С одного взгляда
- Программа: Вид на жительство для индивидуальных инвесторов в Шри-Ланке (заменил программу Golden Paradise)
- Запущенный: 1 октября 2025 г. — выдана первая виза в рамках пересмотренной категории.
- Инвестиции: 100 000 долларов США (виза на 5 лет) или 200 000 долларов США (виза на 5+5 лет)
- Годовая плата: 200 долларов США с каждого заявителя в год
- Банковское дело: Обязательное наличие валютного счета по визовой программе (VP FCA) в лицензированном банке Шри-Ланки.
- Семья: В число иждивенцев могут быть включены супруг(а) и лица, находящиеся на его иждивении.
- Налоговое резидентство: Не автоматически — зависит от правила физического присутствия в течение 183 дней.
- Трудовые права: Разрешение на работу предоставляется только для целей получения визы; общее разрешение на работу не предоставляется.
Виза для индивидуальных инвесторов в Шри-Ланке представляет собой полную перестройку политики получения вида на жительство за инвестиции. Правительство объединило несколько старых программ, включая «Золотой рай» и визу для владельцев кондоминиумов, в единую категорию инвесторов в соответствии с Постановлением иммиграционной службы № 2360/24 (ноябрь 2023 г.). Первая виза в рамках пересмотренной системы была выдана 1 октября 2025 года. Данное руководство охватывает текущие инвестиционные пороги, обязательный банковский путь, разрешенные типы инвестиций, включение членов семьи, налоговые последствия и требования к подаче заявления.
Последнее обновление: 30 марта 2026 г.
Что изменилось: от программы Golden Paradise до индивидуальной инвестиционной визы.
Ранее в Шри-Ланке действовало несколько параллельных программ получения вида на жительство, связанных с инвестициями, — «Золотой рай», виза для владельцев кондоминиумов и программа для резидентов-гостей. Правительство объединило их в единую категорию «Индивидуальный инвестор», чтобы упростить политику и усилить приток прямых иностранных инвестиций. Нормативно-правовой основой является Постановление № 2360/24 (27 ноября 2023 г.), в котором виза инвестора указана как подкласс визы на проживание со специальной формой A1. Центральный банк последовал этому примеру, издав распоряжение № 05 от 2024 г. (1 августа 2024 г.), формализовавшее банковскую структуру специальных счетов в рамках визовой программы.
| Характеристика | Наследие (эпоха Золотого Рая) | Действующая виза для индивидуальных инвесторов. |
|---|---|---|
| Структура программы | Множественные параллельные схемы с различными критериями | Единая категория инвесторов |
| Минимальные инвестиции | Размер выплат зависит от программы (75 000–500 000 долларов США). | 100 000 долларов США (5 лет) или 200 000 долларов США (5+5 лет) |
| Поток средств | Устаревшие механизмы | Обязательное наличие квалификации вице-президента FCA в лицензированном банке. |
| Визовые сборы | Фиксированная плата (например, 2,000 долларов США на 10 лет) | 200 долларов США с каждого заявителя в год |
| Требования BOI | Требуется для некоторых категорий | Не требуется для категории «Индивидуальный инвестор». |
Инвестиционные пороги и срок действия визы.
В пересмотренной программе установлены два четких уровня:
| Ярус | Минимальные инвестиции | Срок действия визы | Годовая плата |
|---|---|---|---|
| Tier 1 | USD 100,000 | 5 лет | 200 долларов США на человека в год |
| Tier 2 | USD 200,000 | 5+5 лет (первоначальное одобрение на 5 лет, затем официальное продление еще на 5 лет) | 200 долларов США на человека в год |
Важное уточнение: «10-летняя» виза — это не единовременное подтверждение на 10 лет. Департамент иммиграции выдает первоначальную визу на 5 лет, а затем направляет официальное письмо о продлении еще на 5 лет тем, кто инвестировал 200 000 долларов США. Эта структура «5+5» подтверждена документацией, содержащей руководящие принципы иммиграционной службы.
Разрешенные виды инвестиций
В соответствии с правилами для индивидуальных инвесторов, к числу соответствующих инвестиций относятся:
- Голосующие акции в компании из Шри-Ланки (минимум 10% голосующих акций в капитале инвестора)
- Управление зарубежной компанией в качестве места ведения бизнеса, подлежащего правилам валютного регулирования.
