին տրվող շահաբաժինները ենթակա են 5% պահման հարկի միայն այն դեպքում, եթե վճարվում են օտարերկրյա (ոչ Պարսից ծոցի երկրներից) ներդրողներին. Որպես ռեզիդենտ անհատ, կարելի է համարվել տեղական բազմաթիվ ներդրումների համար՝ պոտենցիալ խուսափելով դրանից (նրբությունն այն է, որ Սաուդյան Արաբիայի քաղաքացիները և GCC քաղաքացիները ազատված են շահաբաժիններից WHT-ից. Պրեմիում ռեզիդենտները, հավանաբար, դեռ դասակարգվում են որպես օտարերկրյա WHT-ի համար, բայց այս տարածքը զարգանում է): Զաքաթ: Սաուդյան Արաբիայի քաղաքացիները և GCC քաղաքացիները վճարում են Զաքաթ (2.5% զուտ արժեքի վրա) եկամտահարկի փոխարեն:
Օտարերկրացիները Զաքաթ չեն վճարում անձնական հարստության վրա: Ցանկացած բիզնեսի համար, որը պատկանում է Պրեմիում ռեզիդենտին, բիզնեսը կամ կվճարի Զաքաթ (եթե մեծամասնությունը պատկանում է Սաուդյան Արաբիային) կամ կորպորատիվ հարկը (եթե մեծամասնությունը օտարերկրյա սեփականություն է): Այլ հարկեր. Գնումների մեծ մասում կա 15% ԱԱՀ և 5% Անշարժ գույքի գործարքների հարկ գույքի առուվաճառքի վերաբերյալ (դրոշմանիշային տուրքի փոխարեն). Հարստության և ժառանգության հարկերի բացակայությունը նշանակում է, որ կարելի է Սաուդյան Արաբիայում ակտիվներ կուտակել առանց տարեկան էրոզիայի, ինչը նշանակալի առավելություն է՝ հաշվի առնելով սաուդյան ներդրումների եկամուտները (օրինակ՝ անշարժ գույքի վարձակալության բարձր եկամտաբերությունը ~ 8%): Բացի այդ, որոշ խրախուսական գոտիներ կարող են առաջարկել հարկային արձակուրդներ նոր ոլորտների համար (օրինակ՝ NEOM): Ընդհանուր առմամբ, Սաուդյան Արաբիան ապահովում է ա անհատ ռեզիդենտների համար գործնականում չհարկվող ներդրումային միջավայր, զիջելով միայն ԱՄԷ-ի նման վայրերին այդ տարածաշրջանում:
Քաղաքացիության ուղին. Ներկայումս Պրեմիում ռեզիդենտությունը հստակորեն չի հանգեցնում Սաուդյան Արաբիայի քաղաքացիության. Սաուդյան Արաբիան վերջերս է սկսել քաղաքացիություն շնորհել հատուկ հմտություններ ունեցող շատ սահմանափակ թվով օտարերկրացիների (օրինակ՝ նշանավոր բժիշկներ, գիտնականներ) թագավորական հավանության ներքո: Ներդրողների համար բնականացման հրապարակված ժամանակացույց չկա: Արտագաղթողների մեծամասնության համար Սաուդյան Արաբիայի քաղաքացիությունը մնում է անհասանելի, և երկքաղաքացիությունը չի ճանաչվում: Հետևաբար, ներդրողները պետք է դիտարկեն Պրեմիում ռեզիդենտությունը որպես վերջնական նպատակ՝ մշտական բնակություն ապրելու, աշխատելու և ներդրումներ կատարելու իրավունքներով, բայց ոչ որպես անձնագրային քայլ: Ծրագիրը նման է ա Գրին քարտ առանց անձնագրի. Պրեմիում ռեզիդենտությունը ցմահ է (միանվագ վճարով) և նորացման կարիք չունի՝ ապահովելով կայունություն ներդրողի և նրանց ընտանիքի համար անժամկետ մնալու համար: Սաուդյան Արաբիայում պրեմիում ռեզիդենտների համար ծնված երեխաները ծնունդով քաղաքացիություն չեն ստանում, բայց կարող են ժառանգել բնակության իրավունքը, եթե պայմանները բավարարվեն:
