Armenia es un país de rápido crecimiento con infraestructura moderna, rica historia y tradiciones, hermosa naturaleza y excelente cocina. Cuenta con una tasa de criminalidad muy baja: Ereván, la capital, incluso se considera una de las ciudades más seguras del mundo. El costo de vida en Armenia también es bastante bajo en comparación con otros países europeos, como puede ver en esta lista de precios orientativos.

Si está buscando convertirse en residente de Armenia, hay muchos beneficios al hacerlo. Por un lado, obtendrá una visa de residencia de cinco años y un camino hacia la ciudadanía después de solo tres años de residencia. Además, las aplicaciones remotas son posibles y no hay requisitos de permisos de trabajo. De hecho, puede participar en cualquier actividad legal que desee mientras reside en Armenia, ya sea haciendo negocios, trabajando, estudiando o simplemente jubilándose. Si es residente de Armenia, puede patrocinar a los miembros de su familia para que también se conviertan en residentes.

Los residentes armenios disfrutan de todos los derechos y libertades constitucionales disponibles para los ciudadanos, excepto los derechos políticos. Esto incluye los derechos a la atención médica, la seguridad social, la educación, la propiedad y la privacidad, así como la libertad de expresión, conciencia, religión y creencias. Y a diferencia de los ciudadanos, los residentes no están obligados a servir en el ejército.

No hay requisitos de estancia mínima y es posible obtener y mantener un permiso de residencia sin vivir en el país. El proceso de solicitud es rápido y fácil, y solo necesita proporcionar documentos mínimos. Armenia es una sociedad abierta y democrática que valora la libertad individual y la interferencia del gobierno suele ser mínima.

Tener un permiso de residencia en Armenia puede brindarle más libertad y opciones, y también puede servir como una valiosa "póliza de seguro". Además, puede facilitarle el acceso a servicios bancarios y otras oportunidades de inversión en el país, incluido el derecho a invertir en propiedades y terrenos con propiedad permanente. Y si decides convertirse en ciudadano armenio, se permite expresamente la doble ciudadanía.

Si está interesado en obtener un permiso de residencia armenio, deberá seguir estos pasos:

Paso 1: viaje a Armenia o envíe por correo los documentos necesarios a Armenia (incluido un poder notarial y una copia legalizada del pasaporte o el pasaporte original) si presenta la solicitud de forma remota.
Paso 2: Regístrese en la oficina de impuestos como propietario único y obtenga un número de identificación fiscal (2-3 días).
Paso 3: Reporte los ingresos del negocio o empleo a la oficina de impuestos y pague impuestos (aproximadamente 3-6 semanas).
Paso 4: Presente su solicitud de permiso de residencia. Si está solicitando de forma remota, deberá enviar por correo su pasaporte original. El pasaporte le será devuelto después de unos días (1-2 días o aproximadamente 2-3 semanas para solicitudes remotas).
Paso 5: Espere a que se examine y apruebe su solicitud de permiso de residencia (30-50 días).
Paso 6: Recogeremos su permiso de residencia y se lo entregaremos o enviaremos por correo (1 día).

Por lo general, todo el proceso demora entre dos y cuatro meses, según el tipo de solicitud (remota o en persona) y sus circunstancias individuales.

Para aplicar, necesitará un pasaporte válido, y también se puede requerir un certificado de control médico y fotografías. No necesitará proporcionar comprobante de domicilio o empleo, certificados de antecedentes penales, extractos de cuentas bancarias, cartas de referencia, seguro médico/de viaje ni boletos.

Tenga en cuenta que deberá presupuestar los honorarios legales, así como otros gastos como tarifas gubernamentales, correo, traducción y notarización. Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Si está solicitando un permiso de residencia armenio, su abogado o representante puede presentar la solicitud de forma remota. Sin embargo, el día de la solicitud, necesitaremos presentar su pasaporte original al oficial de inmigración. Esto significa que si realiza la solicitud de forma remota, deberá enviar su pasaporte a Armenia a través de un servicio de mensajería como FedEx, DHL o UPS durante unos días. Su pasaporte le será devuelto por correo inmediatamente después de que se presente la solicitud.

