Филиппины становятся всё более привлекательной юрисдикцией для международных инвесторов и частных лиц, ищущих альтернативные варианты проживания в Юго-Восточной Азии. Благодаря своему стратегическому расположению, англоговорящему населению, территориальной налоговой системе и относительно доступным программам инвестиционной миграции, это архипелаговое государство предлагает привлекательные возможности для тех, кто стремится диверсифицировать свой портфель жилья и инвестиций.
В этом комплексном анализе Филиппины рассматриваются по нескольким параметрам, актуальным для международных инвесторов: от программ получения вида на жительство за инвестиции до стратегий оптимизации налогообложения, механизмов защиты активов и общего инвестиционного климата.
Возможности инвестиционной миграции
Специальная виза резидента инвестора (SIRV)
Минимальная сумма инвестиций: 75,000 XNUMX долларов США
Программа SIRV представляет собой одну из самых доступных программ получения инвестиционной визы в Азии, требующую минимальных инвестиций в размере 75,000 XNUMX долларов США в одобренную коммерческую деятельность. Программа предоставляет бессрочный статус резидента, позволяющий многократно въезжать и выезжать без ограничений по времени при условии сохранения инвестиций.
Приемлемые инвестиционные секторы
- • Публичные компании
- • Секторы производства и услуг
- • Компании в Плане инвестиционных приоритетов (IPP)
- • Деловые и финансовые услуги
- • Туризм и гостеприимство
- • Строительство и инжиниринг
- • Образование и здравоохранение
Квалификационные требования
- • Минимальный возраст 21 год
- • Чистый судимости
- • Отсутствие заразных болезней
- • Отсутствие истории пребывания в психиатрическом учреждении
- • Подтверждение инвестиционной возможности в размере 75,000 XNUMX долларов США
- • Включает супруга/супругу и не состоящих в браке детей до 21 года
Хронология обработки
Заявки обычно обрабатываются в течение 30 дней. Заявителям выдаётся 6-месячная испытательная виза, в течение которой необходимо завершить инвестиции для получения статуса постоянного резидента.
Виза иностранного инвестора (FIV) — новая программа
Недавно запущенная в качестве альтернативы SIRV, программа FIV также требует минимальных инвестиций в размере 75,000 XNUMX долларов США, но предлагает более быструю обработку заявок — примерно одну неделю — через проверенных партнеров.
Ключевое преимущество: Программа FIV позволяет осуществлять инвестиции в виде фиксированных депозитов через утвержденные финансовые учреждения, обеспечивая большую ликвидность по сравнению с традиционными инвестициями в бизнес, требуемыми в рамках программы SIRV.
Путь к гражданству
Ограниченный путь: для получения гражданства требуется 10 лет непрерывного проживания, знание филиппинского (тагальского) языка, знание местной истории, и этот процесс, как правило, считается сложным для большинства иностранных заявителей.
Структура защиты активов
Надежность судебной и правовой системы
На Филиппинах действует система гражданского права с сильным влиянием американской правовой системы, что обеспечивает западным инвесторам привычную среду. Судебная система, как правило, защищает договорные права и права собственности, хотя применение этих прав может различаться в зависимости от региона и сложности дел.
Несмотря на то, что правовая база является надежной, инвесторам следует помнить, что судебные разбирательства могут быть длительными, а местный юридический консультант имеет решающее значение для комплексных стратегий защиты активов.
Владение зарубежной недвижимостью
Разрешенное владение
- • Кондоминиумы (до 40% иностранной собственности на проект)
- • Здания и сооружения на арендованных землях
- • Долгосрочные договоры аренды (до 50 лет с возможностью продления)
- • Инвестиции в REIT
Ограниченное владение
- • Прямая собственность на землю (конституционный запрет)
- • Сельскохозяйственные земли
- • Право собственности на жилую землю
- • Земли общественного достояния
Альтернативные структуры: Многие иностранные инвесторы используют корпоративные структуры собственности или долгосрочные договоры аренды для эффективного контроля над активами в сфере недвижимости, соблюдая при этом ограничения на владение.
Доступные структуры защиты активов
Корпоративные структуры
Отечественные корпорации могут обеспечить разделение активов и ограниченную защиту ответственности для бизнес-инвестиций и определенных активов в сфере недвижимости.
Трастовые соглашения
Местное законодательство допускает создание структур ограниченного траста, хотя для состоятельных лиц больше подойдут сложные оффшорные трастовые схемы.