Լրացուցիչ առավելություններ. Պրեմիում ռեզիդենտները օգտվում են բազմաթիվ առավելություններից, որոնք մոտ են քաղաքացիներին: Նրանք կարող են հովանավորել վիզաներ ընտանիքի անդամների համար (ամուսիններ, երեխաներ, նույնիսկ ծնողներ), ովքեր կարող են ապրել Սաուդյան Արաբիայում առանց առանձին աշխատանքային հովանավորության։ Նրանք ունեն շարժունակության ազատություն. ելքի/վերադարձի վիզա չի պահանջվում երկիրը լքելու համար, ի տարբերություն սովորական արտագաղթած աշխատողների: Նրանք կարող են օգտվել «քաղաքացիների ուղիներից» օդանավակայաններում ներգաղթի համար։ Բացի այդ, նրանք ազատված են արտագաղթի տուրքերից, որոնք օտարերկրյա աշխատողները ավանդաբար պետք է վճարեին մեկ խնամակալության համար: Առօրյա կյանքում Պրեմիում ռեզիդենտը կարող է օգտվել տեղական սակագներից, ինչպիսիք են ներքին ավիատոմսը և օգտվել պետական էլեկտրոնային ծառայություններից, որոնք պահանջում են ազգային ID:
Կարևորն այն է, որ Սաուդյան Արաբիան արագ սոցիալական և տնտեսական փոփոխություններ է կրում. բնակիչներն այժմ կարող են վայելել զվարճանքները, համերգները, կինոթատրոնները, որոնք նոր էին վերջին տարիներին, և առաջիկա մեգանախագծերը (Կարմիր ծովի շքեղ հանգստավայրեր, Քիդդիա ժամանցի քաղաք), որոնք կստեղծեն բիզնեսի նոր հնարավորություններ: Սաուդյան Արաբիայում ապրելու արժեքը համեմատաբար ցածր է (անձնական եկամտահարկ չկա, սուբսիդավորվող վառելիք և այլն), այնպես որ ներդրողները հաճախ հիմնվում են Ռիադում կամ Ջիդայում և դեռևս անհրաժեշտության դեպքում ճանապարհորդում են աշխարհով մեկ: Ռազմավարական դիրքը, մեծ բնակչությունը (35 միլիոն)՝ աճող սպառողական ծախսերով, և պետական հսկայական ներդրումները տնտեսության դիվերսիֆիկացման համար Սաուդյան Արաբիան դարձնում են գրավիչ բազա տարածաշրջանային բիզնեսի համար: Պրեմիում ռեզիդենտի սեփականատերերը, լինելով այս նոր դարաշրջանի ռահվիրաները, կարող են դիրքավորվել, որից օգուտ քաղեն Սաուդյան Արաբիայի աճը այնպիսի ոլորտներում, ինչպիսիք են զբոսաշրջությունը, տեխնոլոգիական ստարտափները և ենթակառուցվածքները, ապահով բնակության հարմարավետությամբ, որը կապված չէ գործատուի կամ ֆիքսված ժամկետի հետ:
Թաիլանդ
Ներդրումների միջոցով բնակություն. Թաիլանդի նորը Երկարաժամկետ ռեզիդենտ (LTR) վիզա նախատեսված է ներգրավելու հարուստ անհատներին, թոշակառուներին, հեռահար աշխատողներին և հմուտ մասնագետներին 10 տարվա բնակություն թույլտվություն։ Այն փաստացի հիբրիդ է բնակության վիզայի և ներդրումային սխեմայի միջև: Ներդրողների համար («Հարուստ համաշխարհային քաղաքացիներ» կատեգորիա) պահանջները ներառում են առնվազն ապացույց 1 միլիոն ԱՄՆ դոլարի ակտիվներ, 80,000 ԱՄՆ դոլար տարեկան եկամուտ վերջին երկու տարիների ընթացքում և ան 500,000 ԱՄՆ դոլարի ներդրում Թաիլանդի ակտիվներում. Ընդունելի ներդրումներ են Թաիլանդի պետական պարտատոմսերը, թաիլանդական սեփականությունը (բնակարանները) կամ ուղղակի սեփական կապիտալը թայլանդական ընկերություններում: Դիմումը կատարվում է Թաիլանդի ներդրումային խորհրդի (BOI) միջոցով, որն արագացնում է LTR վիզաները. մշակման ժամկետները հայտարարվում են որպես 1-3 ամիս: LTR այլ կատեգորիաներ (հարուստ թոշակառուներ, պրոֆեսիոնալներ և այլն) ունեն եկամտի տատանումներ և ներդրումների ավելի ցածր պահանջներ (օրինակ՝ թոշակառուները կարող են ներդնել $250k և ցույց տալ $40k եկամուտ): Ի տարբերություն ավանդական մեկամյա վիզաների կամ Էլիտային վիզայի (որը վճարովի անդամակցություն է, ոչ թե ներդրում), LTR-ն առաջարկում է ավելի պաշտոնական երկարատև մնալ՝ աշխատելու հնարավորությամբ (այն ներառում է թվային աշխատանքի թույլտվություն):
