Свободные экономические зоны Армении

Вид с воздуха на промышленный ландшафт Армении с заводами и зелеными насаждениями.

3 октября 2025 г. , Иммиграция

Свободные экономические зоны (СЭЗ) Армении обещают 0% налога на прибыль, 0% НДС и беспошлинный импорт, но реальная ситуация гораздо сложнее, чем показывают большинство обзоров для инвесторов. Из семи когда-либо созданных зон две были распущены, одна была отклонена, и только одна — Экономическая зона экономического сотрудничества и развития (ЭЗО) в Раздане — функционирует сегодня. Остальные либо находятся в состоянии стагнации, либо все еще строятся.

В этом руководстве подробно объясняется, что именно предлагает режим свободных экономических зон Армении в 2026 году, по каждой зоне отдельно: правовая база в соответствии с Законом о свободных экономических зонах 2011 года (HO-193-Ն), налоговые и таможенные льготы, кодифицированные в Налоговом кодексе и Таможенном кодексе ЕАЭС, процедура утверждения резидентства в соответствии с Постановлением Правительства № 727-Ն, а также новые требования к «реальному присутствию», вступившие в силу 1 января 2026 года . Также рассматривается, что не освобождено от налогообложения (подоходный налог с физических лиц, доход от интеллектуальной собственности) и в каких случаях этот режим действительно подходит.

С одного взгляда

Управляющий закон Закон о свободных экономических зонах (HO-193-Ն, 2011, консолидированный в 2024 году)
Существующие СЭЗ 5 (Меридиан, Сюник, Мегри, ЭКОС, Майлер)
Оперативный активен Только ECOS
Распущен / отклонен Alliance (август 2025 г.), Gyumri (декабрь 2022 г.), Artik (отклонено в 2020 г.)
Налог на прибыль (для резидентов) 0% на разрешенные виды деятельности (статья 126, пункт 7 Налогового кодекса) — доход от интеллектуальной собственности не облагается налогом.
НДС 0% на услуги и товары, находящиеся в пределах зоны (Налоговый кодекс, ст. 64, п. 23)
Таможенные сборы Освобождено от действия процедуры создания свободной таможенной зоны ЕАЭС.
Подоходный налог Исключений нет — для сотрудников СЭЗ действуют стандартные ставки.
Правила реального присутствия Вступает в силу с 1 января 2026 г. (HO-298-Ն/GD 379-Ն)
Утверждение правительства 15 рабочих дней после завершения работы Межведомственной комиссии

В этой статье:

Режим свободных экономических зон в Армении основан на Законе о свободных экономических зонах (ЗЭЗ-193-Ն, 2011 г.) , который неоднократно изменялся — последний раз Законом ЗЭЗ-298-Ն в июне 2024 года, который ввел действующие требования о реальном присутствии. Закон определяет три ключевых субъекта и устанавливает правила создания зон, их деятельности и порядка ликвидации.

Три сущности

Свободная экономическая зона — это обозначенная географическая территория, созданная специальным решением правительства, внутри которой предпринимательская деятельность осуществляется в условиях льготного таможенного, налогового и административного режимов. В пределах её границ применяется процедура «свободной таможенной зоны» ЕАЭС.

Организатор (иногда называемый Оператором) — это коммерческая организация , которая управляет зоной: она развивает инфраструктуру, обеспечивает коммунальные услуги, поддерживает периметр безопасности и таможенный пункт, а также управляет «единым центром обслуживания» для жителей. Организаторы либо выбираются в ходе конкурсного отбора, либо назначаются непосредственно правительством.

Резидент (также называемый Участником) — это коммерческая организация, индивидуальный предприниматель или армянский филиал иностранной организации , получивший одобрение правительства и заключивший операционный договор с Организатором. Только резиденты пользуются преимуществами налогового режима.

Разрешенные и запрещенные виды деятельности

В каждой зоне установлен отраслевой мандат, закрепленный в решении правительства-основателя. Жители должны осуществлять деятельность, соответствующую этому мандату, а деятельность за его пределами влечет за собой автоматическую потерю статуса освобождения от налогов и потенциальную высылку. Закон о СЭЗ запрещает производство или торговлю оружием, военной продукцией, взрывчатыми веществами, радиоактивными материалами и наркотиками во всех СЭЗ (статья 14, с поправками, внесенными Законом HO-381-Ն в 2022 году).