Конфиденциальность банковских операций
Законы о банковской тайне предусматривают определенную защиту конфиденциальности, хотя они подпадают под действие международных инициатив по обеспечению прозрачности и договорных обязательств.
Возможности налоговой оптимизации
Территориальная налоговая система
На Филиппинах действует территориальная налоговая система, то есть только доход, полученный на Филиппинах, облагается местным налогом как для физических, так и для юридических лиц.
Эта система открывает значительные возможности для налоговой оптимизации, особенно для лиц с глобальными источниками дохода. Доходы из иностранных источников, включая инвестиционный доход, доход от аренды зарубежной недвижимости и прибыль от бизнеса, полученную за пределами Филиппин, как правило, не облагаются местным налогом.
Ключевые преимущества
- • Отсутствие налогообложения доходов от офшорных инвестиций
- • Иностранный пенсионный доход обычно не облагается налогом
- • Международные консультационные сборы не облагаются местным налогом
- • Доход от аренды зарубежной недвижимости освобожден от уплаты налога
Ставки подоходного налога с населения
| Годовой доход (PHP) | Годовой доход (долл. США) | ставка налога |
|---|---|---|
| 0 - 250,000 | 0 - 4,279 | 0% |
| 250,001 - 400,000 | 4,279 - 6,848 | 15% |
| 400,001 - 800,000 | 6,848 - 13,697 | 20% |
| 800,001 - 2,000,000 | 13,697 - 34,242 | 25% |
| 2,000,001 - 8,000,000 | 34,242 - 136,972 | 30% |
| Над 8,000,000 | Над 136,972 | 35% |
Налогообложение нерезидентов: Иностранные граждане, не являющиеся резидентами и не занимающиеся торговлей или предпринимательской деятельностью, облагаются фиксированной ставкой налога в размере 25% только на доходы, полученные на Филиппинах.
Налог с доходов корпораций
Стандартные ставки
- • Крупные корпорации: 25%
- • МСП (доход до 5 млн филиппинских песо): 20%
- • Минимальный корпоративный налог: 2% от валового дохода
Иностранные компании
- • Операции филиала: 30%
- • Налог на перевод денежных средств филиалом: 15%
- • Удержание дивидендов: 25% (снижено договорами)
Налогообложение прироста капитала и имущества
Налог на прирост капитала
Операции с недвижимостью облагаются налогом на прирост капитала по ставкам, которые зависят от типа недвижимости и периода владения и обычно составляют от 5% до 10%.
Налог на недвижимость
Налог на имущество распространяется на активы как резидентов, так и нерезидентов Филиппин, ставки составляют до 20% в зависимости от стоимости имущества и родства с умершим.
Банковское дело и открытие бизнеса
Открытие иностранного счета
Открытие банковских счетов для иностранцев на Филиппинах, как правило, не вызывает затруднений, особенно для лиц, имеющих статус законного резидента. В стране работают крупные местные и международные банки, предлагающие комплексные банковские услуги.
Типичные требования
- • Действующий паспорт и виза
- • Подтверждение адреса на Филиппинах
- • Первоначальный взнос (зависит от банка)
- • Справка с места работы или регистрация бизнеса
- • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
Международное соответствие
- • Не является юрисдикцией, участвующей в CRS
- • Соответствует требованиям FATCA в США
- • Действуют меры по борьбе с отмыванием денег
- • Усиленная комплексная проверка крупных сделок
Создание компании и иностранное владение
Правило 60-40
В большинстве видов бизнеса действуют ограничения на иностранное владение, требующие не менее 60% филиппинского капитала. Однако в некоторых секторах допускается 100% иностранное владение.
Потребности в капитале
- • Отечественные компании (≤40% иностранных): $ 100 минимум
- • Компании с иностранным участием (>40% иностранного капитала): $ 200,000 минимум
- • Экспортные предприятия: Может претендовать на сниженные требования
Разрешено 100% иностранное владение
- • Экспортное производство
- • Аутсорсинг ИТ и бизнес-процессов
- • Оптовая торговля (с ограничениями)
- • Розничная торговля (минимум инвестиций 2.5 млн долларов США)
- • Горнодобывающая промышленность и разведка нефти
- • Авиакомпании и судоходство
- • Инвестиционные дома
- • Проекты возобновляемой энергии
Процесс регистрации
Регистрация компании в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) обычно занимает 2–4 недели. В зависимости от вида деятельности и местоположения компании могут потребоваться дополнительные разрешения и лицензии.
