2025 Полное руководство по проживанию в Армении

Вид на жительство приходит Различные типы, включая временный (1 год), постоянный (5 лет) и специальный (10 лет) статус. Последнее обычно предоставляется владельцам более крупных предприятий, создавших значительное количество местных рабочих мест.

Что же касается корпоративная форма и размер собственностиВладелец бизнеса может быть либо «частным предпринимателем», либо акционером коммерческой компании, такой как общество с ограниченной ответственностью (ООО), акционерное общество (АО) или кооператив. Закон не определяет минимальный размер акций, чтобы претендовать на получение статуса резидента, поэтому даже небольших акций, таких как 5% или 1%, может быть достаточно, если право собственности является реальным.

An иммиграционное собеседование обычно проводится (лично или по телефону) с владельцем бизнеса или его адвокатом через 2–5 недель после подачи заявления на получение вида на жительство. Сотрудник службы безопасности, среди прочего, установит, является ли предоставленная информация точной и является ли бизнес реальным оперативным бизнесом. Они могут проверять подтверждающие документы, но склонны больше полагаться на устное общение и использовать здравый смысл при оценке дела.

Команда  характер бизнеса также важен, поскольку он определяет тип доказательств и подтверждающих документов, необходимых для подачи заявления. Например, если вы открываете розничный магазин, вам необходимо иметь необходимое торговое помещение, оборудование и инвентарь. Если вы ИТ-специалист, работающий на дому, вам необходимо показать свое рабочее место и объяснить, какие услуги вы предоставляете, кто ваши клиенты, как они вам платят и результаты вашей работы.

Офисное помещение не требуется, но иметь отдельные коммерческие помещения может выглядеть лучше. Однако не рекомендуется арендовать такое место только для того, чтобы произвести хорошее впечатление на сотрудника иммиграционной службы.

Вам, как владельцу бизнеса, не требуется разрешение на работу или другие разрешения на подачу заявления на проживание.

Чтобы получить вид на жительство в Армении, ваш бизнес должен быть открыт и оперативный. Иностранцу разрешено и ожидается, что он начнет свой бизнес, находясь по обычной гостевой визе.

Минимальные вложения и доход требований не существует, но доход от бизнеса должен быть достаточным для покрытия расходов заявителя на проживание.

Сайт местные сотрудники безусловно, произведет хорошее впечатление, но создание рабочих мест не является обязательным условием для получения вида на жительство.

A бизнес-план не требуется, но требуется солидный пакет подтверждающих документов (например, документы о регистрации бизнеса, договор аренды, контракты, счета-фактуры, документы о заработной плате, лицензии и разрешения (если таковые имеются), веб-сайт и маркетинговые материалы, налоговые декларации, выписки с банковского счета и т. д.). .) важно убедить сотрудника службы безопасности в том, что вы имеете право на получение вида на жительство. Более того, если ваше заявление будет отклонено, эти документы послужат основанием для обжалования отказа в суде. Не рекомендуется подавать заявление на получение вида на жительство, если бизнес находится только на стадии планирования, поскольку такое заявление почти наверняка будет отклонено.

Оплата налогов является важным фактором, демонстрирующим, что бизнес реален и работает. Если бизнес не приносит дохода или не платит налоги со своих доходов, заявка, скорее всего, будет отклонена.

Цифровые кочевники, фрилансеры и владельцы онлайн бизнес также имеют право подать заявление на получение вида на жительство в Армении. Закон не требует от заявителей иметь местных клиентов или подтверждать, что их доход поступает из армянских источников. Те же правила, которые применяются к обычным владельцам бизнеса (см. раздел №3), также применяются к фрилансерам и владельцам онлайн-бизнеса. Чтобы получить вид на жительство, фрилансеры и владельцы онлайн-бизнеса должны быть зарегистрированы в качестве налогоплательщиков в Армении, например, в качестве индивидуального предпринимателя или владельца ООО.

Важно отметить, что вам нужно будет отчитываться хотя бы о некоторых доходах и платить налоги в Армении. налоговые ставки будет зависеть от вашего дохода или продаж, поскольку независимые поставщики услуг обычно выбирают режим «налога с оборота», который взимает налог в размере 5% от заявленного дохода. В рамках режима «микробизнеса» можно платить налог по ставке 0%, если ваш годовой доход не превышает около 60,000 XNUMX долларов США, хотя не все виды деятельности подпадают под этот режим. Вы также можете облагаться социальными (пенсионными) взносами и военными гербовыми сборами после выдачи вам вида на жительство.

Например, предположим, что вы предлагаете онлайн-классы. Поскольку образовательные услуги можно рассматривать как «микробизнес», вы будете освобождены от налогов на доходы в размере до 60,000 4 долларов в год, и вам не придется делать социальные (пенсионные) отчисления. Однако после получения вида на жительство вам нужно будет платить ежемесячные военные гербовые сборы в размере от 25 до XNUMX долларов США.

