2025 Guía completa para la residencia armenia

Llegan los permisos de residencia diferentes tipos, incluido el estatus temporal (1 año), permanente (5 años) y especial (10 años). Este último suele concederse a propietarios de empresas más grandes que han creado un número sustancial de puestos de trabajo locales.

En cuanto a las forma corporativa y tamaño de propiedad, el propietario de una empresa puede ser un "empresario privado" o un accionista de una empresa con fines de lucro, como una sociedad de responsabilidad limitada (LLC), una sociedad anónima (JSC) o una cooperativa. La ley no especifica un tamaño mínimo de participación para calificar para la residencia, por lo que incluso pequeñas participaciones como el 5% o el 1% pueden ser suficientes, siempre que la propiedad sea real.

An entrevista de inmigración Por lo general, se lleva a cabo (en persona o mediante una llamada telefónica) con el propietario de la empresa o su abogado entre 2 y 5 semanas después de que se presenta la solicitud de permiso de residencia. El oficial de seguridad establecerá si la información presentada es veraz y si el negocio es un negocio operativo real, entre otras cosas. Es posible que revisen los documentos de respaldo, pero tienden a confiar más en la comunicación verbal y adoptan un enfoque de sentido común para evaluar el caso.

La  naturaleza del negocio También es importante, ya que determina el tipo de evidencia y documentos de respaldo requeridos para la solicitud. Por ejemplo, si abre una tienda minorista, necesita tener los locales comerciales, el equipo y el inventario necesarios. Si eres un especialista en TI que trabaja desde casa, debes mostrar tu lugar de trabajo y explicar los servicios que brindas, quiénes son tus clientes, cómo te pagan y los resultados de tu trabajo.

Espacio de oficina No es obligatorio, pero tener locales comerciales separados puede verse mejor. Sin embargo, no se recomienda alquilar un lugar así sólo para dar una buena impresión al oficial de inmigración.

Como propietario de un negocio, no necesita un Permiso de trabajo u otros permisos para solicitar residencia.

Para obtener un permiso de residencia en Armenia, su empresa debe estar establecida y operativos.. Se permite y se espera que un extranjero inicie su negocio con una visa de visitante regular.

Inversión e ingresos mínimos No existen requisitos, pero los ingresos del negocio deben ser suficientes para cubrir los gastos de manutención del solicitante.

Teniendo empleados locales Sin duda causará una buena impresión, pero la creación de empleo no es un requisito para calificar para la residencia.

A Business Plan No se requiere, pero sí un paquete sólido de documentos de respaldo (por ejemplo, documentos de registro comercial, contrato de arrendamiento, contratos, facturas, documentos de nómina, licencias y permisos (si los hay), sitio web y materiales de marketing, declaraciones de impuestos, extractos de cuentas bancarias, etc. .) es importante convencer al oficial de seguridad de su elegibilidad para la residencia. Además, si su solicitud acaba siendo rechazada, estos documentos servirán de base para recurrir el rechazo ante los tribunales. No se recomienda solicitar un permiso de residencia si el negocio se encuentra sólo en la etapa de planificación, ya que es casi seguro que dicha solicitud será rechazada.

Pagando impuestos es un factor importante para demostrar que el negocio es real y operativo. Si la empresa no genera ingresos o no paga impuestos sobre sus ingresos, es probable que se rechace la solicitud.

Nómadas digitales, autónomos y propietarios de sitios web negocios También son elegibles para solicitar un permiso de residencia en Armenia. La ley no exige que los solicitantes tengan clientes locales ni demuestren que sus ingresos provienen de fuentes armenias. Las mismas reglas que se aplican a los propietarios de empresas habituales (consulte la sección 3) también se aplican a los autónomos y propietarios de empresas en línea. Para calificar para un permiso de residencia, los trabajadores independientes y los propietarios de negocios en línea deben estar registrados como contribuyentes en Armenia, como un propietario único o propietario de una LLC.

Es importante tener en cuenta que deberá declarar al menos algunos ingresos y pagar impuestos en Armenia. El tasas impositivas dependerá de sus ingresos o ventas, y los proveedores de servicios independientes suelen optar por el régimen de "impuesto sobre el volumen de negocios", que aplica un impuesto del 5% sobre los ingresos declarados. Según el régimen de "microempresas", es posible pagar un impuesto del 0% si sus ingresos anuales no superan los 60,000 dólares, aunque no todos los tipos de actividades califican para este tratamiento. También puede estar sujeto a contribuciones sociales (pensión) y derechos de timbre militar después de que se le haya expedido su permiso de residencia.

Por ejemplo, digamos que ofrece clases en línea. Dado que los servicios educativos pueden tratarse como una "microempresa", estará exento de impuestos sobre la renta de hasta unos 60,000 dólares al año y no tendrá que hacer contribuciones sociales (pensiones). Sin embargo, deberá pagar impuestos de timbre militares mensuales de entre $4 y $25 después de que se emita su permiso de residencia.

