投资本地项目和初创企业以获得居留权或公民身份的热门国家

投资移民项目——通常被称为 “黄金签证” or 投资入籍 计划——为外籍人士、企业家和高净值人士提供居留权甚至新护照的途径，以换取他们对当地企业的投资， 初创公司、房地产或基金。这些计划可以提供战略性搬迁机会、全球流动性和新市场的业务扩张。投资欧洲国家还有额外的好处，例如可以进入申根区旅行，以及这些国家提供的稳定和生活质量。

什么是投资居留权？

投资居留 (RBI) 是一项允许外国人通过对当地经济进行大量金融投资来获得该国居住许可或永久居留权的计划。这种投资可以采取多种形式，例如购买房地产、投资企业或向政府债券或基金注资。RBI 计划旨在吸引外国投资并促进东道国的经济发展。通过参与这些计划，投资者可以获得居留许可，这通常会带来永久居留权，在某些情况下甚至会成为公民。从房地产到政府债券，投资选择的灵活性使 RBI 计划对希望建立新基地或实现全球业务多元化的广大外国人具有吸引力。

比较表：居住权/投资入籍计划

Portugal – 黄金签证计划（投资居留）

最低投资额及领域

葡萄牙的黄金签证优惠 多种投资选择，最低起价为 €250,000 特殊捐赠（例如艺术或文化遗产捐赠）。最常见的途径是 500,000万欧元合格风险投资基金 （通常支持科技初创企业）。其他符合条件的行业包括 科学研究（500,000万欧元）, 创造商业/就业机会（500,000 欧元 + 5 个工作岗位） 或 文化项目（250,000万欧元）. 这种多样性允许投资者选择房地产、基金或直接商业投资。

政府奖励

除了居住权之外，葡萄牙还提供有吸引力的激励措施，例如 非习惯性居民（NHR）制度下的税收减免 （最近更新为 IFICI）。黄金签证持有者未成为税务居民 非葡萄牙收入无需纳税那些定居在葡萄牙的人可以选择 当地合格收入统一征收 20% 的税 以及 大多数外国收入可享受 10 年免税 根据新的激励计划。政府还允许 家庭团聚 （配偶、子女、父母）在同一笔投资下，并且只要求最低限度的停留 第一年 7 天，之后每两年 14 天 – 要求非常灵活。这些激励措施，加上葡萄牙有利于初创企业的生态系统和欧盟市场准入，使得黄金签证广受欢迎。

居留和公民身份时间表

临时居留许可的批准通常需要 6-8个月。首次居留有效期为 2 年（首次 1 年卡之后），可以续签。之后 5 年，投资者有资格获得 永久居留权或公民身份。葡萄牙提供直接获得欧盟公民身份的途径，只要维持投资 5 年后，满足基本语言能力（A2 葡萄牙语）和其他标准即可。重要的是，人们可以获得公民身份 没有全职居住权，因为停留时间要求很短。这意味着投资者可以在大约五到六年内获得葡萄牙护照（以及欧盟公民身份），而每年只需在该国停留很短的时间。五年后，投资者有资格获得永久居留许可或公民身份。

退税

如果投资者在葡萄牙获得收益（例如租金收入或商业利润）但未成为纳税居民，则这些葡萄牙来源的收入将按统一税率征税（例如租金收入的 28%），并且 外国收入免税 对于非居民。如果投资者成为税务居民，则可适用葡萄牙的特殊制度：根据更新的 NHR/IFICI， 外国收入（养老金除外）可免税，当地就业或商业收入可能在 20 年内按 10% 的固定税率征税。个人从葡萄牙投资中获得的资本收益按 28% 的税率征税，但存在某些豁免。值得注意的是，葡萄牙有 没有财富税和 遗产税/赠与税 有限。这些税收政策，加上自由汇回利润的能力，使得葡萄牙在财政上对投资者具有吸引力。

对外国投资者的限制

黄金签证仅开放给 非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民 （因为欧盟公民不需要签证）。葡萄牙对投资实施了特定限制，例如 禁止在里斯本、波尔图和阿尔加维大部分沿海地区投资住宅房地产 （投资者仍可购买商业地产或投资内陆地区和岛屿）以避免房地产市场过热。投资者必须维持投资至少五年（或直到获得永久身份）——提前出售或退出可能会使居留权失效。所有申请人均需接受严格的 尽职调查和背景调查 （无犯罪记录，资金合法）。除此之外，葡萄牙几乎没有设置障碍：外国投资者可以完全拥有企业和财产（有上述地点限制），并且一般在经济领域享有国民待遇。

希腊 – 黄金签证计划（投资居留）

最低投资额及领域

希腊拥有欧洲最容易获得的投资签证计划之一。直到最近， 最低投资额为 250,000 万欧元 希腊房地产——欧盟最低的准入门槛。 自 2023-2024 年起，适用新的分级规则： 在大多数地区，房产的最低限额现在是 €400,000而在某些高需求地区（例如雅典市中心、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼岛） €800,000。然而，希腊仍然允许 特定情况下投资 250,000 万欧元，例如商业转住宅或具有文化意义的房产，符合某些等级的资格。房地产投资是外国人获得希腊居留权的主要选择。除了房地产，希腊还提供其他途径：投资者可以投资 向希腊商业或股票基金投入 400,000 万欧元或投资希腊政府债券或风险资本等金融资产。值得注意的是，希腊正在推出一项 创业路线 - 一个 向希腊创新型初创企业投资 250,000 万欧元 预计将从 2025 年开始符合资格——强调政府对技术和企业的关注。