С другой стороны, если вы бизнес-консультант, консалтинговые услуги не могут рассматриваться как «микробизнес», поэтому вам придется платить налог с оборота в размере 5% от вашего дохода в размере до 296,000 1,000 долларов США. Если вы сообщите о доходе от консультационных услуг в размере 50 долларов США в месяц, вы заплатите 5 долларов США налога с оборота (1,000% от 13 долларов США) и фиксированную плату в размере 13 долларов США в виде подоходного налога. После получения вида на жительство вам также необходимо будет платить фиксированный социальный (пенсионный) взнос в размере 5 долларов США и ежемесячный военный гербовый сбор в размере 81 долларов США. Общий ежемесячный налоговый счет составит 50 доллар США (13 долларов США + 13 долларов США + 5 долларов США + XNUMX долларов США).

Иммиграционные законы Армении довольно либеральны, и существует множество способов стать резидентом. Ты можешь инвестировать в существующем бизнесе или арендуемой недвижимости или заниматься сельским хозяйством, например, виноградниками или садами. Короче говоря, участие в любом бизнесе, независимо от его размера и характера, должно дать вам право на получение вида на жительство в Армении.
Инвесторы могут претендовать на получение вида на жительство в Армении на тех же условиях, что и владельцы бизнеса. Закон не требует от заявителя активного участия в повседневном управлении бизнесом. Таким образом, к инвесторам применяются те же правила, которые применяются к обычным владельцам бизнеса (см. раздел №3).

Инвестиции в недвижимость: Просто владея недвижимость не дает вам права на получение вида на жительство. Однако вы можете 1) развивать недвижимость или 2) покупать и эксплуатировать арендуемую недвижимость. Вы получите право на получение вида на жительство, если превратите недвижимость в бизнес-актив, приносящий доход. Вам все равно необходимо зарегистрироваться в качестве налогоплательщика в Армении (например, в качестве индивидуального предпринимателя, владельца ООО и т. д.) и платить налоги со своих доходов (доход от аренды обычно облагается налогом по ставке 10%).

Инвестиции в существующий бизнес: Вы также можете претендовать на получение вида на жительство, купив существующий бизнес или долю в существующем бизнесе. Такие сделки обычно более сложны из-за вопросов комплексной проверки и оценки.

Для тех, кто предпочитает не открывать свой бизнес в Армении, мы предлагаем альтернативный путь получения вида на жительство в стране: сделать пожертвование в размере 6,000 долларов США на проект развития села (маршрут пожертвования). Если вы хотите узнать больше об этой опции, свяжитесь с нами, и мы предоставим вам дополнительную информацию.

Как правило, иностранные работники, включая как сотрудников, так и подрядчиков, нанятые армянским работодателем для работы внутри страны, должны иметь разрешение на работу и разрешение на временное проживание, прежде чем они смогут приступить к работе. Иммиграционная служба сначала проводит проверку рынка труда, чтобы убедиться в отсутствии подходящих местных граждан на данную должность. После получения разрешения на работу работнику будет выдана карта временного проживания в виде пластиковой карты, срок действия которой составляет до одного года и которая также служит разрешением на работу.

От требований разрешения на работу есть некоторые исключения, например, для высококвалифицированных иностранных специалистов, владельцев бизнеса, руководителей, граждан России, Белоруссии, Казахстана и Кыргызстана (членов Евразийского экономического союза), а также некоторых других категорий работников.

Работа без разрешения на работу или вида на жительство может повлечь за собой штрафные санкции для работодателя и аннулирование визы для работника. Разрешение на работу и вид на жительство также могут быть аннулированы в случае расторжения трудового договора. Для получения дополнительной информации о разрешениях на работу, пожалуйста, глянь сюда.

Студенты учебных заведений начального, среднего и высшего уровня могут претендовать на временный вид на жительство, который выдается на срок обучения. В поддержку заявления на получение вида на жительство учебное заведение обычно предоставляет письмо о зачислении и контракт. В этих документах должны быть указаны даты учебной программы, которые обычно соответствуют учебному году, на который был предоставлен допуск.

Лица армянского происхождения/происхождения могут претендовать на все виды видов на жительство, включая временные, постоянные и специальные, а также на гражданство Армении. Однако для установления армянского происхождения необходимо соблюдение определенных формальных требований. Просто иметь армянское имя или свободно говорить по-армянски недостаточно. Чтобы доказать армянскую национальность, вам необходимо будет предоставить документ, например свидетельство о крещении, выданное церковной организацией, который подтверждает армянскую этническую принадлежность вас или ваших родителей/бабушек и дедушек. В некоторых случаях в выданных правительством документах, таких как свидетельства о рождении или семейные записи, также может упоминаться армянская национальность. Опубликован список церквей, чьи сертификаты общеприняты правительством на этом сайте (См приложение 4).

