Армения – быстроразвивающаяся страна с современной инфраструктурой, богатой историей и традициями, красивой природой и отличной кухней. Здесь очень низкий уровень преступности – столица Ереван даже считается одним из самых безопасных городов мира. Стоимость жизни в Армении также довольно низкая по сравнению с другими европейскими странами, как вы можете видеть из этот список ориентировочных цен.

Если вы хотите стать резидентом Армении, у этого есть много преимуществ. Во-первых, вы получите пятилетнюю визу на жительство и путь к гражданству всего через три года проживания. Кроме того, возможны удаленные приложения и нет требований к разрешению на работу. На самом деле, проживая в Армении, вы можете заниматься любой законной деятельностью, какой пожелаете, будь то бизнес, работа, учеба или просто выход на пенсию. Если вы являетесь резидентом Армении, вы можете спонсировать членов своей семьи, чтобы они также стали резидентами.

Жители Армении пользуются всеми конституционными правами и свободами, доступными гражданам, кроме политических прав. Это включает права на здравоохранение, социальное обеспечение, образование, собственность и неприкосновенность частной жизни, а также свободу слова, совести, религии и убеждений. И в отличие от граждан, жители не обязаны служить в армии.

Требований к минимальному сроку пребывания нет, и можно получить и сохранить вид на жительство, не проживая в стране. Процесс подачи заявки быстрый и простой, и вам нужно предоставить только минимум документов. Армения — открытое и демократическое общество, в котором ценится свобода личности, а вмешательство государства обычно минимально.

Наличие вида на жительство в Армении может дать вам больше свободы и возможностей, а также может послужить ценным «страховым полисом». Кроме того, это может облегчить вам доступ к банковским услугам и другим инвестиционным возможностям в стране, включая право инвестировать в недвижимость и землю с постоянным владением. И если вы все-таки решите стать гражданином Армении, двойное гражданство прямо разрешено.

Если вы заинтересованы в получении вида на жительство в Армении, вам необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1: Отправляйтесь в Армению или отправьте по почте необходимые документы в Армению (включая доверенность и легализованную копию паспорта или оригинал паспорта), если вы подаете заявление удаленно.
Шаг 2: Зарегистрируйтесь в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя и получите ИНН (2-3 дня).
Шаг 3: Сообщите о доходах от бизнеса или трудоустройства в налоговую инспекцию и заплатите налоги (примерно 3-6 недель).
Шаг 4: Подайте заявление на получение вида на жительство. Если вы подаете заявление удаленно, вам нужно будет отправить оригинал паспорта по почте. Паспорт будет возвращен вам через несколько дней (1-2 дня или примерно 2-3 недели для дистанционных заявлений).
Шаг 5: Подождите, пока ваше заявление на получение вида на жительство будет рассмотрено и одобрено (30-50 дней).
Шаг 6: Мы заберем ваш вид на жительство и доставим его вам по почте (1 день).

Весь процесс обычно занимает от двух до четырех месяцев, в зависимости от типа заявки (дистанционно или лично) и ваших индивидуальных обстоятельств.

Чтобы подать заявку, вам понадобится действующий паспорт, а также может потребоваться справка о медицинском осмотре и фотографии. Вам не нужно будет предоставлять подтверждение адреса или места работы, справки из полиции, выписки с банковского счета, рекомендательные письма, медицинскую/дорожную страховку или билеты.

Имейте в виду, что вам нужно будет заложить в бюджет расходы на юридические услуги, а также другие расходы, такие как государственные пошлины, почтовые расходы, перевод и нотариальное заверение. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Если вы подаете заявление на получение вида на жительство в Армении, ваш адвокат или представитель может подать заявление удаленно. Однако в день подачи заявления нам нужно будет предъявить сотруднику иммиграционной службы оригинал вашего паспорта. Это означает, что если вы подаете заявление удаленно, вам нужно будет отправить свой паспорт в Армению по почте через курьерскую службу, такую как FedEx, DHL или UPS, в течение нескольких дней. Ваш паспорт будет отправлен вам по почте сразу после подачи заявления.