政府奖励

希腊黄金签证可立即 5 年居留权 （无限期续约） 完全没有最低停留要求 – 可以保留希腊居留权 也完全不需要 在那里生活，这是一大吸引力。对于那些确实要搬迁的人来说，希腊推出了丰厚的税收优惠：新居民可以选择 100,000 年来，全球所有收入每年统一缴纳 15 万欧元的税 （ 非居民制度），有效地限制了非常富有的个人的税收。或者，非居民（或不使用统一税率方案的人） 仅对希腊来源的收入征税. 这意味着黄金签证持有者将其主要纳税住所保留在其他地方 无需缴纳希腊海外收入税 并且仅对当地利润（例如租金收入）缴纳希腊税 – 即使如此，希腊的税率也是适中的。

此外，希腊还提供特殊 一次性税款100万欧元 （每个额外家庭成员加收 20 万欧元）以吸引外国退休人员或高净值人士，以及一套 外国退休人员需缴纳 7% 的税 将其税务居住地转移到希腊。其他激励措施包括将全家（配偶、21 岁​​以下子女和受赡养父母）纳入一项投资，以及作为居民享受公共医疗保健/教育。总体而言，希腊结合了 低进入成本 （对于某些属性） 高品质生活方式和税收优惠，极具吸引力。

居留和公民身份时间表

黄金签证本身通常在 2-4个月，是欧洲处理时间最快的国家之一。居留许可有效期为 5 年，只要保留投资，每 5 年可以续签一次。对于那些寻求护照的人来说，可以获得希腊公民身份 居住 7 年后。值得注意的是，要入籍成为希腊公民，投资者 必须在这 7 年中的大部分时间实际居住在希腊（每年至少 183 天） 并通过语言/公民测试。

换句话说，希腊的计划 才不是 除非你承诺在那里居住，否则这将成为一条获得公民身份的捷径。但是，如果满足实际居住条件，持有黄金签证 7 年以上可以促进公民身份的流程。许多黄金签证持有者只是保留永久居留权（这已经 没有 居留要求）以获得灵活性。总而言之，您可以获得 约 3 个月内获得欧盟永久居留权 无需居住在希腊， 7 年内获得公民身份 如果您决定在希腊定居。

退税

对于非居民投资者，希腊投资产生的任何收入（例如房地产租金收入）均按固定税率征税 资本利得 15% 来自房地产销售和 租金或股息收入的各种税率 （通常为 5%–45%，或希腊公司股息的 7.5% 等），但 全球收入无需纳税 除非你成为税务居民。如果 成为希腊税务居民，全球收入按累进税率纳税（高收入最高可达 44％）；然而， 一次性 100 万欧元非居民税 意味着超级富豪投资者可以选择支付固定的 100 万欧元，而不管实际收入如何。此外，希腊 没有财富税，最近的改革使遗产税和赠与税对家庭资产更加有利。与西欧相比，该国的房地产税也相对较低。从本质上讲，希腊允许投资者 如果他们仍是希腊的正式非居民，则可享受最低限度的税收 或者搬迁并利用独特的统一税制来限制其财政风险。

对外国投资者的限制

希腊的投资计划面向所有国籍（自 2025 年起不再禁止特定国家）。投资者必须是非欧盟公民，年满 18 岁，无犯罪记录且资金来源合法。最近房地产最低限额上调（至 400 万欧元/800 万欧元）旨在保护当地人免受房价飙升的影响，但该计划仍然提供 指定房产类型的 250 万欧元期权 保持较低的进入点。 不受财产所有权限制 除了区域定价规则外，外国人可以购买土地和多处房产（国界或军事区附近除外，这些地方可能需要特别许可）。

如果通过商业途径投资，某些行业（如国防或战略工业）可能需要额外的许可，但一般来说，希腊允许外资拥有 100% 的公司所有权。一项重要限制： 为了维持黄金签证，投资必须保持；例如，如果您购买房地产，出售它（没有用另一处合格房产替换）将终止签证，因此流动性受到限制。最后，尽管希腊对居留没有居留要求，但后来获得公民身份要求实际融入（语言能力和在希腊居住），如上所述。总体而言，希腊对投资者的规定简单明了，欢迎投资者，主要变化是提高黄金地段的财务门槛，以确保该计划的可持续性。

美国 – EB-5 移民投资者计划（投资居留/绿卡）

最低投资额及领域

美国通过投资移民途径 EB-5签证 （就业类第五优先）。EB-5 计划要求投资于创造就业机会的新商业企业。 最低投资额为 1,050,000 美元， 但它是 降至 800,000 美元 如果投资于 目标就业区（TEA），包括农村地区或高失业率地区，或某些合格的基础设施项目。EB-5 计划需要大量资金投入，例如目标就业区 (TEA) 800,000 万美元或非目标就业区 1,050,000 万美元。大多数 EB-5 投资者选择目标就业区 (TEA) 的项目，以减少 800 万美元的投入。投资必须导致创造 至少 10 个全职工作 对于美国工人来说。

符合条件的投资领域非常广泛——任何 营利性企业 可以有资格，从 科技初创企业和制造工厂到房地产开发、酒店或农场，只要创造了必要的就业机会。投资者可以直接投资自己的新企业，也可以通过经批准的 “区域中心”项目，将资金集中用于更大的开发项目（例如建造度假村或综合用途综合体）。区域中心投资很受欢迎，因为它们允许计算间接创造的就业机会（例如建筑工作），并且通常被构建为被动投资。在最近的改革中（2022 年），美国为 农村项目（年度点位的 20%）和城市贫困地区（10%），激励这些行业。总而言之，EB-5 要求向 新美国企业 涵盖任何行业，其核心要求是 创造十个就业岗位.