Важно, чтобы документ был заверен (легализован) в посольстве/консульстве Армении в стране, где документ был выдан. Например, посольство Армении должно заверить свидетельство о крещении, прежде чем его можно будет использовать для подачи заявления на получение гражданства.

Некоторые этнические армяне могут предпочесть вид на жительство гражданству, особенно если сложно предоставить легализованное свидетельство о рождении. Кроме того, получение вида на жительство, а не гражданства, может помочь людям избежать регистрации в военной службе или избежать необходимости отказываться от своего нынешнего гражданства, особенно если их страна происхождения не допускает двойного гражданства.

Дополнительную информацию о получении гражданства Армении по национальности см. эту страницу.

Иммиграционные законы Армении довольно либеральны, и существует множество способов стать резидентом. Вы можете инвестировать в существующий бизнес или сдавать в аренду недвижимость или заниматься сельским хозяйством, например, виноградниками или фруктовыми садами. Короче говоря, участие в любом бизнесе, независимо от его размера и характера, должно дать вам право на получение вида на жительство в Армении.

Покупка существующего бизнеса или доли в нем — еще один способ получить вид на жительство, но он обычно более сложен из-за проверок должной осмотрительности и вопросов оценки. Предложения по инвестированию в малый и средний бизнес вы можете найти на сайте https://investin.am/investment-projects/, а несколько крупных компаний котируются на Армянской фондовой бирже по адресу https://amx.am/en/instruments/shares.

Простое владение недвижимостью не дает вам права на получение вида на жительство, но превращение собственности в приносящий доход бизнес-актив может помочь. Обычно это делается путем покупки недвижимости и ее сдачи в аренду. Вам все равно придется зарегистрироваться в качестве налогоплательщика в Армении и платить налоги со своих доходов.

Вы можете найти дополнительную информацию о возможностях бизнеса в Армении. здесь.

Если у вас есть вид на жительство в Армении, ваши ближайшие родственники также могут иметь право на вид на жительство. В частности, вы можете спонсировать своего супруга, своих детей (независимо от того, являются ли они несовершеннолетними или взрослыми, без возрастных ограничений) и своих родителей (также без возрастных ограничений). Вам не нужно доказывать, что члены вашей семьи финансово зависят от вас. Кроме того, если у вас есть постоянный (долгосрочный) или специальный вид на жительство, вы также можете спонсировать своих братьев и сестер, бабушек и дедушек и внуков.

Для установления родственных связей необходимо предъявить легализованное (апостиль или консульская легализация) свидетельство о рождении или браке (или эквивалентный ему документ).

Обычно членам семьи выдается только временный (один год) вид на жительство, даже если основной заявитель имеет постоянный (пятилетний) или специальный (десятилетний) вид на жительство или является гражданином Армении. Однако в последних двух случаях (т.е. когда основной заявитель является гражданином Армении или имеет специальный вид на жительство) члены семьи могут претендовать на пятилетний вид на жительство, если они прожили в Армении в течение трех лет.

Невозможно одновременно подать заявление на получение вида на жительство как основного заявителя, так и членов его семьи. Вместо этого члены семьи должны подать заявления после выдачи вида на жительство основному заявителю. Поэтому крайне важно заранее правильно спланировать процесс подачи заявления, особенно когда речь идет о продлении разрешений. Например, если основной заявитель желает продлить свой вид на жительство, желательно подать заявление примерно за три месяца до истечения срока действия. Этот срок обеспечивает возможность подачи заявления на продление вида на жительство любого иждивенца без каких-либо разрывов в сроке действия между картами проживания.

Специальный вид на жительство, также известный как специальный паспорт, действителен в течение десяти лет и может продлеваться на неопределенный срок с шагом в десять лет. В отличие от временного или постоянного вида на жительство, он выдается в форме паспорта, а не карты. Он предоставляет его владельцу свободу путешествовать в Армению и обратно без визы, жить, работать, учиться, вести бизнес и заниматься любой законной деятельностью в Армении без необходимости получения разрешений на работу или каких-либо других документов. Существенным преимуществом специального паспорта является то, что его владелец может владеть сельскохозяйственными и другими землями непосредственно на свое имя, без необходимости создания юридического лица.

На практике специальные паспорта обычно выдаются иностранцам армянского происхождения, то есть этническим армянам. Однако в исключительных случаях специальный паспорт могут получить и неармяне, занимающиеся экономической или культурной деятельностью в Армении. Дети до 16 лет также имеют право на получение специальных паспортов. Время, необходимое для получения специального паспорта, обычно составляет около 60-90 дней.

