投资本地项目和初创企业以获得居留权或公民身份的热门国家

投资移民项目——通常被称为“黄金签证”或投资入籍计划——为外籍人士、企业家和高净值人士提供了一条获得居留权甚至新护照的途径，条件是投资当地企业、初创公司、房地产或基金。这些项目可以提供战略性移居机会、全球流动性以及拓展新市场的业务。投资欧洲国家还能带来其他好处，例如进入申根区旅行，以及享受这些国家提供的稳定和高品质生活。

什么是投资居留权？

投资居留 (RBI) 是一项允许外国人通过对当地经济进行大量金融投资来获得该国居住许可或永久居留权的计划。这种投资可以采取多种形式，例如购买房地产、投资企业或向政府债券或基金注资。RBI 计划旨在吸引外国投资并促进东道国的经济发展。通过参与这些计划，投资者可以获得居留许可，这通常会带来永久居留权，在某些情况下甚至会成为公民。从房地产到政府债券，投资选择的灵活性使 RBI 计划对希望建立新基地或实现全球业务多元化的广大外国人具有吸引力。

比较表：居住权/投资入籍计划

Portugal – 黄金签证计划（投资居留）

最低投资额及领域

葡萄牙黄金签证提供多种投资选择，最低投资额为250,000万欧元，用于特殊贡献（例如艺术或文化遗产捐赠）。最常见的途径是向合格的风险投资基金投资500,000万欧元（这些基金通常支持科技初创企业）。其他符合条件的领域包括科学研究（500,000万欧元）、商业/创造就业机会（500,000万欧元+5个就业岗位）或文化项目（250,000万欧元）。如此丰富的选择使投资者能够选择房地产、基金或直接投资企业。

政府奖励

除了居留权之外，葡萄牙还提供诸多诱人的优惠政策，例如非惯常居民（NHR）制度（近期已更新为IFICI）下的税收减免。持有黄金签证但未成为税务居民的人士，其在葡萄牙境外的收入无需缴税。而选择在葡萄牙定居的人士，则可根据新的优惠政策，享受10年内对符合条件的本地收入征收20%的固定税率，以及大部分境外收入免税的优惠。此外，政府还允许通过一次投资实现家庭团聚（配偶、子女、父母），并仅要求第一年停留7天，之后每两年停留14天——这一要求非常灵活。这些优惠政策，加上葡萄牙对初创企业友好的生态系统以及欧盟市场的准入，使得黄金签证备受青睐。

居留和公民身份时间表

临时居留许可的审批通常需要6-8个月。初始居留许可有效期为2年（初始有效期为1年），可以续签。5年后，投资者有资格申请永久居留权或公民身份。葡萄牙提供一条直接获得欧盟公民身份的途径，投资者在维持投资5年后即可获得该身份，前提是满足基本的语言能力（葡萄牙语A2水平）和其他条件。值得注意的是，由于最低居住要求，即使不长期居住，也可以获得公民身份。这意味着投资者只需每年在葡萄牙短期停留，即可在大约五到六年内获得葡萄牙护照（以及相应的欧盟公民身份权益）。5年后，投资者有资格申请永久居留许可或公民身份。

退税

如果投资者在葡萄牙获得收益（例如租金收入或商业利润），但未成为葡萄牙税务居民，则这些葡萄牙来源的收入按统一税率征税（例如租金收入的税率为28%），非居民的境外收入无需缴税。如果投资者成为葡萄牙税务居民，则可适用葡萄牙的特殊税收制度：根据更新后的《国家税务条例/投资和投资公司法》（NHR/IFICI），境外来源的收入（养老金除外）可免税，而本地就业或商业收入可在10年内按20%的统一税率征税。个人在葡萄牙投资获得的资本收益按28%的税率征税，但存在一些豁免情况。值得注意的是，葡萄牙不征收财富税，遗产税/赠与税也有限制。这些税收政策，加上利润可以自由汇回，使得葡萄牙在税收方面对投资者极具吸引力。

对外国投资者的限制

葡萄牙黄金签证仅面向非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民开放（欧盟公民无需签证）。葡萄牙对投资实施了特定限制，例如禁止在里斯本、波尔图和阿尔加维大部分沿海地区投资住宅房地产（投资者仍可购买商业地产或投资内陆地区和岛屿），以避免房地产市场过热。投资者必须持有投资至少五年（或直至获得永久居留权）——提前出售或撤资可能导致居留权失效。所有申请人均需接受严格的尽职调查和背景审查（无犯罪记录、资金来源合法）。除此之外，葡萄牙对外国投资者的限制较少：外国投资者可以完全拥有企业和房产（但需遵守上述地域限制），并且在经济领域通常享有国民待遇。

希腊 – 黄金签证计划（投资居留）

最低投资额及领域

希腊拥有欧洲最便捷的投资移民签证项目之一。此前，投资希腊房地产的最低门槛为250,000万欧元，是欧盟最低的准入门槛。但自2023-2024年起，希腊实施了新的分级规则：在大多数地区，房产投资的最低门槛提高至400,000万欧元，而在某些需求旺盛的地区（例如雅典市中心、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛），则为800,000万欧元。不过，在特定情况下，例如商业改建为住宅项目或具有文化意义的房产，希腊仍然允许250,000万欧元的投资，并符合特定级别的投资要求。房地产投资是外国公民获得希腊居留权的主要途径之一。除了房地产投资，希腊还提供其他投资途径：投资者可以将400,000万欧元投资于希腊企业或股权基金，或者投资于希腊政府债券或风险投资等其他金融资产。值得注意的是，希腊正在推出创业扶持计划——预计从 2025 年起，对希腊创新型初创企业进行 250,000 万欧元的投资即可获得资助——这凸显了政府对科技和企业的重视。

