Bahrain đã hạ mức giá để sở hữu bất động sản và đạt được quyền cư trú vàng xuống còn khoảng 345,000 USD (130,000 BHD), giảm khoảng 35%, làm gia tăng cạnh tranh giữa các nước vùng Vịnh trong việc thu hút người nhập cư và vốn đầu tư.
Quyền cư trú vàng mang lại quyền cư trú vĩnh viễn (liên tục), đầy đủ quyền làm việc, nhập cảnh không giới hạn, quyền sở hữu doanh nghiệp đầy đủ và bảo lãnh gia đình.
Đối tượng đủ điều kiện không chỉ giới hạn ở các nhà đầu tư: mà còn bao gồm cả nhân viên đủ điều kiện, người về hưu (cư trú và không cư trú), doanh nhân và những người đóng góp có tay nghề cao.
Luật sư nên kiểm tra sơ bộ thông tin KYC/AML và nguồn vốn, chuẩn bị hộ chiếu, sao kê ngân hàng 6 tháng, giấy tờ chứng minh nơi cư trú và bảo hiểm y tế địa phương trước khi nộp hồ sơ.
Theo như thông tin được công bố trong phần Câu hỏi thường gặp trên cổng thông tin chính thức, thời gian xử lý có thể được quyết định nhanh nhất là 5 ngày.
Các quốc gia thuộc Hội đồng Hợp tác Vùng Vịnh (GCC) đang chạy đua thu hút các nhà đầu tư và nhân tài di chuyển toàn cầu. Ngưỡng giá trị bất động sản 345,000 USD mới của Bahrain đối với chương trình Cư trú Vàng (Golden Residency) đã đưa vương quốc này trở thành một ứng cử viên sáng giá cho chương trình cư trú theo diện đầu tư, bên cạnh các lựa chọn cư trú khác ở vùng Vịnh. Dưới đây là những điều mà các công ty luật và luật sư nội bộ cần chuẩn bị khi khách hàng đánh giá cơ hội cấp visa đầu tư GCC này.
Mục lục
- Tóm tắt chương trình: Gói cư trú vàng của Bahrain giảm xuống còn 345 USD và những thay đổi đã diễn ra.
- Ai đủ điều kiện tham gia ngay bây giờ — nhà đầu tư, nhân viên, người về hưu, doanh nhân và những người đóng góp có kỹ năng?
- Các quyền cơ bản và bảo hiểm gia đình — quyền lợi lâu dài, quyền làm việc
- Câu Hỏi Thường Gặp
Tóm tắt chương trình: Chương trình Cư trú Vàng tại Bahrain giảm xuống còn 345 USD
Cơ quan Quản lý Quốc tịch, Hộ chiếu và Cư trú Bahrain (NPRA) đã hạ mức đầu tư bất động sản tối thiểu cho chương trình Cư trú Vàng xuống còn 130,000 BHD (khoảng 345,000 USD). Động thái này nhằm mục đích mở rộng cơ hội tiếp cận, đồng thời kích thích phân khúc bất động sản cao cấp và định vị Bahrain như một trong những lựa chọn cư trú cạnh tranh tại vùng Vịnh.
| Các tính năng chính | Chi tiết |
|---|---|
| Đầu tư bất động sản tối thiểu | ≈ 345,000 USD (130,000 BHD) |
| Loại hình cư trú | Quyền cư trú vàng (vĩnh viễn/liên tục) |
| Thời gian xử lý | Nhanh nhất là 5 ngày (Câu hỏi thường gặp về cổng thông tin) |
Cách thức ứng tuyển: Kế hoạch hành động của luật sư
- Sự phù hợp của khách hàng và lựa chọn danh mục: Nhà đầu tư, nhân viên, người về hưu, doanh nhân hoặc người đóng góp có kỹ năng cao.
- Kiểm tra sơ bộ KYC/AML: Xác định danh tính, nguồn vốn, lệnh trừng phạt/thông tin tiêu cực trên truyền thông và lộ trình mua lại tài sản đủ điều kiện. Bắt đầu thu thập các tài liệu cốt lõi: hộ chiếu hợp lệ, bằng chứng cư trú, sao kê ngân hàng 6 tháng, bảo hiểm y tế địa phương.