Заявки на временный (1 год) или постоянный (5 лет) вид на жительство необходимо подавать в Иммиграционную службу. Обратите внимание, что посольства Армении, как правило, не рассматривают заявления на получение вида на жительство, за исключением специального вида на жительство сроком на 10 лет.

Важно отметить, что получение вида на жительство (временного, постоянного или специального) не делает вас автоматически «налоговым резидентом». Налоговое резидентство регулируется налоговым законодательством, а не иммиграционным законодательством. Однако, если вы являетесь наемным работником или «частным предпринимателем» в Армении, после получения вида на жительство от вас могут потребовать уплаты социальных (пенсионных) и военных отчислений.

В целом, вы становитесь налоговым резидентом Армении, проводя в стране более 183 дней в году. Это означает, что можно иметь вид на жительство, не становясь налоговым резидентом, и наоборот.

Армения обычно не облагает налогом прирост капитала физических лиц от продажи ценных бумаг, недвижимости или других активов, независимо от того, получена ли эта прибыль в Армении или где-либо еще. Некоторые виды доходов, такие как страховые и пенсионные выплаты, также освобождаются от налогов. Кроме того, нет налогов на подарки, наследство или собственный капитал.

Однако не существует общего правила, освобождающего налогового резидента от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Армении.

Вы также можете получить такие документы, как подтверждение адреса регистрации в Армении, номер социального страхования, идентификационный номер налогоплательщика или свидетельство о налоговом резидентстве.

Если у вас есть вид на жительство в Армении, ваши ближайшие родственники также могут иметь право на вид на жительство. В частности, вы можете спонсировать своего супруга, своих детей (будь то несовершеннолетние или взрослые, без возрастных ограничений) и своих родителей (также без возрастных ограничений). Вам не нужно доказывать, что члены вашей семьи финансово зависят от вас.

Кроме того, если у вас есть постоянный (долгосрочный) или специальный вид на жительство, вы также можете спонсировать своих братьев и сестер, бабушек и дедушек и внуков.

Если вы постоянно проживаете в Армении в течение последних трех лет, вы имеете право подать заявление на получение гражданства Армении. Однако термин «постоянный житель» не имеет четкого определения в Законе о гражданстве. На практике полиция примет и обработает заявление на получение гражданства, если заявитель сохранил вид на жительство в Армении (временный, постоянный или специальный) в течение трехлетнего периода.

В дополнение к требованию о проживании, вам нужно будет пройти тест на знание Конституции Армении. Это тест с множественным выбором из 33 вопросов, и вам нужно правильно ответить только на 17 из них, чтобы пройти. Тест проводится на армянском языке, и вам будет предложено заполнить анкету. биографическая форма тоже на армянском. Это означает, что вам может понадобиться потратить некоторое время (возможно, пару месяцев) на изучение базового армянского языка.

Важно отметить, что выполнение вышеуказанных требований не гарантирует, что ваше заявление на получение гражданства будет одобрено. Если ваша заявка будет отклонена, вы можете подать повторную заявку через год. Кроме того, если ваше заявление будет отклонено, вы можете обжаловать решение в суде. Однако административное судебное разбирательство, вероятно, займет до одного года или даже больше.

Иммиграционные законы Армении довольно либеральны, и есть несколько способов стать резидентом. Вы можете инвестировать в существующий бизнес или арендовать недвижимость или заниматься сельским хозяйством, например, виноградниками или фруктовыми садами. Короче говоря, участие в любом бизнесе, независимо от его размера или характера, должно давать вам право на получение вида на жительство в Армении.

Стать резидентом Армении также можно, сделав пожертвование на проект развития села (маршрут пожертвований) или вложив средства в государственные облигации с годовой доходностью около 7%. Если вы хотите узнать больше об этих вариантах, свяжитесь с нами, и мы предоставим вам дополнительную информацию.

Покупка существующего бизнеса или доли в нем — еще один способ претендовать на вид на жительство, но обычно он более сложен из-за проверок должной осмотрительности и вопросов оценки. Вы можете найти предложения по инвестированию в малый и средний бизнес на https://investin.am/investment-projects/, а несколько крупных компаний котируются на Армянской фондовой бирже по адресу https://amx.am/en/instruments/shares.