政府奖励

EB-5 的主要优势是 美国绿卡（有条件永久居留） 为投资者、其配偶和 21 岁以下的子女提供永久居留权。这赋予了投资者在美国任何地方生活、工作或学习的权利，也是最终获得公民身份的途径。美国不为 EB-5 投资者提供特殊的税收减免或补助金——一旦您成为居民，您就会像其他永久居民一样受到对待。但是，EB-5 投资者可以利用一般激励措施：例如，如果创办企业，可能会有 州级激励措施 （税收抵免、培训补助）取决于项目所在地（许多州都有吸引创造就业机会的投资的计划）。

2022 年 EB-5 改革出台 优先处理 投资农村目标就业区 (TEA) 的资金将用于鼓励在欠发达地区投资，从而有可能加快绿卡审批。另一个间接好处是：EB-5 投资者的子女通常有资格作为国内学生支付美国大学的学费，并且可以在放学后自由工作。此外，EB-5 签证没有语言、教育或之前的商业经验要求——它纯粹基于投资，这本身就吸引了许多人。近年来，EB-5 计划的最低投资额有所增加，但需求仍然很大，尤其是那些希望进入美国庞大市场和教育体系的人。总之，虽然美国计划不为投资者提供税收减免或政府融资，但它提供了令人垂涎的回报 美国永久居留权 并最终使投资者及其家人获得公民身份，同时有机会在世界最大经济体中经营企业。

居留和公民身份时间表

通过 EB-5 获得绿卡并非一蹴而就。投资完成后，提交申请（I-526E 表），可能需要等待 1.5至2.5五年 平均而言（处理时间因原籍国和是否为优先目标就业区投资而异）。一旦 I-526E 获得批准，投资者就成为 有条件永久居民 （两年绿卡）。两年期满时，投资者必须提交另一份申请（I-2），以证明投资持续，并且 创造了 10 个工作岗位，取消条件。I-829 获批后，投资者（及其家人）将获得 永久绿卡 （10 年，可续签）。整个有条件阶段 + 批准很容易 3-4年 或更多，特别是如果出现裁决延迟或倒退（中国等超额认购国家的国民签证配额积压）。

然而，最近的变化旨在加快某些案件的处理速度（农村 TEA 的处理速度可能会更快，初始阶段可能需要大约 1 年的时间）。至于公民身份：EB-5 投资者可以申请 首次获得有条件居留权 5 年后获得美国公民身份 （两年的附加条件身份也算在内）。实际上，考虑到处理时间，许多申请人在附加条件被解除时或解除后不久就达到了 5 年的期限。因此，总体时间线可能大致为 从投资到获得入籍资格需要 5-7 年. 需要注意的是： 年度配额 （每年约 10,000 份 EB-5 签证，包括家庭成员）和每个国家/地区的上限——如果来自一个国家的申请人过多，就会形成积压。目前，由于需求超过上限，来自中国、越南和印度的投资者面临多年的等待时间，不过为 TEA 预留的签证有助于缓解新申请人的等待时间。总结一下，投资者可以预期 约两年内获得有条件绿卡，以 约 4 年内可获得完整绿卡和 大约 5-7 年内获得公民身份 开始该过程后，假设所有要求均已满足。

退税

一个重要的考虑因素： EB-5 投资者在获得有条件绿卡后，即成为美国“居民外国人”，以达到纳税目的. 美国向其居民（和公民）征收 全球收入。这意味着，一旦你有了绿卡，你所有的全球投资收入、工资和资本收益都要接受美国税务申报（尽管外国税收抵免和税收协定可以减少双重征税）。 EB-5 参与者没有特殊税收减免 – 他们与任何美国永久居民一样受到对待。在绿卡发放之前（如果不居住在美国，则在等待期间），外国投资者在税收方面属于非居民，只有美国来源的收入（如果有）才需要纳税。获得居留权后，预计普通收入的联邦所得税高达 37%，长期资本收益的联邦所得税为 15-20%，外加任何适用的州税。

美国没有联邦增值税或财富税，但有 遗产税和赠与税 这可能会影响到富人（EB-5 投资者在成为美国公民时应进行税务规划，例如在必要时设立信托）。另一方面，成为居民可以进入美国商业环境——企业税已降至 21%，某些州的个人所得税较低或为零。如果 EB-5 投资者只是维持其投资并且不在美国积极工作，他们仍然必须就全球收入提交年度美国纳税申报表。

对外国投资者的限制

EB-5 计划对几乎所有国家的投资者开放，但也有实际限制。受美国制裁的国家的公民（例如 朝鲜、伊朗) 可能会面临困难——虽然法律并没有完全禁止，但他们的申请会受到严格审查，并需要证明资金不是来自禁止的来源。投资基金必须是 来源合法且可追溯这可能会限制那些来自资本管制国家或无法证明收入的人。一个重要的项目规则是投资者的资金必须真正 “有一定风险” – 不能保证回购或固定回报；这确保投资真正为经济做出贡献。

