TL؛ DR
- سجل برنامج Active Investor Plus في نيوزيلندا 491 طلبًا منذ أبريل 2025، برأس مال ملتزم يقارب 2.91 مليار دولار نيوزيلندي.
- تم منح 129 تأشيرة إقامة حتى منتصف ديسمبر؛ متوسط الموافقة المبدئية 31 يوم عمل.
- مساران: النمو (≥ 5 ملايين دولار نيوزيلندي على مدى 3 سنوات) والتوازن (≥ 10 ملايين دولار نيوزيلندي على مدى 5 سنوات).
- يسمح الإعفاء الجديد لحاملي تأشيرة AIP بشراء أو بناء منزل واحد في نيوزيلندا بسعر ≥ 5 ملايين دولار نيوزيلندي.
- إن الاهتمام القوي من الولايات المتحدة والصين وهونغ كونغ يؤكد على مسار استثماري عالي التحويل وسريع العائد.
يُبشّر برنامج "المستثمر النشط بلس" (AIP) المُطوّر في نيوزيلندا بعهد جديد لهجرة المستثمرين، حيث يتيح تخصيصات أكبر في الاقتصاد الحقيقي، وقرارات أسرع، وخيارات استثمار شفافة. بالنسبة للشركات التي تُقدّم الاستشارات لعملاء عالميين من ذوي الثروات العالية، يُشكّل الجمع بين التزامات بقيمة 3 مليارات دولار نيوزيلندي وإجراءات معالجة خلال 31 يومًا عرضًا جذابًا لمن يسعون للحصول على الإقامة عبر تخصيص محافظ استثمارية في سوق مستقرة تابعة لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.
إصلاح شامل للبرنامج
تم تحسين برنامج "المستثمر النشط بلس" في نيوزيلندا لإعطاء الأولوية للاستثمار الحقيقي والفعّال في الاقتصاد، مع الحفاظ على حرية اختيار المستثمرين ضمن فئات محددة. وتُشير التحديثات الرسمية إلى تحديث إعدادات فئات المستثمرين لتوفير خيارات استثمارية جذابة وواضحة للمتقدمين المؤهلين وعائلاتهم، مع التركيز على الأصول الإنتاجية والرقابة الصارمة على الامتثال. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
الأهم من ذلك، أن إطار برنامج منح الإقامة المؤقتة (AIP) يوجه المتقدمين الآن إلى مسارين متدرجين - مسار النمو ومسار التوازن - لكل منهما حد أدنى محدد وآفاق استثمارية، مما يسمح للمستثمرين بمواءمة ملف تعريف المخاطر/العائد الخاص بهم مع أهداف البرنامج أثناء سعيهم للحصول على الإقامة في نيوزيلندا. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
الأهداف والتغييرات التشريعية
تهدف سياسة برنامج الاستثمار المتقدم (AIP) إلى جذب رؤوس أموال نشطة وشفافة إلى قطاعات الابتكار والنمو في نيوزيلندا من خلال استثمارات منظمة ومؤهلة. وتؤكد تحديثات فئات المستثمرين الصادرة عن إدارة الهجرة النيوزيلندية على هدف الاستفادة من تدفقات رأس المال عالية القيمة مع الحفاظ على نزاهة البرنامج وقواعد الامتثال الواضحة. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
من الناحية التشريعية، يتمثل أحد التحسينات الملحوظة لحاملي تأشيرة برنامج الاستثمار الأجنبي في تعديل محدد لإطار قانون الاستثمار الأجنبي: حيث أصبح بإمكان المقيمين المؤهلين بموجب هذا البرنامج شراء أو بناء عقار سكني واحد في نيوزيلندا بسعر 5 ملايين دولار نيوزيلندي أو أكثر، وذلك وفقًا لمعايير البرنامج ومتطلبات قانون الاستثمار الأجنبي. [أندرسون لويد]وقد رحبت الهيئات الصناعية علنًا بالإصلاح باعتباره توازنًا عمليًا بين جذب رأس المال وإدارة حساسية سوق الإسكان. [REINZ].
حجم الطلبات ورأس المال المخصص (أبريل - ديسمبر 2025)
من أبريل وحتى منتصف ديسمبر 2025، تُصدر إدارة الهجرة النيوزيلندية التقارير التالية:
- 491 طلبًا لبرنامج Active Investor Plus (تشمل 1,571 شخصًا) [إدارة الهجرة في نيوزيلندا]
- استثمار محتمل ملتزم به بقيمة تقارب 2.91 مليار دولار نيوزيلندي [إدارة الهجرة في نيوزيلندا]
يرتكز عدد المتقدمين على مستثمرين من الولايات المتحدة والصين وهونغ كونغ، مما يعكس اهتماماً قوياً من مراكز الثروة العالمية الكبرى بما يعادل "التأشيرة الذهبية" في نيوزيلندا [صحيفة الغارديان].
