Di cư đầu tư, bảo vệ tài sản và tối ưu hóa thuế
Di cư đầu tư
Tình trạng hiện tại
Bosnia và Herzegovina hiện không cung cấp chương trình đầu tư nhập tịch hoặc thị thực vàng chính thức như các quốc gia châu Âu khác. Tuy nhiên, quốc gia này cung cấp nhiều con đường khác nhau để nhà đầu tư nước ngoài có thể xin thường trú.
Quan trọng: Quyền cư trú dựa trên đầu tư có được thông qua việc thành lập doanh nghiệp và tạo việc làm, mặc dù nó đòi hỏi sự tham gia tích cực hơn so với các chương trình đầu tư thụ động.
Cư trú dựa trên kinh doanh
- Thành lập công ty với yêu cầu vốn tối thiểu
- Tạo cơ hội việc làm cho người lao động địa phương
- Trình bày các hoạt động kinh doanh đang diễn ra
Dòng thời gian xử lý
Bảo vệ tài sản
Hệ thống pháp lý
Hệ thống luật dân sự dựa trên truyền thống lục địa châu Âu với các cải cách tư pháp đang diễn ra theo tiêu chuẩn EU.
Quyền sở hữu
Hiến pháp bảo vệ mạnh mẽ quyền sở hữu tài sản với khuôn khổ pháp lý đã được thiết lập cho quyền sở hữu của người nước ngoài.
Bảo vệ sự riêng tư
Người tham gia không phải CRS cung cấp quyền riêng tư tài chính nâng cao cho các nhà đầu tư quốc tế.
Khung sở hữu nước ngoài
Tài sản được phép:
- Bất động sản nhà ở và thương mại
- Chứng khoán và cổ phiếu doanh nghiệp
- Tiền gửi ngân hàng và công cụ tài chính
- Quyền sở hữu trí tuệ
Hạn chế áp dụng:
- Đất nông nghiệp và đất canh tác
- Tài sản trong khu vực thiên nhiên được bảo vệ
- Tuân theo nguyên tắc có đi có lại
Tối ưu hóa thuế
Thuế thu nhập cá nhân
Thuế suất cố định trên thu nhập chịu thuế
Giảm giá từ năm 2022
Thuế thu nhập doanh nghiệp
Một trong những mức thấp nhất trong khu vực
Được coi là thu nhập thông thường
Ưu đãi thuế có sẵn
Ưu đãi đầu tư
Miễn thuế 5 năm cho các khoản đầu tư trên 20 triệu BAM vào sản xuất
Ưu đãi xuất khẩu
Miễn thuế cho doanh nghiệp có doanh thu xuất khẩu trên 30%
Khuyến khích việc làm
Khấu trừ thuế khi tuyển dụng người khuyết tật và nhân viên mới
Thuế theo lãnh thổ so với thuế toàn cầu
Cư dân:
Chịu thuế thu nhập toàn cầu nhưng được hưởng lợi từ:
- Các điều khoản tín dụng thuế nước ngoài
- Mạng lưới hiệp ước đánh thuế hai lần
- Trợ cấp cá nhân hào phóng
Người không cư trú:
Thuế lãnh thổ áp dụng cho:
- Chỉ thu nhập có nguồn gốc từ BiH
- Hoạt động kinh doanh tại Bosnia và Herzegovina
- Thu nhập cho thuê bất động sản
Ngân hàng & Thiết lập doanh nghiệp
Môi trường ngân hàng
Thành lập doanh nghiệp
Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC)
- Cấu trúc phổ biến nhất
- Cần tối thiểu 1 người sáng lập
- Không yêu cầu vốn tối thiểu
Công ty Cổ phần
- Đối với các hoạt động lớn hơn
- Vốn tối thiểu thay đổi tùy theo thực thể
- Được phép chào bán công khai
Quy trình đăng ký
Đặt chỗ tên
Kiểm tra tình trạng phòng trống và đặt tên công ty
Chuẩn bị tài liệu
Công chứng các văn bản, điều lệ thành lập
Đăng ký tòa án
Nộp lên tòa án thương mại có thẩm quyền
Đăng ký thuế
Đăng ký với cơ quan thuế và xin mã số thuế GTGT
Tổng thời gian: 2-3 tuần
Chi phí ước tính: 1,000-2,500 €
