- Հունաստանի ոչ բնակության ռեժիմը (հոդված 5A) թույլ է տալիս որակավորված հարկ վճարող բնակիչներին վճարել ֆիքսված հարկ։ Տարեկան 100,000 € մինչև 15 տարի ժամկետով արտաքին աղբյուրներից ստացված բոլոր եկամուտների վրա։
- Ոսկե վիզան այժմ պահանջում է 400,000 եվրո–800,000 եվրո անշարժ գույքի ոլորտում՝ կախված գտնվելու վայրից, 5100/2024 օրենքի ընդունումից հետո, որը բարձրացրեց շեմերը նախկին 250,000 եվրո ընդհանուր նվազագույնից։
- Մեծ Բրիտանիայի ոչ բնակության կարգավիճակը վերացնող բարեփոխումներ (ուժի մեջ է մտնում) 6 Ապրիլ 2025) արագացնում են բարձր աշխատավարձի տեր անձանց արտահոսքը — Մեծ Բրիտանիայի քաղաքացիներին տրամադրվող հունական ոսկե վիզաների թիվն աճել է 48.9% տարեկան կտրվածքով մինչև 2025 թվականի սեպտեմբեր։
- ԵՄ-ի կողմից ներդրումային միգրացիայի նկատմամբ հսկողությունը խստանում է. Եվրոպական դատարանը որոշում կայացրեց Մալթայի ոսկե անձնագրի դեմ 29 Ապրիլ 2025 (Գործ C-181/23)՝ պահանջելով բոլոր ներդրողների համար նախատեսված բնակության ծրագրերից ավելի խիստ համապատասխանություն։
ԵՄ-ի կողմից վերահսկողության ուժեղացման և Մեծ Բրիտանիայի կողմից ոչ ռեզիդենտ կարգավիճակի վերացման հետ մեկտեղ, բարձր զուտ կարողություն ունեցող անձինք վերագնահատում են իրենց կյանքը, ներդրումները և հարկային ռեզիդենտությունը։ Հունաստանն առանձնանում է երկու հզոր մեխանիզմներով՝ 5A հոդվածի համաձայն՝ օտարերկրյա եկամտի վրա ոչ ռեզիդենտության հարկի 100,000 եվրոյի չափով հարթ սահմանմամբ և «Ոսկե վիզայի» ծրագրով, որը, չնայած վերջերս կատարված շեմի բարձրացմանը, մնում է Եվրոպայում ներդրողների համար ռեզիդենտության հասնելու ամենահասանելի ուղիներից մեկը։
Կովկաս-Եվրոպա միջանցքն արդեն դիտարկող հայկական սփյուռքի անդամների և միջազգային ձեռնարկատերերի համար Հունաստանի մոտիկությունը և ԵՄ անդամակցությունը այն դարձնում են բնական լրացում… Հայաստանում բնակության վայր՝ ներդրումների հիման վրա ռազմավարություն կամ Հայկական բիզնեսի գրանցում.
Ինչու է Հունաստանը գրավում բարձրակարգ աշխատողներին 2026 թվականին
Հունաստանն առաջարկում է երկու հիմնարար առավելություն, որոնք անմիջականորեն լուծում են բարձր մակարդակի անձանց համար նախատեսված անձանց առաջնահերթությունները՝ հարկային կանխատեսելիություն և ԵՄ-ում բնակության հասանելիություն.