此外，创建 10个全职工作 对于美国工人来说，这是一个严格的门槛——如果投资者的企业只创造 8 或 9 个就业岗位，他们的永久绿卡可能会被拒绝。这一就业要求可以看作是一种限制，决定了 EB-5 投资者选择的项目性质（有利于大型企业）。与许多国家的计划不同， 部分投资或联合小额投资不符合条件 – 每个主申请人必须提供全部最低金额（配偶可以将资金合并为一份申请）。 区域中心项目 是一种流行的机制，但必须获得 USCIS 批准；2022 年后，区域中心必须满足新的合规规则，并且将采取更多监督措施来保护投资者。另一个隐含的限制是： 签证积压 按国家划分——如上所述，由于年度国家上限，一些高需求国家的申请人可能需要等待更多年，这实际上限制了一些人获得绿卡的速度。在商业方面，EB-5 投资者可以在美国拥有和经营任何合法企业；某些行业（如航空、电信、国防）可能需要特殊许可或公民身份才能开展某些业务，但这很少影响典型的 EB-5 项目。

最后，EB-5 有一个 每年约10,000个签证配额 包括家人——如果需求量很大，该计划就无法发放更多，导致一些人处于等待状态。所有 EB-5 候选人都经过广泛的背景调查，以确保资金不是非法来源，并且个人可以入境（没有严重的犯罪记录或国家安全问题）。总之，美国计划的主要障碍是财务和行政：高额投资金额、创造就业机会的规则和复杂的申请流程——但几乎没有明确的国籍禁令或所有权限制。成功的申请人将获得与任何美国永久居民相同的权利，这是该计划的主要吸引力。

加拿大——创业签证计划（企业家居留权）

最低投资额及领域

加拿大的创业签证（SUV）是专门为 企业家 创办创新企业。与传统投资者签证不同， 申请人无需缴纳固定的最低投资额。相反，关键要求是 获得指定加拿大风险投资基金、天使投资人团体或企业孵化器的支持。这通常意味着： 至少 200,000 加元 (140万美元) 指定风险投资基金的投资承诺，或 75,000 加元 (50万美元) 来自指定天使团体 （如果有多个投资者，可以合并）， 或被政府批准的孵化器计划接受（无需设定资金）.

实际上，许多创业签证申请人加入孵化器时，通常会收取项目费和指导，而不是现金投资。但是，如果选择投资者路线，则适用这些最低资金要求。企业本身必须是 新兴创新型创业公司 具有全球竞争力并为加拿大创造就业机会的潜力。欢迎所有行业 - 来自 技术（软件、人工智能、生物技术） 至 制造业或绿色能源 – 只要创意具有创新性且可扩展。科技和知识型行业尤为受重视；例如，基础零售或房地产业务不符合“创新型”初创企业的资格。

免费长达 五位创始人 可以共同申请一家初创公司的永久居留权，前提是每家公司至少拥有 10% 的所有权，并且指定组织支持该企业。重要的是，该计划不需要申请人自掏腰包，只需维持一些个人定居资金（一个家庭大约 20,000 加元（13 美元），以确保他们最初能够养活自己）。因此，“投资”更多的是努力和外部支持，而不是移民的固定金额——这与典型的黄金签证有很大不同。符合条件的商业领域很广泛，但商业计划必须显示 创新；例如，金融科技应用程序、新颖的农业技术或创意数字平台比标准特许经营业务更适合。

政府奖励

创业签证资助 直接永久居留权（PR） 对企业家及其家人 前期，而不是临时签证。这是一个巨大的激励——成功的申请者可以作为永久居民入境加拿大，享受所有福利（可以为任何雇主工作、学习、获得医疗保健等），并且通常在居住 3 年后即可获得公民身份。此外，创业签证向企业家及其家人授予居留许可，允许他们在加拿大生活和工作。为了帮助企业家取得成功，加拿大提供了丰富的生态系统 政府对初创企业的支持：参与者通常会通过孵化器或加速器获得指导、网络，有时还提供办公空间。加拿大政府和各省也提供 研发税收抵免 （ SR&ED 学分 可退还高达35%的研发费用）， 赠款和贷款 对于新企业，以及 初创企业签证专项咨询 服务。

此外，还有 除常规移民费用外，SUV 无需缴纳任何政府费用，使其具有成本效益（尽管孵化器对其项目收取费用）。另一个好处是，SUV 申请人可以申请 临时工作许可证 在处理 PR 申请（可能需要一段时间）期间，前往加拿大并开始建立企业。在税收方面，加拿大为企业提供了许多激励措施：小企业企业税率相对较低（前 9 万加元的活跃企业收入的联邦税率约为 500%，加上省级税率），以及创始人可能申请 终身资本利得豁免 （约 1 万加元）出售符合条件的小型企业股份，这意味着他们在退出初创企业时无需为前 1 万加元的收益纳税。此外，作为永久居民，企业家可以赞助他们的家人并享受加拿大的高生活水平。总之，加拿大的计划不是通过现金补助来激励，而是通过 提供立即永久地位、融入强大的创业生态系统以及为新企业发展提供有利的环境（资金来源、税收抵免、孵化器）.