Недвижимость и инвестиционная среда
Характеристики и возможности рынка
Рынок недвижимости Филиппин демонстрирует устойчивый рост, особенно в таких крупных городах, как Манила, Себу и Давао. Рынок выигрывает от сильных демографических тенденций, роста среднего класса и значительных денежных переводов филиппинских рабочих за рубеж.
Потенциал роста
Устойчивый рост ВВП и урбанизация стимулируют спрос
Доступность
Конкурентоспособные цены по сравнению с региональными рынками
Демографическая
Молодое, растущее население стимулирует спрос на жилье
Доступные инвестиционные структуры для иностранцев
Право собственности на кондоминиум
Разрешено прямое владение квартирами в кондоминиумах при условии соблюдения лимита иностранной собственности в 40% на один строительный проект.
Долгосрочная аренда
Договоры аренды земли сроком до 50 лет (с возможностью продления еще на 25 лет) позволяют осуществлять эффективный контроль над имуществом.
Корпоративная собственность
Корпорации, находящиеся под иностранным контролем, могут владеть землей в коммерческих целях при условии соблюдения инвестиционных требований и отраслевых ограничений.
Инвестиции в REIT
Инвестиционные трасты недвижимости обеспечивают доступ к рынку недвижимости Филиппин с большей ликвидностью.
Налоги, связанные с имуществом
Операционные налоги
- • Налог на передачу: 0.5-0.75% от стоимости имущества
- • Налог на товарные знаки: 30 PHP за каждые 200 PHP стоимости
- • Регистрационные сборы: Зависит от стоимости недвижимости
Текущие налоги
- • Налог на недвижимость: 1–3% годовых (зависит от местоположения)
- • Налог на прирост капитала: 6% от цены продажи или справедливой рыночной стоимости
- • Подлежащий зачету подоходный налог: 7.5% для резидентов
Платежные системы и финансовая инфраструктура
Современная цифровая платежная экосистема
Филиппины разработали сложную инфраструктуру цифровых платежей, благодаря чему иностранным резидентам и предприятиям становится все удобнее осуществлять финансовые операции внутри страны.
Международные платежные решения
- • PayPal широко используется для онлайн-транзакций
- • Wise (ранее TransferWise) для международных переводов
- • Stripe для компаний электронной коммерции
- • Western Union и MoneyGram для денежных переводов
- • Принимаются основные международные кредитные карты
Локальные финтех-решения
- • GCash — ведущий мобильный кошелек
- • Maya (ранее PayMaya) — цифровые платежи
- • Цифровые банковские услуги UnionBank
- • Платформы онлайн-банкинга BPI и BDO
- • InstaPay и PESONet для местных переводов
Доступ для иностранных граждан: Большинство местных финтех-платформ требуют наличия вида на жительство на Филиппинах или местного банковского счета, но иностранные граждане, как правило, могут получить доступ к этим услугам после регистрации в стране.
Упрощение трансграничных платежей
Филиппины придерживаются относительно открытой политики в отношении трансграничных платежей, что отражает роль страны как крупного пункта назначения денежных переводов от иностранных рабочих.
Входящие переводы
Небольшие ограничения на получение переводов в иностранной валюте, доступна автоматическая конвертация по конкурентоспособным курсам.
Исходящие переводы
Переводы, превышающие определенные пороговые значения, могут потребовать документирования, но, как правило, не налагают существенных ограничений для законных деловых или личных целей.
Репатриация инвестиций
Иностранные инвесторы могут свободно репатриировать инвестиционный капитал и прибыль при условии соблюдения налоговых обязательств.
Нормативно-правовая база криптовалюты
Правовой статус и классификация
Криптовалюта легальна на Филиппинах и классифицируется как цифровой актив, а не как законное платежное средство.
Филиппины создали комплексную систему регулирования криптовалют, что делает страну одной из наиболее благоприятных для криптовалют юрисдикций в Юго-Восточной Азии. Центральный банк Филиппин (BSP) курирует регулирование криптовалют.
