Filipinas se ha convertido en una jurisdicción cada vez más atractiva para inversores internacionales y particulares que buscan alternativas de residencia en el Sudeste Asiático. Gracias a su ubicación estratégica, su población anglófona, su sistema tributario territorial y sus programas de migración para inversores relativamente accesibles, este archipiélago ofrece atractivas oportunidades para quienes buscan diversificar su cartera de residencia e inversión.
Este análisis exhaustivo examina Filipinas en múltiples dimensiones relevantes para los inversores internacionales, desde programas de residencia por inversión hasta estrategias de optimización fiscal, mecanismos de protección de activos y el clima general de inversión.
Oportunidades de migración de inversión
Visa de Residente Especial para Inversionistas (SIRV)
Inversión mínima: $75,000 USD
El SIRV representa uno de los programas de visa de inversionista más accesibles de Asia, con una inversión mínima de $75,000 en actividades comerciales aprobadas. El programa otorga residencia indefinida, permitiendo múltiples entradas y salidas sin límite de tiempo, siempre que se mantenga la inversión.
Sectores de inversión elegibles
- • Empresas que cotizan en bolsa
- • Sectores manufactureros y de servicios
- • Empresas en el Plan de Prioridades de Inversión (PPI)
- • Servicios empresariales y financieros
- • Turismo y hostelería
- • Construcción e ingeniería
- • Servicios de educación y salud
Requisitos de elegibilidad
- • Edad mínima de 21 años
- • Limpiar antecedentes penales
- • No tener enfermedades contagiosas
- • No tener antecedentes de institucionalización de salud mental
- • Comprobante de capacidad de inversión de $75,000
- • Incluye cónyuge e hijos solteros menores de 21 años
Línea de tiempo de procesamiento
Las solicitudes suelen procesarse en un plazo de 30 días. Los solicitantes reciben una visa de prueba de 6 meses, durante la cual deben completar la inversión para obtener la residencia indefinida.
Visa de Inversionista Extranjero (FIV) - Nuevo Programa
Lanzado recientemente como una alternativa al SIRV, el programa FIV también requiere una inversión mínima de $75,000 pero ofrece tiempos de procesamiento más rápidos de aproximadamente una semana a través de socios aprobados.
Ventaja clave: El programa FIV permite realizar inversiones en depósitos a plazo fijo a través de instituciones financieras autorizadas, lo que proporciona una mayor liquidez en comparación con las inversiones empresariales tradicionales exigidas por el programa SIRV.
Camino a la ciudadanía
Vía restringida: La naturalización requiere 10 años de residencia continua, dominio del filipino (tagalo), conocimiento de la historia local y, en general, se considera un proceso difícil para la mayoría de los solicitantes extranjeros.
Marco de protección de activos
Confiabilidad del sistema judicial y legal
Filipinas opera bajo un sistema de derecho civil con fuerte influencia legal estadounidense, lo que proporciona un marco familiar para los inversores occidentales. El sistema judicial generalmente defiende los derechos contractuales y la protección de la propiedad, aunque su aplicación puede variar según la región y la complejidad de los casos.
Si bien el marco legal es sólido, los inversores deben ser conscientes de que los procedimientos judiciales pueden ser largos y que contar con asesoramiento jurídico local es esencial para las estrategias complejas de protección de activos.
Propiedad inmobiliaria extranjera
Propiedad permitida
- • Unidades de condominio (hasta un 40% de propiedad extranjera por proyecto)
- • Edificios y estructuras en terrenos arrendados
- • Contratos de arrendamiento a largo plazo (hasta 50 años, renovables)
- • Inversiones en REIT
Propiedad restringida
- • Propiedad directa de la tierra (prohibición constitucional)
- • Tierras agrícolas
- • Títulos de propiedad residencial
- • Terrenos de dominio público
Estructuras alternativas: Muchos inversores extranjeros utilizan estructuras de propiedad corporativa o acuerdos de arrendamiento a largo plazo para controlar eficazmente los activos inmobiliarios, al tiempo que cumplen con las restricciones de propiedad.
Estructuras de protección de activos disponibles
Estructuras Corporativas
Las corporaciones nacionales pueden proporcionar segregación de activos y protección de responsabilidad limitada para inversiones comerciales y ciertas propiedades inmobiliarias.