Հարկային ռեզիդենտություն՝ սահմանափակված ազդեցության դեպքում։ Հոդված 5A-ի ոչ ռեզիդենտության ռեժիմը սահմանափակում է օտարերկրյա ծագում ունեցող եկամտահարկը տարեկան 100,000 եվրոյի չափով այն որակավորված անձանց համար, ովքեր իրենց հարկային ռեզիդենտությունը տեղափոխում են Հունաստան: Հունական ծագում ունեցող եկամուտը շարունակում է հարկվել սովորական պրոգրեսիվ դրույքաչափերով (մինչև 44%):
Ներդրողի ռեզիդենտություն՝ «Ոսկե վիզայի» միջոցով։ Չնայած 2024 թվականի շեմի բարձրացմանը, Հունաստանի անշարժ գույքի ներդրումների նվազագույն չափը՝ 400,000 եվրո, մեծ մասամբ մրցունակ է մնում ԵՄ գործընկերների, ինչպիսիք են Պորտուգալիան և Իսպանիան, համեմատ։
Խոշոր տնտեսություններում հարկային և համապատասխանության նորմերի խստացման և ներդրումային միգրացիայի նկատմամբ ԵՄ-ի կողմից խստացված ուսումնասիրության ֆոնին, հունական փաթեթը համատեղում է ծախսերի որոշակիությունը համեմատաբար համեստ մուտքի պահանջների հետ: Ավելի լայն շարժունակության պլանավորման համար տե՛ս մեր ուղեցույցները՝ վիզա, հարկեր, եւ քաղաքացիության ուղիներ.
Հակիրճ՝ Հունաստանի բարձր եկամտի ապահովագրության առաջարկը
| առանձնահատկություն | Մանրամասներ |
|---|---|
| Ոչ-դոմինիկական ֆիքսված հարկ | տարեկան 100,000 եվրո արտասահմանյան եկամտի համար + 20,000 եվրո ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար, մինչև 15 տարի |
| Ոսկե վիզա (1-րդ մակարդակի գոտիներ) | €800,000 — Աթենք/Ատտիկա, Սալոնիկ, Միկոնոս, Սանտորինի, կղզիներ, >3,100 բնակչություն։ |
| Ոսկե վիզա (2-րդ մակարդակի գոտիներ) | 400,000 եվրո՝ բոլոր մյուս մայրցամաքային շրջանները և փոքր կղզիները |
| Ոսկե վիզա (հատուկ դեպքեր) | 250,000 եվրո՝ միայն առևտրային շենքերը բնակելի շենքերի վերածելու և պատմական հուշարձան համարվող շենքերի վերականգնման համար |
| Ոչ-հայրենասիրական իրավունք | Նախորդ 8 տարուց 7 տարի Հունաստանի հարկային ռեզիդենտ չլինելը։ 500,000 եվրո ներդրում 3 տարվա ընթացքում։ |
| Ճանապարհ դեպի քաղաքացիություն | 7 տարվա փաստացի բնակության, լեզվի իմացության, ինտեգրման պահանջներ |
| Մեծ Բրիտանիայի խթանող գործոնը | Ոչ-դոմինանտությունը վերացվեց 2025 թվականի ապրիլի 6-ին. կանխատեսվում է 16,500 միլիոնատերերի արտահոսք 2025 թվականին։ |
Ինչպես է գործում Հունաստանի ոչ դոմինանտ ռեժիմը 5A հոդվածի համաձայն
Հունաստանի Եկամտային հարկի օրենսգրքի 5Ա հոդվածի համաձայն՝ ոչ դոմինանտ շրջանակը նախատեսված է օտարերկրյա հարկային ռեզիդենտներին ներգրավելու համար՝ օտարերկրյա աղբյուրներից ստացված եկամտի համար պարտավորությունը սահմանափակելով տարեկան ֆիքսված վճարով։
Իրավասության պահանջներ
Նախկինում ոչ բնակություն։ Դիմորդը չպետք է լինի Հունաստանի հարկային ռեզիդենտ նախորդ 8 տարիներից առնվազն 7-ը՝ մինչև Հունաստան հարկային ռեզիդենտությունը տեղափոխելը։