Пять существующих в Армении свободных экономических зон

С 2013 года было создано семь зон. Две из них были ликвидированы (Alliance и Gyumri), третья (Artik) была отклонена в 2020 году, а четвертая (Myler) все еще находится в стадии строительства. В таблице ниже представлен текущий статус по состоянию на 2026 год; подробные описания приведены далее.

Область Локация Сектор Статус (2026)
ЭКОС Раздан, Котайк ИТ, высокие технологии, блокчейн, создание криптоактивов Операционный
Майлер Йегипатруш, Арагацотн Туризм, отдых (горнолыжный курорт) Строительство продолжается (срок выполнения 20 лет)
Meridian Ереван Ювелирные изделия, драгоценные камни, часы Застойный / неактивный
Мегри Мегри, Сюник (граница с Ираном) Промышленность, логистика, сельское хозяйство, торговля, туризм Застой — земельные споры, подверженность санкциям
Сюник / Агарак / Аракс Сюникская губерния Промышленность, логистика, природные ресурсы Операционный статус неясен
Альянс Ереван Электроника, высокоточное машиностроение, фармацевтика Ликвидированный (Август 2025)
Гюмри Гюмри, Ширак Логистика, производство аннулированный (Декабрь 2022)

ECOS — единственная действующая СЭЗ.

Экономическая зона ECOS была создана в Раздане в августе 2018 года постановлением правительства № 974-Ա и расширена в 2019 году (постановление правительства № 1805-Ա). Она задумывалась как зона информационных технологий и высоких технологий и управляется ЗАО «ЭКОС». В октябре 2024 года постановлением правительства № 1591-Ն разрешенные виды деятельности в зоне были разделены на три категории: разработка программного обеспечения (включая ИИ/машинное обучение, DevOps, UI/UX), разработка баз данных и информационных ресурсов, а также создание криптоактивов — в частности, майнинг биткоинов и альткоинов, подключение серверов к блокчейн-сетям и связанные с этим вычислительные виды деятельности. ECOS — единственная армянская СЭЗ, имеющая сегодня значимую коммерческую деятельность.

Майлер — первая туристическая свободная экономическая зона Армении.

Майлер — это самое новое и необычное дополнение к системе свободных экономических зон (СЭЗ). Созданная в августе 2024 года в соответствии с постановлением правительства № 1302-Ա, она охватывает проект высокогорного горнолыжного курорта в Египатруше, Апаран, Арагацотн, сроком на 20 лет. Это первое применение системы СЭЗ к мегапроекту в сфере туристических услуг, и он все еще находится в стадии строительства. Оператором является компания Mailler ATG LLC. Поскольку розничная торговля внутри СЭЗ разрешена в соответствии со статьей 140 Закона о таможенном регулировании, Майлер предназначен для поддержки беспошлинной торговли в сфере гостиничного бизнеса после открытия курорта.

Меридиан, Мегри и Сюник — юридически существующие, но коммерчески неактивные.

Меридиан (GD 231-Ա, 2014) был создан для ювелиров, драгоценных камней и часовщиков. Он был основан при поддержке отраслевой ассоциации, но так и не достиг критической массы жителей; его первоначальный 10-летний срок истек, и его будущее неопределенно.

Мегри (1595–2017 гг. по григорианскому календарю) расположен на границе с Ираном и первоначально позиционировался как трансграничный торговый коридор между Арменией, Ираном и ЕАЭС. На практике его развитие было парализовано земельными спорами и влиянием международных санкций на иранскую торговлю. Сообщалось об интересе инвесторов, но оперативной базы жителей так и не сформировалось.

Сюник/Агарак/Аракс (GD 356-Ա, 2017) был создан для промышленного и логистического использования в Сюникской губернии. Решение о его создании является действительным, однако информация о текущей операционной деятельности из открытых источников отсутствует.

Альянс и Гюмри — распущены

СЭЗ «Альянс» , созданная в 2013 году на территории бывшего завода «Марс» в Ереване, стала первой армянской СЭЗ и специализировалась на электронике, точном машиностроении и фармацевтике. После провала нескольких проверок Межведомственной комиссии она была официально ликвидирована постановлением правительства № 1079-Ա от 7 августа 2025 года (вступила в силу 14 августа). Ее роспуск стал первым случаем применения подотчетности, основанной на результатах деятельности, в рамках режима СЭЗ.