居留和公民身份时间表

创业签证的申请流程可能有点冗长。申请人一旦获得 支持信 获得指定投资者或孵化器的投资后，他们即可申请 PR。目前 PR 的处理时间范围为 12到30个月 （截至 2025 年，该计划已变得流行，并已形成积压）。加拿大移民局推出了 每个孵化器每年的申请上限 管理摄入量。由于可能要等待很长时间的 PR，许多企业家首先会 临时工作许可证（有效期最长 1 年，与创业时间挂钩） 尽快移居加拿大并开始经营企业。这种工作许可通常可以在 1-3个月 如果支持信已到手。与此同时，PR 申请也同时进行。一旦 PR 获批，企业家及其家人即可成为永久居民（无附加条件 - 与 EB-5 不同，无需证明以后的商业成功即可保留 PR）。

获得 PR 后， 公民身份是实际居住 3 年（5 年内） 在加拿大。因此，如果企业家持工作许可移居加拿大，然后获得 PR，他们可能在大约 成为永久居民后 3-4 年 （加拿大要求在 1,095 年内居住 5 天才能入籍）。因此，一个快速进展的案例可能是这样的：孵化器接受，几个月后获得工作许可，大约 1.5 年后获得 PR，然后大约在 XNUMX 年内获得公民身份。 第 5 或第 6 年 从一开始就是如此。然而，实际上许多 SUV PR 申请需要近 2-3 年的时间才能完成，因此这可能会延迟公民身份的申请时间。

关键是 提前获得永久居留权为创业者提供安全保障，让他们可以放心地建立自己的公司，而无需担心移民问题。另一个时间线方面：如果初创企业失败或创始人分道扬镳， 不取消 PR – 一旦登陆，只要您满足居住天数义务，PR 就属于您。这是一个慷慨的方面：该计划旨在承担移民的风险（知道并非所有初创企业都能成功）。总而言之，候选人应该预计大约 1-2 年可获得永久居民身份，5 年左右可获得公民身份，并有能力在此期间在加拿大生活和工作。

退税

作为加拿大永久居民，创业签证持有者一旦成为加拿大税务居民（通常在一年内居住超过 183 天或建立主要居住地后），就需要就全球收入缴纳加拿大税。加拿大的个人税率是累进的，对于高收入者，联邦和省级税率约为 20% 至 54%（因省而异）。然而，对于 初创企业的投资回报：加拿大控制的私人公司 (CCPC) 享受较低的公司税率（前 9 万加元的活跃业务收入约为 12-500%，具体取决于省份）。支付给创始人的股息将按个人股息税率征税（实际上为 0-~40%，具体取决于其他收入以及他们是否有资格获得股息抵免）。

如果企业成功并被出售，如上所述，创始人可以利用 终身资本利得免税 – 现在 1万加元免税 每位创始人出售符合条件的小型企业股份时可获得 50% 的税收优惠。这对企业家来说是一项重要的税收激励措施；这实际上意味着他们“退出”的很大一部分是免税的。加拿大没有财富税，其个人资本利得税实际上适用于收益的 27%（因此，如果不适用豁免，资本利得税最高约为 XNUMX%）。此外，加拿大与许多国家签订了税收协定，新移民有时可以从税收协定中受益 通过“离境税”规划享受5年海外收入免税 （如果结构合理，加拿大不会自动对抵达前的资产增长征税）。在日常运营中，如果投资者仍拥有海外资产或业务，加拿大将对全球收入的居民征税，但为某些临时居民提供外国税收抵免和豁免。如果企业家实际上没有搬到加拿大（有可能，虽然不是故意的，但获得了 PR 并且居住时间不够长，无法成为纳税居民），那么他们只需为加拿大来源的收入缴纳加拿大税。

鉴于该计划的意图，大多数 SUV 移民确实定居在加拿大。最后，加拿大的商品/服务销售税 (GST/HST) 约为 5-15%（取决于省份），没有遗产税（尽管资本收益在死亡时被视为处置）。总而言之，加拿大对新企业的税收制度相当有利（低企业税、研发抵免和可能的免税销售收益），而高收入者的个人所得税在全球范围内较高。该计划本身不提供免税期，但 加拿大体系默认为初创企业和企业家提供各种激励措施 – 创业签证移民可以充分利用这一点。

对外国投资者的限制

创业签证有特定的资格标准。申请人必须 满足语言能力 （英语或法语达到加拿大语言基准 5 级 - 中级水平）并至少接受过一年的专上教育（或同等经验）。他们还需要证明 足够的结算资金 （单个申请人大约 13,000 加元（9,000 美元），家庭申请人更多）用于最初养活自己。一个关键的限制是，创业公司必须是 真正得到指定组织的支持 – 如果一个想法不够创新或令人信服，无法获得孵化器的认可或投资者的承诺，那么它就没有资格。 每个孵化器每年孵化10个创业团体 以防止滥用，使得整个过程具有一定的竞争性。只有某些机构被政府指定签发支持信；外国投资者不能只投资自己的钱并自我支持——他们需要加拿大机构的支持。