Որակավորող ներդրում։ Հունական ակտիվներում՝ անշարժ գույքում, բիզնես մասնակցության կամ արժեթղթերում, նվազագույնը 500,000 եվրո ներդրումը պետք է կատարվի դիմումի ներկայացման օրվանից հետո 3 տարվա ընթացքում։
Ֆիզիկական ներկայություն։ Դիմորդը պետք է իրականում տեղափոխի հարկային ռեզիդենտը Հունաստան՝ սովորաբար տարեկան 183+ օր անցկացնելով երկրում։
Դիմելու վերջնաժամկետ. Դիմումները ներկայացվում են Հունաստանի հարկային մարմին (AADE), սովորաբար մինչև համապատասխան հարկային տարվա մարտի 31-ը։
Հարկային վերաբերմունքը ռեժիմի ներքո
Արտաքին աղբյուրներից ստացված եկամուտ. Հարկվում է տարեկան 100,000 եվրո ֆիքսված դրույքաչափով՝ անկախ գումարից, մինչև 15 հարկային տարի։ Լրացուցիչ 20,000 եվրո տարեկան գանձվում է ընտանիքի յուրաքանչյուր որակավորված անդամի (ամուսին/կին, քաղաքացիական զուգընկեր, ուղիղ նախնիներ և ժառանգներ) համար, որը որոշում է ընդգրկվել։
Հունական աղբյուրներից ստացված եկամուտ. Հարկվում է Հունաստանի սովորական պրոգրեսիվ դրույքաչափերով, որտեղ վերին սահմանային մակարդակը հասնում է 44%-ի (2026 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ): Սա ներառում է Հունաստանում ստացված աշխատանքային եկամուտը, բիզնես եկամուտը և վարձակալության եկամուտը:
15 տարուց ավելի երկարաձգում չկա։ Եթե հարկ վճարողը դադարում է վճարել ֆիքսված հարկը կամ չի կարողանում պահպանել պայմանները, ռեժիմը վաղաժամկետ դադարեցվում է։ 15 տարվա առավելագույն ժամկետից հետո երկարաձգում չի թույլատրվում։
Հունաստանն ընդդեմ Իտալիայի. ոչ-հայրենասիրական համեմատություն (2026)
| առանձնահատկություն | Հունաստան (հոդված 5Ա) | Իտալիա (Նոր բնակիչներ) |
|---|---|---|
| Տարեկան ֆիքսված հարկ (հիմնական դիմորդ) | €100,000 | €300,000 (2026 թվականից) |
| Ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար | €20,000/տարի | €50,000/տարի (2026 թվականից) |
| Առավելագույն տևողությունը | 15 տարի | 15 տարի |
| Նախկինում ոչ ռեզիդենտ լինելը | նախորդ 8 տարվա 7-ը | նախորդ 10 տարվա 9-ը |
| Ներդրումային պահանջ | 500,000 եվրո 3 տարվա ընթացքում | Հիմնական ֆիքսված հարկի դեպքում չկա |
| Ներքին եկամուտ | Հունաստանի սովորական գներ (մինչև 44%) | Իտալական սովորական գներ |
2026 թվականից սկսած՝ Իտալիայի ռեժիմը զգալիորեն ավելի թանկ է (€300,000/€50,000), մինչդեռ Հունաստանի ռեժիմը մնում է €100,000/€20,000-ի սահմաններում, ինչը Հունաստանը դարձնում է զգալիորեն ավելի արդյունավետ տարբերակ բարձր ուսման վարձ ունեցողների համար՝ համեմատած ԵՄ ոչ բնակվող այլընտրանքների հետ։
«Ոսկե վիզա 2026». գոտիական գնագոյացում և ներդրումային ուղիներ