المنح، ومعدلات التحويل، وأداء الموافقة خلال 31 يومًا
حتى 15 ديسمبر 2025، تم بالفعل منح 129 طلبًا من طلبات الموافقة المسبقة على الهجرة تأشيرات إقامة - منها 99 طلبًا في فئة النمو و30 طلبًا في الفئة المتوازنة - مما يدل على زخم مبكر في الموافقات عبر كلا المسارين. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
تُعد سرعة المعالجة ميزة رئيسية: تشير إدارة الهجرة النيوزيلندية إلى متوسط 31 يوم عمل للموافقة المبدئية، مما يُمكّن المستثمرين من الانتقال من تأكيد الأهلية إلى التخطيط للتنفيذ بوتيرة سريعة. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
- توجيه العملاء إلى الاستثمارات المؤهلة التي تتماشى مع قواعد النمو أو التوازن، مع تدفق الصفقات التي تم فحصها مسبقًا.
- تقديم التسلسل للحصول على الموافقة المبدئية أولاً، ثم تحديد مواعيد طلبات رأس المال وخطوات التسوية لبرامج النوافذ الزمنية.
- قم بمعايرة الوثائق مسبقًا (مصدر الأموال/الثروة، ومسارات الملكية، وخطابات شروط الاستثمار) لديناميكيات المعالجة التي تستغرق 31 يومًا.
- إذا كان المنزل الفاخر جزءًا من الخطة، فقم بمواءمة معايير الإعفاء من قانون الاستثمار المفتوح ودعم التقييم مبكرًا.
النمو مقابل التوازن: العتبات والجداول الزمنية ومزيج المتقدمين
يقدم برنامج الاستثمار البديل فئتين. ويكمن الاختلاف الرئيسي بينهما في الحد الأدنى للالتزام والأفق الزمني للاستثمار:
| الفئة | الحد الأدنى للاستثمار | فترة الاستثمار | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| التسويق | ≥ 5 ملايين دولار نيوزيلندي | 3 سنة | الاستثمارات النشطة المؤهلة وفقًا لإعدادات إدارة الهجرة النيوزيلندية |
| متوازن | ≥ 10 ملايين دولار نيوزيلندي | 5 سنة | الاستثمارات النشطة المؤهلة وفقًا لإعدادات إدارة الهجرة النيوزيلندية |
المصدر: إعدادات الفئات والحدود كما هو موضح من قبل إدارة الهجرة النيوزيلندية [إدارة الهجرة في نيوزيلندا].
تم ترجيح الموافقات حتى منتصف ديسمبر لصالح النمو (99) مقابل التوازن (30)، مما يعطي المتقدمين إشارة واضحة حول أين تركز الطلب وتقدم الملفات حتى الآن [إدارة الهجرة في نيوزيلندا]في الوقت نفسه، يشير التوزيع حسب الجنسية - بقيادة الولايات المتحدة والصين وهونغ كونغ - إلى فرص مستمرة للمستشارين الذين لديهم قواعد عملاء في تلك الأسواق. [صحيفة الغارديان].
قائمة التحقق: إعداد ملف جاهز للتقديم على برنامج الموافقة المبدئية
- التأكد من أهلية العميل وتوثيق مصدر الثروة/الأموال وفقًا لمعايير إدارة الهجرة النيوزيلندية.
- اختر بين استراتيجية النمو واستراتيجية التوازن بناءً على أفق السيولة وحجم التذكرة المستهدف.
- قم بتنظيم مجموعة من الاستثمارات المؤهلة وتأمين تخصيصات إرشادية.
- خطط لتسلسل التدفقات النقدية بناءً على الموافقة المبدئية وشروط التسوية.
- إذا كان العقار قيد الدراسة، فتحقق من مسار الإعفاء الذي يبلغ 5 ملايين دولار نيوزيلندي أو أكثر والإجراءات الرسمية المتعلقة بقانون حرية المعلومات.
هل تفكر في استراتيجيات بديلة أو تكميلية؟ اطلع على أدلتنا حول تخطيط الإقامة, هيكلة الاستثمارو العناية الواجبة بالعقارات لتصميم محفظة استثمارية أوسع نطاقاً عبر الحدود.
