Մի հայացքով
- Պորտուգալիայի «Ոսկե վիզան» 2024 թվականին հաստատել է 4,987 դիմում, ինչը ծրագրի ռեկորդային ցուցանիշ է, որի մեկնարկից ի վեր կուտակային ներհոսքը գերազանցել է 7.3 միլիարդ եվրոն։
- Պորտուգալիայի Սահմանադրական դատարանը 2025 թվականի դեկտեմբերին չեղյալ հայտարարեց քաղաքացիության 5-ից 10 տարի երկարաձգման առաջարկը։ Հնգամյա ժամկետը մնում է ուժի մեջ, չնայած 2026 թվականի ապրիլին մշակված նոր փոփոխությունը սպասում է նախագահի ստորագրմանը։
- Իտալիայի Investor Visa-ի դիմումների թիվը 2025 թվականին նախորդ տարվա համեմատ աճել է 63%-ով։ Նոր բնակիչների համար սահմանված ֆիքսված հարկը 2026 թվականի հունվարից եռապատկվել է՝ հասնելով տարեկան 300,000 եվրոյի։
- Իսպանիան վերացրեց իր ոսկե վիզան 2025 թվականի սկզբին։ Մալթայի քաղաքացիություն ստանալու ներդրումային ծրագիրը չեղարկվեց ԵՄ Արդարադատության դատարանի կողմից 2025 թվականի ապրիլին։ Հունաստանը բարձրացրեց շեմերը մինչև 400,000-800,000 եվրո։
- ԵՄ փողերի լվացման դեմ պայքարի մարմինը (AMLA) սկսեց գործել 2025 թվականի հուլիսին՝ անուղղակի վերահսկողության նոր շերտ ավելացնելով ամբողջ ԵՄ ներդրումային միգրացիայի ծրագրերին։
Եվրոպական ներդրումային միգրացիան վերակազմավորվում է։ Չնայած կարգավորիչ խոչընդոտներին, որոշ երկրներում ծրագրերի փակմանը և ուսումնասիրության պահանջների խստացմանը, Պորտուգալիայի ոսկե վիզա վերահաստատեց առաջատարությունը 2024 թվականին, մինչդեռ Իտալիայի ներդրողի վիզա դարձավ դաշինքում ամենաարագ զարգացող ծրագիրը: 2026 թվականին տարբերակները համեմատող ներդրողների համար այժմ կարևորագույն նշանակություն ունի հասկանալ, թե ինչպես են իրավական փոփոխությունները, մշակման բարեփոխումները և հարկային փոփոխությունները ազդում որակավորման և ժամկետների վրա:
Բովանդակություն
- Պորտուգալիայի «Ոսկե վիզա» 2026 թվականին. ռեկորդային հաստատումներ, հասանելի երթուղիներ և ներդրումային շեմեր
- Քաղաքացիության բարեփոխում. 2025 թվականի դեկտեմբերի որոշումը և 2026 թվականի ապրիլի փոփոխությունը
- Իտալիայի ներդրողի վիզա 2026 թվականին. շեմեր, մշակում և հարթ հարկի փոփոխություն
- Պորտուգալիա vs Իտալիա. կողք կողքի համեմատություն 2026 թվականի համար
- ԵՄ ավելի լայն շրջանակ՝ Իսպանիա, Հունաստան, Մալթա, Հունգարիա և AMLA
- Հարկային ռեժիմների համեմատություն. Պորտուգալիայի IFICI-ն ընդդեմ Իտալիայի հարթ հարկի
- Ի՞նչ է սա նշանակում Հայաստանը դիտարկող ներդրողների համար
- Հաճախակի տրվող հարցեր
Պորտուգալիայի «Ոսկե վիզա» 2026 թվականին. ռեկորդային հաստատումներ, հասանելի երթուղիներ և ներդրումային շեմեր