Հունաստանի ներդրողների համար բնակության ծրագիրը լուրջ վերանայման ենթարկվեց Հունաստանի խորհրդարանի կողմից 2024 թվականի ապրիլի 2-ին ընդունված 5100/2024 օրենքով։ Օրենքը նախկին 250,000 եվրո անշարժ գույքի նվազագույն չափը փոխարինեց երկգոտի համակարգով։ Նոր շեմերը ուժի մեջ մտան 2024 թվականի օգոստոսի 31-ի անցումային վերջնաժամկետով, որից հետո դիմորդները պետք է համապատասխանեն ավելի բարձր պահանջներին։
Անշարժ գույքի ներդրումների մակարդակներ
1-ին մակարդակ — Բարձր պահանջարկ ունեցող տարածքներ՝ €800,000: Ներառում է ամբողջ Ատտիկա շրջանը (Աթենք), Սալոնիկի, Միկոնոսի, Սանտորինիի տարածաշրջանային միավորը և բոլոր կղզիները, որոնց բնակչությունը գերազանցում է 3,100-ը: Ներդրումը պետք է լինի մեկ անշարժ գույքում՝ առնվազն 120 քմ հիմնական բնակելի տարածքով:
2-րդ մակարդակ — Այլ տարածաշրջաններ՝ 400,000 եվրո։ Բոլոր մյուս մայրցամաքային շրջանները և փոքր կղզիները, որոնք չեն մտնում 1-ին մակարդակի սահմանման մեջ: Կիրառվում են նույն պահանջները՝ մեկ շենքի և 120 քմ մակերեսի համար:
Հատուկ դեպքեր՝ 250,000 եվրո։ Սկզբնական շեմը պահպանվում է միայն երկու կատեգորիայի համար՝ առևտրային անշարժ գույքի բնակելիի վերածում (օգտագործման փոփոխությունը պետք է ավարտվի դիմումից առաջ) և պահպանվող կամ պատմականորեն պահպանվող շենքերի վերականգնում։
Այլընտրանքային ներդրումային ուղիներ (ոչ անշարժ գույքի հետ կապված)
Հունաստանը նաև առաջարկում է «Ոսկե վիզայի» մի քանի ոչ գույքային ուղիներ։ Դրանք ներառում են ժամկետային կամ բանկային ավանդներ (նվազագույնը՝ 500,000 եվրո), հունական պետական պարտատոմսեր (նվազագույնը՝ 500,000 եվրո, 3 տարվա մարման ժամկետով) և ներդրումներ հունական ընկերություններում կամ անշարժ գույքի ներդրումային ընկերություններում (նվազագույնը՝ 500,000 եվրո)։ Փոխադարձ ֆոնդերի կամ այլընտրանքային ներդրումային ֆոնդերի կառուցվածքների միջոցով ֆոնդային ուղիները կարող են որակավորվել ավելի ցածր շեմերով (սկսած 350,000 եվրոյից), մինչդեռ ցուցակված արժեթղթերի պորտֆելի ուղիները կարող են պահանջել 800,000 եվրո։
Բնակության իրավունք և քաղաքացիություն ստանալու ուղի
«Ոսկե վիզան» տրամադրում է 5 տարվա երկարաձգվող բնակության թույլտվություն՝ անորոշ ժամկետով երկարաձգմամբ՝ 5 տարվա ընդմիջումներով, քանի դեռ որակավորված ներդրումը պահպանվում է: Համապատասխան ընտանիքի անդամները՝ ամուսինը կամ գրանցված զուգընկերը, 21 տարեկանից փոքր չամուսնացած երեխաները և ներդրողի և ամուսնու ծնողները, թույլտվություններ են ստանում նույն պայմաններով:
ԵՄ երկարաժամկետ բնակության համար ընդհանուր պայմանները պետք է բավարարվեն 5 տարվա անընդմեջ օրինական բնակությունից հետո՝ գումարած ինտեգրման չափանիշները: Հունաստանի քաղաքացիությունը պահանջում է Հունաստանում 7 տարվա փաստացի բնակություն, լեզվի իմացություն, ինտեգրման թեստեր և հարկային ու այլ պարտավորությունների կատարում: Ոսկե վիզայի թույլտվության ներկայիս մշակման ժամկետը մոտավորապես 3-6 ամիս է՝ սկսած ամբողջական դիմումի ներկայացումից:
Մեծ Բրիտանիայի հարկային բարեփոխումները որպես խթանող գործոն
Մեծ Բրիտանիայում մի քանի զուգամիտ քաղաքականության փոփոխություններն արագացրել են հետաքրքրությունը ԵՄ ներդրողների ռեզիդենտության ծրագրերի և Հունաստանի նման հարկային ռեզիդենտության ռեժիմների նկատմամբ։
Մեծ Բրիտանիայում ոչ բնակվող անձի կարգավիճակի ավարտը
Մեծ Բրիտանիայի կառավարությունը հայտարարեց իր երկարատև ոչ մշտական հարկային կարգավիճակի վերացման մասին 2024 թվականի մարտի 6-ին (2024 թվականի գարնանային բյուջե): Արտասահմանյան եկամուտների և եկամտի (FIG) նոր ռեժիմը ուժի մեջ մտավ 2025 թվականի ապրիլի 6-ին՝ փոխարինելով փոխանցման հիմքին: FIG-ի համաձայն, միայն Մեծ Բրիտանիայի հարկային բնակության առաջին 4 տարիների ընթացքում՝ առնվազն 10 անընդմեջ տարի ոչ Մեծ Բրիտանիայի հարկային բնակությունից հետո, անհատներն են ազատվում Մեծ Բրիտանիայի արտասահմանյան եկամուտների և եկամտի հարկից: Մեծ Բրիտանիայի երկարաժամկետ բնակիչները, որոնք նախկինում ապավինում էին ոչ մշտական ստատուսին, ամբողջությամբ կորցրեցին փոխանցման հիմքին հասանելիությունը:
Միլիոնատերերի արտահոսքը և պահանջարկը Հունաստանում
Հենլիի մասնավոր հարստության միգրացիայի 2025 թվականի զեկույցի համաձայն՝ Մեծ Բրիտանիան 2024 թվականին գրանցել է մոտավորապես 10,800 միլիոնատիրոջ զուտ կորուստ, իսկ 2025 թվականին կանխատեսվող զուտ արտահոսքը կկազմի մոտ 16,500, ինչը ցանկացած երկրի համեմատ կանխատեսվող ամենամեծ զուտ արտահոսքն է։ Մեծ Բրիտանիայից բարձր աշխատավարձ ստացողների մեկնելու հիմնական նպատակակետ երկրներն են ԱՄԷ-ն (մասնավորապես՝ Դուբայը), Իտալիան, Պորտուգալիան, Հունաստանը և Մոնակոն։
Հունաստանի վրա ազդեցությունը չափելի է. Հունաստանի կառավարության վիճակագրությունը ցույց է տալիս, որ Մեծ Բրիտանիայի քաղաքացիներին տրամադրված «Ոսկե վիզայի» թույլտվությունների թիվը 2025 թվականի սեպտեմբերի վերջի դրությամբ տարեկան 48.9%-ով աճել է (ներդրողների սկզբնական 495 թույլտվությունից մինչև 737): Չնայած այս միտումը պայմանավորված է բազմաթիվ գործոններով, մեկնաբանությունները հստակորեն կապում են աճը Մեծ Բրիտանիայի հարկերի բարձրացման և ավելի լայն քաղաքական միջավայրի հետ:
ԵՄ կիրարկման և համապատասխանության դաշտը
ԵՄ ինստիտուտները խստացրել են ներդրումային միգրացիայի, մասնավորապես՝ ներդրումային քաղաքացիության վերահսկողությունը։ 2025 թվականի ապրիլի 29-ին Եվրոպական Միության Արդարադատության դատարանը Մեծ պալատի որոշում է կայացրել C-181/23 գործով (Եվրոպական հանձնաժողով ընդդեմ Մալթայի Հանրապետության), որով որոշել է, որ Մալթայի ներդրողների քաղաքացիության ծրագիրը հակասում է ԵՄ օրենսդրությանը, և որ ԵՄ քաղաքացիություն չի կարող ձեռք բերվել «առևտրային գործարքի» միջոցով։
Այս վճիռը ուղղակիորեն վերաբերում է ներդրումային քաղաքացիությանը («ոսկե անձնագրեր»), այլ ոչ թե ներդրումային բնակության իրավունքին («ոսկե վիզաներ»): 2025–2026 թվականների ոչ մի աղբյուր չի նշում ԵՄ-ի կողմից Հունաստանի «Ոսկե վիզա» ծրագրին ուղղված խախտման վարույթ: Այնուամենայնիվ, ուղղությունը հստակ է. ուշադիր փաստաթղթավորեք ձեր միջոցների աղբյուրը, հարկային դիրքը և շարունակական համապատասխանությունը:
Համապատասխանության ստուգաթերթիկ խորհրդատուների և ներդրողների համար
Հարկային ռեզիդենտության քարտեզագրում. Հաստատեք հարկային ռեզիդենտության անցման ժամկետները և փոխազդեցությունը օտարերկրյա աղբյուրից ստացված եկամտի հետ՝ թե՛ ծագման, թե՛ նպատակակետի իրավասություններում։
Ֆինանսավորման աղբյուրի փաստաթղթեր. Հավաքեք բանկային հաշվետվությունները, վաճառքի պայմանագրերը և ներդրումը հիմնավորող կորպորատիվ բաշխումները՝ նախքան դրանք ներկայացնելը։
Ռիսկի ստուգում. Նախնական ստուգում՝ պատժամիջոցները, հատուկ պատասխանատվության ենթարկված անձանց կարգավիճակը և անբարենպաստ լրատվամիջոցները: Դիմումից առաջ համապատասխանեցրեք ԵՄ հակամեղադրական միջոցների չափորոշիչներին:
Ակտիվների ռազմավարություն. Սթրես-թեստ՝ ներդրման տեղանքի, իրացվելիության և ելքի սցենարների հետ մեկտեղ, անձնական շարժունակության նպատակների հետ մեկտեղ։
Հաշվետվությունների օրացույց՝ Համապատասխանեցրեք ներկայացումները տարբեր իրավասություններում՝ անցումային տարվա ընթացքում անհամապատասխանություններից խուսափելու համար։
Թվային քոչվորի վիզան որպես այլընտրանքային ուղի
Հեռավար աշխատողների և ձեռնարկատերերի համար, ովքեր չեն համապատասխանում «Ոսկե վիզայի» կամ ոչ բնակության ռեժիմի ներդրումային շեմերին, Հունաստանը նաև առաջարկում է թվային քոչվորի վիզա: Սա թույլ է տալիս ԵՄ ոչ քաղաքացիներին ապրել և աշխատել հեռավար Հունաստանում՝ աշխատելով կամ պայմանագրեր կնքելով երկրից դուրս գտնվող կազմակերպությունների հետ:
Հայաստանը նմանատիպ առաջարկ ունի թվային քոչվոր վիզա ծրագիրը, և երկուսը կարող են լինել մասնագետների համար համակարգված շարժունակության ռազմավարության մաս, որոնք ժամանակ են բաժանում Կովկասի և ԵՄ-ի միջև: Նրանց համար, ովքեր ուսումնասիրում են բնակության թույլտվություններ Հայաստանում, երկու իրավասությունների միավորումը ապահովում է աշխարհագրական ճկունություն՝ միաժամանակ պահպանելով համապատասխան հարկային դիրքը։
Բարձր եկամտային հարկ վճարողների համար, որոնք վերանայում են իրենց ռազմավարությունը, Հունաստանի ոչ հարկային ռեզիդենտությունը և թարմացված «Ոսկե վիզայի» ծրագիրը ապահովում են կանխատեսելիության և ԵՄ մուտքի համոզիչ համադրություն, սակայն իրավիճակը զգալիորեն փոխվել է 250,000 եվրոյի հին դարաշրջանից ի վեր։
Մեծ Բրիտանիայի հարկային բարեփոխումների և ԵՄ-ի կողմից ավելի ուժեղացված ուսումնասիրության ֆոնին, հիմա ժամանակն է աուդիտի ենթարկել ձեր կառուցվածքը, փաստաթղթերի պատրաստվածությունը և բազմաիրավասությունների հարկային վիճակը։