Acuerdos de fideicomiso
Existen estructuras fiduciarias limitadas disponibles bajo la legislación local, aunque los acuerdos fiduciarios offshore sofisticados pueden ser más adecuados para personas con un alto patrimonio.
Privacidad bancaria
Las leyes de secreto bancario brindan cierta protección a la privacidad, aunque están sujetas a iniciativas de transparencia internacionales y obligaciones de tratados.
Oportunidades de optimización fiscal
Sistema Tributario Territorial
Filipinas implementa un sistema tributario territorial, lo que significa que solo los ingresos de fuente filipina están sujetos a impuestos locales, tanto para individuos como para corporaciones.
Este sistema crea importantes oportunidades de optimización fiscal, especialmente para personas con ingresos globales. Los ingresos de origen extranjero, incluyendo las rentabilidades de inversiones, los ingresos por alquileres de propiedades en el extranjero y las ganancias empresariales generadas fuera de Filipinas, generalmente no están sujetos a impuestos locales.
Ventajas clave
- • No hay impuestos sobre las ganancias de las inversiones en el extranjero
- • Los ingresos de pensiones extranjeras suelen estar exentos
- • Honorarios de consultoría internacional no sujetos a impuestos locales.
- • Los ingresos por alquiler de propiedades extranjeras están exentos
Tasas de impuesto sobre la renta de las personas físicas
| Ingresos anuales (PHP) | Ingreso Anual (USD) | Tasa de impuesto |
|---|---|---|
| 0 - 250,000 | 0 - 4,279 | 0% |
| 250,001 - 400,000 | 4,279 - 6,848 | 15% |
| 400,001 - 800,000 | 6,848 - 13,697 | 20% |
| 800,001 - 2,000,000 | 13,697 - 34,242 | 25% |
| 2,000,001 - 8,000,000 | 34,242 - 136,972 | 30% |
| Por encima de 8,000,000 | Por encima de 136,972 | 35% |
Tributación para no residentes: Los extranjeros no residentes que no se dediquen al comercio o a los negocios están sujetos a una tasa impositiva fija del 25% únicamente sobre los ingresos de origen filipino.
Impuesto sobre Sociedades
Tarifas estándar
- • Grandes corporaciones: 25%
- • PYMES (hasta 5 millones de PHP de ingresos): 20%
- • Impuesto Corporativo Mínimo: 2% sobre los ingresos brutos
Compañías extranjeras
- • Operaciones de la sucursal: 30%
- • Impuesto sobre remesas de sucursales: 15%
- • Retención de dividendos: 25% (reducido por tratados)
Impuestos sobre las ganancias de capital y el patrimonio
Impuesto a las Ganancias de Capital
Las transacciones inmobiliarias están sujetas a tasas de impuestos a las ganancias de capital que dependen del tipo de propiedad y del período de tenencia, y que generalmente oscilan entre el 5% y el 10%.
Impuesto sobre bienes inmuebles
Los impuestos sobre el patrimonio se aplican a los activos filipinos de residentes y no residentes, con tasas de hasta el 20% dependiendo del valor del patrimonio y la relación con el fallecido.
Banca y creación de empresas
Apertura de cuenta en el extranjero
Abrir cuentas bancarias como extranjero en Filipinas suele ser sencillo, especialmente para personas con residencia legal. Los principales bancos locales e internacionales operan en el país y ofrecen servicios bancarios integrales.
Requisitos típicos
- • Pasaporte y visa válidos
- • Comprobante de domicilio en Filipinas
- • Depósito inicial (varía según el banco)
- • Certificado de empleo o registro mercantil
- • Número de identificación fiscal (NIF)
Cumplimiento internacional
- • No es una jurisdicción participante del CRS
- • Cumple con la ley FATCA de los Estados Unidos
- • Medidas contra el lavado de dinero implementadas
- • Mayor diligencia debida para transacciones de gran envergadura
Formación de empresas y propiedad extranjera
La regla 60-40
La mayoría de las actividades comerciales están sujetas a limitaciones de propiedad extranjera, que exigen al menos un 60 % de participación filipina. Sin embargo, varios sectores permiten el 100 % de propiedad extranjera.