Նվազագույն ներդրում: $500,000 (մոտ 16.5 միլիոն թայլանդական բահ) Wealthy Global Citizen LTR վիզայի հիմնական ներդրումային շեմն է: Դա կարող է լինել, օրինակ, Բանգկոկի համատիրության մի քանի միավոր գնելը կամ Թաիլանդի պետական պարտատոմսեր գնելը: Բացի այդ, պետք է ունենալ $1 մլն զուտ ակտիվներ և համեմատաբար բարձր եկամուտ, որը սահմանում է բարձր նշաձող, բայց ոչ այնքան, որքան Սինգապուրինը: LTR-ի տակ գտնվող թոշակառուների համար պահանջվող ներդրումները կրկնակի կրճատվում են մինչև $250,000 (250 հազար դոլար ակտիվներով և 40 հազար դոլար/տարեկան եկամուտով): Այն գրանցման վճար LTR վիզայի համար կազմում է 50,000 THB (մոտ 1,400 դոլար): Ներդրողները պետք է տեղյակ լինեն, որ որոշակի ակտիվներ, ինչպիսիք են հողը, չեն կարող ուղղակիորեն պատկանել (տես ստորև բերված բացառիկ հնարավորությունները), ուստի $500 հազարը սովորաբար գտնվում է բնակարաններում կամ ֆինանսական ակտիվներում: Ներդրումը պետք է պահպանվի վիզայի ողջ ընթացքում՝ որակավորումը պահպանելու համար:
Բացառիկ ներդրումային հնարավորություններ. Պատմականորեն Թաիլանդում օտարերկրացիները չէին կարող հող ունենալ և որոշակի ներդրումներում բախվել են սահմանափակումների։ LTR ծրագիրը ներդրել է բեկումնային խթան. LTR-ի ներքո որակավորված օտարերկրացիներ, ովքեր առնվազն ներդրումներ են կատարում 40 միլիոն THB (~ $1.1 մլն) նշված ակտիվներում (թայլանդական անշարժ գույք, արժեթղթեր կամ միջոցներ) թույլատրվում է գնել և ունենալ մինչև 1 ռայ (1,600 մ² կամ ~0.4 ակր) բնակելի հողատարածք: Սա նշանակալից արտոնություն է, քանի որ սա առաջին անգամն է ժամանակակից Թաիլանդի օրենսդրության մեջ, երբ օտարերկրյա անձինք կարող են սեփականության իրավունքով հողի սեփականություն ունենալ բնակելի օգտագործման համար (բացառությամբ մի քանի բացառությունների, ինչպիսիք են BOI-ի կողմից հաստատված արդյունաբերական հողերը): Այն թույլ է տալիս LTR ներդրողներին տուն կառուցել Թաիլանդում, ինչը հնարավոր չէ ուրիշների համար, բացառությամբ բարդ կառույցների:
Բացի այդ, LTR վիզա ունեցողները ստանում են արագ ուղի օդանավակայանում և ավտոմատ աշխատանքի թույլտվություն, ինչը նշանակում է, որ նրանք կարող են ազատորեն ներդրումներ կատարել և զբաղվել բիզնես գործունեությամբ՝ առանց առանձին թույլտվությունների կարիքի: Նրանք նաև կարող են ավելի հեշտությամբ մուտք գործել Թաիլանդի կապիտալի կայուն շուկաներ. օրինակ, Թաիլանդի ֆոնդային բորսայում (SET) առևտրի համար թայլանդական բրոքերային հաշիվ բացելը սովորաբար պահանջում է երկարաժամկետ վիզա կամ աշխատանքային թույլտվություն. LTR-ը բավարարում է դա: Սա թույլ է տալիս ենթարկվել Թայլանդի բաժնետոմսերին (որոնցից շատերն ունեն սեփականության սահմանափակումներ օտարերկրացիների համար) տեղական պայմաններով: Որպես ռեզիդենտ՝ կարելի է նաև ներդրումներ կատարել թայլանդական բարձր եկամտաբեր կորպորատիվ պարտատոմսերում կամ պետական պարտատոմսերում, որոնք վաճառվում են «ռեզիդենտներին» թայլանդական բատով. հնարավորություններ, որոնք չեն վաճառվում արտասահմանում:
Մեկ այլ տեսանկյունից. LTR-ում լինելը կարող է վաղ թռչուններին մուտք գործել բնակարանների գործարկում կամ մարզային անշարժ գույքի նախագծեր, որոնք ուղղված են ներքին գնորդներին: Ավելին, LTR կրողները կարող են մասնակցել պետության կողմից հովանավորվող ներդրումային գոտիներում, ինչպիսիք են հատուկ տնտեսական գոտիները կամ Արևելյան տնտեսական միջանցքի (ԵՏՀ) նախագծերը, հավանաբար ստանալով խթաններ կամ բիզնես վարելու հեշտություն: Ամփոփելով՝ հողի սեփականություն վերնագրի բացառիկ առավելությունն է, կողքին, ընդհանուր առմամբ, ավելի հարթ մուտք դեպի Թայլանդի բոլոր ներդրումային ուղիները (գույք, բաժնետոմսեր, ձեռնարկատիրություն), որոնց մշտական զբոսաշրջիկները չեն կարող հեշտությամբ օգտվել:
Ներդրումների հարկումը. Թաիլանդի հարկային համակարգը չափավոր է և ունի արտագաղթողների համար հարմար առանձնահատկություններ: Նախ, Թաիլանդը դա անում է Ֆիզիկական անձանց համար օտարերկրյա եկամուտը չհարկվի, եթե այն չփոխանցվի Թաիլանդ՝ ստացված նույն տարում. Սա նշանակում է, որ LTR վիզայի սեփականատերը կարող է օտարերկրյա ներդրումների եկամուտը պահել օֆշորում՝ առանց թայլանդական հարկի, հայեցակարգով նման է այլուր փոխանցումների բազաներին: Եթե հետո տարում բերեն, դա էլ չի հարկվում։ Կապիտալ շահույթի հարկ. Թաիլանդը չունի առանձին կապիտալի շահույթի հարկ ֆիզիկական անձանց համար. շահույթը դիտարկվում է որպես սովորական եկամուտ, բայց կարևոր բացառություններով: Հատկանշական է, որ Թաիլանդի ֆոնդային բորսայում արժեթղթերի վաճառքից կապիտալ շահույթն է ազատվում է ինչպես ռեզիդենտների, այնպես էլ ոչ ռեզիդենտների համար (Թաիլանդը չի սահմանում կապիտալի շահույթի հարկ ֆիզիկական անձանց համար բաժնետոմսերի առևտրի վրա) – սա գրավիչ է Թաիլանդի բաժնետոմսերում ներդրումներ կատարողների համար: Անշարժ գույքի շահույթը հարկվում է որպես սովորական եկամուտ, սակայն կան ստանդարտ նվազեցումներ, որոնք հիմնված են պահպանման ժամկետի վրա, որոնք նվազեցնում են արդյունավետ հարկը: Օրինակ, 5+ տարի պահվող գույքի վաճառքը կարող է կրկնակի նվազեցնել հարկվող շահույթը: Հարստության հարկ չկա. Թաիլանդը չունի զուտ ունեցվածքի կամ հարստության հարկ, և ժառանգության հարկը միայն խոշոր գույքի համար (ավելի քան 100 միլիոն THB մեկ ժառանգի համար՝ 5% ուղղակի ժառանգների համար):
Վարձակալության եկամուտ գույքից հարկվում է որպես անձնական եկամուտ (ծախսերի համար 30% ստանդարտ նվազեցումով): Անձնական եկամտահարկի դրույքաչափերը հասնում են 35%-ի ~4 միլիոն THB-ից (110 հազար դոլար) եկամուտների դեպքում: Այնուամենայնիվ, կառավարությունը սահմանել է հատուկ հաստատագրված հարկի դրույքաչափեր (օրինակ՝ 17%) LTR-ի ներքո հաստատված բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների համար, որոնք կարող են տարածվել նաև բաժնետոմսերի օպցիոններից ստացված նրանց եկամուտների վրա և այլն: Անհասկանալի է, թե արդյոք զուտ Հարուստների կատեգորիայի ներդրողները ստանում են հարկային արտոնություն, բայց բոլոր LTR վիզաները բոնուս ունեն.