Por otro lado, si usted es un consultor de negocios, los servicios de consultoría no pueden ser tratados como una "microempresa", por lo que tendrá que pagar un impuesto sobre el volumen de negocios del 5% sobre sus ingresos de hasta $296,000. Si declara ingresos por servicios de consultoría de $1,000 por mes, pagará $50 en impuesto sobre el volumen de negocios (5% de $1,000) y una tarifa fija de $13 en impuesto sobre la renta. Una vez emitido su permiso de residencia, también deberá pagar una contribución social (pensión) fija de 13 dólares y un impuesto de timbre militar mensual de 5 dólares. Su factura total de impuestos mensual será de $81 ($50 + $13 + $13 + $5).

Las leyes de inmigración de Armenia son bastante liberales y existen múltiples formas de convertirse en residente. Puede inviertes en un negocio existente o propiedades de alquiler o dedicarse a la agricultura, como viñedos o huertos. En resumen, estar involucrado en cualquier negocio, independientemente de su tamaño o naturaleza, debería calificarlo para la residencia armenia.
Los inversores pueden obtener un permiso de residencia en Armenia en las mismas condiciones que los propietarios de empresas. La ley no exige que el solicitante participe activamente en la gestión diaria del negocio. Por lo tanto, las mismas reglas que se aplican a los propietarios de negocios habituales (consulte la sección 3) también se aplican a los inversores.

Inversión inmobiliaria: simplemente poseer bienes raíces no califica para un permiso de residencia. Sin embargo, usted puede 1) desarrollar bienes raíces o 2) comprar y operar propiedades de alquiler. Calificará para la residencia si convierte la propiedad en un activo comercial que genere ingresos. Aún debe registrarse como contribuyente en Armenia (por ejemplo, como propietario único, propietario de una LLC, etc.) y pagar impuestos sobre sus ingresos (los ingresos por alquiler generalmente se gravan con un 10%).

Inversión en un negocio existente: También puede calificar para la residencia comprando un negocio existente o una participación en un negocio existente. Estas transacciones suelen ser más complicadas debido a los controles de diligencia debida y las cuestiones de tasación.

Para aquellos que prefieren no establecer su propio negocio en Armenia, ofrecemos un camino alternativo para asegurar la residencia en el país: haciendo una donación de $6,000 a un proyecto de desarrollo rural (la ruta de la donación). Si está interesado en conocer más sobre esta opción, por favor contáctenos y le brindaremos más información.

Como regla general, los trabajadores extranjeros, incluidos tanto empleados como contratistas, que son contratados por un empleador armenio para trabajar dentro del país, necesitan tener un permiso de trabajo y un permiso de residencia temporal antes de poder comenzar a trabajar. La Oficina de Inmigración primero realiza una prueba del mercado laboral para asegurarse de que no haya ciudadanos locales adecuados para el puesto en cuestión. Una vez autorizado el trabajo, se expedirá al empleado una tarjeta de residencia temporal en forma de tarjeta plástica, la cual tiene una validez de hasta un año y también sirve como permiso de trabajo.

Existen algunas exenciones de los requisitos de permiso de trabajo, como especialistas extranjeros altamente calificados, propietarios de empresas, ejecutivos, ciudadanos de Rusia, Bielorrusia, Kazajstán y Kirguistán (miembros de la Unión Económica Euroasiática) y otras categorías de trabajadores.

Trabajar sin un permiso de trabajo o un permiso de residencia puede dar lugar a sanciones para el empleador y a la revocación del visado para el empleado. El permiso de trabajo y el permiso de residencia también podrán ser revocados si se rescinde el contrato de trabajo. Para obtener más información sobre permisos de trabajo, por favor mire aquí.

Los estudiantes de instituciones educativas de nivel primario, secundario y superior pueden calificar para permisos de residencia temporal que se emiten durante la duración de su programa de estudios. Para respaldar su solicitud de residencia, la institución educativa generalmente proporciona una carta de admisión y un contrato. Estos documentos deben especificar las fechas del programa de estudios, que normalmente corresponden al año académico para el cual se concedió la admisión.

Las personas de ascendencia/origen armenio pueden calificar para todo tipo de permisos de residencia, incluidos los temporales, permanentes y especiales, así como la ciudadanía armenia. Sin embargo, se deben cumplir ciertos requisitos formales para establecer el origen armenio. No basta con tener un nombre armenio o hablar armenio con fluidez. Para demostrar el origen étnico armenio, deberá presentar un documento, como un certificado de bautismo emitido por una organización eclesiástica, que confirme su origen étnico armenio o el de sus padres/abuelos. En ciertos casos, los documentos emitidos por el gobierno, como certificados de nacimiento o registros familiares, también pueden mencionar el origen étnico armenio. Se publica una lista de iglesias cuyos certificados son generalmente aceptados por el gobierno. en este sitio web (véase el anexo 4).

Es importante que el documento esté certificado (legalizado) por la embajada/consulado de Armenia en el país donde se emitió el documento. Por ejemplo, la embajada de Armenia debe certificar el certificado de bautismo antes de que pueda utilizarse para solicitar la ciudadanía.