Requisitos de capital
- • Empresas nacionales (≤40% extranjeras): $ 100 mínimo
- • Empresas bajo control extranjero (>40% extranjeras): $ 200,000 mínimo
- • Empresas exportadoras: Puede calificar para requisitos reducidos
Se permite el 100% de propiedad extranjera
- • Manufactura de exportación
- • Subcontratación de TI y procesos de negocio
- • Comercio al por mayor (con restricciones)
- • Comercio minorista (inversión mínima de $2.5 millones)
- • Exploración minera y petrolera
- • Aerolíneas y transporte marítimo
- • Casas de inversión
- • Proyectos de energía renovable
Proceso de Inscripción
El registro de una empresa suele tardar entre 2 y 4 semanas ante la Comisión de Bolsa y Valores (SEC). Es posible que se requieran permisos y licencias adicionales según la actividad y la ubicación de la empresa.
Entorno inmobiliario y de inversión
Características y oportunidades del mercado
El mercado inmobiliario filipino ha mostrado un crecimiento constante, especialmente en importantes centros urbanos como Manila, Cebú y Davao. El mercado se beneficia de las fuertes tendencias demográficas, el crecimiento de la clase media y las importantes remesas de trabajadores filipinos en el extranjero.
Potencial de crecimiento
El crecimiento constante del PIB y la urbanización impulsan la demanda
Asequibilidad
Precios competitivos en comparación con los mercados regionales
Demografía
Una población joven y creciente impulsa la demanda de vivienda
Estructuras de inversión disponibles para extranjeros
Propiedad de Condominio
Se permite la propiedad directa de unidades de condominio, sujeta al límite de propiedad extranjera del 40% por proyecto de construcción.
Arrendamiento a largo plazo
Los contratos de arrendamiento de tierras de hasta 50 años (renovables por otros 25 años) permiten un control efectivo de la propiedad.
Propiedad corporativa
Las corporaciones controladas por extranjeros pueden poseer tierras para fines comerciales, sujetas a requisitos de inversión y restricciones sectoriales.
Inversión en REIT
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria brindan exposición a los mercados inmobiliarios filipinos con mayor liquidez.
Impuestos relacionados con la propiedad
Impuestos de transacción
- • Impuesto de transferencia: 0.5-0.75% del valor de la propiedad
- • Impuesto de Timbre Documentario: PHP 30 por cada PHP 200 de valor
- • Las cuotas de inscripcion: Varía según el valor de la propiedad
Impuestos continuos
- • Impuesto sobre bienes inmuebles: 1-3% anual (varía según la ubicación)
- • Impuesto sobre las ganancias de capital: 6% del precio de venta o valor justo de mercado
- • Retención de impuestos acreditable: 7.5% para residentes
Sistemas de pago e infraestructura financiera
Ecosistema moderno de pagos digitales
Filipinas ha desarrollado una sofisticada infraestructura de pagos digitales, lo que hace cada vez más conveniente para residentes y empresas extranjeras operar financieramente dentro del país.
Soluciones de pago internacionales
- • PayPal ampliamente aceptado para transacciones en línea
- • Wise (anteriormente TransferWise) para transferencias internacionales
- • Stripe para empresas de comercio electrónico
- • Western Union y MoneyGram para remesas
- • Se aceptan las principales tarjetas de crédito internacionales.
Soluciones Fintech Locales
- • GCash: la billetera móvil líder
- • Maya (antes PayMaya) - Pagos digitales
- • Servicios de banca digital de UnionBank
- • Plataformas de banca en línea BPI y BDO
- • InstaPay y PESONet para transferencias locales
Acceso para extranjeros: La mayoría de las plataformas fintech locales requieren residencia en Filipinas o cuentas bancarias locales, pero los residentes internacionales generalmente pueden acceder a estos servicios una vez establecidos en el país.
Facilitación de pagos transfronterizos
Filipinas mantiene políticas relativamente abiertas respecto de los pagos transfronterizos, lo que refleja su papel como destino importante de las remesas de trabajadores extranjeros.
Transferencias entrantes
Pocas restricciones para recibir transferencias de moneda extranjera, con conversión automática disponible a tarifas competitivas.
Transferencias salientes
Las transferencias que superen ciertos umbrales pueden requerir documentación, pero generalmente no existen restricciones significativas para fines comerciales o personales legítimos.
Repatriación de inversiones
Los inversionistas extranjeros pueden repatriar libremente el capital y las utilidades de sus inversiones, sujetos al cumplimiento de las obligaciones tributarias.
Marco regulatorio de criptomonedas
Estatus legal y clasificación
Las criptomonedas son legales en Filipinas y están clasificadas como un activo digital, no como moneda de curso legal.