一旦获得 PR，无需达到业务里程碑即可保留 PR（无绩效条件），但如果申请人歪曲意图（例如，从未有任何开展业务的计划），则可能会出现问题。在业务方面， 加拿大通常允许 100% 外资所有权 公司（文化产业或电信等少数行业除外，这些行业超过一定规模需要审查）。对外籍人士而言，一项限制是 禁止外国买家购买住宅房地产（2023-2025 年） 该法案暂时禁止外国非居民购买房屋；但是，作为永久居民，SUV 持有者不受该禁令限制。此外，某些敏感行业（如银行业或国防业）可能有所有权规定，但初创公司通常属于科技或服务业，而 100% 由外国创办的公司很常见。

SUV 计划还要求企业 在加拿大注册成立并开展业务 – 本质上，创始人应该计划在加拿大开展重要业务，而不仅仅是利用该计划获得公关并在其他地方经营业务。如果多位联合创始人提出申请，加拿大可以拒绝其中一些人，并接受其他人，前提是加拿大怀疑某些团队成员的作用或必要性。最后，与所有移民一样，也有背景和医疗检查——犯罪记录或严重健康问题可能会使一个人失去资格。本质上，限制是 确保申请人是真正的企业家，拥有创新型业务和整合能力（语言能力）。一旦进入加拿大，他们就将面临与任何加拿大企业相同的监管环境。创业签证是一个相对开放的计划， 创新，但它并不适合被动投资者或那些不愿意真正创业的人。

新加坡 – 全球投资者计划（投资永久居留权）

最低投资额及领域

新加坡 全球投资者计划（GIP） 为投资者和企业家提供了一条道路 新加坡永久居留权截至最近更新（2023 年），最低投资额已大幅增加，以针对超高净值个人。申请人必须承诺投资 10 万至 25 万新元（7.5 万至 18 万美元） 在新加坡，这取决于具体选择。主要有三个选择： （A） 至少投资 10万新元的债务 在新的或扩展的 business 在新加坡（并实现高额就业和支出目标）， （B） 投资 25万新元的债务 在新加坡注册的 基金 投资本地公司，或 （C） 建立一个 单一家族办公室 至少 管理资产 200 亿新元（150 亿美元）其中至少 50 万新元必须部署在新加坡（例如股票、基金或债券）。

方案A的合格行业一般是政府列出的高增长或战略性行业（例如 技术、城市解决方案、金融服务、物流、生物医药、消费品、能源等。 – 新加坡专注于先进制造业、金融科技、医疗保健、可持续发展和其他推动经济发展的行业）。事实上，通过选项 A 申请的申请人必须提交详细的 5年商业计划 展示他们的投资将如何创造就业机会并为获批行业做出贡献。对于方案 B，这些基金通常是专注于新加坡企业的风险投资或私募股权基金，涉及各个行业。方案 C 针对在新加坡金融中心开店的富裕家庭。

政府奖励

成功的 GIP 申请人将获得 新加坡永久居民（PR）身份 为自己、配偶和 21 岁以下的子女申请永久居留权。新加坡永久居留权是一种令人垂涎的身份，它允许人们生活在亚洲中心一个稳定、低税、高生活水平的国家。有了永久居留权，投资者最终可以申请新加坡公民身份（尽管新加坡在授予公民身份方面非常谨慎）。新加坡政府提供 具有吸引力的税收制度 对所有企业和居民来说：企业所得税是统一的 17% （对于利润较小的企业，豁免可以有效降低利润率），并且 不征收资本利得税或股息税 对于个人。

相比之下，通过投资项目获得欧洲国家公民身份可以享受申根区免签证旅行和优惠的投资条件等好处。这些项目通常强调全球流动性和对东道国经济贡献的优势。

个人所得税税率相对较低至中等（最高收入者最高可达 24%）。此外，新加坡有 没有财富税，没有遗产税并且没有外国所得税（外国来源的收入免税，除非在某些条件下汇出，而且许多类型的收入（如股息）也是免税的）。这些一般政策意味着投资者在新加坡投资的回报可以非常节税——例如，出售新加坡公司的股票会产生 没有资本利得税。此外，管理 GIP 的经济发展局 (EDB) 可能会促进投资者的商业计划的介绍和支持。大型企业可能有资格获得其他计划，例如 先锋证书或发展及扩张奖励如果企业承诺做出高额经济贡献，则可以在一段时间内将企业所得税削减至 5% 或 10%（这不属于 GIP 的范围，但可以适用于 GIP 投资者的项目）。

新加坡还拥有世界一流的基础设施、法治和知识产权保护——总体而言 营商环境 本身就是一种激励。GIP 参与者可获得 5 年再入境许可（以保持 PR 身份），如果他们达到某些商业里程碑（如创造就业机会或维持资金），则可以续签。另一个好处是新加坡的连通性——PR 可以轻松免签证前往许多国家并在地区开展业务。虽然该计划不提供超出任何企业现有水平的财务援助或税收减免，但它 为高净值投资者提供在世界上最稳定的经济体之一获得居留权的快速途径，并鼓励融入当地并雇佣本地员工（例如，为了在 5 年后续签 PR，选项 A 的投资者必须雇佣至少 30 名员工，其中一半是当地人）。总结起来，激励措施如下 安全的全球金融中心的永久居留权 以及极佳的亲商环境（低税收、稳定的治理）。

