Visa Nhà Đầu Tư Tích Cực Plus (AIP) của New Zealand — được ra mắt vào ngày 1 tháng 4 năm 2025 để thay thế cho các loại visa Nhà đầu tư 1 và Nhà đầu tư 2 cũ — đã trở thành một trong những chương trình visa vàng được theo dõi sát sao nhất trên thế giới. Một năm sau, cuộc cải cách đã mang lại sự gia tăng chưa từng có về vốn đầu tư từ các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao: tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, Cục Di trú New Zealand đã nhận được 635 đơn đăng ký, đại diện cho 3.73 tỷ đô la New Zealand vốn đầu tư tiềm năng, và các quy định thực tế đã được thực thi. nới lỏng về một số khía cạnh quan trọng kể từ khi ra mắt.
Đối với các nhà đầu tư đang so sánh các lựa chọn đầu tư vào Châu Đại Dương với Châu Âu hoặc Caribe, bức tranh năm 2026 trông rất khác so với những thông tin “thắt chặt” được đưa ra trước đó. Dưới đây là bản phân tích thực tế, cập nhật về tình hình chương trình vào tháng 4 năm 2026, những tiêu chí nào thực sự đủ điều kiện, quy trình nộp đơn như thế nào và AIP phù hợp ra sao so với các lựa chọn định cư dành cho nhà đầu tư khác mà chúng tôi tư vấn. Vardanyan & Đối tác.
Tổng quan: Chương trình Nhà đầu tư năng động New Zealand Plus (tháng 4 năm 2026)
- Hai cấp độ này không thay đổi kể từ khi ra mắt: Tăng trưởng (5 triệu NZD / 3 năm) và Cân bằng (10 triệu NZD / 5 năm).
- Phí nộp đơn của chính phủ: 27,470 đô la New Zealand (áp dụng cho cả hai cấp bậc).
- Sự hiện diện vật lý: 21 ngày (Tăng trưởng) hoặc 105 ngày (Cân bằng), có thể giảm xuống còn 63 ngày khi đạt trên 13 triệu NZD.
- Chế biến: 80% hồ sơ xin cấp phép được chấp thuận sơ bộ trong vòng 3 tháng; thời gian trung bình thực tế là 31 ngày làm việc.
- Nhu cầu: Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, đã có 635 ứng dụng, giải ngân 1.42 tỷ NZD và đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai với tổng giá trị 3.73 tỷ NZD.
- Không có bài kiểm tra tiếng Anh dành cho người nộp đơn chính; không có thuế thu nhập từ vốn, thuế thừa kế, thuế quà tặng hoặc thuế tài sản. ở New Zealand.
Điều gì thực sự đã thay đổi vào tháng 4 năm 2025 — và điều gì đã diễn ra kể từ đó
Vào ngày 1 tháng 4 năm 2025, New Zealand đã hợp nhất chương trình cư trú dành cho nhà đầu tư thành hai luồng được thiết kế để hướng vốn vào các lĩnh vực sản xuất của nền kinh tế, đồng thời loại bỏ những điểm gây cản trở đã làm đình trệ chế độ trước đó. Kể từ đó, khung pháp lý cốt lõi vẫn ổn định, với một sửa đổi quan trọng giữa chu kỳ vào ngày 9 tháng 6 năm 2025.
Bản sửa đổi tháng 6 năm 2025 đã đưa ra một Quy tắc trực ca 75/25 — Tối đa 25% khoản đầu tư có thể được gửi vào tài khoản ngân hàng hoặc tiền gửi có kỳ hạn, với ít nhất 75% được nắm giữ dưới dạng cổ phiếu hoặc trái phiếu niêm yết — và mở rộng điều kiện về tài sản để người nắm giữ AIP có thể đầu tư vào các công ty phát triển bất động sản đăng ký tại New Zealand thông qua vốn chủ sở hữu hoặc nợ, chứ không chỉ tham gia trực tiếp vào dự án. Những người nộp đơn trước tháng 6 được cung cấp một khoảng thời gian điều chỉnh miễn phí để cơ cấu lại.
Một sự thay đổi chính sách quan trọng khác đã được công bố vào ngày 26 tháng 2 năm 2026: chính phủ đã chỉ ra rằng những người sở hữu visa AIP — bao gồm cả những người đang sinh sống ở nước ngoài — sẽ được phép mua hoặc xây dựng một bất động sản nhà ở tại New Zealand trị giá từ 5 triệu đô la New Zealand trở lên, tạo ra một ngoại lệ cụ thể cho lệnh cấm chung đối với người mua nhà ở nước ngoài. Việc sửa đổi Đạo luật Đầu tư Nước ngoài này là một yếu tố quan trọng đối với việc lập kế hoạch thuế và lối sống và nên được thảo luận với luật sư trước khi đưa ra bất kỳ cam kết mua nào.