Разрешенные виды деятельности
- • Торговля и инвестиции в криптовалюту
- • Управление криптовалютными биржами (с лицензией)
- • Предоставление услуг по хранению криптовалют
- • Конвертация криптовалюты в фиатные деньги
- • Денежные переводы на основе блокчейна
Нормативные требования
- • Поставщикам услуг криптоактивов необходима регистрация в SEC
- • Минимальный оплаченный капитал для CASP составляет 100 миллионов филиппинских песо
- • Обязательное соблюдение требований по борьбе с отмыванием денег
- • Требуются процедуры «Знай своего клиента»
Налогообложение криптовалюты
Операции с криптовалютой подпадают под действие общих принципов налогообложения цифровых активов. Налоговый режим зависит от того, относится ли данная деятельность к торговле, инвестициям или предпринимательской деятельности.
Налог на прирост капитала
Прибыль от торговли криптовалютой может облагаться налогом на прирост капитала, ставка которого может достигать 15% в зависимости от характера и частоты транзакций.
Подоходный налог
Регулярная деятельность по торговле криптовалютой или ее майнингу может рассматриваться как доход от предпринимательской деятельности, подлежащий уплате стандартных ставок подоходного налога.
Обязательства по отчетности
О значительных активах и транзакциях с криптовалютой необходимо сообщать в налоговые органы. Непредоставление информации может повлечь за собой штрафы в размере от 10,000 50,000 до XNUMX XNUMX филиппинских песо.
Важное примечание: Налогообложение криптовалют все еще находится в стадии развития, и инвесторам следует проконсультироваться с местными налоговыми специалистами для получения конкретных рекомендаций с учетом их обстоятельств.
Общие соображения и оценка риска
Политическая и экономическая обстановка
На Филиппинах сохраняется стабильная демократическая система с регулярными выборами и мирной передачей власти. В течение последнего десятилетия экономика страны демонстрировала устойчивый рост, чему способствовало высокое внутреннее потребление, расширение сферы услуг и увеличение иностранных инвестиций.
Положительные факторы
- • Устойчивый рост ВВП (в среднем до пандемии 6%+)
- • Большое, молодое, англоговорящее население
- • Значительный приток денежных переводов от иностранных рабочих
- • Растущий средний класс и потребительский рынок
- • Улучшение инвестиций в инфраструктуру
- • Активное продвижение иностранных инвестиций
Соображения риска
- • Воздействие стихийных бедствий (тайфуны, землетрясения)
- • Пробелы в инфраструктуре в некоторых регионах
- • Бюрократические процессы могут быть медленными
- • Волатильность валют по отношению к основным валютам
- • Проблемы региональной безопасности в некоторых районах
- • Изменения в регулировании могут повлиять на иностранных инвесторов
Профессиональные услуги и языковая доступность
Филиппины предлагают значительные преимущества англоговорящим иностранным инвесторам благодаря широкому распространению английского языка и хорошо развитому сектору профессиональных услуг.
Преимущества языка
Английский является официальным языком и широко используется в бизнесе, государственном управлении и судопроизводстве, устраняя многие коммуникационные барьеры для международных инвесторов.
Профессиональные услуги
Солидные бухгалтерские, юридические и консалтинговые фирмы предоставляют услуги, адаптированные для иностранных инвесторов, включая международное налоговое планирование и соблюдение нормативных требований.
Международные сети
Крупнейшие международные компании, предоставляющие профессиональные услуги, имеют офисы в Маниле и других ключевых городах, обеспечивая глобальную связь и стандарты.
Международное соответствие и правоспособность
Соответствует требованиям ФАТФ
Не входит ни в один из серых или черных списков ФАТФ
Международные договоры
Обширная сеть налоговых соглашений об избежании двойного налогообложения
Экономическая интеграция
Член АСЕАН с преференциальными торговыми соглашениями
Часто задаваемые вопросы
Каковы основные причины, по которым кто-то может выбрать эту юрисдикцию для получения второго места жительства?
Юрисдикция предлагает одну из самых доступных в Азии программ получения инвестиционной визы с минимальными инвестициями всего в 75,000 XNUMX долларов США, территориальное налогообложение, исключающее доходы, полученные за рубежом, англоязычную среду, стратегическое расположение в Юго-Восточной Азии и относительно низкую стоимость жизни по сравнению с другими развитыми азиатскими рынками. Сочетание возможности немедленного получения постоянного вида на жительство, налоговых преимуществ и культурной доступности делает её особенно привлекательной для международных инвесторов и предпринимателей.