政府奖励

希腊黄金签证可立即授予五年居留权（可无限期续签），且无最低居住时长要求——即使不住在希腊，也能保持居留权，这极具吸引力。对于选择移居希腊的人士，希腊推出了极具吸引力的税收优惠：新居民可以选择对所有全球收入实行10万欧元的固定年税，为期15年（非居民税制），有效限制了高净值人士的税负。此外，非居民（或未选择固定年税制的人士）只需就其在希腊境内的收入纳税。这意味着，持有黄金签证且主要税务居住地在其他地方的人士无需就海外收入缴纳希腊税，只需就其在希腊境内的利润（例如租金收入）缴纳希腊税——而且希腊的税率也相对较低。

此外，希腊还提供一项高达100万欧元的特别一次性税收优惠（每增加一位家庭成员额外增加20万欧元），以吸引外国退休人士或高净值人士；对于将税务居住地迁至希腊的外国退休人员，则适用7%的统一税率。其他优惠政策包括：同一笔投资可涵盖全家（配偶、21岁以下子女及受抚养父母），并可享受居民身份下的公共医疗和教育服务。总而言之，希腊兼具较低的购房门槛（部分房产适用）、优越的生活方式和税收优惠，使其极具吸引力。

居留和公民身份时间表

黄金签证通常在2-4个月内即可获批，是欧洲审批速度最快的签证之一。居留许可有效期为5年，只要投资持续进行，即可每5年续签一次。对于希望获得护照的人来说，在希腊居住满7年后即可申请入籍。需要注意的是，要成为希腊公民，投资者必须在这7年中的大部分时间（每年至少183天）实际居住在希腊，并通过语言/公民考试。

换句话说，除非你承诺在希腊居住，否则希腊的入籍计划并非一条轻松的途径。然而，持有黄金签证7年以上，如果满足实际居住条件，可以简化入籍流程。许多黄金签证持有者为了灵活安排时间，会选择保留永久居留权（永久居留权没有居住要求）。总而言之，你可以在大约3个月内获得欧盟永久居留权，无需在希腊居住；如果你决定定居希腊，则可以在7年后获得公民身份。

退税

对于非居民投资者而言，希腊投资产生的任何收入（例如房产租金收入）均需缴纳所得税。房产出售所得资本利得按15%的统一税率征税，租金或股息收入则按不同税率征税（通常为5%至45%，或希腊公司股息的7.5%等）。但除非成为希腊税务居民，否则全球收入无需缴税。如果成为希腊税务居民，则全球收入将按累进税率征税（高收入者最高可达约44%）；然而，希腊提供100万欧元的非居民税一次性抵扣额，这意味着超级富豪投资者可以选择缴纳100万欧元的固定税款，而无需考虑实际收入。此外，希腊不征收财富税，且近期改革使遗产税和赠与税对家庭资产更加有利。与西欧相比，希腊的房产税也相对较低。总之，希腊允许投资者在保持非居民身份的情况下以最低税负享受希腊资产，或者选择移居希腊并利用独特的统一税率制度来限制其税务负担。

对外国投资者的限制

希腊的投资计划面向所有国籍人士开放（截至2025年，没有特定国家/地区的限制）。投资者必须是非欧盟公民，年满18周岁，无犯罪记录，且资金来源合法。近期将房地产投资最低门槛提高至400万欧元/800万欧元，旨在保护当地居民免受房价飙升的影响，但该计划仍然为特定类型的房产提供250万欧元的投资选择，以保持较低的准入门槛。除区域定价规则外，对房产所有权没有其他限制——外国人可以购买土地和多处房产（靠近国界或军事区的房产可能需要特别许可）。

如果通过商业途径投资，某些行业（例如国防或战略产业）可能需要额外的许可证，但希腊通常允许外资100%控股公司。一项重要的限制是：为了维持黄金签证，投资必须保留；例如，如果您购买了房产，出售该房产（且未购买其他符合条件的房产）将导致签证失效，因此资金流动性将被锁定。最后，虽然希腊对居留没有居住​​时间要求，但如前所述，日后获得公民身份则需要实际融入社会（具备语言能力并在希腊居住）。总的来说，希腊的投资规则简单明了且友好，主要变化是提高了热门领域的投资门槛，以确保该计划的可持续性。

美国 – EB-5 移民投资者计划（投资居留/绿卡）

最低投资额及领域

美国提供通过投资移民获得居留权的途径，即EB-5签证（职业移民第五优先）。EB-5项目要求投资于能够创造就业机会的新商业企业。最低投资额为1,050,000万美元，但如果投资于目标就业区（TEA） ，例如农村地区或高失业率地区，或某些符合条件的基建项目，则最低投资额可降至800,000万美元。EB-5项目要求投入大量资金，例如在TEA投资800,000万美元，或在非TEA投资1,050,000万美元。大多数EB-5投资者选择TEA内的项目，以达到800万美元的最低投资额要求。投资必须为美国工人创造至少10个全职工作岗位。