Algunas personas de etnia armenia pueden preferir un permiso de residencia a la ciudadanía, especialmente si es difícil presentar un certificado de nacimiento legalizado. Además, obtener un permiso de residencia en lugar de la ciudadanía puede ayudar a las personas a evitar registrarse en la oficina militar o tener que renunciar a su ciudadanía actual, especialmente si su país de origen no permite la doble ciudadanía.

Para obtener más información sobre cómo obtener la ciudadanía armenia por origen étnico, consulte esta página.

Las leyes de inmigración de Armenia son bastante liberales y existen múltiples formas de convertirse en residente. Puede invertir en un negocio existente o propiedades de alquiler o dedicarse a la agricultura, como viñedos o huertos. En resumen, estar involucrado en cualquier negocio, independientemente de su tamaño o naturaleza, debería calificarlo para la residencia armenia.

Comprar un negocio existente o una participación en uno es otra forma de calificar para la residencia, pero generalmente es más complicado debido a controles de diligencia debida y cuestiones de tasación. Puedes encontrar ofertas para invertir en pequeñas y medianas empresas en https://investin.am/investment-projects/, y algunas grandes empresas cotizan en la bolsa de valores de Armenia en https://amx.am/en/instruments/shares.

El simple hecho de ser propietario de una propiedad inmobiliaria no le permitirá obtener un permiso de residencia, pero convertir la propiedad en un activo empresarial que genere ingresos puede ser la solución. Normalmente, esto se hace comprando una propiedad y alquilándola. Aún así tendrás que registrarte como contribuyente en Armenia y pagar impuestos sobre tus ingresos.

Puede encontrar más información sobre oportunidades de negocio en Armenia. aquí.

Si posee un permiso de residencia armenio, los miembros de su familia inmediata también pueden ser elegibles para la residencia. En concreto, podrás apadrinar a tu cónyuge, a tus hijos (ya sean menores o adultos, sin restricciones de edad) y a tus padres (también sin restricciones de edad). No es necesario que demuestre que los miembros de su familia dependen económicamente de usted. Además, si tienes un permiso de residencia permanente (de larga duración) o especial, también puedes apadrinar a tus hermanos, abuelos y nietos.

Para establecer un vínculo familiar se debe presentar un acta de nacimiento o matrimonio (o documento equivalente) legalizada (Apostilla o legalización consular).

Normalmente, a los miembros de la familia sólo se les conceden permisos de residencia temporales (un año), incluso si el solicitante principal tiene un permiso de residencia permanente (cinco años) o especial (diez años) o es ciudadano armenio. Sin embargo, en los dos últimos casos (es decir, cuando el solicitante principal es ciudadano armenio o tiene un permiso de residencia especial), los miembros de la familia pueden calificar para un permiso de cinco años si han residido en Armenia durante tres años.

No es posible solicitar simultáneamente la residencia tanto del solicitante principal como de sus familiares. En cambio, los miembros de la familia deben presentar sus solicitudes después de que se haya expedido el permiso de residencia del solicitante principal. Por lo tanto, es fundamental planificar adecuadamente el proceso de solicitud con antelación, especialmente cuando se trata de ampliar los permisos. Por ejemplo, si el solicitante principal desea prorrogar su permiso de residencia, es recomendable presentar la solicitud aproximadamente tres meses antes de la fecha de vencimiento. Este calendario garantiza la posibilidad de solicitar la prórroga del permiso de residencia de cualquier dependiente sin espacios de validez entre las tarjetas de residencia.

El permiso de residencia especial, también conocido como pasaporte especial, tiene una validez de diez años y puede prorrogarse indefinidamente en incrementos de diez años. A diferencia de los permisos de residencia temporal o permanente, se expide en forma de pasaporte y no de tarjeta. Otorga a su titular la libertad de viajar hacia y desde Armenia sin visa, vivir, trabajar, estudiar, realizar negocios y participar en cualquier actividad legal en Armenia sin necesidad de permisos de trabajo ni ningún otro trámite. Una ventaja importante del pasaporte especial es que su titular puede poseer tierras agrícolas y de otro tipo directamente a su nombre, sin tener que constituir una entidad jurídica.

En la práctica, se suelen expedir pasaportes especiales a extranjeros de origen armenio, es decir, de etnia armenia. Sin embargo, en casos excepcionales, los no armenios que realizan actividades económicas o culturales en Armenia también pueden obtener un pasaporte especial. Los niños menores de 16 años también tienen derecho a pasaportes especiales. El tiempo necesario para obtener un pasaporte especial suele ser de entre 60 y 90 días.

Beneficios de la residencia especial
Los titulares de un pasaporte especial tienen derecho a contratar los servicios de un médico de familia al registrarse según el protocolo en una institución médica de atención primaria, que ofrece servicios de atención médica gratuitos.