Преимущества специального вида на жительство
Обладатели специального паспорта имеют право воспользоваться услугами семейного врача при регистрации по протоколу в лечебно-профилактическом учреждении первичного звена, оказывающем бесплатные медицинские услуги.

Владельцы специальных и постоянных паспортов имеют право получить свидетельство о постоянном проживании в Армении, дающее им право ввозить личные вещи без уплаты таможенных сборов. Служба миграции и гражданства обычно выдает сертификат в течение короткого периода, составляющего 5 рабочих дней. Удаленная подача заявления через назначенного представителя также возможна для тех, кто ранее посещал Армению.

Единственным исключением являются обладатели специального вида на жительство, наделенные по закону привилегией владения сельскохозяйственными землями от своего имени.

Владельцы специальных паспортов пользуются правовым положением, предоставляющим членам расширенной семьи (включая родителей, братьев и сестер, супругов, детей, бабушек и дедушек и внуков) право на получение временного вида на жительство сроком на 1 год. Кроме того, после непрерывного проживания в качестве иждивенцев в течение непрерывного периода в 3 года члены семьи могут претендовать на получение 5-летнего постоянного вида на жительство при условии предоставления достаточного жилья и финансовых средств.

Шаги, сроки и необходимые документы для получения вида на жительство в Армении будут различаться в зависимости от характера и правовой основы вашего заявления. Например, если вы заинтересованы в получении вида на жительство в Армении в качестве инвестора, вам необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1: Либо отправляйтесь в Армению, либо отправьте необходимые документы (включая доверенность и оригинал паспорта) в Армению для дистанционного применения.
Шаг 2: Переведите сумму инвестиций (занимает 2-5 дней).
Шаг 3: Зарегистрируйте долю инвестора в правительстве (занимает 2-3 дня).
Шаг 4: Подайте заявление на получение вида на жительство. Для удаленных заявлений отправьте оригинал паспорта по почте. Ваш паспорт будет возвращен через несколько дней (1-2 дня для личного обращения или примерно 2-3 недели для удаленного заявления).
Шаг 5: Дождитесь рассмотрения и одобрения вашего заявления на получение вида на жительство (занимает 40-50 дней).
Шаг 6: Мы заберем ваш вид на жительство и доставим его вам или отправим по почте (займет 1 день).

Весь процесс обычно занимает 2–3 месяца, в зависимости от того, подаете ли вы заявку лично или удаленно, а также от ваших конкретных обстоятельств.

Для подачи заявления вам понадобится действующий паспорт; Также может потребоваться справка о медицинском осмотре и фотографии. Вы будете   необходимо предоставить подтверждение адреса или места работы, справки о несудимости, выписки с банковского счета, рекомендательные письма, медицинскую / туристическую страховку или билеты.

Не забудьте учесть судебные издержки и другие расходы, такие как государственные пошлины, почтовые расходы, перевод и нотариальное заверение. Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам.

Обратите внимание, что в настоящее время Иммиграционная служба требует, чтобы все встречи записывались заранее с использованием системы онлайн-бронирования (https://migration.e-gov.am/en/). Периоды ожидания этих назначений могут варьироваться от нескольких недель до даже дольше. Это важный аспект, который следует учитывать при планировании расширений.

Если вы подаете заявление на получение вида на жительство в Армении, ваш адвокат или представитель может подать заявление удаленно. Однако в день подачи заявления нам нужно будет предъявить оригинал вашего паспорта сотруднику иммиграционной службы. Это означает, что если вы подаете заявление удаленно, вам нужно будет отправить свой паспорт в Армению курьерской службой, такой как FedEx, DHL или UPS, в течение нескольких дней. Ваш паспорт будет отправлен вам по почте сразу после подачи заявления.

Чтобы подать заявление на получение временного (1 год) или постоянного (5 лет) вида на жительство, вы должны подать заявление в Иммиграционную службу. Обратите внимание, что посольства Армении обычно не рассматривают заявления на получение вида на жительство, за исключением случаев, когда речь идет о специальном 10-летнем виде на жительство.

Заявления на получение специального (10-летнего) вида на жительство можно подать в иммиграционную службу или в посольство Армении за границей. Хотя подать заявление на получение специального паспорта можно удаленно, предоставив доверенность представителю, вы должны физически присутствовать в Армении на момент подачи заявления.

Никаких особых требований относительно количества дней, которое вам необходимо провести в Армении для сохранения статуса проживания, не существует. Как правило, подать заявление на получение и продлить вид на жительство можно удаленно. Пожалуйста, обратитесь к предыдущему разделу для получения более подробной информации по этому вопросу.