Պորտուգալիայի 2024 թվականի արդյունքները հաստատեցին ծրագրի կայունությունը։ Իշխանությունները հաստատեցին 4,987 «Ոսկե վիզայի» դիմում — որը ներառում է 2,081 ներդրողի թույլտվություն և 2,909 ընտանեկան թույլտվություն՝ ռեկորդային տարի, որը գրանցել է 72% աճ 2023 թվականի համեմատ: Ծրագրի միջոցով կուտակային արտասահմանյան ներդրումները հասել են մոտավորապես € 7.3 մլրդ իր ստեղծման օրվանից։
2023 թվականից ի վեր Պորտուգալիան փակել է անշարժ գույքի և կապիտալի փոխանցման ուղիները: Ներկայումս հասանելի ներդրումային ուղիներն են՝
- Ներդրումային ֆոնդեր՝ նվազագույնը 500,000 եվրո՝ որակավորվող պորտուգալական ֆոնդերում
- Հետազոտական ներդրում՝ առնվազն 500,000 եվրո՝ հաստատված հետազոտական գործունեության համար
- Մշակութային/գեղարվեստական արտադրություն. նվազագույնը 250,000 եվրո
- Բիզնես + աշխատատեղերի ստեղծում. նվազագույնը 500,000 եվրո ներդրում գումարած առնվազն հինգ աշխատատեղի ստեղծում
- Աշխատանքի ստեղծում. առնվազն 10 մշտական աշխատատեղերի ստեղծում
Մշակման ժամանակը մնում է երկար, 12 է 24 ամիս, որտեղ կենսաչափական ստուգումները տևում են 3-9 ամիս, իսկ բնակության քարտերը տրամադրվում են դրանից 1-4 ամիս անց։ Ֆիզիկական ներկայության պահանջները նվազագույն են՝ մոտավորապես Տարեկան 7 օր — ինչը սա դարձնում է Եվրոպայում ներդրումային բնակության միջոցով ձեռք բերված ամենաճկուն ծրագրերից մեկը։
Պորտուգալիայի կառավարությունը 2025 թվականի կեսերին հաստատեց, որ ծրագիրը դադարեցնելու ծրագրեր չունի։
Քաղաքացիության բարեփոխում. 2025 թվականի դեկտեմբերի որոշումը և 2026 թվականի ապրիլի փոփոխությունը
Քաղաքացիության ժամկետը Պորտուգալիայի «Ոսկե վիզայի» ծրագրի ամենաշատ ուշադրության կենտրոնում գտնվող հարցն է եղել։ 2025 թվականի հոկտեմբերին խորհրդարանն ընդունեց փոփոխություն, որով ներդրողների համար քաղաքացիության համար բնակության պահանջը 5 տարուց երկարաձգվեց մինչև 10 տարի։ Դեկտեմբերի 15, 2025Պորտուգալիայի Սահմանադրական դատարանը չեղյալ հայտարարեց այդ փոփոխության հիմնական դրույթները՝ պահպանելով գործող… քաղաքացիություն ստանալու հնգամյա ուղի.
Սակայն պատմությունը դրանով չի ավարտվել։ Ապրիլ 1, 2026Խորհրդարանն ընդունեց մեկ այլ փոփոխություն, որը քաղաքացիության պահանջը կբարձրացնի մինչև 10 տարի ոչ CPLP և ոչ ԵՄ քաղաքացիների համար՝ ավելացնելով քաղաքացիական գիտելիքների թեստեր: Այս միջոցառումը ներկայումս ուժի մեջ է: սպասվում է նախագահի ստորագրությունըԵթե օրենքն ընդունվի, այն հիմնարար կերպով կփոխի ծրագրի արժեքային առաջարկը՝ համեմատած Իտալիայի նման մրցակիցների հետ։
Ներդրողների համար գործնական նշանակությունը անորոշությունն է։ Հինգ տարվա ուղին այսօր էլ օրինական ուժի մեջ է, բայց ծրագրին հիմա միացող յուրաքանչյուր ոք պետք է հաշվի առնի, որ կանոնները կարող են փոխվել իրենց բնակության ժամկետի ընթացքում։ Քաղաքացիության համար լեզվական պահանջները ներկայումս... A2 մակարդակ պորտուգալերեն.