Простое владение недвижимостью не даст вам право на получение вида на жительство, но превращение собственности в доходный бизнес-актив может помочь. Как правило, это делается путем покупки недвижимости и сдачи ее в аренду. Вам все равно придется зарегистрироваться в качестве налогоплательщика в Армении и платить налоги со своего дохода.

Наконец, владение небольшим виноградником, фруктовым садом или другим сельскохозяйственным предприятием также может претендовать на получение вида на жительство. Владеть свободной землей само по себе недостаточно, но, вероятно, будет достаточно купить действующую ферму. Хотя размер операций в принципе не очень важен, прибыльность бизнеса во многом будет зависеть от его масштаба.

Рынок недвижимости в Ереване в последние годы быстро растет: средняя цена одного квадратного метра в центре Еревана выросла с 1 трлн. тенге 885 в декабре 2016 года до 1 трлн. тенге 3885 тенге в мае 2022 г., увеличившись на 871 трл. Этот рост можно объяснить растущей экономикой, увеличением туризма и спросом на новое жилье среди местных жителей, а также субсидируемыми ипотечными кредитами и укреплением местной валюты в 2022 году.

Процесс покупки недвижимости в Армении эффективен и быстр, страна занимает 13-е место из 190 стран мира. «Регистрация собственности» Всемирного банка индекс. Купить недвижимость можно даже удаленно, не посещая страну.

В Армении нет налогов на дарение или наследство, а прирост капитала от продажи недвижимости физическим лицом, как правило, не облагается налогом. Ставки налога на имущество варьируются от 0% до 1% от кадастровой стоимости, что обычно значительно ниже рыночной стоимости. Гербовые сборы не применяются, а уплачиваются только небольшие официальные сборы, которые не зависят от стоимости имущества. Доход от аренды до 60 миллионов драмов РА (примерно $155,000) в год облагается налогом в размере 10%, а доход от аренды, превышающий эту сумму, облагается налогом в размере 20%.

Иностранцы могут владеть 100% недвижимости в Армении, и они имеют те же права, что и местные жители, на приобретение, владение, аренду, продажу, завещание и иное распоряжение своей собственностью. Иностранцам не нужно иметь вид на жительство или какие-либо другие связи с Арменией. В целом, рынок недвижимости в Армении предлагает большие возможности для иностранных инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель и воспользоваться преимуществами растущей экономики.

Возможно, вы захотите рассмотреть возможность покупки внеплановой недвижимости у застройщиков и увидеть необлагаемый налогом прирост капитала в размере 20-30% после завершения строительства. Есть много строительных проектов на выбор, и вы можете найти дополнительную информацию на веб-сайтах, таких как Армэкономбанк, АКБА Банк, Инекобанк, Америабанк, Ред Инвест Групп, а также Строительство.am.

Земля, виноградники и сады

Земли в Армении классифицируются в соответствии с их назначением (зонированием), включая сельскохозяйственные, жилые, промышленные, энергетические, лесные и другие. Иностранцы могут владеть непосредственно приусадебными и приусадебными участками, землями, предназначенными для строительства и обслуживания приусадебного хозяйства, а также землями под жилую и коммерческую застройку. Другие виды земель, например земли сельскохозяйственного назначения, могут находиться в собственности через юридическое лицо. Владельцы специального вида на жительство могут владеть всеми видами земли. Есть некоторые ограничения на строительство на землях сельскохозяйственного назначения, хотя небольшие постройки до 30 кв.м. разрешается. В большинстве сельских населенных пунктов строения площадью до 300 кв.м. можно построить на земельном участке площадью более 10 000 кв.м. Также возможно изменить зонирование земли с помощью местного муниципалитета.

Если вы заинтересованы в инвестициях в сельское хозяйство, вы можете подумать о выращивании фруктов или виноградарстве, которые являются одним из старейших секторов экономики в Армении, в котором задействовано более 60 000 субъектов. Наиболее популярными формами выращивания являются виноград, абрикос и персик. За период с 1998 по 2016 год площадь садов удвоилась, а урожайность увеличилась на 14,5% за период с 2008 по 2017 год за счет внедрения инновационных технологий. Вы можете купить существующую ферму или создать новую, и вы можете иметь право на получение государственной субсидии. Доступны два типа субсидий: компенсация до 50% затрат, понесенных при создании виноградника (сада), или кредит с низкой процентной ставкой (2%) на максимальную сумму $2,9 млн для виноградников, $5 млн для садов, и $4,7 млн для ягодных хозяйств.

