Армения – динамично развивающаяся страна с современной инфраструктурой, богатой историей и традициями, красивой природой, отличной кухней и очень низким уровнем преступности. Ереван, столица Армении, считается одним из самых безопасных городов в мире. Стоимость жизни очень низкая по сравнению с другими европейскими странами. Список ориентировочных цен можно найти здесь.

Вид на жительство в Армении дает вам право безвизового въезда и неограниченного пребывания в стране, а также право заниматься любой законной деятельностью, такой как ведение бизнеса, работа, учеба или просто выход на пенсию. Резидент может спонсировать членов своей семьи, чтобы они стали резидентами. Все конституционные права и свободы, доступные гражданам (права на здравоохранение, социальное обеспечение, образование, права собственности и неприкосновенности частной жизни, свобода слова, совести, религии и убеждений), также доступны жителям, кроме политических прав. Обладатели вида на жительство в Армении не служат в армии.

Нет требований к минимальному сроку пребывания, и можно получить и сохранить вид на жительство, не проживая в стране. Подать заявление на получение и продлить вид на жительство можно дистанционно. Требуется только минимальный набор документов (без подтверждения адреса, справок о несудимости и т. д.).

Армяне ценят свободу личности, и вмешательство правительства обычно минимально, о чем свидетельствует недавний кризис COVID-19. Наличие вида на жительство в Армении может дать вам больше свободы и возможностей и может служить ценным «страховым полисом», а также облегчить использование банковских услуг и других инвестиционных возможностей в стране, включая инвестиции в недвижимость и землю с право постоянной собственности. 

Резидент может получить гражданство Армении (паспорт) через три года проживания в стране (ссылка). Двойное гражданство прямо разрешено. 

Заявка на вид на жительство может быть подана удаленно вашим адвокатом или другим представителем. В день подачи заявления оригинал паспорта заявителя должен быть представлен сотруднику иммиграционной службы, следовательно, паспорт должен быть отправлен по почте в Армению (через FedEx, DHL, UPS или другую курьерскую службу) в течение нескольких дней, если заявление удаленный. Паспорт будет отправлен обратно сразу после подачи заявления. 

Заявки на временный (1 год) или постоянный (5 лет) вид на жительство подаются в Иммиграционную службу. Посольства Армении, как правило, не рассматривают заявления на получение вида на жительство, за исключением специального (10-летнего) вида на жительство.  

Получение иммиграционного разрешения (временного, постоянного или специального вида на жительство) не делает вас «налоговым резидентом». «Налоговое резидентство» — это другое понятие, которое регулируется налоговым законодательством, а не иммиграционным законодательством. Однако обратите внимание, что если вы являетесь наемным работником или «частным предпринимателем» в Армении, вам, возможно, придется начать делать социальные (пенсионные) и военные отчисления после получения вида на жительство.

Обычно вы становитесь налоговым резидентом Армении, проводя в стране более 183 дней в году. Таким образом, можно иметь вид на жительство, не становясь налоговым резидентом, и, наоборот, можно стать налоговым резидентом, не имея вида на жительство.

Как правило, Армения не облагает налогом доходы физических лиц от продажи ценных бумаг, доходов от продажи недвижимости или других активов, независимо от того, получены ли эти доходы в Армении или где-либо еще. Некоторые виды доходов, такие как страховые и пенсионные выплаты, также освобождаются от налогов. Отсутствуют налоги на подарки и наследство, налог на имущество и т. д.  

Не существует общего правила, освобождающего налогового резидента от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Армении. 

Получение вида на жительство в Армении и установление более тесных связей с Арменией может помочь вам получить статус нерезидента в стране вашего происхождения или других странах и воспользоваться определенными налоговыми льготами. Вы можете получить такие документы, как подтверждение зарегистрированного адреса в Армении, номер социального страхования, идентификационный номер налогоплательщика, свидетельство о налоговом резидентстве и т.д.

