आर्मेनिया में संपत्ति की कीमतें (2002-2017)

अर्मेनियाई अचल संपत्ति बाजार में 2002 से 2008 के बीच तेजी से वृद्धि हुई और कीमतों में 570% की वृद्धि हुई। 2009 में देश की अर्थव्यवस्था वैश्विक वित्तीय संकट की चपेट में आ गई थी और अगले कुछ वर्षों में अचल संपत्ति की कीमतें धीरे-धीरे नीचे गईं। वे 2014-2017 के दौरान आम तौर पर अपरिवर्तित रहे और इस वर्ष केवल एक मामूली वृद्धि (2%) दर्ज की गई है।

Armenia's Property Prices and GDP

येरेवन के केंट्रोन जिले में औसत संपत्ति की कीमतें (2002 वर्ग मीटर प्रति USD) और 2002-2017 में आर्मेनिया के सकल घरेलू उत्पाद (अरब अमरीकी डालर)।

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

जैसा कि तालिका में दिखाया गया है, अचल संपत्ति की कीमतों में 2008 से पहले की वृद्धि ने देश की जीडीपी की वृद्धि को 2003 में $2.4B से 2008 में $11.7B तक पहुंचा दिया। अर्थव्यवस्था तब से काफी हद तक ठीक हो चुकी है और जीडीपी में गिरावट आएगी2017 में प्रत्येक $10.9B। यह 2008 में जीडीपी में 6.6% की कमी है, जो कि रियल एस्टेट की कीमतों में 42% प्लंज के साथ 2008 की संख्या के विपरीत है।

आर्मेनिया में ब्याज दरें अभी भी अपेक्षाकृत अधिक हैं। 2017 के सितंबर में बैंकों ने USD में औसत 5.3% और आर्मेनियाई ड्रम्स (AMD) में जमा राशि पर 11% का भुगतान किया। उच्च ब्याज दर बैंक जमाओं को अचल संपत्ति में निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं। कहा जा रहा है कि आर्मेनिया में किराये की पैदावार भी काफी अधिक है और यह 10% तक पहुंच सकती है। दूसरी ओर, ब्याज दरें लगातार घट रही हैं।

सितंबर 2017 तक USD में बंधक ऋणों की औसत दर 10.5% थी। ये दरें अभी भी अपेक्षाकृत अधिक हैं और आर्मेनिया की अधिकांश आबादी के लिए बंधक ऋण पहुंच से बाहर हैं। हालांकि, समय के साथ बंधक पर ब्याज दरें भी घटती जा रही हैं। उदाहरण के लिए, 2015 में वे 13% के करीब थे, जबकि 2009 में वे लगभग 18% तक पहुंच गए। ]

विश्व बैंक को उम्मीद है कि 2017 में आर्मेनिया की जीडीपी 3.2% से बढ़ेगी और सरकार को 2018 में 4.5% की वृद्धि की उम्मीद है। नए आवासों का सीमित निर्माण भी अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि में योगदान देगा।

तालिका में दिखाए गए मूल्य येरेवन के केंद्रीय जिले में औसत कीमतों को दर्शाते हैं। डेटा को आर्मेनिया की सरकार द्वारा एकत्र और प्रकाशित किया जाता है www.cadastre.am.

 

 

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2019-10-09T18: 57: 47 + 04: 00 2 दिसंबर, 2017|
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