Свободная экономическая зона Гюмри , созданная в 2019 году для логистики и производства в Ширакской области, была аннулирована постановлением правительства № 2088 от 29 декабря 2022 года и так и не начала функционировать. Отдельное предложение о создании свободной экономической зоны «Артик» было отклонено правительством в ноябре 2020 года (постановление правительства № 1867).

Важно: Во многих информационных материалах для инвесторов Alliance и Gyumri по-прежнему описываются как действующие зоны. Это не так. Расформированная СЭЗ не предоставляет никаких налоговых льгот, и на упоминания этих зон в старых маркетинговых материалах не следует полагаться при планировании.

Налоговые льготы — и что не освобождается от уплаты налогов

Налогообложение резидентов СЭЗ регулируется главным образом Налоговым кодексом (HO-165-Ն), в котором содержатся специальные положения о налоге на прибыль, НДС и налоге на недвижимое имущество. Распространенное выражение «0% на все» близко к истине, но упускает важные исключения, которые могут существенно изменить налоговое положение реального бизнеса.

Налог на прибыль: 0% — с исключением интеллектуальной собственности.

В соответствии со статьей 126, пунктом 7 Налогового кодекса, резиденты СЭЗ (а с июля 2024 года и организаторы СЭЗ) платят 0% налога на прибыль с доходов от разрешенной деятельности в зоне . Это относится как к доходам из армянских источников, так и к доходам из иностранных источников, полученным от деятельности в СЭЗ.

Ключевое исключение, также введенное в июле 2024 года для соблюдения пятого шага ОЭСР в рамках программы BEPS, касается доходов от интеллектуальной собственности . Доходы от создания, разработки, продажи, лицензирования или увеличения стоимости активов интеллектуальной собственности внутри свободной экономической зоны не освобождаются от налогообложения и облагаются налогом по стандартной корпоративной ставке. Для компаний-разработчиков программного обеспечения, чья модель получения дохода основана на лицензировании интеллектуальной собственности, это существенное изменение по сравнению с ситуацией до 2024 года.

НДС: нулевая ставка в пределах зоны.

В соответствии со статьей 64, пунктом 23 Налогового кодекса, НДС облагается нулевой ставкой на услуги, предоставляемые организатору или оператору СЭЗ, работы, выполняемые для организатора или оператора, и товары, поставляемые на территории СЭЗ. Это нулевая ставка, а не освобождение от НДС, что означает, что входящий НДС по соответствующим покупкам остается возмещаемым.

Налог на недвижимое имущество: ограниченное освобождение от уплаты.

Статья 230, пункт 14 Налогового кодекса освобождает от налога на недвижимое имущество, но только для недвижимого имущества общественного и производственного назначения, принадлежащего или используемого операторами СЭЗ на территории СЭЗ. Офисная и коммерческая недвижимость могут не подпадать под действие этого закона, что важно для проектов смешанного использования.

Таможенные пошлины: порядок действий в свободной таможенной зоне

Товары, ввозимые в СЭЗ в рамках процедуры «свободной таможенной зоны» ЕАЭС, попадают без уплаты импортных пошлин, пограничных налогов или стандартных нетарифных мер. Это установлено главой 27 Таможенного кодекса ЕАЭС и главой 24 Закона Армении о таможенном регулировании. Более подробно правила перемещения товаров мы рассмотрим в следующем разделе.

Что не является исключением

Подоходный налог с физических лиц: В СЭЗ нет специальных льгот по подоходному налогу с физических лиц. Сотрудники резидентов СЭЗ платят стандартные прогрессивные ставки подоходного налога, а работодатели удерживают и перечисляют подоходный налог и социальные взносы в обычном порядке. Маркетинговые материалы, описывающие СЭЗ как предоставляющие безналоговую среду для сотрудников, неверны.

Акцизный налог: В Налоговом кодексе нет специального освобождения от акцизного налога для особых экономических зон.

Доходы от интеллектуальной собственности: Как отмечалось выше, доходы от интеллектуальной собственности исключаются из освобождения от налога на прибыль.