Բացի այդ, LTR ունեցողները, ովքեր աշխատում են, հարկվում են սովորական ռեզիդենտների նման. բայց Թաիլանդն ունի հարկային պայմանագրեր ինչը հաճախ կարող է կանխել կրկնակի հարկումը: Մեկ այլ առավելություն. LTR-ի դեպքում, եթե մեկը մնա Թաիլանդում հարկային ռեզիդենտ (>180 օր/տարի), նրանք կարող են օգտագործել Թաիլանդը որպես հիմք՝ տարածաշրջանային ներդրումների չափավոր հարկերից օգտվելու համար: ԱԱՀ Թաիլանդում կազմում է 7%, բավականին ցածր, ինչը օգնում է նվազեցնել բիզնեսի և կենցաղային ծախսերը (չնայած խոսվում է ապագայում դրա բարձրացման մասին): Ընդհանուր առմամբ, Թաիլանդն առաջարկում է բավականին ներդրումային եկամուտների վրա ցածր հարկային միջավայր, հատկապես, եթե խելացիորեն կառուցված է (օֆշորային եկամտի հարկ չկա, Թայլանդի բաժնետոմսերի վրա կապիտալ շահույթ չկա, գույքի ցածր հարկեր):
Քաղաքացիության ուղին. Թաիլանդը հայտնի չէ քաղաքացիության հեշտ գործընթացով: LTR վիզան ինքնին երկարաժամկետ կացություն է, բայց ոչ մշտական բնակություն (PR). Որոշակի վիզաներ ունենալուց հետո (որոնք հավանաբար կներառեն LTR-ն, թեև LTR-ը նոր է), կարելի է դիմել մշտական բնակություն Թաիլանդում, որը պատմականորեն պահանջում է 3-5 տարի շարունակական մնալ և քվոտաներ յուրաքանչյուր ազգության համար: Քաղաքացիությունը պահանջում է առնվազն 10 տարվա բնակության իրավունք (5 տարի որպես PR) և թայերեն լեզվի իմացություն՝ ի թիվս այլ չափանիշների: Երկքաղաքացիությունը սովորաբար չի ճանաչվում Թաիլանդի կողմից, ուստի հաճախ պետք է հրաժարվել նախկին քաղաքացիությունից Թաիլանդի հպատակագրվելուց հետո:
Հետևաբար, թեև տեսականորեն ներդրողը կարող է հպատակվել մեկ տասնամյակ հետո, դա հազվադեպ է և մեծամասնության համար առաջնային խթանիչ չէ: LTR-ը հիմնականում նախատեսված է Թաիլանդում ապրելու և ներդրումներ կատարելու ֆունկցիոնալ առավելությունները տրամադրելու համար՝ առանց վիզայի կարճ ժամկետների հետ գործ ունենալու: Հատկանշական է, որ Թայլանդի Էլիտ վիզան (այլ ծրագիր, որն ըստ էության վճարովի երկարաժամկետ տուրիստական վիզա է) նույնպես չի հանգեցնում քաղաքացիության: Այսպիսով, ներդրողները պետք է LTR-ին դիտարկեն որպես երկարաժամկետ հեռանկարում կայուն բնակության վայր, այլ ոչ թե երթուղի դեպի Թաիլանդի անձնագիր: Թաիլանդում LTR վիզա ունեցողների համար ծնված երեխաները Թաիլանդի քաղաքացիություն չեն ստանա, եթե ծնողներից մեկը թայլանդացի չէ:
Լրացուցիչ առավելություններ. LTR վիզա ունեցողները որոշ դեպքերում օգտվում են VIP վերաբերմունքից. վիզան վաճառվել է արագընթաց օդանավակայանի ուղիներով, ներգաղթի բոլոր կարիքների համար մեկ կանգառի սպասարկման կենտրոնով և Թաիլանդում աշխատելու թույլտվությամբ՝ առանց աշխատանքային թույլտվության սովորական բյուրոկրատիայի (LTR-ն ունի աշխատանքի թույլտվություն նրանց համար, ովքեր դրա կարիքն ունեն՝ ինտեգրված վճարի մեջ): Ներդրողի համար Թաիլանդն առաջարկում է գրավիչ ապրելակերպ. ժամանակակից քաղաքներ, ինչպիսին է Բանգկոկը, բարձրակարգ բնակարաններով և առողջապահական ծառայություններով, ինչպես նաև առողջարանային տարածքներով (Պհուկետ, Չիանգ Մայ), որտեղ շատ գաղթականներ վայելում են թոշակի անցնելը: Կյանքի արժեքը շատ ավելի ցածր է, քան արևմտյան կամ նույնիսկ ասիական այլ կենտրոնները, ինչը նշանակում է, որ ներդրումային կապիտալը կարող է ավելի հեռուն գնալ (օրինակ՝ անձնակազմ վարձել, գրասենյակային տարածք վարձել): Թաիլանդը նաև ունի մեծ արտագաղթող ներդրողների համայնք՝ հաշվի առնելով նրա ժողովրդականությունը հեռավոր աշխատանքի և երկրորդ տների համար, որոնք կարող են ապահովել ցանցային առավելություններ:
Ընտանիքի անդամները (ամուսինը և երեխաները) կարող են հեշտությամբ ուղեկցել հիմնական LTR տիրոջը (նրանք ստանում են LTR կախված վիզա): Կրթության տարբերակները ներառում են բազմաթիվ միջազգային դպրոցներ և օտարերկրյա համալսարանների աճող թվով համալսարաններ: Մեկ ռազմավարական առավելություն. բնակվելով Թաիլանդում, ներդրողները դիրքավորվում են ASEAN-ի սրտում, այլ շուկաների մոտ, ինչպիսիք են Վիետնամը և Ինդոնեզիան, բայց մի երկրում, որն ունի մեծ ենթակառուցվածքներ և կապեր: Նաև Թաիլանդի արժույթը (Թայ Բաթ) եղել է համեմատաբար կայուն և ուժեղ տարածաշրջանում, և բնակիչները կարող են անհրաժեշտության դեպքում ունենալ բազմարժութային բանկային հաշիվներ: Ամփոփելով, Թաիլանդի LTR վիզան առաջարկում է ա ներդրումային հասանելիության և ապրելակերպի առավելությունների խառնուրդ, ներգրավելով նրանց, ովքեր ցանկանում են բազա ունենալ Ասիայում՝ առանց Սինգապուրի նման վայրերի բարձր ծախսերի կամ խիստ պահանջների, թեև առանց քաղաքացիություն ստանալու հեշտ ճանապարհ առաջարկելու:
Եզրափակում
Փոփոխվող կանոնակարգերի աշխարհում այս ռեզիդենտությունը ներդրումային ծրագրերը ռազմավարական հարթակներ են ապահովում գլոբալ մտածողությամբ ներդրողների համար: Յուրաքանչյուր նպատակակետ հավասարակշռում է առավելությունների տարբեր խառնուրդ.