Filipinas ha establecido un marco regulatorio integral para las criptomonedas, lo que la convierte en una de las jurisdicciones más favorables a las criptomonedas en el Sudeste Asiático. El Bangko Sentral ng Pilipinas (BSP) supervisa la regulación de las criptomonedas.
Actividades permitidas
- • Comercio e inversión en criptomonedas
- • Operar intercambios de criptomonedas (con licencia)
- • Proporcionar servicios de custodia de criptomonedas
- • Conversión de criptomonedas a moneda fiduciaria
- • Remesas basadas en blockchain
Requisitos reglamentarios
- • Los proveedores de servicios de criptoactivos necesitan registrarse en la SEC
- • Capital desembolsado mínimo de 100 millones de PHP para CASP
- • Cumplimiento obligatorio de la normativa contra el blanqueo de capitales
- • Se requieren procedimientos de conocimiento del cliente
Impuestos sobre criptomonedas
Las transacciones con criptomonedas están sujetas a los principios tributarios generales, al igual que los activos digitales. El tratamiento fiscal depende de si la actividad se considera comercio, inversión u operaciones comerciales.
Impuesto a las Ganancias de Capital
Las ganancias provenientes del comercio de criptomonedas pueden estar sujetas al impuesto sobre las ganancias de capital, potencialmente hasta el 15% dependiendo de la naturaleza y frecuencia de las transacciones.
Impuesto sobre la renta
Las actividades regulares de comercio o minería de criptomonedas pueden considerarse ingresos comerciales sujetos a las tasas de impuesto sobre la renta estándar.
Obligaciones de informes
Las tenencias y transacciones significativas de criptomonedas deben reportarse a las autoridades fiscales. No hacerlo puede resultar en sanciones que oscilan entre 10,000 y 50,000 PHP.
Nota importante: El tratamiento fiscal de las criptomonedas aún está en evolución, por lo que los inversores deben consultar con profesionales fiscales locales para obtener orientación específica sobre su situación.
Consideraciones generales y evaluación de riesgos
Entorno político y económico
Filipinas mantiene un sistema democrático estable con elecciones periódicas y traspasos de poder pacíficos. La economía ha mostrado un crecimiento sostenido durante la última década, impulsado por un fuerte consumo interno, la expansión del sector servicios y el aumento de la inversión extranjera.
Factores positivos
- • Crecimiento constante del PIB (promedio prepandemia de más del 6%)
- • Población numerosa, joven y de habla inglesa.
- • Fuertes entradas de remesas de trabajadores en el extranjero
- • Crecimiento de la clase media y del mercado de consumo
- • Mejorar las inversiones en infraestructura
- • Promoción activa de la inversión extranjera
Consideraciones de riesgo
- • Exposición a desastres naturales (tifones, terremotos)
- • Brechas de infraestructura en algunas regiones
- • Los procesos burocráticos pueden ser lentos
- • Volatilidad de las divisas frente a las principales divisas
- • Preocupaciones de seguridad regional en algunas áreas
- • Los cambios regulatorios pueden afectar a los inversores extranjeros
Servicios profesionales y accesibilidad lingüística
Filipinas ofrece ventajas significativas para los inversores extranjeros de habla inglesa, con un amplio dominio del inglés y un sector de servicios profesionales bien desarrollado.
Ventajas del lenguaje
El inglés es un idioma oficial y se utiliza ampliamente en los negocios, en los procedimientos gubernamentales y legales, eliminando muchas barreras de comunicación para los inversores internacionales.
Servicios profesionales
Empresas contables, jurídicas y de consultoría establecidas prestan servicios adaptados a los inversores extranjeros, incluida la planificación y el cumplimiento fiscal internacional.
Redes internacionales
Las principales firmas internacionales de servicios profesionales mantienen oficinas en Manila y otras ciudades clave, proporcionando conectividad y estándares globales.
Cumplimiento y legitimación internacional
Cumplimiento del GAFI
No figura en ninguna lista gris o negra del GAFI
Tratados Internacionales
Amplia red de tratados fiscales para evitar la doble imposición
Integración económica
Miembro de la ASEAN con acuerdos comerciales preferenciales
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las principales razones por las que alguien podría elegir esta jurisdicción para una segunda residencia?