符合条件的投资领域非常广泛——任何营利性企业均可申请，从科技初创公司和制造工厂到房地产开发、酒店或农场，只要能创造所需的就业岗位即可。投资者可以直接投资于自己的新企业，也可以通过已获批准的“区域中心”项目进行投资。区域中心项目汇集资金，用于更大规模的开发项目（例如建造度假村或综合用途建筑群）。区域中心投资之所以受欢迎，是因为它们允许将间接创造的就业岗位（例如建筑业就业岗位）计入其中，并且通常以被动投资的形式进行。在最近的改革（2022年）中，美国为农村项目（占年度名额的20%）和城市困难地区（占10%）预留了部分EB-5签证名额，以激励这些领域的发展。总而言之，EB-5要求向美国任何行业的新企业注入大量资金（800万美元/1.05万美元），其核心要求是创造十个就业岗位。

政府奖励

EB-5投资移民的主要优势在于，投资者、其配偶和21岁以下的子女可以获得美国绿卡（有条件永久居留权）。绿卡赋予持有者在美国任何地方居住、工作或学习的权利，并最终可作为入籍途径。美国并不专门为EB-5投资者提供特殊的税收优惠或补助——一旦成为美国居民，其待遇与其他永久居民无异。然而，EB-5投资者可以享受一些普遍的优惠政策：例如，如果选择创业，根据项目所在地的不同，可能会有州级层面的激励措施（税收抵免、培训补助等）（许多州都设有吸引创造就业机会投资的项目）。

2022年EB-5改革引入了对农村地区重点发展区（TEA）投资的优先审批机制，这鼓励了对欠发达地区的投资，并有可能加快绿卡审批速度。另一个间接好处是：EB-5投资者的子女通常有资格享受美国大学的学费优惠，并可作为美国本土学生，毕业后自由工作。此外，EB-5签证没有语言、教育或商业经验要求——它完全基于投资，这本身就对许多人具有吸引力。近年来，EB-5项目的最低投资额有所提高，但仍然需求旺盛，尤其受到那些希望进入庞大的美国市场和教育体系的人士的青睐。总之，虽然美国EB-5项目不为投资者提供税收减免或政府资助，但它为投资者及其家人提供了梦寐以求的美国永久居留权，最终甚至可以获得公民身份，同时还有机会在全球最大的经济体中开展业务。

居留和公民身份时间表

通过EB-5途径获得绿卡并非一蹴而就。投资完成后，提交申请（I-526E表格）后，审批平均需要1.5至2.5年（审批时间因原籍国以及是否为具有优先权的TEA投资项目而异）。I-526E获批后，投资者将成为有条件永久居民（有效期为2年的绿卡）。在2年即将结束时，投资者必须提交另一份申请（I-829表格），以证明投资持续有效并创造了10个就业岗位，从而解除有条件限制。I-829获批后，投资者（及其家人）将获得永久绿卡（有效期10年，可续签）。整个有条件永久居民阶段加上最终获批可能需要3-4年甚至更长时间，尤其是在出现审批延误或排期倒退（例如，中国等热门国家的公民签证配额积压）的情况下。

然而，近期的一些调整旨在加快某些案例的处理速度（例如，农村地区目标就业区 (TEA) 的审批速度可能会更快，初始阶段可能只需一年左右）。关于入籍：EB-5 投资者在首次获得有条件永久居留权五年后即可申请美国公民身份（有条件永久居留权的两年计入在内）。实际上，考虑到审批时间，许多人在五年期限届满时，条件已被解除或即将解除。因此，从投资到获得入籍资格，整个过程大约需要 5-7 年。需要注意的是：EB-5 签证设有年度配额（每年约 10,000 个 EB-5 签证，包括家庭成员），并且每个国家的申请名额也有上限——如果来自某个国家的申请人数过多，就会出现积压。目前，来自中国、越南和印度的投资者由于需求超过配额，面临着长达数年的等待时间，不过，为目标就业区预留的签证名额有助于缓解新申请人的等待时间。总而言之，假设所有要求都得到满足，投资者在开始申请流程后大约 2 年内可以获得有条件绿卡，4 年内可以获得正式绿卡，5-7 年内可以获得公民身份。

退税

一个关键考虑因素：EB-5投资者一旦获得有条件绿卡，即成为美国税务意义上的“居民外国人”。美国对其居民（和公民）的全球收入征税。这意味着，一旦您获得绿卡，您的所有全球投资收入、工资和资本收益都需向美国税务机关申报（尽管外国税收抵免和税收协定可以减少双重征税）。EB -5参与者没有特殊的税收豁免——他们与其他美国永久居民一样受到对待。在绿卡签发之前（如果您不住在美国，则在等待绿卡期间），外国投资者在税务上属于非居民，只有美国来源的收入（如有）才需要纳税。获得居民身份后，预计普通收入需缴纳高达37%的联邦所得税，长期资本收益需缴纳15%至20%的联邦所得税，此外还需缴纳任何适用的州税。

美国没有联邦增值税或财富税，但有遗产税和赠与税，可能会影响富裕人士（EB-5投资者在成为美国居民后应进行税务规划，例如必要时设立信托）。另一方面，成为美国居民可以享受美国的商业环境——公司税率已降至21%，某些州还提供低额或免征个人所得税。如果EB-5投资者只是持有投资而不在美国积极工作，他们仍然需要就其全球收入提交年度美国纳税申报表。

