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आर्मेनिया 2020 में व्यावसायिक अवसर  

आर्मेनिया में निवेश के अवसर 2021 

8,300 वर्ग। एम. (2.05 एसी) वेदी में बिक्री के लिए वाइनयार्ड, $19,000

संपत्ति विवरण

8,300 वर्ग मीटर की यह संपत्ति। (2.05 एकड़) एक दाख की बारी है जो . में स्थित है वेदी, अरारत घाटी, अरारत पर्वत के सुंदर दृश्य के साथ (प्रसिद्ध के पूर्व में केवल 14 किमी) खोर विराप मठ) संपत्ति को कृषि के रूप में ज़ोन किया गया है। 

विवरण

आकार

8,300 वर्ग मीटर। (2.05 एसी)

दाम पूछना

$19,000

मूल्य प्रति वर्ग। म। 

$2.29

वाइनयार्ड क्षेत्र

8,300 वर्ग मीटर।

मान जाना

20 टन

निवेश पर वापसी (अनुमानित)

10%

अंगूर की किस्में

कंगुन

ऊंचाई

848 वर्ग मीटर

तापमान

-20 डिग्री सेल्सियस (जनवरी); +35 डिग्री सेल्सियस (जुलाई)

प्रति वर्ष धूप के घंटे

2,700

वार्षिक वर्षा

200-250 मिमी

विक्रेता वित्तपोषण

हाँ

पार्सल नंबर

03-004-0417-0011; 03-004-0418-0011

GPS निर्देशांक (लगभग)

39.903966; 44.694554

वार्षिक संपत्ति कर

$58 (एएमडी 28,000)

जोनिंग

कृषि

पहुंच

E117 हाईवे

स्थान और दूरी

वेदी में 14,800 निवासियों के साथ एक छोटा सा शहर है अरारत प्रांत का आर्मीनिया, राजधानी से ३५ किलोमीटर (२२ मील) दक्षिण में वेदी नदी के किनारे स्थित है located येरेवान, और प्रांतीय केंद्र से 18 किलोमीटर (11 मील) दक्षिण पूर्व11 येरेवान. नाम वेदी अरबी शब्द से लिया गया है वाडी, अर्थ घाटी. वेदी का क्षेत्र कब से बसा हुआ है यूरार्टियन अवधि। हालाँकि, वेदी नाम का उल्लेख पहली बार १३वीं शताब्दी के दौरान इतिहासकारों द्वारा किया गया था स्टीफन ओरबेलियन उसकी किताब में सियुनिकी प्रांत का इतिहास. NS गोरवन अर्ध-रेगिस्तान शहर के दक्षिण में एक प्राकृतिक सीमा बनाती है, जबकि उर्ट्स के पहाड़ उत्तर में वेदी की प्राकृतिक सीमा बनाते हैं। वेदी नदी शहर से होकर बहती है, और यहां भूमिगत खनिज जल भंडार भी हैं। आर्मेनिया में वेदी और आसपास के क्षेत्र कृषि और डेयरी उत्पादों का एक प्रमुख केंद्र हैं। मुख्य फसलें अंगूर और खुबानी हैं। वेदी में घर में बनी शराब बहुत आम है। The VediAlco 1956 में स्थापित, आर्मेनिया में प्रमुख शराब और ब्रांडी उत्पादकों में से एक है।


जलवायु शुष्क और बहुत महाद्वीपीय है। दिसंबर के मध्य में सर्दियाँ शुरू होती हैं, जनवरी के औसत तापमान -5 से -6 के बीच होते हैं। न्यूनतम तापमान -32 डिग्री रहा। गर्मी गर्म है, मई से अक्टूबर तक औसत मासिक हवा का तापमान 24 से 26 डिग्री और अधिकतम - 42 डिग्री तक पहुंच जाता है। वार्षिक वर्षा 200-250 मिमी है। प्राकृतिक परिदृश्य अर्ध-रेगिस्तान हैं जिन्हें खेती-सिंचित भूमि में बदल दिया गया है।


वेदी येरेवन से अंतरराष्ट्रीय महत्व के E117 राजमार्ग के माध्यम से जुड़ा है, जो नए उत्तर-दक्षिण सड़क कार्यक्रम का हिस्सा है। प्रमुख शहरों/कस्बों से दूरी:

  • येरेवन - 49.1 किमी (46 मिनट।)
  • आर्टशट - 17.9 किमी (17 मिनट।)
  • अरारत - 11.1 किमी (13 मिनट)
  • अरेनी - ६१.७ (१ घंटे)

अवसरों

  • विनयार्ड
  • ग्रीन हाउस
  • सौर ऊर्जा
  • खरीदो और रखो
  • मुर्गी पालन
  • छोटे घर, मोबाइल घर
  • पार्क आरवी या यात्रा ट्रेलर
  • सुखाने वाला खेत
  • ऑर्चर्ड
  • सब्जी का खेत
  • शहर की मक्खियों का पालना
  • कच्ची फसल
  • पशुधन उठाएँ
  • कूल स्टोरेज

सामान्य प्रश्न

समापन प्रक्रिया कैसे काम करती है? 

विक्रेता वित्तपोषण कैसे काम करता है?

कितने लोगों को विलेख पर शामिल किया जा सकता है?

क्या विलेख एक एलएलसी के लिए बनाया जा सकता है?

क्या मैं संपत्ति पर निर्माण कर सकता हूं?

क्या शीर्षक खोज की गई है? 

क्या आज तक कर हैं? 

क्या मैं संपत्ति का दौरा कर सकता हूं?

क्या संपत्ति का कोई पता है?

क्या एक सर्वेक्षण किया गया है?

आरवी की अनुमति है? 