La jurisdicción ofrece uno de los programas de visa de inversionista más accesibles de Asia, con un requisito de inversión de tan solo $75,000, impuestos territoriales que eximen los ingresos de origen extranjero, un entorno angloparlante, una ubicación estratégica en el Sudeste Asiático y un costo de vida relativamente bajo en comparación con otros mercados asiáticos desarrollados. La combinación de residencia permanente inmediata, ventajas fiscales y accesibilidad cultural la hace especialmente atractiva para inversionistas y emprendedores internacionales.
¿Pueden los emprendedores y nómadas digitales beneficiarse al mudarse allí?
Sí, significativamente. Los nómadas digitales pueden beneficiarse del sistema tributario territorial si estructuran sus ingresos como provenientes del extranjero. Los emprendedores pueden establecer empresas 100% extranjeras en muchos sectores, especialmente en negocios orientados a la exportación y servicios de TI. El sólido dominio del inglés, la moderna infraestructura digital y el creciente ecosistema de startups del país ofrecen excelentes condiciones para los negocios digitales. Sin embargo, quienes requieran viajar con frecuencia deben considerar los requisitos de visa de inversionista y las obligaciones de residencia.
¿Es un paraíso fiscal o ofrece ventajas fiscales prácticas?
No es un paraíso fiscal tradicional, pero ofrece importantes ventajas fiscales prácticas gracias a su sistema tributario territorial. Los residentes solo pagan impuestos sobre los ingresos de origen local, lo que significa que las rentabilidades de las inversiones extranjeras, los ingresos por alquileres en el extranjero y las ganancias de empresas internacionales no suelen tributar localmente. En combinación con tasas impositivas competitivas para personas físicas y jurídicas, esto puede resultar en una optimización fiscal sustancial para personas con flujos de ingresos internacionales diversificados. El sistema es transparente y cumple con los estándares internacionales.
¿Cuánto tiempo se tarda en abrir una cuenta bancaria o constituir una empresa?
Abrir una cuenta bancaria suele tardar entre una y dos semanas una vez que se obtiene la residencia y la documentación requerida. El registro de una empresa ante la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) suele tardar entre dos y cuatro semanas para las constituciones estándar. Las licencias y permisos adicionales pueden extender el plazo según el sector empresarial. Contar con asistencia profesional local puede agilizar significativamente ambos procesos y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos.
¿Las criptomonedas son bienvenidas o desaconsejadas en esta jurisdicción?
Las criptomonedas son generalmente aceptadas y legalmente reconocidas como activos digitales. La jurisdicción ha establecido regulaciones integrales para las empresas de criptomonedas, exigiendo la obtención de licencias adecuadas para plataformas de intercambio y proveedores de servicios. Se permite el comercio y la inversión en criptomonedas a nivel individual, aunque están sujetos a impuestos según los principios generales. El marco regulatorio se considera progresivo en comparación con muchas jurisdicciones regionales, pero el cumplimiento de los requisitos de prevención del lavado de dinero y de declaración de impuestos se aplica estrictamente.
Evaluación resumida
Filipinas presenta una jurisdicción atractiva para los inversores internacionales que buscan opciones de residencia asequibles, ventajas fiscales territoriales y acceso a un mercado dinámico del Sudeste Asiático. Si bien existen ciertas limitaciones en cuanto a la propiedad de la tierra y algunos sectores comerciales, la combinación de programas accesibles de migración de inversión, un entorno angloparlante y una ubicación estratégica la convierten en una opción atractiva para diversificar sus carteras de residencia e inversión.
Migración por inversión en Filipinas: Un vistazo general
Datos clave para inversores y jubilados
- Inversión mínima de SIRV: 75,000 USD en sectores aprobados por la BOI, acciones cotizadas o valores gubernamentales.
- Visa de jubilación SRRV: Depósitos desde USD 15,000 hasta USD 50,000 dependiendo de la edad y la situación de pensión (mayores de 40 años).
- Sistema tributario: Territorial: los ingresos de fuente extranjera no están sujetos a impuestos, incluso si se remiten.
- Impuestos personales: Tasas escalonadas del 0 al 35% aplicadas únicamente a los ingresos de fuente filipina.
- Impuesto sobre las ganancias de capital: 6% sobre bienes inmuebles, 15% sobre acciones no cotizadas, 10% sobre dividendos.
- Impuesto de sucesiones: Impuesto fijo del 6% sobre el patrimonio neto imponible.
- Propiedad inmobiliaria: Los extranjeros pueden ser propietarios de condominios (con un límite del 40% de extranjeros por edificio), pero no pueden poseer títulos de propiedad de terrenos.