В июле 2024 года Форум ОЭСР по вредным налоговым практикам рассмотрел режим свободной экономической зоны Армении и классифицировал его как «не вредный», что придало ему международный авторитет как преференциальному режиму, соответствующему стандартам BEPS. Этот пересмотр является прямым следствием исключения интеллектуальной собственности из общей политики.

Таможенный режим и перемещение товаров

Внутри СЭЗ применяется процедура «свободной таможенной зоны» ЕАЭС. На практике иностранные товары и товары, произведенные в ЕАЭС, могут размещаться и использоваться внутри зоны без уплаты импортных пошлин, пограничных налогов или квотных/лицензионных ограничений. Именно это делает режим привлекательным для производителей, импортирующих капитальное оборудование, и для туроператоров, импортирующих инфраструктуру для гостиничного бизнеса.

Организатор несет ответственность за поддержание строгого режима контроля на контрольно-пропускных пунктах: въезд и выезд лиц, товаров или транспортных средств без таможенного разрешения запрещен. Для свободных экономических зон, территория которых частично совпадает с государственной границей (самый наглядный пример – Мегриская СЭЗ), предварительные таможенные декларации не требуются для товаров, перевозимых непосредственно с границы в зону.

При вывозе товаров из СЭЗ порядок их обработки зависит от страны назначения. Товары, экспортируемые в третьи страны, освобождаются от экспортных пошлин и НДС. Товары, выпускаемые на внутренний армянский рынок или рынок ЕАЭС, должны пройти процедуру «Выпуск для внутреннего потребления», в рамках которой таможенные органы применяют правила происхождения: тариф зависит от того, приобрели ли товары происхождение из ЕАЭС в результате достаточной переработки внутри СЭЗ или все еще сохраняют свой иностранный характер. Для операций по переработке и сборке этот анализ правил происхождения часто является решающим фактором экономической целесообразности режима СЭЗ.

Розничная торговля внутри СЭЗ разрешена в соответствии со статьей 140 Закона о таможенных правилах и статьей 455 Таможенного кодекса ЕАЭС. Товары, реализуемые в рамках процедуры создания свободной таможенной зоны, могут продаваться в розницу внутри зоны без прекращения процедуры — именно это положение делает законной беспошлинную торговлю в отеле Myler.

Валютный режим внутри СЭЗ

Свободные экономические зоны (СЭЗ) пользуются особым исключением из общего правила Армении, согласно которому внутренние сделки должны оцениваться и рассчитываться в армянских драмах (АМД). На территории СЭЗ ценовые предложения и безналичные платежи могут осуществляться в свободно конвертируемых иностранных валютах — это исключение распространяется как на сделки внутри СЭЗ, так и на сделки между оператором СЭЗ и внутренними резидентами Армении. Именно поэтому в маркетинговых материалах СЭЗ режим описывается как «не налагающий валютных ограничений»: инвесторы могут устанавливать цены, выставлять счета и производить расчеты в долларах США, евро или других твердых валютах без необходимости проведения сделок через АМД.

Рассматриваете возможность создания свободной экономической зоны в Армении для своего проекта?

Наши юристы могут оценить, соответствует ли ваша бизнес-модель требованиям, какая зона лучше всего подходит, и каковы будут реальные риски, связанные с присутствием на рынке и соблюдением нормативных требований.

Получите бесплатную консультацию

Как стать резидентом СЭЗ

Процедура утверждения резидентов регулируется Постановлением Правительства № 727-Ն (6 июня 2019 г.) , которое заменило ранее действовавший Указ № 1521-Ν и объединило процедуры в пять приложений, охватывающих выбор организаторов, отчетность, сертификаты операторов, услуги «единого окна» и правила Межведомственной комиссии. Любые упоминания в более старых источниках Указа № 1521-Ν как действующего закона следует игнорировать.

Право на участие имеют только коммерческие юридические лица, индивидуальные предприниматели и зарегистрированные армянские филиалы иностранных организаций. Компании с иностранным капиталом могут подавать заявки на тех же условиях, что и компании с армянским капиталом.

1

Подготовьте досье

Заявитель представляет всеобъемлющий бизнес-план, охватывающий предлагаемые виды деятельности, капиталовложения, создание рабочих мест и экспортные цели, а также рекомендательное письмо от выбранного организатора СЭЗ, подтверждающее соответствие проекта отраслевому мандату зоны.