Lợi ích đầu tư nước ngoài
- Đối xử bình đẳng với nhà đầu tư trong nước
- Không có hạn chế về việc hồi hương lợi nhuận
- Tiếp cận các chương trình khuyến khích của chính phủ
- Thủ tục đơn giản hóa cho doanh nghiệp EU
Môi trường đầu tư và bất động sản
Ổn định thị trường
Thị trường bất động sản ổn định với mức tăng giá ổn định ở khu vực đô thị
Khả năng chi trả
Giá cả cạnh tranh so với thị trường Tây Âu
Khuôn khổ pháp lý
Luật sở hữu rõ ràng với hệ thống đăng ký đã được thiết lập
Lợi thế đầu tư
-
Nguyên tắc có đi có lại
Quyền sở hữu nước ngoài dựa trên các thỏa thuận song phương (nói chung là thuận lợi)
-
Thuế tài sản thấp
BAM 0.5-3 mỗi mét vuông hàng năm
-
Quyền sở hữu công ty
Không có hạn chế đối với bất động sản do công ty nắm giữ
-
Vị trí chiến lược
Cửa ngõ vào Balkan với tư cách ứng cử viên EU
Những cân nhắc chính
-
Đất nông nghiệp
Cấm sở hữu nước ngoài cho mục đích nông nghiệp/nông nghiệp
-
Khu vực được bảo vệ
Các hạn chế được áp dụng tại các công viên quốc gia và khu bảo tồn
-
Due Diligence
Việc xác minh quyền sở hữu kỹ lưỡng là cần thiết do lịch sử phức tạp
-
Yêu cầu về ngôn ngữ
Tài liệu pháp lý bằng ngôn ngữ địa phương (Bosnia/Serbia/Croatia)
Hệ thống thanh toán và cơ sở hạ tầng tài chính
Giải pháp thanh toán
Nền tảng quốc tế
Giải pháp địa phương
Tình trạng cơ sở hạ tầng
Điều trị tiền điện tử
Tình trạng pháp lý
Vị trí hiện tại
- Không bị cấm hoặc bị cấm
- Không có khuôn khổ quy định cụ thể
- Không được công nhận là tiền tệ hợp pháp
Vị trí của Ngân hàng Trung ương
Đồng Mark chuyển đổi (BAM) là loại tiền tệ chính thức duy nhất, nhưng không có kế hoạch hạn chế giao dịch tiền điện tử
Tác động về thuế
Xử lý VAT
Theo cách tiếp cận của EU:
- Các sàn giao dịch tiền điện tử sang tiền pháp định có khả năng được miễn thuế GTGT
- Xử lý giao dịch tài chính
Thuế Thu Nhập
Lợi nhuận vốn có thể phải chịu mức thuế suất tiêu chuẩn (10% doanh nghiệp, 8-10% cá nhân)
Cơ hội kinh doanh
Nền tảng giao dịch
Khoảng cách pháp lý tạo ra cơ hội cho các nền tảng tuân thủ
Hoạt động khai thác
Chi phí điện thấp và môi trường thuế thuận lợi
Dịch vụ Fintech
Nhu cầu ngày càng tăng đối với các giải pháp thanh toán bằng tiền điện tử
Xem xét chung
Ưu điểm
-
Tình trạng ứng cử viên EU
Liên tục điều chỉnh theo các tiêu chuẩn và quy định của EU
-
Thuế suất cạnh tranh
Thuế suất doanh nghiệp cố định 10%, thuế thu nhập cá nhân 8-10%
-
Quyền riêng tư về tài chính
Người tham gia không phải CRS có báo cáo chọn lọc
-
Vị trí chiến lược
Cửa ngõ giữa EU và Đông Nam Âu
Ngôn ngữ & Dịch vụ
Những thách thức và cân nhắc
-
Cấu trúc hành chính phức tạp
Hai thực thể chính cộng với Quận Brčko tạo nên sự phức tạp về mặt quy định
-
Nền kinh tế đang phát triển
Vẫn đang chuyển đổi sang trạng thái kinh tế thị trường hoàn toàn
-
Quy trình quan liêu
Thủ tục hành chính có thể tốn thời gian
-
Quốc tế công nhận
Một số hạn chế trong hội nhập tài chính toàn cầu
Đánh giá rủi ro
Câu Hỏi Thường Gặp
Những lý do chính khiến ai đó chọn khu vực này làm nơi cư trú thứ hai là gì?