Могут ли предприниматели и цифровые кочевники получить выгоду от переезда туда?
Да, значительно. Цифровые кочевники могут получить выгоду от территориальной налоговой системы, если структурируют свои доходы как иностранные. Предприниматели могут создавать компании со 100% иностранным капиталом во многих секторах, особенно в экспортно-ориентированном бизнесе и сфере ИТ-услуг. Высокий уровень владения английским языком в стране, современная цифровая инфраструктура и растущая экосистема стартапов создают отличные условия для развития цифрового бизнеса. Однако тем, кому приходится часто путешествовать, следует учитывать требования к инвестиционной визе и требования к резидентству.
Является ли это налоговым убежищем или предлагает практические налоговые преимущества?
Это не традиционный налоговый рай, но предлагает значительные практические налоговые преимущества благодаря своей территориальной налоговой системе. Резиденты платят налог только с доходов, полученных из местных источников, то есть доход от иностранных инвестиций, доход от зарубежной аренды и прибыль от международного бизнеса, как правило, не облагаются местным налогом. В сочетании с конкурентоспособными ставками подоходного налога с физических и юридических лиц это может привести к существенной оптимизации налогообложения для лиц с диверсифицированными источниками дохода за рубежом. Система прозрачна и соответствует международным стандартам.
Сколько времени занимает открытие банковского счета или создание компании?
Открытие банковского счета обычно занимает 1–2 недели после получения статуса резидента и предоставления необходимой документации. Регистрация компании в Комиссии по ценным бумагам и биржам обычно занимает 2–4 недели для стандартных случаев. Дополнительные лицензии и разрешения могут увеличить срок в зависимости от сферы деятельности. Помощь местных специалистов может значительно упростить оба процесса и гарантировать соблюдение всех требований.
Приветствуется ли криптовалюта в этой юрисдикции или нет?
Криптовалюта в целом приветствуется и юридически признана цифровым активом. В юрисдикции установлены комплексные правила для криптовалютного бизнеса, требующие надлежащего лицензирования бирж и поставщиков услуг. Разрешены индивидуальная торговля криптовалютой и инвестиции в неё, но при этом налогообложение осуществляется на общих основаниях. Нормативно-правовая база считается прогрессивной по сравнению со многими региональными юрисдикциями, но соблюдение требований по борьбе с отмыванием денег и налоговой отчётности строго контролируется.
Сводная оценка
Филиппины представляют собой привлекательную юрисдикцию для иностранных инвесторов, ищущих доступные варианты резидентства, территориальные налоговые преимущества и доступ к динамичному рынку Юго-Восточной Азии. Несмотря на определенные ограничения, связанные с владением землей и некоторыми секторами бизнеса, сочетание доступных программ инвестиционной миграции, англоязычной среды и стратегического расположения делает Филиппины привлекательным вариантом для диверсификации портфелей жилья и инвестиций.
Инвестиционная миграция на Филиппины: краткий обзор
Ключевые факты для инвесторов и пенсионеров
- Минимальный размер инвестиций в систему SIRV: Инвестиции в размере 75 000 долларов США в секторах, одобренных Советом по инвестициям, в котируемые на бирже акции или государственные ценные бумаги.
- Пенсионная виза SRRV: Размер депозита составляет от 15 000 до 50 000 долларов США в зависимости от возраста и пенсионного статуса (от 40 лет и старше).
- Налоговая система: Территориальный характер — доходы, полученные из иностранных источников, не облагаются налогом, даже если они переведены за границу.
- Подоходный налог: Постепенная ставка от 0% до 35% только для доходов, полученных на Филиппинах.
- Налог на прирост капитала: 6% на недвижимость, 15% на акции, не котирующиеся на бирже, 10% на дивиденды.
- Налог на недвижимость: Фиксированная ставка 6% от чистой налогооблагаемой стоимости наследства.
- Право собственности на недвижимость: Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах (40% иностранных владельцев на здание), но не могут владеть земельными участками.
- Время обработки: SRRV примерно 1–2 месяца; SIRV несколько недель (официального соглашения об уровне обслуживания нет).
Филиппины предлагают инвесторам и пенсионерам два основных пути получения долгосрочного вида на жительство: Специальная инвестиционная виза (SIRV) с минимальными инвестициями в размере 75 000 долларов США и Специальная виза для пенсионеров (SRRV) со значительно меньшими требованиями к депозиту. Обе программы предоставляют бессрочный вид на жительство, привязанный к вашим инвестициям или депозиту, а территориальная система налогообложения страны означает, что ваш доход из иностранных источников остается необлагаемым налогом.