对外国投资者的限制

EB-5项目几乎面向所有国家的投资者开放，但实际上存在一些限制。受美国制裁国家（例如朝鲜、伊朗）的公民可能会面临一些困难——虽然法律并未明文禁止，但他们的申请会受到更严格的审查，并且需要证明资金来源合法。投资资金必须来源合法且可追溯，这可能会限制来自资本管制国家或无法提供收入证明的申请人。该项目的一项重要规则是，投资者的资金必须真正“面临风险” ——不能保证回购或提供固定回报；这确保了投资能够真正为当地经济做出贡献。

此外，为美国工人创造10个全职工作岗位的要求是一项严格的门槛——如果投资者的企业只创造了8或9个工作岗位，他们的永久绿卡申请可能会被拒绝。这项就业要求可以被视为对EB-5投资者选择项目性质的一种限制（有利于大型企业）。与许多国家的移民项目不同，部分投资或联合小额投资不符合要求——每位主申请人必须提供全部最低投资额（配偶可以将资金合并为一个申请）。区域中心项目是一种常见的投资方式，但必须获得美国公民及移民服务局（USCIS）的批准；2022年之后，区域中心必须符合新的合规规定，并且有更多监管措施来保护投资者。另一个隐性限制是：各国签证积压——如前所述，由于年度国家配额限制，一些需求量大的国家的申请人可能需要等待数年，这实际上限制了部分申请人获得绿卡的速度。在商业方面，EB-5投资者可以在美国拥有和经营任何合法企业；某些行业（如航空、电信、国防）可能需要特殊许可证或公民身份才能进行某些操作，但这很少影响典型的 EB-5 项目。

最后，EB-5签证每年配额约为10,000个，包括家庭团聚签证——如果需求旺盛，该项目无法发放更多签证，导致部分申请人需要等待。所有EB-5申请人都要接受严格的背景调查，以确保资金来源合法，且申请人符合入境条件（无严重犯罪记录或国家安全隐患）。总而言之，美国EB-5项目的主要障碍在于财务和行政方面：高额投资、创造就业机会的要求以及复杂的申请流程——但几乎没有明确的国籍限制或所有权限制。成功的申请人将获得与美国永久居民相同的权利，这也是该项目最大的吸引力所在。

加拿大——创业签证计划（企业家居留权）

最低投资额及领域

加拿大创业签证（SUV）专为创办创新型企业的企业家量身定制。与传统的投资签证不同，申请人无需提供固定的最低投资额。关键在于获得指定加拿大风险投资基金、天使投资团体或企业孵化器的支持。这通常意味着：获得指定风险投资基金至少200,000万加元（140万美元）的投资承诺，或获得指定天使投资团体75,000万加元（50万美元）的投资承诺（如果有多位投资者，可以合并投资），或被政府认可的孵化器项目录取（无需特定资金）。

实际上，许多创业签证申请人会加入孵化器，孵化器通常提供项目费用和指导，而非现金投资。但是，如果选择投资者路线，则需满足最低投资额要求。企业本身必须是具有全球竞争力和在加拿大创造就业机会的新兴创新型初创企业。所有行业都欢迎——从科技（软件、人工智能、生物技术）到制造业或绿色能源——只要创意具有创新性和可扩展性即可。科技和知识密集型行业尤其受到重视；例如，普通的零售或房地产企业不符合“创新型”初创企业的标准。

最多五位创始人可以共同申请同一家初创企业的永久居留权，前提是每位创始人持有至少10%的股份，并且指定机构为该项目提供支持。值得注意的是，该项目不要求申请人投入自有资金，只需准备一些个人安家资金（一个家庭大约需要20,000万加元（13万美元），以确保他们初期能够自给自足）。因此，这里的“投资”更多地体现在努力和外部支持上，而非移民的固定金额——这与典型的黄金签证有很大不同。符合条件的商业领域非常广泛，但商业计划必须展现创新性；例如，金融科技应用程序、新型农业技术或创意数字平台比传统的加盟连锁企业更符合要求。

政府奖励

创业签证直接授予创业者及其家人永久居留权（PR） ，而非临时签证。这极具吸引力——申请成功者将以永久居民身份抵达加拿大，享受所有福利（例如为任何雇主工作、学习、获得医疗保健等），并且通常在居住满3年后即可申请入籍。此外，创业签证还授予创业者及其家人居留许可，允许他们在加拿大生活和工作。为了帮助创业者取得成功，加拿大为初创企业提供丰富的政府支持：参与者通常会加入孵化器或加速器，这些机构提供导师指导、人脉拓展，有时还提供办公空间。加拿大联邦政府和各省还提供研发税收抵免（SR&ED抵免可报销高达35%的研发费用）、新企业补助金和贷款，以及针对创业签证的咨询服务。

此外，SUV项目除了常规移民费用外，无需缴纳其他政府费用，因此性价比很高（尽管孵化器会收取项目费用）。另一个优势是，SUV申请人可以申请临时工作许可来加拿大创业，同时等待永久居民申请（可能需要一段时间）的审批结果。在税收方面，加拿大为企业提供了诸多优惠政策：相对较低的小型企业公司税率（联邦税率约为9%，适用于前500万加元的营业收入，另加省级税率），以及创始人出售符合条件的小型企业股份时，可享受终身资本利得免税额（约1万加元），这意味着他们在退出创业公司时，前1万加元的收益无需缴税。此外，作为永久居民，企业家可以担保家人来加拿大，享受加拿大的高生活水平。总而言之，加拿大的计划不是通过现金补贴来激励，而是通过提供即时的永久身份、融入强大的创业生态系统以及为发展新企业提供有利的环境（资金来源、税收抵免、孵化器）来激励。