استثناءات السكن الفاخر: عمليات شراء المنازل التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين دولار نيوزيلندي واستجابة السوق
يسمح استثناء محدد الآن لحاملي تأشيرة الإقامة بموجب برنامج الاستثمار الأجنبي المباشر بشراء أو بناء منزل واحد في نيوزيلندا بسعر 5 ملايين دولار نيوزيلندي أو أكثر، وذلك ضمن إطار قانون الاستثمار الأجنبي. ويهدف هذا التغيير إلى الحفاظ على القيود القياسية المفروضة على المشترين الأجانب مع مراعاة الخصائص المحددة والتدقيق المصاحب لمستثمري برنامج الاستثمار الأجنبي المباشر. [أندرسون لويد]تشير تعليقات القطاع إلى أن الإصلاح قد لاقى استحساناً باعتباره قناة متوازنة وراقية من غير المرجح أن تشوه سوق الإسكان الأوسع. [REINZ]وأشارت التغطية إلى "الضوء الأخضر" للمشترين المؤهلين في فئة 5 ملايين دولار فأكثر [MPA].
بالنسبة للعملاء الذين يسعون إلى تخصيص جزء من محفظتهم الاستثمارية وشراء مسكن فاخر، يُسهّل هذا الاستثناء عملية التخطيط. مع ذلك، ينبغي على المستشارين التعامل مع تخصيص المسكن كمسار منفصل عن محفظة الاستثمار المؤهلة، والتأكد من تزامن التقييم ووثائق اتفاقية الاستثمار المفتوحة والتوقيت مع مراحل اتفاقية الاستثمار المعتمدة.
خلاصة القول: مع تخصيص 2.91 مليار دولار نيوزيلندي عبر 491 طلبًا، ومنح 129 تأشيرة إقامة، ومتوسط موافقة مبدئية في غضون 31 يوم عمل، تبرز تأشيرة المستثمر النشط النيوزيلندي بلس كخيار استثماري عالي التحويل وسريع الإنجاز، مناسب للعملاء الذين يعطون الأولوية لكل من السرعة واستثمار رأس المال النشط. [إدارة الهجرة في نيوزيلندا]لتحقيق التوافق بين خطتك - اختيار الأصول، والتسلسل، والتوثيق - تواصل مع فريقنا. اتصل بنا.
الأسئلة الشائعة
كم عدد طلبات برنامج "المستثمر النشط بلس" التي تلقتها نيوزيلندا في عام 2025؟
أفادت إدارة الهجرة النيوزيلندية، خلال الفترة من أبريل إلى منتصف ديسمبر 2025، بتلقيها 491 طلبًا للحصول على الموافقة المبدئية على الهجرة، شملت 1,571 شخصًا، باستثمارات محتملة تبلغ حوالي 2.91 مليار دولار نيوزيلندي. للاطلاع على التفاصيل، يُرجى مراجعة التحديث الرسمي. الهجرة نيوزيلندا.
ما هو الوقت المعتاد لمعالجة الموافقة المبدئية؟
تشير إدارة الهجرة النيوزيلندية إلى أن متوسط مدة الموافقة المبدئية على طلبات الهجرة يبلغ 31 يوم عمل. المصدر: تحديث فئة المستثمرين في إدارة الهجرة النيوزيلندية.
ما هي عتبات الاستثمار للنمو والاستثمار المتوازن؟
تتطلب فئة النمو استثمارًا لا يقل عن 5 ملايين دولار نيوزيلندي على مدى 3 سنوات؛ بينما تتطلب فئة التوازن استثمارًا لا يقل عن 10 ملايين دولار نيوزيلندي على مدى 5 سنوات. المرجع: الهجرة نيوزيلندا.
هل يمكن لحاملي تأشيرة AIP شراء عقارات سكنية في نيوزيلندا؟
يُمكن لحاملي تأشيرة الإقامة المؤقتة شراء أو بناء منزل واحد بسعر 5 ملايين دولار نيوزيلندي أو أكثر بموجب استثناء مُحدد من بنود قانون الاستثمار الأجنبي. للاطلاع على التحليل، انقر هنا: أندرسون لويد وتعليقات من قطاع الصناعة رينز.
ما هي الجنسيات الأكثر نشاطاً في خط أنابيب برنامج الاستثمار الآسيوي؟
تشير التقارير إلى اهتمام كبير من المستثمرين في الولايات المتحدة والصين وهونغ كونغ. المصدر: الجارديان.
هل تخطط لخطوتك التالية عبر مختلف المناطق القضائية؟ استكشف مواردنا على خيارات المواطنة, تأشيراتو الاعتبارات الضريبية العابرة للحدود أثناء قيامك بصياغة استراتيجية متوازنة للإقامة والاستثمار على مستوى العالم.