Las solicitudes de permisos de residencia temporal (1 año) o permanente (5 años) deben presentarse en la Oficina de Extranjería. Tenga en cuenta que las embajadas armenias normalmente no procesan solicitudes de permisos de residencia, excepto en el caso de un permiso de residencia especial de 10 años.

Es importante tener en cuenta que obtener un permiso de residencia (temporal, permanente o especial) no lo convierte automáticamente en "residente fiscal". La residencia fiscal está regulada por las leyes fiscales, no por las leyes de inmigración. Sin embargo, si usted es un trabajador contratado o un "empresario privado" en Armenia, es posible que deba hacer contribuciones sociales (pensión) y militares una vez que obtenga un permiso de residencia.

En general, te conviertes en residente fiscal de Armenia al pasar más de 183 días en el país en un año. Esto significa que es posible tener un permiso de residencia sin convertirse en residente fiscal y viceversa.

Armenia no suele gravar las ganancias de capital de las personas en la venta de valores o bienes inmuebles u otros activos, independientemente de si esas ganancias se generan en Armenia o en otro lugar. Ciertas formas de ingresos, como los pagos de seguros y pensiones, también están exentos de impuestos. Además, no hay impuestos sobre donaciones, herencias o patrimonio neto.

Sin embargo, no existe una regla general que exima a un residente fiscal del pago de impuestos sobre los ingresos generados fuera de Armenia.

También puede obtener documentos como prueba de domicilio registrado en Armenia, un número de seguro social, un número de identificación fiscal o un certificado de residencia fiscal.

Si tiene un permiso de residencia armenio, los miembros de su familia inmediata también pueden ser elegibles para la residencia. En concreto, puedes patrocinar a tu cónyuge, a tus hijos (ya sean menores o mayores de edad, sin límite de edad) ya tus padres (también sin límite de edad). No necesita demostrar que los miembros de su familia dependen económicamente de usted.

Además, si tienes un permiso de residencia permanente (larga duración) o especial, también puedes patrocinar a tus hermanos, abuelos y nietos.

Si ha estado viviendo en Armenia de forma permanente durante los últimos tres años, es elegible para solicitar la ciudadanía armenia. Sin embargo, el término "residente permanente" no está claramente definido en la Ley de Ciudadanía. En la práctica, la policía aceptará y procesará una solicitud de ciudadanía si el solicitante ha mantenido un permiso de residencia armenio (temporal, permanente o especial) durante el período de tres años.

Además del requisito de residencia, deberá aprobar un prueba sobre su conocimiento de la Constitución armenia. Esta es una prueba de opción múltiple con 33 preguntas, y solo necesita responder 17 de ellas correctamente para aprobar. El examen se administra en armenio y se le pedirá que llene un forma biográfica en armenio también. Esto significa que es posible que necesite pasar algún tiempo (quizás un par de meses) aprendiendo armenio básico.

Es importante tener en cuenta que cumplir con los requisitos anteriores no garantiza que su solicitud de ciudadanía sea aprobada. Si su solicitud es rechazada, puede volver a presentarla después de un año. Además, si su solicitud es rechazada, puede apelar la decisión en la corte. Sin embargo, es probable que los procedimientos judiciales administrativos tarden hasta un año o incluso más.

Las leyes de inmigración de Armenia son bastante liberales y existen múltiples formas de convertirse en residente. Puede invertir en un negocio existente o propiedades de alquiler o dedicarse a la agricultura, como viñedos o huertos. En resumen, estar involucrado en cualquier negocio, independientemente de su tamaño o naturaleza, debería calificarlo para la residencia armenia.

También es posible convertirse en residente de Armenia haciendo una donación a un proyecto de desarrollo rural (ruta de donación) o invirtiendo en bonos del gobierno que tienen un rendimiento anual de aproximadamente 7%. Si está interesado en obtener más información sobre estas opciones, comuníquese con nosotros y le brindaremos más información.

Comprar un negocio existente o una participación en uno es otra forma de calificar para la residencia, pero generalmente es más complicado debido a los controles de diligencia debida y los asuntos de tasación. Puede encontrar ofertas para invertir en pequeñas y medianas empresas en https://investin.am/investment-projects/, y algunas grandes empresas cotizan en la bolsa de valores de Armenia en https://amx.am/en/instruments/shares.