В этом руководстве рассматриваются требования к участию, инвестиционные структуры, налоговый режим, правила владения недвижимостью и практические аспекты для обеих категорий виз по состоянию на 2026 год. Независимо от того, являетесь ли вы пенсионером, ищущим доступное место для отдыха в тропиках, или инвестором, нацеленным на одну из самых быстрорастущих экономик Юго-Восточной Азии, на Филиппинах есть программы, разработанные специально для вас.
Специальная виза инвестора-резидента (SIRV)
SIRV — это основная инвестиционная виза на вид на жительство на Филиппинах. Для ее получения требуется минимальный объем инвестиций в размере 75 000 долларов США, которые должны быть размещены на срочном депозитном счете в аккредитованном государственном банке — либо в Банке развития Филиппин (DBP), либо в Земельном банке Филиппин (LBP) — прежде чем быть инвестированными в соответствующие инвестиции.
Квалификационные инвестиции
Ваши инвестиции в размере 75 000 долларов США должны быть направлены в одну или несколько из следующих категорий: акции корпораций, работающих в секторах, одобренных Советом по инвестициям (BOI), акции, котирующиеся на Филиппинской фондовой бирже, и государственные ценные бумаги Филиппин. Покупка квартир в кондоминиумах больше не является квалифицирующей инвестицией в рамках программы SIRV после недавнего изменения политики — это важное отличие от предыдущих версий программы.
Право на участие и процесс
Подать заявку на получение SIRV может любой иностранный гражданин. Процесс начинается с перевода 75 000 долларов США на аккредитованный банковский счет, затем необходимо подать заявку через посольство или консульство Филиппин, или напрямую через BOI (Бюро инвестиций). Первоначально вы получаете SIRV на шестимесячный испытательный срок, который после завершения и проверки инвестиций переходит в бессрочный вид на жительство.
Обработка заявления занимает несколько недель, хотя официального соглашения об уровне обслуживания не существует. В стоимость входят приблизительно 300 долларов США за услуги Бюро иммиграции, а также консульские сборы за обработку заявления. Ваша виза остается действительной до тех пор, пока сохраняются соответствующие инвестиции — продажа инвестиций без реинвестирования ставит под угрозу ваш вид на жительство.
Право на работу не включается автоматически в SIRV. Если вы планируете работать на Филиппинах, вам, вероятно, потребуется получить отдельное разрешение на работу для иностранцев (AEP) в дополнение к вашей инвесторской визе.
Виза специального пенсионера-резидента (SRRV)
Программа SRRV, управляемая Филиппинским пенсионным управлением (PRA), была существенно пересмотрена с 1 сентября 2025 года. Минимальный возраст для получения пенсии был снижен с 50 до 40 лет, а структура депозитов была реструктурирована по нескольким категориям.
Активные категории и депозиты SRRV
В настоящее время действуют следующие категории SRRV: Classic, Courtesy и Human Touch. Требования к депозиту различаются в зависимости от возраста и пенсионного статуса:
| Категория | Возрастная группа | С пенсией | Без пенсии |
|---|---|---|---|
| Classic | 50+ | USD 15,000 | USD 30,000 |
| Classic | 40-49 | USD 25,000 | USD 50,000 |
| Вежливость | 50+ | USD 1,500 | |
| Вежливость | 40-49 | 3,000–6,000 долларов США | |
Стоимость подачи заявления составляет 1,500 долларов США для основного заявителя и 300 долларов США за каждого иждивенца. Также требуется ежегодный сбор в размере приблизительно 360 долларов США. Обработка заявления обычно занимает от одного до двух месяцев. Начиная с редакции 2025 года, в пакет документов для подачи заявления теперь входит справка об отсутствии судимости от Бюро иммиграции (BI).
Залог по программе SRRV возвращается при аннулировании визы при соблюдении требований PRA. Права на трудоустройство по программе SRRV ограничены — пенсионерам, планирующим устроиться на работу, следует ознакомиться с действующими правилами PRA.