Հարկային դրախտներ և ֆինանսական կենտրոններ նման է ԱՄԷ և Սինգապուր առաջարկում են անզուգական հարկային առավելություններ և բիզնես ենթակառուցվածք՝ իդեալական կայուն միջավայրում հարստությունը պաշտպանելու և աճելու համար: ԱՄԷ-ն աչքի է ընկնում զրոյական հարկերով և ապրելու հեշտությամբ, մինչդեռ Սինգապուրը, առանց կապիտալի շահույթի հարկի և բարձր մակարդակի ֆինանսական շուկայի, դիմում է նրանց, ովքեր կարող են բավարարել իր մուտքի բարձր նշաձողը:
Եվրոպական դարպասներ ինչպես, օրինակ, Պորտուգալիա, Հունաստան և Մալթա տրամադրել ոչ միայն ներդրումային հնարավորություններ, այլև ԵՄ քաղաքացիություն կամ մշտական բնակության բաղձալի ուղի: Պորտուգալիայի Golden Visa-ն մնում է գրավիչ (չնայած փոփոխություններին) իր համեմատաբար ցածր ներդրումների և արագ քաղաքացիության համար, մինչդեռ Հունաստանը տրամադրում է անհապաղ մշտական բնակության և հարկային սխեմաներ, ինչպիսիք են 100 հազար եվրո համարժեք հարկը համաշխարհային եկամտի համար: Մալթան պահանջում է ավելի բարձր ծախսեր, սակայն ապահովում է մշտական կարգավիճակ ի սկզբանե և լայնածավալ հարկային պլանավորման արտոնություններ՝ առանց հարստության հարկի:
Զարգացող շուկաները նման Սաուդյան Արաբիա և Թաիլանդ բացվել են աննախադեպ ձևերով. Սաուդյան Արաբիայի Պրեմիում բնակավայրը ներդրողներին հիմք է տալիս G20-ի փոխակերպվող տնտեսության մեջ՝ գրեթե զրոյական հարկերով, թեև վերջում առանց անձնագրի: Թաիլանդի LTR վիզան պրագմատիկ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ձգտում են հարմարավետ ապրելակերպ և տարածաշրջանային շուկա մուտք գործել, ըստ էության, չափավոր ներդրումներ կատարելով մեկ տասնամյակ բնակության և եզակի արտոնությունների համար, ինչպիսին է հողի սեփականությունը:
Այս տարբերակները համեմատելիս ներդրողները պետք է կշռադատեն անձնական առաջնահերթություններ:
Մուտք դեպի շուկաներ. Բացառիկ բաժնետոմսերի կամ անշարժ գույքի հասանելիության համար այնպիսի ծրագրեր, ինչպիսիք են Սաուդյան Արաբիայի (տեղական բաժնետոմսեր, անշարժ գույք) կամ Սինգապուրի (ցածր տուրքերով գույք) հստակ բացում է փակ դռները:
Շարժունակություն և քաղաքացիություն. Եթե նպատակը երկրորդ անձնագիրն է, Պորտուգալիա կամ Մալթա ապահովել ավելի պարզ ուղիներ, քան մնացածը:
Հարկային օպտիմիզացում. ԱՄԷ և Մոնակո (վերևում նշված չէ) տանել առանց հարկերի ապրելու, բայց Պորտուգալիայի NHR or Հունաստանի ոչ դոմ առաջարկեք նպատակային հարկային արտոնություն, եթե ուշադիր պլանավորեք:
Արժեքն ընդդեմ օգուտի. Հունաստան և Թաիլանդ պահանջում են նվազագույն ֆինանսական ծախսեր, մինչդեռ singapore պահանջում է ամենաբարձր, բայց համարժեք հեղինակություն և հնարավորություններ Ասիայի հարստության կենտրոնում:
Ի վերջո, այն լավագույն երկիրը տեղափոխման և ներդրումների համար կախված կլինի ներդրողի ֆինանսական հնարավորություններից, ներդրումային շահերից (գույք, բաժնետոմսեր, բիզնես) և քաղաքացիության կամ ներդրումների վերադարձի երկարաժամկետ ծրագրերից: Այս համեմատական վերլուծությունը տվյալների վրա հիմնված հիմք է տվել այդ որոշումը տեղեկացնելու համար՝ ընդգծելով, որ ճիշտ բնակության ներդրումային ծրագիրը կարող է հզոր գործիք լինել համաշխարհային ներդրողների համար՝ դռներ բացելով շուկաների և հնարավորությունների համար, որոնք բերում են ինչպես ֆինանսական, այնպես էլ կենսակերպի շահաբաժիններ:
Լուսինե Սարգսյան
Հավատարմատար