Los titulares de pasaportes especiales y permanentes tienen derecho a obtener un certificado de residencia permanente en Armenia, que les da derecho a importar efectos personales sin incurrir en derechos de aduana. El Servicio de Migración y Ciudadanía suele emitir el certificado en un breve plazo de 5 días hábiles. La presentación remota de solicitudes a través de un representante designado también es posible para quienes hayan visitado previamente Armenia.

Los titulares de residencias especiales constituyen la única excepción, dotados por ley del privilegio de poseer tierras agrícolas a su nombre.

Los titulares de pasaportes especiales disfrutan de la disposición legal que otorga a los miembros de la familia extendida (incluidos padres, hermanos, cónyuges, hijos, abuelos y nietos) elegibilidad para un permiso de residencia temporal de 1 año. Además, después de mantener una residencia ininterrumpida como dependientes durante un período continuo de tres años, los miembros de la familia pueden tener derecho a un permiso de residencia permanente de cinco años, siempre que demuestren una vivienda adecuada y medios económicos.

Los pasos, el cronograma y los documentos requeridos para obtener un permiso de residencia armenio variarán según la naturaleza y la base legal de su solicitud. Por ejemplo, si está interesado en obtener un permiso de residencia en Armenia como inversionista, deberá seguir estos pasos:

Paso 1: Viaje a Armenia o envíe los documentos necesarios (incluido un poder notarial y el pasaporte original) a Armenia para su solicitud remota.
Paso 2: Transfiera el monto de la inversión (tarda de 2 a 5 días).
Paso 3: registrar la participación del inversor ante el gobierno (tarda entre 2 y 3 días).
Paso 4: envíe su solicitud de permiso de residencia. Para solicitudes remotas, envíe por correo su pasaporte original. Su pasaporte le será devuelto después de unos días (1-2 días para solicitudes en persona o aproximadamente 2-3 semanas para solicitudes remotas).
Paso 5: Espere el examen y la aprobación de su solicitud de permiso de residencia (tarda entre 40 y 50 días).
Paso 6: Recogeremos su permiso de residencia y se lo entregaremos o se lo enviaremos por correo (tarda 1 día).

El proceso completo suele durar de 2 a 3 meses, dependiendo de si presenta la solicitud en persona o de forma remota y de sus circunstancias específicas.

Para presentar la solicitud, necesitará un pasaporte válido; También puede ser necesario un certificado de control médico y fotografías. Vas a No Es necesario proporcionar prueba de domicilio o empleo, certificados de autorización policial, extractos de cuentas bancarias, cartas de referencia, seguro médico/de viaje o boletos.

Recuerde tener en cuenta los honorarios legales y otros gastos, como honorarios gubernamentales, correo, traducción y notarización. Para información adicional, no dude en contactarnos.

Tenga en cuenta que actualmente, la Oficina de Inmigración exige que todas las citas se programen con anticipación utilizando un sistema de reserva en línea (https://migration.e-gov.am/en/). Los períodos de espera para estas citas pueden variar desde unas pocas semanas hasta incluso más. Este es un aspecto crucial a tener en cuenta al planificar extensiones.

Si solicita un permiso de residencia en Armenia, su abogado o representante puede presentar la solicitud de forma remota. Sin embargo, el día de la solicitud, tendremos que presentar su pasaporte original al oficial de inmigración. Esto significa que si realiza la solicitud de forma remota, deberá enviar su pasaporte a Armenia a través de un servicio de mensajería como FedEx, DHL o UPS durante unos días. Su pasaporte le será enviado por correo inmediatamente después de presentar la solicitud.

Para solicitar permisos de residencia temporal (1 año) o permanente (5 años), debe presentar su solicitud en la Oficina de Inmigración. Tenga en cuenta que las embajadas de Armenia normalmente no procesan solicitudes de permiso de residencia a menos que sea para un permiso de residencia especial de 10 años.

Las solicitudes de permisos de residencia especiales (de 10 años) pueden presentarse en la Oficina de Inmigración o en una embajada de Armenia en el extranjero. Si bien es posible solicitar un pasaporte especial de forma remota otorgando un poder a un representante, debe estar físicamente presente en Armenia en el momento de la solicitud.

No existen requisitos específicos con respecto a la cantidad de días que debe pasar en Armenia para mantener su estatus de residencia. Generalmente, es posible solicitar y ampliar su permiso de residencia a distancia. Consulte la sección anterior para obtener más detalles sobre este asunto.

Por lo general, los residentes armenios deben tener una dirección registrada, que se utiliza para notificaciones oficiales y otros fines. Los extranjeros suelen tener 15 días después de recibir su permiso de residencia para registrar su dirección local y siete días para informar cualquier cambio de dirección a la oficina de policía local. Para registrar una dirección local, deberá proporcionar prueba de que reside en Armenia. Puede ser un certificado de propiedad o arrendamiento de una propiedad residencial, o el consentimiento del propietario para el registro. Si ninguno de estos documentos está disponible, puede solicitar a la policía local que realice una verificación de los hechos, que normalmente demora hasta dos semanas, para confirmar su residencia en la dirección indicada.
Completar el paso de registro de dirección también puede ser beneficioso para el proceso de apertura de cuenta bancaria, ya que es un requisito de la mayoría de los bancos.