Если у вас есть вид на жительство в Армении, ваши ближайшие родственники также могут претендовать на вид на жительство. В частности, вы можете спонсировать своего супруга, своих детей (несовершеннолетних или взрослых, без возрастных ограничений), а также своих родителей (без возрастных ограничений). Вы не должны показывать, что члены вашей семьи зависят от вас в финансовом отношении. Более того, обладатели постоянного (долгосрочного) и специального вида на жительство также могут спонсировать своих братьев и сестер, бабушек и дедушек и внуков. 

Вы имеете право подать заявление на получение гражданства Армении, если вы постоянно проживаете в стране в течение последних трех лет. Закон о гражданстве не определяет термин «постоянный житель». На практике полиция принимает и обрабатывает заявление на получение гражданства, если заявитель сохранил вид на жительство в Армении (временный, постоянный или специальный) в течение трехлетнего периода. В дополнение к требованию о трехлетнем проживании вам необходимо будет пройти тест на знание Конституции Армении. Это простой тест с множественным выбором, состоящий из 33 вопросов, и для успешной его сдачи необходимо ответить правильно хотя бы на 17 вопросов из них. Тест проводится на армянском языке, и Вам будет предложено заполнить опросник-анкету. (биографическая форма) на армянском языке. Таким образом, вам, возможно, придется потратить определенное время (возможно, 1-2 месяца), чтобы выучить базовый армянский язык. Выполнение вышеуказанных требований не гарантирует, что ваше заявление на получение гражданства будет одобрено. Повторно подать заявление на получение гражданства можно через год. Если заявление на получение гражданства отклонено, отказ можно обжаловать в суде. Судебное разбирательство в административном суде, вероятно, займет до одного года. 

Пожертвование или другой благотворительный взнос не дает вам права на получение вида на жительство автоматически. Однако пожертвования в сочетании с вашим участием в программе социального предпринимательства может быть достаточно, чтобы стать резидентом. Например, в рамках одной из таких программ социально незащищенным семьям в сельской местности Армении поставляются поросята-самочки. Каждая семья получает двух или более поросят и обязуется вернуть вдвое большее количество поросят, полученных в течение определенного периода времени (обычно одного года). Во время проекта семьи также получают бесплатные консультации по выращиванию свиней, ветеринарную помощь и другую помощь в конкретных случаях (покупка, оборудование коровника и т. д.). Это позволяет семьям, не имеющим доступа к кредитам, начать разведение свиней. 

Можно претендовать на вид на жительство, купив существующий бизнес или долю в существующем бизнесе. Такие сделки обычно более сложны из-за проверок должной осмотрительности и вопросов оценки.

Вы можете найти предложения по инвестированию в малый и средний бизнес здесь: https://investin.am/investment-projects/. 
Несколько крупных компаний котируются на Армянской фондовой бирже: https://amx.am/en/instruments/shares. 

Владение недвижимостью само по себе не дает права на получение вида на жительство. Тем не менее, вы должны претендовать на вид на жительство, если вы превращаете недвижимость в приносящий доход бизнес-актив. Как правило, это делается путем покупки недвижимости и сдачи ее в аренду. Вам все равно придется зарегистрироваться в качестве налогоплательщика в Армении (например, в качестве индивидуального предпринимателя, владельца ООО и т. д.) и платить налоги с Вашего дохода (доход от аренды обычно облагается налогом по ставке 10%).

Можно претендовать на вид на жительство, купив небольшой виноградник, фруктовый сад или другие сельскохозяйственные объекты. Владение свободной землей само по себе недостаточно. Однако покупка действующей фермы дает вам право на получение вида на жительство. Хотя размер операций, в принципе, не очень важен, прибыльность бизнеса во многом будет зависеть от его масштаба. 