SIRV против SRRV: выбор подходящей визы
| Характеристика | SIRV (Инвестор) | SRRV (пенсионер) |
|---|---|---|
| Минимальные инвестиции | USD 75,000 | 15,000–50,000 долларов США |
| Возрастное требование | Ничто | 40+ |
| Тип инвестиций | Секторы BOI, акции, государственные ценные бумаги | Банковский депозит (аккредитованный PRA) |
| срок действия | Бессрочный (зависящий от инвестиций) | Бессрочный (зависящий от внесения депозита) |
| Время обработки | Несколько недель | 1 – 2 месяцев |
| Права на работу | Требуется отдельная программа AEP. | ограниченный |
| Залог возвращается | В случае ликвидации инвестиции подвержены риску. | Да, при аннулировании визы. |
| Лучше всего | Активные инвесторы моложе 40 лет | Пенсионеры и лица, получающие пенсии |
Виза SIRV — лучший выбор, если вам меньше 40 лет, вы хотите инвестировать в филиппинские акции или компании, одобренные Банком инвестиций, и готовы к инвестиционному риску. Виза SRRV больше подходит для пенсионеров, желающих более простого и недорогого пути — особенно для пенсионеров старше 50 лет, имеющих право на получение визы Classic стоимостью 15 000 долларов США. Ни одна из этих виз не предоставляет прямого пути к филиппинскому гражданству; натурализация — это отдельный, длительный процесс.
Налоговые льготы для иностранных резидентов
На Филиппинах действует территориальная система налогообложения, которая является основным налоговым преимуществом для иностранных резидентов. В рамках этой системы подоходному налогу подлежат только доходы, полученные на Филиппинах. Доходы, полученные за рубежом, — включая зарубежные пенсии, дивиденды за границей, проценты по зарубежным банковским счетам и доход от сдачи недвижимости в аренду за рубежом — не облагаются налогом, даже если они перечисляются на Филиппины.
Налоговое резидентство определяется на основании теста на физическое присутствие в течение 180 дней. Важно отметить, что наличие SRRV или SIRV не делает вас автоматически налоговым резидентом — вы также должны соответствовать порогу физического присутствия. Это создает возможности для планирования для лиц, которые проводят часть года на Филиппинах, а часть — за границей.
Подоходный налог
Доходы, полученные на Филиппинах, облагаются налогом по прогрессивной ставке от 0% до 35%. Для большинства иностранных резидентов, чей основной доход поступает из-за рубежа, это означает, что их фактическая налоговая обязанность на Филиппинах минимальна или равна нулю. Для владельцев SRRV или SIRV не предусмотрено никаких специальных налоговых льгот или сниженных ставок — эта выгода обеспечивается самой территориальной системой.
Налоги на прирост капитала и инвестиции
Для инвестиций, размещенных на территории Филиппин, действуют следующие ставки:
- Продажа недвижимости: Окончательный налог в размере 6% взимается с большей из двух величин: продажной цены или справедливой рыночной стоимости/зональной стоимости.
- Акции, не котирующиеся на бирже: 15% окончательная ставка налога на прирост капитала
- Акции, котирующиеся на Филиппинской фондовой бирже (PSE): Налог на операции с акциями составляет приблизительно 0.6%.
- Дивиденды: 10% окончательный налог, удерживаемый у источника выплаты
- Проценты по банковским депозитам: 20% окончательный налог у источника (включая проценты по депозитам SRRV/PRA)
Налог на недвижимость
На Филиппинах действует единый налог на наследство в размере 6% от чистой налогооблагаемой суммы наследства. Иностранные граждане, не являющиеся резидентами, облагаются налогом только на активы, физически расположенные на Филиппинах, что обеспечивает выгодное планирование для инвесторов, чье состояние преимущественно сосредоточено за рубежом.
Соглашения об избежании двойного налогообложения
Филиппины имеют действующие соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами, включая США, Великобританию, Японию, Германию, Францию, Канаду, Австралию, Сингапур, Южную Корею и Швейцарию. Эти договоры могут снижать ставки удержания налога с дивидендов, процентов и роялти между странами-участницами.
Правила владения недвижимостью
Иностранные граждане не могут иметь свидетельство о праве собственности на землю на Филиппинах (Transfer Certificate of Title, TCT). Однако для тех, кто хочет инвестировать в филиппинскую недвижимость, доступны различные формы собственности.