2

Обзор Межведомственной комиссии

Межведомственная комиссия по свободным экономическим зонам оценивает досье по оценочной матрице и выносит официальное заключение правительству. В соответствии с постановлением правительства № 1835-Н (ноябрь 2024 г.), если три или более членов комиссии оценивают заявку ниже проходного балла, комиссия автоматически выносит отрицательное заключение.

3

Решение правительства в течение 15 рабочих дней

После получения заключения Комиссии правительство Армении должно принять решение — предоставить или отказать — в течение 15 рабочих дней. Отказ должен быть основан на несоответствии бизнес-плана структурным или стратегическим критериям учредительного указа зоны.

4

Подписать операционный контракт

В случае одобрения, заявитель имеет двухмесячный срок для заключения стандартного операционного контракта с организатором СЭЗ. Подписание этого контракта закрепляет статус резидента и открывает доступ к налоговому режиму.

5

Действовать в рамках предоставленных полномочий.

Жители обязаны осуществлять свою деятельность строго в рамках списка разрешенных видов деятельности в данной зоне. Действия, выходящие за эти рамки, автоматически влекут за собой лишение статуса освобождения от налогов, а в серьезных случаях — выселение из зоны.

Требования к реальному присутствию (вступают в силу с 2026 года)

Поправка 2024 года к Закону о СЭЗ ( HO-298-Ն , 12 июня 2024 г.) ввела требования к фактическому присутствию/«реальному присутствию» для операторов, занимающихся определенными видами деятельности. Переходный период длился до 2025 года, а новые правила вступили в силу с 1 января 2026 года . Любая заявка на создание СЭЗ или проверка существующих резидентов, начиная с 2026 года, должны соответствовать этим требованиям.

Механизмы реализации были установлены Постановлением правительства № 379-Н (3 апреля 2025 г.) , которое определяет ключевые термины и процедуру декларирования. «Операционные расходы» определяются как производственные, маркетинговые, административные и другие операционные издержки. «Квалифицированный штатный ИТ-специалист» определяется как специалист с ИТ-образованием, работающий по стандартному графику. Формы декларирования были реструктурированы для отслеживания инвестиций, рабочих мест, объемов производства, операционных расходов и квалифицированных сотрудников по годам.

У ведомства есть два рабочих дня на рассмотрение периодических деклараций и десять рабочих дней на уведомление Комиссии. На практике это означает, что резидент, претендующий на льготы в рамках СЭЗ, должен продемонстрировать реальную производственную деятельность внутри зоны — наличие рабочей силы, реальные операционные расходы и реальный объем производства — а не просто формальное присутствие. Операторам, чьи декларации не соответствуют требуемым показателям, грозит отмена регистрации.

Деятельность в сфере ECOS и криптовалют/блокчейна

Постановление правительства № 1591-Н (10 октября 2024 г.) является наиболее четким правовым документом в Армении относительно того, какие виды деятельности, связанные с криптовалютами и блокчейном, разрешены. В нем установлены три разрешенные категории деятельности для резидентов СЭЗ ЭКОС:

Разработка программного обеспеченияВключает в себя работу с искусственным интеллектом и машинным обучением, настройку DevOps и DevSecOps, а также дизайн пользовательского интерфейса и пользовательского опыта.
Базы данных и информационные ресурсыРазработка баз данных и информационных ресурсов, включая соответствующую инфраструктуру для каждого из них.
Создание криптоактивовСоздание биткоина и альткоинов, включая подключение серверов к блокчейн-сетям, передачу данных и предоставление вычислительных мощностей.

Это имеет важное значение, поскольку фактически направляет налоговые льготы Армении в виде нулевой ставки налога в СЭЗ в сектор блокчейна и криптовалют без необходимости внесения поправок в отдельный Закон об информационных технологиях. Для оператора криптомайнинга или компании, занимающейся блокчейн-инфраструктурой и рассматривающей Армению в качестве места для размещения своего бизнеса, ECOS в настоящее время является единственным законным путем, который согласовывает правила выделения интеллектуальной собственности, требования к реальному присутствию и явное разрешение на создание криптоактивов как разрешенную деятельность.