Квартиры в Ереване в последние годы стремительно дорожают. С 2017 года средняя цена 1 кв.м. в центре Еревана вырос с $885 (декабрь 2016 г.) до $1651 (май 2022 г.), что представляет собой увеличение на 87% менее чем за 6 лет. Увеличение в основном связано с растущей экономикой, особенно туризмом, спросом на новое жилье среди местных жителей, а также субсидируемыми ипотечными кредитами и укреплением местной валюты в 2022 году. 

Процесс покупки недвижимости в Армении может занять всего несколько дней. Армения заняла очень высокое место – 13 место – среди 190 стран мира. «Регистрация собственности» Всемирного банка индекс, который измеряет как эффективность, так и качество системы регистрации собственности. Для сравнения, США занимают 39-е место, Великобритания – 41-е, Франция – 99-е. Купить недвижимость можно дистанционно, не выезжая в страну. 

В Армении нет налога на дарение или наследство. Прирост капитала от продажи недвижимости физическим лицом, как правило, не облагается налогом. Ставки налога на имущество находятся в диапазоне от 0% до 1% от кадастровой стоимости, которая обычно значительно ниже рыночной стоимости. Гербовых сборов нет. Только маленькое оофициальные сборы уплачиваются и не зависят от стоимости имущества. Доход от аренды, не превышающий 60 миллионов драмов РА (приблизительно $140 000) в год, облагается налогом в размере 10%. Доход от аренды сверх этой суммы облагается налогом по ставке 20%.  

Иностранцы могут быть 100% собственниками недвижимости в Армении: они могут приобретать, владеть, сдавать в аренду, продавать, завещать и иным образом распоряжаться своей собственностью наравне с местными жителями. Иностранцам не нужно иметь вид на жительство или иным образом указывать ссылки на Армению. 

Вы можете рассмотреть возможность покупки внеплановой недвижимости у застройщиков. Хотя такие покупки более рискованны, вы, вероятно, получите необлагаемый налогом прирост капитала в размере 20-30% после завершения строительства.

Есть сотни строительных проектов, из которых вы можете выбирать. Более подробная информация доступна на этих веб-сайтах:

• Армэкономбанк
• АКБА Банк
• Инекобанк
• Америабанк
• Ред Инвест Групп
• Строительство.am

По общему правилу, 100% собственниками недвижимости в Армении могут быть иностранцы: они могут приобретать, владеть, сдавать в аренду, продавать, завещать и иным образом распоряжаться своим имуществом наравне с местными жителями. Иностранцам не нужно иметь вид на жительство или иным образом показывать какие-либо связи с Арменией. 

Земли в Армении по целевому назначению (районированию) подразделяются на сельскохозяйственные, жилые, промышленные, энергетические, лесные и др. Иностранцам разрешается владеть непосредственно приусадебными и садовыми участками, землями, предназначенными для строительства и обслуживания приусадебного хозяйства, жилыми и коммерческой застройки и т. д. Другие виды земель (например, земли сельскохозяйственного назначения) могут находиться в собственности через юридическое лицо. Также есть исключение для обладателей специального вида на жительство, которые могут владеть всеми видами земли. На землях сельскохозяйственного назначения вообще не разрешается строить, за исключением небольших построек до 30 кв.м. В большинстве сельских населенных пунктов разрешено строить строения площадью до 300 кв.м. если размер земли превышает 10 000 кв.м. Также возможно изменение зонирования земли (например, от сельскохозяйственного до коммерческого) при содействии местного муниципалитета. 

Свободные земли можно приобрести у частных владельцев или муниципалитетов. В 2020 году в собственности физических лиц находилось 538 860 га земли, юридических лиц - 37 320 га, муниципалитетов - 1 024 190 га, республиканского правительства - 1 373,22 га. 

Плодоводство и виноградарство - одна из старейших отраслей экономики Армении, в которой действует более 60 000 предприятий. Наиболее популярны выращивание винограда, абрикоса и персика. За период с 1998 по 2016 год площадь садов удвоилась, а урожайность увеличилась на 14,5% за период с 2008 по 2017 год за счет внедрения инновационных технологий.