Una vez que su dirección esté registrada, puede solicitar un número de seguro social (SSN), que puede resultarle útil en sus relaciones con diversas agencias gubernamentales, bancos, empleadores, etc. El SSN se emite en forma de un documento separado y puede obtenido inmediatamente después de la solicitud en la oficina de policía local.

En la práctica, las personas que se encuentran legalmente en Armenia tienen la oportunidad de obtener un Número de Seguro Social (SSN) utilizando su pasaporte.

Como se explica en la primera sección anterior, es posible solicitar y obtener un permiso de residencia de forma remota sin viajar a Armenia. Sin embargo, la mayoría de las veces, el solicitante visitará Armenia primero y solicitará un permiso de residencia mientras se encuentra en el país. Puede que sea necesario obtener una visa (visa electrónica o visa adhesiva) antes de que se le permita ingresar al país. Para obtener más información sobre los requisitos de visa, consulte esta página.

Es importante tener en cuenta que obtener un permiso de residencia (temporal, permanente o especial) no lo convierte automáticamente en "residente fiscal". La residencia fiscal está regulada por las leyes fiscales, no por las leyes de inmigración. En general, uno se convierte en residente fiscal de Armenia si pasa más de 183 días en el país al año. Esto significa que es posible tener un permiso de residencia sin convertirse en residente fiscal y viceversa.

Tenga en cuenta que si trabaja como trabajador o es un "empresario privado" en Armenia, es posible que deba comenzar a realizar contribuciones sociales (pensión) y militares una vez que haya obtenido su permiso de residencia.

Armenia normalmente no grava las ganancias de capital de las personas físicas por la venta de valores o bienes inmuebles u otros activos, independientemente de si esas ganancias se generan en Armenia o en otro lugar. Ciertas formas de ingresos, como los seguros y los pagos de pensiones, también están exentas de impuestos. Además, no existen impuestos sobre donaciones, herencias o patrimonio neto.

Sin embargo, no existe una regla general que exima a un residente fiscal de pagar impuestos sobre los ingresos generados fuera de Armenia.

También puede obtener documentos como prueba de domicilio registrado en Armenia, un número de seguro social, un número de identificación del contribuyente, un certificado de residencia fiscal o un certificado de residencia permanente.

Número de Identificación del Contribuyente
Las personas que reciben ganancias de organizaciones comerciales deben obtener un Número de Identificación del Contribuyente (TIN). Esto es imperativo, ya que la distribución de utilidades conlleva la obligación de remitir el impuesto sobre la renta sobre los dividendos, siendo necesaria la posesión de un TIN para efectos del pago de impuestos. Además, ciertos bancos extranjeros pueden solicitar el Número de Identificación del Contribuyente como medio para autenticar su asociación con la República de Armenia.
El proceso de solicitud implica principalmente la presentación de una solicitud TIN junto con una copia del pasaporte.

Certificado de Residencia Fiscal
En general, una persona puede convertirse en residente fiscal de Armenia si su estancia en el país se extiende a 183 días o más. Alternativamente, se puede presentar una petición a la oficina de impuestos para obtener un certificado de residencia fiscal, incluso si no se cumple la duración estipulada de 183 días. Sin embargo, la solicitud debe fundamentar que el centro de interés vital está situado en Armenia, lo que significa que las afiliaciones personales o comerciales con Armenia superan a las de cualquier otro país. Es fundamental tener en cuenta que dichos certificados se emiten exclusivamente para un año fiscal específico y citan explícitamente el tratado de doble imposición pertinente.

Para iniciar la solicitud de un certificado de residencia fiscal, el solicitante debe presentar un conjunto completo de documentos. Estos incluyen declaraciones que detallen los ingresos de fuentes extranjeras, copias de todas las páginas del pasaporte, una tabla de cálculo que refleje la presencia del individuo dentro de la República de Armenia o una justificación escrita que describa la localización del centro de intereses vitales dentro del territorio de la República de Armenia. respaldado por la documentación pertinente.

La emisión del certificado de residencia fiscal normalmente se completa en un plazo de dos días hábiles.

Las tarifas gubernamentales para obtener un permiso de residencia varían entre $270 y $390, dependiendo del tipo de permiso. Los familiares inmediatos de ciudadanos armenios generalmente están exentos de pagar tasas gubernamentales, y se aplican tarifas reducidas a los ciudadanos estadounidenses. En caso de que se rechace la solicitud de permiso de residencia (pero no si el solicitante la retira), las tasas gubernamentales son reembolsables.

Tenga en cuenta que además de los honorarios gubernamentales, también puede incurrir en gastos relacionados con la traducción de documentos, controles médicos, fotografías, etc. Si planea contratar a un abogado para que lo represente ante las autoridades de inmigración, también se aplicarán honorarios legales.