- Tiempo de procesamiento: SRRV aproximadamente 1–2 meses; SIRV varias semanas (sin SLA oficial)
Filipinas ofrece dos vías principales para inversionistas y jubilados que buscan la residencia a largo plazo: la Visa Especial de Residente para Inversionistas (SIRV), con una inversión mínima de USD 75,000, y la Visa Especial de Residente para Jubilados (SRRV), con requisitos de depósito significativamente menores. Ambos programas otorgan residencia indefinida vinculada a la inversión o el depósito, y el sistema tributario territorial del país garantiza que los ingresos de fuente extranjera no estén sujetos a impuestos.
Esta guía abarca los requisitos de elegibilidad, las estructuras de inversión, el tratamiento fiscal, las normas sobre propiedad y las consideraciones prácticas para ambas categorías de visa a partir de 2026. Tanto si es usted un jubilado que busca una base tropical asequible como si es un inversor interesado en una de las economías de mayor crecimiento del sudeste asiático, Filipinas cuenta con programas diseñados específicamente para usted.
Visa de Residente para Inversionistas Especiales (SIRV)
La visa SIRV es la principal visa de residencia por inversión de Filipinas. Requiere una inversión mínima de 75 000 USD, que debe depositarse en una cuenta de depósito a plazo fijo en un banco gubernamental acreditado —ya sea el Banco de Desarrollo de Filipinas (DBP) o el Banco de Tierras de Filipinas (LBP)— antes de ser invertida en proyectos que cumplan con los requisitos.
Inversiones calificadas
Su inversión de USD 75 000 debe destinarse a una o más de las siguientes categorías: acciones de corporaciones que operan en sectores aprobados por la Junta de Inversiones (BOI), acciones cotizadas en la Bolsa de Valores de Filipinas y valores del gobierno filipino. La compra de condominios ya no califica como inversión SIRV tras un cambio reciente en la política, una distinción importante con respecto a versiones anteriores del programa.
Elegibilidad y proceso
Cualquier ciudadano extranjero puede solicitar la visa SIRV. El proceso comienza con el envío de 75 000 USD a un banco acreditado y la posterior presentación de la solicitud a través de una embajada o consulado filipino, o directamente ante la Junta de Inversiones (BOI). Inicialmente, se otorga una visa SIRV provisional de seis meses, que se convierte en residencia indefinida una vez que la inversión se finaliza y verifica.
El trámite tarda varias semanas, aunque no existe un acuerdo oficial de nivel de servicio. Las tarifas incluyen aproximadamente 300 USD para la Oficina de Inmigración, más los gastos de tramitación consular. Su visa se mantiene válida siempre que conserve la inversión requerida; liquidar la inversión sin reinvertirla pone en riesgo su estatus de residencia.
Los derechos laborales no se incluyen automáticamente con la visa SIRV. Si planea trabajar en Filipinas, probablemente necesitará obtener un Permiso de Empleo para Extranjeros (AEP) por separado, además de su visa de inversionista.
Visa de Residente Jubilado Especial (SRRV)
El SRRV, administrado por la Autoridad de Jubilación de Filipinas (PRA), fue revisado significativamente a partir del 1 de septiembre de 2025. La edad mínima se redujo de 50 a 40 años y la estructura de depósitos se reestructuró en varias categorías.
Categorías y depósitos SRRV activos
Las categorías SRRV actualmente activas son Clásica, Cortesía y Atención personalizada. Los requisitos de depósito varían según la edad y el estado de pensión:
| Categoría | Grupo de Edad | Con pensión | Sin pensión |
|---|---|---|---|
| Clásica | 50+ | USD 15,000 | USD 30,000 |
| Clásica | 40-49 | USD 25,000 | USD 50,000 |
| Cortesía | 50+ | USD 1,500 | |
| Cortesía | 40-49 | USD 3,000–6,000 | |
Las tasas de solicitud son de 1,500 USD para el solicitante principal y de 300 USD por dependiente. También se requiere una cuota anual de aproximadamente 360 USD. El procesamiento suele tardar entre uno y dos meses. A partir de la revisión de 2025, se exige un Certificado de Autorización de la Oficina de Inmigración (BI) como parte de la solicitud.