Tăng trưởng so với Cân bằng: So sánh song song
| Tính năng | Tăng trưởng | Cân bằng |
|---|---|---|
| Đầu tư tối thiểu | 5 triệu đô la New Zealand | 10 triệu đô la New Zealand |
| Thời hạn đầu tư | 36 tháng (3 năm) | 60 tháng (5 năm) |
| Giam giữ bắt buộc | 21 ngày trong suốt thời hạn | 105 ngày (có thể giảm xuống còn 91 ngày ở mức 11 triệu đô la, 77 ngày ở mức 12 triệu đô la, 63 ngày ở mức 13 triệu đô la trở lên) |
| Tài sản đủ điều kiện | Đầu tư trực tiếp vào các doanh nghiệp New Zealand được NZTE phê duyệt; Quỹ quản lý được NZTE phê duyệt | Tất cả các lựa chọn tăng trưởng cộng với trái phiếu chính phủ/địa phương/doanh nghiệp New Zealand, cổ phiếu niêm yết trên NZX, hoạt động từ thiện và các dự án phát triển bất động sản nhà ở/thương mại/công nghiệp mới. |
| phí chính phủ | NZD $27,470 | NZD $27,470 |
| Ngôn ngữ tiếng Anh | Theo cải cách tháng 4 năm 2025, người nộp đơn chính không cần phải làm bài kiểm tra nào. | |
Điều gì được coi là một khoản đầu tư chấp nhận được
Chương trình này đặc biệt ưu tiên việc triển khai vốn “chủ động”. Các khoản đầu tư được chấp nhận phải có khả năng tạo ra lợi nhuận thương mại, phải được thực hiện bằng đô la New Zealand và không được sử dụng cho mục đích cá nhân của nhà đầu tư hoặc gia đình họ.
Tài sản cấp tăng trưởng Các hình thức đầu tư này hẹp hơn và mang tính chủ động hơn: đầu tư trực tiếp vào các doanh nghiệp New Zealand và các quỹ được quản lý, cả hai đều yêu cầu sự chấp thuận của NZTE (Cơ quan Thương mại và Doanh nghiệp New Zealand). Tài sản cấp cân bằng Bao gồm tất cả các khoản đầu tư đủ điều kiện theo chương trình Tăng trưởng cộng với trái phiếu chính phủ New Zealand, chính quyền địa phương và doanh nghiệp; cổ phiếu niêm yết trên NZX; các khoản đóng góp từ thiện được phê duyệt; và các dự án phát triển bất động sản nhà ở, thương mại hoặc công nghiệp mới. Cho đến nay, một phần lớn vốn thuộc hạng Cân bằng đã chảy vào các quỹ quản lý và trái phiếu.
Phê bình, Các chương trình QDII và QDLP vẫn bị loại trừ.Tiền phải được chuyển qua các kênh được chấp nhận. Các danh mục đầu tư dựa vào cấu trúc hồi hương thụ động sẽ cần được cơ cấu lại trước khi đơn xin có thể được tiếp tục.
Quy trình ứng tuyển thực tế diễn ra như thế nào?
Hồ sơ xin thị thực phải được nộp từ bên ngoài New Zealand thông qua hệ thống trực tuyến của Cục Di trú New Zealand. Sau khi được chấp thuận sơ bộ (Approval in Principle - AIP), người nộp đơn có sáu tháng — có thể gia hạn thêm sáu tháng nữa — để chuyển và sử dụng số vốn đã cam kết. Thị thực thường trú sẽ được cấp ngay sau khi việc chuyển tiền được xác nhận.
Thời gian thực tế từ khi chuẩn bị hồ sơ đến khi được cấp visa thường trú thường là từ sáu đến chín tháng. Thời gian xử lý hồ sơ AIP trung bình là 31 ngày làm việc, với 80% hồ sơ được chấp thuận trong vòng ba tháng.
Danh sách kiểm tra tài liệu cốt lõi
- Danh tính: Mỗi người nộp đơn cần có hộ chiếu hợp lệ và hai ảnh chân dung (chụp từ vai trở lên).
- Y tế: Khám sức khỏe và chụp X-quang phổi được INZ phê duyệt.
- Đặc tính: Giấy chứng nhận lý lịch tư pháp từ mỗi quốc gia mà người đó mang quốc tịch và mỗi quốc gia mà người đó đã cư trú hơn 12 tháng trong vòng 10 năm qua (không quá 6 tháng; bản dịch tiếng Anh có chứng thực nếu cần).
- Tuyên bố về năng lực và phẩm chất phù hợp: Xác nhận không có cuộc điều tra nào của SFO, không có bản án về hành vi không trung thực hoặc gian lận tài chính.