- Quy trình mở tài khoản ngân hàng: Chuẩn bị các bản tường thuật chứng thực về nguồn vốn và các thông tin tham khảo ngân hàng để tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển tiền và ký quỹ mua bất động sản.
- Nộp hồ sơ thông qua cổng thông tin chính thức của Golden Residency. và theo dõi trạng thái; các câu hỏi thường gặp đã được công bố cho biết thời gian xử lý nhanh hơn.
- Sau khi phê duyệt: Thêm người phụ thuộc (vợ/chồng, con cái, cha mẹ) và thiết lập các thủ tục tuân thủ địa phương (bảo hiểm y tế, đăng ký địa chỉ nếu có).
Đối với khách hàng đang so sánh các lựa chọn ngoài khu vực Vịnh Ba Tư, vui lòng xem hướng dẫn của chúng tôi về giấy phép cư trú, các lộ trình đầu tư và bất động sản tại Armenia.
Và điều gì đã thay đổi?
Ngưỡng đầu tư bất động sản đã được giảm khoảng 35% so với mức trước đó, đưa giá đầu tư xuống còn 130,000 BHD (khoảng 345,000 USD). Mức giá thấp hơn này phù hợp với chiến lược của Bahrain nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và cạnh tranh với các chương trình cấp visa đầu tư của các nước GCC lân cận để thu hút vốn đầu tư toàn cầu.
Danh sách kiểm tra tư vấn ngay lập tức
- Xác nhận tính đủ điều kiện của danh mục và danh sách tài liệu cho từng hồ sơ khách hàng.
- Tiến hành xác minh danh tính khách hàng (KYC/AML) và nguồn gốc tiền; thu thập sao kê ngân hàng 6 tháng và bằng chứng về nguồn tiền.
- Lập bản đồ các quy trình ngân hàng và ký quỹ trong việc mua bán bất động sản.
- Điều chỉnh nội dung thư thỏa thuận sao cho dễ dàng làm rõ/điều chỉnh khi hướng dẫn chính thức thay đổi.
Ai đủ điều kiện ngay bây giờ?
Các nhà đầu tư
Hiện tại, lộ trình đầu tư tập trung vào bất động sản: các nhà đầu tư tiềm năng đầu tư tối thiểu 130,000 BHD (khoảng 345,000 USD) có thể tiếp cận chương trình Cư trú Vàng của Bahrain. Trên thực tế, luật sư nên:
- Trước khi thực hiện giao dịch, hãy xác minh điều kiện đủ điều kiện của bất động sản và cơ chế định giá với cổng thông tin chính thức.
- Chuẩn bị bộ hồ sơ KYC: hộ chiếu, giấy tờ chứng minh cư trú, sao kê ngân hàng sáu tháng gần nhất và giấy chứng nhận bảo hiểm y tế địa phương.
- Phối hợp với các ngân hàng để chứng minh nguồn vốn và chuyển hướng dòng tiền đầu tư một cách hiệu quả.
Khách hàng đang tìm kiếm một kế hoạch đa dạng hóa cũng có thể xem xét việc xây dựng cơ sở tại Armenia thông qua việc thành lập công ty và lập kế hoạch thuế cùng với việc cư trú tại vùng Vịnh.
Nhân viên
Ngoài các nhà đầu tư, Bahrain đã duy trì/mở rộng các hạng mục hướng đến những người đóng góp lâu dài. Nhân viên đã làm việc tại Bahrain trong 5 năm với mức lương tối thiểu 2,000 BHD có thể đủ điều kiện theo khuôn khổ Cư trú Vàng. Luật sư nên thu thập:
- Hợp đồng lao động và giấy chứng nhận lương để chứng minh mức lương tối thiểu 2,000 BHD.
- Hồ sơ cư trú chứng minh thời gian 5 năm sinh sống tại Bahrain.
- Thủ tục xác minh danh tính khách hàng (KYC) tiêu chuẩn và giấy tờ bảo hiểm y tế địa phương.
Người về hưu
Tuyến đường dành cho người nghỉ hưu có hai lộ trình, mở rộng đối tượng khách hàng vượt ra ngoài phạm vi những người nghỉ hưu trong nước:
- Cư dân: Người về hưu có ít nhất 15 năm cư trú tại Bahrain và lương hưu hàng tháng từ 2,000 BHD trở lên.