El depósito del SRRV es reembolsable al cancelar la visa, sujeto al cumplimiento de los requisitos de la PRA. Los derechos laborales bajo el SRRV son restringidos; los jubilados que planeen trabajar deben verificar las políticas vigentes de la PRA.
Visado SIRV frente a visado SRRV: Cómo elegir el visado adecuado
| Elemento | SIRV (Inversor) | SRRV (Jubilado) |
|---|---|---|
| Inversión mínima | USD 75,000 | USD 15,000–50,000 |
| Requisito de edad | Ninguna | 40+ |
| Tipo de inversión | Sectores de la BOI, acciones, valores gubernamentales | Depósito bancario (acreditado por la PRA) |
| Validez | Indefinido (dependiente de la inversión) | Indefinido (dependiente del depósito) |
| Tiempo de procesamiento | Varias semanas | 1 – 2 meses |
| derechos laborales | Se necesita un AEP por separado | Restringido |
| Depósito reembolsable | La inversión está en riesgo si se liquida. | Sí, en caso de cancelación del visado. |
| Ideal para | Inversores activos menores de 40 años | Jubilados y pensionistas |
La visa SIRV es la mejor opción si tiene menos de 40 años, desea invertir en acciones filipinas o en empresas aprobadas por la BOI y se siente cómodo con el riesgo de inversión. La visa SRRV es más adecuada para jubilados que buscan una vía más sencilla y económica, especialmente para pensionistas mayores de 50 años que cumplen los requisitos para la categoría Clásica de USD 15 000. Ninguna de las dos visas ofrece una vía directa a la ciudadanía filipina; la naturalización sigue un proceso aparte y prolongado.
Beneficios fiscales para residentes extranjeros
Filipinas aplica un sistema tributario territorial, que constituye la principal ventaja fiscal para los residentes extranjeros. Bajo este sistema, solo los ingresos de fuente filipina están sujetos al impuesto sobre la renta personal. Los ingresos de fuente extranjera —incluidas las pensiones extranjeras, los dividendos del extranjero, los intereses de cuentas bancarias en el extranjero y los ingresos por alquiler de propiedades en el extranjero— no están sujetos a impuestos, incluso si se transfieren a Filipinas.
La residencia fiscal se determina mediante una prueba de presencia física de 180 días. Es importante destacar que poseer una visa SRRV o SIRV no lo convierte automáticamente en residente fiscal; también debe cumplir con el requisito de presencia física. Esto ofrece oportunidades de planificación para las personas que pasan parte del año en Filipinas y parte en el extranjero.
Impuesto a la Renta Personal
Los ingresos de origen filipino se gravan con tasas progresivas del 0 % al 35 %. Para la mayoría de los residentes extranjeros cuyos ingresos principales provienen del extranjero, esto significa que su obligación tributaria efectiva en Filipinas es mínima o nula. No existe ninguna exención fiscal especial ni tasa reducida específica para los titulares de visas SRRV o SIRV; el propio sistema territorial proporciona este beneficio.
Impuestos sobre las ganancias de capital y las inversiones
Para las inversiones mantenidas en Filipinas, se aplican las siguientes tasas:
- Venta de bienes inmuebles: Impuesto final del 6% sobre el mayor de los siguientes valores: precio de venta o valor justo de mercado/valor zonal.
- Acciones no cotizadas: Impuesto final sobre las ganancias de capital del 15%.
- Acciones cotizadas (PSE): Impuesto sobre transacciones de acciones de aproximadamente el 0.6%
- dividendos: Impuesto de retención final del 10%.
- Intereses de depósitos bancarios: Impuesto de retención final del 20% (incluidos los intereses sobre los depósitos SRRV/PRA)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Filipinas aplica un impuesto de sucesiones fijo del 6% sobre el patrimonio neto imponible. Los extranjeros no residentes tributan únicamente por los bienes situados físicamente en Filipinas, lo que ofrece una planificación ventajosa para los inversores cuyo patrimonio se encuentra principalmente en el extranjero.
Convenios de Doble Imposición
Filipinas mantiene vigentes convenios para evitar la doble imposición con numerosos países, entre ellos Estados Unidos, Reino Unido, Japón, Alemania, Francia, Canadá, Australia, Singapur, Corea del Sur y Suiza. Estos tratados pueden reducir las tasas de retención sobre dividendos, intereses y regalías entre los países signatarios.