居留和公民身份时间表

GIP 申请的处理时间约为 9-12个月。一旦获得批准，投资者将获得原则批准 PR 身份，在完成全部投资并满足任何特定条件后，他们将获得最终 PR（最初通常是 5 年的 PR 再入境许可）。该 PR 的条件是履行五年内的投资和商业计划承诺。前 5 年后，如果达到里程碑（例如创造的就业岗位数量和支出或维持基金投资），PR 身份可以再续签 3 或 5 年。至于 国籍，新加坡并没有从永久居民身份自动或保证获得公民身份的途径；这是由政府自行决定授予的。

一般来说， 经过两年的 PR， 可以申请 新加坡公民身份，但审批很严格——新加坡寻找的是扎根新加坡（例如，家人在新加坡、慈善捐款、融入社会）并能做出卓越贡献的投资者。许多 GIP 投资者长期保持 PR 身份。PR 本身需要维护：投资者应在新加坡度过合理的时间或证明有重要的经济联系才能获得再入境许可续签。典型的时间表可能是：投资并在约 1 年内获得 PR，经营企业或持有投资 5 年，再续签 PR 5 年（或在几年后获得批准后过渡到公民身份）。如果投资者确实希望获得公民身份，那么实际上可能需要 4–6年或更长时间 融入新加坡；有些人如果没有真正居住或融入，就永远不会理解。

值得注意的是，新加坡 限制双重国籍 – 成年入籍公民必须放弃原国籍。这是 GIP 投资者在权衡是申请公民身份还是保留 PR（允许他们保留原国籍）时的主要考虑因素。总而言之， 如果你满足高要求，PR 相对较快（不到 1 年），但 公民身份既不能保证也不能快速获得 – 这是一个单独的、选择性的过程，只有部分人才能获得。PR 无论如何都会授予大多数实际利益（投票权除外），并且只要满足条件，就可以无限期续签，从而让投资者在新加坡拥有长期稳定的状态。

圣基茨和尼维斯 – 投资入籍计划（直接入籍）

最低投资额及领域

加勒比国家圣基茨和尼维斯拥有世界上运行时间最长的 投资入籍 (CBI) 计划（自 1984 年起）。它提供 直接公民身份 （护照）以换取投资。两种主要的投资选择是 政府基金捐助 or 房地产购买. 在最新版本（2023 年）中，最低 捐款（可持续岛国贡献） 开始于 250,000美元 单个申请人（最多可覆盖四口之家）。此前，“可持续增长基金”单个申请人的门槛为 150 万美元，但最近的变化随着计划改革而提高了门槛。另一条途径是投资 政府批准的房地产通常 至少 325,000 万至 400,000 万美元 旅游或度假村开发项目，持有期限为 7 年（如果投资金额为 5 万美元，则为 400 年）。此外，有时还可以选择投资 替代项目 或以相似的价格点开展公益事业（如基础设施或企业发展）。 符合条件的行业 本质上是 房地产（豪华度假村、别墅）或直接捐给国家发展基金 – 与居留计划不同，您无需投资运营企业或初创企业（尽管基金资金被政府广泛使用）。房地产投资者经常购买度假村的股份或单位；购买后他们有资格获得公民身份，并且通常可以在持有期后转售。值得注意的是，贡献选项因其简单性而成为最受欢迎的选项。

政府奖励

主要动机是 立即获得公民身份 对于投资者及其直系亲属，授予 第二本护照 拥有广泛的免签证旅行（圣基茨和尼维斯护照可免签证或落地签证前往世界各地 150 +国家 包括欧盟申根区、英国、新加坡等）。处理速度相对较快：标准申请大约需要 4-6个月，甚至还有加速流程（60 天批准），但需额外付费。 完全没有居住要求 – 无需前往该国即可获得护照。对于那些选择移居或在那里度过时光的人来说，圣基茨提供了愉快的加勒比生活方式，并且 税收优惠：国家实行 免个人所得税、免资本利得税、免财富税或遗产税.

这使得它成为避税天堂或 B 计划地点。此外，圣基茨承认 双重国籍，因此投资者不必放弃原有的公民身份。政府定期推出限时促销活动（例如，减少捐款金额或以较低成本纳入更多受抚养人），以提高兴趣。持有公民身份还意味着 居住、工作并拥有财产 在圣基茨和尼维斯，作为公民，您可以享受当地对投资者的任何激励措施（这些岛屿确实促进了旅游业的发展，为酒店开发商等提供了一些优惠，尽管大多数 CBI 投资者都是被动的）。另一个隐藏的好处是： 进入更广泛的加勒比社区 – 圣基茨和尼维斯是加勒比共同体和东加勒比国家组织的一部分，这意味着公民可以相对自由地前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等其他成员国，甚至居住在那里。此外，圣基茨公民身份可以方便获得某些商务签证（例如，有些人使用加勒比护照，然后通过条约向美国申请 E-2 投资者签证，尽管圣基茨本身不是 E-2 条约国家，因此该策略适用于格林纳达护照，而不是圣基茨）。 拥有稳定的第二国籍的安全感 本身就是卖点——这是一份保险政策。政府的承诺很简单： 进行投资、通过背景调查并获得终身护照 （在大多数情况下，可以传给未来的孩子）。总之，激励措施是 快速轻松获得公民身份以及一系列旅行/税收自由，无需搬迁或等待数年。虽然圣基茨和尼维斯提供直接公民身份，但其他计划可能会提供永久居留许可作为获得公民身份的一步。