Los permisos de residencia deben renovarse (prorrogarse) periódicamente. Los permisos temporales se pueden renovar anualmente, mientras que los permisos de residencia permanente (de largo plazo) y especial se pueden renovar cada cinco y diez años, respectivamente.

La solicitud de renovación deberá presentarse a más tardar 30 días antes del vencimiento del permiso vigente. En el caso de permisos especiales, se recomienda solicitar al menos 60 días antes de su vencimiento. Si hay familiares (dependientes), el solicitante principal debe presentar la solicitud incluso antes para tener tiempo suficiente para procesar tanto su propia solicitud como la de sus dependientes.

Tenga en cuenta que actualmente, la Oficina de Inmigración exige que todas las citas se programen con antelación a través de un sistema de reservas en línea (https://e-request.am/en). Los períodos de espera para estas citas pueden variar desde unas pocas semanas hasta incluso más, por lo que es importante considerar este factor al planificar una extensión.

El procedimiento de renovación es similar al de la solicitud inicial. Por ejemplo, el propietario de un negocio aún tendría que ser entrevistado por un oficial de inmigración y mostrar prueba de operaciones comerciales activas, entre otros requisitos (consulte la sección 3 anterior para obtener más información).

No hay restricciones sobre la cantidad de veces que se puede extender un permiso de residencia y no es necesario pasar una cantidad determinada de días en Armenia para extender el permiso de residencia. Además, es posible solicitar una prórroga de forma remota.

Las tarjetas de residencia temporal y permanente se emiten como documentos en papel separados, excepto las tarjetas de residencia temporal por motivos de trabajo, que se emiten como tarjetas de plástico. Una tarjeta de residencia contiene una fotografía de su titular y sirve como documento de identificación. Puede guardarlo en su pasaporte o llevarlo por separado. No está permitido plastificar la tarjeta de residencia en papel, ya que puede ser necesario escribir anotaciones o poner sellos en la tarjeta. Si no está presente en Armenia, su abogado u otro representante autorizado puede recoger la tarjeta de residencia y enviarla por correo a su dirección en el extranjero.

La tarjeta de residencia también muestra su número de pasaporte. Si cambia su pasaporte, es posible que también deba actualizar su tarjeta de residencia (o el oficial de inmigración puede hacer una anotación en la tarjeta). Si su tarjeta de residencia se pierde o se daña, puede solicitar una nueva emisión pagando una tasa gubernamental de 12,000 drams (aproximadamente 30 dólares). La nueva tarjeta debería emitirse en unos días.

Armenia presenta una amplia gama de oportunidades de inversión caracterizadas por condiciones ventajosas para los inversores tanto nacionales como internacionales. Ya sea que la atención se centre en los mercados inmobiliarios o financieros, la nación cuenta con un proceso simplificado y favorable a los inversores, que fomenta una mayor entrada de capital. 

Propiedad real

Según las estadísticas oficiales publicadas por la Oficina Catastral, el mercado inmobiliario en el centro de Ereván ha demostrado un crecimiento significativo. De abril de 2023 a marzo de 2024, los precios promedio por metro cuadrado en el centro de la ciudad aumentaron de $2,102 a $2,295, lo que refleja un aumento anual del 9.2%. Esta constante tendencia al alza es parte de un aumento mayor observado durante la última década, donde los precios se dispararon de $1,021 en 2012 a $2,073 en 2023, totalizando un aumento del 103%. Este crecimiento estuvo particularmente marcado por un dramático aumento del 42.4% de 2021 a 2022.

El proceso de compra de una propiedad en Armenia es eficiente y rápido, y el país ocupa el puesto 13 entre 190 países en la lista. El "Registro de Propiedad" del Banco Mundial índice. Incluso es posible comprar propiedades de forma remota sin visitar el país.

Armenia no tiene impuestos sobre donaciones o sucesiones, y las ganancias de capital obtenidas por la venta de bienes inmuebles por parte de un individuo generalmente no están sujetas a impuestos. Las tasas del impuesto a la propiedad oscilan entre el 0% y el 1% del valor catastral, que normalmente es significativamente más bajo que el valor de mercado. No se aplican derechos de timbre y sólo se pagan pequeñas tasas oficiales, que no dependen del valor de la propiedad. Los ingresos por alquileres de hasta 60 millones de drams armenios (aproximadamente 155,000 dólares) al año están gravados al 10%, y los ingresos por alquileres que exceden esa cantidad están gravados al 20%.

Los extranjeros pueden poseer el 100% de los bienes inmuebles en Armenia y tienen los mismos derechos que los locales para adquirir, poseer, arrendar, vender, legar y disponer de sus propiedades. No es necesario que los extranjeros tengan un permiso de residencia ni ningún otro vínculo con Armenia. En general, el mercado inmobiliario de Armenia ofrece grandes oportunidades para los inversores extranjeros que buscan diversificar su cartera y aprovechar una economía en crecimiento.