Normas de propiedad inmobiliaria
Los extranjeros no pueden obtener un Certificado de Transferencia de Título (TCT) para terrenos en Filipinas. Sin embargo, existen diversas estructuras de propiedad disponibles para quienes deseen invertir en el mercado inmobiliario filipino.
Qué pueden poseer los extranjeros
Las principales opciones para la propiedad inmobiliaria en el extranjero incluyen:
- Propiedad de un condominio: Los extranjeros pueden ser propietarios absolutos de unidades de condominio según la Ley de la República 4726, siempre que la propiedad extranjera en un solo edificio no supere el 40%.
- Arrendamiento a largo plazo: Los terrenos pueden arrendarse por períodos de hasta 50 años, renovables por 25 años adicionales.
- Corporación 60/40: Una corporación filipina con al menos un 60% de propiedad filipina y hasta un 40% de propiedad extranjera puede poseer títulos de propiedad de tierras.
- Inversión en REIT: Los fideicomisos de inversión inmobiliaria filipinos ofrecen exposición indirecta al sector inmobiliario a través de vehículos que cotizan en bolsa.
Los antiguos ciudadanos filipinos por nacimiento gozan de derechos ampliados según la legislación filipina, que les permite poseer hasta 1,000 metros cuadrados de terreno urbano o una hectárea de terreno rural. Cabe destacar que la compra de condominios ya no se considera una inversión válida para el programa SIRV, aunque sigue siendo una inversión personal válida junto con su visa.
Banca y creación de empresas
Los titulares de visas SRRV deben mantener sus depósitos en un banco acreditado por la PRA, mientras que los titulares de visas SIRV deben usar el Banco de Desarrollo de Filipinas o el Banco de Tierras de Filipinas para su depósito a plazo fijo. Además de estas cuentas obligatorias, los residentes extranjeros generalmente pueden abrir cuentas de ahorro y corrientes en los principales bancos filipinos con la identificación y la documentación de visa correspondientes.
Creación de empres
Filipinas permite la propiedad extranjera al 100% en la mayoría de los sectores empresariales, lo que la convierte en uno de los mercados más accesibles del sudeste asiático para los emprendedores extranjeros. El registro de una empresa implica obtener un nombre comercial de la Comisión de Valores y Bolsa, registrarse en la Oficina de Impuestos Internos y obtener los permisos comerciales locales. Se aplica la tasa estándar del impuesto sobre la renta corporativa a los ingresos de fuente filipina, con tasas especiales disponibles para las empresas registradas en zonas económicas.
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Consideraciones prácticas y de atención médica
Los titulares de visas SRRV pueden acceder a la cobertura de PhilHealth a través del programa de Economía Informal, siempre que posean una Tarjeta I de Certificado de Registro de Extranjeros (ACR). PhilHealth cubre la hospitalización básica y los servicios ambulatorios en centros acreditados, aunque se excluyen ciertos beneficios, como la hospitalización en el extranjero. La mayoría de los residentes extranjeros complementan PhilHealth con un seguro médico internacional privado para obtener una cobertura integral.
A los 60 años, con 120 cotizaciones válidas, los afiliados a PhilHealth se convierten en miembros vitalicios. Esto hace del SRRV una opción atractiva para los jubilados que planean pasar sus últimos años en Filipinas.
Lugares populares para residentes extranjeros
Las zonas más populares para inversores extranjeros y jubilados incluyen Metro Manila (en particular los distritos comerciales de Makati y Bonifacio Global City), Cebú por su combinación de servicios urbanos y vida costera, Clark por su creciente aerotrópolis y Davao para quienes buscan una opción más asequible en Mindanao. El inglés se habla ampliamente en Filipinas, lo que reduce significativamente la barrera del idioma en comparación con muchos otros destinos del sudeste asiático.
Cumplimiento y consideraciones internacionales
Filipinas cumple con las normas del GAFI y participa en el Estándar Común de Información (CRS) para el intercambio automático de información financiera. El país también es miembro de la ASEAN, lo que le brinda beneficios de integración económica en todo el bloque del Sudeste Asiático. Filipinas es miembro del Convenio de la Apostilla, que simplifica la autenticación de documentos para uso internacional.
Para los inversores que evalúan Filipinas junto con otras jurisdicciones, conviene considerar cómo se comparan sus programas con opciones como los visados para nómadas digitales o los programas especiales de residencia, que pueden ofrecer diferentes combinaciones de beneficios fiscales, requisitos de inversión y derechos laborales.