居留和公民身份时间表

该计划授予 直接获得公民身份，因此无需临时居住阶段。投资获批并完成后，将发放公民证和护照。标准申请的时间表大致为 4到6个月。 有一个 加速申请流程（AAP） 这可以缩短到大约 为期60天 （2 个月）需支付额外费用（几千美元）。入籍后， 没有进一步的时间表来维持任何事情 – 投资者终身拥有公民身份。圣基茨护照有效期为 10 年（儿童有效期为 5 年），之后可续签。无需访问或居住，无论是在获得公民身份之前还是之后。由于这是直接获得公民身份，因此不适用永久居留权或入籍等待期等概念。一个有趣的方面： 受抚养子女 超过一定年龄的受抚养人，父母/祖父母也可以包括在内，但必须证明年长的受抚养人由主申请人提供经济支持。

2023 年，圣基茨收紧了一些尽职调查流程，因此如果背景审查发现复杂情况，有时可能需要近 6 个月的时间。但与传统移民相比，它的速度非常快——你可以实际 一月份申请，六月份成为公民。如果选择房地产途径，时间线考虑因素之一是房产购买，这可能需要几周时间才能完成（在某些情况下，公民身份取决于购买协议和付款的完成情况）。获得公民身份后， 没有维持投资的时间表 用于捐赠路线（一次性）。

对于房地产，您必须持有房产至少 5 年或 7 年（取决于最低金额）才能转售；提前出售可能会导致公民身份被撤销（实际上，他们会确保您在时间到之前不会获得托管释放）。但一旦授予公民身份本身，它就不是有条件的或暂时的——它是立即的，不可撤销的，除非出现欺诈或严重的犯罪后续活动。这使得时间表 全部福利 基本上只需要几个月的处理时间。与可能需要 5 年以上才能获得护照的居留计划相比，圣基茨的计划是即时结果。值得注意的是，圣基茨和尼维斯最近在新的领导下对计划进行了审查，因此条件和时间表可能会发生变化，但截至 2025 年更新的指南， 4-6个月获得公民身份 是标准的。

结语

选择最佳的投资移民计划取决于个人的目标、资本和时间表。 欧洲“黄金签证” 喜欢 葡萄牙 以及 希腊 提供融合生活方式和最终的欧盟公民身份，具有适中的投资门槛和强大的房地产选择 - 非常适合那些寻求在欧洲境内流动和备用居住权的人。 北美项目 不同之处： 美国 EB-5 需要大量资金和对全球收入征税，但允许进入美国市场并获得令人垂涎的绿卡，同时 加拿大的创业签证 专注于创新，为能够获得当地支持的企业家提供即时永久居留权，这对瞄准北美的初创企业创始人来说具有吸引力。

In 亚洲, 新加坡的全球商业投资者计划 对于以拥有世界一流金融基础设施的亚洲基地为目标的高净值个人来说，这是一个不错的选择——尽管价格昂贵，但回报却是在资本收益无需纳税的天堂获得公共关系。 中东选择 像 阿联酋黄金签证 （未在上表中列出）还提供零所得税和 10 年居留权，适用于大笔投资（约 550 万美元的房地产或企业），吸引了那些寻求在迪拜或阿布扎比免税全球商业中心的人。与此同时， 投资入籍计划 如 圣基茨和尼维斯 提供获得第二本护照的最快途径，有利于全球流动性和资产多样化，尽管它们并不像其他计划那样赋予在主要经济体的居留权。

对于投资者来说，主要考虑因素包括 多久需要获得居留权或公民身份, 在新的国家生活是否是计划的一部分和 税务影响 每种选择都有其优缺点。例如，一位想要真正搬迁并建立公司的企业家可能会选择加拿大或葡萄牙，因为它们拥有友好的生态系统，而一位纯粹对免签证旅行和“B 计划”感兴趣的富人可能会选择加勒比护照或阿联酋居留权。每个计划都有权衡：欧洲计划需要更长的公民身份时间，但给予欧盟自由；美国提供直系亲属绿卡，但合规性和税收成本很高；一些国家要求纯粹的 经济贡献（捐赠），其他人希望你 积极投资或做生意.

在所有情况下，尽职调查都至关重要——政府审查投资者，投资者审查计划的稳定性和投资的合理性。最近的趋势显示，随着各国在经济利益和当地敏感性之间取得平衡，监管有所收紧（例如西班牙关闭黄金签证，新加坡提高投资最低限额）。尽管如此， 投资移民仍然是一个战略工具 为高净值个人和企业家提供投资机会。通过分析所需投资、符合条件的行业（从 房地产 至 科技创业)、政府激励措施（减税、快速处理）、居留或入籍时间框架、税制和投资者条件，人们可以找到最符合其财富管理和生活方式目标的计划。

最终， “最佳”计划 是主观的：可能是 葡萄牙的黄金签证 为了实现多元化投资组合和进入欧盟， 希腊的 为了成本效益， 新加坡 对于精英商业网络， 美国 EB-5 寻找美国机会，或者 圣基茨 实现快速的全球流动。许多计划提供永久居留许可作为获得公民身份的途径，为投资者提供长期的稳定性和利益。通过权衡所提供的数据和比较见解，投资者可以做出明智的决定，踏上支持其个人和职业发展的全球居留权或公民身份之旅。