Жителям Армении обычно необходимо иметь зарегистрированный адрес, который используется для официальных уведомлений и других целей. У иностранцев обычно есть 15 дней после получения вида на жительство, чтобы зарегистрировать свой местный адрес, и семь дней, чтобы сообщить о любых изменениях адреса в местное отделение полиции. Чтобы зарегистрировать местный адрес, вам необходимо будет предоставить подтверждение того, что вы проживаете в Армении. Это может быть свидетельство о праве собственности или аренды жилого объекта, либо согласие собственника на регистрацию. Если ни один из этих документов отсутствует, вы можете попросить местную полицию провести фактическую проверку, которая обычно занимает до двух недель, чтобы подтвердить ваше место жительства по указанному адресу.
Завершение этапа регистрации адреса также может быть полезным для процесса открытия банковского счета, поскольку это требование большинства банков.

После регистрации вашего адреса вы можете подать заявление на получение номера социального страхования (SSN), который может оказаться полезным в ваших отношениях с различными государственными учреждениями, банками, работодателями и т. д. SSN выдается в виде отдельного документа и может быть получают сразу по заявлению в местном отделении полиции.

На практике лица, законно находящиеся в Армении, имеют возможность получить номер социального страхования (SSN) по своему паспорту.

Как пояснялось в первом разделе выше, можно подать заявление и получить вид на жительство удаленно, без поездки в Армению. Однако чаще всего заявитель сначала посещает Армению и подает заявление на получение вида на жительство, находясь в стране. Прежде чем получить разрешение на въезд в страну, может потребоваться получение визы (электронной визы или стикерной визы). Дополнительную информацию о визовых требованиях см. эту страницу.

Важно отметить, что получение вида на жительство (временного, постоянного или специального) не делает вас автоматически «налоговым резидентом». Налоговое резидентство регулируется налоговым законодательством, а не иммиграционным законодательством. В целом налоговым резидентом Армении можно стать, проведя в стране более 183 дней в году. Это означает, что можно иметь вид на жительство, не становясь налоговым резидентом, и наоборот.

Имейте в виду, что если вы работаете по найму или являетесь «частным предпринимателем» в Армении, от вас могут потребовать начать делать социальные (пенсии) и военные взносы после получения вида на жительство.

Армения обычно не облагает налогом прирост капитала физических лиц от продажи ценных бумаг, недвижимости или других активов, независимо от того, получен ли этот доход в Армении или где-либо еще. Некоторые виды доходов, такие как страховые и пенсионные выплаты, также освобождаются от налогов. Кроме того, не взимаются налоги на подарки, наследство или собственный капитал.

Однако не существует общего правила, освобождающего налогового резидента от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Армении.

Вы также можете получить такие документы, как подтверждение зарегистрированного адреса в Армении, номер социального страхования, идентификационный номер налогоплательщика, сертификат налогового резидентства или сертификат постоянного проживания.

Идентификационный номер налогоплательщика
Физические лица, получающие прибыль от коммерческих организаций, обязаны получить идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). Это обязательно, поскольку распределение прибыли влечет за собой обязанность по уплате подоходного налога с дивидендов, что обусловливает необходимость наличия ИНН для целей уплаты налогов. Кроме того, некоторые иностранные банки могут запросить идентификационный номер налогоплательщика в качестве средства подтверждения своей связи с Республикой Армения.
Процесс подачи заявления в первую очередь включает в себя подачу заявления на получение ИНН вместе с копией паспорта.

Сертификат налогового резидентства
В целом физическое лицо может стать налоговым резидентом Армении, если срок его пребывания в стране составляет 183 дня и более. В качестве альтернативы можно подать заявление в налоговую инспекцию для получения сертификата налогового резидентства, даже если установленный срок в 183 дня не соблюден. Однако в заявлении должно быть обосновано, что центр жизненно важных интересов находится в Армении, а это означает, что личные или деловые связи с Арменией перевешивают связи с любой другой страной. Крайне важно отметить, что такие сертификаты выдаются исключительно на определенный налоговый год и содержат прямую ссылку на соответствующее соглашение об избежании двойного налогообложения.

Чтобы инициировать подачу заявления на получение сертификата налогового резидентства, заявителю необходимо предоставить полный пакет документов. К ним относятся справки с указанием доходов из иностранных источников, копии всех страниц паспорта, расчетная таблица, отражающая пребывание лица на территории Республики Армения, либо письменное обоснование с указанием локализации центра жизненных интересов на территории Республики Армения, подтверждается соответствующей документацией.

Выдача сертификата налогового резидентства обычно завершается в течение двух рабочих дней.

Государственные сборы за получение вида на жительство варьируются от 270 до 390 долларов США, в зависимости от типа разрешения. Ближайшие родственники граждан Армении, как правило, освобождаются от уплаты государственных пошлин, а для граждан США применяются сниженные ставки. В случае отклонения заявления на получение вида на жительство (но не отзыва заявителя), государственные пошлины подлежат возврату.