Что могут иметь иностранцы
К основным вариантам приобретения недвижимости иностранными гражданами относятся:
- Владение кондоминиумом: Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в полном объеме в соответствии с Законом Республики № 4726 при условии, что доля иностранного владения в одном здании не превышает 40%.
- Долгосрочная аренда: Земельный участок может быть сдан в аренду на срок до 50 лет с возможностью продления еще на 25 лет.
- Корпорация 60/40: Право собственности на землю может иметь филиппинская корпорация, в которой не менее 60% собственности принадлежит филиппинцам и до 40% — иностранцам.
- Инвестиции в REIT: Филиппинские инвестиционные фонды недвижимости (Philippine Real Estate Investment Trusts) обеспечивают косвенное участие в рынке недвижимости через публично котируемые инвестиционные инструменты.
Бывшие граждане Филиппин по рождению получили расширенные права в соответствии с филиппинским законодательством, позволяющие им владеть до 1,000 квадратных метров городской земли или одним гектаром сельской земли. Обратите внимание, что покупка квартир в кондоминиумах больше не считается квалифицирующей инвестицией в рамках программы SIRV, хотя она по-прежнему является действительной личной инвестицией при наличии визы.
Банковские операции и создание бизнеса
Владельцы SRRV обязаны хранить свои депозиты в банке, аккредитованном PRA, в то время как владельцы SIRV используют Development Bank of the Philippines или Land Bank of the Philippines для размещения обязательных срочных депозитов. Помимо этих обязательных счетов, иностранные резиденты, как правило, могут открывать сберегательные и текущие счета в крупных филиппинских банках при наличии соответствующих документов, удостоверяющих личность, и визы.
Создание компании
На Филиппинах разрешена 100% иностранная собственность в большинстве секторов бизнеса, что делает страну одним из наиболее доступных рынков в Юго-Восточной Азии для иностранных предпринимателей. Регистрация компании включает в себя получение названия компании от Комиссии по ценным бумагам и биржам, регистрацию в Налоговом управлении и получение местных разрешений на ведение бизнеса. К доходам, полученным на Филиппинах, применяется стандартная ставка корпоративного подоходного налога, а для предприятий, зарегистрированных в экономических зонах, действуют специальные ставки.
Если вы рассматриваете возможность открытия бизнеса параллельно с получением вида на жительство, наша команда специалистов по регистрации бизнеса поможет вам пройти весь процесс в различных юрисдикциях, включая сравнение с программами получения вида на жительство за инвестиции в других странах.
Вопросы здравоохранения и практические соображения
Владельцы SRRV имеют право на медицинское страхование PhilHealth в рамках программы для неформального сектора экономики при наличии удостоверения личности иностранца (Alien Certificate of Registration, ACR). PhilHealth покрывает базовые услуги госпитализации и амбулаторного лечения в аккредитованных учреждениях, хотя некоторые льготы, включая пребывание за границей, исключены. Большинство иностранных граждан дополняют PhilHealth частной международной медицинской страховкой для получения всестороннего покрытия.
В возрасте 60 лет при наличии 120 квалификационных взносов члены PhilHealth становятся пожизненными членами. Это делает SRRV привлекательным вариантом для пенсионеров, планирующих провести свои последние годы на Филиппинах.
Популярные места для иностранных жителей
К числу наиболее популярных районов для иностранных инвесторов и пенсионеров относятся Метро Манила (особенно деловые районы Макати и Бонифасио Глобал Сити), Себу, благодаря сочетанию городской инфраструктуры и жизни на побережье, Кларк с его растущим аэротрополисом, и Давао для тех, кто ищет более доступный вариант на Минданао. Английский язык широко распространен на Филиппинах, что значительно снижает языковой барьер по сравнению со многими другими странами Юго-Восточной Азии.
Соблюдение международных норм и соответствующие аспекты
Филиппины соответствуют требованиям FATF и участвуют в Общем стандарте отчетности (CRS) для автоматического обмена финансовой информацией. Страна также является членом АСЕАН, что способствует экономической интеграции в рамках блока Юго-Восточной Азии. Филиппины являются участниками Конвенции об апостиле, которая упрощает заверение документов для международного использования.
Инвесторам, рассматривающим Филиппины в сравнении с другими юрисдикциями, следует учитывать, как их программы соотносятся с такими вариантами, как визы для цифровых кочевников или специальные программы получения вида на жительство , которые могут предлагать различные комбинации налоговых льгот, требований к инвестициям и прав на работу.