Իտալիայի ներդրողի վիզա 2026 թվականին. շեմեր, մշակում և հարթ հարկի փոփոխություն
Իտալիայի ներդրողի վիզան (Visto per Investitori) դարձել է եվրոպական ներդրումային միգրացիայի ամենաարագ զարգացող ծրագիրը։ Մինչև 2025 թվականի դեկտեմբերը՝ Ընդհանուր 209 դիմում ներկայացվել են՝ մի 2025 թվականին տարեկան 63% աճ — պատմականորեն ցածր մակարդակից զգալի արագացում։
Ծրագիրն առաջարկում է չորս ներդրումային երթուղի՝ անփոփոխ շեմերով.
- Պետական պարտատոմսեր. €2,000,000
- Կորպորատիվ կապիտալ՝ €500,000
- Սկսնակ/ռիսկային կապիտալ. €250,000
- Բարեգործական նվիրատվություն. €1,000,000
Մշակումը Իտալիայի ամենաուժեղ առավելություններից մեկն է։ Թվային Nulla Osta-ն (մաքսազերծման վկայական) տրամադրվում է... 30 օր, և դիմումի դիմումից մինչև վիզայի հաստատումը տևում է ընդհանուր ժամանակացույցը 3 է 4 ամիս մաքուր ֆայլերի համար՝ զգալիորեն ավելի արագ, քան Պորտուգալիան։
Վիզան նախնական թույլտվություն է տալիս 2 տարվա կացության թույլտվություն, երկարաձգելի 3 տարով: Մշտական բնակության իրավունքը հասանելի է դրանից հետո 5 տարիև քաղաքացիություն հետո 10 տարի հետ B1 իտալերեն լեզու պահանջը.
2026 թվականի համար ամենակարևոր փոփոխությունը հետևյալն է. նոր բնակիչների համար հաստատուն հարկՍկզբնապես 2017 թվականին ներդրվելիս տարեկան 100,000 եվրո սահմանվել էր, 2024 թվականի օգոստոսին այն բարձրացվել էր մինչև 200,000 եվրո, ապա կրկին՝ մինչև 2026 թվականի հունվարից տարեկան 300,000 եվրո, յուրաքանչյուր կախյալ ընտանիքի անդամի համար լրացուցիչ 50,000 եվրոյով։ Գործող ընտրողները ժառանգության իրավունք են ստանում իրենց սկզբնական դրույքաչափով։ Երկու տարվա ընթացքում այս եռապատկումը հարկային արտոնությունը դարձնում է ավելի քիչ մատչելի միջին խավի ներդրողների համար, չնայած այն շարունակում է գրավիչ մնալ գերբարձր զուտ կարողություն ունեցող անհատների համար։
Նշում. Ռուսաստանի և Բելառուսի քաղաքացիների մասնակցությունը ծրագրին ներկայումս կասեցված է Իտալիայի արտաքին գործերի նախարարության 2024 թվականի մարտի հրահանգի համաձայն։
Պորտուգալիա vs Իտալիա. կողք կողքի համեմատություն 2026 թվականի համար
Երկու ծրագրերի միջև ընտրություն կատարող ներդրողների համար տարբերությունները կախված են մուտքի արժեքից, մշակման արագությունից, քաղաքացիության ժամկետներից և հարկային մոտեցումից։
| Գործոն | Պորտուգալիայի ոսկե վիզա | Իտալիայի ներդրողի վիզա |
|---|---|---|
| Ամենացածր մուտքային ներդրումը | €250,000 (մշակութային) | €250,000 (մեկնարկային) |
| Ամենատարածված երթուղին | Ներդրումային ֆոնդեր (€500,000) | Կորպորատիվ կապիտալ (€500,000) |
| Վերամշակման ժամանակը | 12 – 24 ամիս | 3 – 4 ամիս |
| Ֆիզիկական ներկայություն | ~7 օր տարեկան | Թույլտվության երկարաձգման պաշտոնական նվազագույն պահանջ չկա |
| Մշտական բնակություն | 5 տարի | 5 տարի |
| Քաղաքացիություն | 5 տարի (A2 պորտուգալերեն) — փոփոխության դեպքում կարող է փոխվել մինչև 10 տարի | 10 տարի (B1 իտալերեն) |