Банковские депозиты, акции, облигации и золото

Вы можете претендовать на вид на жительство в Армении, купив существующий бизнес или долю в нем. Однако такие транзакции могут быть более сложными из-за необходимых проверок должной осмотрительности и вопросов оценки. Если вы заинтересованы в инвестировании в малый и средний бизнес, вы можете найти предложения на сайте Invest in Armenia: https://investin.am/investment-projects/. На армянской фондовой бирже также торгуются несколько крупных компаний: https://amx.am/en/instruments/shares.

Хотя на Армянской фондовой бирже котируются несколько компаний, многие выпускают корпоративные облигации с относительно высокой доходностью (свыше 11% в местной валюте и 6% в долларах США). Правительство Армении также выпускает как краткосрочные, так и долгосрочные облигации, как правило, с годовой процентной ставкой выше 10%. Дополнительную информацию вы можете найти на веб-сайт фондовой биржи и в MoneyMarket.am.

Проценты, выплачиваемые по банковским депозитам в Армении, относительно высоки, с годовой ставкой до 10% по депозитам в национальной валюте и 5% по депозитам в долларах США. Депозиты также можно вносить в евро и российских рублях, а информацию о текущих процентных ставках по депозитам можно найти на сайте moneymarket.am. Хотя армянский драм укрепился по отношению к доллару США примерно на 20% в 2022 году, обменные курсы были в основном стабильными в течение последних нескольких десятилетий. Банки обычно удерживают налог 10% на процентные платежи. Вы также можете найти информацию о текущих ценах на золотые слитки (от 1 грамма до 1000 граммов) на сайте moneymarket.am. Большинство банков предлагают услуги сейфа, что позволяет вам покупать золотые слитки и хранить их в надежном месте.

Все банки в Армении лицензированы и строго регулируются Центральным банком Армении. Также существует система страхования вкладов, покрывающая вклады до 16 миллионов драмов (около 1 триллиона трлн. 41 000) для вкладов в национальной валюте и 7 миллионов драмов (около 1 триллиона трлн 18 000) для вкладов в иностранной валюте. Однако система никогда не использовалась, так как в новейшей истории не было изъятий из банков.

Создание ООО в Армении — это быстрый и несложный процесс, который можно выполнить полностью удаленно. Нет никаких ограничений на иностранное владение или управление компаниями, нет минимальных инвестиционных требований и не нужно беспокоиться о плате за продление. Акционерам предоставляется ограниченная ответственность, и они могут использовать структуру ООО в целях защиты активов или оптимизации налогообложения. Армения также может похвастаться благоприятным налоговым законодательством для малого бизнеса, многие из которых полностью освобождены от налогов. Кроме того, ИТ-компании могут воспользоваться специальными налоговыми льготами.

Преимущества: Регистрация ООО в Армении имеет ряд преимуществ, среди которых:

Быстрый процесс регистрации (обычно в течение нескольких дней)
Акционеры несут ограниченную ответственность
Минимальные требования к документации (необходимы только паспорта)
Нет ограничений на иностранное владение или руководство
Нет требований к минимальному капиталу
Нет необходимости привлекать местных партнеров, агентов, менеджеров, секретарей и т.д.
Постоянное существование без платы за продление
Банковские счета доступны в различных валютах
Нет ограничений на репатриацию прибыли и капитала

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите страницу на регистрация.

Налогообложение: Армения предлагает выгодные налоговые ставки для малого бизнеса. Многие виды бизнеса с годовым оборотом менее 24 миллионов драмов (что эквивалентно примерно $62 000 по состоянию на март 2023 года) освобождены от подоходного налога. Другие предприятия с годовым объемом продаж менее 115 млн драмов РА (около $297 000) также освобождаются от налога на прибыль, но облагаются налогом с продаж (налогом с оборота) в размере 5% или меньше. Новые зарегистрированные ИТ-компании и фирмы, работающие в свободных экономических зонах, промышленных зонах и некоторых приграничных городах и поселках, также имеют право на освобождение от налогов.