Имейте в виду, что помимо государственных пошлин вы также можете понести расходы, связанные с переводом документов, медицинскими осмотрами, фотографиями и т. д. Если вы планируете нанять адвоката, который будет представлять вас в иммиграционных органах, также будут взиматься судебные издержки.

Вид на жительство необходимо периодически продлевать (продлевать). Временные разрешения можно продлевать ежегодно, а постоянные (долгосрочные) и специальные виды на жительство можно продлевать каждые пять и десять лет соответственно.

Заявление о продлении необходимо подать не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия текущего разрешения. В случае специальных разрешений рекомендуется подавать заявление не позднее, чем за 60 дней до истечения срока действия. Если есть члены семьи (иждивенцы), основной заявитель должен подать заявление еще раньше, чтобы у него было достаточно времени для обработки как своего заявления, так и заявления своих иждивенцев.

Обратите внимание, что в настоящее время Иммиграционная служба требует, чтобы все встречи записывались заранее через систему онлайн-бронирования (https://e-request.am/en). Периоды ожидания этих посещений могут варьироваться от нескольких недель и даже дольше, поэтому важно учитывать этот фактор при планировании продления.

Процедура продления аналогична процедуре первоначальной заявки. Например, владельцу бизнеса все равно придется пройти собеседование с сотрудником иммиграционной службы и предъявить доказательства активной деловой деятельности, помимо других требований (дополнительную информацию см. в разделе 3 выше).

Нет ограничений на количество раз, когда вид на жительство может быть продлен, и нет требования провести определенное количество дней в Армении для продления вида на жительство. Более того, подать заявку на продление можно удаленно.

Карты временного и постоянного проживания выдаются как отдельные бумажные документы, за исключением карт временного проживания по месту работы, которые выдаются в виде пластиковых карт. Карта проживания содержит фотографию ее владельца и служит документом, удостоверяющим личность. Вы можете хранить его в паспорте или носить отдельно. Бумажную карту проживания нельзя ламинировать, так как может возникнуть необходимость в написании пометок или проставлении штампов на карте. Если вы не находитесь в Армении, ваш адвокат или другой уполномоченный представитель может получить карту проживания и отправить ее по почте на ваш зарубежный адрес.

В карте проживания также указан номер вашего паспорта. Если вы меняете паспорт, вам также может потребоваться обновить карту проживания (или сотрудник иммиграционной службы может сделать пометку на карте). Если ваша карта проживания утеряна или повреждена, вы можете подать заявление на ее перевыпуск, заплатив государственную пошлину в размере 12,000 30 драмов (около XNUMX долларов США). Новую карту должны выдать в течение нескольких дней.

Армения представляет широкий спектр инвестиционных возможностей, характеризующихся выгодными условиями как для внутренних, так и для международных инвесторов. Независимо от того, сосредоточено ли внимание на рынках недвижимости или финансовых рынках, страна может похвастаться оптимизированным и благоприятным для инвесторов процессом, способствующим увеличению притока капитала. 

Недвижимость

Согласно официальной статистике, опубликованной Кадастровым управлением, рынок недвижимости в центре Еревана продемонстрировал значительный рост. С апреля 2023 года по март 2024 года средние цены за квадратный метр в центре города выросли с $2,102 до $2,295, что отражает годовой рост на 9.2%. Эта устойчивая тенденция к росту является частью более масштабного всплеска, наблюдавшегося за последнее десятилетие, когда цены выросли с 1,021 доллара в 2012 году до 2,073 доллара в 2023 году, что составило рост на 103%. Этот рост был особенно отмечен резким ростом на 42.4% с 2021 по 2022 год.

Процесс покупки недвижимости в Армении является эффективным и быстрым: страна занимает 13-е место из 190 стран по рейтингу. «Регистрация собственности» Всемирного банка индекс. Купить недвижимость можно даже удаленно, не посещая страну.

В Армении нет налогов на дарение или наследство, а прирост капитала от продажи недвижимости физическим лицом обычно не облагается налогом. Ставки налога на недвижимость варьируются от 0% до 1% от кадастровой стоимости, которая обычно значительно ниже рыночной стоимости. Гербовый сбор не взимается, уплачиваются лишь небольшие официальные сборы, которые не зависят от стоимости имущества. Доход от аренды до 60 миллионов армянских драмов (около 155,000 10 долларов США) в год облагается налогом по ставке 20%, а доход от аренды, превышающий эту сумму, облагается налогом по ставке XNUMX%.

Иностранцы могут владеть 100% недвижимости в Армении и имеют те же права, что и местные жители, приобретать, владеть, сдавать в аренду, продавать, завещать и иным образом распоряжаться своей собственностью. Иностранцам не нужно иметь вид на жительство или какие-либо другие связи с Арменией. В целом, рынок недвижимости в Армении предлагает большие возможности для иностранных инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель и воспользоваться преимуществами растущей экономики.