Quyền tài phán này mang lại một số lợi thế hấp dẫn cho những người tìm kiếm quyền cư trú thứ hai:
- Môi trường thuế cạnh tranh với mức thuế doanh nghiệp cố định 10% và thuế thu nhập cá nhân 8-10%
- Quyền riêng tư tài chính nâng cao với tư cách là một khu vực pháp lý không tham gia CRS
- Vị trí chiến lược của Châu Âu với tư cách ứng cử viên EU mang lại tiềm năng tiếp cận trong tương lai
- Thị trường bất động sản giá cả phải chăng với quyền sở hữu nước ngoài không hạn chế đối với các bất động sản phi nông nghiệp
- Cơ hội kinh doanh ngày càng tăng trong một nền kinh tế mới nổi với các ưu đãi đầu tư của chính phủ
Liệu các doanh nhân và dân du mục kỹ thuật số có được lợi khi chuyển đến đó không?
Đúng vậy, khu vực pháp lý này mang lại một số lợi thế cho các doanh nhân kỹ thuật số và người làm việc từ xa:
- Chi phí sinh hoạt thấp so với các nước Tây Âu trong khi vẫn duy trì chất lượng cuộc sống tốt
- Cải thiện cơ sở hạ tầng số với việc mở rộng phạm vi phủ sóng internet tốc độ cao ở các khu vực đô thị
- Thành lập công ty đơn giản quá trình mất 2-3 tuần với yêu cầu vốn tối thiểu
- thuế lãnh thổ đối với người không cư trú có nghĩa là thu nhập nước ngoài có thể không phải chịu thuế địa phương
- Vị trí Trung Âu cung cấp khả năng tiếp cận dễ dàng tới các thị trường và múi giờ chính của Châu Âu
Đây có phải là thiên đường thuế hay có mang lại lợi ích thực tế về thuế không?
Mặc dù không phải là thiên đường thuế truyền thống, nhưng khu vực pháp lý này cung cấp các cơ hội tối ưu hóa thuế hợp pháp:
- Tỷ lệ cạnh tranh thay vì cơ cấu thuế suất bằng không - thuế thu nhập doanh nghiệp 10% là một trong những mức thấp nhất ở châu Âu
- Ưu đãi đầu tư bao gồm miễn thuế 5 năm cho các khoản đầu tư sản xuất đáng kể
- Lợi ích xuất khẩu với các khoản miễn thuế cho các công ty đạt doanh thu xuất khẩu 30% trở lên
- Lợi ích về quyền riêng tư thông qua việc không tham gia trao đổi thông tin thuế tự động (CRS)
- Hiệp ước đánh thuế hai lần với nhiều quốc gia cung cấp các cơ hội lập kế hoạch thuế bổ sung
Phải mất bao lâu để mở tài khoản ngân hàng hoặc công ty?
Mở tài khoản ngân hàng:
- Tài khoản cá nhân: tuần 1-2
- Tài khoản doanh nghiệp: tuần 2-3
- Các giấy tờ cần thiết khác nhau tùy theo ngân hàng
- Ngân hàng quốc tế thường nhanh hơn
Đăng ký công ty:
- Công ty TNHH Tiêu chuẩn: tuần 2-3
- Cổ phần: tuần 3-4
- Chi phí dao động từ 1,000-2,500 €
- Khuyến nghị hỗ trợ chuyên nghiệp
Tiền điện tử được chào đón hay không được khuyến khích?
Khu vực pháp lý này áp dụng cách tiếp cận trung lập và cho phép đối với tiền điện tử:
Khía cạnh tích cực:
- Không bị cấm hoặc bị cấm
- Không có kế hoạch hạn chế giao dịch tiền điện tử
- Khai thác và buôn bán được phép hợp pháp
- Có khả năng miễn thuế VAT cho các giao dịch tài chính
Hạn chế hiện tại:
- Không có khuôn khổ quy định cụ thể
- Không được công nhận là tiền tệ hợp pháp
- Xử lý thuế cần có sự tư vấn chuyên nghiệp
- Mối quan hệ ngân hàng có thể khác nhau tùy theo tổ chức
Khuyến nghị hướng dẫn chuyên nghiệp
Với cơ cấu hành chính phức tạp và môi trường pháp lý luôn thay đổi, việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý và thuế địa phương là điều cần thiết để thực hiện thành công bất kỳ chiến lược đầu tư hoặc di cư nào.