Es posible que desee considerar comprar propiedades sobre plano a desarrolladores inmobiliarios y obtener ganancias de capital no sujetas a impuestos del 20 al 30 % una vez completada la construcción. Hay muchos proyectos de construcción para elegir y puede encontrar más información en sitios web como ArmEconomBank, ACBA Bank, Inecobank, Ameriabank, Red Invest Group y Construction.am.

Tierra y agricultura

Las tierras en Armenia se clasifican según su uso designado (zonificación), incluyendo agricultura, residencial, industrial, energía, bosque y más. Los extranjeros pueden ser propietarios directos de parcelas domésticas y de jardinería, terrenos destinados a la construcción y mantenimiento de una propiedad familiar y terrenos para desarrollo residencial y comercial. Otros tipos de tierra, como las tierras agrícolas, pueden ser propiedad de una entidad jurídica. Los titulares de un permiso de residencia especial pueden poseer todo tipo de terrenos. Existen algunas restricciones a la construcción en terrenos agrícolas, aunque se pueden construir edificios pequeños de hasta 30 metros cuadrados. están permitidos. En la mayoría de las comunidades rurales, se pueden construir estructuras de hasta 300 m10,000. Se puede construir en terrenos superiores a XNUMX mXNUMX. También es posible cambiar la zonificación del terreno con la ayuda del municipio local.

Si está interesado en inversiones agrícolas, podría considerar la fruticultura o la viticultura, que son uno de los sectores económicos más antiguos de Armenia, con más de 60,000 entidades activas en esta industria. Las formas de cultivo más populares son la uva, el albaricoque y el melocotón. Puede optar por comprar una granja existente o establecer una nueva, y puede ser elegible para un subsidio del gobierno. Están disponibles dos tipos de subvenciones: una compensación de hasta el 50% de los costes incurridos para montar un viñedo (huerto) o un préstamo a bajo interés (2%) por un importe máximo de 2.9 millones de dólares para los viñedos, 5 millones de dólares para los huertos, y 4.7 millones de dólares para granjas de bayas.

Acciones, bonos y depósitos bancarios

Si está interesado en invertir en pequeñas y medianas empresas, puede encontrar ofertas en el sitio web de Invest in Armenia: https://investin.am/investment-projects/. La bolsa de valores de Armenia también incluye algunas grandes empresas: https://amx.am/en/instruments/shares.

Aunque pocas empresas cotizan en la bolsa de valores de Armenia, muchas emiten bonos corporativos con rendimientos relativamente altos (superiores al 11% en moneda local y al 6% en dólares). El gobierno armenio también emite bonos a corto y largo plazo, normalmente con tasas de interés anuales superiores al 10%. Puede encontrar más información en el sitio web de la bolsa de valores y en mercado de dinero.am.

Los intereses pagados por los depósitos bancarios en Armenia son relativamente altos, con tasas anuales de hasta el 10% para los depósitos en moneda local y el 5% para los depósitos en dólares. Los depósitos también se pueden realizar en euros y rublos rusos, y la información sobre los tipos de interés actuales de los depósitos está disponible en mercado de dinero.am. Aunque el dram armenio se ha apreciado frente al dólar alrededor de un 20% en 2022, los tipos de cambio se han mantenido prácticamente estables durante las últimas décadas. Los bancos suelen retener un impuesto del 10% sobre los pagos de intereses. También puede encontrar información sobre los precios actuales de los lingotes de oro (que van desde 1 gramo hasta 1,000 gramos) en mercado de dinero.am. La mayoría de los bancos ofrecen servicios de cajas de seguridad, lo que le permite comprar lingotes de oro y guardarlos en un lugar seguro.

Todos los bancos de Armenia tienen licencia y están estrechamente regulados por el Banco Central de Armenia. También existe un sistema de seguro de depósitos que cubre depósitos de hasta 16 millones de AMD (alrededor de 41,000 dólares) para depósitos en moneda local y 7 millones de AMD (alrededor de 18,000 dólares) para depósitos en moneda extranjera. Sin embargo, el sistema nunca se ha utilizado ya que no ha habido corridas bancarias en la historia reciente.

Armenia tiene un sistema bancario bien establecido, con 18 bancos privados regulados por el Banco Central. Entre ellos, HSBC es un banco internacional, mientras que muchos bancos locales tienen capital extranjero de países como Rusia (VTB), Francia (ACBA), Líbano (Byblos, ID), Argentina (Converse), Irán (Mellat) y otros. Los bancos armenios ofrecen servicios bancarios modernos, que incluyen banca móvil y en línea, tarjetas de débito y crédito (Visa, MasterCard, AmEx), cuentas en varias monedas (USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY), cuentas en metal dorado. , gestión patrimonial, banca privada y cajas de seguridad. También tienen tarifas bajas, gran privacidad y servicio al cliente de alta calidad.

En Armenia, la ley no exige que las personas tengan un seguro médico. Sin embargo, las seis compañías de seguros autorizadas ofrecen seguro médico, con tarifas anuales que suelen oscilar entre $ 300 y $ 600 por persona. Estas empresas son Seguros SIL, Seguros Liga, Seguros Nairi, armenia, Reso y Seguros en ArmeniaPara obtener información más detallada, consulte nuestro artículo disponible aquí.

Configurar una LLC en Armenia es un proceso rápido y sencillo, que se puede completar de forma totalmente remota. No hay limitaciones a la propiedad o gestión extranjera de empresas, ni requisitos mínimos de inversión ni tarifas de renovación de las que preocuparse. Los accionistas tienen una responsabilidad limitada y pueden utilizar la estructura de la LLC con fines de protección de activos u optimización fiscal. Armenia también cuenta con regulaciones fiscales favorables para las pequeñas empresas, muchas de las cuales están completamente exentas de impuestos. Además, las empresas de TI pueden beneficiarse de incentivos fiscales especiales.

Beneficios: Registrar una LLC en Armenia tiene varias ventajas, que incluyen:

• Proceso de registro rápido (normalmente en un par de días)
• Los accionistas disfrutan de responsabilidad limitada.
• Requisitos mínimos de documentación (solo se necesitan pasaportes)
• No hay restricciones a la propiedad o dirección extranjera
• Sin requisitos de capital mínimo
• No es necesario contratar socios, agentes, gerentes, secretarias, etc. locales.
• Existencia permanente sin gastos de renovación.
• Cuentas bancarias disponibles en varias monedas.
• Sin restricciones a la repatriación de beneficios y capitales

Para obtener más información, consulte la página en incorporación.

Fiscalidad: Armenia ofrece tipos impositivos favorables para las pequeñas empresas. Muchos tipos de empresas con ventas anuales inferiores a 24 millones de AMD (equivalentes a unos 62,000 dólares en marzo de 2023) están exentos del impuesto sobre la renta. Otras empresas con ventas anuales inferiores a 115 millones de AMD (alrededor de 297,000 dólares) también están exentas del impuesto sobre la renta, pero están sujetas a un impuesto sobre las ventas (impuesto sobre el volumen de negocios) del 5% o menos. Las empresas de TI recién registradas y las empresas que operan en zonas económicas libres, zonas industriales y ciertas ciudades y pueblos fronterizos también tienen derecho a exenciones fiscales.

Una LLC registrada en Armenia se considera residente fiscal de Armenia y paga impuestos sobre sus ingresos mundiales. Las tasas impositivas son generalmente las mismas independientemente de si los ingresos provienen de Armenia o de otro país.

Protección de activos: Una LLC armenia se puede utilizar como sociedad de cartera de activos. Establecer una LLC de "microempresa" exenta de impuestos puede resultar ventajoso para recibir ingresos pasivos, como dividendos, de hasta 24 millones de AMD (alrededor de 62,000 dólares) al año. Además, los ingresos procedentes de la venta de activos financieros no están sujetos a impuestos, independientemente de su importe. Sin embargo, es importante evitar que se la clasifique como una "sociedad de inversión", para lo cual se requiere una licencia.

Si bien es posible utilizar una LLC para poseer bienes raíces en Armenia u otros países, las leyes fiscales armenias generalmente hacen que sea más beneficioso poseer dicha propiedad como individuo para evitar el impuesto a las ganancias de capital en las ventas entre individuos.

La ley armenia no reconoce los fideicomisos, por lo que los activos generalmente se mantienen a través de una LLC u otras estructuras corporativas, como una sociedad anónima, una fundación o una cooperativa de consumidores. Se permiten accionistas y directores nominales y corporativos, pero las empresas deben presentar declaraciones anuales que revelen los beneficiarios finales (UBO).

Los extranjeros pueden casarse en Armenia sin ningún requisito de vivir o tener vínculos con el país. El proceso de registro suele ser rápido y puede completarse en tan solo dos días hábiles. Sin embargo, ambas personas deben presentar un certificado de "no matrimonio" de su país de residencia permanente para confirmar su estado civil. Si no se puede obtener un certificado que no sea de matrimonio, se puede utilizar una declaración jurada en su lugar. Estos documentos deben estar legalizados, ya sea mediante apostilla o legalización consular, y traducidos al armenio antes de poder enviarlos al Ministerio de Justicia de Armenia. También es posible el registro remoto con un poder.

Obtener una licencia de conducir armenia es un proceso de dos pasos que implica realizar un examen teórico de conducción por computadora y un examen práctico de conducción. El preguntas del examen teorico están disponibles en armenio, ruso, inglés, árabe y farsi. Hay un total de 1,116 preguntas y la prueba consta de 20 preguntas y solo se permiten dos respuestas incorrectas. Para registrarse para la prueba, puede visitar el sitio web policíadecarretera.am y esperar la notificación sobre la hora y lugar de la prueba. Si aprueba el examen teórico, se le permitirá realizar el examen de conducir de inmediato. Además, es posible cambiar su permiso de conducir extranjero por uno armenio si su permiso es emitido por un país que sea parte del Convención de Viena de 1968.