Действуют обычные оговорки: деятельность должна осуществляться на территории СЭЗ, должны быть соблюдены критерии реального присутствия, и доход от интеллектуальной собственности — например, от лицензирования проприетарного программного обеспечения или алгоритмов для майнинга — не является исключением. Криптотокеновый проект, монетизирующийся в основном за счет лицензирования интеллектуальной собственности, а не за счет майнинга токенов или инфраструктурных услуг, часто обнаружит, что исключение для интеллектуальной собственности существенно ограничивает выгоду.

Майлер и первая туристическая свободная экономическая зона

До августа 2024 года в Армении сфера действия СЭЗ никогда не применялась к проектам в сфере гостиничного бизнеса, ориентированным на предоставление услуг. Создание СЭЗ Майлер в соответствии с Постановлением Правительства № 1302-Ա ознаменовало радикальную диверсификацию режима. Майлер охватывает мегапроект горнолыжного курорта в Египатруше в Арагацотне, имеет 20-летний срок действия и набор специфических для данного участка экологических и землепользовательных условий.

Три особенности режима СЭЗ в совокупности обеспечивают успешное функционирование туристической отрасли. Во-первых, нулевая ставка налога на прибыль применяется как к организаторам, так и к резидентам, что повышает финансовую жизнеспособность крупных проектов в сфере туристической инфраструктуры. Во-вторых, нулевая ставка НДС и беспошлинный импорт снижают стоимость основного оборудования — горнолыжных подъемников, систем искусственного снегообразования, строительных материалов для отелей, специализированной техники. В-третьих, положение о розничной торговле в статье 140 Закона о таможенном регулировании и статье 455 Таможенного кодекса ЕАЭС разрешает беспошлинную розничную торговлю в пределах зоны, что делает юридически возможной деятельность в сфере беспошлинной торговли в сфере гостиничного бизнеса.

Для реализации проекта Майлер также требуются оценки воздействия на окружающую среду в соответствии с Законом об оценке воздействия на окружающую среду, разрешения на водопользование в соответствии с Водным кодексом (для производства снега) и специализированные разрешения на строительство высотной инфраструктуры. Это обязательства общего характера, а не специфические для СЭЗ, но они являются важной частью графика развития проекта.

Типичные сценарии взаимодействия с клиентами

Иностранная IT-компания открывает представительство в свободной экономической зоне ECOS.

Зарегистрировать юридическое лицо или филиал в Армении, представить бизнес-план, охватывающий разрешенные виды деятельности в соответствии с Постановлением Правительства № 1591-Н, получить одобрение Правительства в течение 15 рабочих дней, заключить договор с оператором в течение двух месяцев и пройти проверку на наличие реального присутствия с первого дня. Налог на прибыль 0%, НДС 0% на услуги внутри зоны, беспошлинный импорт оборудования. Доходы от лицензирования интеллектуальной собственности облагаются налогом по стандартным ставкам; работники платят стандартный подоходный налог.

Производитель, импортирующий оборудование в рамках процедуры свободной таможенной зоны.

Оборудование размещается внутри СЭЗ в соответствии с главой 27 ЕАЭС и освобождается от импортных пошлин, пограничных налогов и нетарифных мер. Ключевой вопрос заключается в том, что происходит, когда готовая продукция покидает зону: экспорт в третьи страны беспошлинный, но выпуск на армянский рынок или рынок ЕАЭС влечет за собой оценку по правилам происхождения, которая может привести к введению тарифов, если не была произведена достаточная переработка.

Криптомайнинговый оператор оценивает перспективы в Армении

ECOS — единственный путь. Постановление GD 1591-N разрешает создание криптоактивов как допустимую деятельность, что является уникальным в армянском законодательстве. Обязательно соблюдение требований к реальному присутствию — оператор должен иметь реальную рабочую силу, реальные операционные расходы и фактическую вычислительную активность внутри зоны. Бизнес-модель, ориентированная на майнинг, хорошо подходит для этой зоны, поскольку доход поступает от вознаграждения за блоки, а не от лицензирования интеллектуальной собственности.

Инвестор в туристическую отрасль рассматривает возможность создания свободной экономической зоны в Майлере.