居留和公民身份时间表

创业签证的申请流程可能比较漫长。申请人获得指定投资者或孵化器的支持信后，即可申请永久居民身份（PR）。目前，PR的审批时间可能需要12到30个月（截至2025年，该项目已变得非常受欢迎，并出现了积压）。加拿大移民局对每个孵化器的年度申请数量设定了上限，以控制申请量。由于PR的等待时间可能较长，许多创业者会先申请临时工作许可（有效期最长为1年，与创业项目挂钩），以便更快地移居加拿大并开始创业。如果已收到支持信，该工作许可通常可在1-3个月内签发。与此同时，PR申请也在同步进行。一旦获得PR，创业者及其家人即可作为永久居民入境（没有任何附加条件——与EB-5不同，无需在日后证明商业成功即可保留PR）。

获得永久居民身份后，通常需要在加拿大实际居住满三年（五年期限内）才能入籍。因此，如果一位企业家持工作许可移居加拿大，之后获得永久居民身份，他们可能在获得永久居民身份后的3-4年内符合加拿大公民资格（加拿大要求在五年内居住满1,095天才能入籍）。所以，一个快速推进的案例可能是这样的：获得孵化器项目，几个月内获得工作许可，大约1.5年后获得永久居民身份，然后在从申请到入籍的第五或第六年左右获得公民身份。然而，实际上许多SUV永久居民申请需要2-3年才能最终完成，因此入籍时间可能会相应延长。

关键在于，永久居留权可以提前授予，这让创业者能够安心发展公司，无需担心移民问题。另一个时间节点是：即使初创公司失败或创始人分道扬镳，也不会取消永久居留权——一旦获得永久居留权，只要满足居住天数要求，永久居留权就一直属于你。这是该项目的一大优势：它旨在承担移民的风险（因为并非所有初创公司都能成功）。总而言之，申请人预计大约需要1-2年才能获得永久居留权，大约需要5年才能入籍，在此期间，他们可以在加拿大生活和工作。

退税

作为加拿大永久居民，创业签证持有者一旦成为加拿大税务居民（通常指一年内居住超过183天或建立主要住所后），其全球收入均需缴纳加拿大税款。加拿大的个人所得税税率为累进税率，联邦和省级综合税率大致在20%到54%之间（具体税率因省而异）。然而，对于创业公司的投资回报：加拿大控股私人公司（CCPC）享有较低的公司税率（首笔500万加元营业收入的税率约为9%至12%，具体税率取决于省份）。支付给创始人的股息将按个人股息税率征税（实际税率为0%至40%左右，具体取决于其他收入以及是否符合股息抵免资格）。

如前所述，如果企业成功出售，创始人可以利用终身资本利得免税额——目前每位创始人出售符合条件的小企业股份可享受约1万加元的免税额。这对企业家来说是一项重要的税收优惠；实际上，这意味着他们“退出”所得的大部分无需缴税。加拿大不征收财富税，个人资本利得税实际上只适用于50%的收益（因此，如果不适用免税额，资本利得税最高约为27%）。此外，加拿大与许多国家签订了税收协定，新移民有时可以通过“离境税”规划享受5年海外收入免税（如果结构合理，加拿大不会自动对入境前资产的增值征税）。就日常而言，如果投资者仍然持有海外资产或企业，加拿大会对居民的全球收入征税，但会为某些临时居民提供外国税收抵免和豁免。如果企业家实际上没有移居加拿大（虽然并非有意为之，但有可能获得永久居民身份，但居住时间不足以成为税务居民），那么他们只需就其在加拿大境内的收入缴纳加拿大税。

鉴于创业签证项目的初衷，大多数持该签证的移民最终都会在加拿大定居。此外，加拿大的销售税（商品及服务税/统一销售税）税率约为5%至15%（具体税率因省份而异），且不征收遗产税（但对于资本收益，会视同遗产在去世时进行处置）。总而言之，加拿大对新企业的税收制度相当有利（企业所得税低、研发税收抵免以及可能的免税销售收益），而高收入者的个人所得税在全球范围内则属于较高水平。该项目本身并不提供免税期，但加拿大的制度默认会为初创企业和企业家提供各种激励措施——创业签证移民可以充分利用这些措施。

对外国投资者的限制

创业签证有特定的申请资格。申请人必须达到语言能力要求（英语或法语达到加拿大语言标准5级——中级水平），并至少拥有一年的专上教育（或同等经验）。他们还需要证明拥有足够的安家资金（单身申请人约13,000加元（9,000美元），家庭申请人需要更多）以维持初期生活。一项关键限制是，初创企业必须得到指定机构的真正支持——如果一个想法不够创新或令人信服，无法获得孵化器的认可或投资者的承诺，则不符合申请资格。为防止滥用，每个孵化器每年最多只能接收10个初创企业，这使得申请过程具有一定的竞争性。只有政府指定的机构才能出具支持信；外国投资者不能仅凭自有资金进行投资并自我担保——他们需要加拿大机构的支持。

一旦获得永久居留权，无需达到任何商业里程碑即可保留（无业绩条件），但如果申请人虚报意图（例如，从未打算开展该项业务），则可能出现问题。在商业方面，加拿大通常允许外资100%控股公司（少数行业除外，例如文化产业或电信等规模超过一定标准的行业，这些行业需要审查）。与外籍人士相关的一项限制是2023年至2025年间的住宅房地产外国买家禁令，该禁令暂时禁止非居民外国人士购买房屋；然而，作为永久居留权持有者，SUV持有者不受此禁令限制。此外，某些敏感行业（例如银行业或国防业）可能对所有权有规定，但初创企业通常属于科技或服务业，这些行业中外资100%控股的公司很常见。