Возможно, вы захотите рассмотреть возможность покупки недвижимости на стадии строительства у застройщиков и получить необлагаемый налогом прирост капитала в размере 20-30% после завершения строительства. Существует множество строительных проектов на выбор, дополнительную информацию можно найти на таких веб-сайтах, как АрмЭкономБанк, АКБА Банк, Инекобанк, Америабанк, Red Invest Group и Construction.am.

Земля и сельское хозяйство

Земли в Армении классифицируются в соответствии с их целевым использованием (зонированием), включая сельскохозяйственные, жилые, промышленные, энергетические, лесные и другие. Иностранцы могут напрямую владеть приусадебными и садовыми участками, землями, предназначенными для строительства и обслуживания усадьбы, а также землями под жилую и коммерческую застройку. Другие типы земель, например сельскохозяйственные, могут находиться в собственности через юридическое лицо. Обладатели специального вида на жительство могут владеть всеми видами земли. Существуют некоторые ограничения на строительство на землях сельскохозяйственного назначения, хотя небольшие постройки до 30 кв.м. разрешается. В большинстве сельских населенных пунктов строения площадью до 300 кв.м. может быть построен на земельном участке площадью более 10,000 XNUMX кв.м. Также возможно изменить зонирование земли с помощью местного муниципалитета.

Если вы заинтересованы в инвестициях в сельское хозяйство, вы можете рассмотреть плодоводство или виноградарство, которые являются одним из старейших секторов экономики в Армении, в этой отрасли действуют более 60,000 50 предприятий. Наиболее популярные формы выращивания — виноград, абрикос и персик. Вы можете купить существующую ферму или создать новую, и вы можете иметь право на государственную субсидию. Доступны два типа субсидий: компенсация до 2% затрат, понесенных при создании виноградника (фруктового сада), или кредит с низкой процентной ставкой (2.9%) на максимальную сумму 5 миллиона долларов США для виноградников, 4.7 миллионов долларов США для садов, и XNUMX миллиона долларов для ягодных ферм.

Акции, облигации и банковские депозиты

Если вас интересуют инвестиции в малый и средний бизнес, вы можете найти предложения на сайте «Инвестируйте в Армению»: https://investin.am/investment-projects/. Армянская фондовая биржа также перечисляет несколько крупных компаний: https://amx.am/en/instruments/shares.

Хотя немногие компании котируются на Армянской фондовой бирже, многие выпускают корпоративные облигации с относительно высокой доходностью (более 11% в местной валюте и 6% в долларах США). Правительство Армении также выпускает как краткосрочные, так и долгосрочные облигации, как правило, с годовой процентной ставкой выше 10%. Более подробную информацию вы можете найти на сайте биржи и по адресу Moneymarket.am.

Проценты, выплачиваемые по банковским депозитам в Армении, относительно высоки: годовые ставки достигают 10% по депозитам в местной валюте и 5% по депозитам в долларах США. Вклады также можно делать в евро и российских рублях. Информация о текущих процентных ставках по депозитам доступна по адресу: Moneymarket.am. Хотя в 20 году армянский драм укрепился по отношению к доллару США примерно на 2022%, обменные курсы оставались в основном стабильными на протяжении последних нескольких десятилетий. Банки обычно удерживают 10% налог на процентные выплаты. Вы также можете найти информацию о текущих ценах на золотые слитки (от 1 грамма до 1,000 граммов) на сайте Moneymarket.am. Большинство банков предлагают услуги сейфа, позволяющие приобретать золотые слитки и хранить их в безопасном месте.

Все банки в Армении лицензированы и строго регулируются Центральным банком Армении. Также действует система страхования вкладов, охватывающая вклады на сумму до 16 миллионов драмов (около 41,000 7 долларов США) для вкладов в национальной валюте и 18,000 миллионов драмов драмов (около XNUMX XNUMX долларов США) для депозитов в иностранной валюте. Однако эта система никогда не использовалась, поскольку в недавней истории не было случаев изъятия средств из банков.

Армения имеет хорошо развитую банковскую систему: 18 частных банков, деятельность которых регулируется Центральным банком. Среди них HSBC является международным банком, в то время как многие местные банки имеют иностранный капитал из таких стран, как Россия (ВТБ), Франция (ACBA), Ливан (Byblos, ID), Аргентина (Converse), Иран (Mellat) и другие. Армянские банки предлагают современные банковские услуги, включая онлайн- и мобильный банкинг, дебетовые и кредитные карты (Visa, MasterCard, AmEx), счета в различных валютах (USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY), счета в металлическом золоте. , управление активами, частное банковское обслуживание и сейфы. У них также низкие комиссии, строгая конфиденциальность и высококачественное обслуживание клиентов.