भूमि में निवेश के लाभ

  • स्पर्श योग्य संपत्ति
  • बढ़ती मांग
  • सीमित आपूर्ति
  • खुद की कम लागत
  • कम लागत को बनाए रखने के लिए
  • निष्क्रिय आय के लिए संभावित
  • त्वरित लाभ के लिए संभावित
  • निर्माण या धारण करने का लचीलापन

अर्मेनियाई संपत्ति में निवेश करने के 7 कारण

1. 100% विदेशी स्वामित्व

विदेशी लोग आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक हो सकते हैं: वे स्थानीय लोगों के साथ समान आधार पर अपनी संपत्ति का अधिग्रहण, धारण, पट्टा, बिक्री, वसीयत कर सकते हैं और अन्यथा कर सकते हैं। विदेशियों को निवास की अनुमति की आवश्यकता नहीं है या अन्यथा आर्मेनिया के लिए कोई लिंक नहीं दिखाना चाहिए। कृषि भूमि का स्वामित्व एक कानूनी इकाई के माध्यम से हो सकता है।

2. फास्ट और सुरक्षित पंजीकरण

आर्मेनिया में संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया में केवल कुछ दिन लग सकते हैं। आर्मेनिया रैंक बहुत अधिक है - 13 वें - 190 देशों के बीच विश्व बैंक की "संपत्ति का पंजीकरण" सूचकांक जो संपत्ति पंजीकरण प्रणाली की दक्षता और गुणवत्ता दोनों को मापता है। तुलना के माध्यम से, अमेरिका 39 वें, यूके - 41 वें, फ्रांस, 99 वें स्थान पर है।

3. नो गिफ्ट या इनहेरिटेंस टैक्स

आर्मेनिया के पास उपहार या संपत्ति कर नहीं है।

4. कैपिटल गेन्स पर कोई टैक्स नहीं

किसी व्यक्ति द्वारा वास्तविक संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ पर कर नहीं लगाया जाता है। 

5. कम संपत्ति कर

कर रियल एस्टेट कर की दरें 0% से लेकर 110001T कैडस्ट्राल वैल्यू तक होती हैं, जो आमतौर पर मार्केट वैल्यू से काफी कम होती है।

6. कोई स्टाम्प शुल्क नहीं

स्टाम्प शुल्क नहीं हैं। केवल छोटा ओfficial शुल्क का भुगतान किया जाता है और वे अचल संपत्ति के मूल्य पर निर्भर नहीं होते हैं।

7. रेजीडेंसी और नागरिकता

आर्मेनिया विदेशी व्यापार लोगों के साथ-साथ महत्वपूर्ण निवेशकों को नागरिकता-दर-अपवाद के लिए अस्थायी, स्थायी और विशेष निवास प्रदान करता है। अचल संपत्ति में निवेश आपको ऐसे आव्रजन लाभों के लिए योग्य बना सकता है। 

कानूनी और कर

#1। रियल प्रॉपर्टी का विदेशी स्वामित्व

#2। स्वामित्व संरचना

#3। अच्छा शीर्षक स्थापित करना

#4। प्रारंभिक समझौते

#5। खरीद और बिक्री समझौता (बिक्री का विलेख)

#6। पंजीकरण

#7। शुल्क और कर

#8। मुद्रा विनिमय और एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग विनियम

#9। विरासत

आर्मेनिया समृद्ध इतिहास और परंपराओं, सुंदर प्रकृति, उत्कृष्ट भोजन, कम कर, कम अपराध दर और रहने की कम लागत के साथ एक आधुनिक और तेजी से विकसित देश है। विदेशियों को आर्मेनिया में अचल संपत्ति के 100% मालिक होने की अनुमति है और निवेश के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं। आर्मेनिया आम तौर पर अचल संपत्ति लेनदेन, पूंजीगत लाभ, उपहार या विरासत पर कर नहीं लगाता है। रियल एस्टेट निवेश भी आव्रजन लाभ प्रदान कर सकता है, जैसे निवास या नागरिकता।


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देश अवलोकन

हैडर

क्षेत्र वर्ग किमी।

29,700

आबादी

2,962,000

राजधानी:

येरेवन (1,075,000)

धर्म:

क्रिस्टियन (94.8%)

भाषा: हिन्दी: 

अर्मेनियाई

साक्षरता दर: 

99%

जलवायु:

SUMMER 33C

विंटर 4 सी

मुद्रा:

DRAM ($1 = 480 AMD)

औसत वेतन:

$387

जीडीपी विकास (2019):

7.6%

प्रति व्यक्ति सकल घरेलू उत्पाद:

$4,173

बेरोजगारी:

18%

मुद्रास्फीति की दर:

1.7%

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कॉपीराइट 2021 - वर्दयान और पार्टनर्स एलएलसी

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2021.01.26 निवेश
मुझे इसमें निवेश करने में दिलचस्पी है:
पसंदीदा स्थान
मेरी दिलचस्पी है:
मैं निवेश करना चाहता हूं:
मुझे आव्रजन (निवास, नागरिकता) में दिलचस्पी है

नर्सेस इस्जयान

प्रबंध अटॉर्नी
एलएलएम जॉर्ज टाउन विश्वविद्यालय
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हम आर्मेनिया और जॉर्जिया में लाइसेंस प्राप्त वकीलों की एक टीम है। हमारी प्राथमिक प्रतिबद्धता ग्राहकों को एक सम्मोहक मूल्य पर गुणवत्ता सेवा प्रदान करना है जो जोखिम को प्रबंधित करने, नियामक मुद्दों को दूर करने और अपने व्यक्तिगत और व्यावसायिक लक्ष्यों को आगे बढ़ाने में मदद करता है। 


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