Беспошлинный ввоз основного оборудования, нулевая ставка налога на прибыль и разрешенная розничная торговля внутри зоны позволяют прогнозировать успех на бумаге. Риски, связанные со сроками реализации проекта, включают оценку воздействия на окружающую среду, получение разрешений на водопользование для производства снега и разрешения на строительство на большой высоте — каждый из этих процессов регулируется общим законодательством и имеет свои сроки и неопределенность.

Выбор правильной зоны

Для подавляющего большинства нынешних инвесторов практический выбор стоит между ECOS и Myler. ECOS функционирует, имеет четкий список разрешенных видов деятельности и является единственным реалистичным вариантом для IT-компаний, компаний, занимающихся блокчейном и криптомайнингом. Myler подходит только для горнолыжного курорта и связанной с ним туристической инфраструктуры на площадке в Египатруше и все еще находится в стадии строительства. Meridian, Meghri и Syunik остаются в стадии планирования, но пока не начали коммерческую деятельность, и инвестору, рассматривающему любой из них, необходимо подтвердить текущий операционный статус, прежде чем принимать решение о бизнес-плане.

Часто задаваемый вопрос: будет ли армянской компании за пределами СЭЗ выгоднее работать в рамках общего армянского налогового режима, где ставка налога на прибыль и доступные вычеты могут привести к снижению общей налоговой нагрузки после учета ограничений, связанных с интеллектуальной собственностью, затрат на соблюдение требований в реальном присутствии и ограничений, связанных с работой на территории зоны? Ответ во многом зависит от бизнес-модели, структуры доходов и возможности осуществления реальных физических операций внутри СЭЗ. Для более подробного сравнения см. наше руководство по корпоративному налогообложению в Армении и о законных способах снижения налоговой нагрузки на предприятия.