В Армении по закону физические лица не обязаны иметь медицинскую страховку. Однако все шесть лицензированных страховых компаний предлагают медицинскую страховку, годовая ставка которой обычно составляет от 300 до 600 долларов на человека. Эти компании Страхование СИЛ, Лига Страхование, Наири Страхование, Инго Армения, Ресо и Армения Страхование. Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашей статье, доступной здесь.

Регистрация ООО в Армении – это быстрый и несложный процесс, который можно выполнить полностью удаленно. Нет никаких ограничений на иностранное владение или управление компаниями, никаких минимальных инвестиционных требований и никаких сборов за продление, о которых стоит беспокоиться. Акционерам предоставляется ограниченная ответственность, и они могут использовать структуру ООО в целях защиты активов или оптимизации налогообложения. Армения также может похвастаться благоприятным налоговым режимом для малого бизнеса, многие из которых полностью освобождены от налогов. Кроме того, ИТ-компании могут воспользоваться специальными налоговыми льготами.

Бенефиты: Регистрация ООО в Армении имеет ряд преимуществ, среди которых:

• Быстрый процесс регистрации (обычно в течение нескольких дней)
• Акционеры имеют ограниченную ответственность
• Минимальные требования к документации (нужны только паспорта)
• Никаких ограничений на иностранное владение или руководство.
• Нет требований к минимальному капиталу
• Нет необходимости привлекать местных партнеров, агентов, менеджеров, секретарей и т. д.
• Постоянное существование без платы за продление
• Банковские счета доступны в различных валютах
• Отсутствие ограничений на репатриацию прибыли и капитала

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите страницу на включение.

налогообложение: Армения предлагает выгодные налоговые ставки для малого бизнеса. Многие виды бизнеса с годовым объемом продаж ниже 24 миллионов драмов (что эквивалентно примерно 62,000 2023 долларов США по состоянию на март 115 года) освобождены от подоходного налога. Другие предприятия с годовым объемом продаж ниже 297,000 миллионов драмов (около 5 XNUMX долларов США) также освобождаются от подоходного налога, но облагаются налогом с продаж (налогом с оборота) в размере XNUMX% или менее. Недавно зарегистрированные ИТ-компании и фирмы, работающие в свободных экономических зонах, промышленных зонах и некоторых приграничных городах и деревнях, также имеют право на налоговые льготы.

ООО, зарегистрированное в Армении, считается налоговым резидентом Армении и облагается налогом на свой доход по всему миру. Налоговые ставки, как правило, одинаковы независимо от того, поступает ли доход из Армении или другой страны.

Защита активов: Армянское ООО может использоваться в качестве холдинговой компании по активам. Создание безналогового ООО «Микробизнес» может быть выгодным для получения пассивного дохода, например дивидендов, в размере до 24 миллионов драмов (около 62,000 XNUMX долларов США) в год. Кроме того, доходы от реализации финансовых активов не подлежат налогообложению независимо от суммы. Однако важно не быть классифицированным как «инвестиционная компания», требующая лицензирования.

Хотя можно использовать ООО для владения недвижимостью в Армении или других странах, налоговое законодательство Армении, как правило, делает более выгодным владение такой недвижимостью физическим лицом, чтобы избежать налога на прирост капитала при продажах между физическими лицами.

Законодательство Армении не признает трастов, поэтому активы обычно хранятся через ООО или другие корпоративные структуры, такие как акционерное общество, фонд или потребительский кооператив. Номинальные и корпоративные акционеры и директора допускаются, но компании должны подавать ежегодные отчеты с указанием конечных бенефициарных владельцев (UBO).

Иностранцы могут вступить в брак в Армении без каких-либо требований проживать или иметь связи со страной. Процесс регистрации обычно быстрый и может быть завершен всего за два рабочих дня. Однако для подтверждения семейного положения обоим лицам необходимо предоставить справку о «небраке» из страны постоянного проживания. Если свидетельство о расторжении брака получить невозможно, вместо него можно использовать аффидевит. Эти документы должны быть легализованы апостилем или консульской легализацией и переведены на армянский язык, прежде чем они будут представлены в Министерство юстиции Армении. Также возможна дистанционная регистрация по доверенности.

Получение армянских водительских прав представляет собой двухэтапный процесс, который включает в себя сдачу компьютерного теста по теории вождения и практический экзамен по вождению. тестовые вопросы по теории доступны на армянском, русском, английском, арабском и фарси. Всего в тесте 1,116 вопросов, а тест состоит из 20 вопросов, на которые допускается только два неправильных ответа. Для регистрации на тест вы можете зайти на сайт roadpolice.am и дождитесь уведомления о времени и месте проведения теста. Если вы сдадите теоретический тест, вам сразу же будет разрешено сдать экзамен по вождению. Кроме того, можно обменять иностранные водительские права на армянские, если ваши права выданы страной-участницей Соглашения. Венская конвенция 1968 года.