Вы можете купить существующую ферму или создать новую, и в этом случае вы можете иметь право на получение государственной субсидии. Существует два вида субсидий: 1) компенсация до 50% затрат, понесенных при закладке виноградника (сада), или кредит с низкой процентной ставкой (2%) на максимальную сумму $2,9 млн для виноградников, $5 млн для сады и 1тп3т4,7 млн для ягодных хозяйств. 

Можно претендовать на вид на жительство, купив существующий бизнес или долю в существующем бизнесе. Такие сделки обычно более сложны из-за проверок должной осмотрительности и вопросов оценки.

Вы можете найти предложения по инвестированию в малый и средний бизнес здесь: https://investin.am/investment-projects/. 

Несколько крупных компаний котируются на Армянской фондовой бирже: https://amx.am/en/instruments/shares. 

Хотя на Армянской фондовой бирже котируются несколько компаний, многие выпускают корпоративные облигации с относительно высокой доходностью (более 11% в местной валюте и 6% в долларах США). Правительство Армении выпускает как краткосрочные, так и долгосрочные облигации, обычно с годовой процентной ставкой, превышающей 10%. Более подробная информация доступна на веб-сайте фондовая биржа и в MoneyMarket.am.

Проценты, выплачиваемые по банковским депозитам в Армении, относительно высоки: годовая ставка составляет до 10% для депозитов в местной валюте и 5% для депозитов в долларах США. Вы также можете делать депозиты в евро и российских рублях. Информация о текущих процентных ставках по вкладам доступна на MoneyMarket.am. Местная валюта, армянский драм, укрепилась по отношению к доллару США примерно на 20% в первой половине 2022 года, но в целом обменные курсы были более или менее стабильными в течение последних десятилетий. Банки обычно удерживают налог 10% с процентных платежей (вам не нужно подавать налоговую декларацию в Армении). 

На этом же сайте публикуется информация о текущих ценах на золотые слитки (от 1 грамма до 1000 граммов). Большинство банков предлагают услуги сейфа, и вы можете купить золотые слитки и хранить их в сейфе.

Все банки лицензированы и строго регулируются Центральным банком Армении. Также существует система страхования вкладов (16 миллионов драмов РА (около 1 триллиона трлн. 40 000) для вкладов в национальной валюте и 7 миллионов драмов РА (около 1 триллиона трлн 17 000) для вкладов в иностранной валюте), но она никогда не использовалась, поскольку не было банк работает в недавней истории.

Преимущества. Армянское ООО предлагает следующие преимущества:

• Очень быстрая регистрация, обычно в течение пары дней
• Ограниченная ответственность для акционеров
• Минимум документов (необходимы только паспорта)
• Нет ограничений на иностранное владение/директорство
• Нет требований к минимальному капиталу
• Нет необходимости привлекать местных партнеров или агентов, менеджеров, секретарей и т. д.
• Постоянное существование без платы за продление
• Банковские счета в различных валютах
• Нет ограничений на репатриацию прибыли и капитала

Пожалуйста, проверьте страницу на регистрация Больше подробностей. 

Налогообложение. Армения предлагает льготные налоговые ставки для малого бизнеса. Многие виды бизнеса с годовым оборотом менее 24 миллионов драмов (по состоянию на 2022 год, что эквивалентно примерно $57 000) освобождены от подоходного налога. Другие предприятия с годовым объемом продаж менее 115 миллионов драмов РА (около $270 000) также освобождаются от налога на прибыль, но облагаются налогом с продаж (налогом с оборота) в размере 5% или меньше. 

Армения также освобождает от налога на прибыль вновь зарегистрированные ИТ-компании. Безналоговый статус также предоставляется компаниям, работающим в свободных экономических зонах, промышленных зонах и некоторых приграничных городах и поселках. 