SUV项目还要求企业必须在加拿大注册成立并开展业务——本质上，创始人应计划在加拿大设立重要的运营机构，而不仅仅是利用该项目获得永久居留权，然后在其他地方经营业务。如果有多位联合创始人申请，加拿大政府可以拒绝部分申请，如果对某些团队成员的角色或必要性存有疑问，则可以接受其他申请。最后，与所有移民项目一样，该项目也需要进行背景调查和体检——犯罪记录或严重的健康问题可能会导致申请人失去资格。本质上，这些限制是为了确保申请人是一位真正的企业家，拥有创新型企业，并且具备融入加拿大社会的能力（语言技能）。一旦进入加拿大，他们将面临与任何加拿大企业相同的监管环境。创业签证对创新者来说是一个相对开放的项目，但它并不适合被动投资者或不愿实际参与创业的人。

新加坡 – 全球投资者计划（投资永久居留权）

最低投资额及领域

新加坡全球投资者计划 (GIP)为投资者和企业家提供了获得新加坡永久居留权的途径。根据最新更新（2023 年），最低投资额已大幅提高，旨在吸引超高净值人士。申请人必须承诺在新加坡投资10 万至 25 万新元（约合 7.5 万至 18 万美元），具体金额取决于所选方案。主要方案有三种：(A)在新加坡投资至少10 万新元于一家新成立或正在扩张的企业（并达到严格的就业和支出目标）；(B)投资25 万新元于一家投资于本地企业的新加坡注册基金；或(C)设立一家管理资产规模至少为200 亿新元（约合 150 亿美元）的单一家族办公室，其中至少 50 万新元必须投资于新加坡（例如股票、基金或债券）。

符合A选项资格的行业通常是政府列出的高增长或战略性行业（例如科技、城市解决方案、金融服务、物流、生物医药、消费品、能源等——新加坡重点发展先进制造业、金融科技、医疗保健、可持续发展以及其他推动经济增长的行业）。事实上，通过A选项申请者必须提交一份详细的五年商业计划，说明其投资将如何创造就业机会并为已批准的行业做出贡献。B选项的资金通常来自专注于新加坡本​​土企业的风险投资基金或私募股权基金，投资范围涵盖各个行业。C选项则面向在新加坡金融中心设立机构的富裕家族。

政府奖励

成功申请新加坡投资促进计划 (GIP) 的投资者，其本人、配偶及21岁以下子女均可获得新加坡永久居民 (PR) 身份。新加坡永久居民身份备受青睐，持有者可在亚洲中心地带这个稳定、低税收、高生活水平的国家生活。拥有永久居民身份后，投资者最终可申请新加坡公民身份（但新加坡在授予公民身份方面非常严格）。新加坡政府为所有企业和居民提供极具吸引力的税收制度：企业所得税税率统一为17%（部分企业可享受税收减免，从而有效降低低利润企业的税率），个人资本利得税和股息税则全部免税。

相比之下，通过投资项目获得欧洲国家公民身份可以享受申根区免签证旅行和优惠的投资条件等好处。这些项目通常强调全球流动性和对东道国经济贡献的优势。

新加坡的个人所得税税率相对较低至中等（最高可达24%，采用累进税率）。此外，新加坡不征收财富税、遗产税和海外所得税（境外收入免税，除非在特定条件下汇回，即使汇回，许多类型的收入，例如股息，也免税）。这些总体政策意味着投资者在新加坡的投资回报可以非常节税——例如，出售新加坡公司的股票无需缴纳资本利得税。此外，负责管理新加坡投资计划（GIP）的经济发展局（EDB）可以为投资者的商业计划提供引荐和支持。大型企业可能有资格获得诸如先锋证书或发展与扩张奖励等额外计划​​，如果它们承诺做出高额的经济贡献，这些计划可以在一段时间内将企业所得税降至5%或10%（这不属于新加坡投资计划的范畴，但可能适用于新加坡投资计划投资者的项目）。

新加坡拥有世界一流的基础设施、法治和知识产权保护——其整体良好的营商环境本身就是一大优势。全球投资计划 (GIP) 的参与者可获得为期五年的再入境许可（以维持永久居民身份），如果他们达到某些商业里程碑（例如创造就业机会或维持资金），该许可可以续签。另一个优势是新加坡的互联互通——永久居民可以轻松免签前往许多国家，并在区域内开展业务。虽然该计划不提供任何企业可获得的额外财政援助或税收优惠，但它为高净值投资者提供了一条快速获得全球最稳定经济体之一的永久居留权的途径，并鼓励他们融入当地经济并雇用当地员工（例如，五年后续签永久居留权，A 方案投资者必须雇用至少 30 名员工，其中一半为本地员工）。总而言之，这些激励措施包括在安全、全球金融中心获得永久居留权以及优越的亲商环境（低税收、稳定的政府）。

居留和公民身份时间表

新加坡政府投资计划 (GIP) 的审批时间约为9 至 12 个月。一旦获得批准，投资者将获得“原则性批准永久居民身份”(Approval-in-Principle PRinted)，在完成全部投资并满足所有特定条件后，即可获得最终永久居民身份（通常最初为 5 年的永久居民再入境许可）。该永久居民身份的生效取决于投资者在五年内履行投资和商业计划的承诺。五年期满后，如果达到既定里程碑（例如创造的就业岗位数量和支出达到要求，或维持基金投资），永久居民身份可以续签 3 年或 5 年。至于公民身份，新加坡没有从永久居民身份自动或保证获得公民身份的途径；公民身份由政府酌情决定。