- Государственные долговые ценные бумаги Выпущены правительством, государственными учреждениями или Центральным банком — минимальный срок погашения 5 лет (казначейские векселя не подходят).
- Срочные вклады в рупиях (LKR) или в указанных иностранных валютах в лицензированном коммерческом банке.
- Недвижимость — с учетом других письменных законов (см. ограничения на использование собственности ниже)
Ограничения на владение имуществом
Хотя недвижимость включена в список разрешенных инвестиций, Закон Шри-Ланки о земле (ограничениях на отчуждение) № 38 от 2014 года в целом запрещает передачу права собственности на землю иностранцам. Однако Закон о внесении изменений в Закон о земле № 21 от 2018 года позволяет иностранцам приобретать участки под кондоминиумы в соответствии с Законом о владении квартирами при условии, что вся стоимость оплачивается за счет денежных переводов из-за рубежа. Инвесторам, рассматривающим инвестиции в недвижимость, следует проконсультироваться с местным юристом для подтверждения соответствия критериям.
VP FCA: обязательный банковский канал
Все средства, выделяемые по инвестиционной визе, должны быть переведены в Шри-Ланку и депонированы на валютном счете (VP FCA) в рамках визовой программы, открытом в лицензированном коммерческом банке Шри-Ланки. Это требование закреплено в пересмотренной системе инвестиционных виз и официально утверждено директивой Центрального банка Шри-Ланки № 05 от 2024 года.
Ключевые сведения о вице-президенте FCA:
- Доступно в любом из 24 лицензированных коммерческих банков Шри-Ланки, включая Bank of Ceylon, People's Bank, Commercial Bank of Ceylon, Hatton National Bank, Sampath Bank, Seylan Bank, HSBC и Standard Chartered.
- Размещены в виде сбережений или срочных депозитов в определенных иностранных валютах — USD, GBP, EUR, AUD, CAD, SGD, JPY, HKD, NZD, CHF и других.
- Один счет на одного человека, имеющего право на его открытие (допускается совместное открытие с иждивенцами).
- Источники финансирования: входящие денежные переводы, иностранная валюта, ввезенная в Шри-Ланку (задекларированная), переводы со счетов IIA/оффшорных счетов, полученные проценты.
- Разрешенные дебетовые операции: репатриация средств по истечении срока действия визы или при окончательном выезде, переводы в IIA/оффшорные зоны, снятие наличных иностранной валюты до 10 000 долларов США, разрешенные инвестиции в LKR, текущие денежные переводы для владельца/супруга/иждивенцев.
Документация для открытия счета VP FCA: Заявление на открытие счета, ксерокопии паспорта (страница с фотографией, страница с личными данными, страница с визой), формы KYC, декларация FATCA и документы, подтверждающие право на участие в визовой программе. Отдельные банки могут потребовать дополнительные документы.
Включение членов семьи: супруг(а) и иждивенцы.
Виза для индивидуального инвестора позволяет основному заявителю включить в заявку супруга(у) и иждивенцев. Для членов семьи, помимо основных соответствующих инвестиций, дополнительный депозит не требуется. Однако каждый член семьи обязан оплатить ежегодный визовый сбор в размере 200 долларов США на человека в год. Семья из четырех человек будет нести ежегодные административные расходы в размере 800 долларов США.
В иммиграционных правилах нет публичного определения понятия «иждивенец» по возрасту или конкретным семейным связям. Все заявители, включая иждивенцев, должны предоставить подтверждающие документы: медицинскую справку из государственной больницы Шри-Ланки, справку об отсутствии судимости и справку об отсутствии судимости из страны проживания (не старше 3 месяцев).
Налоговые последствия для обладателей инвесторских виз
Индивидуальная инвестиционная виза не предоставляет автоматически налогового резидентства в Шри-Ланке. Налоговое резидентство определяется Законом о внутренних доходах: физическое лицо считается резидентом, если оно физически находится в Шри-Ланке 183 дня или более в соответствующем налоговом году. Это означает, что инвестор может получить визу, не становясь налоговым резидентом Шри-Ланки, при условии, что он будет управлять количеством дней своего пребывания.