- Nguồn quỹ: Hồ sơ thuế thu nhập cá nhân trong 3-5 năm, báo cáo tài chính đã được kiểm toán, sao kê ngân hàng chứng minh số tiền nắm giữ ít nhất 12 tháng, xác minh từ bên thứ ba, và thư trình bày có cấu trúc kèm bảng nguồn vốn, chỉ mục tài liệu và tường thuật về quá trình tích lũy tài sản.
- Kế hoạch đầu tư: Kế hoạch triển khai chi tiết kèm theo bằng chứng phê duyệt của NZTE (cho dự án Tăng trưởng) và kế hoạch chuyển tiền.
- Các thành viên trong gia đình: Giấy tờ chứng minh quan hệ và quyền nuôi con, mẫu đơn INZ 1242 dành cho vợ/chồng, và giấy chứng nhận lý lịch tư pháp riêng cho từng thành viên gia đình từ 17 tuổi trở lên.
Bao gồm cả các thành viên trong gia đình
Người phối ngẫu đã kết hôn hoặc sống chung không đăng ký kết hôn (với thời gian chung sống ít nhất 12 tháng) phải được bao gồm trong đơn xin thị thực và được cấp cùng loại thị thực cư trú. Con cái phụ thuộc đủ điều kiện đến 24 tuổi: trẻ em từ 17 tuổi trở xuống đủ điều kiện tự động; trẻ em từ 18-20 tuổi phải độc thân và không có con; và trẻ em từ 21-24 tuổi phải độc thân và phụ thuộc tài chính. Tất cả các thành viên gia đình phải nhập cảnh New Zealand trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp thị thực hoặc phải nộp đơn lại riêng. Trẻ sơ sinh sau khi được chấp thuận có thể được thêm vào thông qua Thị thực Cư trú cho Con cái Phụ thuộc.
Bức tranh về thuế và bảo toàn tài sản
Việc sở hữu visa AIP không tự động biến bạn thành cư dân thuế của New Zealand. Cư trú thuế được xác định bởi Cơ quan Thuế vụ dựa trên hai tiêu chí: quy tắc 183 ngày (hơn 183 ngày ở New Zealand trong bất kỳ khoảng thời gian 12 tháng nào) và tiêu chí Nơi cư trú thường trực, có thể kích hoạt tư cách cư trú ngay cả với số ngày lưu trú thấp nếu người nộp đơn mua nhà hoặc thiết lập mối liên hệ kinh tế mạnh mẽ. Quyền mua bất động sản nhà ở trị giá trên 5 triệu NZD mới làm tăng đáng kể rủi ro liên quan đến PPOA và cần được đánh giá cùng với tư vấn thuế trước khi quyết định.
Sau khi trở thành cư dân thuế, thu nhập toàn cầu sẽ bị đánh thuế ở mức cao nhất là 39% đối với thu nhập trên 180,000 đô la New Zealand. Cư dân mới được hưởng miễn thuế thu nhập nước ngoài trong bốn năm và các khoản phí của New Zealand. Không có thuế thu nhập từ vốn, không có thuế thừa kế hoặc thuế tài sản, và không có thuế tài sản. — những đặc điểm thực sự hiếm thấy trong các chương trình định cư tương đương của OECD và là một trong những lý do chính khiến người Mỹ giàu có hiện chiếm khoảng 35% số đơn đăng ký.
Con đường đến thường trú và quốc tịch
Sau khi đáp ứng cam kết đầu tư (ba năm đối với gói Tăng trưởng, năm năm đối với gói Cân bằng), các điều kiện theo Mục 49 trên thị thực cư trú có thể được xóa bỏ miễn phí, chuyển đổi thành thị thực cư trú không điều kiện. Tình trạng thị thực thường trú đầy đủ tuân theo các quy định tiêu chuẩn của New Zealand.
Để có quốc tịch, cần phải có thị thực cư trú trong 5 năm và có mặt thực tế ít nhất 1,350 ngày, với tối thiểu 240 ngày mỗi năm trong 5 năm đó. Điều này cao hơn đáng kể so với thời gian lưu trú tối thiểu của chương trình AIP và có nghĩa là nhà đầu tư theo chương trình tăng trưởng nên lên kế hoạch cho thời gian xin quốc tịch thực tế từ 8 đến 10 năm hoặc hơn. Đối với những người nộp đơn mà mục tiêu chính là có hộ chiếu chứ không phải cư trú thuế, đây là một điểm quan trọng cần cân nhắc khi so sánh New Zealand với các chương trình cấp tốc khác.
Hiệu quả của cuộc cải cách cho đến nay như thế nào?