一般来说，持有新加坡永久居民身份两年后即可申请新加坡公民身份，但审批难度较大——新加坡倾向于选择在新加坡扎根（例如，在新加坡有家人、进行慈善捐赠、融入社会）且能做出卓越贡献的投资者。许多全球投资计划（GIP）投资者长期持有永久居民身份。永久居民身份本身也需要维护：申请人需要在新加坡居住相当长的时间，或证明与新加坡有显著的经济联系，才能获得再入境许可的续签。典型的时间安排可能是：投资并在一年左右获得永久居民身份，经营企业或持有投资五年，再续签五年永久居民身份（或在几年后获得批准后转为公民身份）。如果投资者的目标是获得公民身份，实际上可能需要在新加坡生活4-6年甚至更长时间；有些人如果未能真正居住或融入新加坡社会，则可能永远无法获得公民身份。

值得注意的是，新加坡限制双重国籍——成年入籍公民必须放弃原有国籍。对于全球投资计划（GIP）投资者而言，在权衡是申请入籍还是保留永久居民身份（永久居民身份允许他们保留原国籍）时，这是一个重要的考量因素。总而言之，如果您符合严格的申请条件，获得永久居民身份相对快捷（不到一年），但入籍既不保证也能快速获得——这是一个独立的、择优录取的申请流程，只有少数人能够成功。无论如何，永久居民身份已经赋予了投资者大部分实际权益（投票权除外），并且只要满足相关条件，就可以无限期续签，从而为投资者在新加坡提供稳定的长期身份。

圣基茨和尼维斯 – 投资入籍计划（直接入籍）

最低投资额及领域

圣基茨和尼维斯是加勒比海岛国，自1984年起运营着世界上历史最悠久的投资入籍计划（CBI）。该计划提供直接获得公民身份（护照）的机会，以换取投资。两种主要的投资方式是向政府基金捐款或购买房地产。根据最新方案（2023年），最低捐款额（可持续岛屿国家贡献）为250,000万美元，适用于单个申请人（最多可覆盖一个四口之家）。此前，在“可持续增长基金”中，单个申请人的捐款门槛为150万美元，但最近的调整随着项目改革提高了门槛。另一种途径是投资政府批准的房地产，通常投资额至少为325,000万至400,000万美元，用于旅游或度假村开发项目，持有期限为7年（如果投资额为400万美元，则持有期限为5年）。此外，有时还可以选择投资其他项目或公益项目（例如基础设施或企业发展），价格也与之相近。符合条件的投资领域主要包括房地产（豪华度假村、别墅）或直接向国家发展基金捐款——与居留项目不同，您无需投资运营中的企业或初创公司（尽管该基金的资金会被政府广泛使用）。房地产投资者通常购买度假村的股份或单元；购买后即可获得公民身份，并且通常可以在持有期结束后出售。值得注意的是，捐款选项因其简便性而成为最受欢迎的选择。

政府奖励

最主要的吸引力在于投资者及其直系亲属可立即获得公民身份，并持有第二本护照，享受广泛的免签旅行（圣基茨和尼维斯护照可免签或落地签进入包括欧盟申根区、英国、新加坡等在内的150多个国家）。办理速度相对较快：标准申请大约需要4-6个月，额外付费还可享受加急服务（60天内获批）。没有任何居住要求——无需入境即可获得护照。对于选择移居或长期居住的人来说，圣基茨提供宜人的加勒比海生活方式和税收优惠：该国不征收个人所得税、资本利得税、财富税或遗产税。

这使其成为极具吸引力的避税天堂或备选方案地点。此外，圣基茨承认双重国籍，因此投资者无需放弃原有国籍。政府会定期推出限时优惠活动（例如，降低捐赠金额或以更低的价格增加受抚养人），以吸引投资者。持有圣基茨和尼维斯国籍还意味着可以在该国居住、工作和拥有房产，并且作为公民，您可以享受当地为投资者提供的各种优惠政策（该岛确实致力于发展旅游业，为酒店开发商提供一些优惠，但大多数投资入籍计划的投资者都是被动型的）。另一个隐藏的优势是：可以进入更广泛的加勒比海地区——圣基茨和尼维斯是加勒比共同体（CARICOM）和东加勒比国家组织（OECS）的成员国，这意味着公民可以相对自由地前往其他成员国旅行甚至居住，例如安提瓜、多米尼克、圣卢西亚等。此外，圣基茨公民身份有助于获得某些商务签证（例如，有些人使用加勒比护照，然后通过条约申请美国E-2投资者签证，但圣基茨本身并非E-2条约国，因此该策略适用于格林纳达护照，而非圣基茨护照）。拥有稳定的第二公民身份本身就是一种优势——它就像一份保险。政府的承诺很简单：进行投资，通过背景调查，即可获得终身护照（在大多数情况下可以传给子女）。总而言之，其优势在于可以快速便捷地获得公民身份，并享受一系列旅行和税务方面的自由，而无需搬迁或等待数年。虽然圣基茨和尼维斯提供直接入籍，但其他项目可能提供永久居留许可作为获得公民身份的途径。