Основные налоговые аспекты:
- Жителям (183+ дня): облагается налогом на мировой доход по прогрессивным ставкам от 6% до 36%.
- Нерезиденты: Облагается налогом только доход, полученный в Шри-Ланке.
- Доход из иностранных источников (с 1 апреля 2025 г.): при переводе в Шри-Ланку в иностранной валюте через шри-ланкийский банк действует максимальная ставка 15%; в остальных случаях действуют обычные прогрессивные ставки до 36%.
- Налог на прирост капитала: 15% для физических лиц и партнерств
- Никаких конкретных налоговых льгот. Официально опубликованы только для обладателей виз для индивидуальных инвесторов.
Шри-Ланка имеет соглашения об избежании двойного налогообложения с США, Великобританией, Индией, ОАЭ, Россией и рядом стран ЕС (Бельгия, Франция, Германия, Италия, Нидерланды, Швеция и другие). Для планирования трансграничных налогов ознакомьтесь с нашим обзором. налоговые рамки в качестве отправной точки для сравнения юрисдикций.
Трудовые права и ограничения
Распространенное заблуждение заключается в том, что инвесторская виза предоставляет все права на трудоустройство. Это не так. Заявление по форме A1, утвержденное официальным вестником, включает в себя декларацию о том, что заявитель не должен заниматься трудовой деятельностью — оплачиваемой или неоплачиваемой — помимо цели визы. На практике это означает, что управление вашими соответствующими инвестициями разрешено, но отдельная работа в Шри-Ланке не разрешена только в рамках этой категории виз.
Как подать заявку: пошаговый процесс
Этап 1 — Подготовка к прибытию (недели 1–4):
- Получите справку об отсутствии судимости из вашей страны проживания (срок действия справки должен быть не более 3 месяцев на момент подачи).
- Заполните анкету с личными данными в Министерстве обороны.
- Откройте счет VP FCA в лицензированном коммерческом банке Шри-Ланки и переведите соответствующие инвестиции (100 000 или 200 000 долларов США).
- Получите банковское подтверждение, указывающее, что счет классифицирован как VP FCA, а также текущий баланс.
Этап 2 — Обработка документов внутри страны (5–6 недель):
- Прохождение полного медицинского обследования в авторизованной государством больнице Шри-Ланки (обследование включает малярию, филяриаз, туберкулез и ВИЧ/СПИД).
- Все члены семьи, указанные в заявлении, также должны пройти медицинское освидетельствование.
Этап 3 — Подача и оценка (7–12 недели):
- Полный пакет документов необходимо подать в Департамент иммиграции в Баттарамулле (период приема: с 8:30 до 2:00).
- Установленные законом сроки обработки не опубликованы; на основании сообщений конкурентов, ожидайте 1–3 месяца на первоначальную обработку.
Этап 4 — Утверждение и обеспечение постоянного соответствия требованиям:
- После одобрения виза ставится в ваш паспорт.
- Инвестиционная политика пересматривается каждые 2 года; о существенных изменениях необходимо уведомить в течение 2 месяцев.
- Для аннулирования визы необходимо уведомить об этом за 2 месяца плюс 14 рабочих дней до окончательного выезда.
- Полное высвобождение инвестированных средств происходит только после завершения процедуры аннулирования визы.
Как Шри-Ланка соотносится с другими программами получения инвесторских виз.
| Программа | Инвестиции | Тип | Длительность | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|
| Шри-Ланка | 100–200 тыс. долларов США | Ликвидный банковский депозит | 5–10 года | Высокая ликвидность; возможность получения налогового статуса нерезидента. |
| Золотая виза в ОАЭ | ~545 тыс. долларов США | Недвижимость или предпринимательство | 10 лет | Нулевой подоходный налог |
| Таиландская привилегия | ~25 000+ долларов США | Невозвратный сбор | 5–20 года | Самые низкие первоначальные затраты (но вложенный капитал не возвращается). |
| Малайзия MM2H | Многоуровневое | Фиксированный депозит + недвижимость | 5–20 года | PR возможен на самых высоких уровнях. |
| Золотая виза Португалии | ~540 тыс. долларов США | Фонды прямых инвестиций / венчурного капитала | 5 лет | Путь к получению гражданства ЕС через 5 лет |
| Армения | Зависит | Бизнес / недвижимость | 1–10 года | Быстрое рассмотрение; англоязычная правовая система. |
Если вы рассматриваете несколько вариантов получения вида на жительство за счет инвестиций, ознакомьтесь с нашими руководствами по этой теме. вид на жительство, без сборов за передачу документа о праве собственности (Тапу) и проживание за инвестиции для сравнения.
Ключевые сроки регулирования
| Время | События |
|---|---|
| 27 ноября 2023 | Поправка к иммиграционному положению (Газета № 2360/24) — Инвестиционная виза включена в подкласс виз на проживание. |
| 1 августа 2024 | Указ Центрального банка Шри-Ланки № 05 от 2024 года — Формализованы специальные счета визовой программы. |
| 1 октября 2025 | Выдана первая виза на проживание для индивидуальных инвесторов. |
| 6 Февраль 2026 г. | Обновлена страница CBSL/DFE об инвестициях в Шри-Ланку. |
Часто задаваемые вопросы
Каков минимальный размер инвестиций для получения инвесторской визы в Шри-Ланку?
100 000 долларов США за 5-летнюю визу на проживание или 200 000 долларов США за визу на проживание сроком 5+5 лет. Средства должны быть внесены на валютный счет визовой программы (VP FCA) в лицензированном коммерческом банке Шри-Ланки.
Могу ли я включить в заявку своего супруга(у) и детей?
Да. В качестве основного заявителя могут быть указаны супруг(а) и иждивенцы. Дополнительный первоначальный взнос не требуется, но каждый человек платит 200 долларов США в год за визовый сбор. Все члены семьи должны предоставить справку о несудимости и медицинскую справку.
Получаю ли я инвестиционную визу статус налогового резидента Шри-Ланки?
Не автоматически. Налоговое резидентство в Шри-Ланке определяется на основании 183-дневного теста на физическое присутствие в соответствии с Законом о внутренних доходах. Наличие визы само по себе не создает налогового резидентства. Резиденты облагаются налогом на свой мировой доход по ставкам до 36%; нерезиденты облагаются налогом только на доход, полученный в Шри-Ланке.
Виза Golden Paradise еще доступна?
Нет, компания Golden Paradise была объединена в категорию индивидуальных инвесторов в соответствии с постановлением № 2360/24. Портал старой программы остается доступным для ознакомления, но все новые заявки подаются в соответствии с пересмотренной структурой для индивидуальных инвесторов.
Могу ли я приобрести недвижимость в Шри-Ланке по инвесторской визе?
Недвижимое имущество включено в список разрешенных инвестиций, однако законодательство Шри-Ланки в целом запрещает передачу прав собственности на землю иностранцам. Исключением являются кондоминиумы — иностранцы могут приобретать участки под кондоминиумы в соответствии с Законом о внесении изменений в земельный законодательство 2018 года при условии полной оплаты за счет денежных переводов из-за рубежа.
Могу ли я работать в Шри-Ланке по инвесторской визе?
Инвестиционная виза не предоставляет неограниченных прав на трудоустройство. В заявлении необходимо указать, что владелец визы не будет заниматься трудовой деятельностью, не связанной с целью получения визы. Управление соответствующими инвестициями разрешено, но для работы на другой должности требуется дополнительное разрешение.
Сколько времени занимает обработка?
Департамент иммиграции не опубликовал установленных законом сроков обработки заявлений. Согласно имеющимся данным, подготовительный этап перед прибытием занимает приблизительно 4 недели, медицинское освидетельствование в стране – 1–2 недели, а период официальной оценки – 1–3 месяца.
Смогу ли я вернуть свои инвестиции после отъезда из Шри-Ланки?
Репатриация средств разрешена по истечении срока действия визы или при окончательном выезде, при условии завершения процедуры аннулирования визы (уведомление за 2 месяца плюс 14 рабочих дней). Средства могут быть переведены из VP FCA на оффшорный счет или IIA. В течение срока действия визы никакие операции с капиталом за пределами Шри-Ланки через VP FCA не допускаются без специального разрешения.