El simple hecho de poseer bienes raíces no lo calificará para un permiso de residencia, pero convertir la propiedad en un activo comercial que genere ingresos puede ser la solución. Por lo general, esto se hace comprando una propiedad y alquilándola. Aún tendrá que registrarse como contribuyente en Armenia y pagar impuestos sobre sus ingresos.

Finalmente, ser dueño de un pequeño viñedo, huerta u otra operación agrícola también puede calificarlo para la residencia. Ser propietario de terrenos baldíos por sí solo no es suficiente, pero probablemente será suficiente comprar una granja operativa. Si bien el tamaño de las operaciones no es muy importante en principio, la rentabilidad del negocio dependerá en gran medida de su escala.

El mercado inmobiliario en Ereván ha experimentado una rápida apreciación en los últimos años, con el precio promedio de un metro cuadrado en el centro de Ereván aumentando de $885 en diciembre de 2016 a $1,651 en mayo de 2022, un aumento de 87% en menos de seis años. Este crecimiento se puede atribuir a la economía en crecimiento, el aumento del turismo y la demanda de nuevas viviendas entre los locales, así como los préstamos hipotecarios subsidiados y la apreciación de la moneda local en 2022.

El proceso de compra de una propiedad en Armenia es eficiente y rápido, con el país ocupando el puesto 13 entre 190 países en el "Registro de propiedad" del Banco Mundial índice. Incluso es posible comprar propiedades a distancia sin visitar el país.

Armenia no tiene impuestos sobre donaciones o sucesiones, y las ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles por parte de un individuo generalmente no están sujetas a impuestos. Las tasas del impuesto a la propiedad oscilan entre 0% y 1% del valor catastral, que normalmente es significativamente inferior al valor de mercado. No se aplican derechos de timbre y solo se pagan pequeñas tasas oficiales, que no dependen del valor de la propiedad. Los ingresos por alquiler de hasta 60 millones de drams armenios (aproximadamente $155,000) por año se gravan a 10%, y los ingresos por alquiler que excedan esa cantidad se gravan a 20%.

Los extranjeros pueden poseer 100% de bienes inmuebles en Armenia, y tienen los mismos derechos que los locales para adquirir, poseer, arrendar, vender, legar y disponer de su propiedad. No es necesario que los extranjeros tengan un permiso de residencia o cualquier otro vínculo con Armenia. En general, el mercado inmobiliario en Armenia ofrece grandes oportunidades para los inversores extranjeros que buscan diversificar su cartera y aprovechar una economía en crecimiento.

Es posible que desee considerar comprar propiedades sobre plano de desarrolladores inmobiliarios y ver ganancias de capital no sujetas a impuestos de 20-30% después de que se complete la construcción. Hay muchos proyectos de construcción para elegir, y puede encontrar más información en sitios web como Armeconombank, Banco ACBA, Inecobank, Ameriabank, Grupo de inversión rojoy Construcción.am.

Tierras, Viñedos y Huertas

Las tierras en Armenia se clasifican de acuerdo con su uso designado (zonificación), incluidos agrícolas, residenciales, industriales, energéticos, forestales y más. Los extranjeros pueden ser dueños directos de terrenos domésticos y de jardinería, terrenos designados para la construcción y mantenimiento de una vivienda y terrenos para desarrollo residencial y comercial. Otros tipos de terrenos, como los terrenos agrícolas, pueden ser propiedad de una persona jurídica. Los titulares de un permiso de residencia especial pueden poseer todo tipo de terrenos. Existen algunas restricciones a la hora de construir en terrenos agrícolas, aunque las construcciones pequeñas de hasta 30 m2. están permitidos. En la mayoría de las comunidades rurales, estructuras de hasta 300 m2. se puede construir en terrenos superiores a 10.000 m2. También puede ser posible cambiar la zonificación de la tierra con la ayuda de la municipalidad local.

Si está interesado en inversiones agrícolas, podría considerar la fruticultura o la viticultura, que son uno de los sectores económicos más antiguos de Armenia, con más de 60.000 entidades activas en esta industria. Las formas de cultivo más populares son la uva, el albaricoque y el melocotón. Entre 1998 y 2016 se duplicó el territorio de huertas y el rendimiento aumentó en 14,5% entre 2008 y 2017 debido a la implementación de tecnologías innovadoras. Puede optar por comprar una granja existente o establecer una nueva, y puede ser elegible para un subsidio del gobierno. Hay dos tipos de subvenciones disponibles: compensación de hasta 50% de los costes incurridos en la instalación de un viñedo (huerto) o un préstamo a bajo tipo de interés (2%) por un importe máximo de $2,9 millones para viñedos, $5 millones para huertos, y $4.7 millones para granjas de bayas.

Depósitos bancarios, acciones, bonos y oro

Puede calificar para la residencia en Armenia comprando un negocio existente o una participación en uno. Sin embargo, tales transacciones pueden ser más complicadas debido a los necesarios controles de diligencia debida y asuntos de tasación. Si está interesado en invertir en pequeñas y medianas empresas, puede encontrar ofertas en el sitio web de Invest in Armenia: https://investin.am/investment-projects/. La bolsa de valores de Armenia también enumera algunas grandes empresas: https://amx.am/en/instruments/shares.

Aunque pocas empresas cotizan en la bolsa de valores de Armenia, muchas emiten bonos corporativos con rendimientos relativamente altos (superiores a 11% en moneda local y 6% en USD). El gobierno armenio también emite bonos a corto y largo plazo, generalmente con tasas de interés anuales superiores a 10%. Puede encontrar más información en el sitio web de la bolsa de valores y en moneymarket.am.

El interés pagado por los depósitos bancarios en Armenia es relativamente alto, con tasas anuales de hasta 10% para depósitos en moneda local y 5% para depósitos en USD. Los depósitos también se pueden realizar en euros y rublos rusos, y la información sobre las tasas de interés actuales de los depósitos está disponible en moneymarket.am. Aunque el dram armenio se ha apreciado frente al USD alrededor de 20% en 2022, los tipos de cambio se han mantenido mayormente estables durante las últimas décadas. Los bancos suelen retener un impuesto 10% sobre los pagos de intereses. También puede encontrar información sobre los precios actuales de los lingotes de oro (que van desde 1 gramo hasta 1000 gramos) en moneymarket.am. La mayoría de los bancos ofrecen servicios de cajas de seguridad, lo que le permite comprar lingotes de oro y guardarlos en un lugar seguro.

Todos los bancos en Armenia tienen licencia y están estrictamente regulados por el Banco Central de Armenia. También existe un sistema de seguro de depósitos que cubre depósitos de hasta AMD 16 millones (alrededor de $41 000) para depósitos en moneda local y AMD 7 millones (alrededor de $18 000) para depósitos en moneda extranjera. Sin embargo, el sistema nunca se ha utilizado ya que no ha habido corridas bancarias en la historia reciente.

Establecer una LLC en Armenia es un proceso rápido y sencillo, que se puede completar de forma totalmente remota. No hay limitaciones a la propiedad o gestión extranjera de empresas, ni requisitos mínimos de inversión, ni tarifas de renovación de las que preocuparse. Los accionistas tienen una responsabilidad limitada y pueden utilizar la estructura de la LLC con fines de protección de activos u optimización fiscal. Armenia también cuenta con regulaciones fiscales favorables para las pequeñas empresas, y muchas están completamente exentas de impuestos. Además, las empresas de TI pueden beneficiarse de incentivos fiscales especiales.

Beneficios: Registrar una LLC en Armenia tiene varias ventajas, entre ellas:

Proceso de registro rápido (normalmente en un par de días)
Los accionistas disfrutan de responsabilidad limitada
Requisitos mínimos de documentación (solo se necesitan pasaportes)
Sin restricciones a la propiedad o dirección extranjera
Sin requisitos mínimos de capital
No es necesario contratar socios locales, agentes, gerentes, secretarias, etc.
Existencia permanente sin cuotas de renovación
Cuentas bancarias disponibles en varias monedas
Sin restricciones a la repatriación de utilidades y capital

Para obtener más información, consulte la página en incorporación.

Impuestos: Armenia ofrece tasas impositivas favorables para las pequeñas empresas. Muchos tipos de empresas con ventas anuales inferiores a AMD 24 millones (equivalentes a alrededor de $62,000 a marzo de 2023) están exentos del impuesto sobre la renta. Otros negocios con ventas anuales por debajo de los 115 millones de AMD (alrededor de $297,000) también están exentos del impuesto sobre la renta, pero están sujetos a un impuesto sobre las ventas (impuesto sobre el volumen de negocios) de 5% o menos. Las empresas de TI recién registradas y las empresas que operan en zonas económicas libres, zonas industriales y ciertas ciudades y pueblos fronterizos también son elegibles para exenciones de impuestos.

Una LLC registrada en Armenia se considera residente fiscal de Armenia y está sujeta a impuestos sobre sus ingresos mundiales. Las tasas impositivas son generalmente las mismas independientemente de si los ingresos provienen de Armenia o de otro país.

Protección de activos: Una LLC armenia se puede utilizar como sociedad de cartera de activos. Establecer una LLC de "microempresa" exenta de impuestos puede ser ventajoso para recibir ingresos pasivos, como dividendos, de hasta AMD 24 millones (alrededor de $62,000) anualmente. Adicionalmente, los ingresos por enajenación de activos financieros no están sujetos a tributación, cualquiera que sea su monto. Sin embargo, es importante evitar ser clasificado como una "sociedad de inversión", que requiere licencia.

Si bien es posible usar una LLC para poseer bienes raíces en Armenia u otros países, las leyes fiscales armenias generalmente hacen que sea más beneficioso poseer dicha propiedad como individuo para evitar el impuesto a las ganancias de capital sobre las ventas entre individuos.

La ley armenia no reconoce los fideicomisos, por lo que los activos generalmente se mantienen a través de una LLC u otras estructuras corporativas, como una sociedad anónima, una fundación o una cooperativa de consumidores. Se permiten accionistas y directores nominales y corporativos, pero las empresas deben presentar declaraciones anuales que revelen los beneficiarios reales finales (UBO).

Bancario: Armenia tiene un sistema bancario bien establecido, con 18 bancos de propiedad privada regulados por el Banco Central. Entre ellos, HSBC es un banco internacional, mientras que muchos bancos locales tienen capital extranjero de países como Rusia (VTB), Francia (ACBA), Líbano (Biblos, ID), Argentina (Converse), Irán (Mellat) y otros. Los bancos armenios ofrecen servicios bancarios modernos, que incluyen banca en línea y móvil, tarjetas de débito y crédito (Visa, MasterCard, AmEx), cuentas en varias monedas (USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY), cuentas de metal dorado , gestión de patrimonios, banca privada y cajas de seguridad. También tienen cargos bajos, privacidad fuerte y servicio al cliente de alta calidad.

Seguro de salud: En Armenia, las personas no están obligadas por ley a tener un seguro de salud. Sin embargo, las seis compañías de seguros con licencia ofrecen seguro de salud, con tarifas anuales que generalmente oscilan entre $300 y $600 por persona. estas empresas son Seguro SIL, Rosgosstrakh-Armenia, Seguro Nairi, armenia, Resoy Seguros Armenia.

Licencia de conducir: Obtener una licencia de conducir armenia es un proceso de dos pasos que implica realizar un examen teórico de manejo basado en computadora y un examen práctico de manejo. El preguntas examen teorico están disponibles en armenio, ruso, inglés, árabe y farsi. Hay un total de 1.116 preguntas, y la prueba consta de 20 preguntas con solo dos respuestas incorrectas permitidas. Para inscribirse en la prueba, puede visitar el sitio web roadpolice.am y espere la notificación sobre la hora y el lugar de la prueba. Si aprueba el examen teórico, se le permitirá tomar el examen de manejo de inmediato. Además, es posible cambiar su licencia de conducir extranjera por una armenia si su licencia es emitida por un país que es parte de la Convención de Viena de 1968.

Registro de matrimonio: Los extranjeros pueden casarse en Armenia sin ningún requisito de vivir o tener vínculos con el país. El proceso de registro suele ser rápido y se puede completar en tan solo dos días hábiles. Sin embargo, ambas personas deben presentar un certificado de "no matrimonio" de su país de residencia permanente para confirmar su estado civil. Si no se puede obtener un certificado de no matrimonio, se puede utilizar una declaración jurada en su lugar. Estos documentos deben estar legalizados, ya sea mediante Apostilla o legalización consular, y traducidos al armenio antes de que puedan presentarse al Ministerio de Justicia de Armenia. También es posible el registro remoto con un poder notarial.