居留和公民身份时间表

该项目直接授予公民身份，无需任何过渡居住阶段。投资获得批准并完成后，即可获得公民证书和护照。标准申请流程大约需要4到6个月。此外，还有一种加速申请流程（AAP），只需额外支付数千美元，即可将申请时间缩短至约60天（2个月）。获得公民身份后，无需任何后续的维护期限——投资者终身享有圣基茨公民身份。圣基茨护照有效期为10年（儿童为5年），之后可以续签。无论是在获得公民身份之前还是之后，都无需前往或居住。由于是直接授予公民身份，因此不存在永久居留或入籍等待期等概念。值得一提的是，超过一定年龄的受抚养子女以及父母/祖父母也可以包含在内，但年长的受抚养人必须证明其经济上由主申请人提供。

2023年，圣基茨收紧了一些尽职调查流程，因此，如果背景审查发现复杂情况，有时可能需要近6个月的时间。但与传统移民方式相比，圣基茨移民速度极快——实际上，您可以在1月份申请，并在6月份成为公民。如果选择房地产途径，需要考虑的时间因素之一是房产购买，这可能需要几周时间才能完成（在某些情况下，公民身份取决于购房协议的完成和款项的支付）。获得公民身份后，通过捐赠途径投资没有时间限制（这是一次性的）。

对于房地产，您必须持有房产至少5年或7年（取决于最低金额）才能转售；提前出售可能会导致公民身份被撤销（实际上，他们会确保您在期限届满前无法获得托管资金）。但一旦获得公民身份，它就不是有条件的或临时的——它是即时生效且不可撤销的，除非存在欺诈或严重的后续犯罪行为。这使得获得全部福利的时间基本上就是几个月的审批时间。与可能需要5年以上才能获得护照的居留项目相比，圣基茨和尼维斯的公民身份项目可以立即生效。值得注意的是，圣基茨和尼维斯最近在新领导层的领导下对项目进行了审查，因此条件和时间表可能会有所变化，但根据2025年更新的指南，获得公民身份的标准时间为4-6个月。

结语

选择最佳投资移民项目取决于个人的目标、资金和时间安排。欧洲的“黄金签证”，例如葡萄牙和希腊的签证，兼顾了生活方式和最终获得欧盟公民身份的优势，投资门槛适中，并提供丰富的房地产投资选择——对于那些希望在欧洲境内自由流动并获得备用居留权的人来说，是理想之选。北美地区的投资移民项目则有所不同：美国的EB-5项目要求大量资金，并对全球收入征税，但可以进入美国市场并获得梦寐以求的绿卡；而加拿大的创业签证则侧重于创新，为能够获得当地支持的企业家提供即时永久居留权，因此对那些有意进军北美市场的创业者极具吸引力。

在亚洲，新加坡的全球投资计划 (GIP)因其高净值人士希望在拥有世界一流金融基础设施的亚洲基地而脱颖而出——尽管价格不菲，但回报是获得在免税的资本利得税天堂的永久居留权。中东的类似项目，例如阿联酋黄金签证（上文未列出），也提供零所得税和长达十年的居留权，适用于大额投资（约 55 万美元的房产或企业），这对于那些希望在迪拜或阿布扎比建立免税的全球商业中心的人士极具吸引力。与此同时，圣基茨和尼维斯等投资入籍项目提供了获得第二本护照的最快捷径，有利于全球流动性和资产多元化，但与其他项目不同，它们并不赋予在主要经济体的居留权。

对于投资者而言，关键考虑因素包括何时需要获得居留权或公民身份、在新国家居住是否是计划的一部分，以及每种选择的税务影响。例如，一位希望真正移居并建立公司的企业家可能会倾向于选择加拿大或葡萄牙，因为这些国家拥有友好的创业生态系统；而一位纯粹出于免签旅行和“备选方案”考虑的富裕人士则可能选择加勒比海护照或阿联酋居留权。每个项目都有其优缺点：欧洲项目需要更长的入籍时间，但可以享有欧盟的自由；美国提供直系亲属绿卡，但合规成本和税务成本都很高；一些国家要求纯粹的经济贡献（捐赠），而另一些国家则希望申请人积极投资或开展业务。

在任何情况下，尽职调查都至关重要——政府对投资者进行审查，投资者也需审查项目的稳定性以及投资的合理性。近期趋势显示，随着各国在经济利益与当地实际情况之间寻求平衡，一些投资移民项目正在收紧（例如西班牙关闭黄金签证，新加坡提高最低投资额）。尽管如此，投资移民仍然是高净值人士和企业家的一项战略工具。通过分析所需投资额、符合条件的行业（从房地产到科技初创企业）、政府激励措施（税收减免、快速审批）、获得居留权或公民身份所需的时间、税收制度以及投资者条件等因素，投资者可以找到最符合自身财富管理和生活方式目标的项目。

最终，“最佳”项目是主观的：葡萄牙黄金签证可能因其多元化的投资组合和欧盟准入优势而备受青睐；希腊项目可能因其成本效益而胜任；新加坡项目可能因其精英商业人脉网络而备受青睐；美国EB-5项目可能因其在美国的机遇而备受青睐；而圣基茨项目则可能因其快速的全球流动性而成为首选。许多项目都提供永久居留许可作为入籍途径，为投资者带来长期的稳定性和诸多益处。通过权衡各种数据和比较分析，投资者可以做出明智的决定，开启一段能够支持其个人和职业发展的全球居留或入籍之旅。