| հարկային ռեժիմը | IFICI (NHR 2.0). որակավորվող եկամտի 20% կայուն տոկոսադրույք | Հաստատուն հարկ՝ տարեկան 300,000 եվրո ամբողջ աշխարհում արտասահմանյան եկամտի համար |
| Ընտանիքի ներառումը | Ամուսին/կին, երեխաներ, կախյալ ծնողներ | Ամուսին/կին, երեխաներ (+€50,000 ֆիքսված հարկ յուրաքանչյուրի համար) |
| Շենգեն մուտք | Այո՝ Շենգենյան գոտում լիարժեք ճանապարհորդության իրավունքներ | Այո՝ Շենգենյան գոտում լիարժեք ճանապարհորդության իրավունքներ |
| 2024 թվականի պահանջարկի ազդանշան | 4,987 հաստատում (ռեկորդային տարի) | Դիմումների 63% աճ նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ 2025 թվականին |
Ինչու են ներդրողները ընտրում Պորտուգալիան. քաղաքացիության ստացման ավելի արագ ժամկետ (ներկայումս՝ 5 տարի), նվազագույն ֆիզիկական ներկայություն, հաստատված ֆոնդային ներդրումային էկոհամակարգ և եվրոպական ներդրումային միգրացիայի ոլորտում ամենաուժեղ ցուցանիշները։
Ինչու են ներդրողները ընտրում Իտալիան. ստարտափների համար ավելի ցածր մուտքի կետ (€250,000), զգալիորեն ավելի արագ մշակում (3-4 ամիս՝ 12-24-ի դիմաց), հարկային որոշակիություն գերբարձր զուտ կարողություն ունեցող անհատների համար՝ հարթ հարկի միջոցով, և իտալական ընկերություններում ուղղակիորեն ներդրումներ կատարելու գրավչություն։
ԵՄ ավելի լայն շրջանակ՝ Իսպանիա, Հունաստան, Մալթա, Հունգարիա և AMLA
Եվրոպական ոսկե վիզաների մրցակցային դաշտը զգալիորեն փոխվել է 2024 թվականից ի վեր։ Մի քանի ծրագրեր փակվել կամ վերակառուցվել են, ինչը ներդրողների պահանջարկը վերաուղղորդել է մնացած տարբերակներին։
Իսպանիա վերացրեց իր ոսկե վիզան 1/2025 օրգանական օրենքի միջոցով: Վերջնական ներկայացման վերջնաժամկետը 2025 թվականի ապրիլի 3-ն էր՝ գործող տերերի համար անցումային պաշտպանություններով: Իսպանիայի դուրս գալը վերացնում է Եվրոպայում անշարժ գույքի վրա հիմնված ամենատարածված ուղիներից մեկը և լայնորեն նշվում է որպես Պորտուգալիայում և Իտալիայում հետաքրքրության աճը խթանող գործոն:
Հունաստան 2024 թվականի ապրիլին բարձրացրեց իր «ոսկե վիզայի» շեմերը: Բարձր պահանջարկ ունեցող տարածքները, ինչպիսիք են Աթենքը, Սալոնիկը, Սանտորինին և Միկոնոսը, այժմ պահանջում են 400,000-ից մինչև 800,000 եվրո ներդրումներ՝ կախված կոնկրետ քաղաքապետարանից: Ավելի ցածր պահանջարկ ունեցող տարածաշրջանները պահպանում են 250,000 եվրոյի շեմը:
Մալթայի «Քաղաքացիություն՝ ներդրումով» ծրագիրը լուրջ հարված ստացավ 2025 թվականի ապրիլին, երբ Եվրամիության դատարանը որոշեց, որ ծրագիրը անհամատեղելի է ԵՄ քաղաքացիության սկզբունքների հետ։ Սա փաստացիորեն վերջ է դնում ԵՄ-ում «քաղաքացիություն՝ ներդրումով» մաքուր մոդելին։
Հունգարիա մեկնարկեց «ոսկե վիզայի» տիպի նոր ծրագիր, որը առաջարկում էր 10 տարվա բնակության թույլտվություններ՝ սկսած 250,000 եվրոյից՝ ներդրումային ֆոնդերից կամ 500,000 եվրոյից՝ անշարժ գույքից, չնայած անշարժ գույքի ուղին հետագայում չեղյալ հայտարարվեց։