- Người không cư trú: Người về hưu ở ngoài Bahrain có lương hưu hàng tháng từ 4,000 BHD trở lên.
Các giấy tờ cần thiết bao gồm sao kê lương hưu, lịch sử cư trú (nếu có) và các thủ tục xác minh danh tính/bảo hiểm y tế tiêu chuẩn theo yêu cầu của cổng thông tin.
Các doanh nhân và những người đóng góp có tay nghề cao
Các tín hiệu chính sách cho thấy một góc nhìn rộng hơn về nhân tài: các doanh nhân và những người đóng góp có kỹ năng cao được bao gồm trong số các đối tượng đủ điều kiện. Khi các định nghĩa và tiêu chí chính thức phát triển, luật sư nên theo dõi cổng thông tin Golden Residency để biết các tiêu chí ngưỡng và bằng chứng được chấp nhận.
Quyền cơ bản và phạm vi bảo hiểm gia đình
Vĩnh viễn
Chương trình Cư trú Vàng của Bahrain được định vị là chương trình cư trú vĩnh viễn (liên tục) với các quyền lợi quan trọng, tạo nên sự khác biệt so với các chương trình cấp visa đầu tư khác trong khu vực GCC:
- Được phép làm việc đầy đủ tại Bahrain.
- Ra vào không giới hạn.
- Sở hữu toàn bộ doanh nghiệp.
- Chương trình bảo lãnh gia đình bao gồm vợ/chồng, con cái và cha mẹ.
Môi trường cư trú tại Bahrain cũng thân thiện với thuế, theo thông tin từ chính phủ, cư dân không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Như thường lệ, hãy xác nhận lại các điều khoản chính xác, bằng chứng và điều kiện của người phụ thuộc tại thời điểm nộp hồ sơ thông qua cổng thông tin chính thức. Đối với khách hàng có kế hoạch đa quốc gia, đội ngũ chuyên gia về Armenia của chúng tôi có thể xây dựng các lộ trình bổ sung để đạt được quốc tịch và quyền cư trú dài hạn.
Quyền làm việc
Theo mô tả chương trình được trích dẫn trên các phương tiện truyền thông và nguồn thông tin chính thức, người sở hữu Thẻ Cư trú Vàng được hưởng đầy đủ quyền làm việc và khả năng sở hữu 100% các doanh nghiệp địa phương. Điều này làm cho chương trình visa vàng Bahrain trở nên thiết thực đối với những người sáng lập, giám đốc điều hành cấp cao và nhà đầu tư-điều hành có ý định hoạt động tích cực trên thị trường.
Về mặt tư vấn, chúng tôi sẽ xác nhận xem hoạt động kinh tế dự định của khách hàng có phù hợp với các yêu cầu cấp phép, quy định ngành và các vấn đề liên quan đến người sử dụng lao động hay không. Phối hợp sớm với các ngân hàng về bảng lương, thanh toán cho nhà cung cấp và dòng vốn đầu tư, phù hợp với gói KYC/AML đã nêu ở trên. Đối với các khách hàng đa dạng hóa hoạt động kinh doanh theo khu vực, đội ngũ của chúng tôi cũng có thể hỗ trợ các giải pháp về visa Armenia và đăng ký kinh doanh.
Kết luận
Chương trình định cư Bahrain theo diện đầu tư với mức giá mới – được neo bởi lựa chọn bất động sản trị giá 345,000 USD – bổ sung thêm một lựa chọn visa đầu tư cạnh tranh vào thị trường toàn cầu. Với quyền cư trú vĩnh viễn, quyền làm việc và bảo lãnh gia đình, chương trình này rất hấp dẫn đối với vốn và nhân tài. Luật sư nên nhanh chóng tiến hành sàng lọc trước, chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính và các điều khoản hợp đồng dự phòng, đồng thời theo dõi cổng thông tin chính thức để nắm rõ các quy định chính thức.
Để xây dựng kế hoạch xuyên biên giới có thể bao gồm cả Armenia như một căn cứ, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.
Chúng tôi là luật sư có giấy phép hành nghề, cung cấp dịch vụ tư vấn về nhập cư và đầu tư.