ООО, зарегистрированное в Армении, считается налоговым резидентом Армении и облагается налогом на его доход по всему миру. Налоговые ставки, как правило, одинаковы независимо от того, поступает ли доход из Армении или из другой страны.

Защита активов: Армянское ООО может использоваться как холдинговая компания для активов. Создание освобожденного от налогов ООО «микробизнес» может быть выгодным для получения пассивного дохода, такого как дивиденды, в размере до 24 миллионов драмов РА (около $62 000) в год. Кроме того, доходы от продажи финансовых активов не подлежат налогообложению независимо от суммы. Однако важно не допустить, чтобы ее классифицировали как «инвестиционную компанию», что требует лицензирования.

Несмотря на то, что ООО можно использовать для владения недвижимостью в Армении или других странах, налоговое законодательство Армении, как правило, делает более выгодным владение таким имуществом в качестве физического лица, чтобы избежать налога на прирост капитала при продажах между физическими лицами.

Армянское законодательство не признает трасты, поэтому активы обычно хранятся через ООО или другие корпоративные структуры, такие как акционерное общество, фонд или потребительский кооператив. Допускаются номинальные и корпоративные акционеры и директора, но компании должны подавать ежегодные отчеты с указанием конечных бенефициарных владельцев (UBO).

Банковское дело: В Армении хорошо зарекомендовавшая себя банковская система с 18 частными банками, регулируемыми Центральным банком. Среди них HSBC — международный банк, в то время как многие местные банки имеют иностранный капитал из таких стран, как Россия (ВТБ), Франция (ACBA), Ливан (Byblos, ID), Аргентина (Converse), Иран (Mellat) и другие. Банки Армении предлагают современные банковские услуги, в том числе онлайн и мобильный банкинг, дебетовые и кредитные карты (Visa, MasterCard, AmEx), счета в различных валютах (доллары США, евро, швейцарские франки, фунты стерлингов, канадские доллары, дирхамы ОАЭ, рубли, иены), счета в золотых металлах , управление капиталом, частный банкинг и сейфовые ячейки. У них также низкие сборы, надежная конфиденциальность и высококачественное обслуживание клиентов.

Медицинская страховка: В Армении по закону физические лица не обязаны иметь медицинскую страховку. Тем не менее, все шесть лицензированных страховых компаний предлагают медицинскую страховку с годовой ставкой обычно в пределах от $300 до $600 на человека. Эти компании СИЛ Страхование, Росгосстрах-Армения, Наири Иншуранс, Инго Армения, Ресо, а также Армения Страхование.

Водительские права: Получение армянских водительских прав представляет собой двухэтапный процесс, который включает сдачу компьютерного теста по теории вождения и практического экзамена по вождению. вопросы по теории доступны на армянском, русском, английском, арабском и фарси. Всего 1116 вопросов, а тест состоит из 20 вопросов, на которые допускается только два неправильных ответа. Зарегистрироваться на тест можно на сайте дорожная полиция.am и дождитесь уведомления о времени и месте проведения теста. Если вы сдадите теоретический экзамен, вам сразу же будет разрешено сдать экзамен по вождению. Кроме того, возможен обмен иностранных водительских прав на армянские, если ваши права выданы страной, которая является участником Венская конвенция 1968 года.

Регистрация брака: Иностранцы могут вступать в брак в Армении без каких-либо требований жить или иметь связи со страной. Процесс регистрации, как правило, быстрый и может быть завершен всего за два рабочих дня. Однако обоим лицам необходимо предоставить справку об отсутствии брака из страны постоянного проживания, чтобы подтвердить свое семейное положение. Если свидетельство об отсутствии брака невозможно получить, вместо него можно использовать аффидевит. Эти документы должны быть легализованы либо апостилем, либо консульской легализацией, а также переведены на армянский язык, прежде чем они могут быть представлены в Министерство юстиции Армении. Возможна и удаленная регистрация по доверенности.