Часто задаваемые вопросы

Сколько свободных экономических зон насчитывает Армения?
В настоящее время существует пять зон: ECOS, Майлер, Меридиан, Мегри и Сюник/Агарак/Аракс. Операционной активностью обладает только ECOS. СЭЗ «Альянс» была ликвидирована в августе 2025 года, СЭЗ «Гюмри» была аннулирована в декабре 2022 года, а предложенная СЭЗ «Артик» была отклонена в 2020 году. Во многих обзорах для инвесторов до сих пор упоминаются «четыре СЭЗ» или указывается, что «Альянс» действующий — эта информация устарела.
Действительно ли в Армении действует режим свободных экономических зон, свободный от налогов?
Заявленные ставки действительно равны 0% для налога на прибыль от разрешенной деятельности, НДС на внутризональные поставки и таможенных пошлин в рамках процедуры свободной таможенной зоны. Однако доход от интеллектуальной собственности выделяется и облагается налогом по стандартным ставкам, для сотрудников нет освобождения от подоходного налога, а освобождение от налога на недвижимое имущество распространяется только на имущество общественного и производственного пользования. Утверждение «без налогов» — это упрощение, которое может ввести в заблуждение при планировании, если воспринимать его буквально.
Платят ли сотрудники СЭЗ подоходный налог?
Да. Налоговый кодекс не содержит положений об освобождении от подоходного налога для физических лиц, специфичных для СЭЗ. Сотрудники резидентов СЭЗ платят стандартный прогрессивный подоходный налог, а работодатели удерживают и перечисляют подоходный налог и социальные взносы в обычном порядке. Любое утверждение о том, что СЭЗ предоставляют сотрудникам безналоговую среду, является неверным.
Обязательно ли мне физически осуществлять деятельность на территории СЭЗ?
Да, и с 1 января 2026 года проверка станет действительно строгой. Поправка 2024 года к Закону о СЭЗ (HO-298-Ν) и ее имплементационное решение (GD 379-Ν) вводят требования к наличию/реальному присутствию: резиденты должны демонстрировать реальную производственную деятельность внутри зоны, измеряемую ежегодными декларациями об инвестициях, рабочих местах, объемах производства, операционных расходах и квалифицированных сотрудниках. Простое наличие больше не работает.
Может ли компания, принадлежащая иностранцу, стать резидентом свободной экономической зоны?
Да. Право на участие имеют коммерческие юридические лица, индивидуальные предприниматели и зарегистрированные армянские филиалы иностранных организаций. Армянские компании с иностранным капиталом подают заявки на тех же условиях, что и компании с армянским капиталом.
Сколько времени занимает получение разрешения на проживание в СЭЗ?
После вынесения решения Межведомственной комиссией правительство должно принять решение в течение 15 рабочих дней. Предшествующее рассмотрение комиссией и двухмесячный период исполнения контракта после утверждения увеличивают общий срок выполнения в большинстве случаев до нескольких месяцев, плюс время, необходимое для подготовки бизнес-плана и получения рекомендательного письма от организатора.
Может ли крипто- или блокчейн-компания зарегистрироваться в армянской свободной экономической зоне?
Да, именно в ECOS. Постановление правительства № 1591-Н (октябрь 2024 г.) кодифицирует три разрешенные категории деятельности в ECOS, одна из которых — создание криптоактивов, включая майнинг биткоинов и альткоинов, подключение серверов к блокчейн-сетям и предоставление вычислительных мощностей. ECOS — единственная армянская СЭЗ с таким разрешением, и правила реального присутствия применяются в обычном порядке.
Что такое Свободная экономическая зона Мегри и функционирует ли она?
Мегри был создан в 2017 году на иранской границе в соответствии с постановлением правительства № 1595-Ա и первоначально позиционировался как трансграничный торговый коридор. На практике его работа парализована земельными спорами и влиянием международных санкций на иранскую торговлю. Его правовая база остается в силе, но он так и не сформировал действующую базу жителей.
Что случилось с Alliance FEZ?
Первая в Армении зона свободной экономической зоны «Альянс» была официально ликвидирована постановлением Правительства № 1079-Ա от 7 августа 2025 года, вступившим в силу 14 августа. Ликвидация последовала за неоднократными неудачами при прохождении проверок Межведомственной комиссии, что сделало «Альянс» первым примером применения системы подотчетности, основанной на результатах деятельности, в соответствии с новыми правилами оценки. Получение нового вида на жительство в «Альянсе» невозможно.
Существует ли в Армении экономическая зона, ориентированная на туризм?
Да, с августа 2024 года — Свободная экономическая зона Майлер в Египатруше в Арагацотне, созданная Постановлением Правительства № 1302-Ա сроком на 20 лет. Майлер — первая армянская СЭЗ, построенная вокруг проекта в сфере сервисного туризма (горнолыжный курорт), и ее строительство все еще продолжается. Сочетание нулевой ставки налога на прибыль, беспошлинного ввоза оборудования и разрешенной розничной торговли внутри зоны делает легально возможной деятельность предприятий беспошлинной торговли в сфере гостеприимства.
Существуют ли валютные ограничения внутри сэкономических экономических зон?
Внутри СЭЗ цены и безналичные платежи могут быть выражены и урегулированы в свободно конвертируемых иностранных валютах, как для операций внутри зоны, так и между оператором СЭЗ и резидентами Армении. Это исключение из общего правила, согласно которому внутренние армянские транзакции должны осуществляться в драммах, и именно это в маркетинговых материалах СЭЗ описывается как «отсутствие валютных ограничений» на репатриацию капитала и прибыли.


Нам доверяют клиенты из 97 стран.

Средний рейтинг 4.9★ по отзывам Google.

И. Сюй

Все было замечательно. Я действительно ценю высокое качество обслуживания вашей фирмы. Результат желателен, и я доволен. Все юристы профессиональны и очень полезны. Большое спасибо за ваши услуги. Я поставлю 5 звезд за все.

Джексон С.

Моя семья и я хотели бы выразить нашу высочайшую признательность Арману и команде за отзывчивую и профессиональную поддержку на протяжении всего пути. Хотя возникла непредвиденная ситуация, Арман помог отследить наши дела и регулярно предоставлять нам обновления. Спасибо.

Саймон С.

Все было именно так, как описано. Практичные, экономически эффективные и надежные юридические услуги для всех и любой юридической работы в Республике Армения. Мой многолетний опыт работы с этой командой был хорошим, и я с удовольствием рекомендую их для личных юридических услуг. Они быстро реагируют на сообщения, а их навыки английского/армянского языков находятся на профессиональном уровне. Я буду снова пользоваться услугами по любому вопросу, который у меня возникнет.

Получите бесплатную консультацию
Расскажите нам о вашей ситуации, и мы ответим в течение 1 рабочего дня, сообщив о дальнейших шагах.

Ваши данные защищены. Мы никогда не передаем вашу информацию третьим лицам.

>