ԵՄ մակարդակով, Փողերի լվացման դեմ պայքարի վարչություն (AMLA) Գործողության մեջ է մտել 2025 թվականի հուլիսի 1-ին՝ 2024/1620 կանոնակարգի համաձայն: Չնայած AMLA-ն ուղղակիորեն չի կարգավորում ոսկե վիզայի ծրագրերը, այն անուղղակիորեն վերահսկողություն է իրականացնում ավելի լայն՝ ՓԼ/ԱՖ դեմ պայքարի շրջանակի միջոցով: Եվրախորհրդարանի 2022 թվականի կոչը՝ ոսկե անձնագրերի արգելքի և ոսկե վիզաների վերաբերյալ ԵՄ մակարդակի կանոնների վերաբերյալ, չի հանգեցրել պարտադիր օրենսդրության, սակայն կարգավորող ճնշումը շարունակում է ձևավորել, թե ինչպես են կառավարվում ծրագրերը և ինչպես է իրականացվում պատշաճ ուսումնասիրությունը:
Հարկային ռեժիմների համեմատություն. Պորտուգալիայի IFICI-ն ընդդեմ Իտալիայի հարթ հարկի
Հարկային մոտեցումը հաճախ որոշիչ գործոն է բարձր զուտ կարողություն ունեցող ներդրողների համար ծրագրերի միջև ընտրություն կատարելու հարցում։
Պորտուգալիայի IFICI ռեժիմը (Ոչ մշտական բնակիչների կամ NHR ծրագրի իրավահաջորդը) առաջարկում է 20% ֆիքսված հարկային դրույքաչափ որակավորվող մասնագիտական եկամտի համար՝ որակավորվող նոր բնակիչների համար: Դրա կիրառելիությունը մաքուր ներդրումային եկամտի նկատմամբ մնում է անորոշ, և ներդրողները պետք է դիմեն հատուկ հարկային խորհրդատվության՝ նախքան IFICI-ին իրենց պլանավորման շրջանակներում ապավինելը:
Իտալիայի հարթ հարկային ռեժիմը վերաբերում է նոր հարկային ռեզիդենտների համար նախատեսված ամբողջ աշխարհում արտասահմանյան աղբյուրից ստացված եկամուտներին: Տարեկան դրույքաչափն այժմ կազմում է 300,000 եվրո (2017 թվականին ներդրված 100,000 եվրոյի համեմատ), որից յուրաքանչյուր կախյալ ընտանիքի անդամի համար լրացուցիչ 50,000 եվրո: Ռեժիմը գործում է 15 տարի: Չնայած վերջին բարձրացումները նվազեցնում են դրա գրավչությունը միջին խավի ներդրողների համար, այն ապահովում է վստահություն և պարզություն բարդ համաշխարհային եկամուտ ունեցող գերբարձր զուտ կարողություն ունեցող անհատների համար:
Ի՞նչ է սա նշանակում Հայաստանը դիտարկող ներդրողների համար
Քանի որ եվրոպական ոսկե վիզաների ծրագրերը դառնում են ավելի թանկ և ավելի կարգավորվող, որոշ ներդրողներ դիտարկում են այլընտրանքներ ԵՄ-ից դուրս։ բնակարանի ներդրումային ծրագիր առաջարկում է այլ արժեքային առաջարկ՝ բնակության հեշտ ուղի՝ աճող տնտեսության, մրցունակ հարկային դրույքաչափերի և ԵՄ ծրագրերի վրա ազդող կարգավորիչ անորոշության բացակայության պայմաններում։
ԵՄ մուտքի կարիք ունեցող ներդրողների համար Պորտուգալիան և Իտալիան մնում են առաջատար տարբերակները: Նրանց համար, ում հիմնական նպատակներն են բնակության իրավունքը, հարկերի օպտիմալացումը և բիզնես հնարավորությունները, այլ ոչ թե ԵՄ քաղաքացիությունը, Հայաստանը արժանի է դիտարկման որպես բնակության բազմազան ռազմավարության մաս: Մեր ընկերությունը կարող է խորհրդատվություն տրամադրել ինչպես եվրոպական, այնպես էլ հայկական ուղիների վերաբերյալ:
