С одного взгляда
- Реформы Панамы 2024-2025 годов сохраняют привлекательность вида на жительство, но ужесточают правила: виза дружественных стран теперь начинается с двухлетнего временного пребывания и требует наличия официального разрешения на работу или недвижимости, связанной с Панамой, стоимостью 200 000 долларов США.Бизнес Латинский Центр).
- Виза квалифицированного инвестора (Золотая виза) по-прежнему предлагает один из самых быстрых способов получения постоянного вида на жительство, обычно обработка заявки занимает около 30 рабочих дней.Палат).
- Согласно Указу № 193 (октябрь 2024 г.), минимальный размер инвестиций в недвижимость для получения «Золотой визы» составляет 300 000 долларов США; в ценные бумаги — 500 000 долларов США; на срочный депозит — 750 000 долларов США на пять лет.Кремер и Кремер).
- Территориальная система налогообложения Панамы остается в силе: налогом облагается только доход, полученный на местном уровне. Панама была исключена из «серого списка» FATF в октябре 2023 года.Палат).
- Доступные варианты временного проживания (сельскохозяйственные проекты от ~60 000 долларов США; макроэкономические проекты от 160 000 долларов США) остаются приемлемыми.Независимый юрист).
Последнее обновление: 3 апреля 2026 г.
Панама остается привлекательным вариантом для глобальных инвесторов и мобильных специалистов, ищущих возможности получения вида на жительство, отличающиеся скоростью, гибкостью и территориальной налоговой системой, которая в основном облагает налогом доходы, полученные на местном уровне.ПалатНедавние изменения в законодательстве уточняют требования, а не закрывают двери: правительство прямо заявляет, что эти изменения улучшают доступ и защиту инвестиций, включая принятие определенных структур купли-продажи в рамках «Золотой визы».IBDНиже представлено краткое, основанное на практике руководство по обновленным правилам и тому, как выбрать правильный путь.
Содержание
- Обзор: Ситуация с получением вида на жительство в Панаме после реформ 2024-25 годов.
- Виза для граждан стран, дружественных Панаме, — пересмотренные требования.
- Обязательства по временному двухлетнему проживанию и разрешению на работу
- Список необходимых документов и государственные сборы
- Виза квалифицированного инвестора (Золотая виза) — обновленные пороговые значения инвестиций
- Недвижимость, опционы на векселя и сроки.
- Другие инвестиционные визы — сельскохозяйственные
- лесонасаждение
- Макроэкономические и низкопороговые пути развития
- Территориальная налоговая система Панамы
- Путь к гражданству
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Обзор: Ситуация с получением вида на жительство в Панаме после реформ 2024-25 годов.
Нынешняя ситуация определяется двумя основными моментами. Во-первых, виза дружественных наций (FNV) больше не предоставляет немедленного постоянного вида на жительство; теперь она начинается с двухлетнего временного разрешения и более тесно привязывает получение вида на жительство к трудоустройству или инвестициям в недвижимость в Панаме.Бизнес Латинский ЦентрВо-вторых, виза для квалифицированных инвесторов (Золотая виза) сохраняет относительно доступные пороговые значения и специальный канал ускоренного одобрения, что укрепляет статус Панамы как регионального лидера в области быстрого получения вида на жительство, ориентированного на инвестиции.Палат).
Политические сигналы благоприятствуют инвестициям. В январе 2025 года Министерство торговли и промышленности Панамы подтвердило корректировки, которые «способствуют участию большего числа инвесторов», включая поддерживаемые государством меры защиты сделок с недвижимостью, такие как соглашения о купле-продаже в рамках «Золотой визы».IBDДинамика измерима: в период с июля по декабрь 2024 года программа для квалифицированных инвесторов привлекла около 148 миллионов долларов США и 120 одобренных инвесторов.IBD).
Почему Панама? Наряду с упрощенными иммиграционными процедурами, ключевым фактором привлекательности страны является территориальная система налогообложения, поскольку она, как правило, облагает налогом доходы, полученные внутри страны, а не доходы, полученные за рубежом.ПалатПанама была исключена из серого списка FATF в октябре 2023 года, что еще больше повысило ее привлекательность для добросовестных международных инвесторов. Если вы сравниваете варианты переезда, посмотрите, как подход Панамы дополняет режимы получения вида на жительство и регистрации бизнеса в Армении: вид на жительство, Регистрация компании и налогообложение.
Требования к получению визы для граждан стран, дружественных Панаме.
Программа FNV остается флагманской программой для граждан соответствующих стран, но с ужесточенными требованиями, введенными в соответствии с Указом Президента № 197/2021 и сохраненными Указом Президента № 226/2021. Программа охватывает граждан более чем 50 стран, включенных в список. Заявители теперь получают первоначальный двухлетний временный вид на жительство и должны продемонстрировать прочную связь с Панамой, чаще всего через одну из следующих причин (Бизнес Латинский Центр):
- Работа в Панаме (требуется отдельное разрешение на работу MITRADEL — одно только разрешение FNV не дает права на работу), или
- Инвестиции в недвижимость в Панаме в размере не менее 200 000 долларов США.
Объемы одобрений остаются значительными: в 2024 году были одобрены тысячи виз для дружественных стран, что свидетельствует о сохранении активности этой категории после реформ.Палат).
В течение двухлетнего временного периода не установлен минимальный ежегодный срок пребывания, однако заявители должны въезжать в Панаму хотя бы раз в два года, чтобы сохранить свой статус. После окончания двухлетнего временного периода оформление постоянного вида на жительство обычно занимает от трех до шести месяцев.
Краткий контрольный список — доказательство вашей связи с «дружественной страной».
- Трудоустройство: подписанный трудовой договор + одобренное панамское разрешение на работу от MITRADEL (Бизнес Латинский Центр)
- Объект недвижимости: приобретенная в Панаме недвижимость по договору купли-продажи на сумму 200 000 долларов США или более (Бизнес Латинский Центр)
Как подать заявку (на визу в дружественные страны)
- Подтвердите соответствие критериям по гражданству (более 50 стран в списке согласно Указу 226/2021) и выберите соответствующую вам сферу деятельности — трудоустройство или недвижимость.Бизнес Латинский Центр).
- Подготовьте следующие документы: действующий паспорт, справка об отсутствии судимости с апостилем из вашей страны происхождения, панамская медицинская справка, рекомендательное письмо из банка и подтверждение вашей квалификации (разрешение на работу и трудовой договор или документы на недвижимость).
- Подайте заявление на получение временного вида на жительство сроком на два года через Национальную миграционную службу (SNM).
- Сохраняйте право на получение постоянного вида на жительство в течение временного периода; по истечении двух лет подайте заявление на получение постоянного вида на жительство. Обработка заявления обычно занимает от трех до шести месяцев.
Для получения более широкого контекста планирования см. наши руководства по... визы и без сборов за передачу документа о праве собственности (Тапу).
Обязательства по временному двухлетнему проживанию и разрешению на работу
В соответствии с пересмотренной программой FNV заявители больше не получают немедленного постоянного вида на жительство; они начинают с двухлетнего временного разрешения и должны поддерживать экономические или профессиональные связи в течение всего этого периода.Бизнес Латинский ЦентрЛица, претендующие на получение разрешения на работу через компанию MITRADEL, должны получить и поддерживать официальное разрешение на работу в Панаме на весь срок действия разрешения, поскольку иммиграционный статус в настоящее время напрямую связан с продолжающейся местной экономической интеграцией.Бизнес Латинский ЦентрПосле истечения двухлетнего срока соответствующие требованиям заявители могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство на основании непрерывности этих связей.Бизнес Латинский Центр).
Список необходимых документов и государственные сборы
Для получения визы дружественных стран государственные сборы за подачу заявления составляют приблизительно 1,050 долларов США на одного заявителя, которые распределяются следующим образом: 250 долларов США уплачиваются в Национальное казначейство (Tesoro Nacional) и 800 долларов США — в Национальную миграционную службу (Servicio Nacional de Migracion, SNM). Дополнительные расходы могут включать плату за апостиль документов, перевод и панамскую медицинскую справку.
Необходимые документы для подачи заявки в FNV
- Действительный паспорт (срок действия не менее шести месяцев).
- Апостилированная справка об отсутствии судимости из вашей страны происхождения.
- Панамский медицинский сертификат
- Банковская рекомендация от панамского банка
- Подтверждение соответствия квалификационным требованиям: трудовой договор и разрешение на работу MITRADEL, или документы на право собственности на недвижимость стоимостью 200 000 долларов США или более.
- Квитанции об оплате государственных сборов (Tesoro Nacional 250 долларов США + SNM 800 долларов США)
- Фотографии паспортного размера
Виза квалифицированного инвестора (Золотая виза) — Обновленные инвестиционные пороги
Панамская «Золотая виза» (официально «Inversionista Calificado», созданная указом № 722 от 2020 года и измененная указом № 193 от октября 2024 года) предоставляет возможность немедленного получения постоянного вида на жительство при условии осуществления одной из трех соответствующих инвестиций. Указ № 193 снизил порог инвестиций в недвижимость и ввел дополнительные меры защиты инвесторов.Кремер и Кремер):
| Инвестиционный маршрут | Минимальный | Ключевое условие |
|---|---|---|
| Недвижимость | USD 300,000 | Снижено в соответствии с Указом 193; уточните текущий статус у юриста, поскольку существуют противоречивые сведения о том, является ли это постоянным или временным решением.Кремер и Кремер) |
| Ценные бумаги | USD 500,000 | Через лицензированное брокерское агентство; зарегистрировано в SMV (Служба регистрации риелторов).Кремер и Кремер) |
| Срочный вклад | USD 750,000 | Пятилетний срочный депозит в панамском банке (Кремер и Кремер) |
Обработка заявок остается исключительно быстрой: заявления квалифицированных инвесторов, как правило, рассматриваются в течение примерно 30 рабочих дней специализированным отделом и предоставляют постоянный вид на жительство сразу после одобрения.Палат).
Члены семьи (супруг(а) и несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети) обычно могут быть включены в одно и то же заявление на получение «Золотой визы». Совместное владение недвижимостью супругами и иждивенцами разрешено в соответствии с условиями, определенными в Декрете 193, что упрощает планирование семьи на основе единого объекта недвижимости.Розас и Розас).
Недвижимость, опционы на векселя и сроки.
Недавние изменения в законодательстве повышают гибкость и защиту инвесторов в рамках программы Golden Visa, связанной с недвижимостью:
- Договоры купли-продажи с предварительным соглашением приемлемы, если они структурированы с учетом гарантий (например, эскроу-счета или доверительные соглашения, платежи застройщика с банковскими гарантиями), что позволяет инвесторам начать процесс, пока завершается передача права собственности.Розас и Розас; IBD).
- Совместное владение имуществом супругами и иждивенцами допускается при определенных условиях, что упрощает планирование семьи на основе единого объекта недвижимости.Розас и Розас).
Ориентировочные сроки: при наличии всех необходимых документов, решение по заявке на «Золотую визу» будет принято примерно через 30 рабочих дней.ПалатПрограмма продолжает направлять значительные средства, при этом во второй половине 2024 года было выделено приблизительно 148 миллионов долларов США.IBD).
Как подать заявку (для квалифицированных инвесторов / «Золотая виза»)
- Выберите подходящий для вас вариант: недвижимость, ценные бумаги или срочный депозит, убедившись, что вы соответствуете установленному минимальному уровню.Кремер и Кремер).
- Подготовьте документы, подтверждающие инвестиции (например, договор купли-продажи или вексель с необходимыми гарантиями; выписки брокера; банковские сертификаты) в соответствии с выбранным маршрутом.Розас и Розас).
- Подготовьте основные документы: паспорт, справку об отсутствии судимости с апостилем, панамскую медицинскую справку и любые формы, необходимые для участия в программе.
- Подайте документы через специализированный офис «Золотой визы»; решение будет принято примерно через 30 рабочих дней.Палат).
Рассматриваете покупку недвижимости? Ознакомьтесь с нашими предложениями. недвижимость и банковских Ресурсы для получения информации о сделках и комплексной проверке, которые можно адаптировать для различных рынков.
Другие инвестиционные визы — сельскохозяйственные
Помимо программ «Золотые страны» и «Дружественные страны», Панама предлагает дополнительные инвестиционные визы, подходящие для небольших бюджетов и предпринимательских планов. Одним из таких вариантов является сельскохозяйственная инвестиционная виза стоимостью около 60 000 долларов США, которая, как правило, предоставляет двухлетний временный вид на жительство для соответствующих инвестиций в сельскохозяйственный сектор.Независимый юрист).
лесонасаждение
В Панаме существуют инвестиционные программы, связанные с лесовосстановлением, которые предоставляют вид на жительство за счет инвестиций в сертифицированные лесохозяйственные проекты. Минимальные требования и сроки различаются в зависимости от программы и проекта, но эти программы разработаны как альтернатива «Золотой визе» с более низким порогом и, как правило, предоставляют временный вид на жительство до получения права на постоянный статус.Независимый юрист).
Макроэкономические и низкопороговые пути развития
Для предпринимателей, стремящихся создать или привлечь капитал для местной компании, виза макробизнес-инвестора с требованием вложения капитала в размере 160 000 долларов США предоставляет двухлетний период проживания для управления и развития панамского предприятия.Независимый юристКак и в других категориях виз, не относящихся к «Золотой визе», эти программы обычно начинаются с временного вида на жительство и могут привести к получению постоянного статуса при соблюдении правовых критериев и сроков пребывания в стране.Независимый юрист).
Совет: Если вы планируете нанимать сотрудников или сотрудничать с местными компаниями, заранее согласуйте корпоративную структуру и трудовое законодательство. Регистрация бизнеса и разрешения на работу В руководствах изложены лучшие практики, которые вы можете адаптировать к условиям Панамы, обратившись за консультацией.
Территориальная налоговая система Панамы
Одной из наиболее привлекательных особенностей Панамы для иностранных граждан является ее территориальная налоговая система, которая остается в силе по состоянию на 2026 год. В соответствии с этой системой, панамскому подоходному налогу подлежит только доход, полученный внутри Панамы; доход, полученный из-за рубежа, не облагается налогом независимо от статуса резидента.Палат).
Основные моменты для потенциальных жильцов:
- Налоговое резидентство определяется физическим присутствием в Панаме в течение 183 дней или более, а не миграционной категорией.
- В настоящее время не принято никаких реформ, облагающих налогом доходы цифровых кочевников или удаленных работников, полученные из иностранных источников.
- Панамская виза для цифровых кочевников (Указ Президента № 198/2021) остается в силе как отдельный иммиграционный путь для удаленных работников.
- Панама участвует примерно в 18 соглашениях об избежании двойного налогообложения и в Общем стандарте отчетности ОЭСР (CRS) для автоматического обмена информацией о финансовых счетах.
- Панама была исключена из серого списка FATF в октябре 2023 года, что улучшило ее положение на международном уровне в плане соблюдения международных норм.
- Обсуждение налоговой реформы продолжается в панамском парламенте, однако по состоянию на начало 2026 года никаких изменений в территориальной системе принято не было.
Для планирования налогообложения в разных юрисдикциях ознакомьтесь с нашим руководством по этому вопросу. налоги в Армении.
Какой маршрут подходит именно вам? Краткое сравнение.
| Маршрут | Минимальный порог | Результаты ординатуры | Макс. скорость подачи |
|---|---|---|---|
| Виза дружественных наций | Работа или недвижимость стоимостью 200 000 долларов США | Временная работа на два года; затем подать заявку на получение постоянной работы. | Стандартная обработка |
| Квалифицированный инвестор (Золотой) | Недвижимость на сумму 300 000 долларов США / Ценные бумаги на сумму 500 000 долларов США / Срочный депозит на сумму 750 000 долларов США | Немедленное постоянное место жительства | ~30 рабочих дня |
| сельскохозяйственное | ~60,000 долларов США | Временная аренда на два года; возможность получения постоянной аренды в будущем. | Стандартная обработка |
| Макро-бизнес | акционерный капитал в размере 160 000 долларов США | Временная аренда на два года; возможность получения постоянной аренды в будущем. | Стандартная обработка |
| лесонасаждение | Зависит от проекта | Временный; в будущем может стать постоянным. | Стандартная обработка |
Путь к гражданству
Все пути получения вида на жительство сходятся по срокам с получением гражданства: после пяти лет постоянного проживания квалифицированные резиденты могут подать заявление на натурализацию при условии соблюдения установленных законом условий, включая знание языка и требования по интеграции в соответствии с панамским законодательством.Палат).
Это означает, что самый быстрый путь к панамскому гражданству лежит через «Золотую визу»: немедленное получение постоянного вида на жительство после одобрения, затем пять лет до получения права на натурализацию — в общей сложности около пяти лет с момента подачи заявления. В отличие от этого, путь через «Золотую визу» добавляет два года временного проживания перед получением постоянного статуса, в результате чего право на натурализацию предоставляется примерно через семь лет с момента первоначального заявления.
Для планирования в разных юрисдикциях см. наш раздел без сборов за передачу документа о праве собственности (Тапу) хаб.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Предоставляет ли виза дружественных стран по-прежнему немедленное право на получение постоянного вида на жительство?
Насколько быстро оформляется квалифицированная инвесторская (золотая) виза в Панаму?
Каков текущий минимальный размер недвижимости, необходимый для получения «Золотой визы»?
Из каких стран можно получить визу «Дружественная нация»?
Облагает ли Панама налогом доходы, полученные из иностранных источников?
Сколько времени занимает получение панамского гражданства через инвестиции?
После обновлений 2024-25 годов варианты получения вида на жительство в Панаме остаются привлекательными. Виза дружественных наций отдает приоритет реальным связям с местной экономикой на протяжении двух лет до получения постоянного вида на жительство, в то время как квалифицированная инвесторская (золотая) виза продолжает обеспечивать немедленное получение постоянного вида на жительство в одних из самых быстрых сроков в мире. Для небольших бюджетов или предпринимательских планов расширяются возможности получения вида на жительство в сельском хозяйстве, лесовосстановлении и крупномасштабном бизнесе. Если вы планируете свои дальнейшие действия, сравните эти варианты получения вида на жительство в Панаме с вашими долгосрочными налоговыми, инвестиционными и гражданскими целями — и воспользуйтесь помощью опытных специалистов по трансграничному планированию. Готовы продолжить? Свяжитесь с нами для разработки индивидуальной стратегии.