ООО, зарегистрированное в Армении, считается налоговым резидентом Армении и платит налоги со своего дохода по всему миру. Армения не следует модели «территориального налогообложения», и налоговые ставки в целом одинаковы, независимо от того, поступает ли доход из Армении или из другой страны. 

Возможно использование армянского ООО в качестве держателя активов. Может быть выгодно использовать освобожденное от налогов ООО «микробизнес» для получения пассивного дохода (например, дивидендов) в размере до 24 миллионов драмов РА (около $57,000) в год. При этом доход от реализации финансовых активов не подлежит налогообложению независимо от суммы. При этом нужно быть осторожным, чтобы не быть классифицированным как «инвестиционная компания», которая подлежит лицензированию.  

Несмотря на то, что ООО можно использовать для владения недвижимостью в Армении или других странах, налоговое законодательство Армении, как правило, делает более выгодным владение таким имуществом в качестве физического лица (отсутствие налога на прирост капитала, если продажа осуществляется между физическими лицами). 

В армянском законодательстве нет понятия трастов, поэтому активы, как правило, передаются через ООО, хотя могут также рассматриваться и другие корпоративные структуры (акционерное общество, фонд, потребительский кооператив и т. д.). Армения разрешает использование номинальных и корпоративных акционеров и директоров, но также требует от компаний подавать ежегодные отчеты с указанием конечных бенефициарных владельцев (UBO).

В Армении 17 банков, предлагающих банковские услуги физическим и юридическим лицам. Все банки находятся в частной собственности и регулируются Центральным банком. Помимо известного международного банка HSBC, много местных банков с иностранным капиталом из России (Банк ВТБ), Франции (Банк АКБА), Ливана (Банк Библос, Банк Анелик), Аргентины (Банк Конверс), Ирана (Банк Меллат). ) и другие страны.

Армянские банки предлагают низкие комиссии, надежную конфиденциальность и широкий спектр современных банковских услуг, в том числе oонлайн и мобильный банкинг, dэлектронные и кредитные карты (Visa, MasterCard, AmEx); асчета в USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY; граммстарые металлические счета; шуправление здравоохранением и частный банкинг; безопасность гдепозитные ящики и т.д.

Наличие медицинской страховки законом не предусмотрено. Медицинское страхование предлагают шесть лицензированных страховых компаний. Годовые ставки обычно составляют от $300 до 600 на человека.

• СИЛ Страхование
• Росгосстрах-Армения
• Наири Иншуранс
• Инго Армения
• Ресо
• Армения Страхование

Получить армянские водительские права можно, сдав компьютерный экзамен по теории вождения и практический экзамен по вождению. Теоретические тестовые вопросы теперь доступный на армянском, русском, английском, арабском и фарси. Всего 1116 вопросов, а тест будет состоять из 20 вопросов, на которые можно дать только два неправильных ответа. Вам нужно будет зарегистрироваться онлайн на дорожная полиция.am после чего вы будете уведомлены о времени и месте проведения теста. Если вы сдадите теоретический экзамен, вам сразу же будет разрешено сдать экзамен по вождению.

Также возможен обмен водительских прав на армянские, если ваши права выданы страной, которая является участником Венская конвенция 1968 года.

Иностранцы могут зарегистрировать свой брак в Армении. Нет требований проживать в Армении или демонстрировать другие связи со страной. Процесс регистрации обычно быстрый и может занять всего два рабочих дня. Одним из важных требований является то, что оба будущих супруга должны предоставить справку об отсутствии брака из страны их постоянного проживания, подтверждающую их семейное положение. Свидетельства об отсутствии брака иногда могут быть заменены аффидевитами, если соответствующая страна не выдает такие свидетельства. В любом случае такие документы должны быть легализованы (апостиль или консульская легализация) и переведены на армянский язык, прежде чем они могут быть представлены в Министерство юстиции Армении. Возможна и дистанционная регистрация по доверенности.