Khung chính sách trước tháng 4 năm 2025 chỉ nhận được 43 phê duyệt tính đến đầu tháng 2 năm 2025, với tổng số vốn cam kết khoảng 545 triệu đô la New Zealand, trong đó khoảng 70 triệu đô la New Zealand thực sự được đưa vào nền kinh tế trong suốt thời gian hiệu lực 2.5 năm. Ngược lại, chương trình AIP được cải cách đã thu hút được 189 đơn đăng ký và một danh mục đầu tư tiềm năng trị giá 1 tỷ đô la New Zealand chỉ trong vòng ba tháng kể từ khi ra mắt.
Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, Cục Di trú New Zealand báo cáo:
- Đã nhận được 635 đơn đăng ký. — 524 Tăng trưởng, 111 Cân bằng.
- 520 được chấp thuận về nguyên tắc; Đã cấp 237 thị thực cư trú; 108 thị thực vẫn đang chờ xét duyệt.
- 1.42 tỷ đô la New Zealand vốn đầu tư với 3.73 tỷ đô la New Zealand trong toàn bộ quy trình.
- 31 ngày làm việc Thời gian xử lý AIP trung bình.
Mục tiêu doanh thu tiềm năng 1.8 tỷ đô la New Zealand được đưa ra vào giữa năm 2025 đã được vượt xa một cách đáng kể. Cơ cấu người nộp đơn cũng đã thay đổi đáng kể: Hoa Kỳ hiện là quốc gia có số lượng đơn đăng ký lớn nhất với 225 đơn, tiếp theo là Trung Quốc (104), Hồng Kông (87), Đức (46), Đài Loan (35), Singapore (28), Hàn Quốc (17), Việt Nam (16), Nhật Bản (15) và Anh (11). Chế độ trước năm 2022 chủ yếu do các ứng viên Trung Quốc thống trị, từng chiếm tới 72.6% số đơn được chấp thuận.
Vai trò của New Zealand trong chiến lược rộng lớn hơn của RBI
Chương trình định cư theo diện đầu tư (AIP) của New Zealand đứng đầu bảng xếp hạng các chương trình định cư toàn cầu theo diện đầu tư xét theo ngưỡng vốn. Chương trình này phù hợp nhất với các nhà đầu tư siêu giàu, những người coi trọng sự ổn định của các tổ chức, môi trường không thuế thu nhập vốn (zero-CGT) và việc định cư lâu dài cùng gia đình — và những người có thể đầu tư từ 5 triệu đô la New Zealand trở lên mà không ảnh hưởng đến danh mục đầu tư rộng lớn hơn của họ. Đối với những người nộp đơn đang tìm kiếm mức vốn đầu tư thấp hơn đáng kể, quy trình xử lý nhanh hơn hoặc có phạm vi hoạt động tại EU, các chương trình khác có thể phù hợp hơn. Chúng tôi thường xuyên tư vấn cho khách hàng so sánh New Zealand với chương trình của Armenia. con đường cư trú thông qua đầu tư, cư trú đặc biệtvà các lựa chọn dài hạn như quốc tịch Armeniacũng như các chương trình song song của châu Âu.
Các câu hỏi thường gặp
Mức đầu tư tối thiểu và thời hạn cho hai cấp độ AIP là bao nhiêu?
Lệ phí nộp đơn xin việc của chính phủ là bao nhiêu?
Quá trình nộp đơn thực tế mất bao lâu?
Các quỹ đầu tư thụ động như QDII hay QDLP có đủ điều kiện không?
Bài kiểm tra tiếng Anh vẫn còn chứ?
Tôi có thể đưa gia đình tôi vào đơn đăng ký không?
New Zealand có chương trình cấp quốc tịch thông qua đầu tư không?
Người sở hữu AIP có thể mua bất động sản nhà ở tại New Zealand không?
Kết luận
Một năm kể từ khi chương trình Nhà đầu tư chủ động Plus được triển khai, New Zealand đã âm thầm trở thành một trong những chương trình di cư đầu tư thành công nhất trong khối OECD — không phải vì nó thắt chặt hơn, mà vì nó trở nên dễ dự đoán hơn, linh hoạt hơn và phù hợp hơn với nơi mà dòng vốn của những người siêu giàu thực sự muốn đến. Đối với những nhà đầu tư phù hợp, đây vẫn là một trong những con đường định cư dài hạn dễ dàng nhất hiện có. Đối với những người khác, đây là một tiêu chuẩn hữu ích để so sánh với các lựa chọn thay thế nhanh hơn, có ngưỡng thấp hơn.
Nếu bạn đang cân nhắc New Zealand cùng với các lựa chọn định cư đầu tư khác, nói chuyện với nhóm của chúng tôi Để có sự so sánh thực tế phù hợp với hồ sơ và mục tiêu của bạn.
